1,166 locales comerciales en renta en Ampl Sodzil

✨ Local en Renta – Mérida, ¡Tu marca merece brillar en Mérida, y el momento es ahora! Ubicación privilegiada: Prol. Paseo Montejo 336, Benito Juárez Nte Mérida, Yucatán. Mira la ubicación aquí: goo.gl/maps/VTGGrXn5hSrfkTH59 ✨ Local disponible: 1,146.58 m² → $286,645 + IVA (Mantenimiento 7% adicional. Precios sujetos a cambios sin previo aviso) Este espacio no es solo un local, es la vitrina que tu negocio necesita. Paseo Montejo es el epicentro de la vida comercial y social de Mérida: cada día miles de clientes potenciales circulan frente a tu puerta. ⏳ La oportunidad no espera. Cada minuto que pasa alguien más puede tomar este lugar y dejarte fuera del mapa. Haz que tu negocio sea imposible de ignorar. ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu local antes que otro lo haga! Llámanos al 4435686293 o escríbenos por WhatsApp Haz clic aquí wa.me/message/TCEOWNC3S6P4P1

Locales Comerciales en Plaza Revolución frente a Plaza The Harbor Mérida* Excelente ubicación en Zona Norte de la Ciudad, a una cuadra del Periférico y de la carretera Mérida - Progreso. *LOCALES DISPONIBLES:* *Local 1C Planta baja* Para pequeña bodega o pequeña oficina 6.81 mts2 aprox $3700 más Iva *Local 15 Planta Alta* 40 mts2 Baño completo y Aire acondicionado $12,900 más IVA *Local 19* Planta Baja 72 mts2 aprox Con acceso a calle de atrás $24,000 más IVA -Precios mas IVA - Los locales, tienen 3 mts de altura. - Estacionamiento común. - Baños y Terraza libre en planta alta *Requisitos:* • Mes de Renta + Iva • Un mes de depósito. • Contrato • Aval o doble depósito -No se cobra mantenimiento adicional.Publicado por Bienes Raices CarDo a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Locales Comerciales en Plaza Revoluci?n, estrat?gicamente ubicados frente a Plaza The Harbor M?rida, en la codiciada Zona Norte de la ciudad. A solo una cuadra del Perif?rico y de la carretera M?rida-Progreso, estos locales ofrecen accesibilidad y visibilidad excepcionales.Locales Disponibles:Local 1C Planta Baja: Ideal para una peque?a bodega u oficina, este espacio de aproximadamente 6.81 m? est? disponible por $3,700 m?s IVA.Local 15 Planta Alta: Ofrece un espacio de 40 m?, equipado con un ba?o completo y aire acondicionado, por $12,900 m?s IVA.Local 19 Planta Baja: Con un generoso espacio de 72 m? y acceso a la calle trasera, este local est? disponible por $24,000 m?s IVA.Caracter?sticas adicionales:- Todos los locales cuentan con una altura de 3 metros.- Estacionamiento com?n disponible para los clientes.- Ba?os y terraza disponible en la planta alta.Requisitos de Renta:- Mes de renta m?s IVA.- Un mes de dep?sito.- Contrato.- Aval o doble dep?sito.- No se cobra mantenimiento adici

[LML-249] Local comercial en renta, ubicado estrat?gicamente al norte de M?rida en la Av. C?mara de Comercio, a 2 esquinas de la Av. Garc?a Lav?n. Su ubicaci?n destaca por ser una zona con alta densidad vehicular, con enfoque al mercado A/B y C. Esta plaza moderna, cuenta con 18 locales distribuidos en 2 niveles. Con estacionamiento y ?rea de T?tem inclu?da sobre la avenida para mayor exposici?n de su marca. Caracter?sticas: El local ya cuenta con acabados en pisos y paredes Medio ba?o ya instalado ?rea de bodega *Se entrega vac?o. Disponibilidad: 2 Locales en planta alta Monto de Renta: $14,700 MAS IVA Cuota de Mantenimiento $1,350 MAS IVA Condiciones de Renta: 1 Mes de renta anticipada 1 Dep?sito en garant?a Aval forzoso Pago del convenio notariado Servicios Incluidos: Ninguno Tiempo de gracia.Publicado por Pulppo a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Terreno en renta en esquina sobre la avenida de San Angelo, a unos metros de la avenida mas transitada (La García Lavin) gran afluencia vehicular en la zona Terreno con una superficie TOTAL de 2,827 m2 frente sobre la avenida de 36.28 en una superficie y 7.00 en otra con un total de 43 Ml y un fondo de 65 (medidas aproximadas) El terreno esta compactado y limpio, cuenta con energía eléctrica Desarrollos en la zona como Departamentos San Angelo, Departamentos Buyan, Departamentos Baltia entre otros, así como comercios Plaza City Center, Plaza Town Square, Restaurantes, Bancos, Super mercados, y todos los servicios a unos metros Tiempo máximo de contrato de renta 15 años Meses de gracia a platicar con el propietario de acuerdo a el proyecto a realizar UNICAMENTE SE RENTA LA SUPERFICIE COMPLETA En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser c

Local en una Plaza comercial en Paseo Norte, sobre avenida, en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento en el norte de Mérida Yucatán. Su ubicación frente a un gran desarrollo residencial, te ofrece alta visibilidad, flujo constante de residentes potenciales y un entorno ideal para negocios en crecimiento. Se encuentra en una plaza de 23 locales comerciales (14 en planta baja y 9 en planta alta) con amplio espacio de estacionamiento y áreas verdes, diseñada para ofrecer practicidad y cercanía. Características: - Altura de 3.5 metros - Cancelería frontal (Cristal templado de piso a cerramiento) - Piso firme de concreto - Muro divisor de tablaroca - Sistema de aire acondicionado - Canalización eléctrica - Sistema hidrosanitario (cada local cuenta con su medidor) - Voz y datos Servicios: - Cuarto de basura. - Cargadores eléctricos. - Planta de emergencia en áreas comunes. - Sistema de seguridad (CCTV) - Baños comunes. - 46 cajones de estacionamiento *Local del Anuncio en Planta baja - Superficie: 50 m2 - Frente y fondo: 5 x 10 mts. - Altura: 3.5 mts - Locales Disponibles: PB 05,06,07,09 y 10 *Son 16 locales de 50 m2, 6 de 66 m2 y 1 de 246 m2. Formas de pago: - 1 mes de depósito en garantiza - 1 mes de renta por adelantado - Pago del Contrato - $18,500 + iva - 10% de mantenimiento - Fecha de entrega: Octubre de 2026 *Todos los locales del mismo modelo son sujetos a unirse entre sí *Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WK3797

Es una de las zonas comerciales con mayor afluencia en el norte de Mérida Yucatán El Local cuenta con un Mostrador, ideal para Caferería Tiene amplio espacio de estacionamiento y áreas verdes, diseñada para ofrecer practicidad y cercanía. Características: -Local del Anuncio en Planta baja -Superficie: 48 m2 -Frente y fondo: 6 x 8 mts. -Altura: 5 mts Servicios: -Recolección de basura **No se aceptan giros para preparación de Comida, solo como punto de venta. Formas de pago: -1 mes de depósito en garantía -1 mes de renta por adelantado -Pago del Contrato -Aval Forzoso -$19,500 + IVA -8% de mantenimiento -El precio publicado $24,430.00 ya incluye el IVA y pago del mantenimiento -Fecha de entrega: Inmediata *Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WP9098

Local en Plaza comercial sobre Avenida es una de las zonas comerciales con mayor afluencia en el norte de Mérida Yucatán. El Local cuenta con un Mezzanine. Tiene amplio espacio de estacionamiento y áreas verdes, diseñada para ofrecer practicidad y cercanía. Características: -Local del Anuncio en Planta baja -Superficie: 48 m2 -Frente y fondo: 6 x 8 mts. -Altura: 5 mts -Mezzanine de 6 x 3 mts Servicios: -Recolección de basura -Limpieza en áreas comunes -Jardinería *No se aceptan giros para preparar Comida Si es comida sería para punto de venta Formas de pago: -1 mes de depósito en garantía -1 mes de renta por adelantado -Pago del Contrato -Aval Forzoso -$19,500 + IVA -8% de mantenimiento -El precio publicado $24,430.00 ya incluye el IVA y pago del mantenimiento -Fecha de entrega: Inmediata *Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WP8780

Excelente Local Comercial en Renta Ubicado en San Ramón Norte zona comercial concurrida al Norte de Mérida. Local planta baja precio $15,592.62 más impuestos y Mantenimiento Aproximadamente cuenta con una superficie de 40.44 m2. Requisitos: -Mes de renta más iva -Mes de depósito -Aval o doble depósito -Gastos notariales * El precio incluye IVA y el Mantenimiento *Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UZ5290

En renta locales a estrenar en plaza comercial en Cholul, Mérida, Yucatán. A unos metros de la Universidad Modelo. Nuestros locales cuentan con 3.40m de altura. Cuenta con 9 locales comerciales con espacios de 41 m2 hasta amplias opciones de 130 m2. y 31 cajones de estacionamiento disponible para tus clientes. Contar con espacio disponible para que tus clientes se estacionen es definitivamente un valor agregado que debes considerar antes de rentar un local comercial en Mérida. Local disponible # 5 Los locales se entregan con: -Salida de agua -Salida sanitaria -Salida para AC -Salida de
 electricidad Servicios de la Plaza: -Iluminación
 exterior -Limpieza -Jardinería -31 cajones de estacionamiento Requisitos: -Mes de renta -Mes de deposito -Pago de gastos notariales -Aval con propiedad en Mérida o doble depósito * El precio Ya incluye el IVA y el Mantenimiento. EasyBroker ID: EB-SE0602

El Barrio de San Juan en Mérida, Yucatán, es uno de los barrios tradicionales más antiguos y emblemáticos del centro histórico. Se ubica al sur del centro (centrado cerca de la calle 64 por 69) y destaca por su arquitectura colonial, su imponente arco de piedra de 1690 y su profundo valor histórico en la lucha por la independencia de Yucatán. Local comercial de dos plantas en renta para negocio, oficinas o proyecto comercial a 100 metros del Parque de San Juan. Características del inmueble Superficie de terreno: 131 m² Superficie de construcción: 263 m² 2 plantas Planta baja: Amplio espacio abierto. Baño completo. Planta alta: Amplio espacio de trabajo. 2 oficinas independientes. Vista hacia la calle. Renta mensual $28,000 MXN + IVA, en caso de requerir factura. Requisitos de renta 1 mes de renta. 1 mes de depósito en garantía con aval. Contrato notariado. Plazo mínimo de renta: 1 año. El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. Estos conceptos pueden variar de acuerdo con las condiciones del crédito y los gastos notariales aplicables, por lo que deberán ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Renta de propiedad ideal para local o bodega sobre avenida principal a Conkal, con una area construida de 12x15  mas 2.5 de fondo para area de esacaleras mas  180 m2 de terraza esta preparado para restaurante, con baños, cuenta con dos cortinas que podrias utilizar para separar areas, en caso te sea conveniente  Bodega bajo escalera del frente de acceso a la terraza Baño completo para trabajadores Bodega de cocina Cocina con suficiente espacio para islas de trabajo  en la parte de atrás preparado  para los botes de basura Las escaleras de atrás para subir alimentos a la terraza  (Con opcion de Rentar un amplio pasillos lateral  mas espacio para jardin en la área de atras el cual se cotiza por separado)   En la Terraza se encuentra baños de damas y caballeros  No esperes mas y solicita al Asesor Inmobiliario una visita, conocelo te esperamos.   NOTA INMOBILIARIA Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente,  Fotografías con fines ilustrativos  no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, puede sufrir cambio de precio, disponibilidad y otras condiciones mensuales, consulte con el asesor inmobiliario. El precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requieren, consulta los detalles con el Asesor Inmobiliario.  

Espacio comercial ubicado dentro de un moderno complejo conformado por 13 departamentos, 21 oficinas y 5 locales comerciales en la Colonia México. MIRA ofrece un entorno funcional y con movimiento constante, ideal para negocios que buscan presencia en una zona estratégica, además de contar con seguridad 24/7 para mayor tranquilidad. Estacionamiento: 1 auto Entrega: Inmediato Cuota de mantenimiento: Incluida en el precio Apartado: $18,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales). Formato de renta: ○ Primer mes de renta adelantada. ○ 1 mes de depósito. ○ Costo de contrato: (normalmente es el valor de la renta). ○ En el caso de no contar con aval, es 1 mes de depósito adicional. ● Duración de la renta: 1 año o se puede alargar a máximo 2 años ● Equipamiento: Local NO AMUEBLADO. Amenidades: Baño en cada nivel, elevador, lobby, 2 salas de juntas, 1 sala de juntas master, coffee station y terraza garden. EasyBroker ID: EB-WG8586

Ubicado sobre avenida principal, en una de las zonas con mayor flujo vehicular y visibilidad comercial de Tanlum, este local es una excelente opción para emprendedores y negocios que buscan amplitud, ubicación estratégica y alto potencial de clientes. 📐 Medidas: 15 m de frente x 20 m de fondo 🚻 Baños: 2 📍 Ubicación: Avenida principal, zona Tanlum, Mérida 🏋️ Ideal para: gimnasio, academia de karate, clases de baile, estudio de yoga o centro de entrenamiento. ✨ Ventajas: -Espacio amplio y funcional -Gran exposición desde la avenida -Fácil acceso y estacionamiento cercano -Zona segura y consolidada comercialmente "Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas porcontratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". 2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas. 3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. UND2601. EasyBroker ID: EB-WG9068

Establece tu negocio en una de las ubicaciones con mayor prestigio, crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Este exclusivo local comercial forma parte de Patio Central de Tamara, un moderno Neighborhood Center diseñado para atender a los residentes de Tamara y al importante flujo de visitantes de la Zona Country. El proyecto contempla una oferta comercial cuidadosamente planeada con locales, oficinas, tiendas ancla y amplios espacios de estacionamiento, convirtiéndose en un punto estratégico para negocios que buscan alta visibilidad y un mercado con elevado poder adquisitivo. Distribución del local Planta baja: 75.64 m² Mezzanine: 37.51 m² Terraza privada: 12.40 m² Superficie total: 125.55 m² El local cuenta con doble altura y mezzanine, ofreciendo una excelente imagen arquitectónica, mayor amplitud y la posibilidad de adaptar el espacio para oficinas, showroom, consultorios, boutiques, cafeterías, restaurantes, estudios, agencias, servicios especializados o cualquier concepto comercial que requiera una presentación de primer nivel. Ventajas de la ubicación Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, dentro de la exclusiva Zona Country, el desarrollo se encuentra rodeado por algunos de los residenciales más exclusivos de la ciudad, universidades de prestigio, hospitales privados, clubes deportivos y centros corporativos, garantizando una clientela con alto poder adquisitivo y excelente conectividad. Beneficios para tu negocio Excelente exposición comercial. Desarrollo de uso mixto con comunidad residencial consolidada. Local con doble altura y mezzanine. Terraza privada para mayor funcionalidad. 114 cajones de estacionamiento para clientes y visitantes. Áreas verdes y entorno moderno. Espacio ideal para marcas premium y negocios de servicios. Zona con alta plusvalía y crecimiento sostenido. Si buscas posicionar tu empresa en una de las zonas comerciales con mayor proyección de Mérida, este local representa una oportunidad única para desarrollar tu negocio en un entorno moderno, exclusivo y con un mercado altamente atractivo. Agenda una visita y conoce el espacio ideal para impulsar tu empresa. *PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*. EasyBroker ID: EB-WR4094

A unos metros de periferico norte de la ciudad de Mérida, Yucatan, cercano a centros comerciales., edificios de oficinas, edificios habitacionales, oficinas comerciales, zona industrial y area habitacional. Espacio techado de 380 mt2, sobre un terreno de 1,000 mt2, dejando mas de 600 mt2 para estacionamiento o maniobras. El predio cuenta con instaciones eléctricas para contactos, iluminación y aire acondicionado. Aceptan doble deposito Aceptan contacto largos Se pueden negociar adecuaciones y mejoras Valor del contrato dependerá del instrumento legal que se elija Se emite factura. EasyBroker ID: EB-US5481

Patio Central es un “Neighborhood Center” ubicado en el exterior de Tamara a un costado del acceso principal que albergan giros atractivos para satisfacer las necesidades residentes de Tamara, Compostela, el Country club y demás residenciales. Cuenta con 18 locales comerciales, 114 cajones de estacionamiento y espacios para oficinas para completar la oferta de servicios de los residentes de Tamara. El local cuenta con: Area total: 125.55 M2 Planta baja: 75.64 M2 Mezzanine: 37.51 M2 Terraza: 12.40 M2 ALCANCES ENTREGA AREAS COMUNES Estructura de concreto totalmente terminada Fachada integral con puerta de cristal completamente terminada Salidas de agua, luz y drenaje Área de baños para hombres y mujeres Puerta trasera con corredor 114 cajones de estacionamiento Cargadores eléctricos para auto REQUISITOS: Carta de intención mencionando giro y modelo de negocio 1 mes de renta 2 meses de renta como deposito en garantía Más costo mantenimiento: $3,767 1 aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen Póliza de seguro con responsabilidad civil Pago contrato de arrendamiento a través de abogado mediador 3 años mínimo como plazo del arrendamiento forzoso

RENTA Local Comercial, NUEVO, al norte de Mérida, Yucatán, de PLAZA Comercial denominado Patio Central del condominio Residencial TAMARA, cerca del exclusivo Country Club. Esta plaza cuenta con 19 locales totales, los cuales están integrados por una planta baja y un mezanine y área de terraza para mesas de exterior. La plaza cuenta con los siguientes servicios: Cuarto de máquinas, depósito de basura, baño de mujeres, baño de hombres, áreas verdes Estacionamiento: cuenta con 114 cajones de estacionamiento en total. Construcción: 125.55 m2. RENTA $ 52,000.00 mas IVA INFORMES: BEATRIZ MEJIA, CEL. 9999 98----

Local en renta ideal para un restaurante, cafetería, panadería, etc. Su ubicación es estratégica por estar en esquina y sobre avenida muy transitada. San Pedro Uxmal se encuentra muy cerca de Francisco de Montejo y de la Glorieta Los Cantaritos. Tiene una amplia cocina, barra para atención a clientes, baños para clientes y baños para el personal. 4 baños EQUIPAMIENTO: Paneles solares Instalación de gas en cocina 5 ventiladores CONSTRUCCIÓN 160 m2 (10 x16) Precio: $23,000 MXN. EasyBroker ID: EB-WS2198

Local en renta ideal para un restaurante, cafetería, panadería, etc. Su ubicación es estratégica por estar en esquina y sobre avenida muy transitada. San Pedro Uxmal se encuentra muy cerca de Francisco de Montejo y de la Glorieta Los Cantaritos. Tiene una amplia cocina, barra para atención a clientes, baños para clientes y baños para el personal. 4 baños EQUIPAMIENTO: Paneles solares Instalación de gas en cocina 5 ventiladores CONSTRUCCIÓN 160 m2 (10 x16) Precio: $23,000 MXN. EasyBroker ID: EB-WO3348

Casa Comercial en RENTA con ubicación estratégica en Mérida, en la Colonia Felipe Carrillo Puerto, sobre la Av. Circuito Colonias en colindancia con la Av. Correa Rachó. Ideal para oficinas, consultorios, despacho, laboratorio. Este local destaca por su excelente visibilidad y ubicación privilegiada, por sus espacios, está en una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la ciudad, fácil acceso y conectividad por diferentes avenidas, zona consolidada comercialmente, definitivamente gran potencial para distintos giros. DISTRIBUCIÓN: - Espacios amplios al frente, área de recepción, espacio privado. - Dos cuarto como oficinas. - Dos medio baños. - Terraza intermedia que divide la construcción con fuente decorativa. - El anexo de atrás cuenta con 3 oficinas una de ellas privada con baño completo. - Cocina con área de comedor. - Área versátil para adaptar a tu giro. - Tres cajones de estacionamiento disponibles. RENTA: - $24,000 + IVA. - Un mes de depósito. - Aval con propiedad libre de gravámen, en Mérida, Yucatán. - costo del contrato. IMPUESTOS Y GASTOS: **En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios. **El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora. **Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes. EasyBroker ID: EB-VW1025

Local Comercial en RENTA con ubicación estratégica en Mérida, en la Colonia Felipe Carrillo Puerto, sobre la Av. Circuito Colonias en colindancia con la Av. Correa Rachó. Ideal para oficinas, consultorios, despacho, laboratorio. Este local destaca por su excelente visibilidad y ubicación privilegiada, por sus espacios, está en una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la ciudad, fácil acceso y conectividad por diferentes avenidas, zona consolidada comercialmente, definitivamente gran potencial para distintos giros. DISTRIBUCIÓN: - Espacios amplios al frente, área de recepción, espacio privado. - Dos cuarto como oficinas. - Dos medio baños. - Terraza intermedia que divide la construcción con fuente decorativa. - El anexo de atrás cuenta con 3 oficinas una de ellas privada con baño completo. - Cocina con área de comedor. - Área versátil para adaptar a tu giro. - Tres cajones de estacionamiento disponibles. RENTA: - $24,000 + IVA. - Un mes de depósito. - Aval con propiedad libre de gravámen, en Mérida, Yucatán. - costo del contrato. IMPUESTOS Y GASTOS: **En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios. **El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora. **Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes. EasyBroker ID: EB-WA2408

Local Comercial en RENTA con ubicación estratégica en Mérida, en la Colonia Felipe Carrillo Puerto, sobre la Av. Circuito Colonias en colindancia con la Av. Correa Rachó. Ideal para negocio, oficina, consultorio, punto de venta, restaurante, en realidad para cualquier giro. Este local destaca por su excelente visibilidad y ubicación privilegiada, en una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la ciudad, fácil acceso y conectividad por diferentes avenidas, zona consolidada comercialmente, definitivamente gran potencial para distintos giros. DISTRIBUCIÓN: - Espacios amplios al frente, ideales para atención al público o área comercial, mesas, etc. - Cocina amplia y cerrada al fondo. - Dos baños. - Área versátil para adaptar a tu giro. - Un cajón de estacionamiento disponible. RENTA: - $9,000 + IVA. - Un mes de depósito. - Aval con propiedad en Mérida, Yucatán. - Contrato. IMPUESTOS Y GASTOS: **En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios. **El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora. **Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes. EasyBroker ID: EB-VW0864

Locales Comerciales en Plaza Malak sobre la avenida Yucatán Una de las avenidas principales que cruza Mérida de norte a centro, con una excelente ubicación muy cerca del periférico. Ideal para comercios; contando con una importante fluencia vehicular y acceso transporte público inmediato, Plaza Malak cuenta con 37 locales comerciales en planta baja y 39 departamentos en planta alta que generan densidad comercial para los locales, y 100 cajones de estacionamiento para los locatarios y clientes LOCALES **Local 37 DISPONIBLE -Planta Alta -200 m2 de construcción -3 metros de altura -Salidas Hidráulicas, eléctricas y sanitarias en los baños -Se entrega en obra gris -Local en esquina de la plaza, sobre la avenida -Renta $39,000 con el mantenimiento incluido + iva **Planta baja RENTADO -Local 37 de 205 m2 en $70,000 mas el drive Thru mas 12% de mant mas iva -$70,000 + $8,400 de mant = $78,400 mas iva -El mantenimiento es el 12% de la renta -El local está en esquina de la plaza en primer piso, y tiene Drive thru, visible sobre la avenida Yucatán -2 baños, sin terminar sólo con la salidas, hidráulicas y sanitarias -Se entrega con pisos de cerámica y los cristales, y la salidas eléctricas, sanitarias e hidráulicas de cada baño, cada quien le hace sus adaptaciones **Local # 1 RENTADO -Segundo piso -192 m2 construcción -2 baños (damas y caballeros) ya terminados -Bodeguita, terminada -32,000 pesos +12% mantenimiento (3,840) total $35,840 -Se entrega en obra gris, con salidas hidráulicas eléctricas y sanitarias - se encuentra en la esquina, visible sobre la avenida -Acceso con escaleras directas al local -Una bodeguita con puerta -El mantenimiento incluye: agua (excepto lavanderías, restaurantes, estéticas y consultorios) recolección de basura, mantenimiento y jardinería de áreas generales y vigilancia de cámaras las 24 horas REQUISITOS DE RENTA -1 Mes de renta -2 Depósitos (equivalentes a 2 meses de renta) -El costo del convenio varía dependiendo del monto -Ratificación del convenio ante notario -Primer cuota de mantenimiento -Renta 1 año forzoso -Costo medidor de agua $2,800 pesos -No aval. EasyBroker ID: EB-OV0378

Comienza una nueva etapa de tu negocio en un punto neurálgico con gran visibilidad y dentro de la ciudad, en la nueva Plaza Roble, un centro comercial de 3 niveles, anclado en la avenida José Díaz Bolio con calle 16, en la colonia México Oriente. 1er nivel Metraje: 29.87 M2 (5.15M de ancho por 5.80M de fondo) Disponibilidad: inmediata Es ideal para: Consultorio médico/ dentistas dermatológicos etc Boutique Concept store Agencia de viajes Oficina NO PERMITIDOS Cafetería SPA Salones de belleza \ uñas / corte de cabello / pestañas Paquetería (ENVIOS) Comida ESPECIFICACIONES: Baño de 2 por 1 M, Preparación para AC Cancelería con puerta de acceso Piso interior de 60 X 60, ESPECIFICACIONEs PLAZA COMERCIAl: Horario: 11 AM a 9:00 PM Suministro de agua potable 8 Cajones de estacionamiento para toda la plaza Área de basura Pasillo de servicio Iluminación en las áreas comunes Medidor de luz con punta de cable al local 220, Jardines y TOTEM para nombres comerciales. Accesos a personas discaoacitadas en planta baja. (No tiene estos accesos en las plantas de arriba). QUE NO TIENE: Elevador REQUISITOS: - 1 mes de renta - 1 depósito en garantía - Aval con propiedad en Yucatán. En caso de no aplicar, se requiere el pago de 1 depósito adicional. - $6.800.00 Gastos por convenio notariado. SERVICIOS: La renta incluye: mantenimiento de áreas comunes y agua potable. EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en los anuncios de renta proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas deben confirmar en persona. Vigencia del precio de este anuncio: Julio 2026* El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona. (Copy con derechos de autor. Cualquier asesor inmobiliario que plagie el contenido será reportado en la bolsa inmobiliaria). EasyBroker ID: EB-WL9440