843 locales comerciales en renta en Gonzalo Guerrero MÉRIDA

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las plazas comerciales más reconocidas y concurridas de Mérida. Esta isla comercial de 8 m², ubicada en Gran Plaza, es ideal para emprendedores y marcas que buscan posicionarse en un espacio estratégico, con constante flujo de visitantes y exposición comercial. Su ubicación dentro de la plaza permite aprovechar la afluencia de clientes y generar visibilidad para productos o servicios, convirtiéndola en una excelente alternativa para iniciar o expandir tu negocio. Características principales: - Superficie: 8 m². - Ubicación dentro de Gran Plaza. - Espacio ideal para isla comercial. Condiciones de renta: - Mes de renta - Mes de depósito - Aval o doble depósito - Gastos notariales - Mantenimiento no incluido. ______________________________________________________________________________ Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales. El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021 Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-XL5217

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Gran Plaza, uno de los centros comerciales más reconocidos y concurridos de Mérida. Su ubicación estratégica permite aprovechar el flujo constante de visitantes y la cercanía a importantes zonas residenciales, comerciales y de servicios. Este local de 40 m² es ideal para negocios que buscan posicionarse en una plaza comercial consolidada, ofreciendo un espacio funcional y práctico para desarrollar sus actividades comerciales. Características principales: - Superficie: 40 m². - Pequeña área de cocina. - Lámparas de techo instaladas. Condiciones de renta: - Mes de renta - Mes de depósito - Aval o doble depósito - Gastos notariales - Mantenimiento: adicional. ______________________________________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021 Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-XL5197

Local comercial en renta en segundo piso, dentro de Buyán Apartments, ubicado en la colonia Montes de Amé, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial al norte de Mérida. Su entorno combina flujo constante, alto nivel socioeconómico y cercanía inmediata a servicios, corporativos y puntos de interés clave. El desarrollo integra una torre de departamentos, gimnasio y espacios comerciales, lo que favorece una afluencia constante y posicionamiento estratégico para distintos giros. Características: Distribución en dos niveles Planta baja: - Cocineta - Área de lockers - Baño de hombres: 2 inodoros, lavabos, regadera - Baño de mujeres: 2 inodoros, lavabos, regadera Planta alta: - Área abierta de 5.5 x 8 m - El precio que se anuncia es sin IVA, se puede rentar sin facturar - Si se requiere factura, el precio es + IVA - retenciones Características del desarrollo: - Complejo residencial vertical - Locales comerciales en planta baja y segunda planta - Flujo constante de residentes y visitantes Amenidades: - Lobby y áreas comunes - Gimnasio - Alberca con vista panorámica - Carriles de nado - Área social y de convivencia - Seguridad 24/7 y acceso controlado Requisitos: - Mes de renta anticipado. - Un mes de renta cómo depósito en garantía. - Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble depósito. - Gastos y honorarios del contrato notarial Ubicado en una zona rodeada de comercios, restaurantes, colegios y corporativos, este espacio resulta ideal para giros relacionados con wellness, servicios, consultorios o conceptos especializados que busquen integrarse a una comunidad activa y de alto nivel en el norte de Mérida. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la renta de esta propiedad. **Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de rompra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-WA1980

Establecer un negocio en una ubicación estratégica puede marcar una diferencia importante en su visibilidad y posicionamiento. Victory Plaza Montejo se encuentra sobre Prolongación Paseo de Montejo, una de las principales avenidas de Mérida, en un punto que conecta de manera directa el Centro Histórico con la zona norte de la ciudad. La ubicación combina alto flujo vehicular, accesibilidad y visibilidad, dentro de un entorno rodeado de desarrollos residenciales y comerciales de alto nivel. Su cercanía con importantes vialidades y servicios convierte a la plaza en una alternativa atractiva para empresarios e inversionistas que buscan establecer su negocio en una zona consolidada y con actividad constante. La plaza cuenta con servicios y áreas comunes administradas para facilitar la operación cotidiana del inmueble. Características: - Locales en planta baja de 124-126 m² cada uno con 36 metros cuadrados de terraza - Precio: $90,000 más IVA - El precio que se anuncia es sin IVA - Pregunta por los giros disponibles Giros que ya NO se rentan: - Restaurante de mariscos - Spa de uñas - Consultorio ginecológico - Barbería - Tienda de vinos y licores - Heladería - Tienda de equipos médicos - Restaurante de hamburguesas Servicios: - Elevador - Recolección de basura - Vigilancia - Agua potable - Jardinería - Administración - Estacionamiento - Alumbrado público Requisitos de renta: 1. Un mes de depósito para apartar el local 2. Un mes de renta anticipado 3. Aval con propiedad en Mérida, Yucatán 4. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad Victory Plaza Montejo ofrece una ubicación comercial que combina conectividad, exposición y servicios, convirtiéndose en una opción adecuada para empresas y negocios que buscan desarrollar su actividad en una de las zonas más representativas y dinámicas de Mérida. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-WV2487

En renta local comercial ubicado en la colonia Benito Juárez Norte sobre la avenida Prolongación Paseo de Montejo. Características de local: Superficie:1,146.58 Frente: 62 metros Fondo: 12 metros *Cuota de mantenimiento del 7% ($20,065.15) Requisitos: - Firma de carta intención para apartar local con vigencia de 10 días - Firma de contrato - Pago de primer mes de renta - Pago de deposito en garantía - Entrega del inmueble - Los locales se entregan en obra gris al interior. - Se entregan con cancelería y preparaciones para los servicios (Agua, Luz, Drenaje). - Cada locatario es responsable de realizar su instalación de cableado y contrato ante CFE correspondiente. - Se ofrece una carga de 10kw por cada 100 m2 construidos (Si sus necesidades son mayores, el cliente deberá de realizar el trámite correspondiente para la instalación de su propio transformador.) - Si el local no cuenta con muro divisorio, nosotros gestionamos la construcción del mismo a la firma de contrato. ** No se permiten los siguientes GIROS: Bares, Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas (no familiares), Tiendas de conveniencia, Laboratorios, Ópticas, Farmacias ni nada relacionado a ventas de medicinas y/o vitaminas. ** Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso **. EasyBroker ID: EB-WO5301

Local comercial en renta en avenida principal, en el edificio Baltia. Ideal para restaurante, Bar, cafeteria, etc. Características: -73.32 m2 del local cerrado + 33.71 m2 de terraza abierta. Total 107.03 -Salidas de instalación hidráulica, sanitaria, eléctrica, extracción y gas, voz y datos. -Doble altura (oculta por plafón) Requisitos: -Deposito en garantía de un mes de renta. -Mes corriente -Contrato Notariado -Aval o doble depósito *Se debe de considerar IVA y mantenimiento adicional al precio de renta. EasyBroker ID: EB-XK2901

Ubicado sobre reconocida avenida Prolongación Paseo de Montejo, este local representa una excelente oportunidad para negocios que buscan fácil acceso, visibilidad y una ubicación estratégica dentro de las zonas comerciales de mayor movimiento y flujo vehicular de la ciudad de Mérida. El local se encuentra frente a plaza península, rodeado de comercios, servicios y zonas residenciales de nivel medio alto, convirtiéndose en un punto ideal para marcas, showrooms, restaurantes, etc. FECHA DE ENTREGA: DISPONIBLE CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA PRECIO DE RENTA: $50,000 MXN + IVA LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION Construccion: 206.05 m2 CARACTERISTICAS -Superficie: 206.50 m2 -Estacionamiento al frente -Aire acondicionado central -Servicio de luz y agua potable -Fácil acceso y excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad POLITICAS DE RENTA -1 mes de depósito -1 mes de renta anticipada -Contrato legal aproximado de $40,000 MXN -GARANTÍA: aval con propiedad libre de gravamen en Mérida. -En caso de no contar con aval con propiedad en Mérida: 3 meses de depósito extraordinario de garantía AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XD5016

Ubicado sobre la reconocida avenida Prolongación Paseo de Montejo, este local comercial representa una excelente oportunidad para negocios que buscan alta visibilidad, fácil acceso y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas comerciales con mayor flujo vehicular y crecimiento de la ciudad de Mérida. La propiedad se encuentra dentro de Plaza Carillón, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y zonas residenciales de nivel medio y alto, convirtiéndose en un punto ideal para marcas, oficinas comerciales, showrooms, boutiques, consultorios o negocios de atención al público. FECHA DE ENTREGA: DISPONIBLE CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA PRECIO DE RENTA: $60,000 MXN + IVA LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION Construccion: 130 m2 CARACTERISTICAS -3 locales unificados en un solo gran espacio comercial -Frente aproximado: 11 metros -Estacionamiento en la parte frontal -Servicio de luz -Servicio de agua potable -Excelente exposición comercial sobre avenida principal -Fácil acceso y conectividad con distintos puntos de la ciudad POLITICAS DE RENTA -1 mes de depósito -1 mes de renta anticipada -Contrato legal aproximado de $40,000 MXN -GARANTÍA: aval con propiedad libre de gravamen en Mérida. -En caso de no contar con aval con propiedad en Mérida: 3 meses de depósito extraordinario de garantía AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XD4973

Consultorio en renta Mérida|The Sky|54.43 m², he Sky Mérida, ubicado en Temozón Norte, ofrece una imagen profesional, instalaciones modernas y una ubicación estratégica para atender pacientes. Se encuentra cerca del Hospital El Faro del Mayab, Plaza La Isla, City Center, The Harbor y Universidad Marista, con fácil acceso a Periférico. Ideal para especialistas que buscan prestigio, comodidad y cercanía a zonas residenciales de alta demanda. CARACTERÍSTICAS Superficie: 248.94 m² AMENIDADES: • Altura de 160m. • Master lobby. • Elevadores de alta velocidad • 6 niveles de estacionamiento. • Terraza con mirador. • Restaurantes y cafetería. • Wellness Center. • Business Center Club. • Sala de juntas. • Auditorios y salones para congresos. • Centro de copiado. • Comedor para empleados en interior y exterior. • Comercios tipo power center. • Cajeros automáticos. • Wifi Park. • Áreas verdes. • Áreas de descanso. • Áreas de lectura. POLÍTICAS DE RENTA Contratos de 1 a 2 años •1 mes de renta por adelantado. •1 mese de depósito en garantía (actualizable cada año). •Incremento anual de la renta conforme a la inflación x 1.5 •Convenio transaccional Contratos de 3 a 5 años •35% de descuento en el primer año •1 mes de renta por adelantado. •2 meses de depósito en garantía (actualizable cada año). •Incremento anual de la renta conforme a la inflación x 1.5 •Convenio transaccional Precios, disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XI5120

Consultorio en renta Mérida|Ubicado en The Sky|Sobre periférico Norte|248.94 m², The Sky Mérida, ubicado en Temozón Norte, ofrece una ubicación estratégica sobre Periférico Norte, ideal para oficinas y consultorios, con excelente conectividad y modernas instalaciones corporativas. A pocos minutos de Plaza La Isla, Hospital El Faro del Mayab, City Center, The Harbor y Costco, además de universidades como la Marista y UVM. Su entorno comercial, servicios de primer nivel, seguridad y accesibilidad lo convierten en una excelente opción para establecer y proyectar tu negocio. CARACTERÍSTICAS Superficie: 248.94 m² AMENIDADES: • Altura de 160m. • Master lobby. • Elevadores de alta velocidad • 6 niveles de estacionamiento. • Terraza con mirador. • Restaurantes y cafetería. • Wellness Center. • Business Center Club. • Sala de juntas. • Auditorios y salones para congresos. • Centro de copiado. • Comedor para empleados en interior y exterior. • Comercios tipo power center. • Cajeros automáticos. • Wifi Park. • Áreas verdes. • Áreas de descanso. • Áreas de lectura. POLÍTICAS DE RENTA Contratos de 1 a 2 años •1 mes de renta por adelantado. •1 mese de depósito en garantía (actualizable cada año). •Incremento anual de la renta conforme a la inflación x 1.5 •Convenio transaccional Contratos de 3 a 5 años •35% de descuento en el primer año •1 mes de renta por adelantado. •2 meses de depósito en garantía (actualizable cada año). •Incremento anual de la renta conforme a la inflación x 1.5 •Convenio transaccional Precios, disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XI4936

Local Comercial en Renta sobre Avenida Principal | 130 m2 | Recién Remodelado Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una ubicación de alta visibilidad y flujo vehicular. Este amplio local comercial, recién remodelado, ofrece un espacio moderno, funcional y listo para adaptarse a diferentes giros comerciales. El inmueble está conformado por la unificación de tres locales, creando un gran espacio de aproximadamente 130 m2, con un frente aproximado de 11 metros, ideal para exhibición y atención al público. Características:Recién remodeladoSuperficie aproximada de 130 m23 bañosFrente aproximado de 11 metrosEstacionamiento al frente para 3 cochesAire acondicionado centralCámaras de seguridadServicio de energía eléctrica.Agua potableExcelente exposición comercial sobre avenida principalFácil acceso y conectividad hacia diferentes zonas de la ciudad Condiciones de renta:Renta mensual: $60,000 MXN + IVA1 mes de depósito en garantía1 mes de renta anticipadaContrato legal con costo aproximado de $40,000 MXNAval con propiedad libre de gravamen en MéridaEn caso de no contar con aval en Mérida, se solicitarán 3 meses de depósito en garantía Ideal para oficinas corporativas, showroom, boutique, consultorios, tiendas especializadas, franquicias o cualquier negocio que requiera una ubicación estratégica y una excelente presencia comercial.Contáctanos para más información o para agendar cita! La información proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Local Comercial en Renta sobre Avenida Principal | 130 m² | Recién Remodelado Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una ubicación de alta visibilidad y flujo vehicular. Este amplio local comercial, recién remodelado, ofrece un espacio moderno, funcional y listo para adaptarse a diferentes giros comerciales. El inmueble está conformado por la unificación de tres locales, creando un gran espacio de aproximadamente 130 m², con un frente aproximado de 11 metros, ideal para exhibición y atención al público. Características: Recién remodelado Superficie aproximada de 130 m² 3 baños Frente aproximado de 11 metros Estacionamiento al frente para 3 coches Aire acondicionado central Cámaras de seguridad Servicio de energía eléctrica. Agua potable Excelente exposición comercial sobre avenida principal Fácil acceso y conectividad hacia diferentes zonas de la ciudad Condiciones de renta: Renta mensual: $60,000 MXN + IVA 1 mes de depósito en garantía 1 mes de renta anticipada Contrato legal con costo aproximado de $40,000 MXN Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida En caso de no contar con aval en Mérida, se solicitarán 3 meses de depósito en garantía Ideal para oficinas corporativas, showroom, boutique, consultorios, tiendas especializadas, franquicias o cualquier negocio que requiera una ubicación estratégica y una excelente presencia comercial. ¡Contáctanos para más información o para agendar cita! La información proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-WO5313

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica sobre Prolongación Paseo de Montejo, con fácil acceso y conexión hacia diferentes puntos de Mérida. El local se encuentra frente a plaza península, rodeado de comercios, servicios y zonas residenciales de nivel medio alto, convirtiéndose en un punto ideal para marcas, showrooms, restaurantes, etc. El local cuenta con 206.50 m2, estacionamiento al frente, aire acondicionado central y servicios de luz y agua potable. Características: 206.50 m² de superficie Estacionamiento al frente Aire acondicionado central Servicio de luz y agua potable Fácil acceso y excelente conectividad Renta: $40,000 + IVA Ideal para empresas, oficinas, servicios o negocios que buscan presencia en una de las principales avenidas de la ciudad. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-XB7102

Consultorio en renta Mérida| The Sky| 77.40 m², The Sky ofrece la ventaja de establecerse en una de las torres corporativas y médicas más exclusivas de Mérida, con una imagen profesional que inspira confianza y prestigio. Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad y un fácil acceso para clientes, pacientes y colaboradores. El edificio cuenta con seguridad 24/7, acceso controlado, recepción, elevadores de alta velocidad, estacionamiento y amenidades que brindan comodidad y eficiencia en la operación diaria. Además, se encuentra rodeado de importantes puntos de interés como The Harbor Mérida, Vía Montejo, Galerías Mérida, Plaza La Isla Mérida Cabo Norte, City Center, Costco Mérida, Hospital El Faro del Mayab, Star Médica Mérida, Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI, Gran Museo del Mundo Maya, Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista de Mérida y una amplia oferta de restaurantes, hoteles, bancos y comercios, lo que convierte a The Sky en una ubicación privilegiada para desarrollar actividades profesionales y brindar una experiencia de primer nivel a pacientes y clientes. AMENIDADES: • Altura de 160m. • Master lobby. • Elevadores de alta velocidad (6m/s). • 6 niveles de estacionamiento. • Terraza con mirador. • Restaurantes y cafetería. • Wellness Center. • Business Center Club. • Sala de juntas. • Auditorios y salones para congresos. • Centro de copiado. • Comedor para empleados en interior y exterior. • Comercios tipo power center. • Cajeros automáticos. • Wifi Park. • Áreas verdes. • Áreas de descanso. • Áreas de lectura. POLÍTICAS DE RENTA Contratos de 1 a 2 años •1 mes de renta por adelantado. •1 mese de depósito en garantía (actualizable cada año). •Incremento anual de la renta conforme a la inflación x 1.5 •Convenio transaccional Contratos de 3 a 5 años •35% de descuento en el primer año •1 mes de renta por adelantado. •2 meses de depósito en garantía (actualizable cada año). •Incremento anual de la renta conforme a la inflación x 1.5 •Convenio transaccional Precios, disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WP1240

Consultorio en renta Mérida|Ubicado en The Sky|Sobre periférico Norte|196.05m², The Sky representa una oportunidad estratégica para empresas y profesionistas que buscan establecerse en una de las zonas corporativas y comerciales con mayor crecimiento de Mérida. Su ubicación sobre la avenida Andrés García Lavín, en la zona de Altabrisa, ofrece excelente conectividad hacia el Periférico de Mérida, Montecristo, Montebello, Temozón Norte y Cabo Norte, facilitando el acceso para clientes y colaboradores. Además, se encuentra a pocos minutos de puntos de referencia como Plaza Altabrisa, City Center, The Harbor, Plaza Uptown, Hospital Star Médica, Hospital Faro del Mayab, Universidad Marista, Universidad Anáhuac Mayab y diversos hoteles, bancos, restaurantes, cafeterías y servicios de primer nivel. Entre sus principales privilegios destacan su imagen corporativa de alto nivel, espacios modernos, seguridad y vigilancia 24/7, acceso controlado, estacionamiento para visitantes, elevadores de alta velocidad, áreas comunes de primer nivel y un entorno ideal para generar networking con empresas nacionales e internacionales. CARACTERÍSTICAS Superficie: 196.05 m² AMENIDADES: • Altura de 160m. • Master lobby. • Elevadores de alta velocidad • 6 niveles de estacionamiento. • Terraza con mirador. • Restaurantes y cafetería. • Wellness Center. • Business Center Club. • Sala de juntas. • Auditorios y salones para congresos. • Centro de copiado. • Comedor para empleados en interior y exterior. • Comercios tipo power center. • Cajeros automáticos. • Wifi Park. • Áreas verdes. • Áreas de descanso. • Áreas de lectura. POLÍTICAS DE RENTA Contratos de 1 a 2 años •2 meses de renta por adelantado. •2 meses de depósito en garantía (actualizable cada año). •Incremento anual de la renta conforme a la inflación. Contratos de 3 años •2 meses de renta por adelantado. •3 meses de depósito en garantía (actualizable cada año). •Incremento anual de la renta conforme a la inflación Para Ambos Contratos: •Se requiere: Firma de convenio transaccional. •El inmueble se entrega bajo el esquema ad corpus (se acepta el área física real del local). •Las adecuaciones deberán cumplir con los lineamientos de construcción de la torre. •La cuota de mantenimiento será la que determine el condominio y podría se modificada de acuerdo a la asamblea, ajustándose en la misma proporción. Precios, disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TU5891

Consultorio en venta| The Sky| Temozón Norte, Mérida| 107.33 m², The Sky significa establecer tu negocio en uno de los edificios corporativos más exclusivos de Mérida, con una ubicación estratégica en Temozón Norte y acceso inmediato al Periférico. Ofrece seguridad 24/7, amplios estacionamientos, elevadores de alta velocidad, salas de juntas, áreas de networking y una imagen corporativa de primer nivel. Además, se encuentra cerca de The Harbor, La Isla Mérida, City Center, Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista, Star Médica y el Hospital Regional de Alta Especialidad, brindando excelente conectividad y un entorno ideal para oficinas, consultorios y negocios. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 107.33 m² AMENIDADES: • Altura de 160m. • Master lobby. • Elevadores de alta velocidad (6m/s). • 6 niveles de estacionamiento. • Terraza con mirador. • Restaurantes y cafetería. • Wellness Center. • Business Center Club. • Sala de juntas. • Auditorios y salones para congresos. • Centro de copiado. • Comedor para empleados en interior y exterior. • Comercios tipo power center. • Cajeros automáticos. • Wifi Park. • Áreas verdes. • Áreas de descanso. • Áreas de lectura. POLÍTICAS DE RENTA Contratos de 1 a 2 años •1 mes de renta por adelantado. •1 mese de depósito en garantía (actualizable cada año). •Incremento anual de la renta conforme a la inflación x 1.5 •Convenio transaccional Contratos de 3 a 5 años •35% de descuento en el primer año •1 mes de renta por adelantado. •2 meses de depósito en garantía (actualizable cada año). •Incremento anual de la renta conforme a la inflación x 1.5 •Convenio transaccional Precios, disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WP1071

Consultorio en renta Temozón Norte| Mérida| The Sky| 225.98 m², The Sky brinda la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los edificios corporativos más exclusivos y modernos de Mérida, proyectando una imagen profesional y de prestigio. Su ubicación estratégica facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad y ofrece un entorno rodeado de servicios de primer nivel, ideal para empresas, consultorios y oficinas. El edificio cuenta con seguridad 24/7, acceso controlado, estacionamiento, elevadores de alta velocidad y amenidades que brindan comodidad tanto para colaboradores como para clientes. Además, se encuentra a pocos minutos de importantes puntos de interés como The Harbor Mérida, Vía Montejo, Galerías Mérida, Plaza La Isla Mérida Cabo Norte, City Center, Costco Mérida, Hospital El Faro del Mayab, Star Médica Mérida, Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI, Gran Museo del Mundo Maya, Universidad Anáhuac Mayab y Universidad Marista de Mérida, lo que garantiza una excelente conectividad, una amplia oferta de comercios y servicios, y un entorno dinámico que favorece el crecimiento y la proyección de cualquier negocio. CARACTERÍSTICAS Superficie: 225.98 m² AMENIDADES: • Altura de 160m. • Master lobby. • Elevadores de alta velocidad (6m/s). • 6 niveles de estacionamiento. • Terraza con mirador. • Restaurantes y cafetería. • Wellness Center. • Business Center Club. • Sala de juntas. • Auditorios y salones para congresos. • Centro de copiado. • Comedor para empleados en interior y exterior. • Comercios tipo power center. • Cajeros automáticos. • Wifi Park. • Áreas verdes. • Áreas de descanso. • Áreas de lectura. POLÍTICAS DE RENTA Contratos de 1 a 2 años •1 mes de renta por adelantado. •1 mese de depósito en garantía (actualizable cada año). •Incremento anual de la renta conforme a la inflación x 1.5 •Convenio transaccional Contratos de 3 a 5 años •35% de descuento en el primer año •1 mes de renta por adelantado. •2 meses de depósito en garantía (actualizable cada año). •Incremento anual de la renta conforme a la inflación x 1.5 •Convenio transaccional Precios, disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WP1098

Consultorio en renta Mérida| The Sky, sobre Periférico Norte| Temozón Norte| 303.38 m², The Sky, el rascacielos más icónico del sureste de México y uno de los puntos de mayor proyección comercial y corporativa de Mérida. Rentar un local en esta torre significa disfrutar de una ubicación privilegiada sobre el Periférico Norte, en Temozón Norte, con alta visibilidad, excelente conectividad y un entorno que reúne empresas, consultorios, oficinas y servicios de primer nivel. Su cercanía con The Harbor Mérida, City Center, Plaza Galerías Mérida, el Gran Museo del Mundo Maya, el Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI, la Universidad Marista, la Universidad del Valle de México (UVM) y el Hospital Faro del Mayab garantiza un flujo constante de visitantes y clientes potenciales. Además, su imagen arquitectónica de vanguardia, amplios estacionamientos y ambiente empresarial lo convierten en el lugar ideal para marcas, boutiques, cafeterías, servicios especializados y negocios que buscan proyectar una imagen de prestigio, innovación y éxito en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: •Tres locales comerciales integrados. Superficie: 303.38 m² AMENIDADES: • Altura de 160m. • Master lobby. • Elevadores de alta velocidad • 6 niveles de estacionamiento. • Terraza con mirador. • Restaurantes y cafetería. • Wellness Center. • Business Center Club. • Sala de juntas. • Auditorios y salones para congresos. • Centro de copiado. • Comedor para empleados en interior y exterior. • Comercios tipo power center. • Cajeros automáticos. • Wifi Park. • Áreas verdes. • Áreas de descanso. • Áreas de lectura. POLÍTICAS DE RENTA Contratos de 1 a 2 años •1 mes de renta por adelantado. •1 mese de depósito en garantía (actualizable cada año). •Incremento anual de la renta conforme a la inflación x 1.5 •Convenio transaccional Contratos de 3 a 5 años •35% de descuento en el primer año •1 mes de renta por adelantado. •2 meses de depósito en garantía (actualizable cada año). •Incremento anual de la renta conforme a la inflación x 1.5 •Convenio transaccional . Precios, disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-US6481

¡Oportunidad única de rentar locales comerciales sobre Prolongación de Montejo, la avenida más icónica de Mérida, Yucatán! Ubicados en una de las zonas de mayor afluencia y crecimiento, estos espacios cuentan con una superficie desde 40 metros cuadrados, ideales para negocios que buscan visibilidad y alto tráfico. Aprovecha esta excelente ubicación sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad y da el siguiente paso para posicionar tu marca en el corazón de Mérida. ¡Contáctanos y asegura tu local hoy mismo! LOCAL DE 43M2 EN PLANTA BAJA: Local de 43 metros cuadrados en interior con 20 metros cuadrados de terraza al frente. Incluye la malla sombra en terraza, tomas sanitarias, eléctricas, hidráulicas, división de tablaroca y cancelería. Renta: $37,500 más IVA, incluido el mantenimiento. La Plaza cuenta con Planta Baja, 1 nivel y 3 Nivel, 30 locales y 47 estacionamientos Se entrega en Obra Gris con instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, canceleria y división de tablaroca! Cuenta con elevador. Tienen agua potable y luz Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta e incluye agua potable, recolección de basura, estacionamiento, jardinería, vigilancia, alumbrado público de la plaza y administración! Entrega Inmediata E: Local de 43m2 en PB *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WF9271

¡Oportunidad única de rentar locales comerciales sobre Prolongación de Montejo, la avenida más icónica de Mérida, Yucatán! Ubicados en una de las zonas de mayor afluencia y crecimiento, estos espacios cuentan con una superficie desde 40 metros cuadrados, ideales para negocios que buscan visibilidad y alto tráfico. Aprovecha esta excelente ubicación sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad y da el siguiente paso para posicionar tu marca en el corazón de Mérida. ¡Contáctanos y asegura tu local hoy mismo! Los locales PLANTA BAJA: 3 Locales disponibles de 124 metros con 36 metros cuadrados de terraza cada uno. Renta: $90,000 más IVA. Incluyen la malla sombra en terraza, tomas sanitarias, eléctricas, hidráulicas, división de tablaroca y cancelería. Estos locales se pueden dividir a la mitad, dejando locales de 62 metros en interior con 18 metros cuadrados de terraza, la renta sería de $46,000 más IVA. La Plaza cuenta con Planta Baja, 1 nivel y 3 Nivel, 30 locales y 47 estacionamientos Se entrega en Obra Gris con instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, canceleria y división de tablaroca! Cuenta con elevador. Tienen agua potable y luz Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta e incluye agua potable, recolección de basura, estacionamiento, jardinería, vigilancia, alumbrado público de la plaza y administración! Entrega Inmediata E: PLANTA BAJA LOCAL DE 124M2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WF9243

¡Oportunidad única de rentar locales comerciales sobre Prolongación de Montejo, la avenida más icónica de Mérida, Yucatán! Ubicados en una de las zonas de mayor afluencia y crecimiento, estos espacios cuentan con una superficie desde 40 metros cuadrados, ideales para negocios que buscan visibilidad y alto tráfico. Aprovecha esta excelente ubicación sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad y da el siguiente paso para posicionar tu marca en el corazón de Mérida. ¡Contáctanos y asegura tu local hoy mismo! Local de 120 metros cuadrados en interior y 160 metros cuadrados de terraza, el local incluye instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, cancelería y división de tablaroca. Renta: $120,000 más IVA. MANTENIMIENTO Todos los locales incluyen la cuota de mantenimiento. La cuota de mantenimiento incluye: agua potable, recolección de basura, estacionamiento, alumbrado público de la plaza, jardinería, vigilancia 24/7 y administración. REQUISITOS PARA RENTAR 1. Un mes de depósito para apartar el local. 2. Un mes de renta anticipado. 3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad La Plaza cuenta con Planta Baja, 1 nivel y 3 Nivel, 30 locales y 47 estacionamientos Se entrega en Obra Gris con instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, canceleria y división de tablaroca! Cuenta con elevador. Tienen agua potable y luz Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta e incluye agua potable, recolección de basura, estacionamiento, jardinería, vigilancia, alumbrado público de la plaza y administración! Entrega Inmediata E: 1N Local 31 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WF9317

Nocnok ID: NN-GYL441. TIPIANACREV19 Local en plaza Revolucion ideal para negocio de comida, frente al centro comercial The Harbor, salida a carretera progreso, ubicado en una de las mejores zonas comerciales de la ciudad. El local puede ser modificado o adaptado (por parte del cliente) según las necesidades que el giro requiera, cuenta con salida a calle. Local #19 Medidas irregulares Superficie: 71 m2 Frente: 4.92 mts. // Fondo: 13.31 mts. Requisitos: LA RENTA ES MAS IVA -mes de renta -mes de deposito -pago del convenio -aval con propiedad en Mérida Libre de gravamen

Establece tu práctica profesional en TheSky Mérida, uno de los desarrollos médicos y corporativos más exclusivos de la ciudad. Este consultorio completo de 52 m² se encuentra completamente acondicionado y listo para entrar y comenzar operaciones, ideal para especialistas que buscan una ubicación de alto nivel sin invertir tiempo ni recursos adicionales en adecuaciones. Características Superficie total: 52 m² Distribución Recepción Sala de espera 2 consultorios privados con escritorio, silla y lavamanos. Espacio completamente acondicionado Aire acondicionado Renta mensual: $60,000 MXN + IVA Mantenimiento e internet incluido el primer año AMUEBLADO Requisitos de arrendamiento - 1 meses de depósito en garantía - 1 meses de renta anticipada - Aval con propiedad libre de gravamen o doble deposito - Honorarios para firma de convenio y entrega de garantías Amenidades y servicios de TheSky Seguridad 24/7 Acceso controlado Lobby y áreas comunes de alto nivel Elevadores de alta velocidad Estacionamiento techado Estacionamiento para visitantes Salas de juntas Coworking Auditorio Áreas lounge Sky Garden Restaurantes y servicios dentro del desarrollo CCTV Accesibilidad para personas con discapacidad Administración y mantenimiento de áreas comunes Ideal para médicos especialistas, odontólogos, dermatólogos, psicólogos, nutriólogos, medicina estética y otros profesionales de la salud que buscan recibir a sus pacientes en un entorno moderno, profesional y de excelente imagen. Una excelente oportunidad para instalar tu consultorio en un espacio listo para trabajar desde el primer día, dentro de uno de los desarrollos médicos y corporativos más representativos de Mérida. ____________________________________________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-XJ8763

Amplios locales comerciales en renta con ubicación estratégica en el centro de negocios más exclusivo del corazón financiero de Mérida. Estos locales se encuentran rodeado de importantes oficinas corporativas, espacios de coworking, cafeterías, restaurantes, bancos, boutiques y más, lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de negocio. A tan solo unas cuadras del icónico Paseo de Montejo y a pocos minutos del nuevo Parque La Plancha, el área es conocida por su vibrante vida urbana y su proximidad a los mejores restaurantes de la ciudad. Características del inmueble: - Local 7 - Área total: 155.11 m² - Altura: 4.5 m - Renta mensual: $74,452.8 + IVA - Mantenimiento mensual: $14,890.59 + IVA Requisitos para renta: - Carta de intención - Presentación y CV de la empresa - 2 meses de renta como depósito - 2 meses de renta anticipada - Aval libre de gravamen - Incremento anual: según INPC - Contrato mínimo por 5 años Este local es perfecto para empresas que buscan visibilidad, acceso a un flujo constante de clientes y una ubicación estratégica en el corazón de Mérida. EasyBroker ID: EB-XJ8698

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Buyán, ubicado en Montes de Amé, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Su ubicación ofrece conectividad y cercanía a importantes servicios, desarrollos residenciales y zonas comerciales. El local cuenta con una superficie de 180 m² e incluye un mezzanine, brindando un espacio versátil y funcional que permite aprovechar al máximo cada área y adaptarlo a las necesidades de tu negocio. Características principales: - Superficie total de 180 m². - Mezzanine incluido. - Espacio adaptable para diferentes giros comerciales. Condiciones de renta: - Mes de renta - Mes de depósito - Aval o doble depósito - Gastos notariales **Precio de $75,000 + IVA ___________________________________________________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021 Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-XJ8770

Amplios locales comerciales en renta con ubicación estratégica en el centro de negocios más exclusivo del corazón financiero de Mérida. Estos locales se encuentran rodeado de importantes oficinas corporativas, espacios de coworking, cafeterías, restaurantes, bancos, boutiques y más, lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de negocio. A tan solo unas cuadras del icónico Paseo de Montejo y a pocos minutos del nuevo Parque La Plancha, el área es conocida por su vibrante vida urbana y su proximidad a los mejores restaurantes de la ciudad. Características del inmueble: - Local 8 - Área total: 175.17 m² - Altura: 4.5 m - Renta mensual: $84,081.60 + IVA - Mantenimiento mensual: $16,816.32 + IVA Requisitos para renta: - Carta de intención - Presentación y CV de la empresa - 2 meses de renta como depósito - 2 meses de renta anticipada - Aval libre de gravamen - Incremento anual: según INPC - Contrato mínimo por 5 años Este local es perfecto para empresas que buscan visibilidad, acceso a un flujo constante de clientes y una ubicación estratégica en el corazón de Mérida. EasyBroker ID: EB-XJ8700

¡El espacio perfecto para tu negocio! Ubicado sobre Avenida Prolongación Paseo de Montejo, este local es una excelente oportunidad para quienes buscan posicionar su negocio sobre avenida con movimiento y flujo vehicular, fácil acceso, alta visibilidad y ubicación estratégica dentro de zona comercial. El local está frente a Plaza Península, rodeado de comercios, servicios y zonas residenciales de nivel medio-alto, lo que lo hace un punto ideal. Características: - 206.05 metros cuadrados - Estacionamiento en la parte frontal - Aire acondicionado central - Servicio de energía eléctrica y agua potable. Precio: $40,000 + IVA. Requisitos de renta: - 1 mes de depósito - 1 mes de renta anticipada - Contrato legal aprox. de $30,000 pesos - Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen. En caso de no contar con aval, se darán 3 meses de depósito extraordinario de garantía. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XJ8533

Ubicado sobre la reconocida avenida Prolongación Paseo de Montejo, este local comercial representa una excelente oportunidad para negocios que buscan alta visibilidad, fácil acceso y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas comerciales con mayor flujo vehicular y crecimiento de la ciudad de Mérida. La propiedad se encuentra dentro de Plaza Carillón, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y zonas residenciales de nivel medio y alto, convirtiéndose en un punto ideal para marcas, oficinas comerciales, showrooms, boutiques, consultorios o negocios de atención al público. 3 locales unificados en un solo gran espacio comercial Cuenta con: Servicio de luz y agua potable 130 metros de superficie 11.90 metros de frente Estacionamiento en la parte frontal Aire Central nuevo Cámaras de seguridad Servicio de luz Servicio de agua potable Excelente exposición comercial sobre avenida principal Fácil acceso y conectividad con distintos puntos de la ciudad Servicios: CFE Agua potable Japay Internet fibra óptica Requisitos: 1 mes de depósito 1 mes de renta anticipada Contrato legal aproximado de $30,000 MXN GARANTÍA: aval con propiedad libre de gravamen en Mérida. En caso de no contar con aval con propiedad en Mérida: * 3 meses de depósito extraordinario de garantía Precio sin IVA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-QO6047

Local comercial disponible en la planta baja de una nueva plaza comerciales con ubicación estratégica en zona comercial y habitacional del norte de Mérida. Este local se encuentra en una nueva plazuela comercial con más de 30 locales comerciales; y está ubicada en esquina y sobre la artería vehicular principal que conecta el centro con el norte de la Ciudad. Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220, ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. El proyecto comercial de primer nivel está diseñado para ofrecer comodidad, diversidad de servicios y fácil acceso a sus visitantes; ya que cuenta con elevador, escaleras y más de 40 lugares para estacionamiento. Características: Planta baja: Local de 94.5 m2 interiores más 40 m2 de terraza Se entrega con instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. Además de cancelería y división de tablaroca. Condiciones para arrendamiento: Precio: $75,000 más IVA Un mes de renta por anticipado. Un depósito en garantía. Aval/obligado solidario. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad. Mantenimiento incluido: Recolección de basura, vigilancia, agua potable, jardinería, administración, estacionamiento, alumbrado público de la plaza. Precio de renta más IVA.

Local comercial disponible en la planta baja de una nueva plaza comerciales con ubicación estratégica en zona comercial y habitacional del norte de Mérida. Este local se encuentra en una nueva plazuela comercial con más de 30 locales comerciales; y está ubicada en esquina y sobre la artería vehicular principal que conecta el centro con el norte de la Ciudad. Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220, ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. El proyecto comercial de primer nivel está diseñado para ofrecer comodidad, diversidad de servicios y fácil acceso a sus visitantes; ya que cuenta con elevador, escaleras y más de 40 lugares para estacionamiento. Características: Planta baja: Local de 62 m2 interiores más 18 m2 de terraza Se entrega con instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. Además de cancelería y división de tablaroca. Condiciones para arrendamiento: Precio: $46,000 más IVA Un mes de renta por anticipado. Un depósito en garantía. Aval/obligado solidario. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad. Mantenimiento incluido: Recolección de basura, vigilancia, agua potable, jardinería, administración, estacionamiento, alumbrado público de la plaza. Precio de renta más IVA.