841 locales comerciales en renta en Gonzalo Guerrero MÉRIDA

Proyecto de bodega de 650m2 en preventa, disponible para renta $95,000.00; también se vende. Contamos con 3, se venden o se rentan individuales y también se pueden adaptar a una sola nave industrial si el cliente lo requiere. EasyBroker ID: EB-VG0649

Bodega industrial con oficinas en renta, ubicada dentro de una planta de producción en la carretera Mérida - Dzityá. Localizada a pocos minutos del Parque Industrial, Periférico y carretera Mérida - Progreso; provee de una excelente ubicación y fácil acceso a las zonas más importantes de la ciudad. Características de la bodega: - Bodega de 6800 m² (20 m de frente x 40 m de fondo). - Altura de 6 m. - Piso de concreto reforzado con capacidad de soportar maquinaria pesada. - Instalación trifásica. - Energía eléctrica 110/220 V (capacidad de adaptación hasta 440 V). - 3 oficinas en planta baja. - 2 baños. - Patio de maniobras. - Cortina metálica. - Instalaciones de aire acondicionado. - Incluye: agua, vigilancia 24 hrs. servicio de recolección de basura (no industrial). Requisitos: - Se paga el mes de renta por adelantado. - Un depósito con aval. - En caso de no contar con aval, se cobrarán dos depósitos de garantía. - Honorarios de contrato del 50% de la renta. Renta mensual:$88,000.00 (MXN) + IVA. Disponibilidad inmediata. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-VA8430

Bodega industrial en renta, ubicada dentro de una planta de producción en la carretera Mérida - Dzityá. Localizada a pocos minutos del Parque Industrial, Periférico y carretera Mérida - Progreso; provee de una excelente ubicación y fácil acceso a las zonas más importantes de la ciudad. Características de la bodega: - Bodega de 600 m² (15 m de frente x 40 m de fondo). - Altura de 6 m. - Piso de concreto reforzado con capacidad de soportar maquinaria pesada. - Instalación trifásica. - Energía eléctrica 110/220 V (capacidad de adaptación hasta 440 V). - 1 oficina con dos cubículos. - 2 baños. - Patio de maniobras. - Cortina metálica. - Instalaciones de aire acondicionado. - Incluye: agua, vigilancia 24 hrs. servicio de recolección de basura (no industrial). Requisitos: - Se paga el mes de renta por adelantado. - Un depósito con aval. - En caso de no contar con aval, se cobrarán dos depósitos de garantía. - Honorarios del contrato del 50% de la renta. Renta mensual:$66,000 (MXN) + IVA. Disponibilidad inmediata. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-VA8418

Bodega industrial en renta, ubicada dentro de una planta de producción en la carretera Mérida - Dzityá. Localizada a pocos minutos del Parque Industrial, Periférico y carretera Mérida - Progreso; provee de una excelente ubicación y fácil acceso a las zonas más importantes de la ciudad. Características de la bodega: - Bodega de 660 m² (20 m de frente x 33 m de fondo). - Altura de 6 m. - Piso de concreto reforzado con capacidad de soportar maquinaria pesada. - Instalación trifásica. - Energía eléctrica 110/220 V (capacidad de adaptación hasta 440 V). - 1 oficina con dos cubículos. - 2 baños. - Patio de maniobras. - Cortina metálica. - Instalaciones de aire acondicionado. - Incluye: agua, vigilancia 24 hrs. servicio de recolección de basura (no industrial). Requisitos: - Se paga el mes de renta por adelantado. - Un depósito con aval. - En caso de no contar con aval, se cobrarán dos depósitos de garantía. - Honorarios de contrato de arrendamiento. Renta mensual:$72,600.00 (MXN) + IVA. Disponibilidad inmediata. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-SW2801

*LOCALES DISPONIBLES EN RENTA EN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA* Ubicada estratégicamente en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Un espacio contemporáneo conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer máxima visibilidad, flujo constante de clientes y un entorno moderno con áreas verdes y amplio estacionamiento. Características de los locales: Modelos disponibles: Locales desde 50 m2 (5 m x 10 m), de 66 m2 (6.60 m x 10 ) y un espacio amplio en planta alta de 246 m2 (20 m x 12.25 m). Altura: 3.50metros libres en todos los modelos. Distribución: Espacios sin columnas intermedias, con opción de unirse entre sí según las necesidades de tu negocio. Acabados: Piso de firme de concreto listo para recibir acabado final, cancelería de cristal templado de piso a cerramiento en la fachada frontal y muros divisorios de tablaroca. Niveles de la plaza: 2 (Planta Baja y Planta Alta con Roof Garden) Estacionamiento: 46 cajones de estacionamiento para visitantes. Instalaciones y Amenidades de la Plaza Sistema de aire acondicionado: Preparación con canalización para tuberías de refrigeración y cable de comunicación. Instalación eléctrica: Canalización guiada desde el medidor hasta el interior del módulo. Sistema hidrosanitario: Medidor independiente y tubería hasta el interior del módulo. Voz y datos: Preparación lista para que cada inquilino contrate su línea. Seguridad y servicios: Sistema de circuito cerrado (CCTV), planta de emergencia, cuarto de basura y baños comunes. Atractivos: Zona de alta afluencia rodeada de desarrollos residenciales y oficinas, además de amenidades como áreas verdes y un ambiente moderno. NO INCLUYE ● Cable de alimentación y del local ● Tablero de distribución ● Iluminación y Contactos Ubicación y ConectividadUbicación: Paseo Norte, Mérida, Yucatán. Puntos cercanos: Zona de gran dinamismo comercial en el norte de la ciudad, con fácil acceso desde avenidas principales, desarrollos residenciales y corporativos. REQUISITOS Carta de intención para apartar Renta mínima de 1 año Los precios son +IVA ENTREGA EN OCTUBRE DE 2026 APARTA EL TUYO! *El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Impulsa tu negocio en una ubicación estratégica al poniente de Mérida. Ikal Center es un moderno desarrollo comercial ubicado en Yucalpetén, a tan solo unos minutos de Soriana Híper Canek, rodeado de zonas residenciales consolidadas, servicios y una alta afluencia vehicular. Diseñado para ofrecer funcionalidad, visibilidad y flexibilidad, Ikal Center cuenta con 5 locales comerciales de doble altura, ideales para negocios, showrooms o espacios de servicios que buscan proyectar una imagen moderna y profesional. Características del Proyecto 5 locales comerciales 1 local principal de 75 m² 4 locales de 40 m² Doble altura Mezzanine con potencial de ampliación de 15 a 20 m² aproximadamente 6 metros de altura libre interior 7 cajones de estacionamiento Área destinada para bicicletas y motocicletas Diseño contemporáneo y versátil

RENTA Local Comercial, NUEVO, al norte de Mérida, Yucatán, de PLAZA Comercial denominado Patio Central del condominio Residencial TAMARA, cerca del exclusivo Country Club. Esta plaza cuenta con 19 locales totales, los cuales están integrados por una planta baja y un mezanine y área de terraza para mesas de exterior. La plaza cuenta con los siguientes servicios: Cuarto de máquinas, depósito de basura, baño de mujeres, baño de hombres, áreas verdes Estacionamiento: cuenta con 114 cajones de estacionamiento en total. Construcción: 125.55 m2. RENTA $ 52,000.00 mas IVA INFORMES: BEATRIZ MEJIA, CEL. 9999 98----

Patio Central es un “Neighborhood Center” ubicado en el exterior de Tamara a un costado del acceso principal que albergan giros atractivos para satisfacer las necesidades residentes de Tamara, Compostela, el Country club y demás residenciales. Cuenta con 18 locales comerciales, 114 cajones de estacionamiento y espacios para oficinas para completar la oferta de servicios de los residentes de Tamara. El local cuenta con: Area total: 125.55 M2 Planta baja: 75.64 M2 Mezzanine: 37.51 M2 Terraza: 12.40 M2 ALCANCES ENTREGA AREAS COMUNES Estructura de concreto totalmente terminada Fachada integral con puerta de cristal completamente terminada Salidas de agua, luz y drenaje Área de baños para hombres y mujeres Puerta trasera con corredor 114 cajones de estacionamiento Cargadores eléctricos para auto REQUISITOS: Carta de intención mencionando giro y modelo de negocio 1 mes de renta 2 meses de renta como deposito en garantía Más costo mantenimiento: $3,767 1 aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen Póliza de seguro con responsabilidad civil Pago contrato de arrendamiento a través de abogado mediador 3 años mínimo como plazo del arrendamiento forzoso

Plaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientes. FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026. Cotizado local L16 / Planta alta Superficie: 50 m2 *Pregunte por más cotizaciones con su asesor Trisquel. PLANTA BAJA: La planta baja de plaza Core Vía está pensada para negocios que buscan máxima visibilidad y fácil acceso. - 8 locales de 50m2 - 6 locales de 66m2 - 46 cajones de estacionamiento - 6 baños hombres - 6 baños mujeres PLANTA ALTA: La planta alta ofrece un ambiente más privado y versátil - 8 locales de 50m2 - 1 local de 225m2 SERVICIOS: - Cuarto de basura - Cargadores eléctricos - Planta de emergencia áreas comunes - 46 cajones de estacionamiento - Sistema de seguridad (CCTV) - Baños comunes *Se entregan en obra gris y se dan dos meses de gracia. *Brindar la información de datos personales para investigación bajo resguardo y protección de la privacidad de datos de parte de Grupo Trisquel. *Consulte términos y condiciones. EasyBroker ID: EB-UU8827

Plaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientes. FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026 Cotizado local L01 / Planta baja Superficie: 66 m2 $23,760 pesos *Contamos con local de 245 m2 $ 61,500 *Cuota de mantenimiento: 10% del monto de la renta *Todos los locales del mismo modelo son sujetos a unirse entre ellos. No hay columnas intermedias. *Pregunte por más cotizaciones con su asesor Trisquel. PLANTA BAJA: La planta baja de plaza Core Vía está pensada para negocios que buscan máxima visibilidad y fácil acceso. - 8 locales de 50m2 - 6 locales de 66m2 - 46 cajones de estacionamiento - 6 baños hombres - 6 baños mujeres PLANTA ALTA: La planta alta ofrece un ambiente más privado y versátil - 8 locales de 50m2 - 1 local de 225m2 SERVICIOS: - Cuarto de basura - Cargadores eléctricos - Planta de emergencia áreas comunes - 46 cajones de estacionamiento - Sistema de seguridad (CCTV) - Baños comunes Se entregan en obra gris y se dan dos meses de gracia. *Brindar la información de datos personales para investigación bajo resguardo y protección de la privacidad de datos de parte de Grupo Trisquel. *Consultar términos y condiciones. EasyBroker ID: EB-VE8145

​ ¡LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ENTRADA LAS AMERICAS! Excelente ubicación sobre avenida principal, ideal para hacer crecer tu negocio con alto flujo vehicular y peatonal. Ubicacion: -Sobre carretera a Dzitya, cerca de la entrada a fraccionamiento las americas. A una cuadra del puente de Temozon, casi frente a campocielo. ​Características: -Superficie: 35 m² -Incluye ventilador y preparación lista para aire acondicionado minisplit. - Estacionamiento para 4 vehiculos ¡Ahorra en tus costos fijos! NO pagas agua ni mantenimiento (solo pagas tu consumo de luz). Renta mensual: $14,000 + IVA ​📋 Requisitos: • 1 mes de renta por adelantado • Aval con propiedad en Mérida (o doble depósito) • Pago de convenio contractual ​📩 ¡Envíanos un mensaje para agendar tu visita o solicitar más detalles!. EasyBroker ID: EB-XB1498

Excelente local comercial en renta al Norte de la Ciudad de Mérida en Plaza Luxury Ubicado en Avenida Andres García Lavin, una de las mejores zonas residenciales y comerciales El local tiene 100 m2 con 20m largo 5m de ancho -Precio de renta: $43,000.00 mensuales -Precio más I.V.A. ( si requiere factura) -Cuota de mantenimiento 5% Requisitos: -1 mes de Depósito -1 mes de renta anticipada (se entrega al firmar el convenio) -Contar con Aval en Yucatan (indispensable) -Costo de contrato/convenio -Pagaré -Pagaré único Características Facilidad para estacionarse Excelente Ubicación. EasyBroker ID: EB-WY1149

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA TU NEGOCIO EN LAS AMÉRICAS! ​¿Buscas el espacio ideal para expandir tu marca o iniciar tu próximo gran proyecto? Ponemos en renta excelente local comercial en una de las zonas con mayor crecimiento y flujo. ​📌 Características del espacio: • Planta Baja (fácil acceso y excelente visibilidad) • 115 m² de área comercial principal • 40 m² de Mezzanine (ideal para oficinas, área administrativa o almacenamiento) • 80 m² de Terraza (perfecta para atención al aire libre, exhibición o concepto gastronómico). ​ Condiciones financieras: • Renta mensual: $45,000 MXN • Mantenimiento: + 10% • IVA: En caso de requerir factura Requisitos: *1er Mes por adelantado *Aval con propiedad en Merida o doble deposito. *Contrato ​🗓 Disponibilidad: A partir del 1° de noviembre de 2026 (¡Apártalo con anticipación!) ​📩 ¿Te interesa agenda una visita o recibir más información?. EasyBroker ID: EB-XB2963

Ubicado en Torre The Sky, una de las torres corporativas más modernas de Mérida, esta oficina representa una oportunidad para establecer o expandir tu empresa en una zona de alta proyección comercial y empresarial. Su privilegiada ubicación al norte de la ciudad en el periférico, brinda acceso estratégico a los principales puntos corporativos, combinando imagen institucional, conectividad y seguridad en un entorno diseñado para profesionales, ejecutivos y empresas que buscan destacar. Descripción: -Superficie total: 52.42 Se pueden hacer dos oficinas o consultorios de 20 m2 y la recepción -Ubicación: Piso 19 -Elevadores de alta velocidad -Estacionamiento techado -Seguridad 24/7 -Con un hermosa vista al Nororiente -Unidad 1909 -Se entrega en obra gris La Torre The Sky te ofrece: -Edificio corporativo -Diseño arquitectónico vanguardista -Ubicación estratégica sobre el periférico; cerca de centros comerciales, restaurantes y hospitales -Ideal para consultorios, oficinas, despachos, etc. Características del edificio: -Edificio de 160m de altura -36 niveles -6 pisos de estacionamiento con más de 1200 cajones -3,000m2 de áreas comerciales -2,500 m2 de restaurantes -20 elevadores Amenidades: -Wellness center -Business center -Salas de juntas inteligentes -Auditorios -Comedores -Cajero automático -Wifi park -Papelería/Centro de copiado -Cafetería -Asistencia medica -Mensajería/paquetería -Restaurant/bar -Tintorería -Caja de seguridad -Sky Priority -Social workhub -Sistema anti-huracanes -Sistema anti-sismos -Sistema anti-calor Requisitos de renta -Renta mensual: $35,000 + IVA -Mes de renta -Aval o doble depósito -Gastos Notariales $12,000. EasyBroker ID: EB-XJ2764

Locales comerciales en renta en nueva Plaza Comercial San Andrés, ubicados estratégicamente a la entrada de los desarrollos Nativa, Emana, Mediterránea Capri y Tamora, lo que garantiza alto flujo vehicular y excelente visibilidad. 15 locales cada local cuenta con 50 m², ideales para distintos giros comerciales, oficinas o servicios. La plaza ofrece un entorno moderno, fácil acceso y estacionamiento para clientes. Condiciones: -1 mes de depósito -1 mes de renta -$2,000 MXN de mantenimiento -Costo del contrato Beneficio adicional: Se permite al arrendatario colocar publicidad en la gasolinera ubicada al pie de carretera, aumentando la exposición y alcance de la marca. Ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento y consolidación comercial, respaldada por negocios ancla como gasolinera y Seven Eleven, que garantizan flujo constante peatonal y vehicular durante todo el día. EasyBroker ID: EB-XD4919

En Renta, locales comerciales (5) en plaza comercial recién remodelada, con un estilo muy moderno y con magnifica ubicación, con vista hacia el parque de la Col. Miguel Alemán, zona consolidada y de gran afluencia de familias, jóvenes y adultos de la tercera edad. La plaza cuenta con 8 cajones de estacionamiento, a parte de los espacios que existan alrededor del parque. Contamos con 5 locales: Local 1, Apartado (frente) Local 2, Apartado Local 3, 55.31 m2 Local 4, 56.48 m2 Local 5, 76.53 m2 (frente) Todos los locales cuentan con 2 niveles y una escalera de caracol. Cada local incluye dos equipos de Aire Acondicionado (de 18 mil BTU c/u), uno para cada nivel, un medio baño en cada nivel, uno se entrega vestido (la puerta la pone el inquilino del color y material que gusten) y contarán con paneles solares que te permitirán un ahorro sustantivo (aún por definir capacidad y cantidad). Cada inquilino paga su servicio de agua y luz. La cuota de Mantenimiento mensual es equivalente al 10% del pago mensual de renta antes de IVA. Que espacio necesita tu negocio, contáctanos ahora y separa el tuyo. Requisitos: Renta mínima 1 año. 1 mes de renta adelantado. 1 mes de depósito. Aval con propiedad libre de gravamen en el Estado de Yucatán o Depósito adicional. Firma y pago de convenio. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo, está sujeta a actualizaciones constantes del mercado. EasyBroker ID: EB-WA5480

Local ideal para oficinas, banco, agencia, gimnasio y giros similares; cuenta con alta visibilidad y accesibilidad de clientes por su estratégica ubicación, gracias a que está situado frente al Centro Internacional de Congresos de Yucatán, mismo que recibirá este 2026 más de 30,000 personas. Dependiendo del giro se entrega con las adecuaciones de aire acondicionado e instalación hidráulica. Dimensiones de áreas: Terraza: 125.15 m2 Salón: 278.90 m2 con una altura de 7.5 m Bodega: 37.81 m2 Cuenta con rampa y estacionamiento. Requisitos: - Pago de renta anticipado - Depósito equivalente a un mes de renta - Gastos notariales - Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito ¡Agenda tu visita y platícanos tu giro, será un gusto atenderte! *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Locales Comerciales en Plaza Malak sobre la avenida Yucatán Una de las avenidas principales que cruza Mérida de norte a centro, con una excelente ubicación muy cerca del periférico. Ideal para comercios; contando con una importante fluencia vehicular y acceso transporte público inmediato, Plaza Malak cuenta con 37 locales comerciales en planta baja y 39 departamentos en planta alta que generan densidad comercial para los locales, y 100 cajones de estacionamiento para los locatarios y clientes LOCALES **Local 37 DISPONIBLE -Planta Alta -200 m2 de construcción -3 metros de altura -Salidas Hidráulicas, eléctricas y sanitarias en los baños -Se entrega en obra gris -Local en esquina de la plaza, sobre la avenida -Renta $29,000 con el mantenimiento incluido + iva **Planta baja RENTADO -Local 37 de 205 m2 en $70,000 mas el drive Thru mas 12% de mant mas iva -$70,000 + $8,400 de mant = $78,400 mas iva -El mantenimiento es el 12% de la renta -El local está en esquina de la plaza en primer piso, y tiene Drive thru, visible sobre la avenida Yucatán -2 baños, sin terminar sólo con la salidas, hidráulicas y sanitarias -Se entrega con pisos de cerámica y los cristales, y la salidas eléctricas, sanitarias e hidráulicas de cada baño, cada quien le hace sus adaptaciones **Local # 1 RENTADO -Segundo piso -192 m2 construcción -2 baños (damas y caballeros) ya terminados -Bodeguita, terminada -32,000 pesos +12% mantenimiento (3,840) total $35,840 -Se entrega en obra gris, con salidas hidráulicas eléctricas y sanitarias - se encuentra en la esquina, visible sobre la avenida -Acceso con escaleras directas al local -Una bodeguita con puerta -El mantenimiento incluye: agua (excepto lavanderías, restaurantes, estéticas y consultorios) recolección de basura, mantenimiento y jardinería de áreas generales y vigilancia de cámaras las 24 horas REQUISITOS DE RENTA -1 Mes de renta -2 Depósitos (equivalentes a 2 meses de renta) -El costo del convenio varía dependiendo del monto -Ratificación del convenio ante notario -Primer cuota de mantenimiento -Renta 1 año forzoso -Costo medidor de agua $2,800 pesos -No aval. EasyBroker ID: EB-OV0378

Local Comercial sobre Avenida Prolongación Andrés García Lavín. DISPONIBILIDAD: - Local #8 en Plaza Pire, 60 m2, techo de doble altura — $25 800 + IVA + el 10% del monto de la renta de mantenimiento. SERVICIOS INCLUIDOS EN LA RENTA: -Agua -Recolección de basura -Mantenimiento de áreas exteriores y jardinería CONDICIONES DE ENTREGA: -En las condiciones actuales. NO ACEPTA LAVANDERÍA NO ACEPTA GIRO COMIDA REQUISITOS: -Contrato mínimo 3 años. -1 mes de deposito en garantía. -1 mes de primer renta. -Gastos contrato y honorarios notariales $12,500 -Aval con propiedad en Yucatán. *En caso de no contar con aval se acepta doble deposito (bajo previa aprobación de la parte propietaria)*. EasyBroker ID: EB-XJ3297

LOCAL EN RENTA, CITY 32 EN MONTEBELLO, MERIDA Local en renta de 255.33 m² en la plaza City 32, ubicada en la Avenida García Lavín, una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida. Cerca de plazas comerciales como City Center, La Isla, Altabrisa, The Harbor y de universidades como Marista, Anáhuac y hospitales como El Faro y Star Médica. Dentro de la plaza se encuentra El Hotel Camino Real, una torre de 13 pisos de oficinas y en el centro comercial con giros como moda, gastronomía, fitness, decoración, entre otros. • Oferta de local disponible en Planta baja • Local de 255.33 m2 CONDICIONES GENERALES: • Precios de renta +IVA • Plazo: 3 años forzosos para ambas partes •Periodo de gracia para adecuaciones: 2 meses. • Cuota de mantenimiento y publicidad: 20% de la renta +IVA. • Depósito en garantía: 2meses • Garantía: de arrendamiento obligado solidario con bien inmueble libre de gravamen. • El estacionamiento es gratuito por tres horas para los clientes. Le daríamos un cajón para el gerente de la tienda en la zona de proveedores. NOTA IMPORTANTE: Los gastos de energía eléctrica y agua son independientes del precio de Renta ** Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.**. EasyBroker ID: EB-TL1819

Local en renta de 31.63 m² en la plaza City 32, ubicada en la Avenida García Lavín, una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida. Cerca de plazas comerciales como City Center, La Isla, Altabrisa, The Harbor y de universidades como Marista, Anáhuac y hospitales como El Faro y Star Médica. Dentro de la plaza se encuentra El Hotel Camino Real, una torre de 13 pisos de oficinas y en el centro comercial con giros como moda, gastronomía, fitness, decoración, entre otros. • Oferta de local disponible en Nivel 1 para la categoría de moda-hogar, wellness y food hall • Local PA-02 Wellness 111.00 m² ** Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.**. EasyBroker ID: EB-SM9306

Local comercial en renta Mérida, sobre carretera Mérida–Progreso, en Distrito de Arte Mérida (DAM), ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y corporativo al norte de la ciudad, ideal para empresas que buscan alta visibilidad, posicionamiento de marca y máxima exposición comercial. Este showroom se encuentra en DAM Business Center, Nivel 1, dentro de un moderno edificio corporativo de usos mixtos que ofrece infraestructura de primer nivel, seguridad y espacios diseñados para negocios que requieren presencia estratégica en una de las vialidades más transitadas de Mérida. Por sus características, dimensiones y doble altura, este espacio es perfecto para showroom, concesionarias de autos, galerías, tiendas de mobiliario y decoración, marcas premium, cafeterías o estudios fitness, permitiendo adaptarse fácilmente a distintos conceptos comerciales. Su ubicación sobre la carretera Mérida–Progreso ofrece máxima exposición comercial y conectividad directa hacia importantes vialidades como Periférico de Mérida, Prolongación Paseo de Montejo y conexión rápida hacia Puerto Progreso, facilitando el acceso tanto para clientes locales como corporativos. Además, se encuentra cercano a importantes puntos de interés y zonas comerciales del norte de Mérida como The Harbor Mérida, Galerías Mérida, Gran Plaza, Costco, Vía Montejo, Plaza La Isla Mérida, Hospital Faro del Mayab, Universidad Marista, UVM y múltiples desarrollos residenciales y corporativos que generan un alto flujo vehicular y peatonal, lo que convierte a este espacio en una excelente oportunidad para negocios que buscan posicionarse en una zona estratégica y de alto crecimiento. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: • Superficie total: 457.10 m² • Interior: 291.83 m² • Terraza: 38.22 m² • Mezzanine: 127.05 m² Altura interior: • Doble altura: 6.00 metros • Mezzanine: 3.00 metros Orientación: • Vista hacia carretera Mérida–Progreso, ofreciendo máxima exposición comercial Estado del local: • Obra gris (ideal para adecuar según necesidades del negocio) DETALLES DE RENTA: • Precio por m²: $390.00 + IVA • Renta mensual total con IVA: $189,501.31 MXN • Mantenimiento: $35 por m² + IVA • Cuota de mantenimiento total: $15,998.50 + IVA Condiciones: • Firma de carta de intención • Apartado en garantía: Medio mes de renta • 1 mes de renta por adelantado • 1 mes de depósito en garantía • Pago del convenio transaccional de desocupacion y entrega • Contrato mínimo de 3 años hasta máximo 10 años • Incremento anual equivalente a INPC + 2% CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Edificio corporativo de 5 niveles • 5 niveles de estacionamiento techado • Espacios asignados para visitantes y propietarios • Rooftop en nivel 5 • Sala de juntas equipada en niveles 3 y 4 • Comedor común en nivel 3 • Baños en cada nivel • Elevadores •Escaleras de emergencia SERVICIOS INCLUIDOS: • Limpieza de áreas comunes • Seguridad 24/7 • Internet en áreas comunes • Recolección de basura • Electricidad y agua en áreas comunes GIROS PERMITIDOS: • Comercial • Showroom • Concesionarias de autos • Tiendas de decoración y muebles • Cafeterías • Librerías • Galerías de arte • Marcas premium • Fitness studio • Showroom de alimentos o importaciones • Showroom de yates o embarcaciones **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.**. EasyBroker ID: EB-VR0052

Local en renta de 31.63 m² en la plaza City 32, ubicada en la Avenida García Lavín, una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida. Cerca de plazas comerciales como City Center, La Isla, Altabrisa, The Harbor y de universidades como Marista, Anáhuac y hospitales como El Faro y Star Médica. Dentro de la plaza se encuentra El Hotel Camino Real, una torre de 13 pisos de oficinas y en el centro comercial con giros como moda, gastronomía, fitness, decoración, entre otros. • Oferta de local disponible en PB para la categoría de Fine Fashion • Local PB-03 D: 81.26 m² ** Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.**. EasyBroker ID: EB-SM9224

Smart Plaza se encuentra en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento comercial de Mérida, a pocos minutos de: - Avenida Cúpules - Colonia García Ginerés - Centro Internacional de Congresos de Yucatán - Centro Histórico de Mérida Ideal para oficinas, consultorios, despachos, boutiques, cafeterías y diversos giros comerciales. CARACTERÍSTICAS 📐 Frente: 3.96 m 📐 Fondo: 10.38 m 📏 Superficie aproximada: 47.05 m² AMENIDADES DE LA PLAZA ✅ 14 lugares de estacionamiento para clientes y visitantes. ✅ Áreas verdes. ✅ Área de jardineras. ✅ Andador peatonal. ✅ Excelente visibilidad y accesibilidad. ✅ Zona de alta plusvalía y gran flujo vehicular. Ventajas de la Ubicación - Entorno comercial y residencial consolidado. - Fácil acceso desde las principales avenidas de la ciudad. - Cercanía a hoteles, oficinas, restaurantes y servicios. Ideal para: ✔ Consultorios médicos o de especialidades ✔ Oficinas corporativas ✔ Boutique o showroom ✔ Spa o salón de belleza ✔ Cafetería o negocio de servicios UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/mpJ4awHyyNJVC---- REQUISITOS - 1 mes de renta adelantada - 1 mes de depósito - Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito - Pago de convenio ____________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WJ2415

Local en renta de 31.63 m² en la plaza City 32, ubicada en la Avenida García Lavín, una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida. Cerca de plazas comerciales como City Center, La Isla, Altabrisa, The Harbor y de universidades como Marista, Anáhuac y hospitales como El Faro y Star Médica. Dentro de la plaza se encuentra El Hotel Camino Real, una torre de 13 pisos de oficinas y en el centro comercial con giros como moda, gastronomía, fitness, decoración, entre otros. • Oferta de local disponible en Nivel 2 para un Sports Bar • Local N01 Sports Bar 1,077.70 m² ** Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.**. EasyBroker ID: EB-SM9369

Local en renta de 27.51 m² ubicado en Plaza City 32, sobre la reconocida Avenida García Lavín, una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y flujo comercial al norte de Mérida. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso desde importantes puntos de la ciudad y rodeado de servicios, corporativos, zonas residenciales y comercios de alto nivel. Se encuentra cerca de plazas comerciales como City Center, La Isla, Altabrisa y The Harbor, además de universidades como Marista y Anáhuac, así como hospitales de prestigio como El Faro y Star Médica. City 32 integra un exclusivo concepto de usos mixtos que combina hotel, oficinas y área comercial. Dentro del complejo se encuentra el Hotel Camino Real y una moderna torre corporativa de 13 niveles, generando un importante flujo constante de visitantes, huéspedes y profesionistas. El centro comercial cuenta con una atractiva mezcla de giros comerciales enfocados en moda, gastronomía, wellness, fitness, decoración y servicios, convirtiéndose en un punto ideal para marcas y negocios que buscan posicionamiento y visibilidad en una de las mejores zonas de Mérida. Características: • Local disponible en Nivel M • Ideal para giros de moda-hogar, wellness y food hall • Incluye mantenimiento Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-SM9272

Plaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientes. FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2026 CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION Local 16, Planta alta Construccion: 50 m2 ACABADOS -Piso: Firme de concreto. Listo para recibir acabado final. -Cancelería: Cristal templado de piso a cerramiento. (Frontal) -Muros: Muro divisor de tablaroca -Sistema de aire acondicionado:Cuenta con preparación que consiste en canalización para tuberías de refrigeración y cable de comunicación -Eléctrica: Canalización guiada desde el medidor hasta el interior del módulo, No incluye cableado eléctrico, el centro de carga, ni el medidor. -Sistema hidrosanitario: Cada local cuenta con su medidor. Cuenta con tubería del medidor hasta el interior del modulo -Voz y datos: Preparación para voz y datos para que cada inquilino contrate su linea NOTA: Todos los locales del mismo modelo son sujetos a unirse entre ellos. No hay columnas intermedias. -16 Locales de 50 m2 -6 Locales de 66 m2 -1 Local de 246.50 m2 SERVICIOS -Cuarto de basura -Cargadores Electricos -Planta de emergencia en áreas comunes -Sistema de seguridad (CCTV) -46 Cajones de estacionamiento -Baños de mujeres y hombres DESCUENTOS POR TIEMPO DE RENTA Contrato 2 años: - Primer año 30% de descuento - Segundo año precio original Contrato 3 años: - Primer año 30% de descuento - Segundo año 15% de descuento - Tercer año precio original AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WI4653

Edificio con magnífica ubicación, a 130 M del periférico de Mérida cerca de la carretera a Motul, las instalaciones se encuentran en buen estado de conservación, cuenta con amplios salones que se pueden dividir con tablaroca, 2 series de baños con regaderas separadas con cancel..... Tiene un Gran Salón Principal de 7.95M x 36.45M que puede convertirse en comedor-cafetería, oficinas abiertas o privadas, Biblioteca, etc., este espacio se encuentra equipado con tarja y meseta de aluminio, alacena para resguardar ollas y alimentos.... Esta rodeado de áreas verdes, pasillos interiores para una mejor conexión en el edificio, cuenta con portón para el acceso de vehículos para estacionarse adentro, reja peatonal, construcción para habilitar caseta de vigilancia. Agende su visita para conocer esta propiedad y pueda realizar su proyecto en una ubicación inmejorable. (Cuenta con agua de pozo y energía eléctrica) RENTA MENSUAL: $70,000.00. EasyBroker ID: EB-WP5121

Local en renta Mérida ubicado sobre carretera Mérida–Progreso en segundo nivel, ideal para oficinas, consultorios o negocios de servicios que buscan establecerse en una zona estratégica con alto flujo vehicular y excelente conectividad. Este espacio cuenta con una superficie funcional que permite desarrollar conceptos como oficinas administrativas, despachos profesionales, consultorios, centros de atención o servicios especializados, ofreciendo un entorno moderno dentro de un complejo corporativo con servicios y seguridad. Su vista hacia Parque Pimenta y ubicación estratégica permiten fácil acceso hacia Periférico de Mérida, Prolongación Paseo de Montejo y Puerto Progreso, además de encontrarse cerca de puntos comerciales importantes como The Harbor Mérida, Galerías Mérida, Costco y Vía Montejo, consolidando esta ubicación como una excelente opción para negocios que buscan posicionarse en una zona de alta demanda. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: • Ubicación: Carretera Mérida–Progreso • Nivel: Nivel 2 • Superficie total: 73.64 m² • Altura interior: 3 metros • Orientación: Vista hacia centro comercial Parque Pimenta • Estado del local: Obra gris CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Edificio de 5 niveles • 5 niveles de estacionamiento techado • Rooftop en nivel 5 • Sala de juntas equipada en niveles 3 y 4 • Comedor común en nivel 3 • Baños en cada nivel • Elevadores • Escaleras de emergencia SERVICIOS INCLUIDOS: • Limpieza de áreas comunes • Seguridad 24/7 •Internet en áreas comunes • Servicio de recolección de basura • Electricidad y agua en áreas comunes RENTA: • Precio por m²: $350.00 + IVA • Renta mensual total con IVA: $29,897.84 MXN • Cuota de mantenimiento: $2,577.40 MXN + IVA CONDICIONES DE RENTA: • Firma de carta de intención • Apartado en garantía: Un mes de renta • 1 mes de renta por adelantado • 1 mes de depósito en garantía • Pago del convenio transaccional de desocupación • Contrato mínimo de 3 años hasta máximo de 10 años • Sin incremento durante los primeros 24 meses • Ajuste anual equivalente a INPC + 2% GIROS PERMITIDOS: • Comercio • Oficinas • Servicios **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La renta mensual ya incluye IVA. La cuota de mantenimiento no incluye IVA. El local se entrega en obra gris.**. EasyBroker ID: EB-VR1038

Local en Renta sobre La Avenida Colón en el Centro de Mérida, dentro de un prestigiado hotel de talla internacional, situado en el corazón de la zona hotelera, rodeado de importantes empresas, hoteles de renombre,restaurantes, entre otros.Ubicado justo en frente del Centro Internacional de Congresos. Ideal para aquellos negocios que desean establecer su empresa en una ubicación estratégica y de alta demanda.Con frente a la avenida principal con alto tráfico peatonal y vehicular, asegurando una constante afluencia de potenciales clientes.Fácil acceso a vías de comunicación y transporte público ENTREGA INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO INCLUIDA EN LA RENTA LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION: TERRENO: 626 m2 CONSTRUCCION: 322.65 M2 CARACTERISTICAS:-Balcón-Estacionamiento techado-Facilidad para estacionarse-Accesibilidad para adultos mayores-Accesibilidad para personas con discapacidad EQUIPAMIENTO -El local se entrega en obra gris-Doble altura-Puertas de cristal-Ventas de cristal-Cajones de estacionamiento -Terraza:154.96 metros2 (ya tieneacabados)Techada149.15 metros2 Sin techar POLITICAS DE RENTA: -1 mes de renta -2 meses de deposito en garantia -Honorarios del abogado -Aval AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UA5065