841 locales comerciales en renta en Gonzalo Guerrero MÉRIDA

Renta de propiedad ideal para local o bodega sobre avenida principal a Conkal, con una area construida de 12x15  mas 2.5 de fondo para area de esacaleras mas  180 m2 de terraza esta preparado para restaurante, con baños, cuenta con dos cortinas que podrias utilizar para separar areas, en caso te sea conveniente  Bodega bajo escalera del frente de acceso a la terraza Baño completo para trabajadores Bodega de cocina Cocina con suficiente espacio para islas de trabajo  en la parte de atrás preparado  para los botes de basura Las escaleras de atrás para subir alimentos a la terraza  (Con opcion de Rentar un amplio pasillos lateral  mas espacio para jardin en la área de atras el cual se cotiza por separado)   En la Terraza se encuentra baños de damas y caballeros  No esperes mas y solicita al Asesor Inmobiliario una visita, conocelo te esperamos.   NOTA INMOBILIARIA Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente,  Fotografías con fines ilustrativos  no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, puede sufrir cambio de precio, disponibilidad y otras condiciones mensuales, consulte con el asesor inmobiliario. El precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requieren, consulta los detalles con el Asesor Inmobiliario.  

Edificio con magnífica ubicación, a 130 M del periférico de Mérida cerca de la carretera a Motul, las instalaciones se encuentran en buen estado de conservación, cuenta con amplios salones que se pueden dividir con tablaroca, 2 series de baños con regaderas separadas con cancel.. Tiene un Gran Salón Principal de 7.95M x 36.45M que puede convertirse en comedor-cafetería, oficinas abiertas o privadas, Biblioteca, etc., este espacio se encuentra equipado con tarja y meseta de aluminio, alacena para resguardar ollas y alimentos.... Esta rodeado de áreas verdes, pasillos interiores para una mejor conexión en el edificio, cuenta con portón para el acceso de vehículos para estacionarse adentro, reja peatonal, construcción para habilitar caseta de vigilancia. Agende su visita para conocer esta propiedad y pueda realizar su proyecto en una ubicación inmejorable. (Cuenta con agua de pozo y energía eléctrica) RENTA MENSUAL: $70,000.00. EasyBroker ID: EB-XI2264

Locales comerciales en Plaza Banderas, a 4 cuadras de plaza Altabrisa Plaza Banderas es una Plaza comercial de 30 locales comerciales, en Vista Alegre Norte, entre Plaza Altabrisa y el periférico, sobre la avenida 18 de la woslwagen, y contra esquina del colegio Rochavi y el Seven eleven, todos los locales tienen medio baño y estacionamiento, la plaza cuenta con 40 cajones de estacionamiento. Actualmente podrás encontrar negocios como: Panaderia y pastelería el Retorno, Restaurant de Sushy Jaredo, Restaurant de Hamburguesas, Fresas con crema, Salón de belleza y uñas, Cosmetología, Artesanías, Fisioterapias, Consultorio Dental, Farmacia Homeopática, Inmobiliarias, Desarrolladora, Fisioterapia, Restaurant de Comida orgánica, Rentada de vestidos, Boutique de ropa de dama, Pool dance, Belly dance , clases de danza, clases de Streching, tienda de estambres y clases de manualidades, Oficinas, Cafeteria, oficina de seguros, entre otros... El precio de renta incluye: -Agua (a excepción de restaurantes) -Recolección de Basura (excepto restaurantes) -Mantenimiento Áreas Comunes, administración, mantenimiento áreas verdes, iluminación. DISPONIBILIDAD: Planta Alta: -Locale 27 de 36 m2 en $8,100 pesos a partir de 1 de Diciembre Planta Baja m2: Local 1 y 2 de 80m2 + 10 de 2 baños y terraza = 90m2 Local 3 de 41m2 Local 4 de 36m2 Local 5 de 39m2 Local 6 de 39m2 Local 7 de 39m2 Local 8 de 40 m2 Local 9 de 40m2 Local 10 de 107m2 Local 11 de 35m2 Local 12 de 35m2 Local 13 de 36 m2 Local 14 de 35m2 Disponible Local 15 de 40m2 + 40m2 de terraza total 80m2 Planta Alta Local 16 de 30m2 + 40m2 terraza, 2 baños y bodega Local 17 de 30 m2 Local 18 de 48 m2 Local 19 de 36m2 Local 20 de 39m2 Local 21 de 39m2 Local 22 de 39m2 Local 23 de 40 m2 Local 24 de 39m2 Local 25 de 107 m2 Local 26 de 36m2 Local 27 de 36m2 Disponible Local 28 de 36 m2 Local 29 de 36m2 Local 30 de 52 m2 REQUISITOS - 1 mes de renta - 1 mes de depósito - Pago de gastos notariales (contrato) = 1 mes de renta - Aval con propiedad en Mérida. *No se aceptan lavanderías, ni restaurantes*. EasyBroker ID: EB-OS8749

Se rentan locales comerciales en Santa Lucía, en el centro de Mérida, Yucatán. Ubicado en el centro, a 3 cuadras del remate de paseo de Montejo, en el primer cuadro Turístico de Mérida, en Zona Turística y Comercial y cerca de restaurantes, cafeterías, parques, hoteles y el hospital Materno-Infantil, la facultad de Arquitectura de la UADY, a tan sólo 2 cuadras del teatro Peón Contreras. Afluencia del turismo nacional e internacional y alto flujo vehicular y peatonal DISPONIBLE: Local grande 50 m2 en 11,000 pesos mas iva ESTE LOCAL ES IDEAL PARA UNA FARMACIA LOCAL CHICO (RENTADO) -36 m2 de construcción -6 m de frente -6 m de fondo -Medio baño -Tarja y espacio con salida para adaptar estufa de gas -Medidor propio -Agua de Japay -Planta baja LOCAL GRANDE (DISPONIBLE) - 50 m2 construcción - 5 m de frente - 10 m de fondo - 1 baño completo - 2 privados - Medidor de luz - Agua (100 pesos mensuales) - Planta baja REQUISITOS DE RENTA: -1 mes de renta -Depósito (equivalente a un mes de renta) -Pago del convenio -Aval con propiedad en Mérida, libre de gravamen o doble depósito con comprobante de ingresos -Renta mínima por un año -No, se aceptan Cantinas, ni lavanderias. EasyBroker ID: EB-OS8739

Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica, alta visibilidad y gran capacidad operativa. Esta propiedad destaca por tres grandes atributos: su privilegiada ubicación sobre Periférico de Mérida, la amplitud y funcionalidad de sus instalaciones y sus extraordinarios 1,500 m² de estacionamiento al frente. Ubicada en un punto estratégico y altamente visible, a pocos minutos de Plaza Altabrisa y Hospital Star Médica, y con excelente conexión hacia la carretera a Conkal, se encuentra rodeada de comercios, restaurantes, agencias automotrices, negocios de materiales para construcción y diversos servicios establecidos. Una ubicación que no solo facilita la movilidad y conectividad, sino que también brinda presencia y exposición comercial para tu empresa. FECHA DE ENTREGA: DISPONIBLE CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA BODEGA COTIZADA DE LA PUBLICACION Altura: 9.5 m Frente: 40 m Fondo: 30 m Construccion: 1,200 m2 DISTRIBUCION -Uno de sus grandes atributos es su amplio espacio interior libre de columnas, lo que permite aprovechar al máximo la superficie para almacenamiento, distribución y maniobras. -Además, cuenta con acceso para tráileres y andén de carga y descarga, características fundamentales para empresas con operaciones logísticas o movimiento de mercancías. -A esto se suman 1,500 m² de estacionamiento al frente, ofreciendo una extraordinaria amplitud para clientes, colaboradores, vehículos de empresa y operación diaria. CARACTERISTICAS PRINCIPALES * 1,200 m² de bodega * 40 m de frente x 30 m de fondo * 1,500 m² de estacionamiento al frente * Altura aproximada de 9.5 m * Interior libre de columnas * Acceso para tráileres * Andén de carga y descarga * Oficinas interiores y exteriores * Cocina y comedor * 2 baños, uno de ellos con regadera * Amplia área de maniobras * Excelente visibilidad sobre Periférico * Propiedad en excelentes condiciones, lista para ocupar y comenzar operaciones Por sus características, esta propiedad resulta ideal para empresas, corporativos, centros de distribución, almacenamiento, logística u oficinas que buscan mucho más que una bodega: una ubicación que les permita operar eficientemente, crecer y tener una mayor presencia comercial. POLITICAS DE RENTA -Mes de renta -Mes de deposito -Aval o doble deposito -Contrato AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XB4193

Local en renta Mérida ubicado en segundo nivel sobre carretera Mérida–Progreso, dentro de un edificio corporativo moderno situado en una zona estratégica de alto crecimiento comercial y empresarial, ideal para negocios que buscan visibilidad, conectividad y fácil acceso. Este espacio resulta ideal para oficinas administrativas, despachos, estudios de ejercicio, gimnasios o negocios de servicios, gracias a su amplitud y distribución funcional que facilita la operación diaria. Además, cuenta con vista hacia el centro comercial Parque Pimenta, ofreciendo un entorno dinámico y atractivo para clientes y colaboradores. Su ubicación estratégica permite fácil acceso hacia Periférico de Mérida, Prolongación Paseo de Montejo y conexión directa hacia Puerto Progreso, además de encontrarse cercano a puntos comerciales importantes como Parque Pimenta, The Harbor Mérida, Galerías Mérida, Costco y Vía Montejo, consolidando esta ubicación como una excelente opción para empresas que buscan posicionarse en una zona corporativa en constante crecimiento. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: • Ubicación: Carretera Mérida–Progreso • Nivel: Segundo nivel • Superficie total: 130.38 m² • Altura interior: 3 metros • Estado del local: Obra gris • Vista hacia centro comercial Parque Pimenta CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Edificio corporativo de 5 niveles • 5 niveles de estacionamiento techado • Rooftop en nivel 5 • Sala de juntas en niveles 3 y 4 • Comedor común en nivel 3 • Baños en cada nivel • Elevadores • Escaleras de emergencia SERVICIOS INCLUIDOS: • Limpieza de áreas comunes • Seguridad 24/7 • Internet en áreas comunes • Servicio de recolección de basura • Electricidad y agua en áreas comunes RENTA: • Precio por m²: $350.00 + IVA • Superficie total: 130.38 m² • Renta mensual total con IVA: $52,934.28 MXN • Cuota de mantenimiento: $4,563.30 MXN + IVA CONDICIONES DE RENTA: • Firma de carta de intención • Apartado en garantía: 1 mes de renta • 1 mes de renta por adelantado • 1 mes de depósito en garantía • Pago del convenio transaccional de desocupación y entrega • Contrato mínimo de 3 años hasta máximo de 10 años • Sin incremento durante los primeros 24 meses • Ajuste anual equivalente a INPC + 2% GIROS PERMITIDOS: • Comercio • Oficinas • Servicios • Estudios de ejercicio • Gimnasios GIROS NO PERMITIDOS: • Restaurantes ** Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La renta mensual ya incluye IVA. La cuota de mantenimiento no incluye IVA. El local se entrega en obra gris.**. EasyBroker ID: EB-VR0645

Impulsa el crecimiento de tu negocio con este excelente local comercial en renta ubicado en MIRA, un moderno desarrollo de uso mixto en la tradicional Colonia México, una de las zonas con mayor actividad comercial y excelente conectividad en el norte de Mérida. DISPONIBLE CUOTA DE MANTENIMIENTO: INCLUIDA EN LA RENTA LOCAL COMERCIAL COTIZADO: CONSTRUCCIÓN: 50 m2 CARACTERÍSTICAS: -1 cajón de estacionamiento -Obra gris AMENIDADES: -Baños en cada nivel -Elevador -Lobby -2 salas de juntas -1 sala de juntas master -Coffee station -Terraza garden POLITICAS DE RENTA: -Mes de renta -Mes de deposito -Aval o doble deposito -Contrato AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WM6206

Local en renta Mérida, carretera Mérida–Progreso ideal para oficina y servicios, ubicado en el Nivel 2 de un moderno edificio corporativo en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y empresarial al norte de la ciudad. Este espacio es ideal para oficinas, consultorios, despachos, agencias o negocios de servicios, gracias a su distribución funcional y entorno profesional que permite desarrollar actividades administrativas y comerciales en un ambiente seguro y bien conectado. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para empresas que buscan posicionarse en una zona con alto flujo vehicular y fácil acceso. Se localiza sobre la carretera Mérida–Progreso, con conectividad directa hacia Periférico de Mérida, Prolongación Paseo de Montejo y el Puerto de Progreso, facilitando la movilidad para clientes y colaboradores. Además, se encuentra cercano a puntos importantes como Parque Pimiento, The Harbor Mérida, Galerías Mérida, Costco, Vía Montejo y diversos desarrollos residenciales y corporativos que generan actividad constante en la zona. Ubicado en el Nivel 2, este local representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en un entorno corporativo moderno con alta proyección y posicionamiento. CARACTERÍSTICAS: • Superficie total: 108.63 m² • Altura interior: 3 metros • Orientación: Vista hacia centro comercial Parque Pimiento • Orientación del acceso: Suroeste • Estado del local: Obra gris DETALLES DE LA RENTA: • Precio por m²: $350.00 + IVA • Renta mensual total con IVA: $43,251.18 MXN • Mantenimiento: $35 por m² + IVA • Cuota de mantenimiento total: $3,728.55 + IVA CONDICIONES DE RENTA: • Firma de carta de intención • Apartado en garantía: 1 mes de renta • 1 mes de renta por adelantado • 1 mes de depósito en garantía • Pago del convenio transaccional de desocupacion y entrega • Contrato mínimo de 3 años hasta máximo 10 años • Incremento anual equivalente a INPC + 2% CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Edificio corporativo de 5 niveles • 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios • Rooftop en nivel 5 • Sala de juntas equipada en niveles 3 y 4 • Comedor común en nivel 3 • Baños en cada nivel • Elevadores • Escaleras de emergencia SERVICIOS INCLUIDOS: • Limpieza de áreas comunes • Seguridad 24/7 • Internet en áreas comunes • Servicio de recolección de basura • Electricidad y agua en áreas comunes GIROS PERMITIDOS: •Comercio • Oficina • Servicios profesionales • Consultorios • Despachos • Agencias Giros no permitidos: • Restaurantes **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La renta mensual ya incluye IVA. La cuota de mantenimiento no incluye IVA. El local se entrega en obra gris.**. EasyBroker ID: EB-VR0215

Local en renta Mérida ubicado en nivel 2 dentro de un edificio corporativo moderno sobre carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor crecimiento comercial y empresarial al norte de la ciudad, ideal para negocios que buscan establecerse en una ubicación estratégica con excelente conectividad. Este espacio resulta ideal para oficinas administrativas, consultorías, despachos o negocios de servicios, gracias a su distribución funcional y entorno profesional que favorece la operación diaria. Además, cuenta con vista hacia el centro comercial Parque Pimenta, dentro de una zona que ofrece visibilidad, accesibilidad y flujo constante. Su ubicación estratégica permite fácil acceso hacia Periférico de Mérida, Prolongación Paseo de Montejo y conexión directa hacia Puerto Progreso, además de encontrarse cercano a puntos comerciales importantes como Parque Pimenta, The Harbor Mérida, Galerías Mérida, Costco y Vía Montejo, consolidando esta ubicación como una excelente opción para empresas que buscan posicionarse en una zona corporativa en crecimiento. CARACTERÍSTICAS: • Ubicación: Carretera Mérida–Progreso • Nivel: Segundo nivel • Superficie total: 121.49 m² • Altura interior: 3 metros • Estado del local: Obra gris • Orientación: Vista hacia centro comercial Parque Pimenta • Orientación del acceso: Suroeste CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Edificio corporativo de 5 niveles • 5 niveles de estacionamiento techado • Rooftop en nivel 5 • Sala de juntas en niveles 3 y 4 • Comedor común en nivel 3 • Baños en cada nivel • Elevadores • Escaleras de emergencia SERVICIOS INCLUIDOS: • Limpieza de áreas comunes • Seguridad 24/7 • Internet en áreas comunes • Servicio de recolección de basura • Electricidad y agua en áreas comunes DETALLES DE RENTA: • Precio por m²: $350.00 + IVA • Superficie total: 121.49 m² • Renta mensual total con IVA: $49,288.40 MXN • Cuota de mantenimiento: $4,249.00 + IVA CONDICIONES DE RENTA: • Firma de carta de intención • Apartado en garantía: 1 mes de renta • 1 mes de renta por adelantado • 1 mes de depósito en garantía • Pago del convenio transaccional de desocupación y entrega • Contrato mínimo de 3 años hasta máximo de 10 años • No se aplicarán aumentos durante los primeros 24 meses • Ajuste anual equivalente a INPC + 2% GIROS PERMITIDOS: • Comercio • Oficina • Servicios • Consultorías • Despachos GIROS NO PERMITIDOS: • Restaurantes • Clínicas • Consultorios médicos con atención clínica • Actividades con procedimientos médicos o quirúrgicos ** Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La renta mensual ya incluye IVA. La cuota de mantenimiento no incluye IVA. El local se entrega en obra gris. **. EasyBroker ID: EB-VR0389

Tángara es una excelente opción para establecer tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Mérida, Yucatán. Sus locales comerciales en renta ofrecen espacios versátiles para diferentes giros, ideales para negocios que buscan una ubicación estratégica, buena presencia comercial y fácil acceso. Ubicado en la Zona Norte de Mérida, Tángara brinda la oportunidad de formar parte de un entorno moderno y con gran potencial comercial, rodeado de desarrollos residenciales y servicios. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 CUOTA DE MANTENIMIENTO: 10% DEL MES DE RENTA LOCAL COMERCIAL COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: -Local 12 planta alta CONSTRUCCIÓN: 39.78 m2 CARACTERÍSTICAS: -Se entrega en obra gris con preparaciones para los servicios -2 meses de gracia para adecuar el local sin pagar alquiler -Estacionamiento para la plaza *No tiene elevador POLITICAS DE RENTA: -Mes de renta -Mes de depósito -Contrato AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XC4019

Renta de amplio consultorio médico, dental, fisiatria, etc. de 4.2 x 5. m2 mas baño completo, sala de espera, servicio de recepción, apoyo de control de agenda coordinada por app Time Tree, aire acondicionado, incluye agua, internet comunitario. cada consultorio tiene su propio medidor de CFE y paga su propio consumo. Requisito: Mes de renta $5500 deposito en garantia $5500 contrato $5500. EasyBroker ID: EB-VI6620

Renta de amplio consultorio médico, dental, fisiatria, terapia, etc. de 4.2 x 5. m2 mas baño completo, sala de espera, servicio de recepción, apoyo de control de agenda coordinada por app Time Tree, aire acondicionado, incluye agua, internet comunitario. Cada consultorio cuenta con su propio medidor de luz. Requisito: Mes de renta $5500 deposito en garantia $5500 contrato $5500. EasyBroker ID: EB-UQ8564

Local en renta Mérida ubicado en nivel 1 sobre carretera Mérida–Progreso, dentro de un espacio tipo showroom con doble altura que brinda máxima visibilidad comercial, ideal para negocios que buscan posicionarse en una ubicación estratégica con alto flujo vehicular. Este espacio destaca por su doble altura de 6 metros y área de mezzanine, lo que permite desarrollar conceptos comerciales modernos y funcionales como showrooms, concesionarias, tiendas especializadas, galerías comerciales, estudios fitness o cafeterías, ofreciendo mayor presencia visual y aprovechamiento eficiente del espacio. Cuenta con vista directa hacia carretera Mérida–Progreso, lo que ofrece máxima exposición comercial, además de encontrarse dentro de una zona estratégica con excelente conectividad hacia Periférico de Mérida, Prolongación Paseo de Montejo y Puerto Progreso, así como cercano a puntos clave como Parque Pimenta, The Harbor Mérida, Galerías Mérida, Costco y Vía Montejo, consolidando esta ubicación como una excelente opción para marcas y negocios que buscan visibilidad en una zona premium. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: • Ubicación: Carretera Mérida–Progreso • Nivel: Nivel 1 • Superficie total: 373.7 m² • Área interior: 260.21 m² • Mezzanine: 113.58 m² Altura interior: • Doble altura: 6.00 metros • Mezzanine: 3.00 metros • Vista directa hacia carretera Mérida–Progreso • Estado del local: Obra gris CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Edificio corporativo de 5 niveles • 5 niveles de estacionamiento techado • Rooftop en nivel 5 • Sala de juntas en niveles 3 y 4 • Comedor común en nivel 3 • Baños en cada nivel • Elevadores • Escaleras de emergencia SERVICIOS INCLUIDOS: • Limpieza de áreas comunes • Seguridad 24/7 • Internet en áreas comunes • Servicio de recolección de basura • Electricidad y agua en áreas comunes RENTA: • Precio por m²: $390.00 + IVA • Superficie total: 373.7 m² • Renta mensual total con IVA: $169,102.59 MXN • Cuota de mantenimiento: $13,082.65 MXN + IVA CONDICIONES DE RENTA: • Firma de carta de intención • Apartado en garantía: Medio mes de renta • 1 mes de renta por adelantado • 1 mes de depósito en garantía • Pago del convenio transaccional de desocupación • Contrato mínimo de 3 años hasta máximo de 10 años • Sin incremento durante los primeros 24 meses • Ajuste anual equivalente a INPC + 2% GIROS PERMITIDOS: • Comercial • Concesionarios de autos • Tiendas de decoración y muebles • Cafeterías • Librerías • Galerías comerciales • Showroom de marcas premium • Fitness studio • Showroom de yates o embarcaciones **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La renta mensual ya incluye IVA. La cuota de mantenimiento no incluye IVA. El local se entrega en obra gris.**. EasyBroker ID: EB-VR0842

Local comercial en venta Mérida| En esquina| García Gineres| 430 m²| Planta baja, muy cerca del centro de la ciudad, en la colonia Garcia Gineres, a solo una cuadra de la Av. Colón, avenida Itzaes a pocas cuadras del Centro Internacional de Congresos de Yucatán y la zona hotelera. Ideal para oficinas, showroom, punto de ventas, consultorios, Call Center. Éste local se encuentra en esquina y sobre avenidas muy transitadas cercano al parque de las Américas, hoteles como, Hyatt, Fiesta Americana, Holiday Inn, Ibis, Presidente Intercontinental Villa Mercedes. A tan sólo 15 minutos del aeropuerto internacional de Mérida. Características destacadas: Cumple con todos los requerimientos de protección civil. Cuarto de telecomunicaciones (Site). Estacionamiento para 10 vehículos, con árboles que brindan sombra. Todos los servicios disponibles. Conexión de agua Japay y bomba de agua. Fosa séptica y tinaco. Preparación para instalación de aires acondicionados. Ideal para oficinas administrativas. M2 de construcción 430 10 x 43 Condiciones de Renta: • Mínimo 2 Años de Renta • 1 Mes de Renta • 1 Mes de Deposito • Aval con Propiedad en Merida (En caso de no contar con el 2 Meses de Deposito) • Gastos Administrativos Favor de Consultar el Costo Precio más IVA Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-RM1916

Edificio en renta Mérida| Colonia Buena Vista| 2,675.6 m², a dos cuadras del Estadio Salvador y unas cuadras de Prolongación Montejo, son áreas abiertas, de dos plantas, con acceso en planta baja y alta desde la calle 13 y en planta alta desde el estacionamiento, con espacio para 145 autos. Con altura de 3.75 mts en PB y PB, y altura de 4.75 mt en PB anexo. Estructura de concreto adaptable a cualquier tipo de arquitectura interior, de fibra óptica, acceso a internet 2,675.60 m2 en área. Excelente para corporativo, tienda departamental, universidad. 200 pesos por mt2. P.A. con 977.08 mt2 P.B. con 977.08 mt2 P.B. anexo con 721.44 mt2 Se puede rentar por separado planta alta y aparte la planta baja con anexo Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-EV8883

Nocnok ID: NN-HAO858. LOCALES COMERCIALES U OFICINAS EN RENTA DENTRO DE DISTRITO DE ARTE MÉRIDA, UN DESARROLLO NUEVO SOBRE LA CARRETERA MÉRIDA-PROGRESO, A UN COSTADO DE LA HYUNDAI. SON ESPACIOS DESDE 73 HASTA 457 M2 LISTOS PARA ADAPTARSE A DISTINTOS GIROS COMERCIALES Y YA ESTÁN DISPONIBLES PARA MOSTRARSE. UBICACIÓN: •DAM BUSINESS CENTER. •PRIMER Y SEGUNDO NIVEL •SOBRE CARRETERA MÉRIDA-PROGRESO, EN DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. •ZONA DE ALTO DESARROLLO CON FÁCIL ACCESO A LAS PRINCIPALES VIALIDADES COMO EL PERIFÉRICO DE MÉRIDA, PROLONGACIÓN PASEO MONTEJO Y EL PUERTO DE PROGRESO. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: •SUPERFICIE: DESDE 73.64 M2 •ALTURA INTERIOR: ENTRE 3 A 6 M DEPENDIENDO EL LOCAL SELECCIONADO •ORIENTACIÓN VISTA HACÍA CARRETERA MÉRIDA-PROGRESO, O CENTRO COMERCIAL PARQUE PIMIENTA. •ESTADO DEL LOCAL: OBRA GRIS DETALLES DE RENTA PRECIO DE RENTA POR M2: $390.00 + IVA. EN PRIMER NIVEL Y $350.00 + IVA. EN SEGUNDO NIVEL •MANTENIMIENTO: $35 POR M2+ IVA •FIRMA DE CARTA DE INTENCIÓN DE RENTA. •APARTADO EN GARANTÍA: MEDIO MES DE RENTA. ESTE MONTO SE ABONA A LA RENTA AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONVENIO. CONDICIONES DE RENTA: 1 MES DE RENTA POR ADELANTADO. 1MESDE DEPÓSITO EN GARANTÍA. PAGO DEL CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACIÓN Y ENTREGA, CONVENIO TRANSACCIONAL MÍNIMO DE 3 AÑOS A MÁXIMO 10 AÑOS (24 MESES SIN AUMENTO DEPRECIO, POSTERIORMENTE SE APLICARÁ UN AJUSTE ANUAL EQUIVALENTE AL INPC + 2%) GIROS PERMITIDOS PRIMER NIVEL: COMERCIAL. CONCESIONARIOS DE AUTOS, TIENDAS DE DECORACIÓN Y MUEBLES, CAFETERÍAS, LIBRERÍAS, GALERÍAS DE ARTE COMERCIAL, SHOWROOM DE MARCAS PREMIUM DE ALIMENTOS O IMPORTACIONES, FITNESS ESTUDIO, SHOWROOM DE YATES O EMBARCACIONES GIROS PERMITIDOS SEGUNDO NIVEL: COMERCIO, OFICINA O SERVICIOS. GIROS NO PERMITIDOS SEGUNDO NIVEL: RESTAURANTES, CLÍNICAS, CONSULTORIOS MÉDICOS CON ATENCIÓN CLÍNICA O QUE IMPLIQUEN PROCEDIMIENTOS MÉDICOS O QUIRÚRGICOS, YA SEAN MENORES O MAYORES. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: EDIFICIO DE 5 NIVELES, QUE INCLUYE: •5 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO TECHADO CON ESPACIOS ASIGNADOS PARA VISITANTES Y PROPIETARIOS. •ROOFTOP EN NIVEL 5. •SALA DE JUNTAS EQUIPADA EN LOS NIVELES 3 Y 4. •COMEDOR COMÚN EN EL NIVEL 3 PARA LOS TRABAJADORES DEL EDIFICIO. •BAÑOS EN CADA NIVEL. •ELEVADORES Y ESCALERAS DE EMERGENCIA. SERVICIOS INCLUIDOS EN LA CUOTA DE MANTENIMIENTO: •LIMPIEZA DE ÁREAS COMUNES. •SEGURIDAD 24/7. •INTERNET EN LAS ÁREAS COMUNES (SALA DE JUNTAS Y RECEPCIÓN). •SERVICIO DE RECOLECCIÓN DE BASURA. •ELECTRICIDAD Y AGUA EN ÁREAS COMUNES. VENTAJAS COMPETITIVAS: •UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL. •INTEGRADO EN DISTRITO DE ARTE MÉRIDA (DAM) UN PROYECTO DE USOS MIXTOS CON RESIDENCIAS, OFICINAS, Y UN CENTRO COMERCIAL. •EXPOSICIÓN PREMIUM EN UNA DE LAS ZONAS MÁS TRANSITADAS DE MÉRIDA *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA. Libre de gravamen

Core Vía es el punto donde todo convive. Creemos en la conexión, en los encuentros que se dan sin planearse y en la energía que surge cuando diferentes caminos se cruzan. Somos el centro donde la ciudad respira, un espacio que une movimiento y calma, lo cotidiano con lo especial, lo individual con lo colectivo. Aquí, cada paso lleva a una experiencia y cada rincón invita a quedarse. Core Vía es un lugar diseñado para que las personas se encuentren, compartan y vivan su día a su propio ritmo. No somos solo una plaza, somos el núcleo donde todo se conecta, donde la vida fluye y las experiencias se multiplican. Plaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientes. La plaza cuenta con amplio estacionamiento, áreas verdes y un entorno moderno que invita a permanecer y disfrutar. Planta Baja: 8 LOCALES DE 50 M2 6 LOCALES DE 66 M2 46 CAJONES ESTACIONAMIENTO 6 BAÑOS HOMBRES 6 BAÑO MUJERES Planta Alta: 8 LOCALES DE 50 M2 1 LOCALES DE 225 M2 Acabados: Piso.- Firme de concreto. Listo para recibir acabado final. Cancelería.- Cristal templado de piso a cerramiento. (Frontal) Muros.- Muro divisor de tablaroca Instalaciones: Sistema de aire acondicionado.- Cuenta con preparación que consiste en canalización para tuberías de refrigeración y cable de comunicación Eléctrica.- Canalización guiada desde el medidor hasta el interior del módulo. No incluye cableado eléctrico, el centro de carga, ni el medidor. Sistema hidrosanitario.- Cada local cuenta con su medidor. Cuenta con tubería del medidor hasta el interior del modulo Voz y datos.- Preparación para voz y datos para que cada inquilino contrate su linea. Todos los locales del mismo modelo son sujetos a unirse entre ellos. No hay columnas intermedias. SERVICIOS: Cuarto de basura Cargadores eléctricos Planta de emergencia en áreas comunes 46 estacionamientos Sistema de seguridad (CCTV) Baños comunes FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026 Cuota de mantenimiento: 10% del monto de la renta E:L.15 PA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
*Este es un render que puede variar con respecto al resultado real*. EasyBroker ID: EB-UU5776

LOCAL 11 COMERCIAL EN RENTA 1 Nivel– PLAZA SMART Smart Plaza se encuentra en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento comercial de Mérida, a pocos minutos de: - Avenida Cúpules - Colonia García Ginerés - Centro Internacional de Congresos de Yucatán - Centro Histórico de Mérida Ideal para oficinas, consultorios, despachos, boutiques, cafeterías y diversos giros comerciales. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL 📐 Frente: 3.96 m 📐 Fondo: 10.38 m 📏 Superficie aproximada: 41.10 m2 AMENIDADES ✅ 14 lugares de estacionamiento para clientes y visitantes. ✅ Áreas verdes. ✅ Área de jardineras. ✅ Andador peatonal. ✅ Excelente visibilidad y accesibilidad. ✅ Zona de alta plusvalía y gran flujo vehicular. Ventajas de la Ubicación - Entorno comercial y residencial consolidado. - Fácil acceso desde las principales avenidas de la ciudad. - Cercanía a hoteles, oficinas, restaurantes y servicios. Ideal para: ✔️ Consultorios médicos o de especialidades ✔️ Oficinas corporativas ✔️ Boutique o showroom ✔️ Spa o salón de belleza ✔️ Cafetería o negocio de servicios UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/mpJ4awHyyNJVC---- REQUISITOS - 1 mes de renta adelantada - 1 mes de depósito - Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito - Pago de convenio ____________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WJ2462

Local en renta Mérida ubicado sobre carretera Mérida–Progreso en nivel 1, ideal para empresas y marcas que buscan establecerse en una zona estratégica con alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial. Este espacio cuenta con doble altura de 6 metros y área de mezzanine, lo que permite desarrollar conceptos comerciales modernos y funcionales como showrooms, concesionarias, tiendas especializadas, galerías comerciales, estudios fitness o cafeterías, brindando amplitud visual y un diseño que favorece la exhibición de productos y servicios. Gracias a su vista directa hacia carretera Mérida–Progreso, el local ofrece máxima exposición comercial y fácil acceso hacia Periférico de Mérida, Prolongación Paseo de Montejo y Puerto Progreso, además de ubicarse cerca de puntos clave como The Harbor Mérida, Galerías Mérida, Costco, Vía Montejo y Parque Pimenta, consolidando esta ubicación como una excelente opción para negocios que buscan posicionarse en una zona premium y de alta plusvalía. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: • Ubicación: Carretera Mérida–Progreso • Nivel: Nivel 1 • Superficie total: 382.22 m² • Área interior: 274.93 m² • Mezzanine: 107.29 m² • Terraza: No incluye • Altura interior: Doble altura: 6.00 metros • Mezzanine: 3.00 metros • Orientación: Vista hacia carretera Mérida–Progreso • Estado del local: Obra gris CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Edificio de 5 niveles • 5 niveles de estacionamiento techado • Roof Garden en nivel 5 • Sala de juntas equipada en niveles 3 y 4 • Comedor común en nivel 3 • Baños en cada nivel • Elevadores • Escaleras de emergencia SERVICIOS INCLUIDOS: • Limpieza de áreas comunes • Seguridad 24/7 • Internet en áreas comunes • Servicio de recolección de basura • Electricidad y agua en áreas comunes RENTA: • Precio por m²: $390.00 + IVA • Renta mensual con IVA: $172,916.32 MXN • Cuota de mantenimiento: $13,377.70 MXN + IVA CONDICIONES DE RENTA: • Firma de carta de intención • Apartado en garantía: Medio mes de renta • 1 mes de renta por adelantado • 1 mes de depósito en garantía • Pago del convenio transaccional de desocupación • Contrato mínimo de 3 años hasta máximo de 10 años • Sin incremento durante los primeros 24 meses • Ajuste anual equivalente a INPC + 2% GIROS PERMITIDOS: • Concesionarios de autos • Tiendas de decoración y muebles • Cafeterías • Librerías • Galerías comerciales • Showroom de marcas premium • Importaciones • Fitness studio • Showroom de yates o embarcaciones ** Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La renta mensual ya incluye IVA. La cuota de mantenimiento no incluye IVA. El local se entrega en obra gris.**. EasyBroker ID: EB-VR0974

Local Comercial en Renta, Centro de Mérida, 392 m² Local comercial con ubicación privilegiada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, dentro del primer cuadro de la ciudad y a solo una cuadra de la emblemática Plaza Grande. Gracias a su excelente visibilidad y alto flujo peatonal y turístico, esta propiedad representa una oportunidad única para negocios que buscan gran exposición en una de las zonas más emblemáticas y visitadas de la ciudad. Ubicado a pocos pasos del Parque de San Juan, rodeado de hoteles boutique, museos, restaurantes, comercios y atractivos culturales, este espacio es ideal para proyectos comerciales, gastronómicos, turísticos, showroom, concept store, cafetería o restaurante. Su entorno estratégico, la constante afluencia de visitantes y la riqueza arquitectónica y cultural de la zona lo convierten en un punto ideal para marcas y negocios que desean posicionarse en un área de alta demanda y gran potencial comercial. • Terreno: 392.20 m2 • Construcción: 481.64 m2 • Orientación Norte-Sur • Documentos en regla • Acceso por una calle • Libre de gravamen • Todos los servicios *Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.*. EasyBroker ID: EB-OP1548

Local con excelente ubicación sobre Circuito Colonias una de las principales arterias de la ciudad. Cuenta con múltiples ambientes y un amplio patio trasero. Ideal para todo tipo de negocios. Terreno: 832.50m2 (18.5m de frente x 45m de fondo) Construcción: 450m2 Consta de 12 ambientes, tiene siete ventiladores Renta: $45,000. + Iva Requisitos: Mes de renta 
 Mes de deposito 
 Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o Doble depósito dependiendo del perfil del cliente y autorizado por el propietario 
 Costo del Convenio *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-KN6057

LOCAL EN RENTA EN PLANTA BAJA DEL EDIFICIO SKYWORK, A LADO DEL HOTEL HOLIDAY INN, FRENTE A LA ISLA. DESCRIPCIÓN DEL LOCAL: *36 METROS CUADRADOS. *AIRE ACONDICIONADO CENTRAL. *MEDIO BAÑO PROPIO. *ESPACIO PARA ALMACENAMIENTO TEMPORAL. ACTUALMENTE CUENTA CON UNA BARRA DE RECEPCIÓN Y DOS ÁREAS SEPARADAS, TODO HECHO CON MURO FALSO POR LO QUE EL INQUILINO LO PUEDE ADECUAR A SUS NECESIDADES. LA RENTA NO INCLUYE EL MANTENIMIENTO. PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

El predio tiene 325 m2 de construcción y 400 m2 de terraza en la parte posterior, bardeados y conportón. En total, el predio tiene 725 m2. Tiene varios baños y una bodega en la parte posterior. El precio de renta es de $70,000 pesos mensuales más IVA. Muchos de los muros interiores son de tablaroca, por lo que se pueden remover o reubicar según sus necesidades. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WG0925

Local en renta frente al Palacio de la Música. Local ubicado en planta alta, frente al palacio de la música. Dos privados. Baños para hombres y mujeres fuera del local en la misma planta. Construcción de 209m2 aprox. Medidas (16.08m x 13m) Precio de renta: $35,000.00 mensuales más IVA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-LV7944

Local comercial con vista a la calle, ideal para consultorio, ubicado en Colonia México, una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad comercial del norte de Mérida. Su ubicación ofrece fácil conexión con Prolongación Paseo de Montejo, Av. José Díaz Bolio y Av. Líbano, vialidades que conectan rápidamente con distintas zonas de la ciudad. La zona destaca por su constante afluencia vehicular y peatonal, además de su cercanía con restaurantes, comercios, servicios y zonas residenciales. A pocos minutos de Paseo de Montejo, Circuito Colonias y Periférico Norte, con una ubicación estratégica para quienes buscan establecerse en una zona accesible y de alta actividad. Características: • Superficie: 23.4 m² • Ubicación: Colonia México, Mérida, Yucatán • Entrega: inmediata Se entrega amueblado: •Librero •3 sillones •Mesa •4 sillas •Servíbar •Tapete •Perchero •2 floreros •Espejo •Lámpara de piso •Espejo del baño • Internet (total play) Contamos con otros locales disponibles desde 16.71 m² hasta 57.68 m², incluyendo esta opción amueblada. Disponibilidad a consultar. **Disponibilidad, condiciones y precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XA0846

Ubicado en Colonia México, una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad comercial del norte de Mérida. Su ubicación ofrece fácil conexión con Prolongación Paseo de Montejo, Av. José Díaz Bolio y Av. Líbano, vialidades que conectan rápidamente con distintas zonas de la ciudad. La zona destaca por su constante afluencia vehicular y peatonal, además de su cercanía con restaurantes, comercios, servicios y zonas residenciales. A pocos minutos de Paseo de Montejo, Circuito Colonias y Periférico Norte, con una ubicación estratégica para quienes buscan establecerse en una zona accesible y de alta actividad. Características: • Superficie: 57.68 m² • Ubicación: Colonia México, Mérida, Yucatán • Entrega: inmediata Contamos con otros locales disponibles desde 16.71 m² hasta 57.68 m², incluyendo una opción amueblada. Disponibilidad a consultar. **Disponibilidad, condiciones y precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XA0882

Ubicado en Colonia México, una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad comercial del norte de Mérida. Su ubicación ofrece fácil conexión con Prolongación Paseo de Montejo, Av. José Díaz Bolio y Av. Líbano, vialidades que conectan rápidamente con distintas zonas de la ciudad. La zona destaca por su constante afluencia vehicular y peatonal, además de su cercanía con restaurantes, comercios, servicios y zonas residenciales. A pocos minutos de Paseo de Montejo, Circuito Colonias y Periférico Norte, con una ubicación estratégica para quienes buscan establecerse en una zona accesible y de alta actividad. Características: • Superficie: 23.4 m² • Ubicación: Colonia México, Mérida, Yucatán • Entrega: inmediata Contamos con otros locales disponibles desde 16.71 m² hasta 57.68 m², incluyendo una opción amueblada. Disponibilidad a consultar. **Disponibilidad, condiciones y precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XA0858

Ubicado en Colonia México, una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad comercial del norte de Mérida. Su ubicación ofrece fácil conexión con Prolongación Paseo de Montejo, Av. José Díaz Bolio y Av. Líbano, vialidades que conectan rápidamente con distintas zonas de la ciudad. La zona destaca por su constante afluencia vehicular y peatonal, además de su cercanía con restaurantes, comercios, servicios y zonas residenciales. A pocos minutos de Paseo de Montejo, Circuito Colonias y Periférico Norte, con una ubicación estratégica para quienes buscan establecerse en una zona accesible y de alta actividad. Características: • Superficie: 51.49 m² • Ubicación: Colonia México, Mérida, Yucatán • Entrega: inmediata Contamos con otros locales disponibles desde 16.71 m² hasta 57.68 m², incluyendo una opción amueblada. Disponibilidad a consultar. **Disponibilidad, condiciones y precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XA0877

Local comercial en venta Mérida| Avenida Itzáes| 70 m², representa una excelente oportunidad debido a su ubicación estratégica y alto flujo vehicular, lo que la convierte en una de las vialidades más importantes y comerciales de la ciudad. Esta avenida conecta de manera rápida con el Centro Histórico, el Aeropuerto Internacional de Mérida y el Anillo Periférico, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra rodeada de importantes servicios y puntos de interés como el Aeropuerto Internacional de Mérida, el Parque Zoológico del Centenario, el Hospital General Dr. Agustín O'Horán, la Terminal de Autobuses ADO, supermercados, escuelas, bancos y una amplia oferta comercial. Su constante actividad comercial y excelente conectividad hacen de la Avenida Itzáes una zona ideal para establecer negocios, oficinas o realizar inversiones inmobiliarias con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. LUGARES CERCANOS RELEVANTES: - 10 min del Aeropuerto Internacional de Mérida Yuc. - 10 min Zona Industrial ESPECIFICACIONES: Local comercial de 70.08 m2, en planta alta PLANTA BAJA: - Destinado a locales comerciales, al drive thru, servicios sanitarios, escalera, puntos limpios, terrazas y áreas ajardinadas, junto con su ingreso al estacionamiento y el ingreso al estacionamiento actual. PLANTA ALTA: - Destinado a locales comerciales, escalera y distribuidor. **LOCAL 15 Planta alta** FORMAS DE PAGO: APARTADO $100,000.00 Enganche desde el 25% Financiamiento hasta 12 mensualidades Precio publicado es precio de lista. RENTA: Mínimo 3 años de contrato • Apartado 1 mes de renta • Firma contrato con 2 meses de depósito en garantía y mes de renta anticipada. PAGO DEL 90% DEL LOTE Y 10% CONTRA ENTREGA SE DESCUENTA UN 10% EN PAGO DE CONTADO Costo de Mantenimiento: 12% mas IVA mensual Fecha de entrega: Junio 2025 Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NQ9945

Ubicado en Colonia México, una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad comercial del norte de Mérida. Su ubicación ofrece fácil conexión con Prolongación Paseo de Montejo, Av. José Díaz Bolio y Av. Líbano, vialidades que conectan rápidamente con distintas zonas de la ciudad. La zona destaca por su constante afluencia vehicular y peatonal, además de su cercanía con restaurantes, comercios, servicios y zonas residenciales. A pocos minutos de Paseo de Montejo, Circuito Colonias y Periférico Norte, con una ubicación estratégica para quienes buscan establecerse en una zona accesible y de alta actividad. Características: • Superficie: 19.55 m² • Ubicación: Colonia México, Mérida, Yucatán • Entrega: inmediata Contamos con otros locales disponibles desde 16.71 m² hasta 57.68 m², incluyendo una opción amueblada. Disponibilidad a consultar. **Disponibilidad, condiciones y precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XA0751