1,121 locales comerciales en renta en Andador Rito Ornelas

​¿Buscas la ubicación definitiva para consolidar tu marca gastronómica en el mercado más exclusivo de México? ​Este espectacular local de 591.1 m² se encuentra en el corazón de Punto Valle, El Town Center de San Pedro, el complejo comercial de uso mixto con mayor flujo de clientes de alto poder adquisitivo en San Pedro Garza García. ​Lo mejor de esta propiedad: Evita los interminables meses de obra negra. El espacio se encuentra totalmente adecuado bajo los estándares más exigentes del sector de la hospitalidad, reduciendo drásticamente tus tiempos de apertura y optimizando tu inversión inicial. Diseñado minuciosamente para ofrecer una experiencia culinaria de primer nivel, este local es el lienzo perfecto para un restaurante de autor, fine dining o conceptos gastronómicos consolidados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ​Superficie Total: 591.1 m² ​Ubicación: Plaza Punto Valle, San Pedro Garza García, N.L. ​Giro Exclusivo: Restaurante / Hospitalidad AAA. ​Estado de Entrega: Totalmente adecuado (acabados premium, instalaciones listas). Infraestructura y Beneficios Clave: ​Área de Salón y Terraza: Espacios fluidos con excelente distribución para mesas, barras y zonas de experiencia. ​Preparación de Cocina Industrial: Áreas delimitadas que cumplen con normatividades de flujos de trabajo, extracciones y trampas de grasa. ​Instalaciones Especiales: Preparaciones de climatización (HVAC), sistema contra incendios, subestación eléctrica e iluminación arquitectónica. ​Fachada de Alto Impacto: Amplio frente comercial con alta visibilidad hacia los pasillos principales/terrazas del centro comercial. ​Amenidades del Complejo: Seguridad privada 24/7, estacionamiento subterráneo masivo con servicio de Valet Parking y máxima conectividad vial. FACTORES DE VALOR (¿Por qué Punto Valle?) ​Mercado Cautivo Exclusivo: San Pedro Garza García es el municipio con mayor ingreso per cápita del país. ​Tráfico Orgánico: Punto Valle es el punto de encuentro natural para ejecutivos, socialités y familias de la zona, garantizando flujo constante tanto entre semana como fines de semana. ​Entorno de Marcas Mundiales: Comparte pasillos con las firmas de moda, entretenimiento y gastronomía más prestigiosas del mundo. ​⚠️ Disponibilidad Inmediata bajo citas programadas. Para proteger la exclusividad del concepto comercial, la información de planos, costo de renta y mantenimiento se compartirá de manera privada previa calificación del interesado o carta de intención del grupo restaurantero. EasyBroker ID: EB-WH3533

La Ubicación Perfecta y el Esquema Comercial Ideal para su Próximo Éxito Gastronómico. Inigualable oportunidad de arrendamiento de local comercial de 516 m² con espectacular terraza, estratégicamente ubicado sobre Río Missouri Oriente #555, en la prestigiada colonia Jardines del Valle, San Pedro Garza García. Este espacio ha sido diseñado específicamente para albergar un concepto restaurantero de primer nivel (Fine Dining o Gastro-bar) en la zona de mayor poder adquisitivo del país. La propiedad cuenta con la ventaja competitiva más valiosa del mercado actual: Permiso de Alcohol vigente, lo que elimina meses de trámites burocráticos y acelera radicalmente su fecha de apertura operativa. ESQUEMA FINANCIERO ÚNICO EN LA ZONA: Para impulsar la rentabilidad de su proyecto, el inmueble ofrece un esquema de arrendamiento altamente atractivo: Modalidad: Renta Variable Porcentual. Renta Variable : 8% sobre las ventas totales mensuales + IVA. Cuota de Mantenimiento: 20% sobre la renta mínima mensual establecida + IVA. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE: Superficie Total: 516 m² (Excelente distribución que combina área comercial techada y de servicio). Atributo Estrella: Amplia Terraza exterior integrada, el elemento más codiciado por los comensales en San Pedro para generar experiencias al aire libre y áreas lounge. Fachada de Alto Impacto: Imponente presencia hacia la calle Río Missouri, garantizando una exposición de marca inmejorable y flujo peatonal/vehicular cautivo. Ubicación: Río Missouri Oriente #555, Col. Jardines del Valle, San Pedro Garza García, N.L. CONECTIVIDAD Y UBICACIÓN TRIPLE A: Situado en el corazón del distrito gastronómico y comercial más influyente de San Pedro. Su localización estratégica ofrece retornos e incorporaciones inmediatas a arterias clave como Av. Manuel Gómez Morín, Av. Vasconcelos y Av. Lázaro Cárdenas, facilitando el acceso cómodo y seguro para sus clientes exclusivos. CONTACTO Y ATENCIÓN ESPECIALIZADA: En MXoffices.com somos especialistas en locales comerciales y corporativos de alto nivel en San Pedro. Permita que uno de nuestros asesores especializados le brinde atención personalizada y coordine una visita ejecutiva a la propiedad. Contacto: Antonio Correo: ant----@mxoffices.com Teléfono: +52 (81) 2321----- Nota legal: Los precios, áreas y condiciones comerciales definitivas deben ser consideradas aproximadas y las imágenes meramente ilustrativas, ya que están sujetos a cambios sin previo aviso. Para obtener una cotización precisa, definir la renta mínima base, revisar planos arquitectónicos y vigencia del permiso, por favor comuníquese con nuestros asesores para brindarle la información al día. EasyBroker ID: EB-VS1709

¡Impulsa tu negocio en una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la ciudad! Disponible gran local comercial en planta baja, ubicados en una plaza sobre la lateral de Av. Revolución, muy cerca de Morones Prieto, al sur de Monterrey. Ideales para oficinas, consultorios o negocios que busquen una ubicación estratégica y de fácil acceso. Ficha técnica: * 📍 Ubicación: Av. Revolución, muy cerca de Morones Prieto. * 📐 gran local disponibles de 240 m² . * 🚻 cuenta con 3 baños privado. * ❄️ Equipados con aire acondicionado. * ✅ Listos para ocuparse (no están en obra gris). * 🔨 Solo requiere adecuaciones menores según el giro del negocio. * 🅿️ Plaza con estacionamiento para clientes. * 🏢 Ubicado en planta baja. * 🔗 Opción de rentarlo completo o dividido * 💰 Renta: $78,000 MXN mensuales (mantenimiento incluido). Agenda tu cita y conoce una excelente opción para establecer o expandir tu negocio en una ubicación con gran conectividad y visibilidad. EasyBroker ID: EB-WL6120

¡Impulsa tu negocio en una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la ciudad! Disponibles 3 locales comerciales en planta baja, ubicados en una plaza sobre la lateral de Av. Revolución, muy cerca de Morones Prieto, al sur de Monterrey. Ideales para oficinas, consultorios o negocios que busquen una ubicación estratégica y de fácil acceso. Ficha técnica: * 📍 Ubicación: Av. Revolución, muy cerca de Morones Prieto. * 📐 3 locales disponibles de 80 m² cada uno. * 🚻 Cada local cuenta con baño privado. * ❄️ Equipados con aire acondicionado. * ✅ Listos para ocuparse (no están en obra gris). * 🔨 Solo requieren adecuaciones menores según el giro del negocio. * 🅿️ Plaza con estacionamiento para clientes. * 🏢 Ubicados en planta baja. * 🔗 Opción de rentar uno, varios o los tres locales juntos. * 💰 Renta: $26,000 MXN mensuales por local (mantenimiento incluido). Agenda tu cita y conoce una excelente opción para establecer o expandir tu negocio en una ubicación con gran conectividad y visibilidad. EasyBroker ID: EB-WL6114

Tres locales disponibles en renta de 80 mt2 cada uno listos para usarse. Edificio con oficinas y locales comerciales con las siguientes características: Sótano: con 26 cajones de estacionamiento. Primer nivel: 6 locales comerciales cada uno con su baño. Segundo Nivel: 5 locales comerciales cada uno con su baño. Tercer nivel: área abierta con baño. Cuenta con pasillo acceso a locales, cubo de escaleras, elevador, climas centrales y 5 lugares de estacionamiento al frente del edificio. *el precio es mas IVA. EasyBroker ID: EB-PZ3080

Local comercial en renta dentro de la torre de consultorios AVE en colonia doctores. Ubicado en el mezzanine de la torre Es uno de solo 7 locales comerciales con que cuenta esta torre 46 m2 1 cajón de estacionamiento Incluye muebles empotrados y dos minisplits. $20,000.+ IVA Mantenimiento aparte de $1800 mensuales. EasyBroker ID: EB-RU3286

Local disponible en renta de 80 mt2 listo para usarse. Local ubicado en primera planta Edificio con oficinas y locales comerciales con las siguientes características: Sótano: con 26 cajones de estacionamiento. Primer nivel: 6 locales comerciales cada uno con su baño. Segundo Nivel: 5 locales comerciales cada uno con su baño. Tercer nivel: área abierta con baño. Cuenta con pasillo acceso a locales, cubo de escaleras, elevador, climas centrales y 5 lugares de estacionamiento al frente del edificio. *el precio es mas IVA + $1500 de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-TI3997

Tres locales disponibles en renta de 240 m2 en total Locales en primera planta Edificio con oficinas y locales comerciales con las siguientes características: Sótano: con 26 cajones de estacionamiento. Primer nivel: 6 locales comerciales cada uno con su baño. Segundo Nivel: 5 locales comerciales cada uno con su baño. Tercer nivel: área abierta con baño. Cuenta con pasillo acceso a locales, cubo de escaleras, elevador, climas centrales y 5 lugares de estacionamiento al frente del edificio. *el precio es mas IVA

Local comercial de 1,900 m2 (60 mts de frente)en el Centro de Monterrey; excelente ubicación (muy cerca de la Central de Autobuses), en esquina y en avenida con mucho flujo peatonal, vehicular, camiones, etc. Precio: $200 MXN por m2

Locale amplio gran ventanal , con acabados en piso y muros y áreas un 1/2 baños 2do Nivel Plaza con acceso en el mismo nivel del estacionamiento mismo nivel de plaza en parte posterior cuenta con 3 Elevadores y escaleras . Giro Restaurante, oficinas, showroom, opción a otros giro con previa autorización de Plaza . Hermosas vistas cerro de la Silla y Ubicación sobre avenida de muy alto flujo vehicular , Plaza muy visible y concurrida por sus diversos giros. Ademas de Oficinas y departamentos .

Local con doble altura y acceso de entrada con frente al exterior (estacionamiento) Construcción: 191 m2 (Medidas aprox 8 X 24) Precio $ 80,000 pesos más I.V.A. mas mantenimiento. A este local le corresponden 4 pensiones de estacionamiento (no incluidas en la renta). Saludos cordiales!

OFICINAS Y/ O CONSULTORIOS EN RENTA Oficinas y /o consultorios en Renta Introducción: Locales en renta ubicados (Edificio medico de especialidades) cerca de Avenidas principales (Constitución/ Gonzalitos) Hospitales y zona Medica. Características: Cuenta con: Consultorio/oficina 1 (101) precio: $34,552.71 +IVA 105.6m2 Área de Local 3 areas privadas con recepción 2.4mts de altura 14mts de frente x 6.8 mts de fondo 2 medios baños 1 de limpieza 1 puerta de cristal entrada principal consultorio/oficina 2 (201) precio $24,751.87 +IVA 76.8m area total 3 privados con recepción de :11m2, 17m2, 21m2 respectivamente. 1/2 baño y area de limpieza Consultorio/oficina 3 (213) Precio $23,569.07 +IVA 73.13m2 area de total 4 areas privadas con recepción de: 2 de 9.30m2, 10.90 m2,8.70 m2 respectivamente. 1/2 baño y area de limpieza Estacionamiento público en sótano para clientes Luz 220 monofásica  Elevador en el edificio 2 1/2 baños por piso Observaciones: Giros permitidos: Consultorios u oficinas Administrativas. # De depósitos 1 y 1 mes de Renta (anticipada) Contratos mínimos de 1 año Disponibilidad inmediata Cuota de mantenimiento  ( incluida en el precio) Seguridad 24/7 Acceso 24/7

Local ubicado frente a Plaza Fiesta San Agustin de 134 metros ubicado en Nivel 1 Para uso comercial o restaurante MarCan Inmuebles 811480---- Whatsapp

Local en Renta de 172 metros Nivel 1 Plaza Saaghi San Pedro frente a Plaza Fiesta y Plaza Auriga Para uso de Local Comercial / Restaurante / Oficina MarCan Inmuebles 811480----

Local comercial FRENTE A TEC DE MTY Ave Luis Elizondo 2ndo piso 40 mts Climatizado Incluye mini split MarCan Inmuebles 811480----

Local/restaurante disponible en Renta en Las Torres y Alfonso Reyes Lazaro Cardenas Monterrey, N.L. Terreno: 169 m2 Plantas:1 Baños:4 Cocinas:2 Local comercial Excelente ubicacion Plaza M Cuenta con todos los servicios Terraza https://maps.app.goo.gl/kGAxW7f3LRiGA----

Local en renta cerca de Garza Sada Superficie: 231 m2 Planta baja Precio más IVA + Mtto Ideal para banco, agencia de viajes, cafetería Contamos con más locales por la zona Contamos con otro local en planta baja de 295 m2

Local en renta cerca de Garza Sada Superficie: 144 m2 Terraza: 44 m2 Segundo piso Precio más IVA + Mtto Ideal para restaurante Contamos con más locales por la zona

Local en renta cerca de Garza Sada Superficie: 411 m2 Terraza: 278 m2 Segundo piso Ideal para restaurante

Distribución: Área de estacionamiento 1 Medio baño Características Superficie del local desde 57.10 m2 hasta 89.49 Edad: Nuevo Uso de suelo: Comercial Equipamiento: Agua Luz Drenaje Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios Servicios de la zona: Servicios municipales Transporte público Entorno: Comercio

Local en renta cerca de Garza Sada Superficie: 437 m2 Terraza: 117 m2 Segundo piso Ideal para restaurante Contamos con más locales por la zona

Oficina corporativa 209 m 2 privados 3 áreas de trabajo Recepción Estacionamiento 8 espacios Climatizado Planta Baja Ubicación Lázaro Cárdenas y Alfonso Reyes Transporte público a 30 metros Zona Tec Milenio. EasyBroker ID: EB-UC1461

LOCAL EN RENTA EN PLANTA BAJA TORRE LIVO, al sur de Monterrey, sobre Av. Revolución, calle de alto flujo vehicular Av. Revolución, muy bien ubicado cal centro de la plaza, con vista a la Avenida, estacionamiento a pie de calle y en sotano Construcción 56m2 Doble altura por lo que se puede duplicar espacio con mezanine Renta por metro de cuadrado $450,  total $25,200 mas IVA Mas Mantenimiento, $2907.00 IVA Incluido Conócelo excelente ubicación para tu negocio

Haz que tu operación esté donde todo se mueve: en el primer cuadro de Monterrey, dentro de Plaza Reforma, sobre Calle Reforma #1451 esquina con Ramón Corona. Este local de **90 m²** es una excelente opción para empresas que buscan una ubicación céntrica, funcional y bien presentada para establecer oficina, almacén, punto de venta o centro de distribución ligero. El espacio es completamente nuevo y se entrega con piso de cemento pulido brillante, muros en excelente estado y un entorno ordenado que proyecta profesionalismo desde la llegada. Su ubicación permite una conexión práctica con las principales vialidades de la zona: Av. Madero, Av. Colón, Venustiano Carranza y Félix U. Gómez. Además, ofrece acceso directo hacia San Agustín/SPGG por Venustiano Carranza y el túnel, a aproximadamente 13 minutos. La plaza cuenta con área de estacionamiento al interior y opciones adicionales en el exterior mediante parquímetros, ideal para visitas, proveedores y operación diaria. **Ideal para:** * Oficinas administrativas * Bodega o almacén limpio * Punto de venta * Distribución y logística ligera * Showroom * Operaciones mixtas compatibles **La renta incluye:** * Vigilancia nocturna * Consumo de agua * Recolección de basura * Limpieza de áreas comunes * Iluminación de áreas comunes **No incluye:** consumo de energía eléctrica. **Renta mensual:** $30,000 + IVA **Mantenimiento:** $1,500 mensuales La plaza mantiene una imagen cuidada y ordenada, por lo que se realiza validación del giro, actividades, flujo vehicular y requerimientos operativos de cada arrendatario. No se permiten procesos industriales o actividades contaminantes. Un espacio nuevo, céntrico y listo para que tu empresa opere con presencia, orden y buena conectividad. CONTACTO Daniel González 81-2001-----. EasyBroker ID: EB-WI1538

Local en renta en zona de alto flujo, sobre Av. Cuauhtémoc casi en esquina con Padre Mier en el centro de Monterrey, con el acceso principal sobre Av. Cuauhtémoc. Ubicado en planta baja, con permiso de uso de suelo comercial. El inmueble cuenta con servicio de energía eléctrica y agua. Distribución: Escalinata de acceso (con cortina de acero), recepción, estancia o sala de espera, a la derecha 2 cubículos privados, bodega, WC caballeros (3 sanitarios, 2 mingitorios), WC Damas (3 sanitarios), cocineta, acceso a estacionamiento o entrada de empleados), cubículo privado, bodega. Del lado izquierdo encontrarás un área abierta para instalar islas de trabajo, oficina gerencial privada y sala de juntas. Cubículos Privados: 5 Salas de Junta: 1 Area para Islas: 1 Bodegas: 2 Cocineta: 2 Se renta con 2 cajones de estacionamiento y con la opción negociar la renta con costo adicional. Paredes interiores de tabla roca, el interesado podrá hacer bajo su costo las modificaciones en la distribución que sean necesarias con previa autorización del arrendador. Requisitos: contrato ratificado ante notario público, un mes de depósito, un mes de renta por adelantado, ingresos comprobables, estudio socioeconómico, aval, y póliza de garantía jurídica. Importe Renta $85,000 mas IVA Haz tu cita para conocerlo