353 casas en venta en Avenida Cánticas

🏠 Casa en Venta – Benito Juárez Norte, Coatzacoalcos, Ver. Ubicación privilegiada sobre Av. Hidalgo 💰 Precio de venta: $2,500,000 MXN 📐 Terreno: 365 m² (10 x 37.50 m) 🏡 Construcción de 1 planta 🏡 Distribución: Cochera cubierta con portón Sala – comedor amplios Cocina Área de estudio Medio baño para visitas Recámara principal con baño 2 recámaras secundarias con baño compartido Patio de servicio Cuarto de servicio con baño exterior ✅ Ventajas: Excelente ubicación sobre avenida principal Zona residencial tranquila y con buena conectividad Amplios espacios interiores Ideal para familias o quienes buscan una casa de un solo nivel 📍 Ubicación: Av. Hidalgo, Col. Benito Juárez Norte, Coatzacoalcos, Veracruz 📲 ¿Te interesa? Solicita más información o agenda una visita por WhatsApp: https://wa.me/52461145----

Casa en Venta en Coatzacoalcos | María de la Piedad | A 1 minuto de la Playa | 344m² con Alberca Excelente casa de diseño minimalista en venta ubicada sobre Av. Bellavista, en la prestigiosa Colonia María de la Piedad, esta propiedad residencial es una de las mejores opciones en venta en Coatzacoalcos. Su ubicación estratégica es inmejorable: a solo 1 minuto de la playa, lo que te permite disfrutar del estilo de vida playero sin renunciar a la comodidad de tener todo a la mano. CARACTERÍSTICAS Casa con 15 años de ser antigüedad, en buen estado de conservación. 344 m² de área construida sobre un terreno de 310 m², con 10 metros de frente y 31 metros de fondo. Distribución en 3 Niveles: 3 Recamaras. Cocina integral totalmente equipada. Estudio y cuarto de televisión. 3 Baños completos + 1 medio baño. Áreas Exteriores y de Servicio: Jardín y terraza: espacios diseñados para la convivencia agradable y cómoda. Alberca privada para refrescarte y disfrutar el clima de Veracruz. Área de lavado y tendido. Bodega de 1.90 x 2.20 m para almacenamiento adicional. 2 espacios de estacionamiento. Conectividad y Servicios Clave: A 1 minuto: Playa (disfruta del malecón y atardeceres únicos). A 4 cuadras: Supermercado CHEDRAUI (compras rápidas y surtido completo). A 5 minutos: Clínica General del IMSS (tranquilidad ante cualquier emergencia). A 15 minutos: Principales plazas comerciales (entretenimiento y tiendas departamentales). Cercanía inmediata: Boulevard Adolfo Ruiz Cortines, Parque Independencia y el dinámico centro de Coatzacoalcos. El barrio es residencial y tranquilo, con amplias avenidas arboladas y camellón central, ofreciendo una excelente percepción de seguridad para toda la familia. Estarás muy cerca de avenidas principales con comercios de todo tipo y a solo 7 minutos en auto del centro de la ciudad. Vivir aquí es elegir la tranquilidad de un barrio residencial, la emoción de estar a un paso de la playa y la seguridad de contar con servicios y comercios de primer nivel a pocos minutos. ¡Esta es la casa que estabas buscando! Agenda tu visita ahora mismo.

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Amplia Casa con doble cochera es 3 recamaras. Consta planta baja de Recibidor, Sala con Bar, Comedor, cocina con isla y barra desayunadora, Baño completo de visitas con jacuzzi, amplio patio con asador y palapa, barra des ayunadora, lavandería, cuenta con depósito de agua subterráneo más 2 tinacos. En el 2º nivel, tiene 3 recamaras, la principal con su baño y terraza, las secundarias comparten baño y terraza, tiene ventanas de aluminio, tripe acceso de entrada por las 2 cocheras y entrada principal. Se encuentra muy cerca de avenidas importantes, escuelas y centros comerciales, muy cerca de la playa. LNV id 12914 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Casa en privada de 6 casas, La casa consta de Sala Comedor, cocina con barra des ayunadora, baño de visitas, lavandería y patio techado, En el 2º nivel, tiene 2 recamaras, estudio y baño completo, tiene ventanas de aluminio, doble acceso de entrada, y Estacionamiento para 2 autos. Se encuentra muy cerca de avenidas importantes, escuelas y centros comerciales, muy cerca de la playa. LNV id 12916/ 8363 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Casa en privada de 6 casas, La casa consta de Sala Comedor, cocina con barra des ayunadora, baño de visitas, lavandería y patio techado, En el 2º nivel, tiene 2 recamaras, estudio y baño completo, tiene ventanas de aluminio, doble acceso de entrada, y Estacionamiento para 2 autos. Se encuentra muy cerca de avenidas importantes, escuelas y centros comerciales, cerca de la playa. LNV id. 12912 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

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Casa habitación desarrollada en dos niveles cuenta con sala, comedor, cocina, 2 lugares de estacionamiento, 4 recamaras, cuarto de descanso equipada con gimnasio y un cuarto de servicio Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-PD6138

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Magnifica casa ubicada en 24 de Octubre que cuenta con las siguientes Características: Casa con 3 recámaras, 1 baño, cocina,comedor, jardín y un estacionamiento Ubicada entre calle Jorge Ortega Carreón y Demetrio Martínez Cortés Avaluó comercial: $1,804,400 Valor oportunidad: $489,440 - ÚNICAMENTE PAGO DE CONTADO Excelente oportunidad de inversión. Revisión previa de expediente. El pago se hace directamente a la institución financiera. Los precios están sujetos a cambio, sin previo aviso. Todo el proceso ante el notario público de su elección. Te asesoramos hasta la entrega física y legal del inmueble. *LOS HONORARIOS JURIDICOS, LOS GASTOS DE TOMA DE POSESION, DE ESCRITURACION, GASTOS DE PREDIAL Y AGUA ES POR CUENTA DEL COMPRADOR. * Agenda TU cita en nuestra oficina. ¡LA CALIDAD DE SU FUTURO ESTÁ BASADA EN INVERTIR SABIAMENTE EN EL PRESENTE! Manejamos Inmuebles ubicados en diferentes partes de la República Mexicana, listos para tu adquisición. EasyBroker ID: EB-OT6150

Magnifica casa ubicada en 24 de Octubre que cuenta con las siguientes Características: Casa con 3 recámaras, 1 baño, cocina,comedor, jardín y un estacionamiento Cuenta con jardín, estacionamiento Ubicada cerca de la papelería Ink Inagotable y cerca de la calle Carlos RDeschamps Avaluó comercial: $1,030,800 Valor de oportunidad: $535,325 - ÚNICAMENTE PAGO DE CONTADO Excelente oportunidad de inversión. Revisión previa de expediente. El pago se hace directamente a la institución financiera. Los precios están sujetos a cambio, sin previo aviso. Todo el proceso ante el notario público de su elección. Te asesoramos hasta la entrega física y legal del inmueble. *LOS HONORARIOS JURIDICOS, LOS GASTOS DE TOMA DE POSESION, DE ESCRITURACION, GASTOS DE PREDIAL Y AGUA ES POR CUENTA DEL COMPRADOR. * Agenda TU cita en nuestra oficina. ¡LA CALIDAD DE SU FUTURO ESTÁ BASADA EN INVERTIR SABIAMENTE EN EL PRESENTE! Manejamos Inmuebles ubicados en diferentes partes de la República Mexicana, listos para tu adquisición. Agenda TU cita en nuestra oficina. ¡LA CALIDAD DE SU FUTURO ESTÁ BASADA EN INVERTIR SABIAMENTE EN EL PRESENTE! Manejamos Inmuebles ubicados en diferentes partes de la República Mexicana, listos para tu adquisición. EasyBroker ID: EB-OT2255

321.70 m2 Terreno 297.95 m2 Construcción 4 Inmuebles ubicados en una zona habitacional de interés social. -3 casas Cada una de 2 pisos, distribuidas en: Planta Baja: 1 estacionamiento, pórtico, sala, comedor, cocina, medio baño, patio, área de lavado. Planta Alta: 2 recamaras y 1 baño. -1 departamento en planta baja consta de lugar de estacionamiento, sala, comedor, cocina, 1 baño, 2 recamaras. VALOR COMERCIAL: $2,633,760 VALOR OPORTUNIDAD: $1,208,000 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un súper precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-LL4163

Magnifica casa ubicada en Petrolera que cuenta con las siguientes Características: Casa con 3 recámaras, 2 baños, cocina,comedor, Jardín y 2 estacionamientos Cuenta con jardín, estacionamiento Ubicada cerca del Hotel Quetzalcóatl y del Instituto Mexicano del Petróleo Avaluó comercial: $3,921,600 Valor de oportunidad: $1,453,025 - ÚNICAMENTE PAGO DE CONTADO Excelente oportunidad de inversión. Revisión previa de expediente. El pago se hace directamente a la institución financiera. Los precios están sujetos a cambio, sin previo aviso. Todo el proceso ante el notario público de su elección. Te asesoramos hasta la entrega física y legal del inmueble. *LOS HONORARIOS JURIDICOS, LOS GASTOS DE TOMA DE POSESION, DE ESCRITURACION, GASTOS DE PREDIAL Y AGUA ES POR CUENTA DEL COMPRADOR. * Agenda TU cita en nuestra oficina. ¡LA CALIDAD DE SU FUTURO ESTÁ BASADA EN INVERTIR SABIAMENTE EN EL PRESENTE! Manejamos Inmuebles ubicados en diferentes partes de la República Mexicana, listos para tu adquisición. EasyBroker ID: EB-OT0599

Valor comercial: $ 2, 790,000 Valor Oportunidad $1, 600,000 Casa Ubicada cerca del Centro de Coatzacoalcos que cuenta con las Siguientes Características: 325 m2 de Terreno, 400 m2 de Construcción. Casa Desarrollada en 2 Niveles. Cuenta con Local Comercial en Planta Baja ideal para Cualquier Giro Deseado. Cuenta con Sala Comedor, Cocina, Patio de Servicio. En el 2 Piso cuenta con 2 Recamaras, 1 Baño Completo. Cerca de Escuelas, Mercados, Plazas Comerciales, Ubicación Céntrica. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-LF1837

casa habitacion Xicotencatl, lote 26 A, mza 101, Esfuerzo de los Hermanos del Trabajo, Coatzacoalcos, Veracruz. CP. 96430 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. . solo contado. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-OX3132

¡Esta casa en venta se ubica en el Fraccionamiento Paraíso Coatzacoalcos, construida en 2 niveles y con entrega inmediata! La planta interior cuenta con 4 recámaras, 3 baños completos, 1 medio baño, cuarto de TV, oficina y cocina integral. Los espacios disponen de aire acondicionado y calefacción. La propiedad se entrega semi amueblada, cuenta con área de lavado, patio, terraza y 1 balcón. El exterior incluye garage para 2 autos, acceso para personas con discapacidad y servicios básicos completos. Se permite el acceso con mascotas. La zona residencial es tranquila, con excelente estado de conservación, escuelas cercanas y ubicación estratégica frente a parque. Una excelente opción para quienes buscan espacio, comodidad y un hogar para toda la familia. - Informes y citas: Victoria Garibay Asesora Inmobiliaria Inmobiliaria Gareva Zenith 5564022807

CV409. CASA EN PRIVADA PARAÍSO EN COATZACOALCOSSE VENDE O SE RENTACASA EQUIPADA, CON 3 NIVELES, DE ESTILO MODERNO MINIMALISTA, EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y VIGILANCIA 24/7 EN COATZACOALCOS, VERACRUZ-Superficie terreno: 176 m2-Superficie construcción: 275 m2CARACTERÍSTICASPLANTA BAJA:-Estacionamiento para dos autos-Medio baño-Sala-Comedor-Cocina-Cuarto de lavado-Alberca-Área de estar-Escalera-Cisterna de 5,000 lt-Tinaco de 1,100 lt-Tanque de gas estacionario de 180 kgPRIMER NIVEL:-Tres recamaras con clóset, baño completo, terrazas, aire acondicionado y persianas-Clóset de blanco-Área para estudio o sala de estarTERCER NIVEL:-Cuarto servicio-Un baño completo-Área de Roof Garden pergoladaAMENIDADES:-Incluye climas y estufa-El fraccionamiento es cerrado, con acceso controlado y vigilancia 24/7ÁREA DE INFLUENCIA:-Malecón Costero-Avenida Abraham Zabludovsky-Plaza Forum-Home Depot-Avenida Universidad-Plaza teatro-Restaurantes-Colegios-UniversidadesRENTA MENSUAL: $25,000PRECIO DE VENTA: $5,000

Aquí tienes tres opciones de redacción estructuradas para destacar los acabados modernos, la distribución en dos niveles y la excelente cercanía al mar (a solo 4 calles de la playa): Opción 1: Profesional y Atractiva (Ideal para portales inmobiliarios) Moderna Casa de 2 Niveles en Venta – A solo 4 calles de la Playa (Fracc. Paraíso, Coatzacoalcos) Hermosa residencia de dos niveles con acabados modernizados, diseñada para ofrecer elegancia, confort y amplios espacios de convivencia. Ubicada en una zona tranquila y altamente accesible de Coatzacoalcos. Distribución y características: Planta Baja: Amplia sala y comedor de estilo elegante. Cocina integral equipada. Impecable estancia familiar, ideal para momentos de integración y descanso. 1 medio baño para visitas. Planta Alta: 4 habitaciones espaciosas con excelente iluminación. 2 baños completos. Ubicación y estilo de vida: Dirección: José Guadalupe Posadas 215, Fracc. Paraíso, C.P. 96538, Coatzacoalcos, Ver. Cercanía a la playa: A tan

Casa en venta ubicada en Playa Sol, ideal para familias. Cuenta con 4 habitaciones y 2 baños. La propiedad ofrece 285 m² de superficie construida, con un diseño que maximiza el espacio y la comodidad. Disfruta de una cocina integral equipada, área de lavado y clósets. Además, cuenta con acceso para personas con discapacidad y permite mascotas. La casa se encuentra en excelente estado de conservación y dispone de 1 estacionamiento. Se beneficia de servicios básicos como agua y luz, así como acceso a internet/wifi. La ubicación es estratégica, con escuelas cercanas, facilitando el día a día. La zona es principalmente residencial, ofreciendo un ambiente tranquilo y seguro para vivir. Playa Sol ofrece fácil acceso a vialidades principales, supermercados, farmacias y otros servicios esenciales

CASA EN VENTA FRACC. PARAISO, COATZACOALCOSCasa en Venta Fracc. Paraiso, fraccionamiento privado con vigilancia y acceso controlado las 24 hrs.La casa cuenta con 2 nivelesPB- Cochera para 2 auto2- Sala comedor- Cocina con muebles de madera- 1/2 baño- Jardín1er. Nivel- Recámara principal con baño completo y vestidor- 2 Recámaras con baño completo cada una y closet de maderaContáctenos para mayor información!* Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso* En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función del monto variable de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados con los promotores

Casa en venta ubicada en la colonia Petrolera, ideal para familias grandes. Cuenta con 5 recámaras y 2 baños completos, además de un medio baño para visitas. La propiedad tiene una superficie construida de 270 m² sobre un terreno de 255 m². Disfruta de una cocina integral equipada y la comodidad de tener clósets en las recámaras. Incluye 2 lugares de estacionamiento. Esta casa ofrece acceso para personas con discapacidad y permite mascotas. Cuenta con servicios básicos como agua y luz, además de acceso a internet/wifi. El estado de conservación es excelente. En la zona encontrarás escuelas cercanas, lo que facilita la vida familiar. La colonia Petrolera es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a vialidades principales y transporte público. Encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia y farmacias a pocos minutos

Excelente oportunidad de inversión Propiedad con precio por debajo de su valor comercial, ideal para adquirir patrimonio o generar plusvalía a mediano plazo. Se trata de un inmueble con estatus jurídico avanzado, lo que permite una adquisición segura bajo condiciones preferenciales y con tiempos definidos. ️ Forma de pago: Esta propiedad no acepta ningún tipo de crédito (Infonavit, Fovissste o crédito hipotecario). La adquisición se realiza únicamente con recursos propios. ¿Por qué es una opción segura? ️ Firma de contrato ante notario público ️ Acompañamiento personalizado desde la firma hasta la entrega ️ Proceso transparente y respaldado en cada etapa ️ Documentación revisada y validada por nuestro equipo jurídico Nuestro objetivo es brindarte certeza, claridad y respaldo durante todo el proceso, para que inviertas con total confianza. Agenda tu cita para más información: Valentina Navarrete 55 3811 1190

CV422. CASA EN LA COLONIA PETROLERA EN COATZACOALCOSSE VENDECasa habitación renovada, amueblada, en privada cerrada, con acceso controlado, vigilancia de día y circuito cerrado en la colonia Petrolera, en Coatzacoalcos, Veracruz-Superficie construcción: 147 m2-Superficie terreno: 265 m2CARACTERÍSTICASPLANTA BAJA:-Estacionamiento para dos autos-Un medio baño-Sala-Comedor-Cocina-Escalera-Patio-Cuarto de lavadoPLANTA ALTA:-Clóset de blancos-Recámara principal con baño completo y vestidor-Dos recámaras secundarias con baño completo compartidoÁREA DE INFLUENCIA-Acceso Av. Independencia y Av. Universidad-Colegios particulares-Bancos-Supermercado ChedrauiPRECIO DE VENTA: $3,500,000¡AGENDA UNA CITA!9212739074

SE RENTA Y/O VENDECASA HABITACIÓN RESIDENCIAL DE ESTILO MINIMALISTA, AMPLIA, CON FINOS ACABADOS, ILUMINADA, VENTILADA, CON VIGILANCIA. UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PARAÍSO EN COATZACOALCOS, VERACRUZ.-Superficie terreno: 304 metros cuadrados.-Superficie construcción: 550 metros cuadrados.CARACTERÍSTICASPLANTA BAJA:-Estacionamiento techado.-Recibidor.-Medio baño.-Sala, comedor y cocina con acceso al jardín.-Área de jardín.-Cocina forrada de azulejo.-Amplia alacena.PLANTA ALTA:-Escalinata.-Recámara principal con baño completo, tina y vestidor.-Recámara dos con baño completo y clóset.-Recámara tres con baño completo y clóset.SEGUNDO PISO:-Área de lavado techada.-Terraza.AMENIDADES:-Techo con doble altura.-Amplios espacios abiertos.-Muro forrado.-Pisos Interceramic.-Ventanales de piso a techo.-Cisterna.-Vigilancia las 24 horas del día.ÁREA DE INFLUENCIA:-Avenida Universidad.-Malecón Costero.-Avenida Las Palmas.-Supermercados.-Clubes deportivos.-Agencias de autos.-Bancos.-Escuelas públicas

SE VENDECASA HABITACIÓN RESIDENCIAL SIN MUEBLES. CON RECAMARAS AMPLIAS, BALCONES, VENTILADA, ILUMINADA, CON ESTACIONAMIENTO TECHADO, JARDÍN, ASADOR Y TERRAZA CON VISTA AL MAR. UBICADA EN LA COLONIA PUERTO MÉXICO, EN COATZACOALCOS, VERACRUZ.-Superficie terreno: 300 metros cuadrados.-Superficie construcción: 420 metros cuadrados.CARACTERÍSTICASPLANTA BAJA:-Portón eléctrico.-Estacionamiento techado para dos autos.-Despacho-Sala.-Comedor.-Medio baño.-Cocina equipada con muebles de madera.-Jardín.-Cuarto de servicio y bodega.PLANTA ALTA:-Amplia escalinata.-Estancia.-Clóset de blancos.-Acceso a la terraza.-Recámara principal con clóset, terraza y baño completo.-Recámara dos con clóset, terraza y baño compartido.-Recámara tres con clóset, terraza y baño compartido.AMENIDADES:-Puertas, clósets y cocina fabricadas con madera de cedro.-Protecciones.-Pozo de agua.-Cisterna.-Área de lavado.-Terraza con asador y vista al mar.-Climatizada.-Sistema hidroneumático.-Cámaras.-Bardas altas.-Protecciones¡

SE VENDECASA AMPLIA, BONITA, CON TOQUE DE ESTILO COLONIAL, CON UNA RECÁMARA EN PLANTA BAJA, DESPACHO, VENTILADA, ILUMINADA, CON ESTACIONAMIENTO TECHADO, UBICADA A TRES CUADRAS DE AV. UNIVERSIDAD, EN LA COLONIA EMILIANO ZAPATA EN COATZACOALCOS-Superficie terreno: 220 m2-Superficie construcción: 300 m2CARACTERÍSTICASPLANTA BAJA:-Estacionamiento techado para dos autos-Portón eléctrico-Despacho de dos pisos con acceso a la calle-Recibidor-Medio baño-Sala-Comedor-Cocina con muebles de madera-Área de lavado integrada a la cocina-Terraza techada-Patio-Recámara con clóset y baño completoPLANTA ALTA:-Escalinata de madera-Recámara principal con baño completo, vestidor y clóset de madera y persiana-Recámara dos con clóset, baño completo, persiana y balcón-Recámara tres y/o área de televisiónAMENIDADES:-Amplitud-Puertas y clósets de madera de cedro-Abundande servicio de agua potableÁREA DE INFLUENCIA:-Acceso inmediato a la Av. Universidad-Universidad Veracruzana-Starbucks-Edificio inteligente-Agen

La propiedad ubicada en Cerrada de Rufino Tamayo No. 93, Colonia Paraíso Coatzacoalcos, C.P. 96523, Coatzacoalcos, Veracruz, se encuentra dentro de una zona habitacional de la ciudad, con acceso a médicos, supermercados y transporte comercios, escuelas, servicios, además de conexión hacia distintos sectores comerciales y residenciales de Coatzacoalcos. Entre las principales vialidades de la zona destacan Avenida Universidad Veracruzana, Avenida Las Palmas, Malecón Costero y Carretera Transístmica, que permiten desplazarse hacia diferentes puntos de Coatzacoalcos zona centro, áreas comerciales, sectores universitarios y las principales salidas de la ciudad. Uno de los principales beneficios de la ubicación es su conexión con Avenida Universidad Veracruzana, uno de los corredores importantes de Coatzacoalcos. Sobre esta avenida y sus alrededores existe una amplia concentración de supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, bancos, restaurantes, gasolineras, escuelas y establecimie

Casa en venta ubicada en la colonia Petrolera, ideal para familias. Cuenta con 557 m² de superficie construida. Esta propiedad ofrece 4 dormitorios y 2 baños completos, además de un medio baño. Dispone de una cocina integral equipada. En el exterior, encontrarás 3 espacios de estacionamiento. La casa también incluye área de lavado, acceso para personas con discapacidad y permite mascotas. Cuenta con servicios básicos como agua y luz, e internet/wifi. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y tiene 20 años de antigüedad. Además, cuenta con clósets en las habitaciones. En la zona, encontrarás escuelas cercanas