40 locales comerciales en venta en Avenida Del Roble Tijuana

Oportunidad Desarrolladores propiedades como está salen poco a laventa Esquina comercial ideal para remodelar o para nuevo proyecto de uso mixto en zona centro de la ciudad con mayor crecimiento inmobiliario. características. 700 metros de terreno 1350 meros de construcción 6 departamentos en PA 4 locales en PB Casa con patio en PA Cochera 1 auto Se atienden ofertas formales y se maneja estrategia fiscal

✨ TRASPASO DE SPA DE LUJO – OPORTUNIDAD ÚNICA✨ ¿Sueñas con tener tu propio spa totalmente equipado, listo para trabajar desde el día uno y sin invertir en maquinaria ni remodelaciones? 💥 Esta es tu señal 💥 💆‍♀️ Spa de lujo en traspaso por motivos personales (no por falta de clientes ni de potencial). 🔹 Ubicación premium: en esquina, con excelente visibilidad 🔹 Estacionamiento propio 🔹 Instalaciones de lujo, impecables y elegantes 🔹 Equipo y maquinaria de alta gama, todo incluido 🔹 Cabinas, mobiliario y ambientación profesional 🔹 Ideal para spa, estética avanzada, wellness, faciales, corporales y más 📌 Literalmente llegas, abres y empiezas a facturar. Se traspasa porque actualmente no se puede atender, por lo que se busca a una persona interesada y comprometida que quiera continuar y aprovechar este gran proyecto ya armado. 💎 Perfecto para quien quiere crecer, emprender o expandir su negocio sin empezar desde cero. - 3 cabinas -2 baños -Recepcion -Sala de espera -Sala de revision -Oficina privada -2 closets 📲 Interesadas favor de contactarme por mensaje directo para más información, fotos y condiciones. EasyBroker ID: EB-WF0487

Oportunidad de inversión, Edificio con 7 departamentos, 5 de dos recámaras, 2 de una recámara, todos con espacio para sala/comedor, un baño completo, cocina, patio para lavadora y secadora y estacionamiento compartido. EasyBroker ID: EB-TO8301

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un edificio de tres niveles en el fraccionamiento Emperadores, ideal tanto para inversión como residencial familiar. Este inmueble cuenta con ***cinco apartamentos*** 2 en planta baja, 2 en 2do. piso y 1 en 3er piso. Perfectos para quienes buscan rehabilitar y revender o para quienes desean establecer su hogar en una ubicación estrategia. ***CARACTERÍSTICAS*** -Terreno 140 m2 -Superficie de construcción 225 m2 -Patio de concreto aproximadamente de 65m2 -Ubicado: Fracc. Emperadores, Delegación Sanchez Taboada. Cuenta con factibilidades de: Agua, luz y drenaje. Este edificio esta listo para escriturarse y ofrece un gran potencial para aquellos interesados en el mercado inmobiliario. Aprovecha la oportunidad de invertir en una propiedad con múltiples posibilidades. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD¡ Contactanos para mas información y agenda una visita. EasyBroker ID: EB-RQ7644

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, ideal para proyectos comerciales, corporativos o de uso mixto. Gracias a sus dimensiones y características, esta propiedad ofrece un gran potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Características: • Terreno de 531.68 m² • Construcción de 950 m² • Uso de suelo mixto • Propiedad privada ✨ Ideal para desarrollar oficinas, consultorios, locales comerciales, edificio de departamentos o un proyecto de inversión con alto potencial de rentabilidad. EasyBroker ID: EB-WM4406

Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica de alta conectividad, a minutos de la Garita de San Ysidro, Zona Centro y con acceso inmediato a Vía Internacional. Edificio comercial de uso versátil, anteriormente operado como escuela, ideal para desarrollar diferentes giros como: ✔ Escuela o universidad ✔ Oficinas corporativas ✔ Clínica o consultorios ✔ Hotel / hostel ✔ Call center ✔ Centro de capacitación ✔ Oficinas gubernamentales o administrativas ✔ Proyecto de renta comercial Características principales: • Edificio de 3 pisos • 350 m² de terreno • 1,000 m² de construcción • Terreno valuado a $1,200 USD por m² • Área principal de 3 niveles • Área secundaria de 2 niveles • Amplios espacios interiores • Patio central con capacidad para 8 autos • Excelente iluminación natural • Accesos independientes • Construcción sólida y funcional • Zona de alta demanda comercial y logística Ventajas de ubicación: • A un costado de Vía Internacional • Cerca de la Garita de San Ysidro • Alta exposición y conectividad • Ideal para operación binacional • Zona con crecimiento comercial constante Precio de venta: $1,200,000 USD Más gastos de escrituración e impuestos. Agenda una cita para conocer esta propiedad con gran potencial de desarrollo, operación comercial e inversión. Sell Baja Realty Miembros de AMPI Tijuana y REALTOR® / NAR. EasyBroker ID: EB-WC3389

🔹 Terreno: 964 m² 🔹 Construcción: 1,000 m² 🔹 Precio de venta: $9,000,000 USD 🔹 Inversión estimada para concluir: $1,000,000 USD 🔹 Valor proyectado de venta terminado: $24,000,000 USD 🔹 Valor de mercado en la zona: $4,300 USD x m² ✅ El inmueble cuenta con permisos autorizados para operar como hospital en primer y segundo nivel. ✅ Excelente opción para hospital, clínica especializada, consultorios, corporativo médico o proyecto de inversión de alto rendimiento. ✅ Estructura avanzada con amplios espacios y vistas panorámicas de la ciudad. ✅ Ubicación privilegiada con acceso inmediato a vialidades principales y cruce internacional a San Ysidro. 📍 Colonia Empleados Federales – Tijuana, B.C. A solo minutos de la garita internacional de San Ysidro. 💼 Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con alto potencial de retorno en el sector médico y comercial. 📲 Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad. Tel 664648---- y 664634----. EasyBroker ID: EB-WB9295

NEWCITY MEDICAL PLAZA ES LO MÁS INNOVADOR Y VANGUARDISTA EN TIJUANA. Médicos e inversionistas esta es una gran oportunidad de adquirir un consultorio médico en la ciudad donde se encuentra en su boom el turismo médico que nació en el 2010 y ha tenido un crecimiento anual de 13.5 %, que mejor que invertir en un proyecto que se encuentra a pocos kms de la garita de San Ysidro, en una zona de alta rentabilidad y plusvalía, con instalaciones de primer nivel. Baja California esta compitiendo con India y Tailandia y México podría ser destino número uno en el sector médico tanto privado como público. Contamos con diferentes superficies en venta, tanto como en diferentes pisos. M2 DISPONIBLES: 65 M2, 85 M2, 108 M2, 202 M2, 210 M2, 417 M2. PRECIOS: $272,000.00 USD, $347,695.00 USD, $441,590.00 USD, $798,777.00 USD, $838,716 USD Y $1,689,721.00 USD (precios mas I.V.A.) Costo de cuota de mantenimiento: $74.00 M.N. = I.V.A (7 %) POR M2. Se entregan en obra gris. AMENIDADES: · Lobby · Valet Parking (Servicio) · Jardín Zen (Servicio / Amenidad) · 4 elevadores para pacientes y 1 de carga. · Área común para empleados / Comedor (Servicio / Amenidad) · Laboratorio (Servicio) · Imagenología (Servicio) · Farmacia (Servicio) De los servicios que el área de Turismo de Salud está ofreciendo a nuestros médicos y necesitamos saber si son de su interés son: · Hospital · Concierge · Transportación de pacientes a Torre Médica · Hotel (Paquetes personalizados). EasyBroker ID: EB-PR4552

Edificio en venta ubicado estratégicamente en Zona Urbana Río Tijuana, la mejor zona para servicios médicos y corporativos en Tijuana. Ideal para clínica, hospital, centro de especialidades o edificio corporativo. ¡Listo para operar o desarrollar más! Esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para establecer o expandir tu práctica médica. El edificio cuenta con: - 3 niveles funcionales - Planta baja con estacionamiento para 15 autos - 2 niveles acondicionados con quirófanos, consultorios, oficinas y salas de recuperación - Rampa de acceso y escaleras - Sistema CCTV instalado - Terreno de 375 m² - Construcción de 975 m² - Infraestructura preparada para construir 2 niveles más - Incluye equipamiento médico VB-NC. EasyBroker ID: EB-TM9562

Local en venta en City Center, ubicada en una excelente zona, cerca del Distrito Financiero, área de comercio, gastronomía y entretenimiento. Su gran conectividad con importantes vías, así como con la línea Internacional, representa una fortaleza para quienes elijan City Center. Amenidades: *valet parking *seguridad *acceso controlado *gerente general *concierge *lobby 24 hrs *área comercial *bodegas *4 elevadores El local cuenta con: - 59.33 m2 - 1 estacionamiento JC-SC. EasyBroker ID: EB-QG3501

UBICACION: En Col. Lopez Leyva, en la subida de la Ruiz Cortines, a solo unos minutos del aeropuerto, de Zona Rio y de la garita de San Ysidro. Sobre un terreno de 900 m2 (30x30) en dos lotes Una Construccion Total de 751 m2 CARACTERISTICAS 8 departamentos . Cada departamento cuenta con : 2 recámaras con closet 1 baño completo Cocina Sala-comedor Boiler 2 cajones de estacionamiento * Superficie habitable 93.95 m2 * Los de planta baja cuentan con patio de 10.90 m * Consturccion de block y concreto INGRESOS ACTUALES Rentas de $850 dlls. Recibe ingresos cada mes $6,800.00 dólares o más. * Valor Comparativo de Mercado $21,000,000 pesos según avaluo Negociemos precio!. EasyBroker ID: EB-TH5264

Excelente opción para inversionistas que buscan un inmueble con distribución versátil y ubicación estratégica en Zona Centro, Tijuana, sobre calle González Ortega, entre Primera y Segunda. Este edificio de uso mixto combina espacios comerciales y habitacionales en una zona con alta actividad urbana, ideal para generar ingresos mediante renta de local y departamentos. Cuenta con una construcción total de 545 m² sobre un terreno de 223 m², distribuido en tres niveles con diferentes unidades funcionales. Distribución: - Primer nivel: - Local comercial al frente de 135 m², recientemente remodelado - 2 medios baños de servicio - Ventanales amplios y cortinas de acero - 1 departamento independiente de 45 m² con: * Sala-comedor * Cocina integral * 1 recámara con clóset * 1 baño completo Segundo nivel: - 4 departamentos de 45 m² cada uno - Cada unidad cuenta con: * Sala-comedor * Cocina integral * 1 recámara con clóset * 1 baño completo Tercer nivel: - Casa habitación de 174 m² - Sala-comedor amplia - Cuarto de TV - 2 recámaras (principal con balcón) - 2 baños completos - Cuarto de servicio con área de lavado - Patio - Aire acondicionado central - Paneles solares Equipamiento adicional: - Cisterna de 8 m³ - Sistema de filtración de agua - Elevador mecánico de carga - Estructura preparada para ampliación de hasta 2 niveles adicionales Ubicado en Zona Centro, con conectividad a vialidades principales, cercano a zonas comerciales, servicios médicos y oferta gastronómica, además de acceso ágil hacia la garita internacional. Precio de venta: $ 650,000 USD. EasyBroker ID: EB-VO7163

Venta de Propiedad Ideal para: Hospital, Fundación, Oficina Corporativa, Gimnasio o Spa Cuenta Con: Recepción, 8 privados, 4 baños, lavandería, 3 habitaciones con closet, elevador y un gran salón para usos múltiples de 375 metros cuadrados. Semi acondicionado para clínica, con todos los permisos para clínica. EasyBroker ID: EB-RN5284

Col Aleman se encuentra ubicado en el corazón de la ciudad de Tijuana a unas cuadras de la calle segunda de zona centro y principales vialidades principales de la ciudad, como lo son la internacional y vía rápida. La amplia propiedad en venta es de 784 m2 totalmente bordeada y con reja, cuenta con una bodega construida de 300 m2 de construcción de acero steelderck en excelente estado de dos niveles y todos los servicios. Además incluye casa Mobil habitable. Agenda tu cita hoy mismo para conocer esta increíble propiedad. EasyBroker ID: EB-RL2639

Edificio corporativo en venta sobre una de las vialidades con mayor conectividad y flujo vehicular de Tijuana, ubicado en Zona Centro sobre C. Benito Juárez 2da. La propiedad cuenta con 661 m² de terreno y 2,130 m² de construcción, actualmente distribuida en dos amplias oficinas con acabados modernos, áreas privadas, recepción, consultorios/oficinas independientes, salas de atención y amplios pasillos de circulación. Su diseño contemporáneo, excelente presencia comercial y ubicación estratégica la convierten en una opción ideal para corporativos, clínicas, consultorios médicos, centros de rehabilitación, coworking, escuelas, call centers o empresas que busquen establecer operaciones en una zona céntrica con fácil acceso hacia Zona Río, Garita Internacional y principales vialidades de la ciudad. El inmueble ofrece: - 2,130 m² de construcción - 661 m² de terreno - Espacios actualmente acondicionados para oficinas y atención al público - Recepción y áreas de espera - Privados y salas de trabajo - Excelente iluminación natural - Imagen corporativa moderna - Amplio frente sobre avenida principal - Acceso rápido a Zona Río y Garita de San Ysidro Ubicación: C. Benito Juárez 2da 6590, Zona Centro, 22000 Tijuana, B.C. Precio de venta: USD $2,800,000 Ideal para empresas o inversionistas que buscan un inmueble corporativo con gran presencia, funcionalidad y ubicación estratégica en Tijuana. EasyBroker ID: EB-WA9710

Se ofrece en venta un edificio corporativo de 7,000 m² de construcción en Tijuana, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan proyectos de alto retorno, excelente conectividad y versatilidad de uso. Características del Inmueble - Superficie total construida: 7,000 m² - Distribución: 7 niveles (5 niveles principales + azotea + estacionamiento) - Superficie por nivel: 1,000 m² Precio por m²: USD $2,200 - Incluye: azotea, estacionamiento y preparación para elevador - Uso potencial: oficinas corporativas, consultorios médicos, departamentos o desarrollo de uso mixto Amenidades y Ventajas Competitivas - Ubicación estratégica en zona de alta demanda - Excelente conectividad vial y comercial - Proyecto versátil con múltiples opciones de desarrollo - Inversión de alto valor en una de las ciudades con mayor dinamismo inmobiliario en México Precio de Venta - USD $11,000,000 No dejes pasar esta oportunidad de inversión en uno de los puntos más estratégicos de Tijuana. Contáctanos para más información o agendar una visita. EasyBroker ID: EB-UI0662

Para inversionistas, para remodelar!!, en excelente ubicacion en el centro por calle Miguel F Martinez entre calle 7 y 8. se vende edificio de 4 departamentos: 2 de 2 recamaras y 2 de 1 recamara. cada uno con medidor de luz, comparten un medidor de agua para toda la propiedad. Con una superficie de 122m de terreno y 300m de construccion. EasyBroker ID: EB-IT0071

Propiedad comercial ubicada sobre una de las vialidades más transitadas y reconocidas de Tijuana: Blvd. Agua Caliente, en la Colonia Madero (Cacho), zona caracterizada por su actividad comercial constante y conectividad estratégica. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 429.970 m² y 310.270 m² de construcción, distribuidos en espacios comerciales actualmente ocupados y en operación. Se integra por 5 locales con giros activos: - Casa de cambio - Restaurante de ramen - Barbería - Estética - Tabaquería La ubicación sobre avenida principal brinda exposición directa, flujo continuo de vehículos y peatones, así como fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Este tipo de frente comercial es altamente valorado por negocios que dependen de visibilidad y tráfico constante. Adicionalmente, la propiedad cuenta con área de estacionamiento al frente, lo que facilita la operación de los locales y mejora la experiencia de los usuarios. La mezcla de giros actuales genera actividad durante diferentes horarios del día, manteniendo movimiento constante en el inmueble. Características principales: - Ubicación: Blvd. Agua Caliente, Col. Madero (Cacho), Tijuana, B.C. - Superficie de terreno: 429.970 m² - Construcción: 310.270 m² - Edificio comercial - 5 locales ocupados - Frente a vialidad principal - Alta visibilidad - Estacionamiento disponible - Zona con actividad comercial consolidada Precio de venta: 1,650,000 USD Propiedad con presencia sobre uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad, adecuada para quien busca un inmueble con operación activa en una ubicación estratégica. EasyBroker ID: EB-VW6944

EDIFICIO EN VENTA INLCLUYE 5 LOCALES COMERCIALES GENERANDO RENTAS COL. CACHO (FRENTE AL BLVD AGUA CALIENTE) C A R A C T E R Í S T I C A S • 5 Locales Comerciales rentados. • 2 Planta baja y 3 Planta alta. • Estacionamiento privado. • Uso de suelo comercial. • Terreno 429.97 m2. • Construcción 310 m2. UBICACIÓN • Blvd. Agua Caliente, Colonia La Cacho. PRECIO $2,300,000 USD. EasyBroker ID: EB-TU8548

5 Pisos mas la azotea y nivel de estacionamiento. 7 Pisos en total 1000 m2 Precio de venta: $2,200.00 usd / m2. EasyBroker ID: EB-VC2816

Bodega en Venta en Zona Centro Aprovecha este predio estratégico en el corazón de Tijuana. Con una ubicación privilegiada a solo minutos de la Garita de San Ysidro, este terreno ofrece el lienzo perfecto para desarrolladores e inversionistas que buscan alta rentabilidad. Características de la Propiedad • Superficie Total: 1,385 m² en una funcional forma de “L”. • Frente: 18 metros de entrada principal sobre vialidad. Infraestructura Existente • Bodega: Aproximadamente 500 m² de construcción sólida al fondo. • Vivienda/Oficinas: 2 departamentos con baño independiente en la entrada principal. Potencial de Desarrollo Ilimitado Gracias a su ubicación y dimensiones, es ideal para: • Torre de Departamentos: Aprovechando la demanda de vivienda vertical en el centro. • Bodega Comercial: Punto logístico inmejorable cerca de la frontera. • Privada de Casas: Proyecto residencial exclusivo y céntrico. • Complejo de Oficinas: Para servicios profesionales o corporativos. Ubicación Estratégica • Inmerso en el dinamismo del Área Comercial del Centro. • Conectividad total: A tan solo unos minutos del cruce fronterizo. • Rodeado de servicios, transporte y flujo constante. Solicita más información. EasyBroker ID: EB-VI2567

Edificio en Venta en Zona Centro Descripción General: • Uso Original: Este edificio fue anteriormente un cine y quedó en remodelación para convertirse en un Teatro de la Ciudad. • Niveles de Construcción: Dos niveles amplios con múltiples espacios funcionales. Características Principales: Planta Alta: • Área de escenario amplio. • Camerinos para artistas o personal técnico. Sanitarios: • Espacios destinados para baños de mujeres y hombres, facilitando el uso para eventos o actividades comerciales. Ubicación Estratégica: • Dirección: Calle Sexta, entre Avenida Revolución y Constitución. • Entorno: En el corazón del área comercial de Zona Centro, ideal para actividades culturales, comerciales o residenciales. Potencial Comercial o Residencial: • Este edificio versátil se adapta a múltiples proyectos. • Ideal para teatro, centro cultural, oficinas corporativas o locales comerciales. • Imagina tener un proyecto de departamentos residenciales en esta ubicación. • Aprovecha las bondades que le da a cualquier giro que aproveche su ubicación privilegiada y espacio funcional. Giros No aceptados: • Centro de espectáculos. • Bares. EasyBroker ID: EB-SC0631

Edificio en Renta en Zona Río ¡Ubicación privilegiada en el corazón comercial de Tijuana! Este edificio se encuentra a solo unas cuadras de la Garita Internacional de San Ysidro, con excelente conectividad vial y una infraestructura pensada para múltiples giros comerciales. Características Generales Superficie rentable total: 3,662 m². Sótano: 1,148 m². Planta baja: 789 m². Segundo nivel: 626 m². Tercer nivel: 626 m². Terreno: 1,257.50 m². 30 cajones de estacionamiento techado. Acceso para personas con movilidad reducida. Elevador. Aire acondicionado (diversos equipos distribuidos por planta). Planta eléctrica de emergencia. Sistema contra incendios. Bodegas, cisterna, terraza, balcón y garaje. Equipamiento Técnico Planta Baja: Subestación eléctrica de 300 Kvas. Generador de corriente diésel. Sistema de aire acondicionado: 6 equipos de 2 toneladas. 18 equipos de 6 toneladas. 1 equipo de 4 toneladas. Cisterna de 10,000 litros. Sistema de purificación de agua (1º y 3º piso). Sistema contra incendios para todo el edificio Segundo Nivel: 1 equipo de 4 toneladas. 8 equipos de 2 toneladas. Tercer Nivel: 4 equipos de 2 toneladas. 12 equipos de 6 toneladas. Tanque estacionario de gas: 3,400 litros. Ideal para Clínica médica. Centro de diagnóstico. Corporativo o call center. Escuela privada. Centro de negocios o coworking. EasyBroker ID: EB-NK1985

🏢 Edificio en Venta – Zona Centro / Zona Río – Tijuana 📍 Ubicación estratégica: Contraesquina de EasyPark, cerca de la Garita de San Ysidro, Zona Río, Vía Rápida, hospitales, centros comerciales y más. 📐 Características del inmueble: 7 niveles de construcción 1,000 m² por piso (total de 7,000 m²) Estacionamiento privado para 27 vehículos Precio: $2,200 USD/m² Uso ideal: Proyecto médico, clínica, consultorios, hospital, laboratorios u oficinas corporativas ✅ Ventajas clave: Zona de alta plusvalía y gran afluencia peatonal y vehicular Cercanía inmediata a la línea internacional Accesos rápidos a Vía Rápida Oriente y Poniente Infraestructura lista para adecuaciones médicas o comerciales 📞 agenda una visita. EasyBroker ID: EB-TT6596

ID: TIJV-4089 NewCity Medical Plaza está ubicado en la ciudad fronteriza de Tijuana, promoviendo el Turismo Médico en la región. En Newcity Medical Plaza ofrecemos instalaciones de clase mundial con atención profesional, tecnologías de vanguardia, excelencia operativa y servicios médicos innovadores. Todo en una experiencia de ventanilla única. TU CONSULTORIO EN NEWCITY MEDICAL PLAZA El destino integral por excelencia para el Cuidado de la Salud. Todo lo que necesitas, desde laboratorios hasta un hospital de clase mundial y más de 30 especialidades médicas. Local en Venta exclusivamente para consultorio en New City Medical Plaza todo en un solo lugar desde laboratorios hasta un Hospital de clase mundial y mas de 30 especialidades Medicas. Disponibles a partir de 85m2 hasta 417m2 Listado de especialidades pre-perfiladas para RENTA/COMPRA en NCMP: • Angiologia • Cardiología • gastroenterología / endoscopia. • Geriatría • Nefrología • Neurología y Neurocirugía • Oncología • Oncología quirúrgica • Ortopedia y traumatología • Pediatría • Urología