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Nocnok ID: NN-GVK007. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA EN SANTA CATARINA NL Extension :52,674 m² Precio : $2,200 mxn/m2. (Negociable ) $115,882,800 MXN, Viable para desarrollar proyectos de envergadura en una ubicación privilegiada. Santa Catarina es conocida por su robusta infraestructura y su cercanía a zonas industriales de gran relevancia en el estado de Nuevo León. Contáctenos para agendar una visita y conozca más sobre esta oportunidad que puede impulsar su negocio. Nota : Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-HBP529. TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL Superficie del predio: El polígono cuenta con una superficie total de: • 54,177.30 m² El terreno presenta condiciones aptas para el desarrollo industrial, con topografía adecuada para la urbanización y factibilidad de conexión a infraestructura existente en la zona. Accesos y Salidas Vehiculares El proyecto cuenta con: • 1 acceso principal controlado, con carriles de entrada y salida • Conexión directa a vialidades existentes El acceso está diseñado para permitir la circulación de vehículos ligeros y pesados, garantizando maniobras seguras y eficientes. Caseta de Vigilancia y Control de Accesos El parque contará con una caseta de vigilancia ubicada en el acceso principal, equipada con: • Control de acceso vehicular mediante plumas • Caseta de acceso con baño para personal de seguridad • Control de visitantes y proveedores Lo anterior permite mantener un entorno seguro y controlado para los usuarios del parque. Barda Perimetral El parque contará con barda perimetral Uso de Suelo El predio cuenta con una zonificación IL Industria Ligera de acuerdo al Programa Municipal de Desarrollo Urbano 2023-2035 Permitiendo el establecimiento de actividades como: • Almacenamiento • Logística • Manufactura ligera • Servicios industriales Vialidades El desarrollo cuenta con un sistema vial interno que permite una adecuada circulación vehicular. Características principales: • Ancho total de vialidad: 19.00 m • Arroyo vehicular: 12.00 m • Banquetas: 3.50 m por lado NOTA : TODAS NUESTRAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETAS A CAMBIOS EN DISPONIBILIDAD Y PRECIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

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Nocnok ID: NN-GRB149. Terreno Industrial en Venta dentro de Parque en Santa Catarina, Nuevo León. -Terreno 20,600m2 (aprox dividido en 16 lotes ) -Lotes 16 -Precio $5,500 Cuanta con todos los servicios a pie de cada lote : •Agua y drenaje •Energía eléctrica •Voz y datos •Seguridad 24/7 •Áreas comunes Nota todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en su disponibilidad y precio .Libre de gravamen

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Fase 1 Entrega inmediata Precio 16,100,000 MXN Superficie 650 m² Incluye planos Fraccionamiento con áreas verdes, parques, andadores y puentes peatonales Calles de concreto infraestructura subterránea sistema de escurrimiento pluvial Caseta de vigilancia 24/7 con tecnología avanzada en comunicación y seguridad Zona privilegiada tranquila y muy segura con cableado subterráneo Ubicación estratégica muy cerca de Av Alfonso Reyes con rápido acceso a Morones Prieto universidades preparatorias colegios supermercados y comercios de Vía Cordillera terreno en venta Residencial Cordillera Valle Poniente Santa Catarina Monterrey terrenos exclusivos fraccionamiento con seguridad terrenos residenciales zona poniente inversión inmobiliaria Nuevo León

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Terreno en Venta en Fase 1 Entrega Inmediata 651 M2 Planos $1,250 usd x m2 $16,275,000 Fraccionamiento cuenta con 4.9 hectáreas de áreas verdes, 9 parques, andadores y puentes peatonales. Calles de concreto, infraestructura subterránea y sistema de escurrimiento pluvial. La caseta de vigilancia tiene servicio las 24 horas y tecnología al día en comunicación y seguridad. Zona privilegiada, tranquila y muy segura con cableado subterráneo. Muy cerca de Av. Alfonso Reyes, rápido acceso a Morones Prieto, a universidades, prepas, colegios, super mercados y comercios de Vía Cordillera.

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Terreno en venta en Nuevo León, ubicado en el municipio de Santa Catarina, dentro de la colonia BOSQUES DEL PONIENTE. Esta propiedad ofrece un amplio terreno de 3,800.00 m² ideal para proyectos comerciales, con un precio de venta de $45,000,000 MXN. Su atractiva ubicación destaca por la cercanía a un importante centro comercial, garantizando flujo constante de personas y alto potencial para negocios. El uso de suelo es comercial, perfecto para desarrollar tiendas, oficinas, restaurantes u otros proyectos de inversión. El terreno ofrece una excelente vista a la ciudad y cuenta con un fondo de 30.00 metros. No dejes pasar la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Santa Catarina. Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agenda tu cita para visitarlo.

Terreno en venta en Santa Catarina, Nuevo León, SIN COLONIA. Excelente oportunidad para inversionistas y empresas: superficie de 3,900 m², ideal para proyectos industriales gracias a su uso de suelo autorizado. El precio es de $52,000,000 MXN. Dimensiones estratégicas con fondo de 12 metros y frente de 162 metros, perfectas para maniobras logísticas, almacenes o naves industriales. No dejes pasar esta oportunidad única para potenciar tu negocio, ¡contáctanos ahora y asegura el mejor espacio para tu empresa en una de las zonas con mayor desarrollo industrial de Nuevo León!