565 casas en venta en Avenida General Juan Carrasco Tijuana

HERMOSA CASA EN ZONA MUY TRANQUILA ,MUY ESPACIOSA BIEN DISTRIBUIDA CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS Y AMENIDADES CERCANAS .

# 🏡 CASA EN VENTA EN MIRAMAR, TIJUANA, BAJA CALIFORNIA | 4 RECÁMARAS, 3 BAÑOS Y 440 M² DE CONSTRUCCIÓN 📍 **UBICACIÓN:** Avenida Lucha Reyes número 2824, colonia Miramar, Tijuana, Baja California, C.P. 22526. 💰 **PRECIO TOTAL: $695,000 MXN** 🏠 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ 4 recámaras | 🚿 3 baños | 🛋️ Sala | 🍽️ Comedor | 🍳 Cocina integral | 🧺 Área de lavado | 🚗 1 estacionamiento | 📐 290 m² de terreno | 🏗️ 440 m² de construcción. ✨ **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad de adquirir una propiedad ubicada en Avenida Lucha Reyes número 2824, colonia Miramar, en Tijuana, Baja California. Esta vivienda destaca por sus cuatro habitaciones, tres baños y una superficie construida anunciada de 440 metros cuadrados, características que pueden resultar atractivas para familias que buscan espacios amplios y una distribución funcional. Cuenta con sala, comedor, cocina integral, área de lavado y un lugar de estacionamiento. Su ubicación dentro de Tijuana permite considerar el acceso a diferentes establecimientos comerciales, servicios educativos, hospitales y vialidades que comunican diversos sectores de la ciudad. Es una alternativa inmobiliaria para quienes buscan adquirir una vivienda con potencial de aprovechamiento habitacional y patrimonial. 🛏️ **CUATRO RECÁMARAS:** La propiedad dispone de cuatro habitaciones destinadas al descanso y la privacidad de sus ocupantes. Esta distribución puede resultar conveniente para familias numerosas o para quienes necesitan espacios adicionales que puedan destinarse a estudio, oficina o habitación de visitas. Las recámaras permiten organizar las actividades personales y mantener una separación entre las áreas privadas y los espacios comunes. Según la información anunciada, cada habitación dispone de espacio para clóset personal, característica que deberá verificarse físicamente. 🚿 **TRES BAÑOS:** La vivienda cuenta con tres baños, lo que puede representar una ventaja para familias con varios integrantes. Disponer de diferentes servicios sanitarios facilita las rutinas diarias y brinda comodidad al recibir invitados. Es recomendable confirmar su distribución, equipamiento y estado de conservación, así como el funcionamiento de las instalaciones hidráulicas y sanitarias. 🛋️ **SALA PARA CONVIVENCIA FAMILIAR:** La sala constituye un espacio importante para reuniones, descanso y entretenimiento. Puede acondicionarse con diferentes estilos de mobiliario, según las dimensiones reales disponibles. Su integración con las demás áreas comunes permite organizar actividades familiares y crear un ambiente funcional para la vida cotidiana. 🍽️ **ÁREA DE COMEDOR:** La propiedad incluye un espacio destinado al comedor, ideal para compartir alimentos y reuniones familiares. Esta área complementa la sala y la cocina, facilitando las actividades domésticas. Su distribución puede aprovecharse para colocar una mesa de comedor y mobiliario auxiliar de acuerdo con las necesidades de sus habitantes. 🍳 **COCINA INTEGRAL:** La vivienda anuncia cocina integral, una característica práctica para la preparación de alimentos y organización del hogar. Este espacio puede facilitar el almacenamiento de utensilios y productos de uso cotidiano. Antes de formalizar la adquisición, es importante verificar el equipamiento incluido, las condiciones del mobiliario y el funcionamiento de las instalaciones. 🧺 **ÁREA DE LAVADO:** La propiedad dispone de un espacio destinado a las actividades de lavado. Según la ficha proporcionada, contempla lavadero, tina de agua y cisterna. Estos elementos pueden contribuir a la organización doméstica y al almacenamiento de agua. Su existencia, capacidad y funcionamiento deberán comprobarse. 🚗 **UN ESTACIONAMIENTO:** La vivienda cuenta con un espacio anunciado para estacionar un automóvil. Esta característica puede resultar conveniente para quienes utilizan vehículo particular en sus desplazamientos cotidianos. Se recomienda confirmar las dimensiones, el acceso y las condiciones de maniobra. 📐 **290 M² DE TERRENO:** La superficie anunciada de 290 metros cuadrados representa una característica importante para evaluar la distribución y el aprovechamiento de la propiedad. Esta extensión permite considerar las áreas construidas y los espacios disponibles dentro del inmueble. Las medidas y colindancias deberán corroborarse mediante documentación oficial. 🏗️ **440 M² DE CONSTRUCCIÓN:** La propiedad cuenta con una superficie construida anunciada de 440 metros cuadrados. Esta característica puede resultar interesante para compradores que necesitan diferentes ambientes habitacionales. Es recomendable verificar los metros construidos, los niveles existentes y su correspondencia con los registros catastrales. 📍 **UBICACIÓN EN COLONIA MIRAMAR:** La colonia Miramar forma parte de la ciudad de Tijuana, uno de los principales centros urbanos de Baja California. Su ubicación permite considerar diferentes opciones de desplazamiento hacia zonas comerciales, educativas y laborales. Al seleccionar una vivienda, conviene evaluar los accesos, las condiciones de la calle y la disponibilidad de servicios públicos. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** Tijuana cuenta con importantes vías de circulación como el Libramiento Sur, Boulevard Díaz Ordaz, Vía Rápida y Boulevard Agua Caliente. Estas vialidades forman parte de la red de movilidad de la ciudad y permiten conectar distintos sectores urbanos. Las rutas específicas y los tiempos de traslado desde Avenida Lucha Reyes deberán verificarse mediante mapas actualizados. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS:** En Tijuana existen diferentes alternativas para realizar compras cotidianas, incluyendo supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, mercados y establecimientos independientes. Entre las cadenas presentes en la ciudad se encuentran Walmart, Soriana, Calimax y OXXO. La proximidad de cada establecimiento a la propiedad deberá confirmarse. 🏬 **CENTROS COMERCIALES:** Tijuana dispone de diversos espacios comerciales, entre ellos Plaza Río Tijuana, Macroplaza Insurgentes y otras plazas distribuidas en la ciudad. Estos lugares ofrecen alternativas para compras, restaurantes y entretenimiento. La distancia desde la colonia Miramar dependerá de las rutas y condiciones del tránsito. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** La ciudad cuenta con hospitales, clínicas, laboratorios, consultorios y farmacias. Entre las instituciones médicas de referencia se encuentra el Hospital General de Tijuana. La disponibilidad de servicios de salud representa un aspecto importante para quienes buscan establecer su residencia en la ciudad. 🎓 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES:** Tijuana dispone de instituciones educativas públicas y privadas de diferentes niveles. Entre sus centros de educación superior se encuentran la Universidad Autónoma de Baja California y el Instituto Tecnológico de Tijuana. Las familias pueden evaluar los planteles que mejor se adapten a sus necesidades y confirmar las rutas de acceso. 🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS:** La ciudad ofrece parques, centros deportivos y espacios destinados a actividades familiares. Entre sus lugares recreativos conocidos se encuentra el Parque Morelos. Estas alternativas permiten disfrutar actividades al aire libre, aunque su cercanía a la propiedad deberá comprobarse. 📶 **SERVICIOS Y COMUNICACIONES:** La ficha inmobiliaria anuncia cobertura de internet y telefonía, así como cámaras de seguridad en la zona. La disponibilidad de proveedores, calidad de conexión, funcionamiento y alcance de los sistemas de vigilancia deberán verificarse directamente. Estas características no constituyen una garantía de seguridad. 📈 **OPORTUNIDAD PATRIMONIAL:** Por su distribución de cuatro recámaras, tres baños y amplias superficies anunciadas, esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan una vivienda familiar. Cualquier expectativa de plusvalía o rentabilidad dependerá de las condiciones del mercado.

✨ Tu nuevo hogar en Tijuana te está esperando ✨ Disfruta la comodidad de vivir en una hermosa casa de un nivel, ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía de Tijuana, Baja California. Cercana a centros comerciales, escuelas y hospitales, con accesos rápidos a todo lo que necesitas. 🏡 Características principales: Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural Cocina equipada lista para disfrutar en familia 3 recámaras (la principal con baño privado y vestidor) 2 baños completos Cochera para 2 o más autos Ventilación fresca y natural en todos los espacios ✅ Ideal para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación privilegiada en Tijuana., esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en Tijuana.

# 🏡 CASA EN VENTA EN JARDINES PLAYAS DE TIJUANA | 4 HABITACIONES | 2 ESTACIONAMIENTOS **PRECIO TOTAL: $630,000 MXN** **Ubicación:** Avenida Parque México Norte No. 913, colonia Jardines Playas de Tijuana, C.P. 22500, Tijuana, Baja California. Excelente oportunidad para adquirir una propiedad residencial ubicada en **Jardines Playas de Tijuana**, una zona habitacional que destaca por su cercanía al océano Pacífico, sus establecimientos comerciales y sus conexiones hacia diferentes sectores de la ciudad. La vivienda cuenta con **cuatro habitaciones, dos baños completos y medio baño, sala, comedor, cocina integral y dos lugares de estacionamiento**, características que permiten atender las necesidades de familias que buscan comodidad, funcionalidad y espacios independientes. La distribución de cuatro habitaciones representa una ventaja para familias numerosas, ya que permite organizar los dormitorios de manera independiente. Dependiendo de las necesidades de sus ocupantes, una habitación adicional también podría utilizarse como oficina, estudio o espacio para visitas. La sala y el comedor ofrecen áreas destinadas a la convivencia familiar, mientras que la cocina integral permite organizar las actividades cotidianas del hogar. Los dos baños completos y el medio baño facilitan la organización diaria de la familia y proporcionan mayor comodidad al recibir invitados. La propiedad anuncia una **superficie de 220 m²**, cuya clasificación como terreno o construcción deberá confirmarse documentalmente. ## UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La casa se encuentra en el sector de Playas de Tijuana, una de las áreas residenciales más reconocidas de la ciudad. Entre las principales vialidades de referencia destacan Avenida Parque México Norte, Paseo Playas de Tijuana, Paseo Ensenada, Avenida Internacional y la Carretera Escénica Tijuana–Ensenada. Estas conexiones permiten desplazamientos hacia diferentes puntos de Tijuana y hacia el corredor costero de Playas de Rosarito. ## COMERCIOS Y SERVICIOS La zona cuenta con acceso a supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes, cafeterías, bancos, escuelas y establecimientos de servicios. Entre las opciones comerciales de referencia se encuentran supermercados Calimax y diversos comercios distribuidos en las principales avenidas de Playas de Tijuana. Esta oferta de establecimientos facilita las compras de despensa y la atención de necesidades cotidianas. ## RECREACIÓN Y ENTRETENIMIENTO Uno de los atractivos del sector es el Malecón de Playas de Tijuana, un espacio junto al océano Pacífico donde es posible caminar y disfrutar del entorno costero. También se encuentran restaurantes, cafeterías y espacios recreativos que complementan la oferta de actividades para residentes. Para compras y entretenimiento en otros sectores de la ciudad, se cuenta con conexiones hacia centros comerciales como Plaza Río Tijuana. ## EDUCACIÓN Y SERVICIOS MÉDICOS El sector ofrece acceso a escuelas de educación básica, instituciones particulares, consultorios y servicios de salud. Asimismo, las vialidades de conexión permiten desplazamientos hacia universidades, clínicas y hospitales ubicados en diferentes puntos de Tijuana. ## PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS - 4 habitaciones. - 2 baños completos y medio baño. - Cocina integral. - Sala y comedor. - 2 estacionamientos. - Superficie anunciada de 220 m². - Ubicación residencial en Jardines Playas de Tijuana. **PRECIO TOTAL: $630,000 MXN** Una alternativa inmobiliaria para quienes buscan una vivienda familiar con cuatro habitaciones, espacios funcionales y ubicación en el sector de Playas de Tijuana. *Precio, disponibilidad, superficies, estado físico, situación jurídica y condiciones de adquisición sujetos a verificación.*

# 🏡 CASA EN VENTA EN PLAYAS DE TIJUANA, COLONIA DORADA, BAJA CALIFORNIA **💰 PRECIO TOTAL ANUNCIADO: $500,000 MXN** 📍 **Dirección:** Calle Del Risco No. 1893, colonia Dorada, Playas de Tijuana, C.P. 22505, Tijuana, Baja California. ## 🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - **4 recámaras.** - **3 baños completos y 1 medio baño.** - **Cocina integral.** - **410 m² de construcción.** - **240 m² de terreno.** - **2 espacios de estacionamiento.** - Fachada de estilo residencial. - Ubicación en zona habitacional de Playas de Tijuana. ## ✨ DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Excelente oportunidad inmobiliaria ubicada en **Calle Del Risco No. 1893, colonia Dorada, dentro de Playas de Tijuana**, uno de los sectores residenciales más reconocidos de la ciudad por su cercanía al océano Pacífico, sus áreas habitacionales y su oferta de servicios comerciales y recreativos. La propiedad destaca por sus **410 m² de construcción sobre un terreno de 240 m²**, una combinación atractiva para quienes buscan una vivienda con una superficie construida considerable, varias habitaciones y espacios destinados a diferentes actividades familiares. Cuenta con cuatro recámaras, lo que permite organizar habitaciones independientes para los integrantes de la familia. También ofrece la posibilidad de destinar alguna de ellas a oficina, estudio o habitación de visitas, dependiendo de las necesidades de cada comprador. Dispone de tres baños completos y un medio baño, característica especialmente práctica para familias numerosas, ya que facilita la distribución de los espacios sanitarios y proporciona mayor comodidad cuando se reciben invitados. La cocina integral complementa las áreas de uso cotidiano, mientras que los dos espacios de estacionamiento representan una ventaja para hogares que cuentan con más de un vehículo. Por sus dimensiones, número de habitaciones y ubicación, esta propiedad puede resultar interesante tanto para compradores que buscan una residencia familiar como para inversionistas que desean evaluar oportunidades inmobiliarias dentro de Playas de Tijuana. ## 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO RESIDENCIAL La vivienda se encuentra en la **colonia Dorada, Playas de Tijuana**, un sector que forma parte de la zona costera ubicada al noroeste de la ciudad. Playas de Tijuana se caracteriza por combinar áreas residenciales, establecimientos comerciales, restaurantes, servicios educativos y espacios recreativos relacionados con su ubicación junto al océano Pacífico. El entorno cuenta con calles habitacionales, viviendas familiares y conexiones hacia diferentes puntos del fraccionamiento. Una de las ventajas de esta zona es que permite acceder a servicios de uso cotidiano sin depender exclusivamente de los corredores comerciales del centro de Tijuana. Asimismo, su ubicación dentro de Playas de Tijuana puede resultar atractiva para personas que desean establecerse en un sector con identidad residencial y cercanía general a espacios recreativos costeros. ## 🚗 PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD La colonia Dorada se integra a la red vial de Playas de Tijuana, desde donde es posible conectar con distintas zonas de la ciudad. Entre las principales vialidades de referencia destacan: **Paseo Playas de Tijuana:** uno de los corredores más importantes del fraccionamiento, que permite comunicarse con diferentes sectores residenciales y comerciales. **Paseo Ensenada:** vialidad utilizada para desplazamientos dentro de Playas de Tijuana y acceso a establecimientos de servicios. **Avenida del Pacífico:** corredor relacionado con el área costera, restaurantes y espacios recreativos. **Carretera Escénica Tijuana–Ensenada:** importante vía regional que facilita la comunicación hacia Playas de Rosarito y Ensenada. **Accesos hacia la Zona Centro de Tijuana:** permiten trasladarse hacia zonas comerciales, oficinas, servicios públicos y conexiones con otros corredores urbanos. Estas alternativas viales pueden ser útiles para quienes necesitan trasladarse por motivos laborales, escolares o personales. Los tiempos de recorrido dependerán del tráfico, horario y ruta seleccionada. ## 🛒 SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO Playas de Tijuana cuenta con diferentes alternativas comerciales que permiten atender las necesidades habituales de sus residentes. Entre las opciones de referencia del sector y de la ciudad se encuentran: - **Walmart Playas de Tijuana**, para compras de despensa, artículos domésticos y productos de uso cotidiano. - **Calimax**, cadena de supermercados con presencia en Tijuana. - **Tiendas OXXO**, para compras rápidas y productos básicos. - Farmacias y establecimientos de productos de cuidado personal. - Panaderías, cafeterías y restaurantes. - Tiendas de abarrotes y pequeños comercios. - Ferreterías, papelerías y negocios de servicios. - Establecimientos comerciales sobre Paseo Playas de Tijuana y Paseo Ensenada. La oferta comercial del sector representa una ventaja para quienes buscan realizar compras frecuentes y acceder a servicios sin trasladarse necesariamente a otras zonas de la ciudad. ## 🛍️ PLAZAS COMERCIALES, RESTAURANTES Y ENTRETENIMIENTO La ubicación dentro de Playas de Tijuana ofrece acceso a diferentes puntos recreativos y comerciales. **Plaza Coronado:** centro comercial de referencia dentro del sector de Playas de Tijuana, con establecimientos y servicios para los residentes. **Plaza Monumental de Playas de Tijuana:** uno de los recintos más representativos de la zona, reconocido por su arquitectura y por la realización de distintos eventos. **Malecón de Playas de Tijuana:** espacio público frente al océano Pacífico que permite disfrutar de caminatas, paisajes marítimos y establecimientos gastronómicos. **Corredores gastronómicos de Playas de Tijuana:** en la zona existen restaurantes, cafeterías y establecimientos de comida que ofrecen alternativas para reuniones familiares y actividades de esparcimiento. **Zona Centro de Tijuana:** concentra una amplia variedad de comercios, restaurantes, establecimientos de servicios y espacios de entretenimiento a los que se puede acceder mediante las conexiones viales de la ciudad. Esta combinación de servicios y lugares recreativos contribuye al atractivo habitacional de Playas de Tijuana. ## 🌊 ENTORNO COSTERO Y ACTIVIDADES RECREATIVAS Uno de los principales atractivos de Playas de Tijuana es su ubicación junto al océano Pacífico. El sector ofrece espacios públicos donde los residentes pueden caminar, realizar actividades recreativas, disfrutar de restaurantes y contemplar el paisaje costero. El Malecón de Playas de Tijuana constituye uno de los puntos más conocidos de la zona y representa una alternativa para pasar tiempo al aire libre. También existen cafeterías, establecimientos gastronómicos y espacios de convivencia distribuidos en diferentes sectores del fraccionamiento. Vivir en esta zona puede resultar especialmente atractivo para quienes buscan combinar las actividades habituales de una ciudad fronteriza con un entorno residencial cercano al mar. La distancia exacta entre la vivienda y los puntos de interés costeros debe comprobarse mediante la ruta correspondiente. ## 🏥 HOSPITALES, CLÍNICAS Y SERVICIOS MÉDICOS Tijuana cuenta con una red de instituciones médicas públicas y privadas que atienden a diferentes sectores de la población. Dentro de Playas de Tijuana y sus alrededores existen consultorios particulares, farmacias, laboratorios y establecimientos relacionados con la atención médica. Entre las instituciones hospitalarias de referencia en la ciudad se encuentran: - Hospital General de Tijuana. - Unidades médicas del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). - Servicios médicos del ISSSTE. - Clínicas y hospitales privados. - Consultorios médicos y laboratorios de diagnóstico. La disponibilidad de atención médica representa un elemento importante para familias que buscan establecer una residencia permanente.

# 🏡 CASA EN VENTA EN PLAYAS DE TIJUANA, BAJA CALIFORNIA | 3 RECÁMARAS, 3 BAÑOS, ESTUDIO Y JARDÍN 📍 **UBICACIÓN:** Calle Del Granito número 1040, colonia Playas, Tijuana, Baja California, C.P. 22500. 💰 **PRECIO TOTAL: $610,000 MXN** 🏠 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ 3 recámaras amplias | 🚿 3 baños | 🛋️ Sala | 🍽️ Comedor | 💻 Estudio | 🌳 Jardín | 🚗 Estacionamiento | 📐 310 m² de terreno | 🏗️ 410 m² de construcción. ✨ **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad de adquirir una propiedad ubicada en Playas de Tijuana, una de las zonas residenciales más reconocidas de la ciudad por su cercanía al océano Pacífico, sus espacios recreativos y su ambiente habitacional. Esta casa ofrece una distribución diseñada para la convivencia familiar, con tres recámaras, tres baños, sala, comedor, estudio, jardín y espacio de estacionamiento. Su superficie anunciada de 410 m² de construcción y 310 m² de terreno representa una alternativa interesante para quienes buscan amplitud, comodidad y posibilidades de aprovechamiento inmobiliario. 🛏️ **TRES RECÁMARAS AMPLIAS:** La vivienda cuenta con tres habitaciones destinadas al descanso y privacidad de los integrantes del hogar. Estos espacios pueden organizarse como dormitorios principales, habitaciones infantiles o áreas para familiares. Su distribución permite considerar diferentes alternativas de mobiliario, dependiendo de las dimensiones y condiciones existentes. 🚿 **TRES BAÑOS:** Dispone de tres baños, una característica conveniente para familias que necesitan mayor comodidad durante sus actividades cotidianas. Contar con varios servicios sanitarios facilita la organización del hogar y permite atender las necesidades de residentes y visitantes. 🛋️ **SALA Y COMEDOR:** La propiedad incluye áreas destinadas a sala y comedor, ideales para compartir momentos familiares, recibir visitas y disfrutar reuniones. Estos espacios pueden adaptarse a diferentes estilos de decoración y distribución de mobiliario, creando ambientes cómodos y funcionales. 💻 **ESTUDIO:** Una de las características adicionales es su espacio de estudio, que puede utilizarse como oficina en casa, área de lectura, espacio para tareas escolares o habitación destinada a actividades personales. Esta característica resulta especialmente atractiva para quienes trabajan desde casa o necesitan un ambiente independiente. 🌳 **JARDÍN:** La vivienda cuenta con jardín, un espacio exterior que puede aprovecharse para actividades familiares, descanso o convivencia al aire libre. También puede resultar conveniente para quienes disfrutan de la jardinería o desean disponer de un área recreativa dentro de su propiedad. 🚗 **ESTACIONAMIENTO:** Incluye un espacio destinado al resguardo de vehículos. La capacidad exacta y distribución del estacionamiento deberán confirmarse, ya que la ficha comercial no especifica el número de cajones disponibles. 📐 **SUPERFICIE DE TERRENO:** La propiedad anuncia 310 m² de terreno, una dimensión que permite valorar sus posibilidades de aprovechamiento. Esta información deberá corroborarse mediante la documentación catastral y registral correspondiente. 🏗️ **SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN:** Cuenta con 410 m² de construcción anunciados. Esta superficie puede ofrecer diferentes posibilidades de distribución habitacional y organización de espacios. Se recomienda verificar los niveles construidos, condiciones estructurales y correspondencia de las medidas con los documentos oficiales. 📍 **UBICACIÓN EN PLAYAS DE TIJUANA:** Playas de Tijuana es un sector residencial conocido por su proximidad al litoral del océano Pacífico y por contar con comercios, restaurantes, servicios y espacios de convivencia. Su entorno resulta atractivo para quienes desean establecerse en una zona con identidad costera y conexión con otras áreas de la ciudad. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** Entre las principales referencias viales de Playas de Tijuana se encuentran el Paseo Playas de Tijuana, la avenida Del Pacífico y los accesos hacia la carretera escénica Tijuana-Ensenada. Estas conexiones permiten desplazarse hacia distintos sectores de la ciudad y otras localidades de Baja California. Los tiempos de recorrido dependerán del tránsito y la ruta elegida. 🌊 **PLAYA Y ACTIVIDADES RECREATIVAS:** Uno de los atractivos de esta zona es el acceso regional a la playa y al malecón de Playas de Tijuana, donde es posible disfrutar caminatas, vistas al océano, restaurantes y actividades recreativas. La distancia exacta desde el inmueble deberá verificarse. 🛒 **COMERCIOS Y SUPERMERCADOS:** En Playas de Tijuana existen supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, cafeterías, restaurantes y establecimientos que atienden las necesidades de sus habitantes. Esta oferta comercial facilita las compras y actividades cotidianas. 🎓 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES:** La ciudad dispone de instituciones educativas públicas y privadas de diferentes niveles. Las familias interesadas pueden investigar las opciones disponibles en Playas de Tijuana y sus alrededores, considerando rutas, horarios y distancias. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** Tijuana cuenta con hospitales, clínicas, consultorios, laboratorios y farmacias. Es recomendable identificar los servicios médicos más accesibles desde la vivienda para valorar su conveniencia. 🌳 **PARQUES Y ENTRETENIMIENTO:** La zona ofrece alternativas de recreación, espacios para caminar y establecimientos gastronómicos. Estas características pueden complementar el estilo de vida de quienes buscan una vivienda con opciones de convivencia familiar. 📈 **OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:** Por su ubicación anunciada en Playas de Tijuana, superficie de terreno, construcción, tres recámaras, estudio y jardín, esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan ampliar su patrimonio. Su potencial dependerá del estado físico, situación jurídica, condiciones de adquisición y valores reales del mercado. 📄 **MODALIDAD DE RECUPERACIÓN INMOBILIARIA:** La propiedad se anuncia como una oportunidad de inversión y se indica que no se aceptan créditos. Antes de realizar cualquier pago, es indispensable verificar la titularidad de los derechos, el expediente legal, las condiciones de ocupación, los gastos aplicables y el procedimiento de entrega. La adquisición deberá formalizarse conforme a la documentación y los requisitos legales correspondientes. ⭐ **RESUMEN COMERCIAL:** Casa ubicada en Calle Del Granito 1040, colonia Playas, Tijuana, Baja California, con tres recámaras, tres baños, sala, comedor, estudio, jardín, estacionamiento, 310 m² de terreno y 410 m² de construcción anunciados. 💰 **PRECIO TOTAL: $610,000 MXN** 📲 **MAYORES INFORMES:** Solicita información sobre disponibilidad, documentación, requisitos y condiciones de adquisición. Precio, superficies y características sujetos a verificación.

# 🏡 CASA EN VENTA EN PLAYAS DE TIJUANA, SECCIÓN MONUMENTAL | 4 RECÁMARAS | 295 M² DE CONSTRUCCIÓN **PRECIO TOTAL: $630,000 MXN** **📍 Dirección:** Calle del Volcán No. 845, colonia Playas de Tijuana, sección Monumental, C.P. 22504, Tijuana, Baja California. Excelente oportunidad inmobiliaria ubicada en **Playas de Tijuana, sección Monumental**, una zona residencial de la ciudad que destaca por su entorno costero, su oferta comercial y sus conexiones hacia importantes vialidades. La propiedad cuenta con **295 m² de construcción sobre un terreno de 220 m²**, ofreciendo una superficie habitacional considerable para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios funcionales. La vivienda dispone de **cuatro recámaras, tres baños completos y medio baño, cocina, sala y dos espacios de estacionamiento**. Su distribución de cuatro recámaras permite organizar habitaciones independientes para los integrantes de la familia. Dependiendo de las necesidades de sus ocupantes, una de las habitaciones también podría utilizarse como estudio, oficina o espacio para visitas. Los tres baños completos y el medio baño representan una ventaja para familias numerosas, ya que facilitan las actividades cotidianas y brindan mayor comodidad al recibir invitados. La propiedad presenta una fachada residencial de estilo tradicional, con cubierta de teja roja, acabados en tonos claros, ventanas amplias y acceso frontal protegido con herrería. ## UBICACIÓN Y ENTORNO La casa se encuentra en la sección Monumental de Playas de Tijuana, un sector residencial que combina viviendas, comercios, restaurantes, escuelas y establecimientos de servicios. Su ubicación ofrece conexiones hacia otras zonas de Playas de Tijuana y hacia diferentes sectores de la ciudad. La zona también se distingue por sus espacios recreativos cercanos al océano Pacífico, incluyendo el Malecón de Playas de Tijuana y sus alrededores. ## VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Entre las principales vialidades de referencia destacan Paseo Playas de Tijuana, Paseo Ensenada, Avenida Parque México, Avenida Internacional y la Carretera Escénica Tijuana–Ensenada. Estas conexiones permiten desplazamientos hacia Zona Centro, Zona Río, San Antonio del Mar y otros puntos de Tijuana. ## SUPERMERCADOS Y COMERCIOS En el sector se encuentran supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes, cafeterías, panaderías y establecimientos comerciales. Entre las opciones de autoservicio de referencia se encuentran supermercados Calimax, además de diversos comercios distribuidos en los corredores de Playas de Tijuana. La oferta de servicios permite resolver distintas necesidades cotidianas dentro del sector. ## RECREACIÓN Y ENTRETENIMIENTO Uno de los atractivos de Playas de Tijuana es su cercanía al litoral del océano Pacífico. El Malecón de Playas de Tijuana ofrece espacios para caminar y disfrutar del entorno marítimo, mientras que los corredores comerciales de la zona cuentan con restaurantes, cafeterías y establecimientos gastronómicos. La Plaza Monumental también constituye uno de los puntos de referencia más conocidos del sector. ## EDUCACIÓN Y SERVICIOS MÉDICOS La zona dispone de escuelas públicas y privadas, consultorios, farmacias y servicios médicos. Asimismo, las principales vialidades permiten desplazamientos hacia hospitales, universidades y centros de atención especializados ubicados en diferentes sectores de Tijuana. ## CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 4 recámaras. - 3 baños completos y medio baño. - Cocina y sala. - 295 m² de construcción. - 220 m² de terreno. - 2 estacionamientos. - Fachada de estilo residencial tradicional. - Ubicación en Playas de Tijuana, sección Monumental. ## VENTAJAS DE LA PROPIEDAD La combinación de cuatro recámaras, tres baños y medio, una construcción de 295 m² y dos estacionamientos convierte a esta propiedad en una alternativa para familias que buscan espacios habitacionales amplios. Su ubicación en Playas de Tijuana permite disfrutar de un entorno residencial con acceso a comercios, servicios educativos, restaurantes y espacios recreativos junto al mar. Una opción para quienes buscan establecerse en Tijuana o analizar una inversión inmobiliaria de uso habitacional. **💰 PRECIO TOTAL: $630,000 MXN** **📍 Calle del Volcán No. 845, Playas de Tijuana, sección Monumental, Tijuana, Baja California.** *Precio, disponibilidad, superficies, situación jurídica, estado físico y condiciones de adquisición sujetos a verificación.*

# 🏡 CASA EN VENTA EN PLAYAS DE TIJUANA, COSTA DE ORO, BAJA CALIFORNIA **💰 PRECIO TOTAL: $510,000 MXN** 📍 **Dirección:** Calle De las Rocas No. 2601, fraccionamiento Playas de Tijuana, sector Costa de Oro, C.P. 22506, Tijuana, Baja California. ## 🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - **4 recámaras amplias.** - **2 baños completos.** - **Cocina integral.** - **360 m² de construcción.** - **250 m² de terreno.** - **1 espacio de estacionamiento.** - Fachada de estilo residencial. - Ubicación dentro de una zona habitacional costera. ## ✨ DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad para adquirir una propiedad ubicada en **Costa de Oro, Playas de Tijuana**, una de las zonas residenciales más reconocidas de la ciudad por su cercanía al océano Pacífico, su entorno habitacional y su conexión con diferentes puntos comerciales y de servicios. Esta casa cuenta con **360 m² de construcción distribuidos sobre un terreno de 250 m²**, ofreciendo una superficie considerable para quienes buscan espacios habitacionales amplios, comodidad y una ubicación atractiva dentro de Tijuana. La vivienda dispone de cuatro recámaras, ideales para familias numerosas o compradores que requieren habitaciones adicionales para recibir visitas, establecer una oficina privada o acondicionar un espacio de estudio. Sus dos baños completos permiten atender las necesidades de los integrantes del hogar, mientras que la cocina integral proporciona un área destinada a la preparación de alimentos y a las actividades cotidianas. La propiedad también cuenta con un espacio de estacionamiento y una fachada residencial que incorpora accesos definidos, ventanas amplias y detalles arquitectónicos tradicionales. Por sus características, representa una alternativa interesante para familias que desean establecerse en Playas de Tijuana o para compradores interesados en evaluar oportunidades inmobiliarias en una zona costera de la ciudad. ## 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se localiza sobre **Calle De las Rocas No. 2601, en Costa de Oro, Playas de Tijuana**, dentro de un sector urbano caracterizado por viviendas familiares, establecimientos comerciales y acceso a diferentes servicios. Playas de Tijuana destaca por combinar un ambiente residencial con atractivos naturales y recreativos, especialmente por su ubicación junto al océano Pacífico. La zona ofrece alternativas para realizar actividades al aire libre, visitar restaurantes, disfrutar de espacios públicos y acceder a comercios destinados a satisfacer las necesidades de sus habitantes. Su entorno puede resultar atractivo para quienes prefieren vivir en un sector residencial con identidad costera, manteniendo conexión con el resto de la ciudad. ## 🚗 PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD La ubicación permite utilizar distintos corredores viales de Playas de Tijuana para desplazarse hacia zonas comerciales, educativas y laborales. Entre las principales vialidades de referencia se encuentran: **Paseo Playas de Tijuana:** una de las avenidas más importantes del sector, que comunica diferentes zonas habitacionales y concentra establecimientos comerciales y servicios. **Paseo Ensenada:** corredor urbano utilizado para trasladarse entre diferentes puntos de Playas de Tijuana. **Avenida del Pacífico:** vialidad relacionada con el frente costero, restaurantes y áreas recreativas. **Carretera Escénica Tijuana–Ensenada:** importante conexión regional hacia Playas de Rosarito y Ensenada. **Accesos hacia la Zona Centro de Tijuana:** permiten desplazarse hacia áreas comerciales, administrativas y laborales, así como conectar con otros corredores importantes de la ciudad. Estas vías ofrecen diferentes alternativas de movilidad para quienes trabajan, estudian o realizan actividades en otras zonas de Tijuana. ## 🛒 SUPERMERCADOS Y COMERCIOS Playas de Tijuana cuenta con diferentes establecimientos destinados a cubrir las necesidades cotidianas de sus residentes. Entre las opciones comerciales de referencia se encuentran: - Walmart Playas de Tijuana. - Supermercados Calimax en la ciudad. - Tiendas OXXO y otros establecimientos de conveniencia. - Farmacias y consultorios particulares. - Tiendas de abarrotes y productos básicos. - Panaderías, cafeterías y restaurantes. - Ferreterías, papelerías y negocios de servicios. - Comercios establecidos sobre Paseo Playas de Tijuana y Paseo Ensenada. La disponibilidad de estos establecimientos facilita la realización de compras habituales, la adquisición de alimentos y el acceso a productos y servicios necesarios para el hogar. ## 🛍️ PLAZAS COMERCIALES Y ENTRETENIMIENTO El sector de Playas de Tijuana ofrece diferentes alternativas para realizar compras, disfrutar de restaurantes y participar en actividades recreativas. **Plaza Coronado:** uno de los puntos comerciales de referencia de Playas de Tijuana, con establecimientos y servicios para residentes. **Plaza Monumental de Playas de Tijuana:** recinto representativo del sector, reconocido por su arquitectura y por la realización de distintos eventos. **Malecón de Playas de Tijuana:** espacio recreativo que permite caminar frente al océano Pacífico, disfrutar de paisajes costeros y visitar establecimientos gastronómicos. **Zona gastronómica de Playas de Tijuana:** cuenta con restaurantes, cafeterías y establecimientos que ofrecen diferentes opciones de alimentación y convivencia. Adicionalmente, Tijuana dispone de otros centros comerciales y corredores de entretenimiento a los que se puede acceder mediante las principales vialidades de la ciudad. ## 🌊 CERCANÍA A LA ZONA COSTERA Uno de los atractivos de vivir en Playas de Tijuana es formar parte de una comunidad residencial ubicada junto al océano Pacífico. El sector cuenta con espacios públicos frente al mar, áreas para caminar, establecimientos gastronómicos y puntos de reunión utilizados por habitantes y visitantes. El Malecón de Playas de Tijuana es uno de los lugares más representativos, ya que permite disfrutar del paisaje marítimo y realizar actividades recreativas. Esta característica aporta un valor especial al entorno urbano y representa una ventaja para compradores interesados en residir dentro de una zona costera. La cercanía exacta de la propiedad a la playa debe verificarse mediante la ruta correspondiente. ## 🏥 HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS Tijuana cuenta con una amplia red de servicios médicos públicos y privados. Los habitantes de Playas de Tijuana pueden encontrar consultorios particulares, farmacias, laboratorios clínicos y establecimientos relacionados con la atención médica. Entre las instituciones hospitalarias de referencia de la ciudad se encuentran: - Hospital General de Tijuana. - Unidades médicas del IMSS. - Servicios médicos del ISSSTE. - Hospitales y clínicas privadas de diferentes especialidades. La disponibilidad de servicios médicos representa un aspecto importante para quienes buscan establecer una residencia familiar permanente. ## 🎓 ESCUELAS Y SERVICIOS EDUCATIVOS Playas de Tijuana dispone de alternativas educativas para familias con hijos, incluyendo planteles públicos y particulares de educación básica. Asimismo, dentro del sector se encuentra el **Instituto Tecnológico de Tijuana, Unidad Tomás Aquino**, institución de educación superior reconocida en la ciudad. En diferentes zonas de Tijuana también existen universidades, preparatorias, escuelas técnicas e instituciones privadas. Esta oferta educativa puede resultar conveniente para familias que buscan una vivienda con acceso a servicios escolares y opciones de formación académica. ## 🌳 ENTORNO RESIDENCIAL Y CALIDAD DE VIDA Costa de Oro forma parte de Playas de Tijuana, una zona que combina áreas habitacionales con comercios y espacios recreativos. La presencia de viviendas familiares, servicios cotidianos y vialidades de conexión permite desarrollar diferentes actividades sin depender exclusivamente de las zonas centrales de la ciudad. s

🏡 ¡Gran oportunidad de inversión y patrimonio! 🏡 Te presentamos esta excelente propiedad que destaca por su ubicación estratégica, amplitud y gran potencial para convertirse en el hogar ideal o una inversión altamente rentable. ✨ Características principales: Amplios espacios para sala y comedor, ideales para convivir en familia Cocina con excelente distribución Recámaras cómodas con buena iluminación natural Baños funcionales Área de estacionamiento Espacios adicionales que puedes adaptar a tus necesidades 📍 Ubicación privilegiada, con acceso a vialidades principales, transporte, escuelas, centros comerciales y todos los servicios necesarios para tu día a día. 💼 Ideal para: Personas que buscan adquirir su patrimonio a un excelente precio Inversionistas que desean obtener alta plusvalía Familias que buscan comodidad, espacio y ubicación 💰 Gran ventaja: Esta propiedad representa una oportunidad única por debajo de su valor comercial, lo que la convierte en una inversión inteligente. 📞 Atención personalizada en todo momento Te acompañamos paso a paso durante el proceso para brindarte seguridad, claridad y confianza en tu inversión. Si te interesa recibir más información, fotos, ubicación exacta o agendar una asesoría, contáctame directamente por mensaje o llamada. 📲 No dejes pasar esta oportunidad — las mejores propiedades se venden rápido.

🔥 ¡Remate Bancario! Aprovecha esta oportunidad única 🔥 ¡Atención inversionistas y compradores inteligentes! Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad por debajo del valor comercial, directamente con el banco y sin complicaciones. 🏡 Características de la propiedad: Tipo: CASA Ubicación: A V. PARQUE MÉXICO NTE 913 , PLAYAS DE TIJUANA, JARDIN E S PLAYAS DE TIJUANA , C.P. 22500 , TIJUANA , BAJA CALIFORNIA Superficie: 220m2 Habitaciones: 4 Baños: 2.5 Estacionamiento: 2 💰 Ventajas de comprar en remate bancario: Precios hasta un 40-60% más bajos que el mercado Compra segura directamente con el banco Ideal para inversión o vivienda propia Proceso rápido y transparente ⏳ No dejes pasar esta oportunidad: Los remates bancarios se venden rápido y las mejores propiedades desaparecen primero. ¡Sé el próximo propietario y asegura tu inversión hoy! 📞 Contáctanos ya!!!! 💬 También podemos asesorarte sobre financiamiento y trámites para que tu compra sea fácil y segura

# 🏡 CASA EN VENTA EN JARDINES DE PLAYAS DE TIJUANA, BAJA CALIFORNIA | 3 RECÁMARAS, 3 BAÑOS Y 385 M² DE CONSTRUCCIÓN 📍 **UBICACIÓN:** Calle De la Grieta número 770, colonia Jardines de Playas de Tijuana, Tijuana, Baja California, C.P. 22500. 💰 **PRECIO TOTAL: $505,000 MXN** 🏠 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ 3 recámaras amplias | 🚿 3 baños | 🛋️ Sala | 🍽️ Comedor | 🍳 Cocina | 💻 Estudio | 🌳 Jardín | 🚗 Estacionamiento | 📐 270 m² de terreno | 🏗️ 385 m² de construcción. ✨ **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad inmobiliaria ubicada en la colonia Jardines de Playas de Tijuana, una zona residencial de la ciudad que destaca por su cercanía al sector costero y sus alternativas de conectividad. Esta propiedad cuenta con tres recámaras, tres baños, estudio, sala, comedor, jardín y estacionamiento. Sus 270 metros cuadrados de terreno y 385 metros cuadrados de construcción anunciados ofrecen una combinación interesante para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios destinados a diferentes actividades. Su ubicación permite considerar el acceso a comercios, servicios educativos, establecimientos médicos y áreas recreativas. 🛏️ **TRES RECÁMARAS AMPLIAS:** La vivienda dispone de tres habitaciones destinadas al descanso y la privacidad familiar. Esta distribución puede resultar conveniente para familias que necesitan dormitorios independientes. Los espacios pueden organizarse con mobiliario de acuerdo con sus dimensiones reales, permitiendo crear ambientes personales cómodos y funcionales. 🚿 **TRES BAÑOS:** Contar con tres baños representa una ventaja para las actividades cotidianas, especialmente en hogares con varios integrantes. Esta característica facilita la organización de las rutinas familiares y ofrece mayor comodidad al recibir invitados. Su equipamiento y condiciones deberán verificarse. 🛋️ **SALA Y COMEDOR:** La propiedad incluye espacios destinados a sala y comedor, ideales para reuniones familiares, convivencia y descanso. Estas áreas permiten organizar diferentes ambientes y distribuir el mobiliario de acuerdo con las necesidades de sus habitantes. Su aprovechamiento dependerá de la configuración interior existente. 🍳 **COCINA:** La vivienda contempla un espacio de cocina para preparar alimentos y realizar actividades domésticas. Es recomendable confirmar las instalaciones, el mobiliario disponible y sus condiciones generales antes de formalizar la adquisición. 💻 **ESTUDIO:** Una característica adicional es su estudio, espacio que puede destinarse al trabajo desde casa, actividades escolares, lectura o proyectos personales. Contar con un ambiente independiente para estas funciones puede mejorar la organización del hogar. 🌳 **JARDÍN:** La propiedad anuncia un jardín, elemento que puede brindar un espacio exterior para descanso, convivencia o actividades recreativas. Su superficie, distribución y estado de conservación deberán confirmarse físicamente. 🚗 **ESTACIONAMIENTO:** La vivienda dispone de un área anunciada para estacionamiento. Este espacio puede facilitar el resguardo de vehículos y las actividades de entrada y salida. La capacidad exacta deberá verificarse. 📐 **SUPERFICIES:** Cuenta con 270 m² de terreno y 385 m² de construcción anunciados. Estas dimensiones representan características relevantes para evaluar la distribución habitacional y el aprovechamiento del inmueble. Es importante corroborarlas mediante documentación oficial. 📍 **UBICACIÓN EN PLAYAS DE TIJUANA:** Jardines de Playas de Tijuana se encuentra dentro de uno de los sectores residenciales conocidos de la ciudad. Su entorno permite considerar actividades comerciales, educativas y recreativas, además del acceso a la zona costera de Playas de Tijuana. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** Entre las principales referencias de movilidad del sector se encuentran Paseo Playas de Tijuana, Avenida del Agua y las conexiones hacia la carretera escénica Tijuana-Ensenada y el Libramiento Sur. Estas vías permiten desplazamientos hacia diferentes zonas de la ciudad. Las rutas y tiempos específicos deberán comprobarse. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS:** En Playas de Tijuana existen tiendas de conveniencia, farmacias, supermercados, restaurantes, cafeterías y establecimientos de servicios. La disponibilidad de comercios permite atender diferentes necesidades cotidianas sin depender exclusivamente de otras zonas de la ciudad. 🏬 **CENTROS COMERCIALES:** Tijuana ofrece espacios comerciales como Plaza Río y otras plazas distribuidas en distintos sectores. Estas alternativas complementan la oferta de compras, entretenimiento y servicios disponible para los residentes. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** La ciudad cuenta con hospitales, clínicas, consultorios, laboratorios y farmacias. Es recomendable identificar los establecimientos médicos más convenientes desde la propiedad y verificar sus horarios y servicios. 🎓 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES:** El sector de Playas de Tijuana dispone de opciones educativas y conexiones hacia instituciones de otros puntos de la ciudad. La cercanía con planteles escolares puede representar una ventaja para familias con estudiantes. 🌊 **PLAYAS Y RECREACIÓN:** Uno de los atractivos del sector es la posibilidad de acceder a la zona costera de Tijuana, donde se encuentran espacios para caminar, disfrutar del paisaje y visitar restaurantes. También existen parques y áreas recreativas que complementan las actividades familiares. 📈 **OPORTUNIDAD PATRIMONIAL:** Por sus características habitacionales, superficies anunciadas y ubicación, esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan evaluar una adquisición inmobiliaria. La rentabilidad y posible plusvalía dependerán de las condiciones reales del mercado y del inmueble. 📄 **MODALIDAD DE ADQUISICIÓN:** La propiedad se anuncia como una oportunidad de recuperación inmobiliaria. Antes de realizar pagos, es indispensable verificar su situación jurídica, titularidad de derechos, estado de ocupación, documentación, condiciones de cesión y procedimiento de entrega. 💰 **CONDICIONES ECONÓMICAS ANUNCIADAS:** El precio total es de $505,000 MXN. Los pagos, gastos adicionales, obligaciones contractuales y plazos deberán confirmarse por escrito antes de formalizar cualquier operación. ⭐ **RESUMEN COMERCIAL:** Casa en Jardines de Playas de Tijuana con tres recámaras, tres baños, estudio, sala, comedor, cocina, jardín, estacionamiento, 270 m² de terreno y 385 m² de construcción anunciados. Una alternativa para quienes buscan espacios amplios y desean evaluar una oportunidad inmobiliaria en una zona residencial de Tijuana. 📲 **MAYORES INFORMES:** Solicita información sobre disponibilidad, documentación, características y condiciones de adquisición. Precio, superficies y condiciones sujetos a verificación.

# 🏡 CASA EN VENTA EN JARDINES DEL SOL, TIJUANA, BAJA CALIFORNIA | 4 RECÁMARAS, 2.5 BAÑOS Y 415 M² DE CONSTRUCCIÓN 📍 **UBICACIÓN:** Calle De las Penas número 1808, colonia Jardines del Sol, Tijuana, Baja California, C.P. 22505. 💰 **PRECIO TOTAL: $645,000 MXN** 🏠 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ 4 recámaras amplias | 🚿 2 baños completos y medio baño | 🛋️ Sala | 🍽️ Comedor | 🍳 Cocina | 🧺 Cuarto de lavado | 🚗 2 estacionamientos | 📐 240 m² de terreno | 🏗️ 415 m² de construcción. ✨ **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad de adquirir una propiedad ubicada en la colonia Jardines del Sol, en Tijuana, Baja California. Esta vivienda destaca por sus cuatro recámaras, espacios de convivencia familiar, dos baños y medio, estacionamiento para dos vehículos y una construcción anunciada de 415 metros cuadrados. Su distribución representa una alternativa interesante para familias que buscan amplitud, funcionalidad y posibilidades de aprovechamiento habitacional. Además, su ubicación permite considerar el acceso a servicios urbanos, establecimientos comerciales, instituciones educativas y diferentes vialidades de la ciudad. 🛏️ **CUATRO RECÁMARAS AMPLIAS:** La vivienda dispone de cuatro habitaciones destinadas al descanso y privacidad de sus ocupantes. Esta característica resulta especialmente atractiva para familias numerosas o personas que necesitan habitaciones adicionales. Los espacios pueden organizarse para dormitorios principales, habitaciones infantiles, alojamiento de familiares o áreas de trabajo, dependiendo de sus dimensiones y condiciones reales. 🚿 **DOS BAÑOS Y MEDIO:** Cuenta con dos baños completos y un medio baño, una distribución conveniente para atender las necesidades de varios integrantes de la familia. La disponibilidad de diferentes servicios sanitarios permite una mejor organización de las actividades cotidianas y ofrece comodidad para residentes y visitantes. 🛋️ **SALA Y COMEDOR:** La propiedad incluye espacios destinados a sala y comedor, ideales para reuniones familiares, convivencia y descanso. Estas áreas permiten organizar mobiliario de acuerdo con las necesidades de los habitantes y crear ambientes funcionales para diferentes actividades. La distribución anunciada puede resultar atractiva para quienes valoran contar con espacios sociales independientes de las habitaciones. 🍳 **COCINA:** Dispone de un área destinada a cocina, fundamental para la preparación de alimentos y organización del hogar. Este espacio permite considerar distintas alternativas de mobiliario, almacenamiento y distribución, según sus medidas y equipamiento existente. 🧺 **CUARTO DE LAVADO:** La vivienda también cuenta con cuarto de lavado, una característica práctica para realizar las actividades domésticas y mantener mayor organización dentro del inmueble. Tener un área destinada a estas tareas facilita separar el lavado de ropa de los espacios principales de convivencia. 🚗 **DOS ESTACIONAMIENTOS:** Incluye dos espacios de estacionamiento, una ventaja importante para familias con más de un vehículo. Esta característica ofrece mayor comodidad para el acceso cotidiano y representa un elemento adicional al evaluar la funcionalidad de la propiedad. 📐 **SUPERFICIE DEL TERRENO:** La propiedad anuncia una superficie de 240 m², que deberá corroborarse mediante la documentación correspondiente. Este dato permite evaluar el aprovechamiento del terreno y su relación con los espacios construidos. 🏗️ **SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN:** Cuenta con 415 m² de construcción anunciados, una superficie considerable que puede ofrecer diferentes posibilidades de distribución habitacional. Es importante verificar los niveles construidos, las condiciones estructurales y la correspondencia de estas medidas con los registros oficiales. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO RESIDENCIAL:** Jardines del Sol se encuentra dentro de Tijuana, una ciudad caracterizada por su actividad comercial, servicios y conexiones regionales. La ubicación del inmueble puede resultar conveniente para quienes buscan establecer su patrimonio en una zona urbana y mantener acceso a diferentes actividades cotidianas. 🛣️ **VIALIDADES Y TRANSPORTE:** Tijuana dispone de avenidas principales, corredores urbanos y alternativas de transporte que conectan

# 🏡 CASA EN VENTA EN PLAYAS DE TIJUANA, COSTA HERMOSA, BAJA CALIFORNIA | 3 RECÁMARAS, 3 BAÑOS Y 396 M² DE CONSTRUCCIÓN 📍 **UBICACIÓN:** Calle De la Meseta número 2924, colonia Playas, Costa Hermosa, Tijuana, Baja California, C.P. 22506.\ 💰 **PRECIO TOTAL: $725,000 MXN**\ 🏠 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ 3 recámaras amplias | 🚿 3 baños completos | 🛋️ Sala | 🍽️ Comedor | 🍳 Cocina | 🧺 Cuarto de lavado | 🚗 1 estacionamiento | 📐 151 m² de terreno | 🏗️ 396 m² de construcción.\ ✨ **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad de adquirir una propiedad ubicada en la colonia Costa Hermosa, dentro del sector de Playas de Tijuana, Baja California. Esta vivienda destaca por su distribución habitacional, sus tres recámaras, tres baños, espacios de convivencia familiar y una superficie de construcción anunciada de 396 metros cuadrados. Su ubicación representa una alternativa interesante para quienes buscan establecerse en una zona residencial con acceso a comercios, instituciones educativas, servicios médicos, vialidades y espacios recreativos. La propiedad también puede resultar atractiva para compradores interesados en oportunidades de recuperación inmobiliaria.\ 🛏️ **TRES RECÁMARAS AMPLIAS:** La vivienda cuenta con tres habitaciones destinadas al descanso y privacidad de sus ocupantes. Esta distribución permite organizar espacios independientes para los diferentes integrantes de la familia, ofreciendo alternativas para colocar camas, mobiliario personal y elementos de almacenamiento, de acuerdo con las dimensiones reales de cada habitación. También brinda flexibilidad para adaptar alguno de estos espacios a necesidades particulares.\ 🚿 **TRES BAÑOS:** La propiedad dispone de tres baños, una característica conveniente para familias que buscan mayor comodidad durante sus actividades cotidianas. Esta distribución permite atender las necesidades de varios habitantes y facilita la organización del hogar. El estado de las instalaciones hidráulicas, sanitarias y acabados deberá verificarse antes de formalizar la adquisición.\ 🛋️ **SALA Y COMEDOR:** Cuenta con espacios destinados a sala y comedor, ideales para la convivencia familiar, reuniones y actividades cotidianas. Estas áreas permiten organizar ambientes destinados al descanso y a compartir alimentos, aprovechando la distribución disponible. La amplitud anunciada de construcción representa un elemento relevante para evaluar las posibilidades de uso del inmueble.\ 🍳 **COCINA:** La propiedad incluye un área destinada a cocina, indispensable para la preparación de alimentos y las actividades domésticas. Su distribución puede aprovecharse mediante una organización funcional del mobiliario y los utensilios. El equipamiento existente deberá confirmarse.\ 🧺 **CUARTO DE LAVADO:** Una ventaja adicional es contar con un espacio destinado al lavado de ropa, que permite separar las actividades de limpieza de las principales áreas habitacionales. Esta característica contribuye a una mejor organización de las tareas domésticas.\ 🚗 **ESTACIONAMIENTO:** La vivienda anuncia un espacio para estacionar un vehículo, ofreciendo una alternativa para el resguardo del automóvil. Sus dimensiones y condiciones de acceso deberán corroborarse.\ 📐 **SUPERFICIE Y CONSTRUCCIÓN:** La propiedad cuenta con 151 m² de terreno y 396 m² de construcción anunciados. Estas superficies permiten considerar distintas posibilidades de aprovechamiento habitacional. Es importante confirmar las medidas, los niveles construidos y su correspondencia con la documentación oficial.\ 📍 **UBICACIÓN EN COSTA HERMOSA:** La colonia Costa Hermosa forma parte del sector de Playas de Tijuana, una zona reconocida por su entorno residencial y cercanía con la costa del Pacífico. Su localización permite considerar alternativas de vivienda para familias que valoran la disponibilidad de servicios urbanos y espacios de esparcimiento.\ 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** Entre las referencias viales del sector destacan Paseo Playas de Tijuana, Avenida del Agua y las conexiones hacia el Libramiento Sur y la carretera escénica Tijuana-Ensenada. Estas vialidades facilitan el desplazamiento hacia diferentes puntos de Tijuana. Los recorridos y tiempos de traslado deberán verificarse según el tráfico.\ 🛒 **COMERCIOS Y SUPERMERCADOS:** En el sector de Playas de Tijuana existen supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes, cafeterías y comercios destinados a cubrir necesidades cotidianas. Esta variedad comercial representa una ventaja para realizar compras y acceder a diferentes servicios.\ 🏬 **PLAZAS Y ENTRETENIMIENTO:** Los residentes pueden considerar las alternativas comerciales y recreativas disponibles en Playas de Tijuana, así como otros centros comerciales de la ciudad. La zona también ofrece opciones gastronómicas y establecimientos para actividades familiares.\ 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** Tijuana dispone de clínicas, consultorios, hospitales, laboratorios y farmacias. Se recomienda verificar cuáles se encuentran más próximos al domicilio y cuáles ofrecen los servicios requeridos.\ 🎓 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES:** El sector cuenta con alternativas educativas y conexiones hacia otros planteles de Tijuana, lo que puede resultar conveniente para familias con estudiantes de diferentes niveles académicos.\ 🌊 **PLAYAS Y RECREACIÓN:** Uno de los principales atractivos de esta ubicación es el acceso al sector costero de Playas de Tijuana, donde es posible encontrar espacios para caminar, disfrutar del paisaje marítimo y visitar establecimientos gastronómicos.\ 📈 **OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:** Por sus características, ubicación y superficie anunciada, esta propiedad representa una alternativa para compradores que buscan evaluar oportunidades patrimoniales. Su potencial dependerá de la situación jurídica, condiciones físicas y comportamiento del mercado inmobiliario.\ 📄 **RECUPERACIÓN INMOBILIARIA:** Se anuncia como una oportunidad de recuperación de inmuebles. Antes de cualquier pago, es indispensable revisar el expediente jurídico, la titularidad de los derechos, el estado de ocupación, las condiciones de adquisición y los plazos de entrega.\ ⭐ **RESUMEN COMERCIAL:** Casa ubicada en Calle De la Meseta 2924, Costa Hermosa, Playas de Tijuana, con tres recámaras, tres baños, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, estacionamiento, 151 m² de terreno y 396 m² de construcción anunciados.\ 💰 **PRECIO TOTAL: $725,000 MXN**\ 📲 **MAYORES INFORMES:** Solicita información sobre disponibilidad, documentación y procedimiento de adquisición. Precio, superficies, características y condiciones sujetos a verificación.

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