226 locales comerciales en venta en Avenida Río Ayutla

MAYO 2026 OPORTUNIDAD DE INVERSION ESTRATEGICA: EDIFICIO MULTI-RENTABLE <<< Ubicación Premium: Sobre Avenida Principal, a pasos de Av. Pasteur y la zona de Centro Sur. Una de las áreas con mayor plusvalía y flujo comercial en Querétaro. PRECIO DE VENTA: $5,490,000.00 MXN ESTRUCTURA DEL INMUEBLE (DISEÑADO PARA GENERAR FLUJO): El predio está aprovechado al 100% de su superficie, constituido como un inmueble multifuncional ideal para empresas o inversionistas que buscan diversificar sus rentas. --- DISTRIBUCION --- [1] AREA COMERCIAL (Planta Baja): --> 3 Locales comerciales totalmente independientes. --> Cada local cuenta con baño propio. --> Instalación eléctrica individual (Cada local con su propio medidor). --> Superficie: 74.73 m2 de área comercial directa a calle. [2] AREA DE CORPORATIVA (Planta Alta): --> 150 m2 de oficinas con excelente iluminación. --> Espacio dividido en dos partes independientes (Posibilidad de rentar a dos despachos distintos). [3] AREA ADMINISTRATIVA (Posterior): --> Oficinas privadas adicionales ubicadas en la parte trasera de los locales. --- FICHA TECNICA PARA BUSCADORES --- Construcción Total: 299 m2 Superficie de Terreno: 149 m2 (100% construido) Estatus Legal: Escritura en regla / LIBRE DE GRAVAMEN. Uso de Suelo: Multifuncional (Comercial / Oficinas). Políticas: Al ser propiedad independiente, el dueño decide políticas sobre mascotas o áreas de fumar. --- ¿POR QUE INVERTIR AQUÍ? --- UBICACION: La cercanía con Pasteur y Centro Sur garantiza ocupación inmediata. INDEPENDENCIA: Los servicios separados facilitan la administración de inquilinos. VERSATILIDAD: Puedes operar tu empresa y rentar los locales, o rentar las 5 unidades por separado. MAYO 2026

1,080 m2 de Terreno 897.88 m2 de Bodega Bodega en venta, con excelente ubicación a tan sólo 1 minuto de una de las principales avenidas de QUERETARO: “AVENIDA 5 de FEBRERO” Sobre “Calle Oleoducto” Colonia: Felipe Carrillo Puerto Zona: Es una zona industrial y comercial de tipo medio, las construcciones predominantes de la zona edificios de oficinas, locales comerciales y bodegas de tipo industrial de mediana y buena calidad. Relevante de la Zona: Es una zona comercial ya consolidada, ubicado en Felipe Carrillo Puerto y cuenta con todos los servicios Terreno plano y de forma regular, con un solo frente donde se desplanta la bodega industrial . Cuenta con la siguientes distribución arquitectónica: en la planta baja. Cuenta con acceso peatonal y vehicular. Anden de carga y descarga, vestíbulo para el personal, Al interior cuenta con área de oficinas y módulo de vigilancia Baños, 3 privados Una sala de juntas Área de oficinas abiertas y escaleras En planta baja en el área de oficinas, cuenta con escaleras, vestíbulo de distribución, dos módulos de baños y 1 area de almacén Adosado a estas se encuentra el área de bodega, son un módulo de baños. EasyBroker ID: EB-XB4477

Excelente ubicación, a solo dos cuadras de Av. Constituyentes y del Trébol con salida hacia Ciudad de México y San Luis Potosí. Zona de bodegas con uso mixto comercial, con todos los servicios municipales disponibles. Propiedad en dos niveles: Planta baja: bodega de 397 m² más 114 m² de oficinas. Planta alta: 161 m² que pueden funcionar como área libre, 5 cubículos y una oficina principal con baño privado. Espacios totalmente adaptables, ya que las oficinas están construidas en tablaroca, lo que permite modificar distribuciones según necesidades. Agenda tu cita por WhatsApp: 442 230 ---- Nota: El diseño y el valor están sujetos a cambios sin previo aviso.

Restaurante con estacionamiento en venta en una de las avenidas más exitosas en Querétaro, Ave Industrialización, circuito Alamos, con licencia de alcohol, estacionamiento grande para albergar hasta 60 autos, cocina equipada con equipo para hacer panadería, cámaras de refrigeración, bar, área de recreo para niños, baños de gran tamaño, bodegas, oficina, increíble ubicación. EasyBroker ID: EB-XB6536

4 Bodegas en venta disponibles y juntas, con las siguientes características: Techos altos, que permiten la ventilación de los productos, sótano, rampas para cargar y descargar, pasillos amplios para el uso de montacargas, actualmente rentadas. LA RENTA MENSUAL DE CADA BODEGA ES DE: 139m2 $30,000 91m2 $30,000 90m2 $30,000 84m2 $30,000

Muy bien ubicada con fáciles accesos a 2 cuadras de Av. Constituyentes, y al Trébol de salida México y Sn Luis Potosí, Es zona de bodegas el uso es mixto, comercial, Cuenta con todos los servicios municipales, Esta en dos plantas planta baja cuenta con bodega de 397m2 más oficinas 114 m2 En planta alta son 161m2 que puede ser are libor o 5 cubículos y una oficina principal con baño privado Los espacios pueden ser modificados fácilmente ya que son oficinas tabla roca Agenda cita a nuestro WhatsApp 442230---- NOTA: El diseño y previo pueden variar sin previo aviso

EXCELENTE CONSULTORIO MEDICO EN RENTA O VENTA!!!!! Torre 1, Hospital H+ Querétaro Excelente oportunidad de inversión y práctica profesional en uno de los complejos médicos más importantes de Querétaro. Consultorio de 34 m², ubicado en la Torre 1 del Complejo Tec100 e piso cuarto, diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica para especialistas de la salud. Características del consultorio: 2 privados independientes para atención médica. Baño propio dentro del consultorio. Acceso a baños comunes por piso. Integración directa con el Hospital H+, hospital de alta especialidad equipado con tecnología de vanguardia en la región del Bajío. Ubicación privilegiada: El complejo cuenta con conexión a las principales vialidades de Querétaro, incluyendo: Avenida Tecnológico. Ignacio Pérez. Constituyentes. El Complejo Tec100 integra cuatro torres de consultorios médicos junto con el Hospital H+, conformando un ecosistema de servicios de salud que favorece la interacción entre especialistas, pacientes y servicios hospitalarios. Su ubicación estratégica, a solo 3 minutos del Centro Histórico de Querétaro, ofrece accesibilidad, alta demanda médica y una excelente oportunidad tanto para profesionales de la salud que buscan establecer su consultorio como para inversionistas interesados en un activo inmobiliario dentro del sector salud.

IIIIIIICONSULTORIO EN VENTA – HOSPITAL H+ Invierte o establece tu práctica médica en una excelente ubicación. Ubicación: Hospital H+, 6.º piso Superficie: 42.55 m² Se ofrece consultorio en renta o venta, ideal para médicos especialistas, consultorios de atención privada o profesionales de la salud que buscan un espacio moderno y dentro de un hospital de prestigio. Características: Excelente ubicación dentro del hospital en Torre I 42.55 m² de superficie. Espacio funcional y listo para acondicionarse según tus necesidades. Acceso a instalaciones hospitalarias y servicios complementarios. Ambiente profesional y seguro para pacientes y especialistas. Disponible en renta o venta.

HERMOSA VISTA EN CONSULTORIO EN VENTA EN HOSPITAL H+. Cuarto piso en esquina con muy bonita vista de 33 metros cuadrados, tiene un area de recepcion de muy buen tamaño cuenta con medio baño dentro del consultorio. El Hospital H+ esun hospital privado que forma parte del complejo médico Tec 100, una zona donde se concentran consultorios, clínicas y centros especializados en Santiago de Querétaro. Se caracteriza por ofrecer servicios integrales, desde consulta externa hasta procedimientos complejos y hospitalización. Cuenta con una amplia gama de servicios médicos, entre ellos: Urgencias 24 horas (adultos y pediátricas) Unidad de cuidados intensivos (UCI) para adultos y neonatos Quirófanos y cirugías especializadas Maternidad Laboratorio clínico y banco de sangre Radiología e imagenología (rayos X, tomografías, etc.) Rehabilitación y terapia física

VENTA DE INMUEBLE CON 2 LOCALES COMERCIALES, 1 DEPARTAMENTO Y UN SALÓN DE EVENTOS MÚLTIPLE, SE PUEDE ACONDICIONAR A DIVERSAS OPCIONES Y GIROS, EN EL CENTRO DE QUERÉTARO (CERCANO A LA ALAMEDA ENTRE CALLE CORREGIDORA Y LUIS PASTEUR SUR). Se encuentra ubicado en zona eminentemente comercial, (Colonia Aragón - zona muy céntrica), a dos negocios de Prolongación Corregidora Sur, con rápida salida a Av. Luis Pasteur Sur, Av. Constituyentes, Calle Ignacio Zaragoza, Autopista 57 México – Querétaro, Blvd. Bernardo Quintana y Libramiento Sur Pte., con colonias aledañas como Cimatario, La Estrella, Villas del Sur, Valle Alameda y El Laurel. Cerca de Centro Educativo Cultural del Estado de Querétaro, Centro Cultural Gómez Morín, Alameda Hidalgo y Panteón Municipal. Muy próximo a la Plaza Puerta La Victoria, Mercado de las Flores y Mercado Escobedo, con fácil acceso a una gran variedad de comercios y servicios algunos de ellos son, cosméticos, ferretería, artículos para el hogar, filtros, equipos de baños, cremería, florería, frutería, herrajes, establecimientos de comida, etc. Así como Office Depot, Carl´s Junior, Little Cesars Pizza, El Zorro, Bodega Aurrera, Automóviles y Chevrolet de Querétaro SA De CV. El inmueble consta de 3 áreas: 1er área; 2 locales comerciales (cada local independiente, con superficie de 24 m2 aproximadamente) con un ½ baño cada uno (actualmente se encuentran en servicio) 2da área; un departamento en 2do piso con su acceso independiente a la calle, consta de un pasillo y escaleras que dan a una sala-comedor, cocina, patio de servicio, dos habitaciones, y un baño completo. 3er área; anteriormente se le daba uso y servicio como Salón de Eventos, tiene acceso a la calle con portón amplio y con la opción de extenderse con otro portón de acceso. A la entrada se encuentra un techo amplio que da servicio a una parte del patio y otra parte libre, con dos espacios o cuartos (cuentan con entrada y salida, por el frente o por la parte trasera), al final del patio se encuentra una pequeña bodega y un ½ baño. Cuenta con los servicios de agua, luz (cada área cuenta con su contrato de CFE), gas estacionario, con la opción de gas natural y drenaje. CUENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS. EXCELENTE OPCIÓN PARA INVERTIR, YA QUE SE ENCUENTRA EN EL CENTRO DE QUERÉTARO. LLÁMANOS Y AGENDA TU CITA

EXCELENTE CONUSLTORIO EN RENTA O VENTA PISO 10IIII CON INCREIBLE VISTAIIII Consultorio en Hospital H+ Querétaro, ideal para práctica médica especializada. Espacio de 55 m² con distribución funcional para atención profesional de pacientes, que incluye área común de recepción y sala de espera, así como dos consultorios privados que permiten la atención simultánea o la segmentación por especialidad. El consultorio se encuentra integrado al complejo Hospital H+, hospital de alta especialidad reconocido por su infraestructura y tecnología avanzada en el Bajío, lo que facilita la referencia y contrarreferencia de pacientes, así como la colaboración interdisciplinaria. Cuenta con baño privado y acceso a servicios del complejo médico. Ubicación estratégica con acceso inmediato a las principales vialidades de Querétaro: Av. Tecnológico, Av. Ignacio Pérez y Av. Constituyentes, lo que favorece la movilidad de pacientes y personal médico. El desarrollo está conformado por cuatro torres de consultorios médicos y el Hospital H+, consolidando un ecosistema integral de atención médica. Se localiza a 3 minutos del centro de la ciudad de Querétaro, en una zona de alta conectividad con las principales vías de comunicación de la ciudad.

🏢 ¡¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN QUERÉTARO!! Edificio en venta en el corazón del Centro Histórico de Querétaro. Una propiedad única con gran potencial comercial y habitacional. 📐 Características principales Superficie construida: 1,225 m² Distribución: Planta baja: 8 locales comerciales ideales para negocios rentables. Primer nivel: 8 oficinas con excelente iluminación y ubicación estratégica. Segundo nivel: 3 departamentos amplios y funcionales. Azotea: 3 cuartos de servicio. ⚡ Servicios Agua y luz disponibles. 🌟 Ventajas Ubicación privilegiada en el Centro Histórico, zona de alta afluencia peatonal y turística. Perfecto para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y crecimiento patrimonial. Diversificación de espacios: comercio, oficinas y vivienda en un solo inmueble. 📞 Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las ciudades más dinámicas de México! Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-UY3453

Edificio en Venta en el Corazón del Centro Histórico de Querétaro ️ Ubicación privilegiada, a solo dos cuadras del Jardín Guerrero, en una de las zonas con mayor historia, cultura y plusvalía de la ciudad. Perfecto para un desarrollo comercial, turístico o habitacional con alto rendimiento. Características: • Terreno: 1,469 m² • Construcción: 622 m² en la parte frontal del terreno *Tres oficinas * Sala de juntas *Dos medios baños • Área libre: Casi 800 m² en la parte trasera, actualmente utilizada como estacionamiento • Uso de suelo: Habitacional, comercial y de servicios . Densidad habitacional: 200 - 300 Hab./ Ha. ️ Potencial de Desarrollo – Ideal para Proyecto Mixto: Plaza comercial + Hotel Boutique: Restaurantes y tiendas en planta baja, con hospedaje exclusivo en la parte superior. Restaurantes + Oficinas o Coworking: Espacios gastronómicos en la planta baja y oficinas creativas en la planta alta. Desarrollo Habitacional + Comercio: Departamentos con locales comerciales en planta baja y amenidades. Foro Cultural o Galería + Cafetería: Espacio para eventos, arte y gastronomía en una ubicación icónica. Estacionamiento + Airbnb ¡Una oportunidad única en el Centro Histórico de Querétaro! Contáctanos para más información y agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-SF3859

Excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan una propiedad versátil : bodega + vivienda + rentas en una de las zonas con mayor conectividad de Querétaro. Esta propiedad combina espacio industrial/operativo con áreas habitacionales independientes, ideal para negocio propio o generación de flujo constante. ⸻ ️ DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE BODEGA / ÁREA DE TRABAJO (210 m²) * Amplio espacio funcional * Medio baño * Ideal para taller, almacén, logística o manufactura ligera DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA (140 m²) * 2 recámaras * Estudio * 1 baño completo * Cocina * Sala TAPANCO / MEZZANINE (140 m²) * Espacio adicional ideal para: * Almacenamiento * Área de oficina * Expansión operativa DEPARTAMENTO EN SEGUNDO NIVEL (210 m²) * 3 recámaras * Cocina * Estancia * 1 baño ⸻ UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CASA BLANCA, QRO. Ubicada en una zona consolidada con alto potencial comercial y excelente conectividad: * A minutos del Centro Histórico de Querétaro (Pincali) * Acceso inmediato a vialidades principales como Av. 5 de Febrero y Constituyentes (Binder Inmobiliaria) * Cercanía a universidades, escuelas y servicios * Zona con más de 500 establecimientos comerciales activos (Market Data México) * Alta densidad de actividad económica y flujo de personas. EasyBroker ID: EB-WR7319

Bodega en Venta en Lomas de Casa Blanca, Querétaro, Qro. Precio: $4,500,000 MXN Superficie: 202 m² terreno 502.75 m² construcción Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más céntricas de Querétaro. Esta bodega cuenta con una ubicación estratégica, a solo unos pasos de Av. 5 de Febrero, una de las vialidades más importantes de la ciudad, ideal para empresas, talleres o almacenes que buscan fácil acceso y alta conectividad. Características principales: 2 niveles con amplio espacio de trabajo 3 cubículos de baño (WC) Mezzanine en segundo piso Techumbre a dos aguas con lámina térmica Tinaco de 450 litros Instalación eléctrica 110V con posibilidad de expansión a trifásica Uso de suelo comercial Perfecta para inversionistas o negocios que buscan establecerse en una zona de alta demanda. Ubicación privilegiada: Lomas de Casa Blanca, Querétaro — cerca de comercios, avenidas principales y transporte público. EasyBroker ID: EB-UQ4746

JTB - Local Comercial en Venta – Fracc. Cimatario, Querétaro Calle Fray Sebastián de Aparicio, Fraccionamiento Cimatario, Querétaro Superficie: 148.58 m2; Uso de suelo: Comercial y de servicios Consta de: Área de exposición y ventas, bodega y 1/2 baño Local comercial en venta ubicado en una de las zonas con mayor consolidación urbana y demanda sostenida de espacios comerciales en Querétaro. El Fraccionamiento Cimatario se distingue por su ubicación estratégica, conectividad inmediata con vialidades primarias y cercanía al Centro Histórico, lo que garantiza flujo constante y atractivo para diferentes usuarios de bienes y servicios. Ideal para: Restaurante, cafetería, Consultorios, oficinas administrativas, despachos, centros de capacitación, servicios especializados. El mobiliario no está incluido en el precio Precio mas IVA, sujeto a cambio sin previo aviso. Agenda tu cita y ven a conocerlo. CLV260219-JTB. EasyBroker ID: EB-VI9875

JCG - Se traspasa negocio en operación, en local comercial muy bien ubicado dentro de la plaza comercial Puerta La Victoria. Puerta la Victoria es una de las plazas comerciales icónicas de la cd. de Querétaro, que por su ubicación, estructura, servicios que ofrece y negocios ancla con las que cuenta, hacen que la plaza sea una de las de mayor flujo de personas tiene y de las que mayor demanda tiene por su espacios y locales comerciales.El negocio lleva operando en el mismo lugar desde hace 7 años y el local en el que opera (7.53mts de frente, 16.50mts de fondo y 7mts de altura), tiene un contrato de renta vigente y está muy bien ubicado en el S2, junto al gimnasio Smart Fit, enfrente de Petco y a algunos locales de distancia de Coppel y otros negocios de primera categoría.Esta es una excelente opción para inversionistas que se interesen por un negocio rentable, operando, que incluye: mobiliario, herramientas de trabajo,empleados de confianza con sus respectivas carteras de clientes y lo mejor es que hay espacio para ampliar el negocio mismo o adicionarle otros negocios relacionados como: estética/salón de belleza para mujeres, Spa de manos, Spa de masajes reductivos, Estéticas de depilación, venta de productos de salud, de belleza, etc.  CLT260216-JCG. EasyBroker ID: EB-VL6919

LA - LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PLAZA MODENA, RESIDENCIAL ITALIA. UBICADO EN LA CARRETERA A TLACOTE EN PLAZA COMERCIAL CON REJA Y ESTACIONAMIENTO, EN TOTAL SON 20 LOCALES. MUY CERCA DE AV 5 DE FEBRERO, DEL CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD, DEL IMSS, Y DEL HOSPITAL GENERAL. ESTÁ EN PLANTA ALTA Y TIENE 32 M2 DE CONSTRUCCION. CUENTA CON MEDIO BAÑO. BUENA ILUMINACIÓN EL LOCAL ESTÁ ESCRITURADO. ** EL PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS NOTARIALES, GASTOS DE OPERACIÓN DE LOS CRÉDITOS O FORMA DE COMPRA, ASÍ COMO LOS IMPUESTOS QUE CAUSEN AL MOMENTO DEL CIERRE DE OPERACIÓN. CLV260625-LA. EasyBroker ID: EB-TN3485

Edificio en campo militar, a 100mt de 5 de febrero 3 niveles de 269m2 cada uno, cuenta con baños h/m, aire acondicionado bodega, cisterna, 20 cajones de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-TT2866

Activo comercial en operación, con dos locales rentados y flujo establecido en una ubicación estratégica del Centro de Querétaro. Propiedad comercial sobre Ignacio Allende Sur, a un costado del Mercado Escobedo y a una cuadra del Centro Histórico, con 322.48 m² de terreno y 644.80 m² de construcción. La propiedad corresponde a un mismo inmueble, actualmente dividido físicamente en dos locales comerciales, ambos con inquilino y generando ingresos por arrendamiento. La operación actual permite adquirir un activo comercial con flujo establecido y un ROI del 8% anual, sin depender de una futura colocación o de la estabilización del inmueble. Por su ubicación, superficie y condición actual de arrendamiento, representa una alternativa de inversión patrimonial respaldada por ingresos reales. Documentación en regla y propiedad debidamente registrada.

🔹 Superficie de terreno: 1,723 m² 🔹 Superficie de construcción: 353 m² 🔹 7 niveles: espacios de trabajo, cubículos, salas de juntas y penthouse de eventos. 🔹 Local comercial con acceso a calle en planta baja. 🔹 Estacionamiento subterráneo. 🔹 Cada oficina con medidor de luz independiente; agua por macromedidor. 🔹 Uso de suelo: Comercial y de servicios. 🔹 Ideal para: Oficinas, clínicas, franquicias, call centers, centros educativos. 📍 Ubicación premium en corredor 5 de Febrero | Alto flujo vehicular. EasyBroker ID: EB-SZ4759

¡Excelente oportunidad de inversión en Plaza Master Peñuelas! Se ofrece en venta local comercial en planta baja, ubicado estratégicamente dentro de esta plaza de 2 niveles, en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, con gran proyección de crecimiento en Querétaro. Actualmente se encuentra rentado, lo que lo convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan generar ingresos y rentabilidad desde el primer día. * Características generales: - El local cuenta con 31 m² de construcción distribuidos en 2 niveles gracias a un tapanco funcional de aproximadamente 10 m², ideal como oficina o bodega - Medio baño - Piso cerámico y paredes con acabado liso - Ubicación privilegiada, con alto flujo vehicular y peatonal, cercana a escuelas y centros de trabajo, lo que la convierte en un punto comercial atractivo tanto para inversionistas como para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio. A tan solo 3 minutos de Bernardo Quintana y a 5 minutos de la Avenida 5 de Febrero, dos de las principales vías de la ciudad. La plaza ofrece comodidad y visibilidad, con 78 cajones de estacionamiento. Precio de venta: $1,180,000 MXN más IVA Inversión con potencial y ubicación estratégica. Contáctanos para más detalles o agendar una visita. #LocalComercial #InversiónInteligente #PlazaMasterPeñuelas #Querétaro #LocalEnVenta #OportunidadDeNegocio #Tapanco #LocalesComerciales #NegocioPropio #InversiónQuerétaro *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*.

EN VENTA EDIFICIO DE GRAN TAMAÑO, CON 6 LOCALES DE DIFERENTE METRAJE, ÁREA DE MANIOBRAS, VARIOS ACCESO, AREA DE ESTACIONAMIENTO HASTA PARA 20 VEHICULOS, OFICINAS, BAÑOS, TERRAZA, ESTACIONAMIENTO INTERNO A UNOS PASOS DE AV CORREGIDORA. USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS. ML. EasyBroker ID: EB-XF2804

¡Excelente oportunidad en Carretas, Querétaro! Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y tradición de la ciudad, rodeado de avenidas principales como Constituyentes, Bernardo Quintana y Zaragoza, a unos pasos de Los Arcos y justo frente a Plaza de las Américas, este local con uso comercial y de servicios garantiza gran afluencia y fácil acceso. Actualmente acondicionado como restaurante en funcionamiento, este local se encuentra en un terreno de 658 m² con 532 m² de construcción, perfecto para transformarlo en plaza comercial, hospital, oficinas o continuar como restaurante. * Interior: - Piso de loseta y techo de madera con vigas expuestas, creando un ambiente cálido y acogedor - Capacidad para aproximadamente 40 mesas - Área de bar y salón privado con espacio para 10 - 12 personas - Cava privada, ideal para reuniones especiales - Cocina equipada con instalaciones eléctricas, de gas e hidráulicas, además de asador - 2 medios baños * Exterior: - Terraza y jardín perfecto como área de juegos para los niños - Baños equipados (2 para mujeres y 2 para hombres) - Oficina de gerencia Una propiedad lista para operar en una ubicación estratégica, ideal para inversionistas o empresarios que buscan rentabilidad y visibilidad en Querétaro. ¡Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio! #InversiónInteligente #LocalEnVenta #OportunidadDeNegocio #InversionistasMéxico #NegociosRentables #LocalComercial #CarretasQuerétaro #ZonaCarretas *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*.

Local muy céntrico, con amplia posibilidades de uso comercial, oficina, como negocio para rentar . Con estacionamiento, cerca de la Universidad Autónoma de Querétaro, amplias posibilidades de uso. EasyBroker ID: EB-UZ8466

Terreno 330 m2 Uso de suelo comercial y de servicios Baños Cocinas Bodega Agua Luz Se vende si la cocina industrial Barra

Local comercial 2 niveles 300m² esquina | Desarrollo San Pablo Querétaro | $3,650,000 Local comercial de dos niveles en esquina sobre Av. Pie de la Cuesta, Desarrollo San Pablo, Querétaro. Se vende actualmente rentado con contrato vigente hasta mayo 2027 — genera flujo de renta desde el primer día de compra. - Superficie terreno: 152 m² - Superficie construida: 300 m² en 2 niveles - Precio: $3,650,000 - Precio/m² construcción: $12,167/m² - Renta actual: $39,000/mes (contrato vigente hasta mayo 2027) - Rendimiento bruto anual: 12.8% - Estacionamiento: calle secundaria adyacente disponible - Terraza - Cocina - Baños - Doble frente comercial por ubicación en esquina Desarrollo San Pablo es una zona comercial y mixta consolidada en el norte de Querétaro, sobre Avenida Pie de la Cuesta en la intersección con Boulevard Bernardo Quintana, dos de las principales vialidades de la ciudad. Alto flujo vehicular y peatonal. En la zona inmediata: Hospital Star Médica Querétaro (Blvd. Bernardo Quintana 4060), Universidad Tecnológica de Querétaro (UTEC) y Universidad Pedagógica Nacional — ambas sobre la misma avenida. Plazas comerciales, oficinas y servicios activos en toda la zona. QRO76 Bienes Raíces. Agenda tu visita hoy, respondemos en menos de 2 horas.

COMPRA UN LOCAL COMERCIAL RENTADO A UNA MARCA AAA Ubicación: Querétaro Tipo: Local Comercial Superficie de construcción: 2,532 m2 Inquilino: Supermercado Estatus Actual: Carta de Intención Renta: $405,248 Mensual + IVA + Mantenimiento Contrato: 30 años. Inversión: $50,656,00 + IVA Este es un ejemplo del tipo de propiedades que comercializamos, contamos con diversas opciones. *El precio y al disponibilidad puede variar sin previo aviso *Contamos con propiedades en varios estados de la republica mexicana *El precio es mas gastos de escrituración *Hay planes de financiamiento tambien. Clave Interna: HRLVPORTAINVERSION

𝙋𝙇𝘼𝙕𝘼 𝘾𝙊𝙈𝙀𝙍𝘾𝙄𝘼𝙇 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼 | 𝙊𝙋𝙊𝙍𝙏𝙐𝙉𝙄𝘿𝘼𝘿 𝘿𝙀 𝙄𝙉𝙑𝙀𝙍𝙎𝙄𝙊́𝙉 𝙀𝙉 𝙌𝙐𝙀𝙍𝙀́𝙏𝘼𝙍𝙊 💰 Precio de venta: $64,000,000 MXN 📍 Ubicada estratégicamente dentro de uno de los principales cuadros de la zona Centro de Querétaro, rodeada de actividad comercial, servicios y flujo constante de personas. 🔑 48 LOCALES COMERCIALES Una propiedad pensada para inversionistas que buscan diversificar sus ingresos y adquirir un inmueble con gran potencial comercial. 📐 Datos generales: * Terreno: 1,600 m² * Construcción total: 2,688.25 m² * 48 locales comerciales * Precio de venta: $64 MDP. EasyBroker ID: EB-WS2984

VENTA RENTA CONSULTORIO EN HOSPITAL H+ EN QUERETARO CENTRO  EN TORRE I PISO 7 DE 83M2, EL CONSULTORIOCUENTA CON SALA DE ESPERA, ÁREA DE RECEPCION , ÁREA DE EXPLORACIÓN,ÁREA DE INTERROGATORIO. EL CONSULTORIO SE ENCUENTRA RENTADO HASTA FINALES DE JUNIO 2026 EL PRECIO DE RENTA ES DE $15,000 MAS $4,800 DE MANTENIMIENTO  EL PRECIO DE VENTA $5,300,000