816 locales comerciales en venta en Querétaro

Venta de Magnifico Local en el Fracc. El Mirador Querétaro CARACTERÍSTICAS DEL LA PLAZA: - Ubicación: En el Fracc. El Mirador, sobre la avenida principal frente a la glorieta - 39 cajones de estacionamiento - Elevador - 2 Escaleras - Anclas Comerciales: Super Q, Farmacias Similares, La Michoacana y Cafetería. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: - Planta Alta - Superficie de 45 m2 + Tapanco (15 m2 aprox) - Tiene doble altura - Tiene 2 terrazas - Medio baño - Se encuentra acondicionado (Piso y aplanado en muros ) - EL local tiene vista a la glorieta y avenida Precio de Venta: $1,650,000 mas IVA *Actualmente esta rentado el local * EL precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Clave Interna: HRLVMIRADOR9

Ubicado en Residencial Santa Fe, Quer?taro, este local comercial de 67 m2 es una excelente oportunidad para emprendedores y negocios en expansi?n. Con una antig?edad de 6 a?os, el local ofrece un espacio moderno y funcional, ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales.El local cuenta con servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento y tel?fono, asegurando un entorno c?modo y eficiente para sus operaciones diarias. La disposici?n del inmueble es de un solo nivel, lo que facilita el acceso y la circulaci?n interna.La plaza ofrece 8 espacios de estacionamiento, lo que es un gran beneficio para clientes y empleados ademas de que pueden utilizar la lateral. Tambien, cuenta con medio ba?o propio lo que mejora la comodidad para el personal y visitantes.La ubicaci?n en Residencial Santa Fe asegura una clientela potencial debido a su entorno residencial y su proximidad a otras ?reas comerciales. Este local es ideal para aquellos que busca

Ubicado en Residencial Santa Fe, Quer?taro, este local comercial de 67 m2 es una excelente oportunidad para emprendedores y negocios en expansi?n. Con una antig?edad de 6 a?os, el local ofrece un espacio moderno y funcional, ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales.El local cuenta con servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento y tel?fono, asegurando un entorno c?modo y eficiente para sus operaciones diarias. La disposici?n del inmueble es de un solo nivel, lo que facilita el acceso y la circulaci?n interna.La plaza ofrece 8 espacios de estacionamiento, lo cual es un gran beneficio para clientes y empleados ademas de que pueden utilizar la lateral. Tambien, cuenta con medio ba?o propio y aire acondicionado lo que mejora la comodidad para el personal y visitantes.La ubicaci?n en Residencial Santa Fe asegura una clientela potencial debido a su entorno residencial y su proximidad a otras ?reas comerciales. Este local es ideal p

Ubicado en Residencial Santa Fe, Quer?taro, este local comercial de 67 m2 es una excelente oportunidad para emprendedores y negocios en expansi?n. Con una antig?edad de 6 a?os, el local ofrece un espacio moderno y funcional, ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales.El local cuenta con servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento y tel?fono, asegurando un entorno c?modo y eficiente para sus operaciones diarias. La disposici?n del inmueble es de un solo nivel, lo que facilita el acceso y la circulaci?n interna.La plaza ofrece 8 espacios de estacionamiento, lo cual es un gran beneficio para clientes y empleados ademas de que pueden utilizar la lateral. Tambien, cuenta con medio ba?o propio y aire acondicionado lo que mejora la comodidad para el personal y visitantes.La ubicaci?n en Residencial Santa Fe asegura una clientela potencial debido a su entorno residencial y su proximidad a otras ?reas comerciales. Este local es ideal p

Bodega en Venta en Querétaro de 1,700 m2 a pocos metros de Avenida 5 de febrero / Zona céntrica / Oficinas 50 m2 / 6 medios baños / Luz trifásica 50 KVA / Piso concreto pulido 15 cm. / altura 5 mts. / Cerca de los Parque Industriales Benito Juárez, Jurica, La Montaña, San Pablo / De fácil acceso para transporte de carga / De fácil acceso para personal / Precio de salida en por M2 $18,500 / Precio mas IVA / Precio sujeto a cambio sin previo aviso / medidas pueden cambiar / el metraje publicado es aproximado y se ajustara para determinar precio. / Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

Bodega Nueva en Venta en Querétaro en zona céntrica Conjunto de 17 bodegas de 200 m2 23 m2 de Oficinas Altura de 5 mts. 1 medio baño Piso concreto pulido de 15 cm. Luz trifasica 220 y 110 4KVA Entrada para transporte de carga Conjunto privado con vigilancia las 24 hrs. A pocos metros de Avenida 5 de febrero Cerca de parques industriales Benito Juárez, Jurica y La Montaña Precio x M2 $18,500 mas IVA Precios sujetos a cambio sin previo aviso / Las medidas pueden variar / El metraje publicado es aproximado y se ajustara para determinar el precio. Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

¡Bienvenido a una oportunidad de estrenar tu nuevo consultorio en el corazón de una zona importante de Querétaro como lo es Centro Sur! Presentamos un espacio de consultorio elegante y contemporáneo en el tercer piso de la prestigiosa torre Momentum, Centro Sur. Una torre moderna y novedosa con una vista espectacular. Este consultorio es un ejemplo de diseño moderno y funcionalidad. Ingresa a un espacio de trabajo inundado de luz natural, gracias a ventanas expansivas que no solo ofrecen una vista panorámica del entorno, sino que también crean un ambiente energizante y productivo. La Torre Momentum, un faro de excelencia arquitectónica, proporciona más que un simple espacio de trabajo; ofrece un entorno dinámico para el éxito. El edificio está equipado con comodidades de última generación, asegurando que su negocio opere en la vanguardia de la eficiencia y el estilo. Centro Sur es más que una ubicación; es un centro estratégico para emprendimientos comerciales y urbanización. La zona está llena de oportunidades y densa en población, y su negocio puede prosperar en esta comunidad vibrante. Ya sea que esté estableciendo un nuevo proyecto o expandiendo su presencia existente, este espacio de consultorio está destinado a ser el epicentro de su éxito. Con un precio de $1,915,301 de contado, esta inversión no solo asegura una ubicación privilegiada, sino que también promete un retorno lucrativo. La infraestructura moderna, combinada con la centralidad estratégica, convierte a esta consultorio en una oportunidad sin igual en el mercado inmobiliario. No pierdas la oportunidad de formar parte del impulso económico de Centro Sur. Programa una visita hoy mismo y visualiza tu negocio floreciendo en este espacio de trabajo contemporáneo y dinámico. ¡Contáctanos ahora para aprovechar esta notable oportunidad de inversión en bienes raíces comerciales!. EasyBroker ID: EB-PP1851

HOTEL EN VENTA, CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE QUERÉTARO. Impecable construcción del siglo XVII de un valor imprecisable como patrimonio histórico y arquitectónico Actualmente operando como hotel de excelente calificación y demanda. Ubicado en el primer cuadro de la ciudad y único con estacionamiento. Cuenta con 29 habitaciones sencillas y dobles y algunas con tapanco inmersas en patios, vistas y ambientes arquitectónicos envidiables. Adicionalmente un departamento y una casa. Factibilidad de uso de suelo para 50 habitaciones en total, posibilidad de crecimiento. Patio central con portal perimetral propio para restaurante, estacionamiento para 25 automóviles. Servicios complementarios para hotel. Permisos y licencias vigentes, libre de todo gravámen. Catalogado como Categoría Especial ante el INAH lo que garantiza mantener los valor patrimoniales y arquitectónicos del inmueble. EasyBroker ID: EB-VB0296

Excelente oportunidad de inversión en el Centro Histórico de Querétaro: Casa del Atrio Hotel Boutique y Spa, ubicado en Pino Suárez #14, se ofrece en venta como una propiedad histórica con un hotel boutique actualmente operando. La propiedad cuenta con una superficie de 582 m² y 841 m² de construcción, además de una infraestructura completa para continuar su operación hotelera. Dispone de 11 suites distribuidas en: 6 suites con cama King 2 Junior Suites con 2 camas Queen 3 Master Suites con cama King y jacuzzi El hotel cuenta además con recepción, oficina administrativa, honor bar con bebidas y botanas, áreas cubiertas y exteriores para desayunos, cocina, 2 lavanderías y 2 bodegas. Su área de Spa incluye 2 cabinas —una sencilla y una doble—, área de relajación, 2 vestidores, 2 baños, regadera con vapor, 2 tinas exteriores en terraza y área de servicios con lavandería. La propuesta de venta incluye, de acuerdo con la información proporcionada, el hotel boutique funcionando en su totalidad y sus activos, incluyendo cartera de clientes, uso de la marca registrada, permisos municipales y estatales a nombre de Casa del Atrio, mobiliario, decoración y el equipo necesario para su operación, además de áreas verdes. Precio de inversión indicado: $37,000,000 MXN, compuesto en la información proporcionada por $25 millones correspondientes a la propiedad y $12 millones al hotel. Una alternativa especialmente atractiva para inversionistas que buscan adquirir no solamente un inmueble en una ubicación privilegiada de Querétaro, sino también una operación hotelera establecida y equipada para continuar funcionando.

Este edificio de oficinas se encuentra en esquina a unos pasos del Hospital San José, sobre Avenida Constituyentes, Querétaro. Cuenta con acceso vehicular desde la avenida hacia un espacio de estacionamiento y patio. En planta baja se accede a la recepción que funciona como recibidor para dar acceso a las escaleras y a un área de café que comunica con tres zonas destinadas a oficinas. En este nivel también se localiza un área principal que integra bar, cocina y comedor, así como una oficina principal con salida directa al patio. Desde la escalera interior se accede al segundo nivel, donde un vestíbulo distribuye hacia cuatro oficinas; una de ellas cuenta con baño completo y dispone además de un baño adicional en el pasillo. Desde el patio se encuentra una escalera exterior que conduce al tercer y cuarto nivel, ambos en proceso de acabados, con salida a una terraza. Al fondo del terreno, separado por un patio, hay un edificio adicional de dos niveles, cada uno con baño completo, que en conjunto integra tres espacios: en la planta baja cuenta con un espacio al exterior. Iliana González 442 324 ----

Propiedad comercial estratégica en venta sobre Blvd. Bernardo Quintana, en el tramo comprendido entre Los Arcos y Av. Constituyentes, uno de los corredores urbanos con mayor visibilidad y flujo vehicular en la ciudad de Querétaro. La propiedad cuenta con 1,000 m² de terreno y 923 m² de construcción, con 20 metros de frente directo sobre el boulevard, lo que le otorga una presencia comercial excepcional y amplias posibilidades de reconversión. Su ubicación estratégica permite accesos ágiles desde carriles laterales, así como buena conectividad mediante transporte público, factores especialmente valiosos para negocios que requieren flujo constante de clientes o fácil acceso para colaboradores. La construcción existente es funcional, aunque por su antigüedad puede beneficiarse de una remodelación importante, lo que abre la oportunidad de adaptar completamente el inmueble al concepto o necesidades operativas del usuario final. Por su frente, visibilidad y uso de suelo, esta propiedad resulta especialmente adecuada para sucursal bancaria o financiera, farmacia, laboratorio clínico, restaurante, showroom comercial o punto de venta de alta exposición. Una oportunidad poco común para establecer o reposicionar una marca en uno de los ejes comerciales más transitados de Querétaro. Referencia: 26-232-LC

Propiedad con excelente superficie y distribución para empresas que buscan concentrar operación, almacenamiento y administración en un mismo punto de la ciudad. Cuenta con 1,717 m² de terreno y 838 m² de construcción, con área de bodega, bloques de oficinas, espacios habitacionales, estacionamiento para aproximadamente 7 vehículos, jardín y zona exterior techada. Transformador de 75kva Su ubicación en 2 de Abril 35, Felipe Carrillo Puerto, 76138 Santiago de Querétaro, Qro. la convierte en una opción atractiva para empresas de distribución, logística, servicios, constructoras, proveedores industriales, almacenamiento o negocios que requieran una base operativa con áreas administrativas. Características principales: Terreno: 1,717 m² Construcción: 838 m² Área de bodega Oficinas Espacios habitacionales Estacionamiento para aproximadamente 7 vehículos Jardín Zona exterior techada Servicios de agua, drenaje, luz e internet Una propiedad con gran potencial para adaptarse a diferentes giros empresariales y operativos en Querétaro. Tanya

Gasolinería En Venta en Col. San Miguel Querétaro La venta incluye: - Gasolinería - Farmacia Guadalajara con contrato de arrendamiento (7 años restantes de contrato aprox.) - Terreno comercial - Superficie total: 2,923.48 m2 -Superficie Gasolinería: 1,152.30 m2 - Superficie Farmacias Guadalajara: 904.08 m2 - Superficie Terreno: 886.90 m2 - Frente de 60.32 m - Fondo de 52.00 m - 6 bombas de gasolina (cada una con regular, premium y diesel) -Capacidad de los tanques: 60,000 lt. regular 40,000 lt. premium 40,000 lt. diesel Nueva por lo que no hay estadisticas de venta Bandera Blanca - Cuenta con 2 frentes, 1 sobre Av. Plan de San Luis y otro Frente una vialidad secundaria Sin Nombre - Bardas perimetrales con malla ciclonica Cuenta con uso de suelo comercial y de servicios. Excelente ubicación ya que se encuentra sobre una avenida altamente comercial con buen flujo peatonal y vehicular Al ser una propiedad comercial grava IVA, no incluido en el precio de la publicación. Ubicación: - A 400 m de Bodega Express Plan de San Luis - A 1.4 km de Plantel Cobaq 22 Real de San Miguel - A 3 Km del Parque Industrial Benito Juarez - A 6 Km de Plaza Sendero. EasyBroker ID: EB-XH1403

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A PRECIO CASI CATASTRAL EN ZONA RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD! Ubicado estratégicamente sobre la calle Esperanza Cabrera Muñoz, a unos pasos de Bodega Aurrerá y con acceso a transporte público local (Rutas QroBus C-68, C-50 y T-10), se vende este imponente edificio comercial de 901 m² de construcción sobre un terreno de 750 m². Su versatilidad arquitectónica, facilidades de acceso y amplia distribución en una zona habitacional madura lo convierten en un activo ideal para proyectos de servicio comunitario, corporativos o comerciales: • VÍAS Y POTENCIAL DE USO: - Centro Médico / Clínica de Especialidades / Consultorios Locales. - Plaza de Servicios, Gimnasio o Centro Deportivo/Cultural. - Oficinas Corporativas / Centro de Capacitación / Call Center. - Hub Logístico de Última Milla / Centro de Distribución Urbano. - Plantel Educativo, Centro de Estancia o Asilo (Cuenta con uso de suelo regularizado para servicios educativos y construcción bajo normativa SEP). • CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y DISTRIBUCIÓN: - Terreno: 750 m² (Frente: 25 m | Fondo: 30 m). - Construcción: 901.84 m² distribuidos en 2 niveles. - Estacionamiento: 10 lugares privados dentro del inmueble. - Interiores: 9 amplios espacios/salones privados, gran salón de usos múltiples de planta libre, área de recepción/oficinas administrativas y patio central. - Infraestructura: Cisterna de gran capacidad, sistema de alarma y bodega. • VENTAJAS COMPETITIVAS: - Entorno Habitacional: Ubicado en Fraccionamiento Eduardo Loarca, rodeado de miles de viviendas que requieren servicios a corta distancia caminando. - Facilidad de Estacionamiento: 10 cajones propios, un beneficio poco común en la zona. - Retorno de Inversión: Propiedad casi lista para operar o adaptar con mínima inversión a un precio por metro cuadrado altamente competitivo. PRECIO DE VENTA DE OPORTUNIDAD: $10,800,000 MXN ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce las posibilidades de este inmueble!. EasyBroker ID: EB-XD4807

Exclusiva oportunidad para marcas gastronómicas o inversionistas en el acceso principal a Jurica, una de las zonas de mayor nivel socioeconómico y plusvalía en Querétaro. Ubicado dentro del condominio comercial Depoint Jurica —en la plaza de alto flujo donde opera la cafetería Sinforosa—, este inmueble ofrece el escenario perfecto para un concepto de restaurante o lounge de primer nivel, asegurando visibilidad inmediata y un mercado cautivo de alto perfil. Espacio y Distribución: El local se entrega en obra gris para adecuarse 100% al diseño e interiorismo de tu marca. Ofrece un lienzo en blanco para proyectar una cocina industrial, salón principal y una amplia terraza privativa ideal para experiencias al aire libre (180.79 m² de construcción interior + 155.70 m² de terraza, sumando 336 m² totales). Certeza Jurídica y Tramitología Acelerada El inmueble cuenta con Dictamen de Uso de Suelo vigente y ratificado (DUS202605162) por la Dirección de Desarrollo Urbano para Restaurante con venta de bebidas alcohólicas al copeo/envase abierto acompañadas de alimentos. Además, dispone de Licencia de Construcción y Terminación de Obra oficial, lo que agiliza drásticamente los tiempos de apertura. (Nota: El trámite de la licencia estatal de alcoholes y la licencia municipal de funcionamiento corresponden al operador final según su razón social). Operación y Estacionamiento: Operación cómoda para tus clientes garantizada gracias al estacionamiento resuelto por el condominio, respaldado con lugares adicionales en el predio vecino. Esquema Comercial Disponible en Venta o Renta, con total apertura a negociar condiciones de contrato y periodos de gracia según la solidez del proyecto. Agenda una visita técnica para proyectar aquí tu próximo éxito comercial. EasyBroker ID: EB-WW1269

Hotel Boutique en Venta | Centro Histórico de Querétaro Hotel Boutique & Spa Invierte en uno de los hoteles boutique más emblemáticos del Centro Histórico de Querétaro, una ciudad con creciente demanda turística y de negocios. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, este hotel combina historia, prestigio y rentabilidad. Una propiedad consolidada, con excelente posicionamiento y reconocimiento por la calidad de su servicio. Características principales: • 542 m² de terreno • 841 m² de construcción • 11 elegantes habitaciones • 12 baños completos y 5 medios baños • Recepción, lobby y oficina administrativa • Patio central y terraza • Exclusivo Spa Boutique con cabinas de tratamiento, área de vapores y jacuzzis • Áreas de lavandería, bodegas y espacios de servicio Reconocido entre los hoteles mejor valorados de la ciudad, representa una oportunidad excepcional para continuar su operación como hotel boutique de lujo, desarrollar un concepto wellness o fortalecer un portafolio de inversión con un activo único. Las oportunidades de adquirir un hotel con este nivel de prestigio, ubicación y trayectoria en el Centro Histórico de Querétaro son verdaderamente escasas. Solicita más información y agenda una visita privada. EasyBroker ID: EB-WJ4267

Local Comercial en Venta | Plaza Master Milenio III | Querétaro Excelente oportunidad de inversión en Plaza Master Milenio III, ubicada sobre Camino Real de Carretas, frente a Walmart Express y en una de las zonas comerciales y residenciales más consolidadas de Querétaro. El inmueble se encuentra en el tercer nivel de la plaza, con acceso por elevador y escaleras desde el estacionamiento en planta baja y subterráneo, con amplia disponibilidad de cajones para clientes y usuarios. Actualmente está arrendado a un gimnasio, generando una renta mensual de $90,000 MXN netos más mantenimiento, por lo que representa una atractiva opción para inversionistas que buscan un inmueble con flujo inmediato. Cuenta con uso de suelo de Comercio y Servicios y una distribución amplia y flexible. Dispone de infraestructura instalada como baños para hombres y mujeres, vestidores, regaderas, aire acondicionado central, áreas administrativas y espacios de apoyo. Por sus características es ideal para gimnasio, clínica, consultorios, centro de fisioterapia o rehabilitación, pilates, yoga, wellness, spa, academia, oficinas corporativas, coworking, despachos profesionales, restaurante, cafetería y otros servicios compatibles con el uso de suelo. Su ubicación en Milenio III ofrece excelente conectividad con Los Arcos, Boulevard Bernardo Quintana, Constituyentes, Centro Histórico, Centro Sur y Carretera 57. Una propiedad versátil, con infraestructura existente y excelente ubicación, ideal tanto para inversión patrimonial como para ocupación propia. yes we are

**PRECIO VENTA ES MÁS IVA DE CONSTRUCCIONES **RENTA CON INQUILINO ACTUAL: $7,500.31 Oportunidad de Inversión en Peñuelas, Querétaro Adquiere un local comercial estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de Peñuelas, Querétaro. Actualmente se encuentra rentado, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos mediante el cobro de rentas, sin necesidad de esperar la colocación de un nuevo arrendatario. Ventajas de la ubicación Zona de alto flujo comercial Ubicado en un área con importante afluencia peatonal y vehicular, lo que favorece la permanencia y rentabilidad de los negocios establecidos. Cercanía a centros de trabajo y educativos Rodeado de oficinas, empresas, comercios, escuelas y universidades, garantizando una demanda constante de servicios y productos. Excelente accesibilidad y visibilidad Su ubicación permite un fácil acceso para clientes y usuarios, además de brindar una gran exposición comercial. Ideal para inversionistas ? Local actualmente arrendado. ? Generación de ingresos desde la adquisición. ? Ubicación consolidada y con alta demanda comercial. ? Excelente opción para diversificar y fortalecer tu patrimonio. Invierte en un inmueble que ya produce rendimientos y aprovecha el potencial de crecimiento de una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Querétaro. Se vende con contrato de arrendamiento vigente. Información sobre renta actual y condiciones disponible para inversionistas interesados. yes we are

¡Atención inversionistas y desarrolladores del sector educativo! Excelente oportunidad de negocio con mercado cautivo garantizado. Se vende o renta con opción a compra magnífico edificio escolar de dos plantas, diseñado y construido bajo la estricta normatividad de la SEP. La propiedad cuenta con uso de suelo comercial para servicios escolares, ideal para establecer un proyecto de escuela con horario extendido, guardería o centro educativo de alta demanda. Ubicado sobre la calle Esperanza Cabrera Muñoz, casi a un costado de Bodega Aurrerá, en una ubicación estratégica que ofrece importantes ventajas comerciales para la zona: BENEFICIOS ESTRATÉGICOS DE LA ZONA Alta Densidad Poblacional: El fraccionamiento Eduardo Loarca es una de las zonas habitacionales más densamente pobladas de la capital, garantizando un flujo masivo de alumnos potenciales a corta distancia de sus hogares. Gran Demanda de Horario Extendido: Al ser un sector de familias jóvenes y padres trabajadores, existe una fuerte y urgente necesidad comunitaria de planteles que ofrezcan horarios ampliados y estancias seguras. Transporte y Acceso Inmediato: Zona con conectividad directa a transporte público a unos pasos del inmueble (Rutas de QroBus L07 y 72 que conectan con ejes principales de la ciudad), facilitando la llegada de los alumnos y personal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Precio de Venta: $10,800,000 pesos MXN (Casi a valor catastral) - Precio de Renta: $50,000 pesos MXN (Con opción a compra) - Superficie de Terreno: 750 m² (Frente: 25 m / Fondo: 30 m) - Superficie de Construcción: 901 m² distribuidos en 2 niveles - Distribución idónea: 9 amplios salones, gran salón de usos múltiples, área de oficinas administrativas y patio. - Estacionamiento: 10 lugares - Equipamiento y Accesibilidad: Cisterna de gran capacidad, rampas de acceso y baños adaptados para personas con discapacidad o adultos mayores. Un inmueble prácticamente listo para operar que minimiza los tiempos de tramitología y maximiza el retorno de inversión gracias a su infraestructura y ubicación. ¡Agenda tu cita hoy mismo y asegura este gran activo de negocio!. EasyBroker ID: EB-VP3356

GM  - Descubre una propiedad única en el corazón de Querétaro, ideal para instituciones educativas, oficinas corporativas o academias. Ubicada a solo unos pasos de Av. Bernardo Quintana, en la reconocida Colonia Calesa, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica. Características principales: Superficie de terreno: 1,040 m2 Construcción: 808 m2 Uso de suelo: Tipo B (múltiples giros comerciales o educativos) Frentes: 36 m (principal) y 16 m (secundario, acceso trasero) Estacionamiento: 15 a 25 lugares (opción de terreno adicional en renta) Acceso por dos calles Distribución y espacios: 11 salones amplios distribuidos en 2 niveles 4 áreas de baños individuales y 2 de baños generales Sala de juntas Salón de usos múltiples Patio con cancha y juegos infantiles 5 oficinas privadas 3 bodegas Biblioteca  Ventajas competitivas: Ubicación privilegiada, con excelente conectividad a vialidades principales. Ideal para colegios, academias, consultorios o espacios de coworking. Propiedad en excelente estado, lista para operar o adaptar según tus necesidades. Zona segura, con gran flujo vehicular y plusvalía creciente. A solo minutos de Av. Bernardo Quintana, Los Arcos y el Centro Histórico. Oportunidad de inversión: Propiedad versátil, de alto valor comercial y rentabilidad a largo plazo. Contáctanos en RE/MAX ADN Querétaro para agendar tu visita y conocer el potencial de esta propiedad única. “La ubicación perfecta para tu próximo proyecto educativo, profesional o institucional.” CEV251024-GM. EasyBroker ID: EB-UN9815

UBICACIÓN: Plaza Cristal, local 103, planta bajaAv. Pie de la Cuesta, casi esquina Blvd. Bernardo Quintana TAMAÑO: 48.5 m2 (frente 4.7 m. x fondo 10.3 m.), altura se 4.8 m. PRECIO VENTA: $1,600,000.00 más IVA correspondiente. Local comercial en planta baja en VENTA dentro de plaza comercial y de servicios de 35 locales, cuenta con algunas adecuaciones como piso, canceles con película de seguridad con puerta en la fachada principal y puerta trasera de servicio, medio baño, ductos para equipo de Aire acondicionado, y posible conexión de gas natural, el local cuenta con un cajón de estacionamiento techado para propietario. Ideal para variedad de giros comerciales y de servicios. Plaza Cristal se encuentra en la zona comercial más importante de la ciudad y prácticamente en la intersección de las principales avenidas Pie de la Cuesta Y Blvd. Bernardo Quintana, y es parte del acceso al edificio de oficinas de TATA Consulting Co, la plaza cuenta con 30 cajones exteriores para visitantes, vigilancia 24 hr., 4 sanitarios (2 para damas y 2 para caballeros) en cada piso. El costo de mantenimiento es variable pues incluye consumo medio de agua, aprox. $1,500.00 En ese precio la rentabilidad es 7% anual, contrato vigente a septiembre 2026.

VENTA LOCAL COMERCIAL EN CENTRO HISTORICO DE QUERETARO EN EL BARRIO DE LA CRUZ. CON UBICACION INMEJORABLE CUENTA CON 2 DEPARTAMENTOS TIPO LOFT EN PLANTA ALTA CON BAÑO COMPLETO CADA UNO. TERRAZA CON VISTA COLONIAL A LA CALLE EL LOCAL CUENTA CON 1/2 BAÑO LA PROPIEDAD TIENE PARA CRECER EN PROYECTOS DE PARA TURISMO, COMERCIO Y HOSPEDAJE.

AE - Este amplio edificio comercial se encuentra en una ubicación céntrica en la zona de ÁLAMOS 2DA SECCIÓN, Querétaro, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversionistas como para empresas que busquen un espacio estratégico. La propiedad ofrece las siguientes características: Terreno total: 360 m2; 12 x 30 Construcción total: 780 m2;, distribuidos de manera eficiente en varios niveles. Oficinas rentables: 745 m2; de oficinas con excelente distribución, lo que ofrece una alta rentabilidad para el arrendamiento. Estacionamiento adicional: Un terreno extra de 360 m2; destinado a estacionamiento, lo que proporciona comodidad tanto para empleados como para visitantes. Características destacadas: Amplias áreas de oficinas, bien iluminadas y adaptables a diferentes necesidades empresariales. Ubicación estratégica en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso. Estacionamiento con capacidad suficiente para clientes y personal, un factor clave en la comodidad y funcionalidad del inmueble. Potencial para altos ingresos por renta de las oficinas. Es una propiedad ideal para aquellos que buscan un inmueble con alto potencial de rentabilidad, en una zona de alta demanda en Querétaro. ADICIONALMENTE A LOS INGRESOS QUE SE GENERARAN POR LA RENTA DE LAS OFICINAS SE RECIBE UN INGRESO POR RENTA DE ESPACIO PARA ANUNCIO ESPECTACULAR DESDE EL AÑO DE 2009, POR PERIODOS DE 5 AÑOS, SIENDO ESTE ÚLTIMO QUE SE ENCUENTRA VIGENTE Y POR 6 AÑOS, TERMINANDO EL 31 DE MARZO DE 2025. DICHA RENTA ES CON LA EMPRESA AD CITY S.A. DE C.V. EFECTUANDO EL PAGO POR ADELANTADO DEL CONTRATO A RENOVAR CEV250127-AE. EasyBroker ID: EB-SE1421

SE VENDEN 3 BODEGAS O LOCALES COMERCIALES, EN UNA SUPERFICIE DE 538 M2 TERRENO Y TIENE UN FRENTE DE 30 MTS. EXCELENTE UBICACION CON USO DE SUELO COMERCIAL. EasyBroker ID: EB-RU4635

LA - LOCAL EN VENTA SOMBRERETE EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION 94 Mts. construcción. 80 mts. terreno. Local en plaza comercial con uso de suelo comercial/servicios, muy bien ubicado con excelente afluencia de peatones y vehicular. Ideal par oficina o comercio, Cuenta con iluminación natural, tiene un espacio que se usa como cocina, 2 medios baños y terraza. A 2 minutos de Boulevard de la Nación (Mega Soriana), 1 minuto de Av. Belén, 1 minuto caminando a Bodega Aurrera Expres. Cerca de Farmacias. En regla, libre de gravamen. (Te ayudamos a tramitar tu crédito) “Contamos con propiedades en esta zona” (AG)(EM) EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION CLV220325-LA(BC). EasyBroker ID: EB-JZ9340

JCG - Se traspasa negocio en operación, en local comercial muy bien ubicado dentro de la plaza comercial Puerta La Victoria. Puerta la Victoria es una de las plazas comerciales icónicas de la cd. de Querétaro, que por su ubicación, estructura, servicios que ofrece y negocios ancla con las que cuenta, hacen que la plaza sea una de las de mayor flujo de personas tiene y de las que mayor demanda tiene por su espacios y locales comerciales.El negocio lleva operando en el mismo lugar desde hace 7 años y el local en el que opera (7.53mts de frente, 16.50mts de fondo y 7mts de altura), tiene un contrato de renta vigente y está muy bien ubicado en el S2, junto al gimnasio Smart Fit, enfrente de Petco y a algunos locales de distancia de Coppel y otros negocios de primera categoría.Esta es una excelente opción para inversionistas que se interesen por un negocio rentable, operando, que incluye: mobiliario, herramientas de trabajo,empleados de confianza con sus respectivas carteras de clientes y lo mejor es que hay espacio para ampliar el negocio mismo o adicionarle otros negocios relacionados como: estética/salón de belleza para mujeres, Spa de manos, Spa de masajes reductivos, Estéticas de depilación, venta de productos de salud, de belleza, etc.  CLT260216-JCG. EasyBroker ID: EB-VL6919

Wiggot: pAJbd0c Se traspasa negocio de una reconocida cafetería con 16 años de trayectoria, consolidada como una de las marcas preferidas por los queretanos. Se trata de una marca registrada, con gran reconocimiento en el mercado local, una sólida reputación y una base de clientes leales construida a lo largo de más de una década. Uso de suelo para para venta de cerveza y vino Ubicada en una zona estratégica de alta afluencia, cuenta con excelente visibilidad, fácil acceso y una ubicación privilegiada que genera flujo constante de clientes. El negocio opera con procesos establecidos, presencia de marca consolidada y un historial comprobado de operación. Esta es una oportunidad ideal para inversionistas, emprendedores o grupos empresariales que buscan adquirir un negocio con posicionamiento, prestigio y potencial de crecimiento inmediato, evitando el largo proceso de construcción de una marca desde cero. Características destacadas: Marca registrada y reconocida en Querétaro. 16 años de permanencia y preferencia en el mercado. Cartera de clientes fieles y recurrentes. Excelente ubicación comercial. Negocio operando y generando flujo constante de clientes. Alto potencial de crecimiento y expansión. Para mayores informes y detalles financieros, contactar de manera directa.

IPM - ¡INVIERTE EN EL CORAZÓN DE QUERÉTARO! ️ TRASPASO DE RESTAURANTE–BAR EN OPERACIÓN Centro Histórico de Querétaro, con ubicación privilegiada, segundo piso y 5 balcones con vista a los jardines. Precio de traspaso: $1,800,000 MXN Renta mensual: $50,000 MXN Licencia para venta de alcohol y cerveza incluida.  Cocina equipada, refrigeradores, congeladores y mobiliario.  Pantallas, sistema de videovigilancia y equipamiento para entretenimiento.  Negocio establecido con operación comercial. Ventas promedio reportadas: $600,000 mensuales. Una oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un negocio establecido en una de las zonas más emblemáticas de Querétaro. Solicita información, inventario completo y agenda una visita. TRASPASO DE NEGOCIO EN OPERACION  NO INCLUYE LOCAL  CLT261013-IPM. EasyBroker ID: EB-XG2670

Excelente local comercial en venta con gran ubicación y accesibilidad, en la zona de Corregidora. Características: Superficie cubierta: 58 m² Antigüedad: 10 años Ubicado a nivel de calle Aire acondicionado individual Excelente visibilidad Fácil acceso Su ubicación y configuración son ideales para cualquier negocio. Una excelente oportunidad para adquirir un activo comercial con ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de plusvalía. Ubicación: Alfonso Cravioto, Corregidora

OPORTUNIDAD Se vende local comercial, está dentro de una plaza comercial en Loarca. Son de 32mts y tienen 1/2 baño cada uno. El precio es ya de promoción de REMATE pago de contado y aparte se pueden dar facilidades; si, facilidades con un precio de 250mil APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD Están escriturados y al corriente del predial. EasyBroker ID: EB-XB7755