505 locales comerciales en venta en Toritos

JCG - Se traspasa negocio en operación, en local comercial muy bien ubicado dentro de la plaza comercial Puerta La Victoria. Puerta la Victoria es una de las plazas comerciales icónicas de la cd. de Querétaro, que por su ubicación, estructura, servicios que ofrece y negocios ancla con las que cuenta, hacen que la plaza sea una de las de mayor flujo de personas tiene y de las que mayor demanda tiene por su espacios y locales comerciales.El negocio lleva operando en el mismo lugar desde hace 7 años y el local en el que opera (7.53mts de frente, 16.50mts de fondo y 7mts de altura), tiene un contrato de renta vigente y está muy bien ubicado en el S2, junto al gimnasio Smart Fit, enfrente de Petco y a algunos locales de distancia de Coppel y otros negocios de primera categoría.Esta es una excelente opción para inversionistas que se interesen por un negocio rentable, operando, que incluye: mobiliario, herramientas de trabajo,empleados de confianza con sus respectivas carteras de clientes y lo mejor es que hay espacio para ampliar el negocio mismo o adicionarle otros negocios relacionados como: estética/salón de belleza para mujeres, Spa de manos, Spa de masajes reductivos, Estéticas de depilación, venta de productos de salud, de belleza, etc.  CLT260216-JCG. EasyBroker ID: EB-VL6919

MAYO 2026 OPORTUNIDAD DE INVERSION ESTRATEGICA: EDIFICIO MULTI-RENTABLE <<< Ubicación Premium: Sobre Avenida Principal, a pasos de Av. Pasteur y la zona de Centro Sur. Una de las áreas con mayor plusvalía y flujo comercial en Querétaro. PRECIO DE VENTA: $5,490,000.00 MXN ESTRUCTURA DEL INMUEBLE (DISEÑADO PARA GENERAR FLUJO): El predio está aprovechado al 100% de su superficie, constituido como un inmueble multifuncional ideal para empresas o inversionistas que buscan diversificar sus rentas. --- DISTRIBUCION --- [1] AREA COMERCIAL (Planta Baja): --> 3 Locales comerciales totalmente independientes. --> Cada local cuenta con baño propio. --> Instalación eléctrica individual (Cada local con su propio medidor). --> Superficie: 74.73 m2 de área comercial directa a calle. [2] AREA DE CORPORATIVA (Planta Alta): --> 150 m2 de oficinas con excelente iluminación. --> Espacio dividido en dos partes independientes (Posibilidad de rentar a dos despachos distintos). [3] AREA ADMINISTRATIVA (Posterior): --> Oficinas privadas adicionales ubicadas en la parte trasera de los locales. --- FICHA TECNICA PARA BUSCADORES --- Construcción Total: 299 m2 Superficie de Terreno: 149 m2 (100% construido) Estatus Legal: Escritura en regla / LIBRE DE GRAVAMEN. Uso de Suelo: Multifuncional (Comercial / Oficinas). Políticas: Al ser propiedad independiente, el dueño decide políticas sobre mascotas o áreas de fumar. --- ¿POR QUE INVERTIR AQUÍ? --- UBICACION: La cercanía con Pasteur y Centro Sur garantiza ocupación inmediata. INDEPENDENCIA: Los servicios separados facilitan la administración de inquilinos. VERSATILIDAD: Puedes operar tu empresa y rentar los locales, o rentar las 5 unidades por separado. MAYO 2026

VENTA DE INMUEBLE CON 2 LOCALES COMERCIALES, 1 DEPARTAMENTO Y UN SALÓN DE EVENTOS MÚLTIPLE, SE PUEDE ACONDICIONAR A DIVERSAS OPCIONES Y GIROS, EN EL CENTRO DE QUERÉTARO (CERCANO A LA ALAMEDA ENTRE CALLE CORREGIDORA Y LUIS PASTEUR SUR). Se encuentra ubicado en zona eminentemente comercial, (Colonia Aragón - zona muy céntrica), a dos negocios de Prolongación Corregidora Sur, con rápida salida a Av. Luis Pasteur Sur, Av. Constituyentes, Calle Ignacio Zaragoza, Autopista 57 México – Querétaro, Blvd. Bernardo Quintana y Libramiento Sur Pte., con colonias aledañas como Cimatario, La Estrella, Villas del Sur, Valle Alameda y El Laurel. Cerca de Centro Educativo Cultural del Estado de Querétaro, Centro Cultural Gómez Morín, Alameda Hidalgo y Panteón Municipal. Muy próximo a la Plaza Puerta La Victoria, Mercado de las Flores y Mercado Escobedo, con fácil acceso a una gran variedad de comercios y servicios algunos de ellos son, cosméticos, ferretería, artículos para el hogar, filtros, equipos de baños, cremería, florería, frutería, herrajes, establecimientos de comida, etc. Así como Office Depot, Carl´s Junior, Little Cesars Pizza, El Zorro, Bodega Aurrera, Automóviles y Chevrolet de Querétaro SA De CV. El inmueble consta de 3 áreas: 1er área; 2 locales comerciales (cada local independiente, con superficie de 24 m2 aproximadamente) con un ½ baño cada uno (actualmente se encuentran en servicio) 2da área; un departamento en 2do piso con su acceso independiente a la calle, consta de un pasillo y escaleras que dan a una sala-comedor, cocina, patio de servicio, dos habitaciones, y un baño completo. 3er área; anteriormente se le daba uso y servicio como Salón de Eventos, tiene acceso a la calle con portón amplio y con la opción de extenderse con otro portón de acceso. A la entrada se encuentra un techo amplio que da servicio a una parte del patio y otra parte libre, con dos espacios o cuartos (cuentan con entrada y salida, por el frente o por la parte trasera), al final del patio se encuentra una pequeña bodega y un ½ baño. Cuenta con los servicios de agua, luz (cada área cuenta con su contrato de CFE), gas estacionario, con la opción de gas natural y drenaje. CUENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS. EXCELENTE OPCIÓN PARA INVERTIR, YA QUE SE ENCUENTRA EN EL CENTRO DE QUERÉTARO. LLÁMANOS Y AGENDA TU CITA

LOCAL Y DEPARTAMENTO EN VENTA LOMAS DE CASA BLANCA QUERETARO Excelente oportunidad para negocio o inversión en una de las zonas con mayor afluencia comercial de la ciudad. ¡Con inquilino seguro, generando ingresos de $16,000 al mes! Características del inmueble: Terreno: 100 m² Construcción total: 260 m² Local comercial: 100 m² Amplio espacio abierto ideal para tienda, oficina o consultorio Medio baño Departamento: 160 m² 2 habitaciones Sala y comedor amplios 1 baño completo con cancel de aluminio Cocina con tarja Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos de Av. 5 de Febrero y Constituyentes, con fácil acceso al transporte público y a 10 minutos del Centro Histórico. Rodeado de comercios, escuelas, bancos y servicios. Ideal para quienes buscan un espacio que combine área comercial y vivienda en una zona estratégica de Querétaro.

MAYO 2026OPORTUNIDAD DE INVERSION ESTRATEGICA: EDIFICIO MULTI-RENTABLE Ubicaci?n Premium: Sobre Avenida Principal, a pasos de Av. Pasteur y la zona de Centro Sur. Una de las ?reas con mayor plusval?a y flujo comercial en Quer?taro.PRECIO DE VENTA: $5,490,000.00 MXNESTRUCTURA DEL INMUEBLE (DISE?ADO PARA GENERAR FLUJO):El predio est? aprovechado al 100% de su superficie, constituido como un inmueble multifuncional ideal para empresas o inversionistas que buscan diversificar sus rentas.- DISTRIBUCION -[1] AREA COMERCIAL (Planta Baja):-> 3 Locales comerciales totalmente independientes.-> Cada local cuenta con ba?o propio.-> Instalaci?n el?ctrica individual (Cada local con su propio medidor).-> Superficie: 74.73 m2 de ?rea comercial directa a calle.[2] AREA DE CORPORATIVA (Planta Alta):-> 150 m2 de oficinas con excelente iluminaci?n.-> Espacio dividido en dos partes independientes (Posibilidad de rentar a dos despachos distintos).[3] AREA ADMINISTRATIVA (Posterior):-> Oficinas privadas a

INVERSI?N COMERCIAL EN ESQUINA ? ALTO POTENCIAL $4,450,000Si buscas una propiedad con ubicaci?n estrat?gica y proyecci?n de crecimiento, esta es una excelente oportunidad. Ventajas clave: 255.8 m? Ubicaci?n en esquina (doble frente = mayor exposici?n) Uso de suelo comercial y de servicios Tres n?meros oficiales (opci?n de subdividir o rentar por partes) 2 acometidas el?ctricas trif?sicas (ideal para negocio) Perfecto para: ? Locales comerciales ? Consultorios ? Oficinas ? Proyecto de renta Zona con potencial para generar flujo constante y rentabilidad Oportunidades as? no duran en el mercado 442 134 9625 ? 3M Espacios.Publicado por Nodo Inmobiliario a traves de Inmomap en TuPortalOnline

MAYO 2026OPORTUNIDAD DE INVERSION ESTRATEGICA: EDIFICIO MULTI-RENTABLE Ubicaci?n Premium: Sobre Avenida Principal, a pasos de Av. Pasteur y la zona de Centro Sur. Una de las ?reas con mayor plusval?a y flujo comercial en Quer?taro.PRECIO DE VENTA: $5,490,000.00 MXNESTRUCTURA DEL INMUEBLE (DISE?ADO PARA GENERAR FLUJO):El predio est? aprovechado al 100% de su superficie, constituido como un inmueble multifuncional ideal para empresas o inversionistas que buscan diversificar sus rentas.- DISTRIBUCION -[1] AREA COMERCIAL (Planta Baja):-> 3 Locales comerciales totalmente independientes.-> Cada local cuenta con ba?o propio.-> Instalaci?n el?ctrica individual (Cada local con su propio medidor).-> Superficie: 74.73 m2 de ?rea comercial directa a calle.[2] AREA DE CORPORATIVA (Planta Alta):-> 150 m2 de oficinas con excelente iluminaci?n.-> Espacio dividido en dos partes independientes (Posibilidad de rentar a dos despachos distintos).[3] AREA ADMINISTRATIVA (Posterior):-> Oficinas privadas a

VENTA DE INMUEBLE CON 2 LOCALES COMERCIALES, 1 DEPARTAMENTO Y UN SALÓN DE EVENTOS MÚLTIPLE, SE PUEDE ACONDICIONAR A DIVERSAS OPCIONES Y GIROS, EN EL CENTRO DE QUERÉTARO (CERCANO A LA ALAMEDA ENTRE CALLE CORREGIDORA Y LUIS PASTEUR SUR). Se encuentra ubicado en zona eminentemente comercial, (Colonia Aragón - zona muy céntrica), a dos negocios de Prolongación Corregidora Sur, con rápida salida a Av. Luis Pasteur Sur, Av. Constituyentes, Calle Ignacio Zaragoza, Autopista 57 México – Querétaro, Blvd. Bernardo Quintana y Libramiento Sur Pte con colonias aledañas como Cimatario, La Estrella, Villas del Sur, Valle Alameda y El Laurel. Cerca de Centro Educativo Cultural del Estado de Querétaro, Centro Cultural Gómez Morín, Alameda Hidalgo y Panteón Municipal. Muy próximo a la Plaza Puerta La Victoria, Mercado de las Flores y Mercado Escobedo, con fácil acceso a una gran variedad de comercios y servicios algunos de ellos son, cosméticos, ferretería, artículos para el hogar, filtros, equipos de b

LOCAL Y DEPARTAMENTO EN VENTA LOMAS DE CASA BLANCA QUERETARO ¡Con inquilino seguro, generando ingresos de $16,000 al mes! Excelente oportunidad para negocio o inversión en una de las zonas con mayor afluencia comercial de la ciudad. Características del inmueble: Terreno: 100 m² Construcción total: 260 m² Local comercial: 100 m² Amplio espacio abierto ideal para tienda, oficina o consultorio Medio baño Departamento: 160 m² 2 habitaciones Sala y comedor amplios 1 baño completo con cancel de aluminio Cocina con tarja Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos de Av. 5 de Febrero y Constituyentes, con fácil acceso al transporte público y a 10 minutos del Centro Histórico. Rodeado de comercios, escuelas, bancos y servicios. Ideal para quienes buscan un espacio que combine área comercial y vivienda en una zona estratégica de Querétaro

Bodega en Venta en Querétaro de 1,700 m2 a pocos metros de Avenida 5 de febrero / Zona céntrica / Oficinas 50 m2 / 6 medios baños / Luz trifásica 50 KVA / Piso concreto pulido 15 cm. / altura 5 mts. / Cerca de los Parque Industriales Benito Juárez, Jurica, La Montaña, San Pablo / De fácil acceso para transporte de carga / De fácil acceso para personal / Precio de salida en por M2 $18,500 / Precio mas IVA / Precio sujeto a cambio sin previo aviso / medidas pueden cambiar / el metraje publicado es aproximado y se ajustara para determinar precio. / Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

Bodega Nueva en Venta en Querétaro en zona céntrica Conjunto de 17 bodegas de 200 m2 23 m2 de Oficinas Altura de 5 mts. 1 medio baño Piso concreto pulido de 15 cm. Luz trifasica 220 y 110 4KVA Entrada para transporte de carga Conjunto privado con vigilancia las 24 hrs. A pocos metros de Avenida 5 de febrero Cerca de parques industriales Benito Juárez, Jurica y La Montaña Precio x M2 $18,500 mas IVA Precios sujetos a cambio sin previo aviso / Las medidas pueden variar / El metraje publicado es aproximado y se ajustara para determinar el precio. Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

¡Bienvenido a una oportunidad de estrenar tu nuevo consultorio en el corazón de una zona importante de Querétaro como lo es Centro Sur! Presentamos un espacio de consultorio elegante y contemporáneo en el tercer piso de la prestigiosa torre Momentum, Centro Sur. Una torre moderna y novedosa con una vista espectacular. Este consultorio es un ejemplo de diseño moderno y funcionalidad. Ingresa a un espacio de trabajo inundado de luz natural, gracias a ventanas expansivas que no solo ofrecen una vista panorámica del entorno, sino que también crean un ambiente energizante y productivo. La Torre Momentum, un faro de excelencia arquitectónica, proporciona más que un simple espacio de trabajo; ofrece un entorno dinámico para el éxito. El edificio está equipado con comodidades de última generación, asegurando que su negocio opere en la vanguardia de la eficiencia y el estilo. Centro Sur es más que una ubicación; es un centro estratégico para emprendimientos comerciales y urbanización. La zona está llena de oportunidades y densa en población, y su negocio puede prosperar en esta comunidad vibrante. Ya sea que esté estableciendo un nuevo proyecto o expandiendo su presencia existente, este espacio de consultorio está destinado a ser el epicentro de su éxito. Con un precio de $1,915,301 de contado, esta inversión no solo asegura una ubicación privilegiada, sino que también promete un retorno lucrativo. La infraestructura moderna, combinada con la centralidad estratégica, convierte a esta consultorio en una oportunidad sin igual en el mercado inmobiliario. No pierdas la oportunidad de formar parte del impulso económico de Centro Sur. Programa una visita hoy mismo y visualiza tu negocio floreciendo en este espacio de trabajo contemporáneo y dinámico. ¡Contáctanos ahora para aprovechar esta notable oportunidad de inversión en bienes raíces comerciales!. EasyBroker ID: EB-PP1851

HOTEL EN VENTA, CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE QUERÉTARO. Impecable construcción del siglo XVII de un valor imprecisable como patrimonio histórico y arquitectónico Actualmente operando como hotel de excelente calificación y demanda. Ubicado en el primer cuadro de la ciudad y único con estacionamiento. Cuenta con 29 habitaciones sencillas y dobles y algunas con tapanco inmersas en patios, vistas y ambientes arquitectónicos envidiables. Adicionalmente un departamento y una casa. Factibilidad de uso de suelo para 50 habitaciones en total, posibilidad de crecimiento. Patio central con portal perimetral propio para restaurante, estacionamiento para 25 automóviles. Servicios complementarios para hotel. Permisos y licencias vigentes, libre de todo gravámen. Catalogado como Categoría Especial ante el INAH lo que garantiza mantener los valor patrimoniales y arquitectónicos del inmueble. EasyBroker ID: EB-VB0296

Preventa locales comerciales a pie de avenida en Parque Industrial Ciudad Maderas a solo 300 mts de la carretera México-Querétaro, cerca de zona habitacional e industrial. El Parque Industrial cuenta con 31 bodegas y 14 locales comerciales con 41 lugares de estacionamiento. - Local en planta baja de 72 m2 - $1,500,000 - Local en planta alta de 72 m2 - $1,200,000 Mantenimiento $720. Ven a conocerlo, marca ahora!

Excelente oportunidad de inversión en el Centro Histórico de Querétaro: Casa del Atrio Hotel Boutique y Spa, ubicado en Pino Suárez #14, se ofrece en venta como una propiedad histórica con un hotel boutique actualmente operando. La propiedad cuenta con una superficie de 582 m² y 841 m² de construcción, además de una infraestructura completa para continuar su operación hotelera. Dispone de 11 suites distribuidas en: 6 suites con cama King 2 Junior Suites con 2 camas Queen 3 Master Suites con cama King y jacuzzi El hotel cuenta además con recepción, oficina administrativa, honor bar con bebidas y botanas, áreas cubiertas y exteriores para desayunos, cocina, 2 lavanderías y 2 bodegas. Su área de Spa incluye 2 cabinas —una sencilla y una doble—, área de relajación, 2 vestidores, 2 baños, regadera con vapor, 2 tinas exteriores en terraza y área de servicios con lavandería. La propuesta de venta incluye, de acuerdo con la información proporcionada, el hotel boutique funcionando en su totalidad y sus activos, incluyendo cartera de clientes, uso de la marca registrada, permisos municipales y estatales a nombre de Casa del Atrio, mobiliario, decoración y el equipo necesario para su operación, además de áreas verdes. Precio de inversión indicado: $37,000,000 MXN, compuesto en la información proporcionada por $25 millones correspondientes a la propiedad y $12 millones al hotel. Una alternativa especialmente atractiva para inversionistas que buscan adquirir no solamente un inmueble en una ubicación privilegiada de Querétaro, sino también una operación hotelera establecida y equipada para continuar funcionando.

Este edificio de oficinas se encuentra en esquina a unos pasos del Hospital San José, sobre Avenida Constituyentes, Querétaro. Cuenta con acceso vehicular desde la avenida hacia un espacio de estacionamiento y patio. En planta baja se accede a la recepción que funciona como recibidor para dar acceso a las escaleras y a un área de café que comunica con tres zonas destinadas a oficinas. En este nivel también se localiza un área principal que integra bar, cocina y comedor, así como una oficina principal con salida directa al patio. Desde la escalera interior se accede al segundo nivel, donde un vestíbulo distribuye hacia cuatro oficinas; una de ellas cuenta con baño completo y dispone además de un baño adicional en el pasillo. Desde el patio se encuentra una escalera exterior que conduce al tercer y cuarto nivel, ambos en proceso de acabados, con salida a una terraza. Al fondo del terreno, separado por un patio, hay un edificio adicional de dos niveles, cada uno con baño completo, que en conjunto integra tres espacios: en la planta baja cuenta con un espacio al exterior. Iliana González 442 324 ----

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | PLAZA REAL, CORREGIDORA ¡Invierte en una ubicación estratégica con excelente plusvalía! Precio a consultar Ubicado en Plaza Real, sobre Av. Candiles esquina Camino Real, frente a Plaza Candiles, este local comercial representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con una ubicación privilegiada y potencial de crecimiento. Ideal para inversionistas El inmueble actualmente se encuentra rentado, lo que permite generar ingresos desde el primer día, convirtiéndolo en una excelente opción de inversión con flujo inmediato. Características del inmueble Planta baja. Superficie: 129.60 m². Plaza con más de 20 cajones de estacionamiento para clientes y visitantes. 2 baños. Área de preparación de alimentos. Barra de servicio. Amplia alacena o área de almacenamiento. Una ubicación que impulsa cualquier negocio Su privilegiada ubicación sobre Av. Candiles, una de las vialidades con mayor movimiento de Corregidora, brinda una alta afluencia vehicular y excelente visibilidad comercial, además de encontrarse frente a Plaza Candiles, rodeado de zonas habitacionales, comercios, servicios y oficinas. Esta combinación garantiza un flujo constante de clientes y una alta demanda comercial, fortaleciendo el valor patrimonial de la inversión. Ideal para Restaurantes y cafeterías. Franquicias. Consultorios. Oficinas corporativas. Tiendas especializadas. Negocios de servicios. Invierte en un inmueble que trabaja para ti Los locales comerciales en ubicaciones consolidadas como Plaza Real son una excelente alternativa para diversificar tu patrimonio y obtener rentabilidad a largo plazo.

Oportunidad única para inversionistas que buscan flujo constante y plusvalía en una zona de crecimiento. Esta plaza comercial se encuentra 100% ocupada, generando ingresos desde el primer día. Ubicada en Camino a Vanegas, dentro del municipio de Corregidora, una zona con constante desarrollo habitacional y comercial, lo que garantiza alta demanda y valorización a mediano y largo plazo. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie de terreno: 796.33 m² Área disponible para expansión: +300 m² Estacionamiento: 12 cajones Accesos: Escaleras laterales independientes DISTRIBUCIÓN DE LOCALES 5 locales comerciales de aproximadamente 50 m² cada uno 1 local comercial de aproximadamente 84 m² Todos los locales cuentan con: Entrada independiente Baño propio BENEFICIOS DE INVERSIÓN Plaza totalmente rentada (flujo inmediato) Ubicación con alta proyección de crecimiento Ideal para inversionistas patrimonialistas Potencial para incrementar ingresos mediante ampliación Excelente configuración para diversos giros comerciales IDEAL PARA: Inversionistas que buscan rendimientos pasivos Desarrolladores que desean expandir y maximizar el terreno Portafolios inmobiliarios enfocados en activos productivos

Propiedad con excelente superficie y distribución para empresas que buscan concentrar operación, almacenamiento y administración en un mismo punto de la ciudad. Cuenta con 1,717 m² de terreno y 838 m² de construcción, con área de bodega, bloques de oficinas, espacios habitacionales, estacionamiento para aproximadamente 7 vehículos, jardín y zona exterior techada. Transformador de 75kva Su ubicación en 2 de Abril 35, Felipe Carrillo Puerto, 76138 Santiago de Querétaro, Qro. la convierte en una opción atractiva para empresas de distribución, logística, servicios, constructoras, proveedores industriales, almacenamiento o negocios que requieran una base operativa con áreas administrativas. Características principales: Terreno: 1,717 m² Construcción: 838 m² Área de bodega Oficinas Espacios habitacionales Estacionamiento para aproximadamente 7 vehículos Jardín Zona exterior techada Servicios de agua, drenaje, luz e internet Una propiedad con gran potencial para adaptarse a diferentes giros empresariales y operativos en Querétaro. Tanya

-Construcción: multipanel, block y lámina -Altura libre: 7.20 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" asilamiento termoacústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: luminarias T5 -Piso: concreto -Patio de maniobras: concreto -Energia: 10 KVA -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Andén de carga: mecánico de 30,000 lb de capacidad -Estacionamiento: 4 cajones -Espacio de oficina 30 m2 incluyendo 2 medios baños INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1423

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XB1334

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XB1332

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XB1333

-Construcción: multipanel, block y lámina -Altura libre: 7.20 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" asilamiento termoacústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: luminarias T5 -Piso: concreto -Patio de maniobras: concreto -Energia: 10 KVA -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Andén de carga: mecánico de 30,000 lb de capacidad -Estacionamiento: 4 cajones -Espacio de oficina 30 m2 incluyendo 2 medios baños INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1416

Parque industrial premium con amenidades -Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor -Tipo de Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro -Estacionamiento: 3 cajones -Iluminación: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 KVA's por módulo, más disponible por requerimiento -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers -Sistema de Seguridad: Si -Amenidades: Si INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1414

-Construcción: multipanel, block y lámina -Altura libre: 7.20 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" asilamiento termoacústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: luminarias T5 -Piso: concreto -Patio de maniobras: concreto -Energia: 10 KVA -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Andén de carga: mecánico de 30,000 lb de capacidad -Estacionamiento: 4 cajones -Espacio de oficina 30 m2 incluyendo 2 medios baños INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1425

-Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor -Tipo de Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro -Estacionamiento: 3 cajones -Iluminación: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 KVA's por módulo, más disponible por requerimiento -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers -Sistema de Seguridad: Si -Amenidades: Si INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1422

Propiedad comercial estratégica en venta sobre Blvd. Bernardo Quintana, en el tramo comprendido entre Los Arcos y Av. Constituyentes, uno de los corredores urbanos con mayor visibilidad y flujo vehicular en la ciudad de Querétaro. La propiedad cuenta con 1,000 m² de terreno y 923 m² de construcción, con 20 metros de frente directo sobre el boulevard, lo que le otorga una presencia comercial excepcional y amplias posibilidades de reconversión. Su ubicación estratégica permite accesos ágiles desde carriles laterales, así como buena conectividad mediante transporte público, factores especialmente valiosos para negocios que requieren flujo constante de clientes o fácil acceso para colaboradores. La construcción existente es funcional, aunque por su antigüedad puede beneficiarse de una remodelación importante, lo que abre la oportunidad de adaptar completamente el inmueble al concepto o necesidades operativas del usuario final. Por su frente, visibilidad y uso de suelo, esta propiedad resulta especialmente adecuada para sucursal bancaria o financiera, farmacia, laboratorio clínico, restaurante, showroom comercial o punto de venta de alta exposición. Una oportunidad poco común para establecer o reposicionar una marca en uno de los ejes comerciales más transitados de Querétaro. Referencia: 26-232-LC

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