623 locales comerciales en venta en Cuauhtemoc QUERÉTARO

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**PRECIO VENTA ES MÁS IVA DE CONSTRUCCIONES **RENTA CON INQUILINO ACTUAL: $7,500.31 Oportunidad de Inversión en Peñuelas, Querétaro Adquiere un local comercial estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de Peñuelas, Querétaro. Actualmente se encuentra rentado, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos mediante el cobro de rentas, sin necesidad de esperar la colocación de un nuevo arrendatario. Ventajas de la ubicación Zona de alto flujo comercial Ubicado en un área con importante afluencia peatonal y vehicular, lo que favorece la permanencia y rentabilidad de los negocios establecidos. Cercanía a centros de trabajo y educativos Rodeado de oficinas, empresas, comercios, escuelas y universidades, garantizando una demanda constante de servicios y productos. Excelente accesibilidad y visibilidad Su ubicación permite un fácil acceso para clientes y usuarios, además de brindar una gran exposición comercial. Ideal para inversionistas ? Local actualmente arrendado. ? Generación de ingresos desde la adquisición. ? Ubicación consolidada y con alta demanda comercial. ? Excelente opción para diversificar y fortalecer tu patrimonio. Invierte en un inmueble que ya produce rendimientos y aprovecha el potencial de crecimiento de una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Querétaro. Se vende con contrato de arrendamiento vigente. Información sobre renta actual y condiciones disponible para inversionistas interesados. yes we are

**PRECIO VENTA ES MÁS IVA DE CONSTRUCCIONES **PRECIO RENTA ES MÁS MANTENIMIENTO **OFICINA SE ENTREGA EN OBRA NEGRA Oportunidad de negocio versátil en Peñuelas, Querétaro Este local comercial, estratégicamente ubicado en una zona de alto flujo en Peñuelas, Querétaro, ofrece un espacio versátil ideal para una variedad de negocios que buscan atraer clientes y destacarse en un entorno competitivo. Se entrega en obra negra, lo que permite a los futuros propietarios personalizar el espacio según sus necesidades y visión. Ventajas de la ubicación: Cercanía a centros de trabajo y educativos: Rodeado de oficinas, empresas y universidades, el local garantiza un flujo constante de potenciales clientes en busca de servicios y productos diversos. Fácil acceso y visibilidad: Ubicado en una zona de alto tránsito, el local es fácilmente visible y accesible para peatones y vehículos, lo que aumenta su exposición y atrae a nuevos clientes. Potenciales vocaciones: Tienda de conveniencia o minisuper: La ubicación estratégica y el fácil acceso hacen del local un punto ideal para ofrecer productos de primera necesidad y servicios rápidos a los residentes y transeúntes de la zona. Negocio de comida rápida o para llevar: El local puede ser adaptado para ofrecer servicio eficiente y rápido, atrayendo a clientes que buscan una opción cómoda para comer. Centro de estética o peluquería: El espacio puede ser diseñado para ofrecer servicios de belleza y cuidado personal, creando un ambiente acogedor y profesional. Tienda de regalos o souvenirs: La ubicación cercana a zonas turísticas puede convertir el local en un punto de venta ideal para productos locales y recuerdos. Oficina de servicios profesionales: El local puede ser adaptado para crear un espacio de trabajo funcional y moderno, ideal para consultorios, agencias o despachos. Estudios de yoga y pilates: El espacio puede ser transformado en un estudio acogedor y tranquilo para la práctica de estas disciplinas. yes we are

¡Deja de pagar renta por tu local! Departamento + Local Comercial en Venta ¿Quieres vivir y trabajar en el mismo lugar o buscas un inmueble que se pague solo con rentas? ¡Esta es la oportunidad! Amplio espacio de estacionamiento techado (3 autos). Cuenta con 1 baño completo y 1 medio baño para clientes o trabajadores. CARACTERÍSTICAS 116 m² de construcción 124 m² de Terreno Zona Estratégica: Entre calle avenida Electrónicos y Torneros Col. Peñuelas, Qro. (Conectividad rápida a Bernardo Quintana y Av. Paseo Constituyentes). ¡Ven a conocerlo y piensa en grande! AE08072601. EasyBroker ID: EB-WK9515

🏢 ¡Gran Oportunidad de Inversión! 🏢 🔹 Local comercial de 110 m² ubicado en una plaza comercial céntrica, ideal para cualquier tipo de negocio. 🔹 Situado en el piso principal, garantizando alta visibilidad y flujo constante de clientes. 🔹 Cuenta con 3 lugares de estacionamiento designados para mayor comodidad. 🔹 Documentación en regla, listo para escriturar. 📍 Ubicación estratégica para maximizar el éxito de tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📩 Contáctanos para más información. #LocalEnVenta #PlazaComercial #UbicaciónEstratégica #AltaPlusvalía #NegocioExitoso #OportunidadDeInversión #EspacioComercial

Venta de local adentro de Plaza Bulevares en Santiago de Querétaro sobre Av. Bernardo Quintana justo enfrente de la entrada en primer nivel junto a cines CINEMEX. El local esta en planta baja Además acceso peatonal por Boulevard Bernardo Quintana Consta de dos plantas aire acondicionado medio baño. ¡¡Increíble oportunidad de inversión!! Superficie de construcción 89 mts2 INFORMES THERE VIZCARRA 442411---- PRECIO $4,000,000 PESOS SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES!!

¡Excelente oportunidad de inversión en Plaza Master Peñuelas! Se ofrece en venta local comercial en planta baja, ubicado estratégicamente dentro de esta plaza de 2 niveles, en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, con gran proyección de crecimiento en Querétaro. Actualmente se encuentra rentado, lo que lo convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan generar ingresos y rentabilidad desde el primer día. * Características generales: - El local cuenta con 31 m² de construcción distribuidos en 2 niveles gracias a un tapanco funcional de aproximadamente 10 m², ideal como oficina o bodega - Medio baño - Piso cerámico y paredes con acabado liso - Ubicación privilegiada, con alto flujo vehicular y peatonal, cercana a escuelas y centros de trabajo, lo que la convierte en un punto comercial atractivo tanto para inversionistas como para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio. A tan solo 3 minutos de Bernardo Quintana y a 5 minutos de la Avenida 5 de Febrero, dos de las principales vías de la ciudad. La plaza ofrece comodidad y visibilidad, con 78 cajones de estacionamiento. Precio de venta: $1,180,000 MXN más IVA Inversión con potencial y ubicación estratégica. Contáctanos para más detalles o agendar una visita. #LocalComercial #InversiónInteligente #PlazaMasterPeñuelas #Querétaro #LocalEnVenta #OportunidadDeNegocio #Tapanco #LocalesComerciales #NegocioPropio #InversiónQuerétaro *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*.

VENTA DE EDIFICIO USO DE SUELO MIXTO EN CORREGIDORA NORTE. 3.1 PRECIO $10,000,000.00 MN Terreno 160m2 Construcción 400m2 8m2 de frente x 20m2 de fondo **se vende tal cual con muebles y cámaras, pantallas y aires acondicionados. Edificio Si es inversionista el interesado obtendria ingresos del edificio $50,000 pesos de renta. PLANTA BAJA Laboratorio con aire acondicionado 1 baños completo SEGUNDO PISO 2 espacios para oficinas (15 m2 aprox) 1 espacio para depa con adaptación y para cocina y pequeño comedor (50m2 aprox) 1 baño completo para los 3 espacios OTRA DIVISIÓN EN SEGUNDO PISO: 1 DEPARTAMENTO de 60 m2 aprox Baño completo Cocina equipada Antecomedor Oficina y sala de tv cuarto de lavado (cabe centro de lavado) Segundo MINI DEPA 25 m2 Con baño completo Tercer MINI DEPA 25m2 Con baño completo Cuarto depa 50m2 aprox Con baño completo y aire acondicionado 7 frigobar 1 refrigerador 7 Pantallas 1 microondas 2 bombas para alta presión Celdas solares 2 Calentador solar Compresor para todo lo que se trabaja en el laboratorio. Tinaco Cámaras 3 sistemas de seguridad *pantalla para acceso empleados o inquilinos *36 cámaras externas e internas conectadas a otro sistema *cámara para grabar movimientos y sonidos. Cisterna 25,000lts INGRESOS PARA INVERSIONISTA: **Primer piso laboratorio $15,000 **Segundo piso 4 oficinas $16,000 todas **Segundo piso de depas $20,000. EasyBroker ID: EB-WJ1693

SE VENDE / RENTA EDIFICIO COMERCIAL EN PASEO DE LA CONSTITUCIÓN NO 148, ARBOLEDAS DEL PARQUE Terreno: 240 M2 Construcción: 336 M2 3 plantas 7 estacionamientos 4 medios baños Este edificio comercial, es una opción ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional para establecer sus operaciones. Aquí encontrarás información detallada sobre las características y beneficios de este espacio para alquiler. Ubicación privilegiada: Nuestro edificio corporativo se encuentra en una ubicación estratégica en Arboledas del Parque. Esta zona es conocida por ser un importante centro comercial y empresarial de la ciudad, lo que brinda fácil acceso a servicios, restaurantes, transporte público y áreas verdes cercanas. Diseño y arquitectura modernos: El edificio cuenta con un diseño arquitectónico contemporánea que combina elementos de estilo vanguardista con funcionalidad. Los espacios interiores están diseñados para maximizar la eficiencia y la comodidad, con amplias áreas de trabajo, salas de reuniones y zonas de descanso. Espacios: Nuestro edificio ofrece una variedad de espacios flexibles que se pueden adaptar a las necesidades específicas de tu empresa. Oficinas individual/privados, espacios de trabajo compartido. Tecnología de vanguardia: Reconocemos la importancia de la tecnología en el entorno empresarial actual. Por eso, nuestro edificio corporativo está equipado con infraestructura de última generación, incluyendo conexiones de internet de alta velocidad, sistemas de seguridad avanzados y servicios de telecomunicaciones confiables, así como sistema fotovoltaico para ahorro de energía eléctrica. Servicios y comodidades adicionales: Para brindarte una experiencia completa, nuestro edificio cuenta con una serie de servicios y comodidades adicionales. Esto incluye estacionamiento privado para inquilinos y visitantes, servicio de recepción, acceso controlado, áreas comunes bien mantenidas y una sala de descanso para empleados. Además, cuenta con sistemas de aire acondicionado en varias zonas para garantizar la comodidad durante todo el año. EasyBroker ID: EB-VU9674

📍 ¡Invierte en una de las ciudades con mayor crecimiento y plusvalía de México! Querétaro destaca por su desarrollo económico, seguridad, infraestructura y gran proyección inmobiliaria 📈✨ 🏢 Venta de Primer Piso en Plaza Comercial 📍 Ubicado en Prolongación Corregidora Norte Ideal para oficinas, consultorios, despachos o inversión comercial gracias a su excelente ubicación y conectividad. ✨ Características: ✔️ 115 m² de superficie cubierta ✔️ 3 cubículos ✔️ 3 medios baños ✔️ Cuarto de servicio ✔️ 2 cajones de estacionamiento ✔️ 10 años de antigüedad ✔️ Excelente ubicación comercial 🔑 Excelente oportunidad para generar patrimonio y aprovechar el crecimiento constante de Querétaro. 🤝 En Grupo Inmobiliario Elite te acompañamos en todo el proceso: ✔️ Tramitamos tu crédito ✔️ Asesoría en impuestos y operación inmobiliaria ✔️ Atención personalizada 🌐 Conoce más opciones en: www.grupoinmobiliarioelite---- Contamos con amplio inventario y, si no lo tenemos, ¡lo encontramos por ti!

Excelente oportunidad de inversion local comercial en venta se entrega RENTADO tu dinero ya generando ganacias. cuenta con 55Mts de construccion a nivel de calle en calle Corregidora y Alfonso Cravioto. EasyBroker ID: EB-ON2387

SE VENDE / RENTA EDIFICIO COMERCIAL EN PASEO DE LA CONSTITUCIÓN NO 148, ARBOLEDAS DEL PARQUE PRECIO VENTA: $9,000,000.00 MN PRECIO RENTA: $87,000.00 MN Terreno: 240 M2 Construcción: 336 M2 3 plantas 7 estacionamientos 4 medios baños Este edificio comercial, es una opción ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional para establecer sus operaciones. Aquí encontrarás información detallada sobre las características y beneficios de este espacio para alquiler. Ubicación privilegiada: Nuestro edificio corporativo se encuentra en una ubicación estratégica en Arboledas del Parque. Esta zona es conocida por ser un importante centro comercial y empresarial de la ciudad, lo que brinda fácil acceso a servicios, restaurantes, transporte público y áreas verdes cercanas. Diseño y arquitectura modernos: El edificio cuenta con un diseño arquitectónico contemporánea que combina elementos de estilo vanguardista con funcionalidad. Los espacios interiores están diseñados para maximizar la eficiencia y la comodidad, con amplias áreas de trabajo, salas de reuniones y zonas de descanso. Espacios: Nuestro edificio ofrece una variedad de espacios flexibles que se pueden adaptar a las necesidades específicas de tu empresa. Oficinas individual/privados, espacios de trabajo compartido. Tecnología de vanguardia: Reconocemos la importancia de la tecnología en el entorno empresarial actual. Por eso, nuestro edificio corporativo está equipado con infraestructura de última generación, incluyendo conexiones de internet de alta velocidad, sistemas de seguridad avanzados y servicios de telecomunicaciones confiables, así como sistema fotovoltaico para ahorro de energía eléctrica. Servicios y comodidades adicionales: Para brindarte una experiencia completa, nuestro edificio cuenta con una serie de servicios y comodidades adicionales. Esto incluye estacionamiento privado para inquilinos y visitantes, servicio de recepción, acceso controlado, áreas comunes bien mantenidas y una sala de descanso para empleados. Además, cuenta con sistemas de aire acondicionado en varias zonas para garantizar la comodidad durante todo el año. EasyBroker ID: EB-VV0014

Haz que tu negocio lo vean miles de clientes. Ubicado en Plaza Centrum sobre lateral del Boulevard Bernardo Quintana, frente a Plaza del Parque. Tiene un espacio de 202 m2 distribuido en 3 niveles. Todos los locales cuentan con acceso individual a cada local, el local tiene vista frente a la plaza. Tiene derecho a 2 lugares de estacionamiento 1 exclusivo y 1 para clientes. Tiene dos espacios para colocar publicidad en la plaza comercial 1 en una plataforma vertical a un costado de la plaza y el 2do arriba de manera horizontal en donde se ven los logos desde el flujo vehicular del Boulevard Bernardo Quintana, de igual forma se puede colocar la publicidad o diseño de tu local en la parte superior de la puerta del local para una mayor atracción de clientes. Mantenimiento de $3,000 + IVA. Incluye vigilancia nocturna y servicio de agua. (7)

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Local comercial de dos plantas sobre Av. Prolongación Corregidora Norte Para giros de: -Restaurante -Bar -Muebleria Terreno: 643.63 m2 Construcción: 1,021.44 m2 Planta baja: -Espacios abiertos -Baños -Cochera 4 autos Planta alta: -Espacios abiertos -Baños -Oficina. EasyBroker ID: EB-UX7045

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Local comercial en VENTA, excelente ubicación en la plaza, situado en planta baja y con terraza! Local con tapanco y baño propio; cuenta con servicios (agua, luz, gas) (a gestionar por nuevo propietario los nuevos contratos), Vamos a conocerlo! Se sugiere para giro comidas, consultorio médico, tienda de ropa, negocios ancla en la plaza. Alto flujo vehicular y peatonal Seguridad privada 24/7 Muy cerca de hospitales, escuelas, plazas comerciales, parque industrial y zona industrial, así como transporte público. Visibilidad MUY ALTA TERRAZA para sus comensales (m2 incluidos en la escritura) Plaza en funcionamiento Estacionamiento capacidad 60 vehiculos Sanitarios damas y caballeros Cableado subterráneo Características del local Construcción: 20m2 PB, Tapanco de: 15m2 Terraza: 20m2 Ubicado en PLANTA BAJA Adecuaciones: iluminación, escaleras de madera y herrería, tapanco con piso laminado, medio baño y lavabo al exterior. * El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso

Se renta amplio y s?per ubicado local comercial, cuenta con tres pisos el local. 200 mts 2 medios ba?os, bodega, oficina, lugares de estacionamiento y tres pisos, ubicado enfrente de plaza del parque La plaza de llama plaza Centrum Si requieres local m?s grande podemos unir dos ya que tengo 3 disponibles..Publicado por Mura Espacios a traves de Inmomap en TuPortalOnline

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Hermoso LOCAL en renta en planta alta de la plaza master. Tiene un estacionamiento súper amplio para los comensales, baños de hombre y mujeres, cerca de vialidades súper transitadas, escuelas, centros comerciales. El agua y luz se pagan conforme consumo. El mantenimiento ya está incluido en la renta. Disponible PARA FIRMAR EN NOTARIA Mayores informes Lic. Maetzin Cárdenas 442.274.41.74. Si requieren factura es más IVA

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Se renta amplio y s?per ubicado local comercial, cuenta con tres pisos el local. 200 mts 2 medios ba?os, bodega, oficina, lugares de estacionamiento y tres pisos, ubicado enfrente de plaza del parque La plaza de llama plaza Centrum Si requieres local m?s grande podemos unir dos ya que tengo 3 disponibles..Publicado por Mura Espacios en universoinmuebles

[LQQ-644] Excelente oportunidad de inversi?n local comercial en venta se entrega Rentado tu dinero ya generando ganancias. cuenta con 55Mts de construcci?n a nivel de calle en calle Corregidora y Alfonso Cravioto. El local se encuentra rodeado de avenidas principales. Muy bien conectado y de f?cil acceso. Tiene una gran visibilidad por que esta ubicado en una esquina lo que permite tener exposici?n, El local se encuetra en un edificio con mas locales y oficinas.Publicado por Pulppo a traves de Inmomap en TuPortalOnline