169 locales comerciales en venta en Avicola Ii

🏭 BODEGA EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DE ZONA INDUSTRIAL EN CHIHUAHUA 🚛📦 ¡Gran oportunidad para inversionistas, empresas, talleres, centros de distribución o negocios que buscan amplitud y funcionalidad! T: 469.36m² C: 458.11m² 143.99m² Tejaban y cuarto lámina ✅ Ubicada a pocos minutos de la Zona Industrial ✅ Fácil acceso para carga y descarga ✅ Amplio patio de maniobras ✅ Espacios techados para almacenamiento ✅ Acceso mediante portón de gran tamaño ✅ Construcción sólida de block y estructura metálica ✅ Área de almacenamiento de dos pisos 🔹 Ideal para: ✔️ Almacén y distribución ✔️ Taller mecánico o industrial ✔️ Comercializadoras ✔️ Centro logístico ✔️ Fabricación ligera ✔️ Resguardo de maquinaria y equipo La propiedad cuenta con amplias áreas de trabajo, espacios abiertos para almacenamiento, zona de oficinas y patio interior que permite una operación eficiente para múltiples giros comerciales e industriales. 📍 Ubicación estratégica con rápida conexión a principales avenidas y corredores industriales de la ciudad. 💰 Excelente oportunidad de inversión por su ubicación, dimensiones y potencial de aprovechamiento. 📲 Solicita más información o agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-WG7579

CASA ANTIGUA REMODELADA Y ADECUADA PARA RESTAURANTE, SALON DE EVENTOS, FUE SUPERVISADA POR INAI PRECIO POR ABAJO DEL VALOR DE AVALUO CUENTA CON ENTRADA CON PUERTA DE MADERA, RECEPCIÓN CON ARCOS DE CANTERA, ÁREA ABIERTA CON DOMO ABATIBLE, SALÓN GRANDE Y 4 CUBÍCULOS DIVIDIDOS EN INTERIOR POR PUERTAS DE VIDRIO TEMPLADO, CADA ÁREA TIENE CHIMENEAS DE GAS Y MINISPLISTS TECHOS DE MADERA ORIGINAL CON GRAN ALTURA TODO RESTAURADO ÁREA DE COCINA, (NO INCLUYEN LOS ELECTRODOMÉSTICOS) ÁREA DE BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES CON 4 SANITARIOS, LAVABOS, Y EL DE HOMBRES CON MINGITORIOS BARRA EN SALÓN GRANDE CON PIEDRA ESTA LISTO PARA OPERAR CUENTA CON AFORO PARA 120 PERSONAS

2 LOCALES EN VENTA DENTRO DE PLAZA COMERCIAL TOTALMENTE HABILITADOS CON MEZZANINE, MEDIO BAÑO, PLAFONES, LUMINARIAS, AIRE ACONDICIONADO UNO DE ELLOS SE RENTA PERO SOLO PLANTA BAJA LOCAL 1: 65.08 M2 DE PLANTA BAJA, MEZZANINE DE 28.38 M2 TOTAL 93.46 M2 (OPCION DE VENTA Y RENTA) VENTA EN $2´400.000.00 Y RENTA $12,000.00 PRECIOS MAS IVA LOCAL 2: 50.90 M2 MAS 28 M2 DE MEZZANINE, TOTAL 78.90 M2 (OPCION VENTA UNICAMENTE) ACTUALMENTE ESTA RENTADO CUOTA DE MANTENIMIENTO DE 500 PESOS MENSUALES PRECIO DE VENTA DEL LOCAL 2 $1,800,000.00 MAS IVA DE LA CONSTRUCCION

Vialidad CH-P #9204, Chihuahua, Chihuahua. EasyBroker ID: EB-WA0925

LOCAL COMERCIAL EN VENTA DENTRO DE LA PLAZA CANTERA 5, EN PLANTA BAJA. CUENTA CON AREA DE ESTACIONAMIENTO PARA CLIENTES. Y SUB ESTACION. 

4 LOCALES COMERCIALES EN EL CENTRO DE LA CIUDAD, MUY BUENA UBICACION, EN UN SOLO NIVEL, DE BUENA CALIDAD, ACCESOS POR IMPORTANTES VIALIDADES, CERCA DE VIVEBUS, PLAZAS, PARQUES, EN ESQUINA. ESTACIONAMIENTO AL FRENTE, AREA PARA CLIENTES, AREA DE BARRA, COCINA, ALACENA, SERVICIOS SANITARIOS, PATIO Y AREA DE ALMACENAMIENTO. CONSTRUCCION DE LADRILLO ROJO Y BLOCK, LOSA SOLIDA DE CONCRETO. LOSETA DE CERAMICA, PAREDES CON ENJARRE Y YESO.

LOCAL CON UNA UBICACIÓN IDEAL PARA NEGOCIO U OFICINA, ESPACIO DE  RESTAURANTE O VENTA DE COMIDA CON AREA DE EXHIBICIÓN,  BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES, ASI COMO SALÓN DE EVENTOS PARA 40 PERSONAS CON BAÑOS. *NO INCLUYE EQUIPO NI MOBILIARIO 

LOCAL 1 PRECIO DE VENTA $2,850,000 PESOS 103.62 M2 TOTALES 68.62 M2 PB 35 M2 MEZZANINE LOCAL 2 PRECIO DE VENTA $2,570,000 PESOS 93.46 M2 TOTALES 65.08 M2 PB 28.38 M2 MEZZANINE LOCAL 3 PRECIO DE VENTA $2,160,000 PESOS 78.65 M2 TOTALES 28.25M2 PB 48.65 M2 MEZZANINE LOCAL 4 PRECIO DE VENTA $2,160,000 PESOS 78.9 M2 TOTALES 50.9 M2 PB 28 M2 MEZZANINE EXCELENTE UBICACION SOBRE AVENIDA PRINCIPAL CUENTAN CON TODOS LOS SERVICIOS TE LOS MOSTRAMOS DE INMEDIATO

LOCAL CON UNA UBICACIÓN IDEAL PARA NEGOCIO U OFICINA, ESPACIO DE  RESTAURANTE O VENTA DE COMIDA CON AREA DE EXHIBICIÓN, 2 COCINAS, BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES, ASI COMO SALÓN DE EVENTOS PARA 40 PERSONAS CON BAÑOS. Y CUENTA CON UN TERRENO PARA ESTACIONAMIENTO. *NO INCLUYE EQUIPO NI MOBILIARIO 

OPORTUNIDAD! Local en avenida Vallarta Construcción de ladrillo, ventaneria sencilla, bardas, rejas  Estacionamiento al frente para 4 vehiculos, amplia área abierta, 2 oficinas, bodega de 104m2 Avalúo: $6,200,000

Local dentro de Plaza Quintas, ya rentado en $10,000.

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VENTA de Local en una de las mejores Torres  de la ciudad ubicada en una zona premium y de alta plusvalía, está rodeado de centros de negocios y financieros, zona hotelera, así como restaurantes, bares y el centro comercial Fashion Mall a 100 metros del edificio. El  local se encuentra ubicado en planta bajo de la sección comercial de Azenzo Center con acceso inmediato a la calle y al estacionamiento comercial, con equipo de refrigeración y calefacción y sistema de ductos. Además de este local hay otras opciones  con diferentes dimensiones que van desde los 97 m2 hasta los 701 m2 con diferentes precios y acondicionamiento. Algunos de los LOCALES  están  actualmente con contrato de RENTA por lo que el inversionista puede recibir  desde un inicio ingreso. 

VENTA Y RENTA DE 9 LOCALES COMERCIALES EN PLAZA LOTO

Ubicado en el nivel 11 o Plazoleta.Local comercial de 97m2 de superficie total. Altura y media, permite generar un Mezzanine. Acceso a través de elevadores. Equipo de refrigeración y calefacción. Tablero eléctrico cableado. Ideal para restaurante casual, estudios deYoga o Pilates dentro delComplejo Corporativo y Comercial PRECIO MAS IVA 

Local ya rentado  con Mezanine bano  aire acondicionado

¡VENTA O RENTA DE LOCAL COMERCIAL DISPONIBLE!Torre Azenzo – En una de las zonas con mayor afluencia de la ciudad, ideal para centros de negocios y desarrollos comerciales. * Superficie de construcción: 129.26 m² * Renta: $300.00 x m² + IVA * Venta: $44,500 x m² + IVA * Cuota de mantenimiento: $52.29 x m² Instalaciones listas para conexión de: Agua | Drenaje sanitario | Energía eléctrica | Telefonía Además, cuenta con punta para sistema contra incendio y gas natural 214 cajones de estacionamiento, incluyendo 4 para personas con discapacidad Acceso a áreas comunes: • Estacionamiento comercial • Vialidades y rampas • Escaleras de emergencia y eléctricas • Elevadores y montacargas • Pasillos, andadores y baños públicos Unidad paquete lista para entrega Informes al: 614 247 ---- ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Excelente local para cualquier giro de negocio con gran ubicación para cualquier punto de la ciudad, teniendo a 5 minutos el centro historico, con acceso a avenidas principales de la ciudad. Para mayores informes comunícate al 614247---- Precio de Venta  $2,600,000.00  Superficie: 65 m2 Totales Caracteristicas: Cuenta con área abierta o bien se puede acondicionar con divisiones, cuenta con medio baño y varios cajones de estacionamiento

Excelente Local comercial con oficina en planta alta y bodega en la parte trasera con acceso lateral, con ubicación preferencial sobre la Av. Heroico Colegio Militar, con gran afluencia vehicular así como de transporte público y con facilidad para distintos puntos de la ciudad y con accesos rápidos a avenidas principales, Ideal para cualquier giro comercial e industrial. Venta $7,800.000 Superficies: Terreno: 653.64m2 Construccion total; 581.68m2 PARA MAYORES INFORMES COMUNICATE AL 614247---- Caracteristicas: Cuenta con 464 m2 en planta baja como local comercial con dos medios baños y una oficina, y 34 m2 de solo oficina en planta alta con baño, , La oficina de la planta alta cuenta con escritorio gande con espacio para otro mas y un minisplit, cuenta con aires acondicionado, Alarma, internet y cortinas metalicas, y 2 cajones de estacionamiento. La bodega tiene 248 m2 de construcción y un mezzaninne de 50m2, cuenta con puerta metálicas y altura libre de 5 m., Oficina pequeña y baño con regadera.

Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de la ciudad. Se vende edificio completo, ideal para renta o uso habitacional, con distribución funcional y cómodos espacios. Superficie del terreno: 360.00 m² Construcción: 474.51 m² Distribución: 6 departamentos en total • 3 departamentos en planta alta • 3 departamentos en planta baja Cada departamento cuenta con: • 2 recámaras con clósets amplios • 1 baño completo • Cocina con estufa integrada • Aire acondicionado • Boiler • Patio Adicionales: • Área de estacionamiento • Excelente ubicación al norte de la ciudad • Zona tranquila, segura y de fácil acceso • Ideal para vivir o invertir Vivir al norte de la ciudad es disfrutar de mayor comodidad, conectividad y plusvalía. Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y potencial de rendimiento. EasyBroker ID: EB-VG2937

EDIFICIO EN SAN FELIPE PRIMER NIVEL * Recepción (27.5 m²) * Área de sala de espera (27.5 m²) * Site (1.8 m²) * Sanitarios hombres (7.5 m²) * Sanitarios mujeres (7.5 m²) * Almacén de limpieza (1.2 m²) * Sala de juntas para 12 personas (19.5 m²) * Sala de juntas para 6 personas (7.25 m²) * Sala de juntas para 6 personas (7.25 m²) * Cocineta/comedor (9.5 m²) * Oficina A1 (12.5 m²) * Oficina A2 (18.2 m²) SEGUNDO NIVEL * Área de sala de espera (13.5 m²) * Sanitarios hombres (7.5 m²) * Sanitarios mujeres (7.5 m²) * Terraza común (16 m²) * Oficina B3 (16.4 m²) * Oficina B4 (14.2 m²) * Oficina B5 (14.5 m²) * Oficina B6 (17.55 m²) * Oficina B7 (9.2 m²) * Oficina B8 (16.3 m²) * Oficina B9 (17.5 m²) * Oficina B10 (30 m²) EDIFICIO POSTERIOR * Oficina C11 (30 m²) * Oficina C12 con privado y baño privado (50 m²) * Oficina C13 con recepción, baño privado, oficina principal con baño privado completo, balcón y terraza (72 m²) EQUIPAMIENTO * 1 área de recepción con barra y acceso a sistemas de vigilancia y controles de acceso. * 10 cajones de estacionamiento. * 1 cargador para auto eléctrico Tesla de tercera generación. * 1 cocineta/comedor equipada con: * Parrilla eléctrica de dos quemadores * Horno de microondas * Cafetera para 12 tazas * Refrigerador con congelador de 9 pies cúbicos * Extractor * 2 mesas dobles * Barra para 3 personas * 2 televisores Smart TV LED HD de 32 pulgadas en salas de juntas para 6 personas. * 1 televisor Smart TV LED HD de 65 pulgadas en sala de juntas para 12 personas. * Control de acceso a puerta principal y posterior mediante sistema biométrico, llave, clave, huella digital, tarjeta de acceso y reconocimiento facial. * 1 portón eléctrico con sistema de apertura y cierre vía aplicación. * 15 cerraduras inteligentes desbloqueables mediante contraseña, llave, tarjeta o huella digital para acceso a cada oficina. CONTRATO DE RENTA A EMPRESA MINERA POR 3 AÑOS $140,000 Mensual. EasyBroker ID: EB-WF5496

🏢 Oficina en Venta para Inversión en Torre Río – Chihuahua, Chih. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Chihuahua. Oficina ubicada en Torre Río, sobre Av. Río de Janeiro, con contrato vigente y flujo inmediato garantizado. 📍 Ubicación estratégica • Acceso directo a Periférico de la Juventud • Conexión inmediata con Distrito 1 y Zona Reliz • Zona comercial y residencial premium • Alto flujo vehicular y entorno consolidado ✨ Características del inmueble: • Oficina interior: 96.21 m² • Terraza privada: 24.77 m² • Bodega: 6.84 m² • Superficie total: 127.82 m² • Nivel 2 • Terraza exclusiva con vista a Av. Río de Janeiro 💰 Precio de venta: $4,100,000 MXN + IVA 📈 Ideal para inversionistas: • Contrato vigente desde mayo 2026 • Renta bruta: $30,000/mes • Renta neta aproximada: $25,006/mes • CAP Rate estimado: • Año 1: 5.86% • Año 2: 7.60% • Año 3: 8.38% 🔥 Beneficios clave: • Flujo inmediato garantizado • Proyecto 95% vendido • Plusvalía estimada de 8% a 10% anual • Protección inflacionaria mediante ajuste anual • Inquilino realizará adecuaciones permanentes al inmueble Una inversión patrimonial sólida en una de las zonas con mayor demanda corporativa y comercial de la ciudad. 📩 Contáctanos para más información o agenda una presentación del proyecto. Inmobiliaria Sumeria Dania Luna 📞 614 356 ----. EasyBroker ID: EB-WA2310

Edificio para oficinas corporativas, ubicado sobre el periférico de la juventud. Recepción Sala de juntas Cocina Gimnasio 8 oficinas 4 medio baños compartidos 2 baños con regaderas (hombre/mujer) Estacionamiento Oficina Principal (con departamento privado secreto se conecta desde la oficina y cuenta con cocina, sala, recámara, baño completo, elevador y cochera con acceso privado) Contáctame para más información (614) 242 8----. EasyBroker ID: EB-TS9180

Local comercial en venta – Colonia Centro Av. Morelos | Alta plusvalía y uso mixto Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor flujo y visibilidad de la ciudad. Local comercial ubicado sobre Avenida Morelos, en pleno Centro, ideal para desarrollar proyecto comercial, corporativo o de usos mixtos. Características principales: • Precio: $9,200,000 + IVA • Superficie de terreno: 362 m² • Construcción: 435 m² • Propiedad libre de gravamen • Construcción de block • Preparación estructural para hasta 10 niveles • Energía eléctrica 110V y 220V, sistema trifásico • 4 cajones de estacionamiento Ideal para: • Plaza comercial • Consultorios • Oficinas corporativas • Clínicas • Showroom • Proyecto vertical Gracias a su ubicación estratégica, alto flujo vehicular y potencial de crecimiento vertical, esta propiedad representa una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su retorno en una de las zonas con mayor demanda comercial. EasyBroker ID: EB-VD5932