554 locales comerciales en renta en Baja California

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XA9543

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XA9540

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XA9542

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A estrernar Local Comercial, en playas de tijuana en Vialidad altamente transitada en la Perla. EasyBroker ID: EB-VA2237

Local comercial en renta con ubicación estratégica sobre Blvd. Lázaro Cárdenas esquina con 5 de Febrero, una de las zonas con mayor flujo vehicular y actividad comercial en Mexicali. El inmueble cuenta con 243 m² y 6 cajones de estacionamiento, ideal para empresas que necesitan visibilidad, accesibilidad y presencia sobre una vialidad principal. Subestación disponible. La zona está rodeada de negocios consolidados como Proconsa, Santander, Cruz Roja, farmacias, laboratorios y servicios médicos, lo que convierte esta ubicación en una excelente opción para giros comerciales, médicos, financieros o de atención al público. Una ubicación difícil de ignorar para marcas que buscan alto tráfico y presencia comercial. EasyBroker ID: EB-WF5455

Local de 50 m² en segunda planta, ubicado sobre Blvd. Benito Juárez, una de las vialidades con mayor flujo de Mexicali, a un costado de Oxxo de Residencias. Cuenta con medio baño y se entrega pintado de blanco, listo para adecuarse al giro del negocio. Ideal para oficina, consultorio, estética, despacho o servicios profesionales. Contrato mínimo: 1 año. No incluye aire acondicionado. EasyBroker ID: EB-WF5465

Local comercial en renta dentro de la Plaza Neptuno, estratégicamente ubicada en el corazón de zona turística de Ensenada en la calle Adolfo López Mateos, mejor conocida como “La Primera”. Especialmente diseñado para convertirse en un exclusivo restaurante. El área total de inmueble es de 551 m2 distribuidos en restaurante–bar (240 m2), terraza al aire libre (226 m2) y un Lobby (85 m2). Con instalaciones propias para su funcionamiento, baños independientes para hombres y mujeres, elevador de servicio, cámaras de vigilancia, alarma monitoreada y puerta de acceso controlado. El particular diseño náutico – representativo del puerto – además de la calidad en los materiales y el cuidado en los detalles de Plaza Neptuno, brinda a tus clientes una experiencia inolvidable, convirtiéndose en el marco perfecto para desplegar tu marca. Agenda una visita, ¡estamos seguros que excederá tus expectativas! **** Commercial premises for rent within Plaza Neptuno, strategically located in the heart of the tourist area of ​​Ensenada on Adolfo López Mateos Street, better known as “La Primera”. Specially designed to become an exclusive restaurant. The total area of ​​the property is 551 m2 distributed in a restaurant-bar (240 m2), an outdoor terrace (226 m2) and a lobby (85 m2). With its own facilities for its operation, separate bathrooms for men and women, service elevator, surveillance cameras, monitored alarm and controlled access door. The particular nautical design – representative of the port – in addition to the quality of the materials and the attention to detail of Plaza Neptuno, provides your clients with an unforgettable experience, becoming the perfect setting to display your brand. Schedule a visit, we are sure it will exceed your expectations!. EasyBroker ID: EB-QA4679

Local comercial en renta dentro de la Plaza Neptuno, estratégicamente ubicada en el corazón de zona turística de Ensenada, en la calle Adolfo López Mateos, más conocida como “La Calle Primera”. El local ubicado en primer piso de la hermosa Plaza Neptuno, cuenta con una superficie de 51 m². Cuenta con medio baño y un lugar de estacionamiento exclusivo. Agenda una visita, ¡estamos seguros de que excederá tus expectativas! La propiedad se encuentra cercana a restaurantes, centros comerciales y negocios varios. A tan solo 2 minutos del centro de Ensenada, 20 minutos de Valle De Guadalupe, 1 hora de Tijuana, 1 hora 15 minutos de la frontera con Estados Unidos. El precio de la renta es mas los impuestos correspondientes. ******** Commercial space for rent inside Plaza Neptuno, strategically located in the heart of Ensenada's tourist area, on Adolfo López Mateos Street, better known as “La Calle Primera.” The space is located on the first floor of the beautiful Plaza Neptuno and has an area of 51 m². It has a half bathroom and an exclusive parking space. Schedule a visit, we are sure it will exceed your expectations! The property is close to restaurants, shopping centers, and various businesses. Just 2 minutes from downtown Ensenada, 20 minutes from Valle De Guadalupe, 1 hour from Tijuana, and 1 hour and 15 minutes from the U.S. border. The rental price is plus the corresponding taxes. EasyBroker ID: EB-VN4282

Local en renta ubicado en zona centro de la ciudad de Ensenada, en lugar estratégico y en calle principal, con bastante afluencia peatonal y vehicular, cuenta con 2 medios baños, y 2 espacios de estacionamiento exclusivo. La propiedad se encuentra cercana a centros comerciales y negocios varios. A tan solo 2 minutos del centro de Ensenada, 30 minutos de Valle De Guadalupe, 1 hora de Tijuana, 1 hora 15 minutos de la frontera con Estados Unidos. ***** Premises for rent located in downtown Ensenada, in a strategic location on main street, with a lot of pedestrian and vehicular traffic, has 2 half bathrooms, and 2 exclusive parking spaces. The property is close to shopping centers and various businesses. Just 2 minutes from downtown Ensenada, 30 minutes from Valle De Guadalupe, 1 hour from Tijuana, 1 hour 15 minutes from the US border. EasyBroker ID: EB-SP6658

Almacén en renta ubicado en la zona norte de la ciudad de Ensenada, cercano a la zona industrial de la ciudad. Cuenta con servicios de agua y luz, medio baño, una superficie de 136.80 M2 de bodega,7.20 mts de altura, cortina metálica y rampa para descarga, la calle es amplia para la movilidad de tráiler. A tan solo 5 minutos del centro de la ciudad, recinto portuario, 20 minutos del Valle De Guadalupe, 1 hora de la ciudad de Tijuana, 1 hora 15 minutos de la frontera con Estados Unidos y a unas cuadras de las carreteras de entrada y salida de la ciudad escénica Tijuana - Ensenada, Ensenada - Tecate, y libramiento. ******* Warehouse for rent located in the northern part of the city of Ensenada, close to the city's industrial area. It has water and electricity services, a half bathroom, a storage area of 136.80 m2, a height of 7.20 meters, a metal curtain, and a loading ramp. The street is wide enough for trailers to maneuver. Just 5 minutes from downtown, the port area, 20 minutes from Valle De Guadalupe, 1 hour from the city of Tijuana, 1 hour 15 minutes from the US border, and a few blocks from the highways entering and exiting the scenic cities of Tijuana - Ensenada, Ensenada - Tecate, and the bypass. EasyBroker ID: EB-GS4467

Magnífico edificio en renta ubicado a pie de la Avenida Ryerson, una de las principales y más transitadas avenidas de la ciudad. Su localización es verdaderamente privilegiada: justo en el crucero turístico más importante de Ensenada, donde desemboca la Calle Primera (Adolfo López Mateos), en pleno corazón del centro histórico, turístico y comercial. Rodeado de una amplia oferta de restaurantes, hoteles, bancos, tiendas departamentales, hospitales y comercios de todo tipo, este inmueble ofrece una visibilidad y flujo peatonal excepcionales. Además, cuenta con excelente conectividad, con acceso inmediato hacia el norte de la ciudad (Valle de Guadalupe, Tijuana y San Diego) y hacia el sur vía el Bulevar Costero. Edificio comercial versátil. Anteriormente, operó como bar-discoteca; sin embargo, no se renta para ese giro. El inmueble es ideal para restaurante, oficinas administrativas o corporativas, call center, almacén, centro de servicios, showroom o comercio especializado, gracias a su amplia distribución, infraestructura instalada y gran potencial de adaptación a distintos modelos de negocio. Distribución del Inmueble Primer piso Área de barra (removible) Dos bodegas pequeñas Tres calentones de gas instalados en el techo Puerta metálica de gran formato con apertura manual, apta como cochera para hasta 4 vehículos Acceso directo a escaleras hacia el segundo nivel Piso de loseta Segundo piso Amplia área abierta de esparcimiento con potencial para instalar una barra de gran tamaño Puerta metálica de gran formato con salida a terraza Vista directa al corazón de la zona turística de Ensenada Área de baños: Hombres: 3 mingitorios y 2 medios baños Mujeres: 4 medios baños Área de almacén Cuarto eléctrico con planta de energía de 112.5 KVA Piso de madera rústica Tercer piso Espacio amplio de uso flexible Dos sensores infrarrojos conectables a sistema de seguridad Área de cocina con instalaciones de gas y agua Bodega (con posibilidad de adaptarse como cuarto frío) Área adicional de almacenamiento Patio técnico con equipamiento del edificio: Tanque de gas estacionario 1,000 lts 3 Tinacos 5,000 lts cada uno Boiler de paso Mueble de almacenamiento Área de oficinas: Oficina privada con archivero Oficina amplia con vista al área de esparcimiento y baño completo Este nivel puede adaptarse como área de oficinas ejecutivas o departamento Piso de concreto Equipamiento del Edificio Timbre de voz con comunicación directa a oficinas Calentones Preparación para sistema de cámaras de vigilancia, sensores infrarrojos y alarma Instalación para sistema de ósmosis inversa Tanque de gas estacionario Instalaciones completas para cocina Tres tinacos de agua de 5,000 litros cada uno Capacidad eléctrica de 112.5 KVA. EasyBroker ID: EB-VE7495

Amplia nave industrial en renta, ubicada en zona céntrica, con calles amplias adecuadas para carga y descarga de camiones y accesos por dos calles principales. Se encuentra equipada con un área de recepción que cuenta con un medio baño, área de producción para una capacidad aproximada de 600 empleados por turno, oficinas distribuidas en dos plantas que cuentan con un medio baño, área de cocina y comedor, baños para damas y caballeros, techos altos, mezanines de carga pesada para maquinaria, elevador de carga de 500 kilos, tres rampas para carga y descarga con cortina de acceso de 4.20 metros, subestación eléctrica de 325 kva y dos tinacos. Cuenta con amplia zona para estacionamiento frente a la fachada principal que cubre una cuadra. Superficie de 5,000 m2 y 800 m2 de mezanines. Uso de suelo: industrial Facilidad para permiso: industria ligera, no contaminante. Ubicada cerca de tiendas de autoservicio, restaurantes, gasolineras, escuelas y hospitales, a sólo 5 minutos del centro de Ensenada, 30 minutos del valle de Guadalupe, 1 hora 15 minutos de Tijuana, y 1 hora 45 minutos de San Diego, * Large industrial warehouse for rent, located in a central area, with wide streets suitable for loading and unloading trucks and accesses through two main streets. It is equipped with a reception area that has a half bathroom, a production area for a capacity of approximately 600 employees per shift, offices distributed over two floors that have a half bathroom, kitchen and dining area, bathrooms for ladies and gentlemen, high ceilings, heavy load mezzanines for machinery, a 500-kilo freight elevator, three loading and unloading ramps with a 4.20-meter access curtain, a 325-kva electrical substation and two water tanks. It has a large parking area in front of the main façade that covers one block. Area of 5,000 m2 and 800 m2 of mezzanines. Land use: industrial Facility for permit: light industry, non-polluting. Located close to self-service stores, restaurants, gas stations, schools and hospitals, just 5 minutes from downtown Ensenada, 30 minutes from Valle de Guadalupe, 1 hour 15 minutes from Tijuana, and 1 hour 45 minutes from San Diego,. EasyBroker ID: EB-OJ9896

Bodega comercial, cuenta con recepción y oficinas en 2do piso, 4 medios baños, cortina de acero de 6 mts de alto, Luz de 220 Ws, área de estacionamiento para 6 autos. Ubicada en una zona de fácil acceso. Ubicada en una zona de fácil acceso rodeada de todos los servicios necesarios como gasolinerías y tiendas de autoservicio, a sólo 15 minutos del centro de Ensenada, 30 minutos del Valle de Guadalupe, 2 horas de Tijuana y 2.5 horas de San Diego. EasyBroker ID: EB-MX1322

High-visibility commercial space in a landmark mixed-use development. Posiciona a tu empresa en Torre Eugenia, ubicada en Plaza Toreo City Complex. Este espacio de 245.66 m² brinda la combinación perfecta entre amplitud, flujo peatonal/vehicular y la exclusividad del Blvd. Agua Caliente. Detalles de la Propiedad: 🏢 Unidad: Comercio 4. 📐 Superficie Rentable: 245.66 m². 🏗️ Estado de Entrega: Obra Gris (se entrega listo para adecuaciones). 🚘 Estacionamiento: 6 cajones de estacionamiento asignados. 🏙️ Entorno: Complejo de Uso Mixto con alta densidad de ejecutivos y residentes. 🛡️ Seguridad: Esquema de seguridad de alta tecnología 24/7. Condiciones Comerciales de Arrendamiento: 💰 Renta Base: $30.00 USD por m² ($7,369.80 USD / mes). 🏢 Mantenimiento (MMTO): $4.00 USD por m² ($982.64 USD / mes). ⏳ Plazo de Gracia: 2 meses. 📄 Plazo Contractual: 5 años. 🚚 Disponibilidad: Noviembre. 💵 Moneda & Impuestos: Dólar americano (+ 16% de I.V.A.). Ubicación Estratégica: 📍 Dirección: Plaza Toreo City Complex, Blvd. Agua Caliente, Tijuana, B.C. Excelente exposición comercial sobre una de las avenidas con mayor tráfico y dinamismo de la ciudad, cerca de bancos, escuelas de prestigio y áreas residenciales consolidadas. ¿Te gustaría agendar una visita o solicitar más detalles? Contáctanos para coordinar una cita o brindarte más información sobre los planes de entrega. 📱 Teléfono / WhatsApp: 664 236 ---- 🌐 Sitio Web: vivetijuana.com.mx

Position your brand at the core of Tijuana’s financial and commercial corridor. Ubicado en Torre Eugenia dentro de Plaza Toreo City Complex, este amplio local de 513.40 m² representa una oportunidad excepcional para corporativos, showrooms o franquicias de alto impacto que buscan posicionamiento estratégico en la Zona Dorada. Detalles de la Propiedad: 🏢 Unidad: Comercio 2. 📐 Superficie Rentable: 513.40 m². 🏗️ Estado de Entrega: Obra Gris (brinda total libertad de distribución y acabados). 🚘 Estacionamiento: 12 cajones de estacionamiento asignados. 🏙️ Entorno: Complejo de Uso Mixto de primer nivel. 🛡️ Seguridad: Seguridad privada y monitoreo 24/7. Condiciones Comerciales de Arrendamiento: 💰 Renta Base: $30.00 USD por m² ($15,402.00 USD / mes). 🏢 Mantenimiento (MMTO): $4.00 USD por m² ($2,053.60 USD / mes). ⏳ Plazo de Gracia: 2 meses. 📄 Plazo Contractual: 5 años. 🚚 Disponibilidad: Noviembre. 💵 Moneda & Impuestos: Dólar americano (+ 16% de I.V.A.). Ubicación Estratégica: 📍 Dirección: Plaza Toreo City Complex, Blvd. Agua Caliente, Tijuana, B.C. Emplazado en el punto con mayor dinamismo económico de la ciudad, ofreciendo tráfico constante, prestigio corporativo y acceso ágil a las principales avenidas de Tijuana. ¿Te gustaría agendar una visita o solicitar más detalles? Contáctanos para revisar los requisitos de arrendamiento o agendar una presentación. 📱 Teléfono / WhatsApp: 664 236 ---- 🌐 Sitio Web: vivetijuana.com.mx

The perfect space to grow your business in Tijuana’s top business district. Torre Eugenia ofrece este versátil local comercial/oficina de 198.44 m², ideal para boutiques, oficinas de servicios profesionales, clínicas de especialidad o conceptos gastronómicos dentro de Plaza Toreo City Complex. Detalles de la Propiedad: 🏢 Unidad: Comercio 3. 📐 Superficie Rentable: 198.44 m². 🏗️ Estado de Entrega: Obra Gris (listo para un proyecto arquitectónico a medida). 🚘 Estacionamiento: 4 cajones de estacionamiento asignados. 🏙️ Entorno: Desarrollo de Uso Mixto vanguardista sobre Blvd. Agua Caliente. 🛡️ Seguridad: Control de acceso y vigilancia las 24 horas. Condiciones Comerciales de Arrendamiento: 💰 Renta Base: $30.00 USD por m² ($5,953.20 USD / mes). 🏢 Mantenimiento (MMTO): $4.00 USD por m² ($793.76 USD / mes). ⏳ Plazo de Gracia: 2 meses. 📄 Plazo Contractual: 5 años. 🚚 Disponibilidad: Noviembre. 💵 Moneda & Impuestos: Dólar americano (+ 16% de I.V.A.). Ubicación Estratégica: 📍 Dirección: Plaza Toreo City Complex, Blvd. Agua Caliente, Tijuana, B.C. Ubicación AAA en la zona gastronómica y de negocios de mayor plusvalía, garantizando un flujo cautivo de clientes de alto poder adquisitivo. ¿Te gustaría agendar una visita o solicitar más detalles? Contáctanos para revisar especificaciones técnicas y agendar un recorrido presencial. 📱 Teléfono / WhatsApp: 664 236 ---- 🌐 Sitio Web: vivetijuana.com.mx

Position your business at the financial core of Tijuana. Descubre Urban Center, un complejo corporativo y comercial de primer nivel diseñado para marcas y empresas que exigen visibilidad, prestigio y un flujo constante de clientes potenciales. Ubicado estratégicamente sobre el Blvd. General Rodolfo Sánchez Taboada en la Zona Urbana Río Tijuana, este desarrollo integra oficinas corporativas, área comercial y un Hotel City Express Suites en un solo lugar. Detalles de la Propiedad: 🏢 Local Disponible: Local C-2B. 📐 Superficie Rentable: 71.02 m². 🚘 Estacionamiento: 1 cajón asignado + amplio estacionamiento en los 3 niveles del complejo para visitantes y clientes. 🏬 Entorno Comercial: Ubicado en el nivel comercial de un complejo que alberga 7 niveles de oficinas corporativas y hotel. 🛡️ Seguridad: Complejo equipado con sistemas de seguridad e infraestructura de alta tecnología. 👥 Infraestructura adicional: Acceso a 2 salones corporativos para eventos o capacitaciones con capacidad para 48 personas. Condiciones Comerciales de Arrendamiento: 💰 Renta Base: $25.00 USD por m² ($1,775.50 USD / mes). 🏢 Mantenimiento (MMTO): $4.00 USD por m² ($284.08 USD / mes). ⏳ Plazo de Gracia: 2 meses. 📄 Plazo Contractual: 5 años. 🚚 Disponibilidad: Entrega Inmediata. 💵 Moneda & Impuestos: Dólar americano (+ 16% de I.V.A.). Ubicación Estratégica: 📍 Dirección: Blvd. Sánchez Taboada #9589, Zona Urbana Río Tijuana, C.P. 22010, Tijuana, B.C. Una zona de altísimo tráfico vehicular y peatonal, rodeada de los principales corporativos, entidades bancarias, restaurantes de alta gama y a solo minutos de las Garitas Internacionales de San Ysidro y Otay. ¿Te gustaría agendar una visita o solicitar más detalles? Contáctanos para revisar los requisitos de arrendamiento y agendar una cita presencial. 📱 Teléfono / WhatsApp: 664 236 ---- 🌐 Sitio Web: vivetijuana.com.mx

Alto flujo vehicular, excelente visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores. Ideal para: • Car Wash • Estética Automotriz / Detailing • Taller especializado • Gimnasio o estudio fitness • Bodega comercial • Centro de distribución • Oficinas o cualquier giro comercial Características • 90.70 m² de área rentable • Espacio abierto y funcional • Amplio portón de acceso • 1 baño • Agua, luz, drenaje e internet • Calle pavimentada Agenda tu visita. Envíame un mensaje para conocer la ubicación y resolver cualquier duda. EasyBroker ID: EB-WI3140

DESCRIPCIÓN: Eficiencia, diseño y ubicación estratégica para tu negocio frente al mar. Descubre este exclusivo local comercial en renta de 80 m² situado en la planta baja de The Wesley, el desarrollo de usos mixtos más innovador de Playas de Tijuana. Por su formato compacto y altamente eficiente, este espacio es la plataforma ideal para cafeterías de especialidad, boutiques exclusivas, consultorios, o conceptos de retail que buscan una presencia impecable en un entorno moderno, seguro y con un flujo comercial constante. RADIOGRAFÍA DEL ESPACIO COMERCIAL "THE WESLEY": Formato Inteligente (80 m²): Un metraje altamente optimizado que te permite mantener costos operativos bajos sin sacrificar una presencia de marca de primer nivel. Su distribución facilita la creación de un ambiente íntimo y exclusivo para tus clientes. Exposición y Diseño: Arquitectura contemporánea con excelente exposición a nivel de calle. Sus amplios ventanales aseguran una magnífica entrada de luz natural, convirtiendo tu escaparate en un imán visual para el tráfico peatonal. Infraestructura Preparada: Diseñado para una rápida adaptación, cuenta con las preparaciones técnicas necesarias para facilitar la instalación de tu giro y agilizar la apertura de tu negocio. Imagen Corporativa Premium: Formar parte de la base comercial de un complejo residencial de lujo como The Wesley proyecta prestigio, seriedad y eleva automáticamente la percepción de tu marca. EL ECOSISTEMA "THE WESLEY": Mercado Cautivo Residente: Al estar integrado en un desarrollo residencial de alta gama, aseguras una base de clientes recurrentes a tan solo unos pasos, conformada por los propios habitantes del edificio. Ubicación Táctica: Situado en una de las zonas más vibrantes de Playas de Tijuana. Tu negocio estará inmerso en un área de alto poder adquisitivo, rodeado de servicios, vida urbana y a corta distancia del malecón. Flujo Dinámico: Aprovecha la excelente conectividad del área, que garantiza un tráfico continuo tanto de residentes locales como de turismo transfronterizo en busca de servicios y productos de calidad. Establece tu concepto en el desarrollo más vanguardista de Playas de Tijuana. Agenda una cita para realizar un recorrido técnico y visualizar el potencial de este espacio. Atención directa a inversionistas, franquicias y emprendedores: Contacto directo: 664 236----

DESCRIPCIÓN: Un espacio comercial de gran formato para liderar el mercado en la costa. Descubre este imponente local comercial en renta de 586 m² situado en la planta baja de The Wesley, el desarrollo de usos mixtos más exclusivo y vanguardista de Playas de Tijuana. Gracias a sus extraordinarias dimensiones, este espacio es la plataforma definitiva para consolidar tiendas ancla, restaurantes de especialidad con gran capacidad, centros wellness de alto nivel o corporativos que exigen una presencia dominante, segura y de alto tráfico. RADIOGRAFÍA DEL ESPACIO COMERCIAL "THE WESLEY": Formato Macro (586 m²): Una superficie excepcional que ofrece libertad arquitectónica total. Su diseño de planta libre te permite configurar un layout operativo altamente eficiente, maximizando tanto el área de exhibición como las zonas de servicio. Exposición y Presencia: Fachada de gran envergadura con exposición inmejorable a nivel de calle. Sus amplios ventanales garantizan una iluminación natural óptima y convierten a tu negocio en un punto focal indiscutible para el tráfico peatonal y vehicular. Infraestructura de Alto Rendimiento: Diseñado para cumplir con las exigencias de giros de alto volumen. Cuenta con las canalizaciones y preparaciones técnicas ideales para facilitar una rápida adaptación y apertura. Imagen Corporativa Premium: Establecer tu marca en un complejo residencial del prestigio de The Wesley eleva inmediatamente el valor percibido de tu negocio, proyectando solidez y exclusividad. EL ECOSISTEMA "THE WESLEY": Mercado Cautivo Residente: Al operar en la base de un desarrollo de alta gama, garantizas una clientela directa y constante a tan solo unos pasos, conformada por los residentes del complejo. Ubicación Táctica: Situado en el epicentro de mayor dinamismo de Playas de Tijuana. Tu concepto se integrará a una zona de alto poder adquisitivo, rodeado de una vibrante vida urbana y a corta distancia del malecón. Flujo y Conectividad Estratégica: La inmejorable accesibilidad de la zona asegura un tránsito continuo, captando tanto al mercado local de la ciudad como al turismo transfronterizo de alto perfil. Asegura el posicionamiento de tu marca en el desarrollo más imponente de Playas de Tijuana. Agenda una junta de negocios y un recorrido técnico para proyectar la instalación de tu concepto comercial. Atención directa a franquicias, corporativos e inversionistas: Contacto directo: 664 236---- Más detalles en: vivetijuana.com.mx

Posiciona tu marca en el ecosistema comercial más vibrante y de mayor crecimiento en la ciudad. Disponibilidad de un extraordinario local de 490.90 m² ubicado en Plaza Paseo del Parque, el desarrollo de usos mixtos que está redefiniendo la experiencia de consumo en la Tercera Etapa del Río. Este espacio por sus dimensiones y ubicación estratégica, está diseñado para albergar proyectos de gran formato que buscan asegurar el éxito y la visibilidad de su negocio ante miles de clientes potenciales diariamente. RADIOGRAFÍA DEL ESPACIO: Superficie: 490.90 m² en un formato de planta amplia que permite una total libertad arquitectónica y de adecuación según el layout (manual de identidad) de tu marca. Vocación Ideal: Excelente perfil para restaurantes de cadena, gimnasios boutique o de formato completo, centros de entretenimiento familiar, clínicas de especialidad o showrooms comerciales. Visibilidad: Fachada con gran exposición dentro de la plaza, diseñada para captar la atención del alto flujo peatonal interno. EL ECOSISTEMA "PASEO DEL PARQUE": Sinergia de Negocios: La plaza comparte entorno directo con el Tijuana Trade Center y colinda con el nodo de Macroplaza, garantizando un flujo constante de ejecutivos de lunes a viernes y familias durante los fines de semana. Infraestructura Moderna: Diseño de plaza semi-abierta con arquitectura contemporánea, amplios andadores, iluminación eficiente y un ambiente seguro y familiar. Comodidad Total: Estacionamiento automatizado y masivo con capacidad de sobra para recibir a tu volumen de clientes, seguridad 24/7 y circuito cerrado. Conectividad: Accesos estratégicos e inmediatos hacia la Vía Rápida Oriente y Boulevard Insurgentes, facilitando la llegada desde cualquier punto de Tijuana. El metro cuadrado comercial con mayor proyección de la zona. No dejes pasar la oportunidad de anclar tu proyecto en el destino preferido de la zona este y Tercera Etapa. Atención directa a franquicias, inversionistas y directores de expansión: Comunícate al 664 236---- para agendar una presentación técnica del sitio.

El dominio absoluto del mercado en la zona de mayor expansión comercial de Tijuana. Se ofrece en arrendamiento un imponente local comercial de 1,088.60 m² dentro de Plaza Paseo del Parque, el nodo comercial y de usos mixtos más importante de la Tercera Etapa del Río. Este espacio monumental está diseñado exclusivamente para marcas líderes que buscan establecer una presencia dominante y captar el masivo flujo de consumidores de la zona este y dorada de la ciudad. RADIOGRAFÍA DEL MACRO ESPACIO: Superficie Monumental: 1,088.60 m² en una configuración que ofrece flexibilidad total para la adaptación de layouts complejos, divisiones operativas, zonas de exhibición, almacén y áreas de servicio. Vocación del Inmueble: Es el lienzo en blanco perfecto para tiendas departamentales, supermercados especializados, centros de entretenimiento familiar a gran escala, macro-gimnasios o flagship stores (tiendas insignia). Exposición Inigualable: Ubicación estratégica dentro de la plaza que garantiza visibilidad máxima desde los principales accesos peatonales y vehiculares. EL PODER DE PLAZA PASEO DEL PARQUE: Tráfico Garantizado: Ubicado en el corazón de la Tercera Etapa del Río, colindando con polos de atracción masivos como Macroplaza, garantizando un flujo constante de clientes potenciales los 365 días del año. Infraestructura para Grandes Volúmenes: La plaza cuenta con amplios estacionamientos automatizados capaces de absorber la alta demanda que genera una tienda ancla, además de amplios pasillos de maniobra y carga/descarga. Seguridad y Operatividad: Vigilancia 24/7, circuito cerrado y una administración de plaza de primer nivel que asegura que el entorno de tu negocio sea impecable y seguro. Conectividad Estratégica: Acceso inmediato a la Vía Rápida Oriente y el Blvd. Insurgentes, facilitando la logística operativa y la llegada de consumidores desde cualquier delegación de la ciudad. El espacio que las grandes marcas exigen para asegurar su rentabilidad. Agenda una reunión de negocios y un recorrido técnico del sitio para evaluar la viabilidad de tu proyecto. Atención exclusiva para directores de expansión y grupos corporativos: Contacto directo: 664 236----.

El tamaño ideal y la ubicación perfecta para que tu marca alcance su máximo potencial. Asegura el éxito de tu negocio arrendando este excelente local de 147.24 m² en Plaza Paseo del Parque, el epicentro comercial de mayor crecimiento en la Tercera Etapa del Río. Este espacio está dimensionado estratégicamente para albergar a marcas que buscan un punto de venta dinámico, con alto tráfico y rodeado de un ecosistema de negocios exitoso. RADIOGRAFÍA DEL ESPACIO: Superficie: 147.24 m² de distribución versátil. El equilibrio perfecto para combinar un área de atención al cliente/exhibición frontal con trastienda, cocina o área operativa. Vocación Comercial: Excelente configuración para gastronomía casual dining, cafeterías, tiendas retail de especialidad, farmacias, clínicas estéticas o centros de atención a clientes. Exposición: Gran visibilidad dentro del flujo natural de la plaza, diseñado para captar la atención tanto de peatones como de visitantes vehiculares. EL ECOSISTEMA "PASEO DEL PARQUE": Tráfico Garantizado: Ubicado en el corazón de la Tercera Etapa del Río, asegurando un flujo constante de consumidores de alto poder adquisitivo los siete días de la semana, gracias a su sinergia con el entorno comercial de Macroplaza. Infraestructura de Primer Nivel: Diseño arquitectónico contemporáneo, pasillos amplios, áreas comunes atractivas e iluminación nocturna que invitan a los clientes a quedarse. Comodidad y Seguridad: Amplio estacionamiento automatizado que facilita la visita de tus clientes, seguridad privada 24/7 y circuito cerrado de monitoreo. Conectividad Inmejorable: Accesos inmediatos a las principales arterias de la ciudad (Vía Rápida y Blvd. Insurgentes), asegurando una logística fluida tanto para tu equipo como para tus consumidores. Posiciona tu marca donde está el movimiento comercial de Tijuana. Agenda una presentación en sitio y conoce las ventajas de integrar tu negocio a esta exitosa plaza. Atención a inversionistas y empresarios: Contacto directo: 664 236----.

El escaparate perfecto para posicionar tu marca en el epicentro comercial de la ciudad. Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en este local de 54.69 m² ubicado estratégicamente en Plaza Paseo del Parque, el desarrollo más dinámico de la Tercera Etapa del Río. Este espacio compacto y altamente funcional está diseñado para conceptos comerciales que requieren gran visibilidad, flujo constante de clientes y el respaldo de una plaza consolidada. RADIOGRAFÍA DEL ESPACIO BOUTIQUE: Superficie: 54.69 m² de planta eficiente. Su tamaño optimiza los costos de diseño interior y adecuación, permitiendo un rápido inicio de operaciones. Vocación Comercial: El lienzo ideal para giros de especialidad: cafeterías de autor, repostería, boutiques de moda, tecnología, servicios de salud y belleza, o módulos de atención a clientes. Exposición Visual: Fachada con excelente potencial para branding, diseñada para capturar la atención del consumidor que transita diariamente por los pasillos del desarrollo. EL ECOSISTEMA "PASEO DEL PARQUE": Sinergia y Flujo: Benefíciate del alto tráfico generado por las tiendas ancla y la oferta gastronómica del complejo. Aquí, el cliente ya está en la plaza; tu marca solo tiene que invitarlo a entrar. Entorno Moderno: Arquitectura de primer nivel, pasillos iluminados, áreas de descanso y un ambiente diseñado para prolongar la estancia de los visitantes. Comodidad Absoluta: Amplio estacionamiento para tus clientes, seguridad privada 24/7 y mantenimiento constante de las instalaciones. Ubicación Táctica: En el corazón de la Tercera Etapa del Río, un nodo de altísimo crecimiento poblacional y comercial, con conectividad rápida desde Vía Rápida y Blvd. Insurgentes. Minimiza el riesgo y maximiza tu exposición en la mejor ubicación. Agenda tu visita y asegura el espacio que tu concepto necesita para crecer. Atención directa a emprendedores e inversionistas: Contacto: 664 236----.

Local en renta ideal para restaurante, excelente ubicación listo para iniciar actividades, sólo restaurante familiar. Domicilio: Prolongación Juárez, Fracc. El Refugio Tecate BC. Medidas: 300m² por $3000.00 dólares de renta mensual más IVA. Requisitos: 1 mes de renta, 2 meses de depósito en garantía y es necesario un fiador. EasyBroker ID: EB-QE3665

Establish your flagship location in the most prestigious mixed-use complex in Tijuana. Torre Eugenia, dentro del innovador desarrollo Plaza Toreo City Complex sobre el Blvd. Agua Caliente, ofrece un espacio comercial/corporativo de gran escala diseñado para marcas líderes e instituciones que requieren máxima visibilidad, flujo de clientes de alto nivel y accesibilidad insuperable. Detalles de la Propiedad: 🏢 Unidad: Comercio 1. 📐 Superficie Rentable: 698.80 m². 🏗️ Estado de Entrega: Obra Gris (ideal para acondicionar a las necesidades exactas de tu corporativo o concepto comercial). 🚘 Estacionamiento: 17 cajones de estacionamiento asignados. 🏙️ Entorno: Desarrollo de Uso Mixto con flujo constante de residentes, ejecutivos y visitantes. 🛡️ Seguridad: Vigilancia y acceso controlado 24/7. Condiciones Comerciales de Arrendamiento: 💰 Renta Base: $30.00 USD por m² ($20,964.00 USD / mes). 🏢 Mantenimiento (MMTO): $4.00 USD por m² ($2,795.20 USD / mes). ⏳ Plazo de Gracia: 2 meses. 📄 Plazo Contractual: 5 años. 🚚 Disponibilidad: Noviembre. 💵 Moneda & Impuestos: Dólar americano (+ 16% de I.V.A.). Ubicación Estratégica: 📍 Dirección: Plaza Toreo City Complex, Blvd. Agua Caliente, Tijuana, B.C. Ubicado sobre la arteria comercial y financiera más importante de Tijuana, rodeado de desarrollos verticales, centros bancarios, restaurantes de alta gama y con conectividad inmediata hacia Zona Río y las Garitas Internacionales. ¿Te gustaría agendar una visita o solicitar más detalles? Contáctanos para revisar los requisitos de arrendamiento y coordinar una cita presencial. 📱 Teléfono / WhatsApp: 664 236 ---- 🌐 Sitio Web: vivetijuana.com.mx

Local en segundo piso dentro de plaza comercial, con vista al Blvd. Díaz Ordaz. Un espacio funcional para establecer tu oficina o consultorio en una de las vialidades más reconocidas de la ciudad. Con 62 m² de superficie, el local cuenta con: - Ubicación en segundo piso - Vista al Blvd. Díaz Ordaz - Dentro de plaza comercial Renta: $16 USD por m² Renta mensual: $992 USD + IVA Restricciones de giro: no se aceptan negocios dentales, barberías ni salones de belleza. Ideal para oficina contable, oficina corporativa o consultorio médico.