2,476 terrenos en venta en Baja California

Cerca de CICESE y UABC. 📐Superficie: 413.550m² 💲Valor: $70,000 dlls. ᴏᴘᴏʀᴛᴜɴɪᴅᴀᴅ ᴅᴇ ɪɴᴠᴇʀꜱɪÓɴ Propiedad Privavada Servicios: Agua Luz Drenaje 🙌 !HAZ DE ENSENADA EL LUGAR DONDE COMIENZA TU FUTURO! ⛵️ 🌊 🏗 🚢 🛳️

A L T A T I E R R A un desarrollo residencial único en Ensenada, Baja California. D A T O S: ✔︎ Territorio total de 72 hectáreas ✔︎ 40 hectáreas destinadas a áreas verdes 🌱 ✔︎ 32 hectáreas para lotificacion, vialidades y desarrollo 🏡 ✔︎ Cancha de padel 🎾 y área de juegos 🛝 para toda la familia ✔︎ Factibilidad de todos los servicios ✔︎ Calles de acceso 🚧 de concreto hidráulico ya listas ✔︎ Lotes escriturables 🤝 Lotes Residencial desde 275m², con un enganche del 20% y mensualidades desde $1,330 dls. Financiamiento directo hasta por 5 años ¡ALTA TIERRA es tu oportunidad para vivir con tranquilidad, plusvalía y naturaleza! 📍 Ubicado en la prestigiosa zona norte de Ensenada, dentro de una comunidad cerrada de alto nivel. Muy cerca de supermercados, escuelas, gimnasios, restaurantes, playas y con acceso rápido al centro. Topografía: Plana y elevada respecto al nivel del mar, ideal para construcción con espectaculares vistas al mar y a las montañas. 🛡️ Ventajas de Residencial Alta Tierra: ● Seguridad 24/7 con acceso controlado ● Entorno exclusivo y tranquilo ● Todos los servicios públicos disponibles ● Urbanización consolidada

PRECIO DE GRAN OPORTUNIDAD RANCHO CON VIÑEDO PRODUCIENDO LOCALIZADO EN LA DELEGACION De FRANCISCO ZARCO VALLE DE GUADALUPE CUENTA CON : -sistema de riego -postes metálicos CUENTA CON VARIETAL: Merlot tempranillo Cabernet Sauvignon Cabernet franc POZO CONCESION DE AGUA TOTALMENTE CERCADO A 12 MINUTOS DE CARRETERA OPCION DE VENDER 13, 17 O 30 HECTAREAS DOCUMENTACION EN REGLA. EasyBroker ID: EB-BV3278

Oportunidad única en el Valle de Guadalupe: Terreno exclusivo con inmenso potencial Descubre este exclusivo terreno ubicado en una de las zonas más privilegiadas del Valle de Guadalupe. Situado en la carretera de baja velocidad y vecino de prestigiosas vinícolas como Fuentes, Bodegas Entrevez y Monte Xanic, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades. Con una extensión de hasta 3.37 hectáreas, este terreno posee un potencial increíble para desarrollar un hotel boutique entre viñedos, una vinícola de renombre o un exclusiva casa de campo. Su ubicación estratégica brinda vistas panorámicas impresionantes y una sensación de tranquilidad incomparable. Características destacadas: Derechos para la explotación de aguas subterráneas. Acceso cercano a energía eléctrica. Vistas panorámicas increíbles. A solo 3 minutos del Museo del Vino. A 50 minutos al sur de la frontera con los Estados Unidos. A 30 minutos de la ciudad de Ensenada. Esta propiedad exclusiva está dirigida a un mercado conocedor, exigente y visionario que reconoce el inmenso potencial de esta joya en el Valle de Guadalupe. Precio de salida: $29.00 dólares por metro cuadrado. Abiertos a escuchar propuestas de compra. ¡Si buscas lo mejor, nosotros tenemos lo mejor! Unique Opportunity in Valle de Guadalupe: Exclusive Land with Immense Potential Discover this exclusive plot located in one of the most privileged areas of Valle de Guadalupe. Situated along the low-speed road and neighboring prestigious wineries such as Fuentes, Bodegas Entrevez, and Monte Xanic, this property offers endless possibilities. Spanning up to 3.37 hectares, this land holds incredible potential for developing a boutique hotel among the vineyards, a renowned winery, or an exclusive country estate. Its strategic location provides breathtaking panoramic views and an unparalleled sense of tranquility. Key Features: Rights to access and use underground water Close access to electrical power Stunning panoramic views Only 3 minutes from the Wine Museum 50 minutes south of the U.S. border 30 minutes from the city of Ensenada This exclusive property is aimed at a discerning, knowledgeable, and visionary market that recognizes the immense potential of this gem in Valle de Guadalupe. Starting Price: $29.00 USD per square meter. Open to purchase proposals. If you're looking for the best, we have the best!. EasyBroker ID: EB-IE3743

Exclusivo terreno localizado dentro de una de las mejores zonas de valle de Guadalupe, sobre carretera de baja velocidad y vecino de vinícola Fuentes, vinícola Bodegas Entrevez, Museo del vino y vinícola Monte Xanic, una de las vinícolas icónicas de valle de Guadalupe. Esta propiedad cuenta con un potencial increíble para desarrollar un hotel Boutique rodeado de viñedos, vinícola y/o restaurante distinguido, o desarrollo inmobiliario de alta gama, ya que cuenta con una excelente vista, un ambiente que te aporta una sensacion de tranquilidad *Este inmueble esta localizadas en la delegación Francisco Zarco, Valle de Guadalupe sobre la carretera El Tigre-Francisco Zarco *Cuentan con una superficie de hasta 4.64 hectáreas aproximadamente *Derechos para explotación de aguas subterráneas *Acceso a energía eléctrica *Vista increíble y panorámica de la zona *A 3 minutos del Museo del vino *A 50 minutos al sur de la frontera con los E.U. A 30 minutos de la ciudad de Ensenada Esta exclusiva propiedad esta dirigida a un mercado conocedor, exigente y visionario del potencial de este inmueble. Cuenta con un precio de salida de únicamente $29.00 dólares por metro cuadrado Abiertos a escuchar propuestas de compra. SI BUSCA LO MEJOR, TENEMOS LO MEJOR Description Exclusive Land in One of the Most Coveted Areas of Valle de Guadalupe This exceptional property is located in one of the finest zones of Valle de Guadalupe, right on the low-speed road and neighboring prestigious establishments such as Vinícola Fuentes, Bodegas Entrevez, the Wine Museum, and Monte Xanic—one of the region’s most iconic wineries. With incredible potential, this land is ideal for developing a boutique hotel surrounded by vineyards, a distinguished winery and/or restaurant, or a high-end real estate project. Its privileged location offers breathtaking views and an atmosphere of unparalleled peace and serenity. 📍 Location: Situated in the Francisco Zarco district, Valle de Guadalupe On the El Tigre–Francisco Zarco highway Approximate total area: 4.64 hectares ✨ Key Features: Water rights for underground resource exploitation Access to electrical power Stunning panoramic views of the valley Only 3 minutes from the Wine Museum 50 minutes south of the U.S. border 30 minutes from the city of Ensenada 🎯 Target Audience: This exclusive property is tailored for a knowledgeable, discerning, and visionary market that understands the exceptional value and potential of this asset. 💰 Asking Price: Only $29.00 USD per square meter Open to receiving purchase proposals. IF YOU’RE LOOKING FOR THE BEST, WE HAVE THE BEST. EasyBroker ID: EB-BV6037

Hermosa propiedad localizada dentro de una de las mejores zonas de valle de Guadalupe, a un minuto de carretera y prácticamente vecino de vinícola Lafarga, uno de los más ambiciosos proyectos vinícolas de valle de Guadalupe. Este rancho cuenta con un potencial increíble para desarrollar un hotel Boutique, vinícola y/o restaurante distinguido, o desarrollo inmobiliario de alta gama, ya que cuenta con una excelente vista, un ambiente que te aporta una sensación de tranquilidad rural a tan solo 1 minuto de la carretera federal No. 3 Este inmueble está localizadas en la delegación Francisco Zarco, Valle de Guadalupe a 3 minutos de carretera federal No. 3 Cuentan con una superficie de 8 hectáreas Uso de suelo Agricola Cerco perimetral ganadero Pozo con Derechos para explotación de aguas subterráneas Electrificado Excelente tierra para plantar vid Una vista increíble y panorámica de la zona Rodeado de unas montañas que le dan un toque privado, campestre y alejado. A 5 minuto de la vinícola LA Cetto A 3 minutos de carretera A 50 minutos al sur de la frontera con los E.U. A 25 minutos de la ciudad de Ensenada Esta exclusiva propiedad está dirigida a un mercado conocedor, exigente y visionario del potencial de este inmueble. Cuenta con un precio de salida de únicamente $22.00 dólares por metro cuadrado. EasyBroker ID: EB-NC3420

Esta propiedad de 9785 metros cuadrados ubicada en el valle de Guadalupe es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en el sector de la vitivinicultura y el turismo. La bodega de 300 metros cuadrados de desplante a doble altura, proporciona un espacio ideal para la producción de vino, sala de barricas y degustación, sin olvidar que la ubicación de la propiedad es muy atractiva para los turistas debido a su proximidad a destacados restaurantes como FINCA ALTOZANO, LAJA , viñedos MAGONI, LECHUZA y hoteles como PARTANA y CAMPERA ( Hotel Burbuja) Además, de la cercanía con el desarrollo DOCE PIEDRAS, que incluye un campo de golf, lo que aumenta el atractivo turístico de la zona y hace de esta propiedad una excelente opción para aquellos que buscan capitalizar su inversión en el ramo del turismo, vitivinicultura y gastronomía En resumen, esta propiedad ofrece una excelente ubicación y una gran oportunidad para aquellos que buscan invertir en la región y asegurar una plusvalía constante de su inversión inmobiliaria. !SI BUSCAS LO MEJOR, TENEMOS LO MEJOR!. EasyBroker ID: EB-NB4424

Oportunidad Única: Terreno Estratégico en Ensenada para Operaciones Industriales, Logística y Comerciales. Ubicado en la zona más estratégica de Ensenada, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores. Con una ubicación privilegiada a pie de la carretera Federal número 3 (Ensenada-Tecate) en El Sauzal y frente al nuevo libramiento hacia Ojos Negros, se encuentra en el cruce entre Valle de Guadalupe y el Puerto de El Sauzal. Características Principales: Superficie: 20,000 metros cuadrados. Frente a Carretera: 80 metros. Profundidad: 250 metros. Infraestructura: Incluye 2 plataformas y una rampa de acceso de terracerías. Uso de Suelo Mixto: Con una clasificación mixta de uso de suelo (residencial, comercial e industrial), este terreno ofrece una versatilidad excepcional para una variedad de proyectos y actividades. Propiedad Privada y Libre de Gravamen: La propiedad está libre de gravamen y es de propiedad privada, lo que facilita el proceso de adquisición y desarrollo. Potencial Ilimitado: Con su ubicación estratégica y amplia superficie, este terreno es ideal para una amplia gama de usos, desde instalaciones industriales hasta desarrollos comerciales o residenciales. No pierdas la oportunidad de aprovechar este terreno único en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en Ensenada. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!. EasyBroker ID: EB-PO1930

Ubicación Excepcional FRENTE A CARRETERA en Valle de Guadalupe Se ofrece en venta un exclusivo terreno de 3,500 metros cuadrados, situado en la estratégica localización del poblado de Francisco Zarco, en el reconocido Valle de Guadalupe, justo frente a la Carretera Federal N. 3 Ensenada-Tecate, en la esquina con la Calle 10 de dicho poblado. Esta ubicación no solo disfruta de una accesibilidad sobresaliente sino que también se beneficia de la vibrante ruta del vino que atrae a visitantes nacionales e internacionales durante todo el año. Infraestructura y Accesibilidad El terreno cuenta con acceso inmediato por calle pavimentada con concreto, servicios como electricidad y agua potable, lo que facilita significativamente cualquier proyecto de desarrollo desde su inicio. La proximidad a la carretera federal asegura una visibilidad excelente y un acceso sin complicaciones para visitantes y proveedores, elemento clave para cualquier emprendimiento comercial. Potencial Comercial y Desarrollo Con un uso de suelo designado para asentamiento humano, este terreno ofrece una flexibilidad inigualable para desarrollar un amplio rango de proyectos comerciales. La densidad de construcción permitida abre puertas a diversas posibilidades, desde complejos turísticos, boutiques, restaurantes temáticos hasta proyectos residenciales exclusivos o combinaciones de uso mixto que pueden capitalizar el flujo constante de turismo en la región. Inversión Estratégica en una Ubicación Privilegiada Este terreno representa una oportunidad de inversión estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y reconocimiento en Baja California. El Valle de Guadalupe, famoso por sus viñedos, gastronomía de clase mundial y paisajes espectaculares, ofrece un escenario idílico para el desarrollo de un proyecto que puede beneficiarse de la creciente demanda turística y el interés en experiencias auténticas y de calidad. EasyBroker ID: EB-PV7598

¡Increíble oportunidad! Predio en venta de 100 hectáreas en el maravilloso Valle de Guadalupe, con frente de carretera y una ESPECTACULAR VISTA AL MAR. ¡Una joya vecina del prestigioso proyecto CUATRO CUATROS en Ensenada, Baja California! PRECIO PUBLICADO ES POR METRO CUADRADO DE TERRENO. Características destacadas: Amplio terreno de 100 hectáreas con potencial para diversos proyectos. Ubicación privilegiada en el pintoresco Valle de Guadalupe, conocido por su belleza natural y la creciente industria vitivinícola. Frente de carretera que proporciona fácil acceso y visibilidad para cualquier tipo de desarrollo. Impresionante vista al mar, un escenario perfecto para disfrutar de atardeceres inolvidables. La proximidad al exitoso proyecto CUATRO CUATROS aumenta su valor y atractivo. Ideal para: Desarrollos turísticos o residenciales de lujo. Proyectos agrícolas o vitivinícolas. Inversionistas visionarios que buscan un lugar exclusivo para sus proyectos. Ubicación: Valle de Guadalupe, Ensenada, Baja California, México. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un predio con increíble potencial en una de las zonas más hermosas y prometedoras de México. Contáctanos para más información y para concertar una visita al terreno. ¡Será un placer atenderte!. EasyBroker ID: EB-JI3214

Bonito rancho localizado en una de las mejores y mas exclusivas zonas de Valle de Guadalupe, ubicado justo frente al famoso restaurante, FINCA ALTOZANO. EasyBroker ID: EB-NB3094

Esta propiedad se ubica en valle de Guadalupe siendo una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en el sector de la vitivinicultura y el turismo, proporcionando un espacio ideal para el desarrollo de su proyecto, sin olvidar que la ubicación de la propiedad es muy atractiva para los turistas debido a su proximidad a destacados restaurantes como FINCA ALTOZANO, LAJA , viñedos MAGONI, LECHUZA y hoteles como PARTANA y CAMPERA ( Hotel Burbuja) Además, de la cercanía con el desarrollo DOCE PIEDRAS, que incluye un campo de golf, lo que aumenta el atractivo turístico de la zona y hace de esta propiedad una excelente opción para aquellos que buscan capitalizar su inversión en el ramo del turismo, vitivinicultura y gastronomía En resumen, esta propiedad ofrece una excelente ubicación y una gran oportunidad para aquellos que buscan invertir en la región y asegurar una plusvalía constante de su inversión inmobiliaria. !SI BUSCAS LO MEJOR, TENEMOS LO MEJOR!. EasyBroker ID: EB-NB4040

RANCHO A PRECIO DE OPORTUNIDAD EN VALLE DE GUADALUPE CON APROX. 17 HECTAREAS DE VIÑEDO PRODUCIENDO. Localizado en la Delegación de Francisco Zarco a tan solo 12 minuto de carretera federal No. 3 Cuenta con: * Excelente camino de acceso - Reservorio para almacenamiento de agua -Motor 10 HP para rebombeo -Electrficacion para rebombeo -Sistema de riego auto compensado -Postes de madera Cesión de agua 20,000 metros cubicos Cuenta con uva sauvignon blanc densidad de plantas 1650 y está produciendo 30 toneladas Nota: Las cantidades anteriormente descrita son aproximadas. Precio abierto a escuchar ofertas. SI BUSCA LO MEJOR TENEMOS LO MEJOR. EasyBroker ID: EB-BV4211

Oportunidad Excepcional en Valle de Guadalupe Bienvenido a una oportunidad exclusiva en uno de los destinos vinícolas más prestigiosos del mundo. Este terreno de 1.0 hectáreas se encuentra estratégicamente ubicado a escasos metros del acceso principal al renombrado proyecto Sassi del Valle en Valle de Guadalupe y al restaurante estrella Micheline Deckman's. Con frente a la Carretera Federal No. 3 Tecate-Ensenada, este terreno ofrece una exposición inigualable y una presencia visual incomparable para cualquier desarrollo o proyecto visionario. Ubicación Privilegiada Esta propiedad está situada de manera estratégica; * frente al restaurante Deckman's en El Mogor, * la reconocida vinícola Mogor Badan, * entre la vinícola Castillo Ferrer, restaurante La Justina y Animalón del chef Javier Plascencia. Esta ubicación privilegiada no solo ofrece una exposición excepcional, sino que también garantiza una conexión directa con algunos de los puntos de referencia más destacados y queridos de Valle de Guadalupe. Potencial Ilimitado Con su ubicación envidiable, este terreno presenta un potencial ilimitado para una amplia gama de proyectos, desde una exclusiva residencia privada hasta un desarrollo comercial de primera categoría o una inversión en turismo gastronómico y enológico. Ya sea que estés buscando establecer un nuevo hito en la escena gastronómica o crear un retiro íntimo en medio del esplendor natural del valle, este terreno ofrece el lienzo perfecto para convertir tus sueños en realidad. No dejes pasar esta oportunidad única de asegurar tu lugar en el corazón del Valle de Guadalupe. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y explorar todas las posibilidades que este excepcional terreno tiene para ofrecer! !SI BUSCAS L MEJOR, TENEMOS LO MEJOR!. EasyBroker ID: EB-XC3976

Terreno de 4,555 m2. Subdivididos dentro del jardín original del icónico restaurante LAJA, pionero de la cocina de Baja California y referente gastronómico de la región, lo que le da un valor simbólico y de prestigio difícil de igualar. Terreno Localizado entre LAJA, Lechuza, Magoni, ROGANTO y Finca Altozano. Se encuentra sobre la calle que te lleva al famoso restaurante Finca Altozano, a solo 100 metros de la carretera Ensenada-Tecate, lo que ofrece un excelente equilibrio entre privacidad y accesibilidad — ideal tanto para uso residencial como para un proyecto comercial de bajo perfil y alto valor, como una sala de degustación o casa de descanso rodeada de vinícolas. Puntos destacados: Superficie total: 4,666 m² Ubicación privilegiada entre las vinícolas Rogando, Lechuza y Magoni y Restaurante LAJA. Parte del predio histórico del restaurante LAJA A 100 m de la carretera, sobre calle Finca Altozano Terreno privado, subdividido, entorno tranquilo y exclusivo Potencial para casa de campo, residencia de descanso o sala de degustación Zona de alta plusvalía dentro de Valle de Guadalupe. SI BUSCAS LO MEJOR, TENEMOS LO MEJOR. EasyBroker ID: EB-WZ3059

Terreno de 4,666 m2. Subdivididos dentro del jardín original del icónico restaurante LAJA, pionero de la cocina de Baja California y referente gastronómico de la región, lo que le da un valor simbólico y de prestigio difícil de igualar. Terreno Localizado entre LAJA, Lechuza, Magoni, ROGANTO y Finca Altozano. Se encuentra sobre la calle que te lleva al famoso restaurante Finca Altozano, a solo 100 metros de la carretera Ensenada-Tecate, lo que ofrece un excelente equilibrio entre privacidad y accesibilidad — ideal tanto para uso residencial como para un proyecto comercial de bajo perfil y alto valor, como una sala de degustación o casa de descanso rodeada de vinícolas. Puntos destacados: Superficie total: 4,666 m² Ubicación privilegiada entre las vinícolas Rogando, Lechuza y Magoni y Restaurante LAJA. Parte del predio histórico del restaurante LAJA A 100 m de la carretera, sobre calle Finca Altozano Terreno privado, subdividido, entorno tranquilo y exclusivo Potencial para casa de campo, residencia de descanso o sala de degustación Zona de alta plusvalía dentro de Valle de Guadalupe. SI BUSCAS LO MEJOR, TENEMOS LO MEJOR. EasyBroker ID: EB-WZ2489

Oportunidad Excepcional en Valle de Guadalupe Bienvenido a una oportunidad exclusiva en uno de los destinos vinícolas más prestigiosos del mundo. Este terreno de 8 hectáreas se encuentra estratégicamente ubicado en el acceso principal del renombrado proyecto Sassi del Valle en Valle de Guadalupe. Con unos impresionantes 525 metros frente a la Carretera Federal No. 3 Tecate-Ensenada, este terreno ofrece una exposición inigualable y una presencia visual incomparable para cualquier desarrollo o proyecto visionario. Ubicación Privilegiada Esta propiedad está situada de manera estratégica; * frente al restaurante Deckman's en El Mogor, * la reconocida vinícola Mogor Badan, * entre la vinícola Castillo Ferrer, restaurante La Justina y Animalón del chef Javier Plascencia. Esta ubicación privilegiada no solo ofrece una exposición excepcional, sino que también garantiza una conexión directa con algunos de los puntos de referencia más destacados y queridos de Valle de Guadalupe. Potencial Ilimitado Con su ubicación envidiable, este terreno presenta un potencial ilimitado para una amplia gama de proyectos, desde una exclusiva residencia privada hasta un desarrollo comercial de primera categoría o una inversión en turismo gastronómico y enológico. Ya sea que estés buscando establecer un nuevo hito en la escena gastronómica o crear un retiro íntimo en medio del esplendor natural del valle, este terreno ofrece el lienzo perfecto para convertir tus sueños en realidad. No dejes pasar esta oportunidad única de asegurar tu lugar en el corazón del Valle de Guadalupe. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y explorar todas las posibilidades que este excepcional terreno tiene para ofrecer! !SI BUSCAS L MEJOR, TENEMOS LO MEJOR!. EasyBroker ID: EB-VK6118

Oportunidad Excepcional FRENTE AL ACCESO PRINCIPAL DE SASSI DEL VALLE, Valle de Guadalupe Bienvenido a una oportunidad exclusiva en uno de los destinos vinícolas más prestigiosos del mundo. Este terreno de 1.95 hectáreas se encuentra estratégicamente ubicado en el acceso principal del renombrado proyecto Sassi del Valle en Valle de Guadalupe. Con 40 metros frente a la Carretera Federal No. 3 Tecate-Ensenada, este terreno ofrece una exposición inigualable y una presencia visual incomparable para cualquier desarrollo o proyecto visionario. Ubicación Privilegiada Esta propiedad está situada de manera estratégica; * frente al restaurante Deckman's en El Mogor, * frente a la reconocida vinícola Mogor Badan, * entre la vinícola Castillo Ferrer, restaurante La Justina y Animalón del chef Javier Plascencia y * en el ACCESO PRINCIPAL A SASSI DEL VALLE Esta ubicación privilegiada no solo ofrece una exposición excepcional, sino que también garantiza una conexión directa con algunos de los puntos de referencia más destacados y queridos de Valle de Guadalupe. Potencial Ilimitado Con su ubicación envidiable, este terreno presenta un potencial ilimitado para una amplia gama de proyectos, desde una exclusiva residencia privada hasta un desarrollo comercial de primera categoría o una inversión en turismo gastronómico y enológico. Ya sea que estés buscando establecer un nuevo hito en la escena gastronómica o crear un retiro íntimo en medio del esplendor natural del valle, este terreno ofrece el lienzo perfecto para convertir tus sueños en realidad. No dejes pasar esta oportunidad única de asegurar tu lugar en el corazón del Valle de Guadalupe. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y explorar todas las posibilidades que este excepcional terreno tiene para ofrecer! !SI BUSCAS L MEJOR, TENEMOS LO MEJOR!. EasyBroker ID: EB-RU6631

Predios exclusivos de 3,780 m² diseñados para quienes buscan la máxima certeza de inversión sin renunciar a la esencia indómita de la región. Como firma especializada con amplia trayectoria en el Valle de Guadalupe, hemos seleccionado esta propiedad por su excepcional madurez biográfica y operativa. Certeza y Desarrollo Inmediato A diferencia de otras ofertas en la zona, este terreno cuenta con energía eléctrica al pie del lote, lo que permite una transición eficiente hacia la etapa de construcción. Su ubicación estratégica en San Antonio de las Minas garantiza seguridad jurídica y una integración inmediata a la dinámica de la ruta del vino. Un Paisaje Vivo y Maduro El valor más distintivo de este inmueble es su estatus como santuario botánico. La propiedad ofrece un lienzo natural ya consolidado que evita la necesidad de reforestación externa, integrando especies nativas de gran valor estético y ambiental que dan ; Estructura y sombra como el Palo Blanco, Fresno de Chaparral y Toyón, Aroma y Textura: Salvia Blanca, Hierba Santa y Misión Manzanita. Colorido Local: Orcuttii Lila, Flor de Borrego y Baya Roja. Entorno de Alta Gama Rodeados de residencias y viñedos de prestigio, este predio se sitúan en un enclave de alta plusvalía. Es el espacio ideal para un proyecto de "Eco-Luxe" o una villa boutique, donde la arquitectura dialoga con el entorno vitivinícola y la vegetación resiliente. Salas & Asociados Bienes Raíces | Especialistas en Valle de Guadalupe. Contáctenos para una visita técnica y descubra el potencial de este lienzo natural. EasyBroker ID: EB-VY0550

Predios exclusivos de 3,410 m² diseñados para quienes buscan la máxima certeza de inversión sin renunciar a la esencia indómita de la región. Como firma especializada con amplia trayectoria en el Valle de Guadalupe, hemos seleccionado esta propiedad por su excepcional madurez biográfica y operativa. Certeza y Desarrollo Inmediato A diferencia de otras ofertas en la zona, este terreno cuenta con energía eléctrica al pie del lote, lo que permite una transición eficiente hacia la etapa de construcción. Su ubicación estratégica en San Antonio de las Minas garantiza seguridad jurídica y una integración inmediata a la dinámica de la ruta del vino. Un Paisaje Vivo y Maduro El valor más distintivo de este inmueble es su estatus como santuario botánico. La propiedad ofrece un lienzo natural ya consolidado que evita la necesidad de reforestación externa, integrando especies nativas de gran valor estético y ambiental que dan ; Estructura y sombra como el Palo Blanco, Fresno de Chaparral y Toyón, Aroma y Textura: Salvia Blanca, Hierba Santa y Misión Manzanita. Colorido Local: Orcuttii Lila, Flor de Borrego y Baya Roja. Entorno de Alta Gama Rodeados de residencias y viñedos de prestigio, este predio se sitúan en un enclave de alta plusvalía. Es el espacio ideal para un proyecto de "Eco-Luxe" o una villa boutique, donde la arquitectura dialoga con el entorno vitivinícola y la vegetación resiliente. Salas & Asociados Bienes Raíces | Especialistas en Valle de Guadalupe. Contáctenos para una visita técnica y descubra el potencial de este lienzo natural. EasyBroker ID: EB-VY0350

Predios exclusivos de 3,700 m² diseñados para quienes buscan la máxima certeza de inversión sin renunciar a la esencia indómita de la región. Como firma especializada con amplia trayectoria en el Valle de Guadalupe, hemos seleccionado esta propiedad por su excepcional madurez biográfica y operativa. Certeza y Desarrollo Inmediato A diferencia de otras ofertas en la zona, este terreno cuenta con energía eléctrica al pie del lote, lo que permite una transición eficiente hacia la etapa de construcción. Su ubicación estratégica en San Antonio de las Minas garantiza seguridad jurídica y una integración inmediata a la dinámica de la ruta del vino. Un Paisaje Vivo y Maduro El valor más distintivo de este inmueble es su estatus como santuario botánico. La propiedad ofrece un lienzo natural ya consolidado que evita la necesidad de reforestación externa, integrando especies nativas de gran valor estético y ambiental que dan ; Estructura y sombra como el Palo Blanco, Fresno de Chaparral y Toyón, Aroma y Textura: Salvia Blanca, Hierba Santa y Misión Manzanita. Colorido Local: Orcuttii Lila, Flor de Borrego y Baya Roja. Entorno de Alta Gama Rodeados de residencias y viñedos de prestigio, este predio se sitúan en un enclave de alta plusvalía. Es el espacio ideal para un proyecto de "Eco-Luxe" o una villa boutique, donde la arquitectura dialoga con el entorno vitivinícola y la vegetación resiliente. Salas & Asociados Bienes Raíces | Especialistas en Valle de Guadalupe. Contáctenos para una visita técnica y descubra el potencial de este lienzo natural. EasyBroker ID: EB-VY0574

Predio exclusivo de3557 m² orientado para quienes buscan la máxima certeza de inversión sin renunciar a la esencia indómita de la región. Como firma especializada con amplia trayectoria en el Valle de Guadalupe, hemos seleccionado esta propiedad por su excepcional madurez biográfica y operativa. Certeza y Desarrollo Inmediato Su ubicación estratégica en San Antonio de las Minas garantiza seguridad jurídica y una integración inmediata a la dinámica de la ruta del vino. Un Paisaje Vivo y Maduro El valor más distintivo de este inmueble es su estatus como santuario botánico. La propiedad ofrece un lienzo natural ya consolidado que evita la necesidad de reforestación externa, integrando especies nativas de la zona lo cual le genera gran valor estético y ambiental que dan ; Estructura y sombra como el Palo Blanco, Fresno de Chaparral y Toyón, Aroma y Textura: Salvia Blanca, Hierba Santa y Misión Manzanita. Colorido Local: Orcuttii Lila, Flor de Borrego y Baya Roja. Entorno de Alta Gama Rodeados de residencias, proyectos y viñedos de prestigio, este predio se sitúan en un enclave de alta plusvalía. Es el espacio ideal para un proyecto de "Eco-Luxe" o una villa boutique, donde la arquitectura dialoga con el entorno vitivinícola y la vegetación resiliente. Salas & Asociados Bienes Raíces | Especialistas en Valle de Guadalupe. Contáctenos para una visita técnica y descubra el potencial de este lienzo natural. EasyBroker ID: EB-VY0917

Oportunidad Excepcional en Valle de Guadalupe Bienvenido a una oportunidad exclusiva en uno de los destinos vinícolas más prestigiosos del mundo. Este terreno de 2500 METROS CUADRADOS se encuentra estratégicamente ubicado a escasos metros del acceso principal al renombrado proyecto Sassi del Valle en Valle de Guadalupe y al restaurante estrella Micheline Deckman's. Con frente a la Carretera Federal No. 3 Tecate-Ensenada, este terreno ofrece una exposición inigualable y una presencia visual incomparable para cualquier desarrollo o proyecto visionario. Ubicación Privilegiada Esta propiedad está situada de manera estratégica; * frente al restaurante Deckman's en El Mogor, * la reconocida vinícola Mogor Badan, * entre la vinícola Castillo Ferrer, restaurante La Justina y Animalón del chef Javier Plascencia. Esta ubicación privilegiada no solo ofrece una exposición excepcional, sino que también garantiza una conexión directa con algunos de los puntos de referencia más destacados y queridos de Valle de Guadalupe. Potencial Ilimitado Con su ubicación envidiable, este terreno presenta un potencial ilimitado para una amplia gama de proyectos, desde una exclusiva residencia privada hasta un desarrollo comercial de primera categoría o una inversión en turismo gastronómico y enológico. Ya sea que estés buscando establecer un nuevo hito en la escena gastronómica o crear un retiro íntimo en medio del esplendor natural del valle, este terreno ofrece el lienzo perfecto para convertir tus sueños en realidad. No dejes pasar esta oportunidad única de asegurar tu lugar en el corazón del Valle de Guadalupe. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y explorar todas las posibilidades que este excepcional terreno tiene para ofrecer! !SI BUSCAS L MEJOR, TENEMOS LO MEJOR!. EasyBroker ID: EB-VS4559

TIERRA SANTA Wine Village Es un exclusivo proyecto integral de 13 hectáreas dirigido a personas amantes de valle de Guadalupe que desean cumplir el sueño de tener su propiedad dentro de la Ruta del Vino y estar dentro de una comunidad segura, ordenada y de alta plusvalía. Precio publicado es por metro cuadrado. Localización * Se encuentra localizado en el ejido El Porvenir (Zona conocida como Tierra Santa) * a espaldas de Vinícola Terra Vita (Once Pueblos) * a 2 minutos de Vinícola Tierra Santa y Vinícola Encuentro Enológico * a 6 minutos por terracería de Vinícola Corona Del Valle * a 5 minutos de carretera (Viñas de la ERRE, Viña de Garza, Clos de Tres Cantos), Características * Firma ante Notario Público * Propiedad privada * Propiedades de 2885 m2 * Caseta de vigilancia 24 horas * Servicio de mantenimiento en general * Terraza de amenidades * Proyecto de alumbrado público tenue para evitar contaminación lumínica y disfrutar de los cielos estrellados de la zona * No se permitirán animales de granja, casas móviles, tráiler, carros abandonados, acumulación de basura, etc. * Cuenta con un modelo arquitectónico integral y homogéneo * Área comercial frontal que preferentemente estará destinada para proyectos comerciales Wine Bar, Wine Tasting, vinícola Boutique, Restaurant). Cuota de mantenimiento que cubre los siguientes servicios: * Caseta de seguridad 24 horas * Mantenimiento en vialidades y áreas verdes publicas * Pago de servicio eléctrico para vialidades, áreas de seguridad y áreas verdes Ofrecemos de primera mano la venta de la tierra con la opción de desarrollar su proyecto arquitectónico y construcción (Built to suit). EasyBroker ID: EB-VQ9555

Oportunidad Excepcional FRENTE AL ACCESO PRINCIPAL DE SASSI DEL VALLE, Valle de Guadalupe Bienvenido a una oportunidad exclusiva en uno de los destinos vinícolas más prestigiosos del mundo. Este terreno de 3.9 hectáreas se encuentra estratégicamente ubicado en el acceso principal del renombrado proyecto Sassi del Valle en Valle de Guadalupe. Con unos impresionantes 140 metros frente a la Carretera Federal No. 3 Tecate-Ensenada, este terreno ofrece una exposición inigualable y una presencia visual incomparable para cualquier desarrollo o proyecto visionario. Ubicación Privilegiada Esta propiedad está situada de manera estratégica; * frente al restaurante Deckman's en El Mogor, * frente a la reconocida vinícola Mogor Badan, * entre la vinícola Castillo Ferrer, restaurante La Justina y Animalón del chef Javier Plascencia y * en el ACCESO PRINCIPAL A SASSI DEL VALLE Esta ubicación privilegiada no solo ofrece una exposición excepcional, sino que también garantiza una conexión directa con algunos de los puntos de referencia más destacados y queridos de Valle de Guadalupe. Potencial Ilimitado Con su ubicación envidiable, este terreno presenta un potencial ilimitado para una amplia gama de proyectos, desde una exclusiva residencia privada hasta un desarrollo comercial de primera categoría o una inversión en turismo gastronómico y enológico. Ya sea que estés buscando establecer un nuevo hito en la escena gastronómica o crear un retiro íntimo en medio del esplendor natural del valle, este terreno ofrece el lienzo perfecto para convertir tus sueños en realidad. No dejes pasar esta oportunidad única de asegurar tu lugar en el corazón del Valle de Guadalupe. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y explorar todas las posibilidades que este excepcional terreno tiene para ofrecer! !SI BUSCAS L MEJOR, TENEMOS LO MEJOR!. EasyBroker ID: EB-VK7915

Oportunidad Excepcional en Valle de Guadalupe Bienvenido a una oportunidad exclusiva en uno de los destinos vinícolas más prestigiosos del mundo. Este terreno de 4.0 hectáreas se encuentra estratégicamente ubicado a escasos metros del acceso principal al renombrado proyecto Sassi del Valle en Valle de Guadalupe y al restaurante estrella Micheline Deckman's. Con frente a la Carretera Federal No. 3 Tecate-Ensenada, este terreno ofrece una exposición inigualable y una presencia visual incomparable para cualquier desarrollo o proyecto visionario. Ubicación Privilegiada Esta propiedad está situada de manera estratégica; * frente al restaurante Deckman's en El Mogor, * la reconocida vinícola Mogor Badan, * entre la vinícola Castillo Ferrer, restaurante La Justina y Animalón del chef Javier Plascencia. Esta ubicación privilegiada no solo ofrece una exposición excepcional, sino que también garantiza una conexión directa con algunos de los puntos de referencia más destacados y queridos de Valle de Guadalupe. Potencial Ilimitado Con su ubicación envidiable, este terreno presenta un potencial ilimitado para una amplia gama de proyectos, desde una exclusiva residencia privada hasta un desarrollo comercial de primera categoría o una inversión en turismo gastronómico y enológico. Ya sea que estés buscando establecer un nuevo hito en la escena gastronómica o crear un retiro íntimo en medio del esplendor natural del valle, este terreno ofrece el lienzo perfecto para convertir tus sueños en realidad. No dejes pasar esta oportunidad única de asegurar tu lugar en el corazón del Valle de Guadalupe. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y explorar todas las posibilidades que este excepcional terreno tiene para ofrecer! !SI BUSCAS L MEJOR, TENEMOS LO MEJOR!. EasyBroker ID: EB-VK7804

Oportunidad Excepcional en Valle de Guadalupe Bienvenido a una oportunidad exclusiva en uno de los destinos vinícolas más prestigiosos del mundo. Este terreno de 3.0 hectáreas se encuentra estratégicamente ubicado a escasos metros del acceso principal al renombrado proyecto Sassi del Valle en Valle de Guadalupe y al restaurante estrella Micheline Deckman's. Con frente a la Carretera Federal No. 3 Tecate-Ensenada, este terreno ofrece una exposición inigualable y una presencia visual incomparable para cualquier desarrollo o proyecto visionario. Ubicación Privilegiada Esta propiedad está situada de manera estratégica; * frente al restaurante Deckman's en El Mogor, * la reconocida vinícola Mogor Badan, * entre la vinícola Castillo Ferrer, restaurante La Justina y Animalón del chef Javier Plascencia. Esta ubicación privilegiada no solo ofrece una exposición excepcional, sino que también garantiza una conexión directa con algunos de los puntos de referencia más destacados y queridos de Valle de Guadalupe. Potencial Ilimitado Con su ubicación envidiable, este terreno presenta un potencial ilimitado para una amplia gama de proyectos, desde una exclusiva residencia privada hasta un desarrollo comercial de primera categoría o una inversión en turismo gastronómico y enológico. Ya sea que estés buscando establecer un nuevo hito en la escena gastronómica o crear un retiro íntimo en medio del esplendor natural del valle, este terreno ofrece el lienzo perfecto para convertir tus sueños en realidad. No dejes pasar esta oportunidad única de asegurar tu lugar en el corazón del Valle de Guadalupe. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y explorar todas las posibilidades que este excepcional terreno tiene para ofrecer! !SI BUSCAS L MEJOR, TENEMOS LO MEJOR!. EasyBroker ID: EB-VK7800

Oportunidad Excepcional en Valle de Guadalupe Bienvenido a una oportunidad exclusiva en uno de los destinos vinícolas más prestigiosos del mundo. Este terreno de 2.0 hectáreas se encuentra estratégicamente ubicado a escasos metros del acceso principal al renombrado proyecto Sassi del Valle en Valle de Guadalupe y al restaurante estrella Micheline Deckman's. Con frente a la Carretera Federal No. 3 Tecate-Ensenada, este terreno ofrece una exposición inigualable y una presencia visual incomparable para cualquier desarrollo o proyecto visionario. Ubicación Privilegiada Esta propiedad está situada de manera estratégica; * frente al restaurante Deckman's en El Mogor, * la reconocida vinícola Mogor Badan, * entre la vinícola Castillo Ferrer, restaurante La Justina y Animalón del chef Javier Plascencia. Esta ubicación privilegiada no solo ofrece una exposición excepcional, sino que también garantiza una conexión directa con algunos de los puntos de referencia más destacados y queridos de Valle de Guadalupe. Potencial Ilimitado Con su ubicación envidiable, este terreno presenta un potencial ilimitado para una amplia gama de proyectos, desde una exclusiva residencia privada hasta un desarrollo comercial de primera categoría o una inversión en turismo gastronómico y enológico. Ya sea que estés buscando establecer un nuevo hito en la escena gastronómica o crear un retiro íntimo en medio del esplendor natural del valle, este terreno ofrece el lienzo perfecto para convertir tus sueños en realidad. No dejes pasar esta oportunidad única de asegurar tu lugar en el corazón del Valle de Guadalupe. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y explorar todas las posibilidades que este excepcional terreno tiene para ofrecer! !SI BUSCAS L MEJOR, TENEMOS LO MEJOR!. EasyBroker ID: EB-VK7799

Activo Vitivinícola Boutique Oportunidad Única en Valle de Calafia, Valle de Guadalupe. 9.79 Hectáreas de Cabernet Sauvignon – Viñedo 1997 Dentro del núcleo más consolidado del Valle de Guadalupe, en la zona estratégica de Valle de Calafia, se encuentra uno de los activos más escasos actualmente disponibles en el mercado. 9.79 hectáreas de viñedo establecido con Cabernet Sauvignon plantado en 1997, con pozo de agua propio y 225 metros de frente carretero. Hoy, en un radio aproximado de 1,300 hectáreas a la redonda, no existe otro viñedo disponible que combine simultáneamente: Varietal consolidado Plantación madura (casi 30 años) Derechos formales de explotación de agua subterránea Frente carretero amplio Ubicación dentro del clúster enológico más sólido y de mayor prestigio del Valle Esta combinación no es común. Es prácticamente irrepetible. Rodeado por proyectos consolidados como: L.A. Cetto Domecq Paralelo Bruma Fauna La ubicación no solo aporta prestigio. Otorga contexto comercial, validación de marca y sinergia turística inmediata. Aquí no se especula. Aquí se produce. Características Estratégicas Superficie: 9.79 hectáreas Varietal: Cabernet Sauvignon Año de plantación: 1997 Frente carretero: 225 metros lineales Agua: Pozo con derechos de explotación Un viñedo de esta edad representa estabilidad agronómica, raíces profundas y carácter enológico definido. Es un activo que ya superó la etapa de riesgo inicial y se encuentra en fase de consolidación productiva. Posicionamiento Boutique Por su escala, este activo es ideal para: Vinícola de producción limitada Proyecto enoturístico de alta gama Marca boutique con narrativa de terroir consolidado Integración vertical para bodega existente No es una operación masiva. Es una adquisición estratégica. En el Valle de Guadalupe, la verdadera exclusividad no está en la vista ni en el discurso comercial. Está en la combinación de: Viñedo maduro Agua formal Ubicación dentro del núcleo vinícola Inventario prácticamente inexistente en su entorno inmediato Y esa combinación hoy es única en 1300 hectáreas a la redonda. EasyBroker ID: EB-VJ0734

"Se el próximo dueño de la tierra que inició la era del vino premium en México" Activo agrícola de 8.20 hectáreas, ubicado dentro del corredor inmediato a Monte Xanic y Chateau Camou, en el núcleo más importante de Valle de Guadalupe. Composición 1.72 hectáreas de Syrah (plantación 1997) 5.46 hectáreas de Chenin Blanc (plantación 1997) Portainjerto: Freedom 225 metros lineales de frente a carretera Pozo de agua propio con 30,000 m³ anuales de derechos concesionados Viñedo de mas de 28+ años, estabilidad productiva y comportamiento agronómico probado. Entorno estratégico Ubicado dentro del micro-clúster conformado por: Chateau Camou Mote Xanic Adobe Guadalupe Ojo Azul Torres Alegre Viña de Frannes Hotel Andana Vinícola Xolo Zona consolidada con validación histórica, flujo enoturístico constante y reconocimiento nacional e internacional. Este activo reúne simultáneamente condiciones poco replicables en la zona: Viñedo maduro establecido en 1997 Diversificación varietal estratégica (Syrah + Chenin Blanc) Derechos de agua Frente carretero amplio para eventual desarrollo Ubicación dentro del corredor premium del Valle En esta sección del Valle, la oferta comparable es extremadamente limitada. Potencial Estratégico Estate wines con control total de materia prima Vinícola boutique de producción limitada Plataforma para hospitalidad enológica de alto nivel Activo agro-patrimonial con apreciación sostenida Escala ideal para operación eficiente, identidad clara y posicionamiento de marca de alta gama. EasyBroker ID: EB-VJ0841