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TERRENO EN VENTA – SAN ANDRÉS CHOLULA A solo 5 minutos de la UDLAP, UVP, a 100 m de distancia de mercado Malitzi y 500 m de distancia del centro de San Andres cholula. A 200 m de distancia de la Radial Zapata y 500 m de distancia de Carretera Federal a Atlixco. Características del terreno: Frente: 8.5 m Fondo: 16.1 m Servicios de agua, luz y drenaje disponibles dentro del terreno Amenidades del fraccionamiento: Áreas verdes comunes Areas de juegos infantiles Acceso controlado con portón eléctrico Este terreno está listo para construir la casa de tus sueños, ubicado en una zona de alta plusvalía y con gran proyección de crecimiento. Una excelente opción de inversión con todos los servicios a tu alcance Se aceptan y tramitan creditos Infonavit y bancarios.

Ubicado sobre Boulevard Municipio Libre, uno de los corredores más importantes y de mayor plusvalía en Puebla, este terreno representa una oportunidad única de desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento y nivel socioeconómico de la ciudad. Con una superficie total de 28,419 m², acceso directo desde vialidad principal y un uso de suelo mixto de alta densidad (Comercio y Servicios), este predio ofrece un potencial excepcional para proyectos habitacionales plurifamiliares, comerciales o de servicios premium. Características clave: Superficie: 28,419.01 m² Uso de suelo mixto (alta densidad – vivienda plurifamiliar / comercio / servicios) COS: 75% (16,562.66 m² de desplante) CUS: 1.5 (hasta 33,053.31 m² de construcción) Superficie mínima de vivienda: 70 m² Topografía y forma irregular, ideal para un desarrollo arquitectónico distintivo Ubicación privilegiada: A pocos pasos de los principales referentes urbanos y culturales de Puebla: 150 m del Ecoparque Metropolitano 250 m del Tecnológico de Monterrey 460 m del Museo Internacional del Barroco 550 m del Club Campestre de Puebla 650 m de La Vista Country Club 750 m del Complejo Cultural Universitario BUAP 1 km de Plaza Pabellón Las Torres 1.28 km del Hospital Ángeles Puebla Potencial, ubicación y plusvalía se unen en un solo punto. Ideal para desarrollos verticales, proyectos mixtos o comunidades residenciales contemporáneas que busquen integrarse al corazón del nuevo eje urbano de Puebla. Rincón de Arboledas, Ciudad de Puebla Una inversión sólida en el futuro inmobiliario de la ciudad. EasyBroker ID: EB-UJ5990

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Venta de Terrenos en Fracc. Rincón de los Reyes en San Andrés Cholula, Puebla. Zona El Secreto, Vista Real, cerca de Lomas de Angelópolis. Lote 47 de 445 m2 Lote 48 de 552 m2 Precio $16,000 pesos el m2

Venta de Lotes en Fracc. Campestre del Bosque en Puebla. Lote 859.48 m2 + Área Federal 576.09 m2 Lote 7 manzana 12 1,435m2 $15,470,640 pesos Precio $18,000 pesos el m2

TERRENO EN VENTA EN HARAS DEL BOSQUE CERCA DE PERIFERICO Y FEDERAL A TEHUACAN CERCA DE CHACHAPA Terreno ubicado en una zona en plena expansión, con un futuro prometedor y un precio atractivo para inversionistas con visión. Este terreno destaca por su ubicación estratégica significativa en el valor, a medida que el área continúa desarrollándose, promete ser el epicentro de futuros desarrollos clave y avances urbanos. Además, ofrece una vista panorámica espectacular de la ciudad, con un paisaje natural que realza su valor y atractivo, con un entorno natural que complementa y realza el carácter de la inversión. Este es el momento ideal para adquirir una propiedad con un precio competitivo y con un potencial de retorno de inversión considerable. No pierda la oportunidad de formar parte de este prometedor desarrollo. Metraje: 1245 m2 Terreno irregular de aprox: Frente: 25 Fondo: 50 Desarrollo potencial cercano: Línea 4 Chachapa-Valsequillo ¡Contáctenos para más información y descubra cómo este terreno puede convertirse en el núcleo de su próximo gran proyecto!

Terreno en venta en Emiliano Zapata, San Andrés Cholula, Puebla Terreno en Venta San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andres Cholula Ubicado en la colonia Emiliano Zapata, este amplio terreno es una excelente oportunidad de inversión. Se encuentra en una zona estratégica, cerca del Boulevard Atlixco, la Universidad del Valle de México (UVM) y el Periférico Ecológico, ofreciendo fácil acceso y conectividad. Superficie: 3,200 m² (40 m de frente x 80 m de fondo) 5,468.75 x m2 Ubicación: Medianero Topografía: Terreno plano, ideal para desarrollo habitacional, comercial o industrial. Servicios: Servicios: Drenaje y luz, Agua a pie de calle Este terreno cuenta con una excelente plusvalía y está rodeado de zonas habitacionales, comerciales y educativas, lo que lo hace perfecto para distintos proyectos. 📍 Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad!

TERRENO EN VENTA EN HARAS CAMPESTRE VENTA DE TERRENO EN RESIDENCIAL VIVEROS Vive rodeado de naturaleza y tranquilidad en este magnífico terreno, ubicado en Haras del Bosque, un espacio ideal para construir el hogar de tus sueños. Su amplia superficie brinda privacidad, libertad y múltiples posibilidades para diseñar áreas verdes, terrazas o espacios recreativos en un entorno lleno de paz y armonía. Disfruta del aire puro, los paisajes arbolados y la serenidad que ofrece esta exclusiva zona, perfecta para quienes desean alejarse del ruido de la ciudad sin perder comodidad y seguridad. Medidas: 16.80 metros de frente x 29.78 metros de fondo Superficie total: 500.22 m² Ubicación: Terreno medianero Servicios: Agua, luz y caseta de vigilancia. Área verde con más de 11,251 m2 con amenidades como: *Asadores *Áreas de camping *Circuito para correr y bicicletas Aquí encontrarás el equilibrio perfecto entre amplitud, bienestar y una auténtica conexión con la naturaleza. Agenda tu visita y conoce el lugar perfecto para construir a tu estilo.

Excelente Predio en esquina de 9,639 m² sobre Blvd. Forjadores de Puebla, en el nodo de San José del Puente, Municipio de Cuautlancingo. Ofrece 205.20 m de frente continuo sobre el bulevar y 27.15 m sobre la calle Vicente Guerrero, con doble acceso independiente. Terreno en bruto, sin construcciones, con superficie útil edificable de 5,655.30 m². El municipio ejecuta actualmente banquetas, guarniciones y bolardos sobre la totalidad del frente. El Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Cuautlancingo clasifica el Blvd. Forjadores como Corredor Urbano en sus Tablas 55 y 64, con 10 niveles base y hasta 20 mediante venta de derechos de desarrollo; la Constancia de Uso de Suelo se encuentra en gestión. Entorno consolidado, con vivienda vertical ya presente en el contexto inmediato, comercio activo sobre el bulevar y el clúster automotriz de Volkswagen y Audi como motor de demanda. Apto para uso mixto, autoservicio, self-storage o plaza comercial. Se vende en bloque o por fracciones. Expediente técnico y estudio de mercado disponibles para comprador calificado. Características Generales - Superficie total 9,639.00 m² - Superficie útil edificable 5,655.30 m² - Construcción 0 m² — predio en bruto - Frente principal 205.20 m sobre Blvd. Forjadores de Puebla - Frente secundario 27.15 m sobre calle Vicente Guerrero - Fondo 105.40 m - Ubicación Esquina con doble acceso independiente - Topografía: Plana - Delimitación: Malla ciclónica perimetral continua - Servicios en vialidad: Agua, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público - Uso Mixto — comercio y vivienda plurifamiliar - Niveles 10 base / 20 máximo según PMDUS (constancia en gestión) - Subdivisible Hasta 5 fracciones - Accesos Admite tráiler y tortón Para mayor informes comunicate con nosotros. EasyBroker ID: EB-WT6336

Terreno en venta ubicado en el Fraccionamiento La Concepción Zavaleta , una opción ideal para construir una residencia gracias a sus 795 m² de superficie total. La propiedad cuenta con medidas de 11 metros de frente por 28 metros de fondo, lo que facilita diversos proyectos de construcción. El lote dispone de seguridad privada y una caseta de guardia para garantizar la tranquilidad en el acceso. La zona es de uso residencial y se caracteriza por un ambiente dinámico en constante desarrollo. Tiene conectividad inmediata con vialidades principales que facilitan el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad. A pocos minutos se encuentran diversos comercios, tiendas de conveniencia, restaurantes y escuelas de prestigio, consolidando una excelente plusvalía para su inversión.

Venta de Terreno en Fraccionamiento Residencial en Morillotla, el fraccionamiento cuenta con vigilancia las 24/7, área verde, amplias calles, Fraccionamiento muy tranquilo y en zona bonita y confiable. A 10 minutos a Angelópolis, y 15 minutos al centro de la Ciudad Puebla. Inversión $ 3’250,260.00 240.76m2 $13,500.00 m2 Previa cita 222434----

Terreno en venta en Haras, Bosque viejo II. Un lugar donde la naturaleza y la modernidad conviven. DIMENSIONES: 267 m2 CARACTERÍSTICAS: Exclusivo terreno en venta dentro de un cluster privilegiado en Bosque Viejo II, dentro del desarrollo de Haras, reconocida ciudad ecológica que ofrece un estilo de vida sustentable sin renunciar a las comodidades modernas. La oportunidad perfecta para construir tu hogar en un entorno natural, rodeado de áreas verdes y con acceso a servicios ecológicos. En una ubicación estratégica dentro del desarrollo, garantizando tranquilidad, privacidad y un compromiso real con el medio ambiente.

Inversión con un terreno de 552,682 m² en una de las zonas más estratégicas y con mayor plusvalía. 📐 Medidas y Colindancias: ● Norte: 25.81 m ● Sur: 12.8 m ● Poniente: 31.99 m ● Oriente: 53.37 m 📍 Municipio de San Andrés Cholula. 💰 Inversión Inteligente: $4,200,00.00 MN 💡 Perfecto para: ● Desarrolladores inmobiliarios (fraccionamientos, condominios) ● Proyectos comerciales o de oficinas ● Inversores a largo plazo ● Proyectos industriales o de almacenamiento ¿Por qué este terreno? ● ✅ Ubicación céntrica y de fácil acceso. ● ✅ Tamaño ideal para un proyecto de gran impacto. ● ✅ En el municipio con mayor crecimiento y dinamismo de la zona.

Terreno en venta con una superficie total de 227 m² ubicado en el exclusivo fraccionamiento Residencial Zavaleta. El lote cuenta con un frente regular ideal para desarrollar un proyecto habitacional a la medida de sus necesidades. El desarrollo ofrece excelentes condiciones de seguridad para la tranquilidad de su familia gracias a su caseta de guardia y personal de seguridad privada las 24 horas del día con control de acceso. La zona es de alta plusvalía y eminentemente residencial, con un ambiente familiar y seguro. Su excelente ubicación permite conectar rápidamente con calzada Zavaleta y camino real a Cholula, facilitando el traslado a los mejores colegios, universidades, centros comerciales, supermercados y restaurantes de la zona.

TERRENO RESIDENCIAL EN LA PARTE MAS ALTA DEL FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL LOMA DE VILLA LA CALERA, AMBIENTE BOSCOSO Y VISTA PANORAMICA A LA ZONA METROPOLITANA DE PUEBLA. MUY CERCA DEL CENTRO HISTORICO DE PUEBLA CAPITAL Y CON EXCELENTE EQUIPAMIENTO URBANO

EL TERRENO ES PARTE DE LA ESQUINA QUE SE FORMA EN LA AVENIDA ATLIXCAYOTL Y LA CALLE PERSEO, EN EL CORREDOR ATLIXCAYOTL LA VISTA. TENIENDO USO DE SUELO COMERCIAL PARA EDIFICAR HASTA 26,000 M2 DE FORMA VERTICAL. LA EDIFICACION PUEDE TENER ACCESO A LA PLAZA COMERCIAL DE MANERA VEHICULAR Y TAMBIEN POR LA CALLE PERSEO

Fraccionamiento Residencial La Escondida Terreno en Venta Camino real y Zavaleta Colinda con el Fraccionamiento La Concepción Terreno 400 mts $14,500.00 m2 TOTAL $ 5,800,000.00

FICHA TÉCNICA – LOTES EN VENTA Fraccionamiento Residencial Quetzalcóatl – Puebla Fraccionamiento residencial con excelente conectividad, accesos rápidos, casas modernas, áreas comunes y vigilancia 24/7. Ideal para desarrollar una casa amplia en una zona consolidada y de alta plusvalía. LOTE 1 (Esquina) - Superficie total: 321.43 m² - Precio por m²: $13,500 MXN - Precio total: $4,338,305 MXN LOTE 158 (Esquina) - Superficie total: 203.47 m² - Precio por m²: $13,500 MXN - Precio total: $2,746,845 MXN LOTE 184 - Superficie total: 173.04 m² - Precio por m²: $13,500 MXN - Precio total: $2,336,040 MXN

Ubicación: Camino Real a Santa Clara 1212, San Antonio Cacalotepec, San Andrés Cholula, Puebla - Servicios: Completos (luz y drenaje) 6,800 PESOS EL M2. - Densidad de Construcción Permitida: 75% - Área Útil: 1,206.927 m² - Descripción General: Terreno semiplano, ubicado sobre una vialidad principal, Camino Real a Santa Clara. La zona cuenta con acceso a importantes vialidades como Blvd. De los Reyes y Atlixcáyotl, a pocos minutos de Ciudad Judicial y Lomas de Angelópolis. El terreno está cercado y listo para desarrollar, con todos los servicios disponibles. - Utilidad del Proyecto: Adecuado para desarrollo habitacional TOTAL DE 8,167,500

Excelente oportunidad de inversión o para proyecto en Momoxpan.  Lote en venta ubicado dentro de una privada consolidada y exclusiva de pocas casas. Cuenta con seguridad y area verde. Caracteristicas: 405 m2 15.10 frente x 26.95 fondo Excelente ubicación con salida directo a la Recta Cholula y Periferico A 5 minutos de la UDLAP y Explanada

Construye tu próximo proyecto en una de las zonas mejor ubicadas del sur de Puebla. Terreno urbano en venta en la Colonia Bugambilias, a tan solo media cuadra de la Laguna de San Baltazar, una ubicación con excelente conectividad hacia Ciudad Universitaria (BUAP), Av. 16 de Septiembre, Blvd. Valsequillo, Plaza Cristal y las principales vialidades de la ciudad. Con una superficie de 209.13 m² y una configuración de 5.41 metros de frente por 40.45 metros de fondo, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda unifamiliar, una casa para inversión o un proyecto patrimonial dentro de una colonia consolidada con todos los servicios. Actualmente cuenta con una construcción existente que puede rehabilitarse, adaptarse o demolerse según las necesidades del proyecto, permitiendo aprovechar al máximo el potencial del terreno. Características ✔ Terreno de 209.13 m² ✔ Frente: 5.41 m ✔ Fondo: 40.45 m ✔ Topografía prácticamente plana. ✔ Zona urbanizada con todos los servicios. ✔ Excelente conectividad hacia el centro y sur de Puebla. ✔ Ideal para desarrollo de vivienda o inversión patrimonial. Ubicación estratégica • A media cuadra de la Laguna de San Baltazar. • Muy cerca de Ciudad Universitaria (BUAP). • Rápido acceso a Av. 16 de Septiembre y Blvd. Valsequillo. • Cercano a supermercados, colegios, hospitales, transporte público y centros comerciales. Agenda una visita y conoce el potencial que este terreno ofrece para desarrollar tu próximo proyecto residencial o de inversión.

Disponible. El precio que aquí se muestra esta sujeto a cambio sin previo aviso.

TERRENO EN VENTA EN CIPRESES DE ZAVALETA | 758 M² | FRENTE 19 M | $13,500/M² Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de Puebla. Precio total: $10,233,000 Precio por m²: $13,500 Superficie: 758 m² Frente: 19 metros UBICACIÓN: Dentro de fraccionamiento residencial en Cipreses de Zavaleta, con acceso inmediato a: Recta a Cholula Periférico Zavaleta Angelópolis A minutos de universidades, escuelas, centros comerciales y todos los servicios. CARACTERÍSTICAS: Terreno plano Servicios disponibles: agua y drenaje Documentación en regla Fraccionamiento residencial consolidado IDEAL PARA: Construcción de residencia de gran tamaño Proyecto residencial en zona de alta demanda Zona con alta plusvalía y disponibilidad limitada de terrenos de este tamaño. Para más información o agendar una visita, contáctame.

LOTES EN VENTA EN SAUCO REFUGIO NATURAL En Eguiarte Grupo Inmobiliario queremos ofrecerte un espacio inspirado en la naturaleza. Un fraccionamiento en donde la mayoría de los lotes cuentan con área verde enfrente. Ubicado en Haras, una reserva protegida con más de 1,200 hectáreas de áreas verdes que te permitirán estar en contacto con la naturaleza y realizar actividades al aire libre. Cuenta con espacios deportivos, escuela de futbol, ciclismo, Colegio, lago y áreas verdes, senderismo, Club Hípico y hasta Hotel y Restaurante. Fraccionamiento con 79 lotes de entrega inmediata desde 152 m2 hasta 176 m2 Amenidades: - Casa club abierta - Cancha de pádel - Cancha de picklebal Esquemas de pago: Desde 30% de enganche y hasta 8 mensualidades para liquidar. Lotes de entrega inmediata, SÓLO QUEDAN 2 LOTES DISPONIBLES  - Lote 44   I   201.93 m2 - Lote 61   I   152 M2 PRECIO por m2 desde $4,500 PRECIOS DESDE $684,000 ¡Llama para agendar una cita y conocer el desarrollo! *DIRECTOS

LOTES PLURIFAMILIARES EN VENTA EN PARQUE AGUASCALIENTES Parque Aguascalientes se ubica dentro de Lomas de Angelópolis en la zona de Cascatta frente a Gran Reserva ¡Asegura la tierra para tu próximo proyecto arquitectónico residencial! Se venden espectaculares terrenos con uso de suelo plurifamiliar autorizado a unos pasos de la casa club, disponibles para venta juntos o por separado CIRCUITO TRES CENTURIAS: Lote 40 Superficie: 886.772 m² Inversión: $7,980,948 MXN ($9,000 MXN / m²) Características: Cuenta con un gran frente curvo hacia el Circuito Tres Centurias de 40.747 metros, ideal para un diseño de fachada icónico. Lote 48 Superficie: 888.832 m² Inversión: $7,999,488 MXN ($9,000 MXN / m²) Características: Excelente orientación con un frente hacia vialidad de 30.934 metros y colindancia lateral directa con el Lote 40. CUALIDADES TÉCNICAS DE LOS LOTES: CUS y DENSIDAD: Alta densidad habitacional (150 viv/ha) ideal para departamentos de nivel medio-alto y residencial. (13 viviendas por lote) COS: 50% autorizado en planos individuales de entrega. INFRAESTRUCTURA: Todos los servicios urbanos entregados a pie de lote de forma subterránea (Luz, agua, drenaje sanitario independiente, telefonía).Entorno ENTORNO: Amenidades de lujo operando: - Casa Club - Gimnasio - Salón de eventos - Áreas verdes - Juegos infantiles IMPORTANTE: - PRECIO COMPETITIVO AL COMPRAR JUNTOS - Seguridad jurídica total para un trámite ágil de licencias de construcción y preventas inmediatas. Contáctanos para enviarte el archivo PDF con las curvas de nivel y restricciones del Anexo B. ¡Haz tu propuesta hoy!

TERRENO EN VENTA EN SAN MARTINITO San Martinito está ubicado en la zona de Atlixcáyotl a sólo una calle del Parque España II Superficie: 2,100 m2 + Construcción: 420m Precio de oportunidad: ¡Se vende como terreno! Servicios disponibles: - Luz - Gas natural - Agua DATOS IMPORTANTES: *Terreno completamente bardeado *Espacio ideal para desarrollar un proyecto residencial, un jardín de eventos, o simplemente disfrutar de una residencia con un terreno excepcional en medio de la ciudad. PRECIO DE VENTA $31,500,000.00 MXN ¡Llama para agendar una cita y conocerlo!