1,312 terrenos en venta en Barragan Y Hernandez

Terreno Comercial en Esquina con C. Bélgica, a una cuadra de la Glorieta de la Pila, Colonia Moderna, ideal para comercio/servicio de impacto medio, con vialidades rápidas y facilidad de acceso, a Av. López Mateos, Niños Héroes, Inglaterra etc. Propiedad en venta ubicada sobre Av. Circunvalación Agustín Yáñez, Colonia Moderna, Guadalajara, Jalisco, C.P. 44190 COS 0.7 CUS 2.1+2.8 PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-RE0169

UBICACIÓN A 3 minutos de la calzada Independencia, a 3 cuadras de calzada Revolución y a 5 cuadras de calzada del Ejército. A 10 minutos del centro de Guadalajara. Entre la calle de Medrano y Aldama. En una zona muy comercial, con alto flujo vehicular y peatonal. Actualmente son dos casas, una en planta baja y una en planta alta. • Uso de suelo ÁREA SEIS, DE RENOVACIÓN URBANA, CON USO PREDOMINANTE COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO BAJO (CS2) Usos permitidos H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-I1-E1-E2-EA-ANP-PCPRH Usos condicionados CS3-I2-E3-RIE-RIS-RIT-ARN VENTAJAS • Terreno susceptible de varios proyectos de inversión, giros y usos. • En el centro de la ciudad. •Gran conectividad y cercano de transporte masivo • Cercano a escuelas, templo, zonas comerciales y avenidas de importancia. MAS BENEFICIOS • Libertad total de gravamen: compra sin complicaciones ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita

Se venden 2 propiedades juntas: Aldama 991 y 993, colonia Reforma, Guadalajara, Jalisco. UBICACIÓN A 3 minutos de la calzada Independencia, a 3 cuadras de calzada Revolución y a 5 cuadras de calzada del Ejército. A 10 minutos del centro de Guadalajara. En una zona muy comercial, con alto flujo vehicular y peatonal. DATOS • Precio: $ 8,000,000 MN • Frente: 16 m • Fondo: 27m • Superficie de Terreno: 378 m² • Superficie Construida: 771 m² • COS total = 127.2 + 176 = 303.2 m² • CUS total = 508.8 + 707 = 1,215.8 m² • Uso de suelo ÁREA SEIS, DE RENOVACIÓN URBANA, CON USO PREDOMINANTE COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO BAJO (CS2) Usos permitidos H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-I1-E1-E2-EA-ANP-PC PRH Usos condicionados CS3-I2-E3-RIE-RIS-RIT-ARN DISTRIBUCION Anteriormente era un taller de joyería. VENTAJAS • Terreno susceptible de varios proyectos de inversión, giros y usos. • En el centro de la ciudad. •Gran conectividad y cercano de transporte masivo • Cercano a escuelas, templo, zonas comerciales y avenidas de importancia. MAS BENEFICIOS • Libertad total de gravamen: compra sin complicaciones ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita

Se vende propiedad como terreno en Colonia Americana, Guadalajara Ubicada en una de las zonas más emblemáticas, dinámicas y con mayor demanda de Guadalajara, la Colonia Americana destaca por su arquitectura, vida cultural, conectividad y alta plusvalía. Su ubicación privilegiada la convierte en uno de los puntos más atractivos para el desarrollo inmobiliario en la ciudad. Este predio representa una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores, ya que cuenta con un alto potencial de aprovechamiento. De acuerdo con los planes parciales vigentes, permite la construcción de hasta 8 niveles, sin considerar sótanos de estacionamiento, lo que maximiza su rentabilidad. Ideal para un proyecto de usos mixtos que combine áreas residenciales y comerciales, aprovechando la constante demanda de la zona y su entorno urbano consolidado. Rodeado de restaurantes, cafeterías, oficinas, comercios y servicios, en una ubicación estratégica con acceso a principales avenidas y puntos clave de la ciudad. Oportunidad única para desarrollar en una de las colonias con mayor proyección y valor en Guadalajara. Contáctanos para más información y agenda una visita. Conócelo.

🏡 Terreno en venta – Excelente ubicación en Colonia Quinta Velarde, Guadalajara 📍 Ubicación privilegiada: Terreno ubicado en la Colonia Quinta Velarde, a solo una cuadra de Av. Río Nilo y Calzada Olímpica. En una zona céntrica con gran conectividad y alto potencial de desarrollo. 🗺️ Cerca de: 🏞 Parque González Gallo (5 minutos) 🎓 CUCEI – Centro Universitario de Ciencias Exactas e Ingeniería (10 minutos) 🛒 Walmart, Sam’s Club, y otros servicios esenciales 📐 Características del terreno: Superficie total: 470 m² Medidas: 10 metros de frente x 42 metros de fondo Terreno plano y regular Uso de suelo ideal para: 🏘️ Vivienda unifamiliar o multifamiliar 🏢 Locales comerciales 🛠️ Talleres o bodega 🏠 Proyecto mixto (comercio + casa habitación) 💡 Oportunidad para inversionistas: Por su excelente ubicación, este terreno es perfecto para desarrollar un proyecto con gran plusvalía. Zona tranquila, segura, y con alta demanda habitacional y comercial. *Sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-UF2827

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DE LA ZONA La Colonia Americana es una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de Guadalajara, Jalisco, México. Caracterizada por su arquitectura histórica y su vibrante vida cultural, la colonia se ha convertido en un punto de referencia tanto para locales como para visitantes. Catalogada como el barrio más “cool” del 2022 según la publicación de El Financiero, la Colonia Americana es una mezcla de historia, cultura, arte y vida contemporánea, lo que la convierte en un lugar atractivo y dinámico para vivir y visitar en Guadalajara. DEL TERRENO De fachada catalogada como histórica y situado en una esquina prominente, este terreno es una joya tanto para proyectos comerciales como habitacionales. Integrado con una casa antigua casi al centro y localizado en una de las mejores zonas de la ciudad, ofrece un atractivo único y un valor sin igual. Con una superficie total de 1,214 metros cuadrados y 496 metros cuadrados de construcción en la casa, el terreno presenta dimensiones ideales: 30 metros de frente y 40 metros de fondo. Su forma rectangular permite un uso eficiente del espacio, ofreciendo versatilidad para una variedad de proyectos. Además, cuenta con espacios de estacionamiento accesibles desde las dos calles que se cruzan en la esquina, añadiendo una ventaja significativa en términos de accesibilidad y comodidad. Disponibilidad y Precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QV0572

¡Inversión Imperdible en Ubicación de gran demanda habitacional y comercial! Terreno de 1,456 m2 en Av. Hidalgo, ¡Ideal para Proyectos Comerciales, Hoteleros o Residenciales! ¡Aprovecha Ya! ¡Oportunidad única! Se trata de tres inmuebles contiguos con la posibilidad de fusionarse, sumando un total de 1,456 m2 de terreno en una ubicación privilegiada en la Av. Hidalgo, casi esquina con Av. Enrique Díaz de León. Esta propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollar tu proyecto inmobiliario con éxito garantizado, con múltiples opciones de uso como proyectos comerciales, hoteleros, residenciales o mixtos. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. EasyBroker ID: EB-PP3647

Superficie 469 mts Josefa Ortiz de Domínguez # 203 2 cuadras del Hospicio Cabañas 1 cuadra de Av República 2 cuadras Javier Mina Frente 15 mts x 31 Terreno rectangular plano Ideal para bodegas, estacionamiento , o vivienda vertical hasta 15 mts de altura. EasyBroker ID: EB-WC1211

Terreno en venta en Guadalajara Centro, en la zona de El Retiro, ubicado sobre la calle Brillante. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas debido a su amplio terreno de 906 m² y a una construcción existente de 1,412 m², ideal para remodelar, aprovechar o desarrollar un nuevo proyecto habitacional, comercial o mixto. Actualmente cuenta con una distribución alrededor de dos amplios patios centrales, a los cuales se accede mediante dos portones, ofreciendo gran versatilidad para crear accesos independientes o áreas comunes. La construcción se encuentra distribuida en dos plantas, lo que brinda múltiples posibilidades para rediseñar, ampliar o adaptar los espacios según las necesidades del inversionista. Además, el terreno se localiza en una zona estratégica que dispone de una amplia variedad de servicios: tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, escuelas, colegios, zona de restaurantes, bancos, así como cercanía al Hospital Civil, Centro Médico de Occidente, Tren Ligero y Macrobús. Una propiedad con gran potencial en una de las áreas más conectadas de la ciudad. EasyBroker ID: EB-UT9144

Se vende terreno ubicado en la zona de González Gallo, ideal para desarrolladores e inversionistas. Con una superficie total de 480 m², el terreno cuenta con un frente de 16 metros y un fondo de 30 metros, lo que lo convierte en una propiedad de forma regular y fácilmente aprovechable. Se encuentra completamente bardeado y cuenta con portón de ingreso, lo que brinda seguridad y privacidad. No tiene construcciones, lo que permite iniciar cualquier proyecto desde cero, siendo ideal para desarrollo vertical gracias a su ubicación estratégica y características del terreno. Está rodeado de servicios y comodidades urbanas como tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, restaurantes, bancos, escuelas y hospitales. Su localización es inmejorable: a tan solo media cuadra de Av. Ejército y a dos cuadras de Calzada González Gallo, además de estar a unos minutos de la Central Vieja y a solo 20 minutos del Centro Histórico de Guadalajara. Esta es una oportunidad única para invertir en una zona en constante crecimiento y con alto potencial de plusvalía. EasyBroker ID: EB-TU8926

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA QUE SE VENDE COMO TERRENO, CON UBICACIÓN INIGUALABLE, A UNAS CUADRAS DEL MERCADO SAN JUAN DE DIOS Y AVENIDAS IMPORTANTES. USO DE SUELO DE COMERCIOS, SERVICIOS Y HABITACIONAL UNIFAMILIAR Y PLURIFAMILIAR. LA FORMA DEL TERRENO ES REGULAR Y ESTA A NIVEL. 6.60 M DE FRENTE X 30 M DE FONDO.

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA PARA DESARROLLAR VIVIENDA VERTICAL, CON UBICACIÓN INIGUALABLE, A UNAS CUADRAS DE OBREGÓN Y AVENIDAS IMPORTANTES. USO DE SUELO DE COMERCIOS, SERVICIOS Y HABITACIONAL PLURIFAMILIAR. LA FORMA DEL TERRENO ES REGULAR Y ESTA A NIVEL. 10 M DE FRENTE X 70 M DE FONDO.

¡Inversión Imperdible en Ubicación de gran demanda habitacional y comercial! Terreno de 1,456 m2 en Av. Hidalgo, ¡Ideal para Proyectos Comerciales, Hoteleros o Residenciales! ¡Aprovecha Ya! ¡Oportunidad única! Se trata de tres inmuebles contiguos con la posibilidad de fusionarse, sumando un total de 1,456 m2 de terreno en una ubicación privilegiada en la Av. Hidalgo, casi esquina con Av. Enrique Díaz de León. Esta propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollar tu proyecto inmobiliario con éxito garantizado, con múltiples opciones de uso como proyectos comerciales, hoteleros, residenciales o mixtos. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. EasyBroker ID: EB-QE8663

Propiedad en excelente ubicación a media cuadra de Enrique, propiedad a demoler para uso comercial y posibilidad de vertical. Usos de suelo permitidos H1-H2-H3-CS1-I1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH Usos condicionados: CS2-I2-E3-RIE-RIS-RIT-ARN (ICOS) Coeficiente de utilización de suelo (CUS) 1.75 Coeficiente de ocupación del suelo (COS) 0.7 Construcción 1,000 Fondo (mts) IRREGULAR Frente (mts) 24.90 Metros Norte: 24.90 Metros Sur: IRREGULAR Metros Oriente: 22.67 Metros Poniente: 22.35

340 m2 $12,600,000 Cuenta con dictamen de factibilidad uso de suelo para edificación habitacional vertical y comercial. (7)

Terreno de oportunidad de 1,887.25 m², en esquina, con uso de suelo mixto barrial — ideal para proyectos de desarrollo inmobiliario en la Colonia Analco, Guadalajara. Ubicado en la esquina de las calles Cuitláhuac y 28 de Enero, a solo 2 cuadras de Calzada Independencia Sur, una de las vialidades principales de acceso al centro de la ciudad. Características del terreno: Superficie total de 1,887.25 m², con medidas de 46 ml y 48.05 ml de frente y 37 ml de fondo, en fracción individual con uso de suelo mixto barrial, lo que permite desarrollar proyectos de vivienda, comercio o uso mixto según la normativa vigente. Ubicación estratégica: La zona cuenta con cercanía a parques, templos, tiendas de autoservicio y tiendas departamentales, lo que la convierte en un punto atractivo tanto por plusvalía como por demanda de servicios en el área. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con superficie considerable, ubicación céntrica y uso de suelo apto para proyectos habit

Ref: 3 0 1 4 9 8 En venta finca a precio de terreno con uso de suelo residencial, ideal para derrumbar y construir deparmentos en la exclusiva zona de Americana, en Guadalajara, Jalisco. Con una ubicación privilegiada, este terreno ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Con 0 m2 de construcción, tienes la libertad de diseñar y construir la propiedad que siempre has deseado, adaptándola a tus necesidades y gustos. La zona de Americana se caracteriza por ser una de las más elegantes y con mayor plusvalía en Guadalajara. Rodeada de exclusivos restaurantes, galerías de arte y boutiques de moda, así como de prestigiosas escuelas y hospitales de primer nivel, esta ubicación garantiza un estilo de vida cómodo y sofisticado. A solo unos minutos podrás disfrutar de la gastronomía de renombrados chefs, realizar compras en tiendas de diseño y acceder a servicios de salud de alta calidad. Con accesos rápidos a importantes vías de la

Excelente terreno en la Colonia Quinta Velarde, Calle Rio Bravo 1217. Entre las calles 5 de Febrero y Marcelino García Barragán. 6 x 45 Total de mt2 270

Terreno en esquina de 799 m² dentro de la colonia Moderna, una zona de Guadalajara con alto potencial de renovación urbana y excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y las principales vialidades. La propiedad cuenta actualmente con una construcción de 720.54 m², y su verdadero valor está en la flexibilidad normativa del predio: la zonificación permite proyectos habitacionales plurifamiliares, verticales o desarrollos de uso comercial. Parámetros normativos del predio: - Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 0.7, con posibilidad de incremento hasta 0.8 - Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS): 2.1, con posibilidad de incremento hasta 4.9 - Altura máxima de edificación: 24.5 m (sujeta a validación de la dependencia correspondiente) - Modalidad de vivienda permitida: unifamiliar y plurifamiliar - Frente mínimo de predio: 12 m Su ubicación en esquina, la visibilidad hacia Av. Circunvalación Agustín Yáñez y su amplia superficie lo convierten en una oportunidad atractiva p

Terreno en venta en Guadalajara Centro, en la zona de El Retiro, ubicado sobre la calle Brillante. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas debido a su amplio terreno de 906 m² y a una construcción existente de 1,412 m², ideal para remodelar, aprovechar o desarrollar un nuevo proyecto habitacional, comercial o mixto. Actualmente cuenta con una distribución alrededor de dos amplios patios centrales, a los cuales se accede mediante dos portones, ofreciendo gran versatilidad para crear accesos independientes o áreas comunes. La construcción se encuentra distribuida en dos plantas, lo que brinda múltiples posibilidades para rediseñar, ampliar o adaptar los espacios según las necesidades del inversionista. Además, el terreno se localiza en una zona estratégica que dispone de una amplia variedad de servicios: tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, escuelas, colegios, zona de restaurantes, bancos, así como cercanía al Hospital Civil, Centro

EXCELENTE PROPIEDAD PARA DESARROLLO VERTICAL inversionistas y desarrolladores, la propiedad ofrece una densidad envidiable en una de las zonas con mayor demanda de Guadalajara: - CUS Potencial: Factibilidad para desarrollar hasta 4,000 m² de construcción. - Uso de Suelo Mixto: Ideal para proyectos de departamentos boutique, oficinas corporativas o usos híbridos. - Ubicación Premium: Zona de alta consolidación urbana, garantizando plusvalía inmediata y retornos sólidos en rentas (Airbnb / Tradicional). DETALLES TÉCNICOS: - Superficie de Terreno: 634 m² - Superficie de Construcción: 255 m² - Ubicación: Vidrio 1438, Col. Americana, Guadalajara. Ideal para departamentos de entre 55 y 65 mts2