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Inversión de Lujo con Vistas al Lago de Chapala - 3 Villas en Chulavista, Ajijic ¿Buscas una propiedad que combine lujo, ubicación y rentabilidad? Esta residencia en el exclusivo fraccionamiento Chulavista Norte es la joya que estabas esperando. Con 3 villas independientes, es el activo perfecto para tu portafolio de inversión, garantizando un alto retorno a través de la renta vacacional o a largo plazo. • Ubicación y Rentabilidad (Turístico y Comercial): o Turismo: A solo 10 minutos del vibrante centro de Ajijic y 13 minutos de Chapala, epicentros turísticos de la Ribera. La proximidad a estos destinos asegura una alta ocupación y demanda constante. o Vialidad: Acceso directo a la Carretera Guadalajara - Chapala (México 35), conectando en 45 minutos con el Aeropuerto Internacional de Guadalajara (GDL) y a solo 1 hora de la ciudad. o Comercial: A 5 minutos del Centro Comercial Laguna y de Walmart Chapala, facilitando a tus huéspedes o inquilinos un acceso inmediato a tiendas, restaurantes y servicios. o Comunidad: El fraccionamiento Chulavista Norte es conocido por su alta plusvalía y una activa comunidad de extranjeros, lo que facilita la administración de propiedades para renta. Características de la Propiedad: • Villas Independientes: La propiedad se compone de 3 villas privadas, cada una con su propio diseño y funcionalidad. o Distribución: Cada villa cuenta con 1 recámara y baño completo en planta baja, además de 2 recámaras y un baño compartido en planta alta. Esta configuración maximiza la privacidad y el potencial de renta por unidad. o Espacios: Cada villa incluye cocina integral, sala-comedor con vistas al lago y área de lavado. • Acabados y Amenidades de Lujo: o Arquitectura: Los techos de bóveda catalana no solo son visualmente impresionantes, sino que también ayudan a mantener un clima interior fresco, ideal para la zona. o Materiales: Pisos de cerámica y detalles en mármol en las cocinas, lo que añade un toque de elegancia y durabilidad. o Sostenibilidad: Cada villa está equipada con su propio calentador solar, lo que reduce los costos de energía y aumenta el atractivo para inquilinos eco-conscientes. • Espacios Comunes: o Terraza Panorámica: La propiedad cuenta con una amplia terraza compartida, ideal para organizar eventos, retiros o simplemente disfrutar de las espectaculares vistas del Lago de Chapala y la Sierra Madre. o Terreno y Construcción: Con 596 m² de terreno y 523 m² de construcción, los espacios son generosos y permiten una gran versatilidad de uso. ¡No dejes que esta oportunidad de inversión se te escape! Agenda tu visita hoy mismo y descubre el potencial de esta increíble propiedad. Contáctanos y comienza a construir tu patrimonio en el lugar más emblemático de Jalisco. (LLO) ................................................................................... La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-UH6779

Casa en el primer cuadrante de Chapala con 17 cajones de estacionamiento: Oportunidad de ROI único. Esta propiedad representa la inversión más inteligente y versátil en la zona de mayor demanda de la Ribera. Diseñada para maximizar el retorno de inversión (ROI), permite generar múltiples fuentes de ingreso: rentas residenciales, comercial y el activo escaso del estacionamiento privado. Características Principales: • Planta Baja: Local comercial potencial con flujo constante y área de vivienda. • Planta Alta: Departamento con entrada independiente, ideal para esquemas tipo Airbnb o renta a largo plazo. • Activo Único: 17 cajones de estacionamiento, una característica prácticamente inexistente en el centro. Ubicación y Conectividad: • Vialidades: Conexión inmediata con las principales arterias del municipio. • Zonas Comerciales: A pasos de bancos, oficinas y zonas de interés turístico. • Servicios de Salud: Cercano a hospitales y farmacias de primer nivel. • Entorno: Zona de alta plusvalía y consolidación residencial. Esta propiedad no es solo una casa, es un negocio operando desde el día uno. ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próxima inversión! .......................................................... La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-VX3089

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Nocnok ID: NN-GZY674. Acogedora y espectacular residencia ubicada en el corazón de Ajijic, en donde sus amplios espacios y lujosos detalles te envolverán en una atmósfera mágica para disfrutar a tus seres queridos y vivir la vida de paz que estás buscando. SUPERFICIE: Terreno: 658 m2 Construcción: 279 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Cochera Recibidor y baño para visitas Sala y Comedor Cocina Terraza amueblada con espacio para asador Alberca Jardín Cuarto de vapor con baños y duchas independientes para área de alberca Área de Lavado Cuarto de servicio DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: Recibidor Recámara principal con terraza con vista a la alberca, baño completo y walking closet Recámara secundaria con baño completo y walking closet 2 recámaras secundarias con closet y baño completo PLUS-EXTRAS: Cocina con isla fabricada de Granito Black Cosmic Alberca climatizada con bomba eléctrica y fabricada de Sucabumi, autorregulada a la temperatura de tu preferencia. UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra en el Fraccionamiento Villa Nova, en el centro de Ajijic a unos minutos del lago de Chapala, restaurantes, tiendas de conveniencia, hospitales y mucho más. Disfruta de tu casa a tan sólo 35 minutos del aeropuerto de Guadalajara. ¡LISTA PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

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Villa Shambala es un exclusivo desarrollo residencial compuesto por solo 16 residencias 🌿 Donde el lujo y la naturaleza se encuentran 📍 Ubicado en el encantador pueblo de Ajijic, a orillas del Lago de Chapala. 🏡 Villa Shambala es un exclusivo desarrollo residencial compuesto por solo 16 residencias en un condominio privado, seguro y equipado. Ofrece tranquilidad, lujo, comodidad e inversión inteligente. 📐 Lotes: 210 a 380 m² 🏗️ Construcción: 202 a 242 m² 🎉 Casa Club con Amenidades de Lujo 🏊‍♂️ Alberca 🌅 Terrazas modulares 🔥 Área de asadores 🛋️ Asoleaderos 🚿 Baños con regaderas 🏘️ Características del Desarrollo 🔹 16 residencias con terrenos de 210 a 380 m² 🛣️ Vialidad interior de 8 m de ancho 🧱 Barda perimetral 🔐 Portón frontal automatizado ⚡ Servicios subterráneos 📌 Ubicación Privilegiada 🚗 A una cuadra de la carretera panorámica ⏱️ A 5 minutos del centro de Ajijic 🌳 Rodeado de naturaleza 💬 "Ven a conocer este armonioso lugar del cual estamos seguros que te enamorarás." Con la mejor ubicación , el residencial se sitúa a tán sólo 1 cuadra de la carretera panoramica y a 5 minutos del centro de Ajijic, respirarás paz y tranquilidad rodeado de la naturaleza. 🏠 Modelos de Casas en Venta 🔹 Casa de 1 Planta (202 m² aprox.) 🛏️ 2 recámaras, 🚿 2 baños completos 🌤️ Terraza + rooftop 🛋️ Sala-comedor amplios 🚗 Cochera para 2 autos 🔹 Casa de 2 Plantas (242 m² aprox.) 🛏️ 3 recámaras, 🚿 3 baños completos 🌤️ Terraza + rooftop 🛋️ Sala-comedor amplios 🚗 Cochera para 3 autos 📆 Entrega en 10 meses desde firma de contrato OPORTUNIDAD 1 ) Obtén un descuento del 2% pagando tu casa de contado sobre el precio de lista 2 ) Obtén un descuento del 1% dando un enganche del 50% y el resto a 6 MSI 3 ) Enganche del 40% y el resto a 12 meses sin intereses con precio de lista El tiempo de entrega de casas es de 10 meses a partir de la firma de contrato CONTACTO : Alejandra Figueroa +52 33 1882 ----

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