155 locales comerciales en renta en Benito Juarez

Bodega en Renta de 910 m2 Col. Industrial La Silla, Guadalupe INF 811 019 ---- 775m2 de Almacén 135 m2 de Oficinas Recepción Área Común 2 Privados 3 Baños Luz 220 trifásica Estacionamiento para 5 carros Con Excelente Ubicación A unos Metros de la Av. Benito Juárez y Maestro Israel Cavazos, con Rápido Acceso a toda el Área Metropolitana. Dentro de Parque Industrial La Silla. Renta: $95,550.00 + IVA INF 811 019 ----. EasyBroker ID: EB-VN1136

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-TW5675

Distribución: Área de estacionamiento 1 Medio baño Características Superficie del local desde: 47.28 m2 hasta 59.85 m2 Edad: 1 año aprox. Uso de suelo: Comercial Equipamiento: Agua Luz Drenaje Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios Servicios de la zona: Servicios municipales Transporte público Entorno: Comercio

Local en plaza comercial en renta en Nuevo León, Guadalupe, en la colonia Pablo Livas. Cuenta con 83.00 m² de terreno y 83.00 m² de construcción. El precio de renta es de 17,650 MXN mensuales. Uso de suelo comercial, ideal para establecer tu negocio en una de las zonas más transitadas del municipio. El local se encuentra dentro de una plaza con tienda ancla, garantizando flujo constante de clientes. Además, está rodeado de puntos de interés como centro comercial, estacionamiento público, restaurantes, supermercado, farmacia, colegio y hospital, lo que incrementa la visibilidad y accesibilidad para tus clientes. El local se distribuye en un nivel, facilitando la operación y acceso. Aprovecha esta excelente oportunidad para posicionar tu negocio en Guadalupe. Contáctanos hoy mismo para agendar una cita y conocer el espacio. ¡Haz crecer tu empresa en la mejor ubicación!

Bodegas en Renta – WorldPark Guadalupe, Nuevo León Ubicadas estratégicamente sobre la calle Eje Metropolitano 33A, en la colonia Jardines de San Rafael, Guadalupe, N.L., las bodegas del complejo WorldPark Guadalupe II ofrecen una solución logística moderna, eficiente y funcional para empresas que buscan expandir o mejorar sus operaciones industriales y de almacenamiento. Características principales: Superficie de terreno total: 46,467.86 m² Superficie de construcción por bodega: Desde 1,880 m² hasta 4,833 m² Áreas de mezzanine que complementan el espacio operativo Alturas libres y diseño arquitectónico optimizado para logística Disponibilidad de bodegas: Bodega Área Total (m²),Área PB (m²) Área Mezzanine (m²) 1. 2,758.33---- 2,495.41------262.92 2. 2,700.46---- 2,436.05-----264.41 3. 2,700.48 ----2,436.06-----264.42 4. 2,704.61----2,440.29-----264.32 5. 2,704.61----2,440.29------264.31 6. 2,704.37----2,440.29-----264.08 7. 3,058.96----2,499.79-----559.17 8. 2,146.80,----1,940.71------266.09 9. 4,833.44,----4,570.15------263.28 10. 3,543.31 ,----3,279.01-----264.31 11. 2,757.93, 2----493.48-----264.45 12. 2,950.42,----2,687.55------262.86 Precio de renta: Desde $7.00 hasta $7.50 USD por m², dependiendo del área seleccionada y condiciones contractuales. Ventajas competitivas: Infraestructura de clase mundial Excelente conectividad vial con el área metropolitana de Monterrey Ideal para logística, manufactura ligera y centros de distribución Para más información o agendar una visita, contáctanos directamente. Estas bodegas representan una excelente oportunidad para empresas que buscan instalaciones modernas en una ubicación estratégica. EasyBroker ID: EB-TH6128

Bodega Comercial en Renta – Josefa Zozaya, Guadalupe, N.L. Renta mensual: $65,000 (negociable) Excelente bodega comercial ubicada en Josefa Zozaya, Guadalupe, N.L., con fácil acceso a avenidas principales y zona estratégica para operaciones comerciales, logísticas o de almacenamiento. Cuenta con 630 m² de superficie total, incluyendo 50 m² de oficina, distribuidos de manera funcional para optimizar la operación del negocio. Dispone de recepción, área privada, y 2 baños, ideales para personal administrativo y operativo. La bodega está equipada con electricidad 110/220 V, preparación para trifásica, y portón de acceso de 4.5 x 6 metros, permitiendo el ingreso de unidades de carga. Características: 630 m² bodega 50 m² de oficina Recepción y privado 2 baños Electricidad 110/220 V Preparación para trifásica Portón de 4.5 x 6 m Requisitos: Mes de renta Mes de depósito Aval o póliza jurídica Seguro de accidentes básico Contrato mínimo de 1 año (preferentemente) Ideal para empresas que buscan una bodega funcional en una excelente ubicación dentro de Guadalupe, N.L. EasyBroker ID: EB-VA4964

Bodegas en Renta – WorldPark Guadalupe, Nuevo León Ubicadas estratégicamente sobre la calle Eje Metropolitano 33A, en la colonia Jardines de San Rafael, Guadalupe, N.L., las bodegas del complejo WorldPark Guadalupe II ofrecen una solución logística moderna, eficiente y funcional para empresas que buscan expandir o mejorar sus operaciones industriales y de almacenamiento. Características principales: Bodega Área Total: (m²) 2,849 Área PB:(m²) 1,880.71 Área Mezzanine:(m²) 266.09 Áreas de mezzanine que complementan el espacio operativo Alturas libres y diseño arquitectónico optimizado para logística Ventajas competitivas: Se puede unir con otras bodegas disponibles para un mayor espacio de trabajo Infraestructura de clase mundial Excelente conectividad vial con el área metropolitana de Monterrey Ideal para logística, manufactura ligera y centros de distribución Para más información o agendar una visita, contáctanos directamente. Estas bodegas representan una excelente oportunidad para empresas que buscan instalaciones modernas en una ubicación estratégica. otras bodegas disponibles Bodega Área Total (m²),Área PB (m²) Área Mezzanine (m²) 1. 2,758.33---- 2,495.41------262.92 2. 2,700.46---- 2,436.05-----264.41 3. 2,700.48 ----2,436.06-----264.42 4. 2,704.61----2,440.29-----264.32 5. 2,704.61----2,440.29------264.31 6. 2,704.37----2,440.29-----264.08 7. 3,058.96----2,499.79-----559.17 8. 4,833.44,----4,570.15------263.28 9. 3,543.31 ,----3,279.01-----264.31 10. 2,757.93, 2----493.48-----264.45 11. 2,950.42,----2,687.55------262.86. EasyBroker ID: EB-TH8019

Local en renta en Colonia Riberas del Río, en Guadalupe Nuevo León. Con ubicación estratégica para detonar cualquier negocio sobre avenida principal. El inmueble cuenta con una superficie construida de 65 m² distribuidos en una planta libre y funcional que incluye cortina metalica enrollable en ventana, 2 medios baños para clientes y personal, adaptándose a múltiples giros comerciales. La zona mixta presenta un flujo vehicular constante y excelente conectividad a avenidas principales. El entorno destaca por la presencia de oficinas, tiendas de conveniencia y una amplia oferta de transporte público, lo que asegura visibilidad y fácil acceso para los clientes.

Conectada a las principales vías de acceso, facilitando la logística y distribución. La zona cuenta con un amplio talento industrial, ideal para el crecimiento de tu empresa. Caracteristicas Generales Land Area: 29,332 sqm / 315,727 sf Building Area: 15,725 / 169,262 sf Bay size: 15.24 m x 23.97 m / 50’ x 78’ -8” Clear Height: 9.74m / 32¨ Guar House: 9.90 m2 / 106.56 sf Floor Thickness: 15 cm Building Structure: Steel riding frame Wall Material: Pre-cast Concrete Roof Material: Stading Seam Roof Substation: According to client needs Docks: 6 + 4 Docks Ramps: 1 concrete Ramps Parking Lot: 115 spaces Skylights: 4% Disponibilidad Q4 2025 Precio: 6.94 usd/m2. EasyBroker ID: EB-UO4359

Se renta bodega industrial en Guadalupe con excelente ubicación sobre la Avenida Dulces Nombres, una de las zonas más importantes y con mejor conectividad del área metropolitana de Monterrey. Características de la bodega: Superficie total: 20,000 m² Precio: $80 MXN por m² + IVA Oficinas administrativas incluidas Baños para personal Cisterna de gran capacidad Subestación eléctrica instalada Estructura lista para taller o área de producción Amplia área de bodega para almacenamiento o logística Ventajas de ubicación: Acceso rápido a avenidas principales y carreteras Zona industrial consolidada Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura o centros de operación de gran escala 📩 Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita a esta bodega en renta en Guadalupe. EasyBroker ID: EB-TZ9773

Parque Industrial Clase A, en Guadalupe con excelente ubicación Luz Agua y drenaje Voz y datos SUPERFICIE 5,260 m2 CARACTERISTICAS GENERALES Altura libre 7.95 m Almacén: 5,175.45 m2 Oficinas: 84 m2 Patio y estacionamiento: 1,481.90 m2 1 portones 16’ x 16’ con rampa 8 andenes 8’x 10’ 14 cajones estacionamiento Disponibilidad inmediata Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UL8605

Conectada a las principales vías de acceso, facilitando la logística y distribución. La zona cuenta con un amplio talento industrial, ideal para el crecimiento de tu empresa. Caracteristicas Generales Land Area: 44,953 sqm / 483,879 sf Building Area: 26,020sqm / 280,079 sf Bay size: 15.24 m x 26-23 m / 50’ x 86’ -1” Clear Height: 9.74m / 32¨ Guar House: 9.90 m2 / 106.56 sf Floor Thickness: 15 cm Building Structure: Steel riding frame Wall Material: Pre-cast Concrete Roof Material: Stading Seam Roof Substation: According to client needs Docks: 10 + 8 Docks Ramps: 2 concrete Ramps Parking Lot: 210 spaces Skylights: 4% Disponibilidad Q4 2025 Precio: 6.83 usd/m2. EasyBroker ID: EB-UP7479

LOCAL EN RENTA - GUADALUPE NL Local en Plaza Comercia Caracol, en Guadalupe NL. Ubicado en Planta Baja Con 244.50m2 Locales existentes en la Plaza Banamex Electra Panadería El Castaño Tienda China Precio $85,000.00 Mantenimiento del 12% *Precios sujetos a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-SJ1830

Parque Industrial Clase A, en Guadalupe con excelente ubicación Luz Agua y drenaje Voz y datos SUPERFICIE 19,176m2 CARACTERISTICAS GENERALES Altura libre 7.95 m Almacén: 16,281.09 m2 Oficinas y baños: 602.70 m2 Áreas anexas: 2,280.12 m2 Caseta: 12.00 m2 Patio y estacionamiento: 12,194.13 m2 2 portones 16’ x 16’ con rampa 1 anden 8’x 10’ 134 cajones estacionamiento Disponibilidad inmediata Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UL8526

Bodega Industrial para estrenar! Dentro de Parque Industrial en Apodaca, limites con Pesquería. El parque cuenta con caseta de vigilancia, control de acceso y seguridad 24/7. Renta base $125.00 MN x m2 / Mantenimiento $1.30 MN x m2 (Precios más IVA). Características: Lote de 2,122.78 m2 (22,849.41 ft2) / Nave de 1,173.15 m2 (12,627.68 ft2) -Altura de Nave 24 ft. -2 Anden de carga tipo Dock High. -1 Rampa de acceso a nivel. -15 Estacionamientos. -Caseta de Vigilancia. -Red de Agua Potable (SADM). -Red de Drenaje Industrial (SADM). -Red de Gas Natural (MEXGAS). -Sin equipamiento. Se puede construir área de oficinas con consto adicional a la renta. Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-UP8650

Local comercial Carretera Duleces Nombres 200 Co. Valle Soleado Guadalupe N.L. 22 m2 aprox cuenta con Lavabo, WC, Silla y lavabo para lavada de cabello y boiler Tiene medidor independiente de Luz .

Local comercial disponible en Huinalá, Apodaca, Nuevo León, ubicado dentro de WEL PARKS. Este espacio cuenta con una orientación norte, ideal para negocios que buscan visibilidad en una zona de alta actividad comercial. La propiedad tiene un frente de 9.3 metros y una profundidad de 11.3 metros, ofreciendo un espacio versátil de un solo nivel. Cuenta con la factibilidad para adecuarse como espacio de oficina, paquetería, centro de distribución, ferreteria, e incluso tienda de conveniencia, además de contar con estacionamiento al frente para visitantes y proveedores. Servicios esenciales como electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público están disponibles, asegurando comodidad y funcionalidad para operaciones comerciales. La propiedad está actualmente vacía (en obra gris), lista para ser adaptada a diversas necesidades empresariales. Ideal para emprendedores que buscan un punto estratégico en una zona comercial consolidada. Ubicación a 500 mts de Miguel Alemán, 100 mts de Concretos Cemex, Así como zona comercial Sendero Miguel Alemán y Sendero Huinalá. DISPONIBILIDAD A PARTIR DE AGOSTO, 2026 MCPF. EasyBroker ID: EB-WI2513

LOCAL COMERCIAL EN RENTA PARA BAR O CENTRO DE ENTRENAMIENTO LISTO PARA OPERAR Excelente oportunidad en renta para negocio de entretenimiento, local acondicionado para operacion de bar cuenta con permiso de alcohol PLANTA BAJA Amplia área de servicio Escenario para música en vivo, show y eventos Sanitario para caballeros cuenta con migitirio y lavabos PLANTA ALTA Amplio espacio para meaaa o área VIP Cuatro sanitarios para damas Características destacadas 🔹Permiso de alcoholes vigente 🔹Diatribucion ideal para bar 🔹Esoacios amplios y funcionales 🔹Excelente potencial comercial 🔹Listo para adaptar cualquier centro de entretenimiento 🔹 Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WK8084

Bodega Industrial para estrenar! Dentro de Parque Industrial en Apodaca, limites con Pesquería. El parque cuenta con caseta de vigilancia, control de acceso y seguridad 24/7. Renta base $125.00 MN x m2 / Mantenimiento $1.30 MN x m2 (Precios más IVA). Características: Lote de 7,685.99 m2 (82,731.30 ft2) / Nave de 4,539.27 m2 (48,860.29 ft2) -Altura de Nave 24 ft. -4 Anden de carga tipo Dock High. -2 Rampa de acceso a nivel. -50 Estacionamientos. -Caseta de Vigilancia. -Red de Agua Potable (SADM). -Red de Drenaje Industrial (SADM). -Red de Gas Natural (MEXGAS). -Sin equipamiento. Se puede construir área de oficinas con consto adicional a la renta. Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-UQ8977

Bodega Industrial para estrenar! Dentro de Parque Industrial en Apodaca, limites con Pesquería. El parque cuenta con caseta de vigilancia, control de acceso y seguridad 24/7. Renta base $125.00 MN x m2 / Mantenimiento $1.30 MN x m2 (Precios más IVA). Características: Lote de 4,390.18 m2 (47,255.50 ft2) / Nave de 3,095.93 m2 (33,324.31 ft2) -Altura de Nave 32 ft. -2 Anden de carga tipo Dock High. -1 Rampa de acceso a nivel. -11 Estacionamientos. -Caseta de Vigilancia. -Red de Agua Potable (SADM). -Red de Drenaje Industrial (SADM). -Red de Gas Natural (MEXGAS). -Sin equipamiento. Se puede construir área de oficinas con consto adicional a la renta. Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-UQ8887

Local Comercial Juarez, NL Cuenta con 44 metros de frente x 36 de fondo 1,000 metros libres sin columnas interior 3 medios baños hombres 3 medios baños mujeres 200mts2 de oficinas en mezanine 25 cajones de estacionamiento Local en esquina. Cuenta con servicio de agua luz permisos comerciales todo en regla. EasyBroker ID: EB-WH3761

Oportunidad disponible para empresas de logística, manufactura e industria ligera que buscan ubicación estratégica, infraestructura robusta y una operación inmediata. Precio de renta: $125 MXN por m² + IVA Mantenimiento: $1.30 MXN por m² de lote + IVA Superficie de nave: 3,095.93 m² Superficie de lote: 4,390.18 m² Características principales * 2 andenes de carga tipo Dock High * 1 rampa de acceso a nivel * Altura mínima de 32 ft * 11 cajones de estacionamiento * Caseta de vigilancia con control de acceso * No se encuentra dentro de parque industrial (mayor flexibilidad operativa) Infraestructura y especificaciones * Drenaje industrial (SADM) * Agua potable (SADM) * Gas natural (MEXIGAS) * Red eléctrica aérea media tensión 13,500 volts * Cimentación con pilotes de concreto armado * Muros de concreto precolado * Firme de concreto 15 cm con refuerzo de fibras * Cubierta KR-18 aislante al 5% con entrada de luz natural * Ventanas de aluminio sobre muro perimetral * Sin equipamiento (ideal para adecuar según operación) Ventajas competitivas – Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento industrial en Apodaca – Excelente para centros de distribución, operaciones logísticas o líneas de producción – Entrega inmediata y posibilidad de adecuaciones según necesidad del cliente – Vías de acceso amplias y preparadas para tráfico pesado Arturo Vela 811159----

Ubicado en plaza comercial con alto flujo peatonal y vehicular, en la zona de mayor demanda por su fácil acceso a avenidas principales, cercanía parques industriales, aeropuerto y zona habitacional, plaza con amplio estacionamiento para sus clientes. Características: • Local en Obra blanca • Se entrega con 2 medios baños • Plafón • C: 96 m2 • Frente 9.6 mts, Fondo 10 mts.

Renta de local comercial en zona  Guadalupe NL cuenta con exelente ubicacion a una cuadra de av Benito Juarez,  especial para giros comerciales diversos,  caracteristicas 95m2 Área de local Área de oficinas NO 2.8mts de altura 8mts de frente x 7,5mts de fondo baño completo NO medios baños 1 2 puertas (CORTINAS  de 3X2mts cajones de estacionamiento 2 Luz 220 monofásica  Transformador NO Elevador en la plaza  NA  requicitos 1 mes de deposito 1 mes de renta por adelantado poliza juridica  contrato minimo por 1 año 

Bodega en Renta sobre Ruiz Cortines enfrente de Eco Via, área de Bodega 548.13 m2, área de oficinas y baños 107.72 m2, área libre 5,967.16 m2, se encuentra muy deteriorada se requiere reparación general se puede a) opción de reparación y se da tiempo de gracia y opción b) Cliente puede solicitar lo que necesita como adecuaciones se realizan y se agrega a precio de renta. ***Más Información al (81) 1522-----, Whatsapp 81-8178----- ***