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Nocnok ID: NN-HAB452. Descubre esta casa en remate ubicada en la colonia 28 de Julio, Playa del Carmen. Ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con opción de regularización, esta vivienda presenta una oportunidad única en el mercado a un precio exclusivo de $2,150,000. Un punto geográfico privilegiado en Quintana Roo, esta vivienda ofrece acceso fácil a servicios esenciales. La cercanía a escuelas, hospitales y transporte público mejora significativamente la calidad de vida, mientras que los centros comerciales y parques de la zona ofrecen un entorno conveniente y amigable para las familias. Con dos niveles, esta casa construida en 2005 cuenta con un diseño eficiente sobre un terreno de 136 m² y un área construida de 217 m². La distribución contempla tres recámaras, dos baños completos, un espacio de estacionamiento techado y una cocina integral que garantiza practicidad en el día a día. Además, incluye espacios adicionales como balcón, terraza y un cuarto de servicio, así como conexión a servicios de gas natural, teléfono e internet. Aprovecha las características adicionales de esta casa en remate: cisterna, garaje cubierto, y un sistema de seguridad perimetral. Estas amenidades se complementan con un estado físico que se mantiene en buenas condiciones, proporcionando un espacio acogedor y seguro para sus habitantes. Esta propiedad en Playa del Carmen es ideal para quienes desean un hogar funcional en un entorno residencial. Aunque no se permiten créditos, la compra en efectivo es una opción viable para asegurar esta oportunidad antes de que se agote. Las transacciones se realizan únicamente en efectivo. Para más detalles, solicita información adicional utilizando los datos de contacto proporcionados en este anuncio y asegura tu próxima inversión en bienes raíces. JX-ZD-0526-DNyE-0406-RP En regularización

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Ubicada en Misión de las Flores 406A-1, en la colonia Misión del Carmen, esta propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y con todos los servicios. A solo 10 min de Plaza Las Américas y supermercados, además de escuelas y transporte público cercanos. Con rápido acceso a la carretera federal y a menos de 15 min de las playas y del centro de Playa del Carmen. Recuperación Bancaria! ¡Gran oportunidad para adquirir tu patrimonio a un excelente precio! No te quedes con dudas. Infórmate, toma la mejor decisión y haz crecer tu patrimonio. Agenda tu cita lo antes posible; será un placer ayudarte a cumplir tu sueño. Adquiérelo en dos exhibiciones de pago (recursos propios). Tu inversión está segura y garantizada bajo contrato y ante notario. JORGE TORRES 56 3555 ----

# 🏡 CASA EN VENTA EN MISIÓN DEL CARMEN, PLAYA DEL CARMEN, QUINTANA ROO | 3 RECÁMARAS, 1 BAÑO Y 2 ESTACIONAMIENTOS ## 📍 UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD **Dirección:** Calle Misión San Pedro #434-B **Colonia:** Fraccionamiento Misión del Carmen **Municipio:** Playa del Carmen **Estado:** Quintana Roo **Código postal:** 77714 ## 💰 PRECIO TOTAL DE VENTA: $460,000 MXN ## 🏠 CARACTERÍSTICAS GENERALES - 📐 **Superficie de terreno:** 120 m² - 🏗️ **Superficie de construcción:** 168 m² - 🛏️ **Recámaras:** 3 amplias - 🚿 **Baños:** 1 - 🛋️ **Sala:** Sí - 🍽️ **Comedor:** Sí - 🍳 **Cocina:** Sí - 🧺 **Cuarto de lavado:** Sí - 🚗 **Estacionamientos:** 2 - 🏡 **Tipo de inmueble:** Casa habitación - 🔑 **Modalidad:** Recuperación inmobiliaria ## 📝 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en **Calle Misión San Pedro #434-B, fraccionamiento Misión del Carmen, Playa del Carmen, Quintana Roo**. La propiedad cuenta con **120 m² de terreno y 168 m² de construcción**, ofreciendo una distribución funcional para familias que buscan comodidad y espacios independientes. Dispone de tres recámaras amplias, un baño, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y dos lugares de estacionamiento. Su superficie construida permite considerar diferentes alternativas de organización familiar, con espacios destinados al descanso, convivencia y actividades domésticas. La vivienda se anuncia como una oportunidad de recuperación inmobiliaria en una ciudad caracterizada por su actividad turística y desarrollo habitacional. ## 🛏️ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES Las tres recámaras proporcionan habitaciones independientes para los integrantes de la familia. La habitación principal puede destinarse al descanso de los propietarios, mientras que las habitaciones secundarias ofrecen alternativas para hijos, invitados o actividades de estudio. La sala constituye un ambiente destinado al entretenimiento y convivencia. El comedor permite organizar reuniones y compartir alimentos. La cocina proporciona un espacio funcional para preparar alimentos y desarrollar las actividades cotidianas. El baño atiende las necesidades de los residentes. El cuarto de lavado facilita la organización de las tareas domésticas. Los dos estacionamientos representan una característica conveniente para familias que utilizan vehículos particulares. La distribución exacta y las condiciones físicas deberán verificarse antes de concretar cualquier operación. ## 🚗 VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Playa del Carmen cuenta con diferentes avenidas que permiten desplazarse entre sectores habitacionales, comerciales y turísticos. Entre las principales referencias destacan: - 🛣️ **Avenida Luis Donaldo Colosio:** importante corredor urbano. - 🛣️ **Avenida CTM:** conexión entre sectores residenciales. - 🛣️ **Avenida 115:** alternativa de movilidad. - 🛣️ **Avenida Constituyentes:** corredor comercial. - 🛣️ **Avenida Juárez:** conexión hacia zonas céntricas. - 🛣️ **Carretera Federal 307:** comunicación regional hacia Cancún y Tulum. Las rutas y tiempos de traslado deberán confirmarse desde la dirección exacta. ## 🛒 COMERCIOS, PLAZAS Y ESTABLECIMIENTOS Playa del Carmen ofrece diferentes establecimientos destinados a las necesidades cotidianas. Entre las referencias comerciales de la ciudad destacan: - 🛍️ **Plaza Las Américas:** tiendas y entretenimiento. - 🛍️ **Centro Maya:** comercios y servicios. - 🛍️ **Quinta Alegría:** establecimientos comerciales. - 🛒 Supermercados y tiendas de autoservicio. - 🍽️ Restaurantes y cafeterías. - 💊 Farmacias y consultorios. - 🏦 Bancos y cajeros automáticos. - 🏋️ Gimnasios y centros deportivos. - 🌳 Parques y espacios recreativos. La cercanía específica de estos establecimientos deberá comprobarse mediante mapas actualizados. ## 🏫 ESCUELAS, UNIVERSIDADES Y HOSPITALES La ciudad cuenta con instituciones educativas públicas y privadas de diferentes niveles. Entre las referencias académicas se encuentra la **Universidad Tecnológica de la Riviera Maya**. También dispone de hospitales, clínicas, laboratorios y consultorios médicos. Estos servicios representan factores importantes para quienes buscan establecer su residencia permanente. ## 🌴 ENTORNO RESIDENCIAL Y CALIDAD DE VIDA El fraccionamiento Misión del Carmen forma parte de las zonas habitacionales de Playa del Carmen. La vivienda ofrece tres recámaras y espacios destinados a la convivencia familiar. Su cuarto de lavado permite organizar las actividades domésticas, mientras que los dos estacionamientos complementan su distribución. La superficie construida de 168 m² constituye una característica relevante para compradores interesados en viviendas con diferentes ambientes. ## 🏖️ ATRACTIVOS TURÍSTICOS Y RECREATIVOS Entre los principales atractivos de Playa del Carmen destacan: - 🌊 **Playa Punta Esmeralda:** espacio costero recreativo. - 🏖️ **Playas del centro:** alternativas para descanso. - 🌴 **Parque Fundadores:** punto de convivencia. - 🛍️ **Quinta Avenida:** corredor turístico y comercial. - 🚢 **Terminal marítima:** conexión hacia Cozumel. Estos lugares son referencias generales de la ciudad y no necesariamente se encuentran próximos a la propiedad. ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA Con un **precio total anunciado de $460,000 MXN**, esta vivienda puede resultar de interés para compradores que buscan alternativas dentro del mercado de recuperación inmobiliaria. Su distribución de tres recámaras, superficie construida y dos estacionamientos son características que pueden considerarse durante una evaluación de compra. Es recomendable solicitar un avalúo independiente y comparar sus características con viviendas similares. ## 🔑 INFORMACIÓN IMPORTANTE **Propiedad anunciada bajo modalidad de recuperación inmobiliaria.** Antes de realizar cualquier pago, es indispensable verificar el expediente jurídico, titularidad, situación de ocupación, condiciones de entrega y posibles gastos adicionales. La adquisición requiere una revisión documental y legal adecuada. ## ⭐ RESUMEN DE LA PROPIEDAD Casa ubicada en **Calle Misión San Pedro #434-B, fraccionamiento Misión del Carmen, Playa del Carmen**, con 120 m² de terreno, 168 m² de construcción, tres recámaras, un baño, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y dos estacionamientos. Una alternativa para familias e inversionistas interesados en explorar oportunidades inmobiliarias en Quintana Roo. **💰 PRECIO TOTAL: $460,000 MXN** **📞 Solicita información sobre disponibilidad, documentación y condiciones de adquisición.**

# 🏡 CASA EN VENTA EN MISIÓN DEL CARMEN, PLAYA DEL CARMEN, QUINTANA ROO | 2 RECÁMARAS, PATIO Y GARAJE PRIVADO ## 📍 UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD **Dirección:** Calle Misión del Real #411-B **Colonia:** Misión del Carmen **Municipio:** Playa del Carmen **Estado:** Quintana Roo **Código postal:** 77712 ## 💰 PRECIO TOTAL DE VENTA: $450,000 MXN ## 🏠 CARACTERÍSTICAS GENERALES - 📐 **Superficie de terreno:** 75 m² - 🏗️ **Superficie de construcción:** 75 m² - 🛏️ **Recámaras:** 2 - 🚿 **Baños:** 1 - 🛋️ **Sala:** Sí - 🍽️ **Comedor:** Sí - 🍳 **Cocina:** Sí - 🌿 **Patio:** Sí - 🚗 **Estacionamiento:** Garaje privado - 🏡 **Tipo de inmueble:** Casa habitación - 🔑 **Modalidad:** Recuperación inmobiliaria - 💵 **Forma de pago:** Recursos propios ## 📝 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en **Calle Misión del Real #411-B, fraccionamiento Misión del Carmen, Playa del Carmen, Quintana Roo**, una zona habitacional de la Riviera Maya. La propiedad cuenta con **75 m² de terreno y 75 m² de construcción**, ofreciendo espacios funcionales para parejas, familias pequeñas o compradores interesados en una vivienda de dimensiones prácticas. Su distribución contempla dos recámaras, sala, comedor, cocina, baño, patio y garaje privado. La vivienda ofrece áreas destinadas al descanso, convivencia y actividades domésticas, además de un espacio exterior que complementa su distribución. Su ubicación permite considerar las diferentes opciones comerciales, educativas y recreativas disponibles en Playa del Carmen. ## 🛏️ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES Las dos recámaras proporcionan habitaciones independientes para los integrantes de la familia. La habitación principal puede destinarse al descanso de los propietarios, mientras que la segunda ofrece alternativas para hijos, invitados o actividades de estudio. La sala constituye un ambiente para recibir visitas y compartir momentos familiares. El comedor proporciona un espacio destinado a las comidas cotidianas. La cocina permite organizar la preparación de alimentos y las actividades domésticas. El baño atiende las necesidades habituales de los residentes. El patio representa una característica adicional para quienes buscan disponer de un espacio exterior. El garaje privado complementa la vivienda y ofrece un área destinada al resguardo de un vehículo, sujeto a sus dimensiones reales. ## 🚗 VIALIDADES Y CONECTIVIDAD La ficha comercial destaca la comunicación del fraccionamiento con diferentes vialidades de Playa del Carmen. Entre las principales referencias se encuentran: - 🛣️ **Avenida Luis Donaldo Colosio:** importante corredor urbano. - 🛣️ **Carretera Federal 307:** conexión regional hacia Cancún y Tulum. - 🛣️ **Avenida CTM:** alternativa de circulación. - 🛣️ **Avenida 115:** conexión entre sectores habitacionales. - 🛣️ **Avenida Constituyentes:** corredor comercial. - 🛣️ **Avenida Juárez:** acceso hacia diferentes zonas de la ciudad. Las rutas y tiempos de traslado deberán comprobarse desde la dirección exacta. ## 🛒 COMERCIOS, PLAZAS Y ESTABLECIMIENTOS Playa del Carmen dispone de establecimientos que facilitan las compras y actividades cotidianas. 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Estos servicios representan factores importantes para quienes buscan establecer su residencia permanente. ## 🌴 ENTORNO RESIDENCIAL Y CALIDAD DE VIDA Misión del Carmen es un fraccionamiento habitacional de Playa del Carmen. La propiedad ofrece una distribución práctica, con dos habitaciones y espacios destinados a la convivencia familiar. El patio proporciona una alternativa para actividades al aire libre, mientras que el garaje privado representa una comodidad adicional. La ficha comercial describe el entorno como seguro; sin embargo, las condiciones actuales de seguridad deberán verificarse de manera independiente. ## 🏖️ ATRACTIVOS TURÍSTICOS Y RECREATIVOS Entre los principales atractivos de Playa del Carmen destacan: - 🌊 **Playa Punta Esmeralda:** espacio costero recreativo. - 🏖️ **Playas del centro:** alternativas para descanso. - 🌴 **Parque Fundadores:** punto de convivencia. - 🛍️ **Quinta Avenida:** corredor turístico y comercial. - 🚢 **Terminal marítima:** conexión hacia Cozumel. La ficha menciona una playa a aproximadamente dos kilómetros, distancia que deberá confirmarse mediante mapas actualizados. ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA Con un **precio total anunciado de $450,000 MXN**, esta vivienda puede resultar de interés para compradores que buscan alternativas dentro del mercado de recuperación inmobiliaria. Su distribución, patio, garaje y ubicación en Playa del Carmen son características que pueden considerarse durante una evaluación de compra. Es recomendable solicitar un avalúo independiente y comparar su precio con propiedades similares. ## 🔑 INFORMACIÓN IMPORTANTE **Propiedad anunciada bajo modalidad de recuperación inmobiliaria.** La ficha comercial señala que no se aceptan créditos hipotecarios y que la operación requiere recursos propios. Antes de efectuar pagos, es indispensable verificar el expediente jurídico, titularidad, situación de ocupación, condiciones de entrega y posibles gastos adicionales. ## ⭐ RESUMEN DE LA PROPIEDAD Casa ubicada en **Calle Misión del Real #411-B, fraccionamiento Misión del Carmen, Playa del Carmen**, con 75 m² de terreno, 75 m² de construcción, dos recámaras, un baño, sala, comedor, cocina, patio y garaje privado. 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