55 locales comerciales en venta en Boulevard Eulalio Gutiérrez

Desarrollo de usos mixtos ubicado en Blvd. Nazario Ortiz y Abasolo, cuenta con rápido acceso a vialidades principales de la ciudad como Tec de Monterrey, Sams club, Galerías Saltillo, Home Depot, Gimnasios cercanos como Planet fitness, Centro medico San Antonio, Centro Hospitalario la Concepción, BBVA,Colegio Montessori, Colegio Cumbres. Los locales comerciales van desde 66 m2 hasta 380 m2 y los precios de preventa van desde $49,600 hasta $58,400 el metro cuadrado dependiendo de las medidas y la ubicación, NOTA IMPORTANTE: Precios sujetos a cambios sin previo aviso, no incluye impuestos ni gastos de escrituración. Imágenes con fin ilustrativo

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Plaza comercial en venta ubicada en zona comercial  Son 4 locales con su baño completo Doble frente Planta baja con bodega y terreno rentable LA MEJOR BOLSA INMOBILIARIA. La plena satisfacción de calidad y servicio de los clientes que desean comprar o vender su propiedad a través de SIP Inmobiliarias es nuestra razón de ser. NOTA IMPORTANTE: Todas la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad

Nocnok ID: NN-GZT093. ¡Inversionistas y Desarrolladores! Una joya inmobiliaria ha salido al mercado en pleno corazón de la ciudad. Se vende extraordinaria propiedad con uso de suelo mixto sobre la emblemática Calle Victoria, en la Zona Centro. Con un imponente terreno total de 1,197 m² (13.5 metros de frente por 90.7 metros de fondo), este complejo ofrece una ubicación inigualable con la máxima afluencia peatonal y vehicular garantizada. Este inmueble es una máquina de generar rendimientos gracias a su inteligente distribución y diversidad de espacios construidos: - Área Comercial al Frente: Un amplio local de 281 m² directo a la calle Victoria, ideal para asegurar marcas ancla o negocios de alto perfil. - Área Residencial (717 m² de casas y 269 m² de departamentos): Un conjunto privado hacia el interior que incluye 4 casas de dos pisos (cada una con 3 cuartos, 2 baños, sala, comedor, cocina y cuarto de lavado) y 2 departamentos (con 2 cuartos, 1 baño, sala, comedor, cocina y patio). ¡Múltiples fuentes de ingresos por rentas en una sola inversión! Imagínate el flujo de efectivo constante que representa rentar simultáneamente un local comercial premium y 6 viviendas en la zona más demandada y con mayor historia de la ciudad. Ya sea que busques mantener el complejo operando para vivir de tus rentas, o desees remodelar para crear un concepto boutique, hotelero o comercial a gran escala, esta propiedad te ofrece la flexibilidad, el espacio y la plusvalía que tu portafolio necesita. Las propiedades de estas dimensiones en la Calle Victoria son sumamente escasas. No dejes pasar este proyecto único en el Centro. ¡Comunícate hoy mismo al 844-608---- para agendar una visita y recibir todos los detalles!Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GXP284. ATENCION INVERSIONISTAS EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION Ubicado:Sobre una de las avenidas principales de Saltillo, Entre Blvd Galerías y Blvd Nazario Ortiz zona comercial Uso de Suelo: Comercial. Topografía:Forma regular, Plana a nivel de calle. Frente:1 frente de 47m franco a estacionamiento del Centro comercial sobre Blvd. Galerías Saltillo. En convivencia con Walmart Galerías Saltillo Construcciones:559m2 GALERIAS SALTILLO.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GTI556. Plaza Comercial en el Corazón de Saltillo Un proyecto moderno con esencia tradicional Descubre un desarrollo único en pleno centro histórico de Saltillo, pensado para inversionistas visionarios y empresarios que buscan un espacio con alto potencial de crecimiento, rentabilidad y plusvalía. Este complejo integra de manera armónica lo moderno y lo tradicional, preservando el patrimonio arquitectónico y cultural de la ciudad, mientras ofrece infraestructura de vanguardia al servicio del comercio y la comunidad. ⸻ Distribución Inteligente y Funcional • 1 Nivel de Oficinas, Servicios y Consultorios Espacios diseñados para profesionales, empresas y servicios de salud, que brindan practicidad y confort en un entorno seguro y accesible. • 2 Niveles de Comercio Áreas comerciales pensadas para boutiques, restaurantes, cafeterías, tiendas de conveniencia y marcas reconocidas. Su ubicación estratégica garantiza un alto flujo peatonal y vehicular. • 4 Niveles Subterráneos de Estacionamiento Con capacidad amplia y segura, el estacionamiento subterráneo asegura la comodidad de visitantes, clientes e inversionistas, evitando la saturación de la zona céntrica. ⸻ Características que Hacen la Diferencia • 3 Frentes Viales Acceso desde diferentes puntos que maximizan la conectividad y el flujo de visitantes. • Alumbrado Subterráneo Una solución estética y funcional que preserva la imagen urbana del centro histórico, aportando seguridad y modernidad. • Diseño con Identidad Una arquitectura que conjuga lo contemporáneo con lo tradicional, logrando un espacio único que respeta la esencia histórica de Saltillo mientras proyecta un futuro prometedor. ⸻ Inversión con Valor y Plusvalía Este desarrollo no es solo una plaza comercial: es una oportunidad de inversión sólida. Al estar ubicado en la zona más céntrica y con mayor relevancia cultural de Saltillo, garantiza: ✔ Alta afluencia de visitantes ✔ Atractivo para comercios nacionales e internacionales ✔ Incremento constante en su plusvalía ✔ Un espacio icónico y representativo para la ciudad ⸻ Una Plaza para la Comunidad y los Inversionistas Este proyecto está diseñado para ser un punto de encuentro en el corazón de Saltillo: un lugar donde la gente disfruta, trabaja, compra y convive en un entorno seguro y moderno, mientras se rinde homenaje a la riqueza histórica de la ciudad. Invertir aquí es apostar por el futuro de Saltillo y formar parte de un legado urbano con impacto positivo en la vida de la comunidad. ⸻ ✨ Plaza Comercial en el Centro de Saltillo Un desarrollo moderno que preserva la tradición, creado para quienes buscan invertir de manera inteligente y segura.Libre de gravamen

ID: SLWV-3055 Sobre el Boulevard Morelos a unas cuadras de Fundadores. Venta de Local con contrucción para negocios diversos. Cuenta con Local de 94 metros con baño, barra, cocina, bodega, equipo de sonido, circuito cerrado de tv con 24 cámaras. Además cuenta con área de palapas con Alberca de 35 mts cuadrados forrada con azulejo veneciano y dos baños adicionales para eventos con mesas y sillas, 6 pantallas de TV 500 mts de Terreno y construcción total de 291 mts cuadrados. Equipamiento: 16 Páneles Solares Aire acondicionado de 5 Ton Aire acondicionado de 1 Ton 6 Televisiones Circuito Cerrado con 24 cámaras. Mobiliario de mesas y sillas para 80 personas.

Edificio en Venta / Renta, ubicado en el centro de Saltillo Coahuila. A 1km a la redonda cuenta con Hoteles, Comercios, Plazas, Centros Culturales y Bancos. 5 Plantas de 360m2 por planta, 1 Sótano de 93 m2, 1 Elevador . El Edificio cuenta con un avalúo de $ 38000,000.00. En planta baja esta actualmente rentado por $ 85,000 + IVA ( con la opción de retirarse de manera inmediata ) / OPCION A RENTA serían las 4 plantas superiores ( juntas ) ( + IVA ). EasyBroker ID: EB-NP6878

ID: SLWV-2094 Área Construcción Local planta baja 336m2 Planta alta 461m2 Estacionamiento 126m2 Área de cochera y escaleras 83.58m2 Total construcción 1,006.58m2 Área de Terreno 546.31 m2 Planta alta que puede convertirse en oficinas 3 recamaras con vestidor y baño completo Un estudio con baño completo que también puede ser la cuarta recámara Un área para gimnasio o área de estudio o cuarto de arte o de pintura Patio de tendedero Patio de servicio Cuarto completo de servicio con baño completo de servicio Lavandería amplia Terraza Salón de juegos Sala y comedor Cocina y desayunador Cochera para cuatro autos pequeños o dos autos grandes Recibidor Baño de visitas Sala de tele

Bodega Comercial en Venta | Zona Saltillo Ubicado en la col. Vista Hermosa cuenta con 290 m2 de terreno , 20 m de frente y 15.5 m de fondo, mas 80 m de estacionamiento, ideal para almacén, oficina o centro logístico, cuenta con luz 220 V monofásica. La disponibilidad y el precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. La información y las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. El envío de esta ficha no constituye compromiso jurídico entre las partes. En operaciones de VENTA, los precios indicados son más los impuestos aplicables, en su caso. EasyBroker ID: EB-VH1689

Nocnok ID: NN-GTI561. Plaza Comercial en el Corazón de Saltillo Un proyecto moderno con esencia tradicional Descubre un desarrollo único en pleno centro histórico de Saltillo, pensado para inversionistas visionarios y empresarios que buscan un espacio con alto potencial de crecimiento, rentabilidad y plusvalía. Este complejo integra de manera armónica lo moderno y lo tradicional, preservando el patrimonio arquitectónico y cultural de la ciudad, mientras ofrece infraestructura de vanguardia al servicio del comercio y la comunidad. ⸻ Distribución Inteligente y Funcional • 1 Nivel de Oficinas, Servicios y Consultorios Espacios diseñados para profesionales, empresas y servicios de salud, que brindan practicidad y confort en un entorno seguro y accesible. • 2 Niveles de Comercio Áreas comerciales pensadas para boutiques, restaurantes, cafeterías, tiendas de conveniencia y marcas reconocidas. Su ubicación estratégica garantiza un alto flujo peatonal y vehicular. • 4 Niveles Subterráneos de Estacionamiento Con capacidad amplia yLibre de gravamen

ID: SLWV-2647 VENTA DE LOCAL EN PLANTA BAJA EN PLAZA LAS PALMAS Se vende local comercial dentro de Plaza Las Palmas Con una ubicación sobre Periférico Luis Echeverría Planta baja - Medio Baño - Área de cocina - Estacionamiento disponible para clientes -Acceso directo a estacionamiento para los propietarios y los que trabajen en el local - Ideal para oficinas, tiendas, consultorios o negocios diversos Mantenimiento $15 el m2 desocupado $25 el m2 ocupado Incluye vigilancia, recolección de basura, limpieza de exteriores y agua Renta $225 x m2 aprox El precio esta sujeto a cambio sin previo aviso

Venta de 6 Locales para inversionista, rentados actualmente 3 y en preceso los restantes total de 994m2, incluye caseta y bodega subterranea Local 1 de 68.04m2 Local 2 de 128.48m2 Local 3 de 141.93m2 Local 4 de 412.8m2 Local 5 de 132.72m2 Local 6 de 66.36 m2. EasyBroker ID: EB-NE3584

Nocnok ID: NN-GTI559. Plaza Comercial en el Corazón de Saltillo Un proyecto moderno con esencia tradicional Descubre un desarrollo único en pleno centro histórico de Saltillo, pensado para inversionistas visionarios y empresarios que buscan un espacio con alto potencial de crecimiento, rentabilidad y plusvalía. Este complejo integra de manera armónica lo moderno y lo tradicional, preservando el patrimonio arquitectónico y cultural de la ciudad, mientras ofrece infraestructura de vanguardia al servicio del comercio y la comunidad. ⸻ Distribución Inteligente y Funcional • 1 Nivel de Oficinas, Servicios y Consultorios Espacios diseñados para profesionales, empresas y servicios de salud, que brindan practicidad y confort en un entorno seguro y accesible. • 2 Niveles de Comercio Áreas comerciales pensadas para boutiques, restaurantes, cafeterías, tiendas de conveniencia y marcas reconocidas. Su ubicación estratégica garantiza un alto flujo peatonal y vehicular. • 4 Niveles Subterráneos de Estacionamiento Con capacidad amplia yLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GTI562. Plaza Comercial en el Corazón de Saltillo Un proyecto moderno con esencia tradicional Descubre un desarrollo único en pleno centro histórico de Saltillo, pensado para inversionistas visionarios y empresarios que buscan un espacio con alto potencial de crecimiento, rentabilidad y plusvalía. Este complejo integra de manera armónica lo moderno y lo tradicional, preservando el patrimonio arquitectónico y cultural de la ciudad, mientras ofrece infraestructura de vanguardia al servicio del comercio y la comunidad. ⸻ Distribución Inteligente y Funcional • 1 Nivel de Oficinas, Servicios y Consultorios Espacios diseñados para profesionales, empresas y servicios de salud, que brindan practicidad y confort en un entorno seguro y accesible. • 2 Niveles de Comercio Áreas comerciales pensadas para boutiques, restaurantes, cafeterías, tiendas de conveniencia y marcas reconocidas. Su ubicación estratégica garantiza un alto flujo peatonal y vehicular. • 4 Niveles Subterráneos de Estacionamiento Con capacidad amplia yLibre de gravamen

ID: SLWV-3130 LOCALES (2) EN VENTA EN LAFRAGUA – COLONIA CUMBRES, SALTILLO NORTE ¿Buscas un espacio estratégico para tu negocio o una inversión con alta proyección? Este local es la opción: ubicado sobre calle Lafragua, dentro de la colonia Cumbres, a unos metros de Periférico Luis Echevería. IDEALES PARA: COMERCIOS, CONSULTORIOS, OFICINAS, DEPARTAMENTOS Consta en Planta Baja de Área de Recepcíon, Local grande y Baño. En Planta Alta: Mezzanine/Oficina, Sala de Capacitación amplia, baño. En Tercer Piso, área de Terraza con Techumbre para ampliación. Equipado con 6 Ventiladores de techo, 2 Minisplits, Persianas, Contrato de agua y Luz. Superficie de construcción: 140 m² Terreno: 68.78 m² Niveles: 2 más terraza Baños: 5 Espacios para oficinas, consultorios, restaurantes o comercio en general Ventajas competitivas: Ubicación en zona de alto flujo vehicular y peatonal Rodeado de comercios, servicios y zonas residenciales de nivel medio alto y alto Propiedad versátil para diferentes giros comerciales Libre de gravamen OPCIÓN FINANCIAMIENTO DIRECTO: Enganche y plan de pagos a tres años. Enganche del 30% al 50 % y pagos mensuales hasta por 3 años con el 2% mensual sobre saldos insolutos. Este local representa una oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan posicionar su marca en un punto estratégico de Saltillo.

Venta de local comercial en Plaza Santa Isabel, este proyecto de uso mixto cuenta con 3 pisos de locales comerciales, y 10 pisos de oficinas en las que se albergan mas de 130 espacios de oficina y 950 cajones de estacionamiento, la estratégica ubicación en zona de desarrollo de tiendas departamentales como Galerías Saltillo, en a plaza ya se encuentran operando franquicias, bancos, restaurantes, oficinas de universidades, gimnasios, entre otros giros, por lo cual este punto es el principal atractivo para invertir y/o establecer tu negocio. El local se encuentra en obra gris en el tercer piso a un costado de las escaleras eléctricas y cuenta con 176.80 mts2, (7)

Venta de local comercial en Plaza Santa Isabel, este proyecto de uso mixto cuenta con 3 pisos de locales comerciales, y 10 pisos de oficinas en las que se albergan mas de 130 espacios de oficina y 950 cajones de estacionamiento, la estratégica ubicación en zona de desarrollo de tiendas departamentales como Galerías Saltillo, en a plaza ya se encuentran operando franquicias, bancos, restaurantes, oficinas de universidades, gimnasios, entre otros giros, por lo cual este punto es el principal atractivo para invertir y/o establecer tu negocio. El local se encuentra en obra gris en el segundo piso en la entrada principal a la plaza con doble vista a la vialidad principal y cuenta con 297.76 mts2 (7)

Oficinas en VENTA en Distrito V Oficinas cómodas y funcionales con la mejor ubicación en Saltillo. Para inversionistas con visión, algunas ya rentadas actualmente, generando retorno desde el primer mes. • Oficina 6B- 133m2- $6,574,590 • Oficina 6C- 121m2-$6,022,865 • Oficina 6D- 127m2-$6,278,085 • Oficina 6E- 102m2-$5,044,050 • Oficina 6F- 74m2-$3,674,655 Precios sujetos a cambios sin previo aviso. (7)

Local comercial en VENTA en col. Cumbres Local de 2 plantas con preparación para 3er piso, con una excelente ubicación sobre calle La Fragua a unos metros del Perif. Luis Echeverria. Ideal para para departamentos, consultorios, oficinas, etc. Valor de venta no incluye gastos relativos al crédito o de escrituración. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. (7)

Local en VENTA en Plaza Novva Ubicado en planta baja ala poniente en VENTA. 40m2 con preparación para sanitario. Actualmente rentado por empresa estable. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. (7)

VENTA de Locales en Zona Centro Venta de 2 locales en Zona Centro con excelente ubicación sobre Obregón antes de llegar a Aldama. Están en planta baja. Local #1 Mide 34.67m2 de superficie y 33.88m2 de construcción, con medio baño. Local #2 Mide 40.18m2 de superficie y 38.95m2 de construcción, con medio baño. ° 1 local esta rentado, se vende con el inquilino. ° Se pueden vender juntos o por separado, cada uno en $2,000,000 (7)

Excelente oportunidad de inversión en Plaza Novva, Saltillo Oriente. Local comercial en venta ubicado en planta baja, actualmente rentado y generando ingresos mensuales, ideal para inversionistas que buscan una propiedad que ya produzca desde el primer día. El local cuenta con 40 m² de superficie, fácil acceso, excelente visibilidad y ubicación estratégica dentro de la plaza. Al estar en planta baja, ofrece mayor comodidad para clientes, mejor exposición comercial y conexión directa con el flujo peatonal y vehicular. Una opción atractiva para quienes buscan invertir en un local comercial ya ocupado, dentro de una plaza con movimiento, estacionamiento y variedad de negocios establecidos. Características destacadas ✅ 40 m² de superficie ✅ Ubicado en planta baja ✅ Local ya rentado ✅ Generando ingresos mensuales ✅ Excelente exposición comercial ✅ Fácil acceso para clientes ✅ Flujo vehicular y peatonal ✅ Plaza con estacionamiento ✅ Ideal para inversionistas ✅ Ubicado en Plaza Novva, Saltill

Invierte en un local comercial ya rentado dentro de Plaza Novva, Saltillo Oriente, y comienza a recibir rendimiento desde el primer día. Con 40 m² de superficie y ubicación en planta baja, este inmueble representa una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan un activo comercial con ingreso inmediato, buena exposición y respaldo en una zona con importante movimiento comercial. Su ubicación dentro de una plaza con excelente afluencia vehicular y peatonal fortalece su perfil como inversión patrimonial y comercial, ofreciendo estabilidad, funcionalidad y proyección. Ideal para: Inversionistas Compra patrimonial con rendimiento Clientes que buscan un local ya operando Inversión comercial en zona de crecimiento Adquiere un local que ya está trabajando para ti