177 casas en venta en Buenavista Nte

ADQUIERE TU PATRIMONIO A BAJO COSTO COMPRANDO UN REMATE BANCARIO. PAGO CONTADO EN DOS EXHIBICIONES (NO CREDITOS, INFONAVIT, FOVISSSTE O BANCOS). CESIÓN DE DERECHOS MEDIANTE NOTARIO PÚBLICO. PROPIEDAD UBICADA EN UNA EXCELENTE ZONA. EXCELENTE PLUSVALÍA. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Soy David Morales tu Asesor Inmobiliario y le menciono que en Tu Habitat Real Estate nos especializamos en ventas Inmobiliarias de caracter de Recuperacion Bancaria, garantizado bajo contrato la celebracion de Cesion de Derechos de forma inmediata garantizado bajo contrato,,haciendo que tu experiencia de inversion sea unica ya que nosotros hacemos toda la gestion legal hasta el dia que se te entrega tu inmueble. BENEFICIOS DE COMPRAR DE ESTA FORMA Cesion de Derechos y escrituracion ante notario publico Compra el Inmueble hasta un 70% por debajo de su valor comercial Compra hecha en 2 Pagos 1 er Pago del 45 % para iniciar tramite 2 do Pago del 55 % a la firma de cesion Notaria desde el Primer Movimiento (Contrato) Excelente Plusvalia La propiedad en la que estas interesado como te comente es de Recuperacion Bancaria, NO SE ACEPTAN CREDITOS INFONAVIT, la inversion es de contado en dos exhibiciones. Somos una empresa con presencia en toda la Republica Mexicana y con la experiencia necesaria para brindar seguridad,transparencia y confianza

¡Venta De Propiedad En Remate! Gran Oportunidad De Adquirir Un Inmueble Entre Un 30 Y 70% Por Debajo De Su Costo Comercial No Acepta Ningún Tipo De Crédito (Infonavit, Fovissste, O Bancarios) Solo Pago De Contado. ¡¡¡No créditos Hipotecarios!!! Llevamos Todo El Proceso Hasta La Entrega Física De La Propiedad. Entrega Garantizada. Entrega De 6 A 8 Meses. Oportunidad Para Invertir. Propiedad Ubicada En Muy Buena Zona Y De Alta Plusvalía. Cerca De Escuelas, Parques, Y Centros Comerciales. Única Oportunidad. Ahorro Significativo Sobre El Valor Real De La Propiedad. Precios Y Disponibilidad Sujetos A Cambios Sin Previo Aviso Imágenes Ilustrativas. Informes. ¡¡Se cuenta con el expediente!! Para mayor información contáctate directamente. CAROLINA ARENAS TEL. (55) 3884-----

¡Venta De Propiedad En Remate! Gran Oportunidad De Adquirir Un Inmueble Entre Un 30 Y 70% Por Debajo De Su Costo Comercial No Acepta Ningún Tipo De Crédito (Infonavit, Fovissste, O Bancarios) Solo Pago De Contado. ¡¡¡No créditos Hipotecarios!!! Llevamos Todo El Proceso Hasta La Entrega Física De La Propiedad. Entrega Garantizada. Entrega De 6 A 8 Meses. Oportunidad Para Invertir. Propiedad Ubicada En Muy Buena Zona Y De Alta Plusvalía. Cerca De Escuelas, Parques, Y Centros Comerciales. Única Oportunidad. Ahorro Significativo Sobre El Valor Real De La Propiedad. Precios Y Disponibilidad Sujetos A Cambios Sin Previo Aviso Imágenes Ilustrativas. Informes. ¡¡Se cuenta con el expediente!! Para mayor información contáctate directamente. CAROLINA ARENAS TEL. (55) 3884-----

🏡 Tu oportunidad empieza aquí Ya sea para habitar, remodelar o invertir, esta casa representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual. Las propiedades de recuperación hipotecaria con este potencial no duran mucho tiempo disponible. 📍 Invierte con inteligencia. Vive con tranquilidad. Crece tu patrimonio Te presentamos esta casa, con excelente ubicación, para quien busca amplitud, comodidad y una inversión inteligente. Con espacios generosos, esta casa lo tiene todo para convertirse en el hogar de tus sueños. con espacios bien iluminados, 3 amplias habitaciones, cochera, 3 baños, patio de servicio y con excelente ubicación rodeada de todos los servicios. no dejes pasar esta oportunidad RECUPERACIÓN HIPOTECARIA / NO SE ACEPTAN CRÉDITOS / ENTREGA GARANTIZADA BAJO CONTRATO Ventajas: ° Precios por debajo del mercado. ° Excelente retorno de inversión. ° Opciones en las mejores ubicaciones. ° Ideal para vivir o invertir NOSOTROS TE ASESORAMOS, GARANTIA ABSOLUTA.

🏠 ¿BUSCAS CASA Y QUIERES PAGAR MENOS QUE SU VALOR COMERCIAL? Conoce nuestras propiedades provenientes de procesos de recuperación bancaria, una alternativa para adquirir inmuebles con precios por debajo del valor comercial de la zona. 🔥 ¿POR QUÉ PUEDE SER UNA GRAN OPORTUNIDAD? ✅ Precios preferenciales, con oportunidades de ahorro de hasta 70% vs. valor comercial, dependiendo de la propiedad. ✅ Opciones para inversión o vivienda. ✅ Acompañamiento jurídico durante el proceso. ✅ Revisión y explicación de la operación antes de realizar tu inversión. ✅ Propiedades con procesos jurídicos previamente analizados. ✅ NO necesitas utilizar Infonavit: contamos con financiamiento interno para clientes que cumplan con el perfil. 💰 NUEVO ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO 🔹 Desde 10% de inversión inicial 🔹 Financiamiento interno de hasta 30 años, sujeto a condiciones y perfil del cliente. 🔹 Los primeros 3 años sin intereses. 🔹 El tiempo de entrega puede variar ⚠️ IMPORTANTE: En este tipo de operaciones, las condiciones, tiempos y forma de entrega dependen de la situación jurídica de cada inmueble. No se puede visitar físicamente la propiedad durante el proceso. 📲 ¿Quieres saber qué propiedades tenemos disponibles y si alguna se adapta a tu presupuesto? Manda “INFO” por WhatsApp y te explicamos el proceso, inversión inicial, financiamiento y opciones disponibles. Ricardo Sánchez

¡ADQUIERE TU CASA A UN EXCELENTE PRECIO Y EN UNA BUENA ZONA! CASA DE DOS NIVELES CON EXCELENTE UBICACIÓN. CERCA DE ESCUELAS, PARQUES, CENTROS COMERCIALES, SUPERMERCADOS, HOTELES, HOSPITALES, AVENIDAS PRINCIPALES COMO BLVD. REPÚBLICA Y MUCHO MÁS. NO SE ACEPTAN CRÉDITOS, SOLO RECURSOS PROPIOS. ENTREGA GARANTIZADA BAJO CONTRATO. COMUNICATE CONMIGO PARA MÁS DETALLES.

SE VENDE PROPIEDAD DE REMATE BANCARIO A TRAVES DE CESION DE DERECHOS CIPRES, NOGALAR, PIEDRAS NEGRAS ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERTIR!!!!! SOLO PAGO DE CONTADO (No se acepta ningún tipo de créditos) -Pago en dos exhibiciones -Costo de la propiedad por debajo del valor comercial -Solo se puede ver por fuera -No se entrega inmediatamente requiere de un tiempo de espera -Casa amplia en excelente ubicación Para mayores informes María Montero Tel:

# CASA EN VENTA EN COLONIA ROMA, PIEDRAS NEGRAS, COAHUILA **📍 Dirección:** Calle Santa Elena número 808, colonia Roma, C.P. 26025, Piedras Negras, Coahuila. **💰 Precio de venta:** $590,000.00 MXN. **🏡 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE** Propiedad habitacional de estilo tradicional, con fachada de ladrillo aparente, detalles arquitectónicos en tonos cálidos, áreas verdes al frente y acceso vehicular. Cuenta con 4 habitaciones, 2 baños, sala, comedor y cocina integral. Dispone de 280 m² de construcción sobre un terreno de 370 m², además de 1 espacio de estacionamiento. Sus cuatro habitaciones ofrecen distintas posibilidades de distribución para una familia, permitiendo organizar dormitorios, habitación principal, cuarto de visitas o espacios de trabajo. La sala y el comedor conforman áreas destinadas a la convivencia y las reuniones familiares, mientras que la cocina integral ofrece un espacio funcional para la preparación de alimentos. Los dos baños complementan la distribución y brindan practicidad para las actividades cotidianas. La propiedad cuenta con 370 m² de terreno y 280 m² de construcción, dimensiones que permiten aprovechar tanto las áreas interiores como los espacios exteriores. Su fachada incorpora un acceso peatonal y cochera, además de un jardín frontal que aporta un entorno agradable a la presentación de la vivienda. **📍 UBICACIÓN Y ENTORNO** El inmueble se encuentra en la colonia Roma de Piedras Negras, Coahuila, en un sector predominantemente habitacional que cuenta con comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, escuelas y servicios de proximidad. La ubicación permite conectar con diferentes sectores de la ciudad y acceder al centro de Piedras Negras, donde se concentran mercados, bancos, oficinas, establecimientos comerciales y servicios públicos. En el entorno de Calle Santa Elena se encuentran establecimientos como Rancho Steak, Mirador Las Fuentes, Colegio México y diferentes comercios de uso cotidiano. Esta combinación de servicios permite realizar compras, acudir a establecimientos de alimentos y acceder a opciones educativas sin tener que desplazarse hasta otros sectores de la ciudad. **🚗 PRINCIPALES VIALIDADES Y RUTAS DE ACCESO** Entre las principales vialidades y calles de referencia destacan: - **Avenida Adolfo López Mateos:** corredor urbano que permite conectar con distintos sectores comerciales y residenciales de Piedras Negras. - **Avenida Heroica Colegio Militar:** vialidad importante para desplazarse hacia supermercados, establecimientos comerciales y diferentes puntos de la ciudad. - **Calle Guadalajara:** vía de conexión en el entorno de la colonia, con comercios y establecimientos de servicios. - **Calle Alejo González:** calle cercana que permite enlazarse con otras vialidades residenciales. - **Calle Mexicali:** alternativa de circulación hacia sectores próximos de la zona urbana. - **Calle Tepic:** vialidad de referencia para acceder a establecimientos educativos y comercios del entorno. - **Avenida Emilio Carranza:** corredor que permite desplazarse hacia el centro de Piedras Negras y otros sectores comerciales. Para traslados regionales, la ciudad cuenta con conexión hacia la **Carretera Federal 57**, que comunica con municipios de Coahuila y otras entidades, así como con la **Carretera Federal 2**, que permite desplazarse hacia Ciudad Acuña y Nuevo Laredo. **🛍️ CENTROS COMERCIALES Y ESTABLECIMIENTOS** En el entorno de la propiedad existen comercios de proximidad y establecimientos para realizar compras y cubrir las necesidades cotidianas. Entre las principales referencias destacan: - **Mirador Las Fuentes:** establecimiento comercial y de supermercado ubicado sobre Avenida Heroica Colegio Militar, con productos de despensa y artículos de consumo cotidiano. - **Carnes Coahuila:** comercio especializado en productos cárnicos, ubicado en Calle Guadalajara. - **Frutería El Nacimiento:** establecimiento de frutas y verduras en Calle Guadalajara, útil para compras de productos frescos. - **Honda Piedras Negras:** agencia automotriz ubicada en Calle Oliver, dentro del entorno comercial cercano. - **Chevrolet Río Grande:** establecimiento automotriz sobre Avenida Heroica Colegio Militar. - **Plaza Fiesta:** complejo comercial con tiendas, establecimientos de servicios y diferentes opciones de compra. - **Walmart Plaza Fiesta:** supermercado de autoservicio con productos de despensa, alimentos, artículos de limpieza y productos para el hogar. - **HEB Piedras Negras:** alternativa de supermercado para realizar compras de alimentos, productos frescos y artículos de uso cotidiano. - **City Club:** establecimiento comercial con productos de consumo, artículos para el hogar y compras de volumen. También se encuentran tiendas de conveniencia, farmacias, bancos y pequeños comercios distribuidos en las avenidas y calles de la zona. **🍽️ RESTAURANTES Y CAFETERÍAS** La colonia Roma y sus alrededores cuentan con diferentes opciones gastronómicas para desayunar, comer o cenar. Entre las referencias cercanas destacan: - **Rancho Steak House:** restaurante ubicado sobre Calle Santa Elena, con especialidades de cortes y carnes. - **Carnitas Uruapan:** establecimiento de comida tradicional mexicana sobre Avenida Heroica Colegio Militar, con platillos de carnitas. - **Las Cabañitas:** restaurante ubicado sobre Avenida Adolfo López Mateos, con opciones de comida y ambiente familiar. - **Jalisquillo:** establecimiento gastronómico en Calle Morelia, colonia Roma, con especialidades de cocina mexicana. - **Asadero Grill:** restaurante ubicado sobre Avenida Emilio Carranza, con opciones de parrilla y carnes. - **Pescadería García:** establecimiento especializado en pescados y mariscos, ubicado sobre Avenida Heroica Colegio Militar. - **La Costa Azul:** restaurante de mariscos sobre Avenida Adolfo López Mateos. - **Dos Marías:** restaurante en la zona de Buenavista Norte, con alternativas de comida y platillos tradicionales. La oferta gastronómica se complementa con cafeterías, restaurantes familiares, taquerías y establecimientos de comida rápida distribuidos en los corredores comerciales de Piedras Negras. **🏥 SERVICIOS MÉDICOS Y DE SALUD** En los alrededores se encuentran farmacias, consultorios médicos y establecimientos de atención básica. Como referencia hospitalaria destaca la **Unidad de Medicina Familiar IMSS número 79**, ubicada aproximadamente a 1.1 km del punto de referencia de Calle Santa Elena. También se encuentra el **Hospital General de Zona de Piedras Negras**, conocido como Hospital de Especialidades Salvador Chavarría, que ofrece servicios de atención médica y hospitalaria. En las avenidas comerciales cercanas existen farmacias y consultorios particulares que permiten atender necesidades cotidianas de salud. **🎓 ESCUELAS Y CENTROS EDUCATIVOS** La zona cuenta con alternativas educativas en los alrededores de la colonia Roma. Entre las principales referencias se encuentra el **Colegio México**, ubicado sobre Calle Tepic, a aproximadamente 360 metros del punto de referencia de Calle Santa Elena. También existen planteles de educación básica y centros escolares en las colonias cercanas, lo que representa una alternativa para familias que buscan instituciones educativas dentro del entorno urbano. Como referencia adicional se encuentra la **Biblioteca Municipal José Vasconcelos**, ubicada aproximadamente a 1.1 km, un espacio de consulta y actividades culturales para estudiantes y público en general. **🌳 PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS** En los alrededores se encuentran espacios públicos para la convivencia y las actividades al aire libre. Entre las referencias destaca **Jueguitos Recreativos Piedras Negras**, ubicado aproximadamente a 670 metros del punto de referencia de Calle Santa Elena. Dentro de la ciudad también se encuentran espacios recreativos como la **Macroplaza**, el **Paseo del Río** y el **Bosque Urbano El Vergel**, que ofrecen alternativas para caminar, descansar y rea

🏡 ¡GRAN OPORTUNIDAD! CASA EN VENTA EN PIEDRAS NEGRAS COAHUILA – TU NUEVO HOGAR O INVERSIÓN INTELIGENTE Adquiere esta magnífica propiedad a un precio extraordinario de $673,000 MXN, diseñada para ofrecerte el equilibrio perfecto entre comodidad, elegancia y funcionalidad en una zona de alta plusvalía. ✨ Características principales que enamoran: Terreno y Distribución: Espacios inteligentemente distribuidos que aprovechan al máximo cada metro, brindando una excelente iluminación natural y una sensación de amplitud y libertad en todo el hogar. Habitaciones: Recámaras de gran tamaño, pensadas para que cada miembro de la familia tenga su propio santuario de descanso, con espacio más que suficiente para camas grandes, escritorios o áreas de lectura, y equipadas con prácticos clósets. Cocina Integral Funcional: Una cocina equipada con un diseño inteligente que ofrece barras amplias y una gran capacidad de almacenamiento en alacenas, perfecta para preparar cualquier platillo con comodidad y disfrutar del día a día sin estresarse por falta de espacio. Área Social: Una sala y un comedor de dimensiones generosas, ideales para recibir visitas, convivir en familia o acomodar todo tu mobiliario favorito sin sentir que el espacio se reduce. Baños: Baños completos con acabados modernos, excelente ventilación y el espacio perfecto para cubrir las rutinas matutinas de toda la familia con total comodidad. Extras y Comodidades: Área de lavado con el espacio ideal para lavadora, secadora y zona de tendido; cajón de estacionamiento privado y aire acondicionado para mantener una temperatura perfecta todo el año. 📍 Ubicación privilegiada: Situada en Calle VIOLETA 620, COL. GUILLEN, C.P. 26080, PIEDRAS NEGRAS, COAHUILA. Vivirás en un entorno sumamente tranquilo y familiar, con la comodidad de tener escuelas, tiendas de autoservicio y parques a pocos minutos de distancia. 🔒 Seguridad y confianza: Todos los trámites se realizan de forma 100% transparente y segura ante notario público, garantizando una compra sin preocupaciones. ⚡ Las propiedades con este nivel de amplitud, precio y ubicación se venden muy rápido. 📞 ¡Contáctame hoy mismo por mensaje para agendar una cita y asegurar la casa de tus sueños antes de que te la ganen!

🏡 **CASA EN VENTA EN COLONIA TECNOLÓGICO, PIEDRAS NEGRAS, COAHUILA | 3 HABITACIONES, 2.5 BAÑOS, 4 ESTACIONAMIENTOS Y 380 M² DE CONSTRUCCIÓN** 📍 **UBICACIÓN:** Avenida Fidel Villarreal número 202, colonia Tecnológico, código postal 26080, Piedras Negras, Coahuila. 💰 **PRECIO TOTAL: $580,000 MXN.** 🏠 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ 3 habitaciones | 🚿 2 baños completos y medio baño | 🛋️ Sala y comedor | 🍳 Cocina integral | 🚗 4 estacionamientos | 📐 430 m² de terreno | 🏗️ 380 m² de construcción | 🏘️ Vivienda de dos niveles, según las fotografías exteriores. ✨ **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad para adquirir una propiedad residencial ubicada sobre Avenida Fidel Villarreal número 202, en la colonia Tecnológico, dentro de la ciudad de Piedras Negras, Coahuila. Esta vivienda destaca por sus amplias superficies anunciadas de terreno y construcción, así como por contar con tres habitaciones, dos baños completos y medio baño, sala, comedor, cocina integral y cuatro espacios de estacionamiento. Sus características pueden resultar atractivas para familias que buscan una vivienda con diferentes áreas de convivencia, compradores que necesitan estacionamiento para varios vehículos o personas interesadas en evaluar una alternativa de inversión inmobiliaria en una ciudad fronteriza con actividad comercial, industrial y de servicios. La propiedad presenta una fachada contemporánea de tonalidades claras, con elementos arquitectónicos rectangulares, ventanales, una sección vertical revestida con acabado tipo piedra y vegetación ornamental visible en el acceso. Las fotografías muestran una construcción de dos niveles con una distribución exterior que combina áreas cubiertas, muros claros y detalles decorativos. La superficie anunciada de 430 m² de terreno representa uno de sus principales atributos, mientras que sus 380 m² de construcción permiten considerar una vivienda de dimensiones importantes. La distribución interior, el estado de conservación y la superficie efectiva de cada habitación deberán verificarse mediante documentación y fotografías adicionales. 🛏️ **TRES HABITACIONES PARA LA COMODIDAD FAMILIAR:** La vivienda dispone de tres habitaciones anunciadas, espacios que pueden destinarse a dormitorios principales y secundarios de acuerdo con las necesidades de sus futuros ocupantes. Esta característica permite considerar diferentes configuraciones familiares, desde parejas que necesitan habitaciones adicionales hasta hogares con hijos que requieren espacios independientes. Una de las habitaciones podría utilizarse como oficina particular, área de estudio o dormitorio para visitas, siempre que sus dimensiones y condiciones interiores resulten adecuadas. La posibilidad de organizar cada espacio de acuerdo con las necesidades personales representa una ventaja para quienes buscan una vivienda funcional. Es importante confirmar la distribución exacta de las recámaras, su ubicación dentro de la casa, las condiciones de iluminación, ventilación y los acabados existentes. 🚿 **DOS BAÑOS COMPLETOS Y MEDIO BAÑO:** La propiedad cuenta con dos baños completos y medio baño, según la ficha comercial. Esta distribución puede facilitar las actividades diarias de una familia, especialmente durante los horarios de trabajo y escuela. Los baños completos permiten atender las necesidades de higiene personal, mientras que el medio baño puede resultar conveniente para visitas, dependiendo de su ubicación dentro del inmueble. La disponibilidad de varios espacios sanitarios puede contribuir a una mejor organización doméstica. Antes de adquirir la vivienda, se recomienda verificar el funcionamiento de las instalaciones hidráulicas, los accesorios, el drenaje, la ventilación y las condiciones generales de cada baño. 🛋️ **SALA PARA REUNIONES Y DESCANSO:** La vivienda incluye un espacio destinado a sala, una de las áreas principales para la convivencia familiar. Este ambiente puede aprovecharse para recibir invitados, disfrutar actividades de entretenimiento y compartir momentos cotidianos. Dependiendo de sus dimensiones reales, la sala podría organizarse con mobiliario de diferentes tamaños y estilos. Una distribución adecuada puede facilitar la circulación hacia las habitaciones, la cocina y otras áreas de la vivienda. El espacio destinado a sala también puede convertirse en un punto central de reunión familiar, siempre considerando las características físicas y el estado actual del inmueble. 🍽️ **COMEDOR PARA LA VIDA COTIDIANA:** La propiedad dispone de un área destinada a comedor, espacio importante para compartir alimentos y organizar reuniones familiares. El comedor puede adaptarse a diferentes necesidades y estilos de mobiliario, dependiendo de las dimensiones disponibles. Su ubicación respecto de la cocina y la sala puede contribuir a una distribución funcional de las actividades domésticas. Para familias que disfrutan organizar celebraciones o reuniones, contar con un espacio destinado a comedor puede representar una característica atractiva. La distribución exacta deberá verificarse con información del interior. 🍳 **COCINA INTEGRAL:** La ficha comercial indica que la propiedad cuenta con cocina integral, una característica que puede facilitar la preparación de alimentos y la organización de utensilios domésticos. Este espacio puede incorporar muebles de almacenamiento, superficies de trabajo y áreas destinadas a electrodomésticos, aunque el equipamiento específico no está confirmado. La cocina constituye una de las áreas más utilizadas del hogar, por lo que resulta importante revisar sus instalaciones eléctricas, hidráulicas y de gas. También conviene confirmar el estado de los muebles, cubiertas, tarja y accesorios existentes. Una cocina funcional puede contribuir a la organización de las actividades diarias y mejorar el aprovechamiento general de la vivienda. 🚗 **CUATRO ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO:** Uno de los atributos más destacados de esta propiedad es la disponibilidad anunciada de cuatro lugares de estacionamiento. Esta característica puede resultar especialmente interesante para familias con varios vehículos, compradores que necesitan espacios adicionales o personas que desean contar con mayor capacidad de estacionamiento dentro del inmueble. En las fotografías se aprecia una zona frontal con acceso vehicular y una sección cubierta, aunque la capacidad real y la distribución de los cuatro lugares deberán verificarse. También es recomendable confirmar las dimensiones, la facilidad de maniobra y las condiciones del acceso. Disponer de varios estacionamientos puede representar una ventaja funcional para las actividades familiares y laborales. 📐 **430 METROS CUADRADOS DE TERRENO:** La propiedad cuenta con una superficie anunciada de 430 m² de terreno, una extensión considerable para evaluar diferentes necesidades habitacionales. La superficie del terreno es uno de los elementos fundamentales en una operación inmobiliaria, ya que permite conocer las dimensiones generales de la propiedad y analizar su distribución. Dependiendo de la construcción existente y de las áreas libres disponibles, un terreno de esta extensión podría ofrecer distintas posibilidades de aprovechamiento. Sin embargo, no debe suponerse la existencia de jardines, patios o espacios exteriores específicos sin contar con evidencia suficiente. Para confirmar la superficie, será necesario revisar la escritura, los antecedentes registrales y la documentación catastral. Cualquier modificación o ampliación deberá sujetarse a las condiciones estructurales y a la normativa urbana aplicable. 🏗️ **380 METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN:** La vivienda dispone de una superficie anunciada de 380 m² de construcción, lo que representa una característica importante para compradores que buscan espacios habitacionales amplios. En las fotografías exteriores se observa una construcción de dos niveles con una fachada contemporánea y diferentes volúmenes arquitectónicos.

🏡 **CASA EN VENTA EN LOMA BONITA, PIEDRAS NEGRAS, COAHUILA | 4 RECÁMARAS, 2.5 BAÑOS, 2 ESTACIONAMIENTOS Y 260 M² DE CONSTRUCCIÓN** 📍 **UBICACIÓN:** Calle Loma Bonita número 109, lote 26, manzana 8, colonia Loma Bonita, código postal 26063, Piedras Negras, Coahuila. 💰 **PRECIO TOTAL: $610,000 MXN.** 🏠 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ 4 recámaras | 🚿 2 baños completos y medio baño | 🚗 2 estacionamientos | 📐 180 m² de terreno | 🏗️ 260 m² de construcción | 🍳 Cocina | 🛋️ Sala | 🏘️ Vivienda de dos niveles, según las fotografías exteriores. ✨ **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad inmobiliaria para adquirir una casa ubicada en la colonia Loma Bonita, dentro de la ciudad de Piedras Negras, Coahuila. Esta propiedad destaca por su distribución habitacional, sus cuatro recámaras, dos baños completos y medio baño, espacios destinados a cocina y sala, así como dos lugares de estacionamiento. Cuenta con una superficie anunciada de 180 metros cuadrados de terreno y 260 metros cuadrados de construcción, características que la convierten en una alternativa para familias que necesitan diferentes espacios dentro de una misma vivienda. Su ubicación en Piedras Negras representa una oportunidad para quienes desean establecer su residencia en una ciudad fronteriza con actividad comercial, industrial y de servicios. La propiedad presenta una fachada de estilo contemporáneo con acabados exteriores en tonalidades claras, volúmenes rectangulares, ventanales y acceso vehicular protegido por elementos metálicos, de acuerdo con las imágenes proporcionadas. Su apariencia exterior muestra una vivienda de dos niveles con una distribución arquitectónica que aprovecha la altura del inmueble y permite distinguir diferentes áreas habitacionales. La combinación de cuatro recámaras y una construcción anunciada de 260 m² puede resultar especialmente interesante para familias numerosas, compradores que requieren espacios de trabajo en casa o personas interesadas en evaluar una inversión inmobiliaria en el municipio de Piedras Negras. 🛏️ **CUATRO RECÁMARAS:** La vivienda cuenta con cuatro recámaras anunciadas, una característica que permite considerar diferentes formas de organización familiar. Estos espacios pueden destinarse a dormitorios principales y secundarios, habitaciones infantiles, áreas de descanso para invitados o espacios de estudio. Para las familias con varios integrantes, contar con cuatro recámaras puede facilitar la distribución de los dormitorios y ofrecer mayor independencia entre sus ocupantes. También puede resultar conveniente para quienes trabajan desde casa y necesitan disponer de una habitación destinada a actividades profesionales. La posibilidad de utilizar una de las recámaras como oficina, biblioteca o habitación para visitas dependerá de sus dimensiones y condiciones interiores. Antes de adquirir la propiedad, será importante confirmar la distribución exacta, las medidas, la iluminación y el estado de conservación de cada habitación. 🚿 **DOS BAÑOS COMPLETOS Y MEDIO BAÑO:** La propiedad dispone de dos baños completos y medio baño, de acuerdo con la ficha comercial. Esta distribución puede facilitar las actividades cotidianas de una familia con varios integrantes, especialmente durante los horarios escolares y laborales. Los baños completos permiten atender las necesidades de higiene personal, mientras que el medio baño puede resultar práctico para visitas o para el uso cotidiano de las áreas comunes, dependiendo de su ubicación. Se recomienda verificar los accesorios, las instalaciones hidráulicas, la ventilación, el funcionamiento del drenaje y el estado general de los espacios sanitarios. 🛋️ **SALA PARA CONVIVENCIA FAMILIAR:** La casa incluye un área destinada a sala, un espacio importante para compartir momentos familiares, descansar y recibir visitas. Dependiendo de las dimensiones interiores, esta zona puede organizarse con mobiliario adecuado para crear un ambiente cómodo y funcional. La sala constituye uno de los principales puntos de reunión de cualquier vivienda, ya que permite desarrollar actividades de entretenimiento, convivencia y descanso. Una distribución adecuada del mobiliario puede contribuir a aprovechar mejor el espacio y facilitar la circulación hacia las demás áreas de la casa. 🍳 **COCINA:** La propiedad dispone de un espacio destinado a cocina, esencial para la preparación de alimentos y las actividades domésticas. Esta área puede organizarse de acuerdo con las necesidades de los residentes y las instalaciones existentes. La ficha no especifica si cuenta con cocina integral ni detalla sus muebles o electrodomésticos, por lo que estas características deberán confirmarse. Antes de comprar, conviene revisar las condiciones de las instalaciones de agua, gas y electricidad, así como las superficies de trabajo y almacenamiento disponibles. 🍽️ **ESPACIOS PARA LA VIDA COTIDIANA:** Una vivienda con cuatro recámaras y varios baños puede ofrecer diferentes posibilidades de organización familiar. La distribución interior debe permitir una circulación funcional entre los dormitorios, la cocina, la sala y los servicios sanitarios. La existencia de un comedor independiente, patio, terraza o cuarto de lavado no está confirmada en la ficha, por lo que es recomendable solicitar información adicional sobre estas áreas. La funcionalidad de la vivienda dependerá tanto de su superficie como de la distribución y conservación de sus espacios. 🚗 **DOS ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO:** La propiedad cuenta con dos estacionamientos anunciados, una característica relevante para familias con más de un vehículo. En las fotografías exteriores se aprecia un acceso vehicular con portones metálicos que forman parte de la fachada. Esta característica puede facilitar la organización de los vehículos familiares, aunque será necesario verificar las dimensiones reales, el número de cajones utilizables y las condiciones de acceso. Contar con estacionamiento dentro de una propiedad habitacional puede representar una ventaja para quienes utilizan automóvil en sus desplazamientos cotidianos. 📐 **180 METROS CUADRADOS DE TERRENO:** La superficie anunciada del terreno es de 180 m², un dato importante para evaluar las dimensiones generales de la propiedad. La extensión del terreno debe confirmarse mediante la escritura, los antecedentes registrales y la documentación catastral correspondiente. Esta superficie puede permitir distintas configuraciones habitacionales dependiendo de la distribución construida, los accesos y las áreas disponibles. Es importante no asumir que existen espacios exteriores adicionales, jardines o patios de determinadas dimensiones sin contar con documentación o imágenes que lo acrediten. 🏗️ **260 METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN:** La propiedad dispone de 260 m² de construcción anunciados, una superficie que puede resultar atractiva para compradores que buscan varias habitaciones y espacios habitacionales. En las fotografías se aprecia una construcción de dos niveles, con volúmenes arquitectónicos definidos y una fachada de tonalidades claras. La superficie construida deberá verificarse documentalmente, especialmente si existen ampliaciones o modificaciones realizadas con posterioridad a la construcción original. También es recomendable revisar las condiciones estructurales, instalaciones eléctricas, impermeabilización, acabados y mantenimiento general. 🏘️ **FACHADA Y APARIENCIA EXTERIOR:** Las imágenes muestran una vivienda con arquitectura contemporánea, fachada en colores claros, ventanas de diferentes dimensiones y acceso vehicular con herrería metálica. Los elementos geométricos de la fachada permiten distinguir los niveles y aportan una apariencia residencial definida. La vivienda se encuentra sobre una calle donde se observan otras construcciones habitacionales, banquetas y espacios de circulación vehicular.

🏡 **CASA EN VENTA EN PRIVADA LA TOSCANA, PIEDRAS NEGRAS, COAHUILA | 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS Y 210 M² DE CONSTRUCCIÓN** 📍 **UBICACIÓN:** Calle San Martín número 413, Privada La Toscana, código postal 26050, Piedras Negras, Coahuila. 💰 **PRECIO TOTAL: $430,000 MXN.** 🏠 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ 3 habitaciones | 🚿 2 baños | 🛋️ Sala y comedor | 🍳 Cocina | 🚗 1 estacionamiento | 📐 150 m² de terreno | 🏗️ 210 m² de construcción. ✨ **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad para adquirir una propiedad ubicada en Privada La Toscana, dentro de la ciudad de Piedras Negras, Coahuila. Esta vivienda ofrece una distribución habitacional con tres habitaciones, dos baños, sala, comedor, cocina y un espacio de estacionamiento, características que pueden resultar atractivas para familias que buscan establecer su hogar o compradores interesados en ampliar su patrimonio inmobiliario. La propiedad cuenta con una superficie anunciada de 150 m² de terreno y 210 m² de construcción, lo que permite considerar diferentes alternativas de aprovechamiento de sus espacios interiores. Su ubicación dentro de un sector residencial de Piedras Negras representa una opción para quienes desean vivir en una ciudad con actividad económica, comercial e industrial, además de conexiones regionales y fronterizas. 🛋️ **SALA Y COMEDOR:** La vivienda dispone de áreas destinadas a sala y comedor, espacios fundamentales para desarrollar las actividades familiares cotidianas. La sala puede utilizarse como ambiente de descanso, entretenimiento y convivencia, mientras que el comedor permite establecer un lugar específico para compartir alimentos y organizar reuniones familiares. La distribución real de ambos espacios deberá confirmarse mediante la información física disponible del inmueble. 🍳 **COCINA:** La propiedad contempla un espacio de cocina destinado a la preparación de alimentos y organización de artículos domésticos. Esta área puede adaptarse a las necesidades de los residentes, considerando su distribución, instalaciones y condiciones actuales. 🛏️ **TRES HABITACIONES:** Cuenta con tres habitaciones que ofrecen alternativas para organizar los espacios privados de la familia. Pueden destinarse a dormitorios principales y secundarios, habitación de visitas, estudio o espacio de trabajo, dependiendo de las necesidades de cada comprador. Esta característica resulta conveniente para hogares que requieren habitaciones independientes y una distribución funcional. 🚿 **DOS BAÑOS:** La vivienda incluye dos baños anunciados, que permiten atender las necesidades cotidianas de los residentes y visitantes. Su ubicación, equipamiento y estado de conservación deberán verificarse antes de formalizar cualquier operación. 🚗 **ESTACIONAMIENTO:** Dispone de un espacio de estacionamiento anunciado, útil para resguardar un vehículo y facilitar la movilidad diaria. Se recomienda confirmar sus dimensiones y condiciones de acceso. 📐 **SUPERFICIE Y CONSTRUCCIÓN:** Con 150 m² de terreno y 210 m² de construcción anunciados, esta propiedad ofrece una relación de superficies que puede resultar interesante para quienes buscan espacios habitacionales distribuidos en distintos ambientes. La cantidad de niveles, distribución arquitectónica y características estructurales deberán verificarse directamente en los planos, antecedentes documentales o información técnica disponible. 📍 **UBICACIÓN EN PRIVADA LA TOSCANA:** La propiedad se encuentra en Calle San Martín 413, Privada La Toscana, Piedras Negras, Coahuila. La ciudad se caracteriza por su ubicación estratégica en la frontera norte de México y por mantener una importante actividad económica vinculada con el comercio, los servicios, la industria y el intercambio regional. Vivir en Piedras Negras permite formar parte de un entorno urbano con diferentes alternativas de abastecimiento, educación, atención médica y actividades recreativas. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** Entre las referencias de movilidad más importantes de Piedras Negras se encuentran Boulevard República, Boulevard Manuel Pérez Treviño, Avenida Lázaro Cárdenas y las conexiones carreteras hacia Nava, Allende y otras localidades de Coahuila. Estas vialidades facilitan la comunicación entre distintas zonas residenciales, comerciales e industriales de la ciudad. Los accesos específicos desde Privada La Toscana, así como las distancias y tiempos de recorrido, deberán verificarse mediante una aplicación de mapas actualizada. 🌎 **CONEXIÓN FRONTERIZA:** Piedras Negras mantiene comunicación internacional con Eagle Pass, Texas, a través de sus puentes fronterizos. Esta ubicación representa una característica relevante para la actividad económica regional, especialmente para personas vinculadas con sectores comerciales, logísticos y de servicios. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO:** La ciudad cuenta con supermercados, tiendas de autoservicio, establecimientos de conveniencia, mercados, farmacias, ferreterías y negocios dedicados al abastecimiento familiar. Estos servicios forman parte de la infraestructura urbana que permite atender las necesidades habituales de los residentes. La proximidad de cada establecimiento a Calle San Martín 413 deberá confirmarse. 🛍️ **PLAZAS COMERCIALES Y SERVICIOS:** Piedras Negras dispone de corredores comerciales y plazas donde se concentran restaurantes, tiendas, bancos, cafeterías y otros establecimientos. La variedad de servicios existentes en la ciudad ofrece opciones para realizar compras, atender asuntos personales y disfrutar actividades de convivencia. 🍽️ **RESTAURANTES Y GASTRONOMÍA:** La oferta gastronómica local incluye restaurantes de comida mexicana, especialidades regionales, cafeterías, panaderías y establecimientos familiares. Estos negocios complementan la actividad comercial y social de Piedras Negras. 🎓 **ESCUELAS E INSTITUCIONES EDUCATIVAS:** El municipio cuenta con centros educativos públicos y privados de nivel preescolar, primaria, secundaria, bachillerato y educación superior. Entre las referencias académicas de la ciudad se encuentran instituciones vinculadas con la Universidad Autónoma de Coahuila y otros centros de formación profesional y técnica. Las familias interesadas podrán evaluar las opciones escolares según sus necesidades y la ubicación exacta de cada plantel. 🏥 **HOSPITALES Y ATENCIÓN MÉDICA:** Piedras Negras dispone de hospitales, clínicas, consultorios, laboratorios y farmacias que ofrecen diferentes alternativas de atención médica. La ubicación de estos servicios debe revisarse para identificar las opciones más convenientes respecto al domicilio. 🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS:** La ciudad cuenta con parques, espacios públicos e instalaciones deportivas que permiten realizar actividades físicas, caminatas y reuniones familiares. El Paseo del Río y otros espacios urbanos representan referencias recreativas de Piedras Negras. La cercanía a la propiedad dependerá de la ruta y del medio de transporte utilizado. 🚘 **MOVILIDAD Y TRANSPORTE:** La infraestructura vial de Piedras Negras conecta sus zonas habitacionales con corredores comerciales, áreas de servicios y sectores industriales. Contar con un espacio de estacionamiento puede representar una ventaja para quienes utilizan automóvil en sus desplazamientos cotidianos. 📈 **POTENCIAL DE INVERSIÓN:** Esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan evaluar alternativas de vivienda o inversión inmobiliaria en Piedras Negras. Sus tres habitaciones, dos baños y 210 m² de construcción anunciados ofrecen características que pueden considerarse dentro de un proyecto habitacional familiar. Antes de tomar una decisión es importante analizar el precio, el estado físico, la situación jurídica, las condiciones de ocupación, los posibles gastos adicionales y el comportamiento del mercado inmobiliario local. ⭐ **PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS:** ✅ Ubicación en Privada La Toscana, Piedras Negras.

🏡 **CASA EN VENTA EN COLONIA GUILLÉN, PIEDRAS NEGRAS, COAHUILA | 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS Y 3 ESTACIONAMIENTOS** 📍 **UBICACIÓN:** Calle Violeta número 620, colonia Guillén, código postal 26080, Piedras Negras, Coahuila. 💰 **PRECIO TOTAL: $410,000 MXN.** 🏠 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ 3 habitaciones | 🚿 2 baños completos anunciados | 🛋️ Sala y comedor | 🍳 Cocina | 🚗 3 espacios de estacionamiento | 📐 180 m² de terreno | 🏗️ 80 m² de construcción. ✨ **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad para adquirir una propiedad ubicada en la colonia Guillén, dentro de la ciudad de Piedras Negras, Coahuila. Esta vivienda cuenta con una superficie anunciada de 180 m² de terreno y 80 m² de construcción, ofreciendo una distribución que contempla tres habitaciones, dos baños, cocina, sala, comedor y tres lugares de estacionamiento. Su configuración puede resultar atractiva para familias que buscan una vivienda con espacios definidos para sus actividades cotidianas, así como para compradores interesados en evaluar alternativas de inversión inmobiliaria en una ciudad fronteriza con actividad comercial e industrial. 🛋️ **SALA Y COMEDOR:** La propiedad dispone de espacios destinados a sala y comedor, ideales para organizar un ambiente de convivencia familiar. La sala puede aprovecharse como área de descanso, entretenimiento o reuniones, mientras que el comedor permite contar con un espacio específico para compartir alimentos y actividades diarias. 🍳 **COCINA:** La vivienda incluye un área de cocina que permite considerar diferentes opciones de organización para la preparación de alimentos y almacenamiento de utensilios. Su distribución y equipamiento deberán verificarse conforme a las condiciones actuales del inmueble. 🛏️ **TRES HABITACIONES:** Cuenta con tres habitaciones que pueden destinarse a dormitorios familiares, habitación de visitas, estudio o espacio de trabajo desde casa. Esta característica ofrece alternativas para adaptar el uso de los espacios a las necesidades de cada familia. 🚿 **DOS BAÑOS:** La ficha anuncia dos baños, una característica conveniente para la organización de las rutinas domésticas y la atención de residentes y visitantes. Su equipamiento y estado de conservación deberán confirmarse. 🚗 **TRES ESTACIONAMIENTOS:** La propiedad cuenta con tres espacios de estacionamiento anunciados, una ventaja para familias con varios vehículos o compradores que requieren espacio adicional para estacionarse. Las dimensiones y configuración de los cajones deberán verificarse. 📐 **SUPERFICIE Y CONSTRUCCIÓN:** Los 180 m² de terreno anunciados representan una superficie que puede permitir diferentes formas de aprovechamiento, dependiendo de la distribución real de la vivienda. Sus 80 m² de construcción contemplan las áreas habitacionales señaladas en la ficha. Cualquier posibilidad de ampliación, modificación o remodelación deberá evaluarse conforme a la estructura existente, los permisos correspondientes y la normativa municipal. 📍 **UBICACIÓN EN COLONIA GUILLÉN:** La vivienda se localiza en Piedras Negras, una ciudad del norte de Coahuila situada en la frontera con Estados Unidos. Su entorno urbano ofrece acceso a actividades comerciales, industriales, educativas y de servicios. Esta ubicación puede resultar interesante para personas que trabajan o desarrollan actividades económicas dentro del municipio. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** Entre las principales referencias viales de Piedras Negras se encuentran el Boulevard República, Boulevard Manuel Pérez Treviño, Avenida Lázaro Cárdenas y las conexiones carreteras hacia Nava, Allende y otras localidades de la región norte de Coahuila. Estas vías forman parte de la infraestructura que facilita los desplazamientos hacia sectores comerciales, industriales y residenciales. La ruta específica desde Calle Violeta 620 deberá verificarse mediante un mapa actualizado. 🌎 **UBICACIÓN FRONTERIZA:** Piedras Negras mantiene una importante relación comercial y económica con Eagle Pass, Texas, mediante sus cruces internacionales. Esta característica forma parte del atractivo regional para residentes, trabajadores y empresas vinculadas con actividades de comercio, transporte y servicios. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS:** La ciudad dispone de supermercados, tiendas de autoservicio, mercados, farmacias, ferreterías, comercios independientes y establecimientos dedicados al abastecimiento cotidiano. Estos servicios permiten atender diferentes necesidades familiares sin depender exclusivamente de las zonas centrales de la ciudad. 🛍️ **PLAZAS Y CENTROS COMERCIALES:** Piedras Negras cuenta con corredores comerciales, plazas y establecimientos donde pueden encontrarse tiendas, restaurantes, sucursales bancarias y diversos servicios. La disponibilidad y distancia de cada establecimiento respecto al inmueble deberán confirmarse antes de considerarlos como cercanos. 🍽️ **RESTAURANTES Y GASTRONOMÍA:** La ciudad ofrece una variedad de restaurantes de comida regional, establecimientos de comida mexicana, cafeterías, panaderías y negocios familiares. Su gastronomía representa una alternativa para reuniones, actividades sociales y convivencia. 🎓 **ESCUELAS Y EDUCACIÓN:** Piedras Negras cuenta con instituciones públicas y privadas de educación básica, media superior y superior. Entre las referencias educativas de la ciudad se encuentran planteles de la Universidad Autónoma de Coahuila y otras instituciones de formación académica y técnica. La ubicación de los centros escolares deberá revisarse según las necesidades de cada familia. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** El municipio dispone de hospitales, clínicas, consultorios médicos, laboratorios y farmacias. Esta infraestructura ofrece diferentes alternativas de atención sanitaria y servicios especializados, sujetos a la disponibilidad de cada institución. 🌳 **PARQUES Y RECREACIÓN:** Piedras Negras cuenta con espacios públicos, parques, instalaciones deportivas y áreas recreativas donde pueden realizarse caminatas, actividades físicas y reuniones familiares. Entre los puntos conocidos de la ciudad se encuentran espacios vinculados al Paseo del Río y otras zonas de esparcimiento urbano. 🚘 **MOVILIDAD:** La infraestructura vial de Piedras Negras permite conectar diferentes sectores residenciales con áreas comerciales, industriales y administrativas. La movilidad cotidiana dependerá del medio de transporte utilizado, los horarios y las condiciones del tránsito. 📈 **OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:** La propiedad puede ser una alternativa para compradores que buscan evaluar una vivienda de tres habitaciones con terreno de 180 m² y tres espacios de estacionamiento. Su precio anunciado de $410,000 MXN puede motivar un análisis de inversión, aunque cualquier comparación con el mercado deberá considerar el estado físico, la situación jurídica, la ocupación, los gastos adicionales y las condiciones reales de adquisición. ⭐ **VENTAJAS PRINCIPALES:** ✅ Ubicación en Piedras Negras, Coahuila. ✅ Tres habitaciones anunciadas. ✅ Dos baños. ✅ Sala y comedor. ✅ Área de cocina. ✅ Tres lugares de estacionamiento. ✅ 180 m² de terreno. ✅ 80 m² de construcción. ✅ Ciudad con actividad comercial e industrial. ✅ Conectividad regional y fronteriza. ✅ Alternativa para uso habitacional o evaluación patrimonial. 💰 **PRECIO DE VENTA ANUNCIADO: $410,000 MXN.** 🔑 **INFORMACIÓN IMPORTANTE:** Las características y superficies corresponden a la ficha comercial proporcionada y deberán corroborarse mediante documentación oficial. Antes de cualquier pago, es importante verificar la identidad y facultades del vendedor, escrituras, folio real, gravámenes, situación de ocupación, adeudos, estado físico y condiciones de entrega. Si la propiedad corresponde a una recuperación bancaria o cesión de derechos, deberá explicarse expresamente la etapa jurídica y el procedimiento de adquisición. 📲 **SOLICITA MAYORES INFORMES:**

¡CASA DE RECUPERACIÓN PATRIMONIAL! Adquiere tu propiedad por debajo de su valor comercial Contáctame, con gusto te brindo Claridad en el proceso Seguridad legal de nuestra empresa Garantía escrita para tu inversión.

Excelente oportunidad, casa de Recuperación Bancaria. Ubicada en la frontera cerca de Eagle Pass Texas, Parque Rassini, Aurrerá y Soriana Calle Río Colorado, Nueva Americana, Piedras Negras, Coahuila. CP 26070 - Terreno 120 m², Const. 60 m² - 2 Recamaras - 1 Baño 💲 405,161 en 2 pagos. NO se reciben créditos. Agenda pronto tu cita.! Que no te la ganen! 🍀Asesor Inmobiliario: Nereo Holguín

¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! Se vende casa a un precio menor de su valor real. Cerca de la frontera con EU, cerca de EAGLE PASS, con todos los servicios. Bien ubicado con importantes vías de comunicación. Dos recamaras, Baño, Sala Comedor, Un estacionamiento, Jardin al frente. PIDE INFORMES YA¡¡ Precio de remate por tiempo limitado. Aplican restricciones

🏠 ¿BUSCAS CASA Y QUIERES PAGAR MENOS QUE SU VALOR COMERCIAL? Conoce nuestras propiedades provenientes de procesos de recuperación bancaria, una alternativa para adquirir inmuebles con precios por debajo del valor comercial de la zona. 🔥 ¿POR QUÉ PUEDE SER UNA GRAN OPORTUNIDAD? ✅ Precios preferenciales, con oportunidades de ahorro de hasta 70% vs. valor comercial, dependiendo de la propiedad. ✅ Opciones para inversión o vivienda. ✅ Acompañamiento jurídico durante el proceso. ✅ Revisión y explicación de la operación antes de realizar tu inversión. ✅ Propiedades con procesos jurídicos previamente analizados. ✅ NO necesitas utilizar Infonavit: contamos con financiamiento interno para clientes que cumplan con el perfil. 💰 NUEVO ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO 🔹 Desde 10% de inversión inicial 🔹 Financiamiento interno de hasta 30 años, sujeto a condiciones y perfil del cliente. 🔹 Los primeros 3 años sin intereses. 🔹 El tiempo de entrega puede variar ⚠️ IMPORTANTE: En este tipo de operaciones, las condiciones, tiempos y forma de entrega dependen de la situación jurídica de cada inmueble. No se puede visitar físicamente la propiedad durante el proceso. 📲 ¿Quieres saber qué propiedades tenemos disponibles y si alguna se adapta a tu presupuesto? Manda “INFO” por WhatsApp y te explicamos el proceso, inversión inicial, financiamiento y opciones disponibles. Ricardo Sánchez

!!! VENTA DE CASA !! CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES, TRANSPORTE, ESCUELAS , PLAZAS, SUPER MERCADOS, EN UNA ZONA MUY TRANQUILA Y BONITA.

⚠️​NO CRÉDITOS⚠️​ ⚠️​SÓLO PAGO DE CONTADO⚠️​ ¡HAZ CRECER TU PATRIMONIO CON INTELIGENCIA Y SEGURIDAD! 🏡💰 Invierte en una de las opciones más rentables del mercado: RECUPERACIÓN bancaria. Adquiere una propiedad a un precio muy por debajo de su valor comercial, en excelentes ubicaciones y con el respaldo de un proceso seguro y transparente. ✨ Aprovecha esta gran oportunidad para construir el futuro de tu familia y aumentar tu patrimonio con una inversión estratégica y de alta plusvalía. 🔹 Beneficios exclusivos: ✔️ Ahorra hasta un 60% del valor comercial ✔️ Propiedades en ubicaciones privilegiadas ✔️ Seguridad, certeza jurídica y garantía durante todo el proceso ✔️ Acompañamiento y asesoría profesional TOTALMENTE GRATIS ✔️ Seguimiento personalizado hasta la entrega del inmueble ✔️ Propiedades libres de gravamen ✔️ Escrituración ante notario público ✔️ Entrega en condiciones habitables 📌 Inversión únicamente con recursos propios. Hoy las grandes oportunidades ya no son solo para unos cuantos… ¡Es momento de invertir, asegurar tu patrimonio y darle a tu familia el futuro que merece! 🔑✨

!! VENTA DE CASA !!! CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES, TRNASPORTE, ESCUELAS, PLAZAS, SUPER MERCADOS, EN UNA ZONA MUY TRANQUILA Y BONITA.

¡Excelente propiedad con muy buena ubicación, que no te la ganen! No te endeudes 20 años con un crédito, si tienes los recursos disponibles cumple el sueño de adquirir una propiedad con un excelente ahorro, es un trámite fácil, seguro y sencillo. Para más información contacta a tu asesor personalizado que te ayudará a resolver todas tus dudas.

Esta propiedad es una Oportunidad exclusiva a un costo único. Adquiere esta propiedad e incrementa tu patrimonio, solo contempla que NO SE ACEPTAN CREDITOS y el tiempo de entrega promedio es de entre 8 y 12 meses. Se encuentra en proceso de Recuperación Bancaria y ofrece excelente ubicación. Condiciones de pago: - Adquiérela usando recursos propios- (dada su naturaleza, no es posible adquirirla con crédito) - Pago en dos exhibiciones, el primero a la firma del contrato y el segundo directamente al banco y ante Notario Público. Nuestros servicios incluyen: - Nos encargamos de concluir el proceso en tu nombre y representación (proceso legal y administrativo), somos la empresa líder en Recuperación Bancaria. -Garantía en tú inversión - Entrega material del bien inmueble, ¡listo para escriturar! No pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial. ¡Contáctame para más información! Asesora Inmobiliaria Miriam Meza

¡Invierta en la mejor oportunidad inmobiliaria con ARSIM! Los inmuebles siempre serán tu mejor inversión, ya sea para venta, renta o vivienda propia. ¡Adquiere esta propiedad en recuperación bancaria! Ventajas exclusivas: • Precio 30-70% por debajo del valor comercial. • Compra garantizada mediante contrato y cesión de derechos ante notario público. • Inversión más segura con más de 23 años de experiencia respaldándonos. Condiciones: Pago con recursos propios en 2 exhibiciones. No se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit o FOVISSSTE. Confía en los líderes en portafolios de inversión inmobiliaria. 📲 Asesor: Alejandra Nava WhatsApp: 55-1245----- ¡Aprovecha esta oportunidad única! (Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso) CARACTERISTICAS Y METRAJE APROXIMADO QV-AN AZ23368

¡Invierta en la mejor oportunidad inmobiliaria con ARSIM! Los inmuebles siempre serán tu mejor inversión, ya sea para venta, renta o vivienda propia. ¡Adquiere esta propiedad en recuperación bancaria! Ventajas exclusivas: • Precio 30-70% por debajo del valor comercial. • Compra garantizada mediante contrato y cesión de derechos ante notario público. • Inversión más segura con más de 23 años de experiencia respaldándonos. Condiciones: Pago con recursos propios en 2 exhibiciones. No se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit o FOVISSSTE. Confía en los líderes en portafolios de inversión inmobiliaria. 📲 Asesor: Alejandra Nava WhatsApp: 55-1245----- ¡Aprovecha esta oportunidad única! (Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso) CARACTERISTICAS Y METRAJE APROXIMADO QV-AN AZ8803

Recuperación Hipotecaria es Oportunidad de Inversión 1.- Asesoría profesional desde la búsqueda. 2.- Proceso legal interno hasta la entrega de la propiedad. 3.- Entrega garantizada. Las recuperaciones hipotecarias: Son propiedades que los bancos recuperan de deudores que no pagaron su crédito hipotecario. Invertir en una recuperación hipotecaria: -Es un negocio sin riesgos. -Se paga directamente al banco. -Se adquieren con RECURSOS PROPIOS. No se pueden adquirir con créditos hipotecarios (bancarios, Infonavit, fovissste). ¿¿¿Quieres ver crecer tu patrimonio??? adquiere una Recuperación Hipotecaria por medio de una Cesión de Derechos. Agenda tú cita en nuestras oficinas: Alejandra Nava 55 1245 ---- BX50722

Recuperación Hipotecaria es Oportunidad de Inversión 1.- Asesoría profesional desde la búsqueda. 2.- Proceso legal interno hasta la entrega de la propiedad. 3.- Entrega garantizada. Las recuperaciones hipotecarias: Son propiedades que los bancos recuperan de deudores que no pagaron su crédito hipotecario. Invertir en una recuperación hipotecaria: -Es un negocio sin riesgos. -Se paga directamente al banco. -Se adquieren con RECURSOS PROPIOS. No se pueden adquirir con créditos hipotecarios (bancarios, Infonavit, fovissste). ¿¿¿Quieres ver crecer tu patrimonio??? adquiere una Recuperación Hipotecaria por medio de una Cesión de Derechos. Agenda tú cita en nuestras oficinas: Alejandra Nava 55 1245 ---- 8F4200

Recuperación Hipotecaria es Oportunidad de Inversión 1.- Asesoría profesional desde la búsqueda. 2.- Proceso legal interno hasta la entrega de la propiedad. 3.- Entrega garantizada. Las recuperaciones hipotecarias: Son propiedades que los bancos recuperan de deudores que no pagaron su crédito hipotecario. Invertir en una recuperación hipotecaria: -Es un negocio sin riesgos. -Se paga directamente al banco. -Se adquieren con RECURSOS PROPIOS. No se pueden adquirir con créditos hipotecarios (bancarios, Infonavit, fovissste). ¿¿¿Quieres ver crecer tu patrimonio??? adquiere una Recuperación Hipotecaria por medio de una Cesión de Derechos. Agenda tú cita en nuestras oficinas: Alejandra Nava 55 1245 ---- 8F2133

Soy David Morales tu Asesor Inmobiliario y le menciono que en Tu Habitat Real Estate nos especializamos en ventas Inmobiliarias de caracter de Recuperacion Bancaria, garantizado bajo contrato la celebracion de Cesion de Derechos de forma inmediata garantizado bajo contrato,,haciendo que tu experiencia de inversion sea unica ya que nosotros hacemos toda la gestion legal hasta el dia que se te entrega tu inmueble. BENEFICIOS DE COMPRAR DE ESTA FORMA Cesion de Derechos y escrituracion ante notario publico Compra el Inmueble hasta un 70% por debajo de su valor comercial Compra hecha en 2 Pagos 1 er Pago del 45 % para iniciar tramite 2 do Pago del 55 % a la firma de cesion Notaria desde el Primer Movimiento (Contrato) Excelente Plusvalia La propiedad en la que estas interesado como te comente es de Recuperacion Bancaria, NO SE ACEPTAN CREDITOS INFONAVIT, la inversion es de contado en dos exhibiciones. Somos una empresa con presencia en toda la Republica Mexicana y con la experiencia necesaria para brindar seguridad,transparencia y confianza

¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! CASA EN LOMA BONITA PIEDRAS NEGRAS COAHUILA — INVERSIÓN INTELIGENTE ¡Gran oportunidad para inversionistas y compradores que buscan adquirir una propiedad a un precio extraordinario! Hermosa casa con recámaras amplias, cada una con clóset y excelente iluminación natural, creando espacios cómodos y agradables para toda la familia. La propiedad cuenta con baños completos con regadera, espacioso comedor, cocina integral y área de lavado y tendido, ofreciendo funcionalidad y comodidad en cada uno de sus espacios. Se encuentra cerca de escuelas, tiendas de autoservicio y parques, ideal para disfrutar de un entorno familiar, tranquilo y bien ubicado. Además, está situada en una zona de alta plusvalía, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Propiedades con este tipo de precio y ubicación son altamente solicitadas y se venden rápidamente. Todos los trámites se realizan de forma segura ante notario público. Solicita información hoy mismo y conoce cómo adquirir esta propiedad antes de que alguien más aproveche esta oportunidad!!!