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PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina equipada 1/2 baño Recámara en PB con baño completo Área de lavado Jardín 2 Lugares de estacionamiento PLANTA ALTA 2 Recámaras con baño completo Sala de TV ROOF GARDEN Family room o 4ta recámara con baño completo Terraza CARACTERÍSTICAS Terreno: 191 m2 Construcción: 155 m2 AMENIDADES * Alberca * Casa club * Gimnasio * Parque para perros * Juegos infantiles * Terraza * Asadores * Seguridad 24 hrs En el desarrollo: Lago y río artificial 54,000m2 de área verde Pista de patinaje Ciclovía Parque canino Áreas descanso Andadores peatonales Vigilancia Explanadas verdes Multicanchas Juegos infantiles Áreas verdes ENTORNO Habitacional ESTATUS DEL INMUEBLE Libre De Gravamen FORMA DE PAGO Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. VIALIDADES El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad. Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos. El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico. La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años. En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de ora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país. A 15 minutos al Centro Histórico de la Ciudad de Querétaro 20 minutos al Aeropuerto 12 minutos a Juriquilla 10 minutos a Blvd. Bernardo Quintana 15 minutos a Plaza Antea Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. 1. Centros Comerciales: Plaza Paseo Querétaro Antea Lifestyle Center Plaza Boulevares Plaza del Parque Galerías Querétaro Hilvana Outlet 2. Hospitales: Hospital Ángeles Querétaro Hospital General de Querétaro Star Médica H+ 3. Carreteras principales: Carretera Querétaro - México (México 57) Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D) Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo. RQ22062601. EasyBroker ID: EB-WI0293

VO26-115RF Disfruta esta linda residencia en un exlusivo y pequeño Condominio privado en Fracc. Balcones de Juriquilla, con doble seguridad 24hrs, la privada llena de árboles, tiene casa club y alberca. El estilo de la casa es Moderno Contemporáneo, distribuida en dos plantas. En la Planta Baja cuenta con vestúbulo doble altura, vistas a todo el jardin, salón de juegos, cocina equipada con barra de cuarzo, doble tarja, torre de hornos y desayunador que conecta a la terraza y jardín. Recámara principal de gran tamaño, con jardín privado, vestidor grande, y el baño principal iluminado con luces led. Dos recámaras con tapanco cda una, baño y vestidor, En la Planta Alta, dos amplias recámaras con vestidor, baños y terrazas cada una para disfrutar las vistas del enorme jardín. La casa tiene equipamiento de lujo: Iluminación led, maderas, mármol, canteras, vidrios templados, ventanería doble vidrio, estacionamiento para 8 autos, cuarto de servicio con baño, bodega, riego por aspersión. Esta casa se disfruta la tranquilidad y armonia, y la ubicación cerca de todo. !Haz un cita con tu Agente Certificado!. EasyBroker ID: EB-WI0524

VO26-109ZH Residencia en venta con acabados premium, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, Lomas del Campanario IV, una privada con vigilancia las 24 horas, alberca, jacuzzi, salón de usos múltiples, gimnasio, canchas de tenis, terrazas y vistas a la cañada. Con cercanía a comercios, plazas comerciales, restaurantes, farmacias, entretenimiento y colindando con El Campanario siendo el fraccionamiento más exclusivo de la ciudad, en donde encontraras club de golf de 18 hoyos, gimnasio y restaurante. Terreno 294 m2 Construcción 360 m2 La casa es de 3 niveles y cuenta con la siguiente distribución: SÓTANO * Garage techado para 4 autos * Cuarto de servicio * Baño de servicio * Bodega techada PLANTA BAJA * Recámara con baño completo * Cuarto de lavado y Patio de tendido * Baño de visitas * Sala * Comedor * Terraza techada * Jardín PLANTA ALTA * Recámara principal con vestidor y baño completo * Dos recámaras secundarias con baño cada una * Terraza Entrega inmediata, lista para habitar. EasyBroker ID: EB-WI0503

AGG.Casa de 2 niveles equipada y lista para habitar, ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. En planta baja cuenta con sala, comedor, cocina integral equipada, estacionamiento para un auto con portón eléctrico y patio de servicio. En la planta alta se encuentran 3 recámaras; la principal dispone de baño completo y vestidor, mientras que las recámaras secundarias comparten un segundo baño completo. La propiedad está equipada con calentador solar para 3 servicios y boiler Bosch, lo que brinda mayor eficiencia y ahorro. Su ubicación es privilegiada, por su excelente conectividad se encuentra a un costado de Jardines del Valle y La Floresta. En la esquina se encuentra Bodega Aurrera y, muy cerca, el Hospital General e IMSS de San Juan del Río, además de una amplia oferta de comercios y servicios. Se localiza a solo 10 minutos de Avenida Central, de la UAQ Campus San Juan del Río y de Sam's Club. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso.