Calle Abascal Y Souza terrenos. Terrenos en venta en Calle Abascal Y Souza - Nestoria

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL ELITE PARQUE INDUSTRIAL AEROPUERTO

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Terreno · en venta

$ 8,549,910 MXN

$ 8,999 MXN/m²

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL ELITE PARQUE INDUSTRIAL AEROPUERTO

Calle Abascal Y Souza

· 950 m² · Terreno

· Bodega

Calle Abascal Y Souza · 950 m² · Terreno · Bodega

Descripción: Lote industrial en venta dentro del Parque Industrial Elite Aeropuerto I, una excelente opción para empresas que buscan ubicación estratégica cercana a zona aeroportuaria y corredores logísticos. El terreno corresponde al lote A1 y cuenta con una superficie de 949.99 m², ideal para desarrollar una nave industrial, bodega, centro de distribución o espacio operativo para empresa. Su ubicación en parque industrial lo convierte en una alternativa atractiva para inversión patrimonial o expansión empresarial, especialmente para giros relacionados con logística, almacenamiento, manufactura ligera o distribución. Superficie: 949.99 m² Lote: A1 Precio sugerido de publicación: $9,000 por m² Precio total aproximado publicado: $8,549,910 MXN Una propiedad industrial funcional, bien ubicada y con buen potencial de negociación

$ 8,549,910 MXN

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Terreno · en venta

$ 8,300,000 MXN

$ 10,765 MXN/m²

TERRENO EN VENTA EN GUADALAJARA, JALISCO SAN JUAN DE DIOS

Calle Abascal Y Souza

· 771 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 771 m² · Terreno

️*TERRENO EN VENTA | OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO VERTICAL San Juan de Dios / Analco – Guadalajara, Jalisco-️ *$8,300,000 *Superficie: 771 m² ️ *IDEAL PARA DESARROLLADORES *Por sus 771 m² de superficie, el terreno representa una alternativa interesante para analizar proyectos como: *Desarrollo de departamentos ️ Vivienda multifamiliar ️ Proyecto vertical Departamentos destinados a renta tradicional Vivienda para venta Proyecto de uso mixto, en caso de ser permitido *Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios y constructores que buscan tierra dentro de una zona consolidada de Guadalajara. *Terreno con gran potencial para proyecto de departamentos, vivienda vertical o desarrollo de usos compatibles, sujeto a la autorización y dictamen de uso de suelo correspondiente. *UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Calle José Luis Verdía, en el entorno de San Juan de Dios–Analco, con excelente conectividad hacia importantes vialidades de Guadalajara. Su ubicación permite rá

$ 8,300,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 3,490,000 MXN

$ 13,269 MXN/m²

TERRENO EN VENTA EN EL ALAMO INDUSTRIAL

Calle Abascal Y Souza

· 263 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 263 m² · Terreno

TERRENO EN VENTA – ZONA INDUSTRIAL / CERCA DE LÁZARO CÁRDENAS Y ÁLAMO INDUSTRIAL OPORTUNIDAD DE INVERSION INTELIGENTE EN EL CORAZÓN INDUSTRIAL DE GUADALAJARA! Asegure su próxima inversión con este terreno de 279.79 (10 x 27.979 metros), idealmente ubicado para capitalizar la alta demanda comercial e industrial de la zona. Este predio no es solo tierra, es una plataforma con uso de suelo industrial de bajo impacto y comercial de servicios, perfecto para la construcción inmediata de bodegas, centros de distribución, talleres o establecimientos de servicios estratégicos. La documentación está en regla, listo para escriturar, garantizando un proceso ágil y seguro. ENTORNO Y CONECTIVIDAD: - Ubicación Exacta: A solo 2 cuadras de la Av. Lázaro Cárdenas, en la colonia aledaña al Álamo Industrial y la zona de la Vía Manzanillo (Tlaquepaque/Guadalajara). - Conectividad Vial: Conectividad insuperable con acceso directo a la Av. Lázaro Cárdenas (Macrovía), una de las arterias viales más importante

$ 3,490,000 MXN

CASA EN VENTA EN PROVIDENCIA, GUADALAJARA

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Terreno · en venta

$ 9,000,000 MXN

$ 30,100 MXN/m²

CASA EN VENTA EN PROVIDENCIA, GUADALAJARA

Calle Abascal Y Souza

· 299 m² · Terreno

· Despacho · Terraza · Bodega

Calle Abascal Y Souza · 299 m² · Terreno · Despacho · Terraza · Bodega

Terreno ideal para inversionistas, se utilizó como restaurante en los últimos años pero actualmente el uso de suelo lo modificaron y es únicamente habitacional. Ideal para desarrollo vertical. SUPERFICIE: Terreno: 299 m2 Construcción: 364 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Entrada/ terraza Área de restaurante Cocina amplia equipada Baños hombres y mujeres Área de cobranza Bodega pequeña DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: 2 oficinas independientes 2 baños completos Bodega/almacén grande UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicación privilegiada, casi esquina con Av. Américas y José Ma Vigil a una cuadra de Av. López Mateos. Alrededor tienes todo tipo de comercios, viviendas, notarías, servicios, etc. Una de las zonas con mayor plusvalía en la ciudad. ¡LISTA PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

$ 9,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 62,448,752 MXN

$ 27,450 MXN/m²

TERRENO EN VENTA SOBRE CALZADA INDEPENDENCIA FRENTE AL PARQUE AGUA AZUL

Calle Abascal Y Souza

· 2,275 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 2,275 m² · Terreno

Ubicado sobre Calzada Independencia Sur, frente a la estación Niños Héroes de Mi Macro Calzada, este terreno representa una de las mejores oportunidades de inversión en una zona consolidada con alta demanda y excelente conectividad.Con una superficie de 2,275 m² y doble frente, ofrece condiciones ideales para el desarrollo de proyectos habitacionales verticales, comerciales o de uso mixto.Su ubicación estratégica permite acceso inmediato al Centro Histórico de Guadalajara, principales vialidades y transporte masivo, factores que incrementan significativamente su potencial de rentabilidad y plusvalía.Características:Superficie: 2,275 m²Doble frenteFrente a estación Mi Macro Niños HéroesAlto flujo vehicular y peatonalExcelente conectividadIdeal para desarrollo vertical, comercial o mixtoZona con escasez de terrenos de gran tamañoUna propiedad diseñada para inversionistas y desarrolladores que buscan proyectos de alto impacto en una de las avenidas más importantes de Guadalajara. Ideal pa

$ 62,448,752 MXN

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Terreno · en venta

$ 8,000,000 MXN

$ 13,793 MXN/m²

Terreno en venta en San Juan de Dios

Calle Abascal Y Souza

· 580 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 580 m² · Terreno

Excelente OPORTUNIDAD de inversion, propiedad de uso MIXTO ideal para proyecto de locales comerciales en planta baja y departamentos. Justo frente a mercado Constitución (alto flujo peatonal) Mercado (Rizo) a solo 5 cuadras del cruce de Calzada Independencia y Calzada Revolucion. La propiedad cuenta con 2 locales activos y funcionales rentados, y con un area de cuartos tipo vencidad con mas de 15 mini depas independientes (todo para remodelar). COS.80 CUS 4.8 !. El potencial de esta propiedad es muy bueno debido a sus coeficientes y a que esta en zona de alta densidad habitacional y comercial, por lo que se pudiera hacer un proyecto que genere facilmente 150 mil mensuales en rentas (lcoales y departamentos) PROPIEDAD CON POCO MAS DE 15 METROS DE FRENTE

$ 8,000,000 MXN

TERRENO DE 440 MT2 IDEAL PARA DESARROLLADORES Y CONSTRUCTORES CALLE 32 ENTRE GIGANTES Y GOMES FARIAS

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Terreno · en venta

$ 3,850,000 MXN

$ 8,750 MXN/m²

TERRENO DE 440 MT2 IDEAL PARA DESARROLLADORES Y CONSTRUCTORES CALLE 32 ENTRE GIGANTES Y GOMES FARIAS

Calle Abascal Y Souza

· 440 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 440 m² · Terreno

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES | SECTOR REFORMA, GDL Ubicación: Dr. Silverio García #39, entre Gigantes y Gómez Farías. COS: 0.8 (352 mts2) CUS: 2.4 (1,056 mts2) Resumen del Inmueble: Terreno de geometría regular profunda, ideal para proyecto de vivienda vertical (departamentos) o complejo de townhouses en una zona de alta demanda por repoblamiento y cercanía al Centro Histórico. * Superficie Total: 440 mts2 * Frente: 10.00 mts. (Ideal para ingreso vehicular y peatonal independiente). * Fondo: 44.00 mts. (Gran capacidad para torres interiores o áreas comunes). * Estado: Construcción ruinosa (valor de terreno). Potencial de Inversión: * Uso de Suelo: Habitacional Denso (H4-4 Habitacional Plurifamiliar Horizontal Densidad Alta con transición a MD-4 Mixto Distrital Intensidad Alta) / MD-4 es el santo grial para inversionistas ya que permite comercio en planta baja y departamentos arriba) * Factibilidad: Zona con infraestructura completa de servicios (agua, luz, drenaje) y excelente cone

$ 3,850,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 11,350,000 MXN

$ 14,081 MXN/m²

Terreno San Juan Bosco

Calle Abascal Y Souza

· 806 m² · 1 Baño · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 806 m² · 1 Baño · Terreno

EXCELENTE TERRENO IDEAL PARA TU PROYECTO INMOBILIARIO O COMO INVERSIÓN* - La mejor oportunidad para desarrollar un gran proyecto la tienes con este magnifico terreno, ya que tiene vocación para desarrollar un vertical o construir una o dos bodegas.- Excelente predio por su ubicación; cercano al famoso Mercado del Mar, Mercado Felipe Ángeles y del Centro Médico de Occidente. Usos permitidosH1-H2-H3-H4-H5-CS1-I1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRHZonificación009/RN/H4ÁREA NUEVE, DE RENOVACIÓN URBANA, CON USO PREDOMINANTE HABITACIONAL 4 (H4)Coeficiente de ocupación del suelo: COS: 0.8Coeficiente de utilización de suelo CUS: 2,4Incremento en el coeficiente de utilización de suelo ICUS: 0.8

$ 11,350,000 MXN

EDIFICIO EN VENTA, ZONA CENTRO, GUADALAJARA

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Terreno · en venta

$ 39,990,000 MXN

$ 71,795 MXN/m²

EDIFICIO EN VENTA, ZONA CENTRO, GUADALAJARA

Calle Abascal Y Souza

· 557 m² · Terreno

· Estacionamiento · Elevador

Calle Abascal Y Souza · 557 m² · Terreno · Estacionamiento · Elevador

¡Oportunidad de inversión! Se vende este edificio de estacionamiento ubicado en la calle Prisciliano Sanchez en zona del centro de Guadalajara. DISTRIBUCIÓN: Ingreso con cajones de estacionamiento, local comercial, área administrativa en 2 niveles. Área de subestación eléctrica con planta de luz CELINEC 750kw y al fondo 2 elevadores para acceder a los 5 siguientes niveles los cuales son utilizados como cajones de estacionamiento, de estos 5 niveles 4 se encuentran techados. Se cuenta con 6 bodegas (c/u 6x2 mts) las cuales se encuentran en el cubo o área de la escalera. En el 5to piso se encuentra un espacio como cuarto de máquinas y así mismo cajones de estacionamiento. Cuenta con circuito cerrado y sensores de iluminación así como sistema de hidroneumatico. La construcción es a base de estructura metálica, viguería y cubiertas con loza acero y lozas de concreto. SUPERFICIES: 2,315 m2 de construcción 557 m2 de terreno CARACTERÍSTICAS; Capacidad de 77 vehículos Capacidad de agua: 80,000

$ 39,990,000 MXN

¡Oportunidad Única de Inversión! Terreno de 2,480 m² Frente al Mar

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Terreno · en venta

$ 37,500,000 MXN

$ 15,120 MXN/m²

¡Oportunidad Única de Inversión! Terreno de 2,480 m² Frente al Mar

Calle Abascal Y Souza

· 2,480 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 2,480 m² · Terreno

Descubra el escenario perfecto para su próximo gran proyecto en el corazón de la Riviera Nayarit. Este espectacular terreno de 2,480 m² ofrece una ubicación privilegiada totalmente frente al mar, donde la brisa del Pacífico y los atardeceres de ensueño son parte del día a día. • Superficie: 2,480 m² de terreno plano y aprovechable. • Ubicación: Zona exclusiva en La Peñita de Jaltemba, a pocos minutos del vibrante centro y del tradicional tianguis. • Conectividad: Acceso rápido a la Carretera Federal 200, conectando fácilmente con Sayulita, San Pancho y el Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta. No pierda la oportunidad de adquirir una de las últimas joyas costeras disponibles en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Nayarit

$ 37,500,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 6,609,600 MXN

TERRENO EN VENTA CERCANO A CALZADA INDEPENDENCIA

Calle Abascal Y Souza

· Terreno

Calle Abascal Y Souza · Terreno

TERRENO PARA USO COMERCIAL O HABITACIONAL Una alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar un predio de superficie considerable en una zona urbana consolidada de Guadalajara. Su uso de suelo mixto permite plantear diversas opciones de aprovechamiento, de acuerdo con las necesidades y características del proyecto. CARACTERÍSTICAS: *Superficie: 550.80 m2 *Frente: 14.10 mts *Uso de suelo: Mixto, comercial y habitacional. *Servicios disponibles: Agua potable, drenaje, alcantarillado y alumbrado público. *Listo para escriturar. IDEAL PARA: -Proyecto comercial -Desarrollo habitacional -Inversión inmobiliaria -Proyecto para desarrolladores COLINDANCIAS: Al Oriente 40 metros, Al Poniente 40 metros Al Norte 13.52 metros Al Sur 14.10 con la calle de su ubicación EasyBroker: EB-XE1218 (7)

$ 6,609,600 MXN

Terreno 943 m² Uso CS4, Frente a Sears, Centro de Guadalajara

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Terreno · en venta

$ 32,000,000 MXN

$ 33,934 MXN/m²

Terreno 943 m² Uso CS4, Frente a Sears, Centro de Guadalajara

Calle Abascal Y Souza

· 943 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 943 m² · Terreno

Terreno de 943 m² en esquina, con uso de suelo de alto impacto comercial y habitacional, en el centro de Guadalajara — frente a Sears, en Mexicaltzingo. Ubicado en la esquina de las calles Manzano y Epigmenio González, en una de las zonas de mayor movimiento y conectividad del centro de la ciudad. Características del terreno: Superficie total de 943 m², con 27 metros de frente por 35 metros de fondo. Cuenta con uso de suelo compatible habitacional plurifamiliar vertical y/u horizontal, además de uso predominante de comercio y servicios de impacto alto (CS4), lo que permite desarrollar proyectos de gran densidad como edificios habitacionales, mixtos o comerciales. Ubicación estratégica: Su ubicación en pleno centro de Guadalajara, frente a un ancla comercial reconocida, ofrece alta visibilidad y flujo constante de personas, factores clave para proyectos de uso mixto o desarrollo vertical. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno céntrico con uso de suelo de alta

$ 32,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 10,000,000 MXN

$ 34,602 MXN/m²

Terreno en venta con uso de suelo para 8 Niveles a 80 metros del Parque Rojo

Calle Abascal Y Souza

· 289 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 289 m² · Terreno

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y ubicación estratégica de Guadalajara. Terreno ubicado en Madero #692, Colonia Americana, a tan solo 80 metros del Parque Rojo y de las estaciones de las Líneas 1 y 2 del Tren Ligero, lo que brinda una excelente accesibilidad y conexión con distintos puntos de la ciudad. Características: Superficie: 289 m² Frente: 13 metros Uso de suelo: COS 4.8 + ICOS 1.6 = 6.4 (Hasta 8 niveles) CUS: 0.80 Ubicación privilegiada en Colonia Americana A aproximadamente 80 m del Parque Rojo Cercano a las Líneas 1 y 2 del Tren Ligero Zona con amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes y vías de acceso Por sus dimensiones, ubicación y características de uso de suelo, el terreno puede ser una excelente opción para proyecto de inversión, desarrollo o construcción, sujeto a las autorizaciones y normatividad aplicables. Precio de venta: $10,000,000 MXN Una propiedad con una ubicación estratégica en el corazón de la Colonia A

$ 10,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 11,500,000 MXN

$ 14,267 MXN/m²

Terreno en Venta San Juan Bosco, Guadalajara

Calle Abascal Y Souza

· 806 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 806 m² · Terreno

Se vende excelente terreno ubicado en Calle Porfirio Díaz #531, en una zona con alto flujo y gran potencial comercial. (ACTUALMENTE PENSION DE AUTOS) La propiedad destaca por sus amplios metros de frente, ideales para desarrollar proyectos comerciales, locales, bodegas o inversión a mediano y largo plazo. Su ubicación estratégica lo coloca en un entorno rodeado de comercios, servicios y vías de fácil acceso, lo que garantiza alta visibilidad y plusvalía. Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan una oportunidad en una zona consolidada y en constante crecimiento. Para más información o agendar una visita, contáctanos

$ 11,500,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 25,000,000 MXN

$ 20,955 MXN/m²

Terreno en Venta 25,000,000.00 sobre calle Mariano Bárcenas en el Centro de Gdl con uso de suelo ver

Calle Abascal Y Souza

· 1,193 m² · Terreno

· Despacho

Calle Abascal Y Souza · 1,193 m² · Terreno · Despacho

Terreno en Venta 25,000,000.00 sobre calle Mariano Bárcenas en el Centro de Gdl con uso de suelo vertical, sup. 1,193.00 m2 Superficie Plana Uso de Suelo Mixto (Locales, Oficinas o Departamentos) Ubicado a dos cuadras de Av. Federalismo, Templo Expiatorio, entre Angulo y Manuel Acuña. Ya se cuenta con una Licencia y permisos para Torre de 6 Niveles y 2 sótanos Terreno de 31.00 x 29.00 un poco irregular Sup. Terreno 1,193.00 m2 aprox Permisos de INAH Licencia Vigente Factibilidades Proyecto Análisis de Costos Proyecto Ejecutivos (Planos de Permisos) Etc. Ubicación: maps.app.goo.gl/usWiSnS6gbPQiU377?g_stic

$ 25,000,000 MXN

Bodega en venta, El Retiro, Zona Centro, Guadalajara | CBV 2313

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Lote Comercial · en venta

$ 11,400,000 MXN

$ 13,380 MXN/m²

Bodega en venta, El Retiro, Zona Centro, Guadalajara | CBV 2313

Calle Abascal Y Souza

· 852 m² · 3 Baños · Lote Comercial

· Despacho · Terraza · Estacionamiento · Bodega

Calle Abascal Y Souza · 852 m² · 3 Baños · Lote Comercial · Despacho · Terraza · Estacionamiento · Bodega

Propiedad Comercial e Industrial con Uso Mixto en Venta – A una calle del Hospital Civil en Guadalajara. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y actividad comercial de Guadalajara. Ideal para Cedis, Showroom, Local Comercial y Oficinas, todo en un solo lugar en la zona céntrica del oriente de la zona metropolita de Guadalajara, a unos pasos del Hospital Civil de Guadalajara, Parque Alcalde, Avenidas importantes con alto aforo vehicular y peatonal con amplitud de bienes y servicios a su alrededor, bancos, tren ligero, etc. Con uso de suelo amplio H5, CS2, I1, qué permite la instalación de casi cualquier giro incluido el potencial para el desarrollo vertical mixto, hoteles, estacionamiento etc. Características principales: Terreno: 728.76 m⊃2; Construcción: 852 m⊃2; 2 niveles; Uso de suelo: H5 / CS2 / I1; Área de oficinas; Nave o bodega con andén interno; Patios y terrazas; Estacionamiento; 3 baños; Iluminación natural; Pisos de concreto en bodega

$ 11,400,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 9,000,000 MXN

$ 18,750 MXN/m²

Terreno en Venta en Gonzalez Gallo San Carlos 665

Calle Abascal Y Souza

· 480 m² · Terreno

· Seguridad

Calle Abascal Y Souza · 480 m² · Terreno · Seguridad

Se vende terreno ubicado en la zona de González Gallo, ideal para desarrolladores e inversionistas. Con una superficie total de 480 m², el terreno cuenta con un frente de 16 metros y un fondo de 30 metros, lo que lo convierte en una propiedad de forma regular y fácilmente aprovechable. Se encuentra completamente bardeado y cuenta con portón de ingreso, lo que brinda seguridad y privacidad. No tiene construcciones, lo que permite iniciar cualquier proyecto desde cero, siendo ideal para desarrollo vertical gracias a su ubicación estratégica y características del terreno. Está rodeado de servicios y comodidades urbanas como tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, restaurantes, bancos, escuelas y hospitales. Su localización es inmejorable: a tan solo media cuadra de Av. Ejército y a dos cuadras de Calzada González Gallo, además de estar a unos minutos de la Central Vieja y a solo 20 minutos del Centro Histórico de Guadalajara. Esta es una oportunidad única para inverti

$ 9,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 38,000,000 MXN

$ 26,098 MXN/m²

TERRENO EN VENTA PARA DESARROLLO AV. HIDALGO AMERICANA GDL CENTRO

Calle Abascal Y Souza

· 1,456 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 1,456 m² · Terreno

Activo inmobiliario de 1,456 m² integrado por tres predios que conforman un conjunto con geometría irregular sobre Av. Miguel Hidalgo y Costilla, en una ubicación estratégica del Centro Metropolitano de Guadalajara. Su zonificación, escala y ubicación sobre un corredor urbano consolidado permiten evaluar distintas alternativas de desarrollo, incluyendo vivienda plurifamiliar, usos mixtos, servicios y otros aprovechamientos compatibles, sujetos a factibilidad y autorizaciones correspondientes. Con acceso inmediato a transporte público, comercio, servicios y equipamiento. Características principales: - Superficie total: 1,456 m² Integrado por 3 predios - Hidalgo 1013: 1,000 m² - Hidalgo 1023: 228 m² - Hidalgo 1031: 228 m² - $26,099/m² Zonificación: 095/RN/CS3/PA/GTD - COS: 0.80 - CUS base: 2.40 - ICUS: hasta 4.00 adicional - Altura máxima: resultante - Restricción frontal: 0 m - Restricciones laterales: 0 m - Restricción posterior: 3 m - Modalidad de vivienda: unifamiliar y plurifamiliar

$ 38,000,000 MXN

¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE LA AMERICANA!

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Terreno · en venta

$ 16,500,000 MXN

$ 26,025 MXN/m²

¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE LA AMERICANA!

Calle Abascal Y Souza

· 634 m² · Terreno

· Despacho

Calle Abascal Y Souza · 634 m² · Terreno · Despacho

EXCELENTE PROPIEDAD PARA DESARROLLO VERTICAL inversionistas y desarrolladores, la propiedad ofrece una densidad envidiable en una de las zonas con mayor demanda de Guadalajara: - CUS Potencial: Factibilidad para desarrollar hasta 4,000 m² de construcción. - Uso de Suelo Mixto: Ideal para proyectos de departamentos boutique, oficinas corporativas o usos híbridos. - Ubicación Premium: Zona de alta consolidación urbana, garantizando plusvalía inmediata y retornos sólidos en rentas (Airbnb / Tradicional). DETALLES TÉCNICOS: - Superficie de Terreno: 634 m² - Superficie de Construcción: 255 m² - Ubicación: Vidrio 1438, Col. Americana, Guadalajara. Ideal para departamentos de entre 55 y 65 mts2

$ 16,500,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 66,825,000 MXN

$ 75,000 MXN/m²

NUEVO

¡Terreno en Venta en Zona muy centrica de Guadalajara! — A pasos del Templo Expiatorio

Calle Abascal Y Souza

· 891 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 891 m² · Terreno

¡Terreno en Venta en Zona muy centrica de Guadalajara! — A pasos del Templo Expiatorio Ubicación privilegiada: En los limites de la colonia Americana A solo una cuadra del Templo Expiatorio, en el corazón de Guadalajara. Zona con alta plusvalía, ideal para desarrollo vertical, comercial o mixto. ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA NÚMERO VEINTINUEVE, COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO MEDIO PERÍMETRO A GENERADOR DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS USOS PERMITIDOS H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, I1, I2, E1, E2, E3, EA, ANP, PC, PRH USOS CONDICIONADOS CS4, E4, RIE, RIS, RIT, ARN UBICACIÓN DIAZ DE LEON ENRIQUE COLONIA AMERICANA ORIENTE SUPERFICIE EN CARTOGRAFÍA 890.35 m² SUPERFICIE LEGAL 924.30 m² COS COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO 0.87 CUS COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO 0.87 SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR COS 739.44 m² SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR CUS 3697.20 m² Enrique Díaz de León 285 colonia americana Terreno 891. 75 000 el metro2 66 825 000.00 Documentación: Escriturado, libre de gravamen

$ 66,825,000 MXN

️ CASA EN ESQUINA QUE SE VENDE COMO TERRENO – POTENCIAL PARA DESARROLLO VERTICAL – COLONIA AMERICANA

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Terreno · en venta

$ 15,900,000 MXN

$ 40,458 MXN/m²

️ CASA EN ESQUINA QUE SE VENDE COMO TERRENO – POTENCIAL PARA DESARROLLO VERTICAL – COLONIA AMERICANA

Calle Abascal Y Souza

· 393 m² · Terreno

· Despacho

Calle Abascal Y Souza · 393 m² · Terreno · Despacho

Ubicada en la esquina de Pedro Moreno y Argentina, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía, demanda habitacional y crecimiento vertical en Guadalajara. Se vende como TERRENO – Ideal para Desarrollo Vertical Propiedad actualmente construida como casa habitación (oficinas), pero comercializada por su extraordinario valor de terreno y su potencial para proyecto vertical. Superficie total: 393 m² Frentes privilegiados en esquina: - 15 metros sobre Pedro Moreno - 26.2 metros sobre calle Argentina Doble frente = mayor libertad arquitectónica, mejor iluminación y ventilación natural, más departamentos con fachada exterior y mayor valor por unidad. POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN Uso de suelo con posibilidad de desarrollar hasta 8 niveles verticales Ideal para edificio de departamentos Proyecto residencial boutique o mixto con comercio en planta baja Zona de alta demanda para venta y renta La Colonia Americana es uno de los corredores urbanos más dinámicos y conso

$ 15,900,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 19,000,000 MXN

$ 11,515 MXN/m²

TERRENO EN VENTA ZONA CENTRO DE GUADALAJARA, CERCA DEL PARQUE AGUA AZUL

Calle Abascal Y Souza

· 1,650 m² · Terreno

· Despacho · Bodega

Calle Abascal Y Souza · 1,650 m² · Terreno · Despacho · Bodega

TERRENO PLANO CENTRICO, COLONIA LA AURORA, GUADALAJARA DE 1,650 m² Ideal para Nave Industrial, Centro de Distribución o Desarrollo Comercial o Habitacional. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica dentro de Guadalajara. Este terreno completamente plano cuenta con 1,650 m², con uso de suelo y documentación en regla, listo para escriturarse de inmediato. Características: Superficie: 1,650 m² Frente: 25 m Fondo: 68.0 m Terreno totalmente plano Uso de suelo Libre de gravamen Ubicación privilegiada Ubicado sobre calle Comercio Exterior, entre Av. Agustín Yáñez y R. Michel, con excelente conectividad hacia Calzada Independencia, Federalismo, Niños Héroes y las principales vialidades de Guadalajara. Su ubicación lo hace ideal para: Nave industrial Centro de distribución Bodega logística Desarrollo comercial Oficinas corporativas Proyecto de inversión Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan un terreno con gran conectividad, alta demanda y pot

$ 19,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 13,000,000 MXN

$ 22,413 MXN/m²

Terreno en Venta Avila Camacho

Calle Abascal Y Souza

· 580 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 580 m² · Terreno

Terreno en Venta Av. Avila Camacho, Col. Observatorio, Guadalajara Es un terreno con una superficie de 580 m2 El terreno tiene 2 entradas, una por Avila Camacho como Av. principal y a espaldas por calle Zacatecas. Uso de suelo mixto: Comercial / Servicios de alto impacto (CS4) Área de Renovación Urbana 075 COS (ocupación de suelo): 0.80 - desplante permitido: 464 m2 CUS (construcción permitida): 4.0 - hasta 4,640 m2 construibles CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: *Frente a vialidad Avila Camacho *Superficie edificada actual: 310.61 m2 *Superficie de desplante actual: 310.62 Usos permitidos según plan de desarrollo: *H1 a H5 (Habitacional unifamiliar a vertical) *CS1 a CS4 (Comercio y servicios de bajo a alto impacto) *I1 - I2 (Industria ligera) COLINDANCIAS: Al Norte 9.70 m con Calle Zacatecas, Al Sur 12.00 m con Av. Avila Camacho, Al Oriente 64.75 m con propiedad particular y Al Poniente 58.75 m con propiedad particular. Servicios para conectarse Agua y Luz

$ 13,000,000 MXN

Terreno uso de suelo mixto con locales comerciales, permite desarrollo vertical

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Terreno · en venta

$ 12,500,000 MXN

$ 24,414 MXN/m²

Terreno uso de suelo mixto con locales comerciales, permite desarrollo vertical

Calle Abascal Y Souza

· 512 m² · Terreno

· Jardín · Estacionamiento · Bodega

Calle Abascal Y Souza · 512 m² · Terreno · Jardín · Estacionamiento · Bodega

Construcción estilo barrial de 1 nivel que se divide de la siguiente manera: Local comercial 1: superficie 100m2 Local comercial 2: superficie 100 m2 Departamento de 120m2 El departamento cuenta con 1 recámara, 1 baño, sala, comedor, estudio, cochera sin techar para 3 autos, cocina integral, jardín de 200m2, bodega de 100m2. Terreno total 512.5 Construcción total 558 m2 Frente 12.5mts Fondo 41mts Se vende como terreno con uso de suelo mixto Se permite para airbnb CUS 1.20 superficie permitida CUS 2,0500m2 COS 0.75 superficie permitida COS 410m2 Mínimo 5 niveles para departamentos Se permite demoler la construcción actual pues no tiene valor histórico Excelente ubicación a una cuadra y media del corredor Chapultepec Ventaneria: herrería Pisos cerámico Carpintería pino /aglomerado Calentador automático, cuarto de lavado, patio de servicio, área de lavado, tinaco, cisterna, tanque estacionario, cilindro PERMITE DESARROLLO VERTICAL

$ 12,500,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 23,000,000 MXN

$ 42,279 MXN/m²

Terreno Venta

Calle Abascal Y Souza

· 544 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 544 m² · Terreno

Terreno en venta ideal para desarrollar torre de departamentos u hotel. 544 mts2 con 16 de frente a Lopez Cotilla por 34 de fondo. Ubicación privilegiada Col Americana a unas calles de av chapultepec y a unas calles del expiatorio. Justo frente a la alianza francesa. ATENCION DESARROLLADOR: COS 0.7 CUS 2.1 ICUS 7.5 con esos datos arrojados en visor urbano se prevé la construcción de más de 9,000 mts2 en vertical. Dos fincas con escritura unificada, un solo propietario, libre de gravamen, no adeudos. SIN VALOR HISTÓRICO, ARTÍSTICO O RELEVANTE que pudiera interferir con la demolición. Solo venta NO aportación. Mándame WhatsApp para registrar tu número 3314.66.3894 Arthur

$ 23,000,000 MXN

EDIFICIO EN VENTA EN MEZQUITAN, GUADALAJARA

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Terreno · en venta

$ 6,700,000 MXN

$ 27,016 MXN/m²

EDIFICIO EN VENTA EN MEZQUITAN, GUADALAJARA

Calle Abascal Y Souza

· 248 m² · Terreno

· Despacho

Calle Abascal Y Souza · 248 m² · Terreno · Despacho

Edificio especializado en venta, de mediana calidad, distribuido en 3 niveles, ubicado en Colonia Mezquitan. Cuenta con uso de suelo para comercios y servicios impacto medio. Ideal para remodelación y hacer laboratorio y oficinas, cuartos para Airbnb, casa-habitación. SUPERFICIE: Terreno: 248 m2 Construcción: 661 m2 3 niveles en total (PB y 2 niveles) DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Área de recibidor Área de almacén 2da area de almacén 2do cuarto Área de Baños DISTRIBUCIÓN SEGUNDO NIVEL: 6 áreas de almacén Área de baños DISTRIBUCIÓN TERECER NIVEL 4 áreas de almacén 2 baños UBICACIÓN y ZONAS AELDAÑAS: Se encuentra en el cruce de alguna de las avenidas principales de Guadalajara como son; Av. Federalismo, y Av. Ávila Camacho. Se encuentra a 10 minutos de Plaza Patria. Y a tan solo 12 minutos del Centro de Guadalajara. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

$ 6,700,000 MXN

Terreno zona industrial en venta en Gobernador Curiel Guadalajara

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Terreno · en venta

$ 45,768,000 MXN

$ 12,000 MXN/m²

Terreno zona industrial en venta en Gobernador Curiel Guadalajara

Calle Abascal Y Souza

· 3,814 m² · Terreno

· Despacho · Estacionamiento

Calle Abascal Y Souza · 3,814 m² · Terreno · Despacho · Estacionamiento

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales y comerciales más consolidadas de la ciudad. Este terreno de 3,814 m² se ubica sobre Prolongación Gobernador Luis G. Curiel #1538, con alta actividad de bodegas, talleres, comercios y servicios, ideal para desarrollar proyecto logístico, comercial, industrial ligero o de almacenamiento. Ubicación estratégica - Gran conectividad y flujo vehicular - Zona rodeada de bodegas, centros de distribución y negocios consolidados - Cercano a Parque Agua Azul y a importantes vialidades de la ciudad - Una parte del predio con frente hacia calle de baja circulación, ideal para área de carga, maniobras o estacionamiento - Cuenta con bardas, sub estación eléctrica a 220KW y área de oficinas. - Área de estacionamiento de hasta 15 autos en el límite perimetral del terreno Características del terreno - Superficie: 3,814 m² (se podría subdividir en fracciones de 1,000 m²) - Medidas aproximadas: 51 m al norte, 76 m al sur, 75 m al oriente

$ 45,768,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 13,500,000 MXN

$ 14,802 MXN/m²

Terreno en venta en Guadalajara colonia Olímpica

Calle Abascal Y Souza

· 912 m² · Terreno

· Despacho

Calle Abascal Y Souza · 912 m² · Terreno · Despacho

Sobre calzada Olímpica con 25 metros de frente a una cuadra de Calzada Revolución, a unos pasos del CUCEI (Centro Universitario de Ciencias Exactas e Ingenierías de la UdG), a 4 cuadras de Blvd. Gral. Marcelino García Barragán y 6 cuadras de Av. Río Nilo, muy cerca del centro comercial Fórum Tlaquepaque y del centro de Tlaquepaque. Con fácil acceso para llegar por Calzada Jesús Gónzalez Gallo y Av. Dr. Roberto Michel. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con gran conectividad y alto potencial de desarrollo. Superficie: 912 m² 25 metros de frente sobre avenida A unos pasos de la estación de Tren Ligero Terreno libre y listo para construir Documentación en orden, listo para escriturar Ideal para: - desarrollo habitacional - proyecto comercial - oficinas o bodegas - inversión patrimonia Su amplio frente y ubicación sobre avenida principal lo convierten en una excelente opción para proyectos con alta visibilidad y fácil acceso. Precio: $12,500,000 Equivalente apr

$ 13,500,000 MXN

Esquina de 496 m² en Colonia Americana con potencial de hasta 3,177 m² construibles

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Terreno · en venta

$ 18,500,000 MXN

$ 37,298 MXN/m²

Esquina de 496 m² en Colonia Americana con potencial de hasta 3,177 m² construibles

Calle Abascal Y Souza

· 496 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 496 m² · Terreno

Una esquina con dos frentes, sobre Colonias y Av. Morelos, en una de las colonias con mayor demanda de la ciudad, para un proyecto que una patrimonio y arquitectura contemporánea. Terreno de 496.4 m² de superficie legal (29.96 m sobre Colonias y 17 m sobre Morelos), con 384 m² de construcción existente en obra negra según registro catastral. La zonificación 107/RN/CS3 permite vivienda unifamiliar y plurifamiliar, así como comercio y servicios de impacto medio. Normas según el Visor Urbano de Guadalajara: COS 0.8 (397 m² de desplante), CUS base 2.4 (≈1,191 m²) e incremento ICUS de 4, con potencial de hasta 3,177 m² construibles, sujeto a validación. El inmueble está catalogado como de Valor Artístico Ambiental, una base ideal para un proyecto boutique con carácter propio. Zona generadora de transferencia de derechos de desarrollo. Libre de gravamen y con todos los servicios. Se escuchan propuestas

$ 18,500,000 MXN

Terreno residencial en venta en Unidad habitacional Los Arrayanes

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Terreno · en venta

$ 24,000,000 MXN

$ 6,352 MXN/m²

Terreno residencial en venta en Unidad habitacional Los Arrayanes

Calle Abascal Y Souza

· 3,778 m² · 2 Recámaras · 2 Baños · Terreno

· Bodega · Asador

Calle Abascal Y Souza · 3,778 m² · 2 Recámaras · 2 Baños · Terreno · Bodega · Asador

[TGG-688] Excelente oportunidad para desarrolladores. Terreno comercial y habitacional en la zona oriente de la ciudad. Ubicado cerca de la calle Pablo Valdés en la Hermosa Provincia. Con uso mixto, ideal para construir un desarrollo habitacional vertical con área comercial. Actualmente funciona como granja familiar con árboles frutales, canchas deportivas y casitas de servicio. Con una superficie total de 3778 m², orientación este y en excelente estado. Cuenta con servicios de agua potable, asador, ático y bodega. Zona privilegiada cerca de avenidas importantes. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica

$ 24,000,000 MXN

294 terrenos en venta en Calle Abascal Y Souza

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