Calle Abascal Y Souza terrenos. Terrenos en venta en Calle Abascal Y Souza - Nestoria

Esquina de 496 m² en Colonia Americana con potencial de hasta 3,177 m² construibles

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Terreno · en venta

$ 18,500,000 MXN

$ 37,298 MXN/m²

Esquina de 496 m² en Colonia Americana con potencial de hasta 3,177 m² construibles

Calle Abascal Y Souza

· 496 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 496 m² · Terreno

Una esquina con dos frentes, sobre Colonias y Av. Morelos, en una de las colonias con mayor demanda de la ciudad, para un proyecto que una patrimonio y arquitectura contemporánea. Terreno de 496.4 m² de superficie legal (29.96 m sobre Colonias y 17 m sobre Morelos), con 384 m² de construcción existente en obra negra según registro catastral. La zonificación 107/RN/CS3 permite vivienda unifamiliar y plurifamiliar, así como comercio y servicios de impacto medio. Normas según el Visor Urbano de Guadalajara: COS 0.8 (397 m² de desplante), CUS base 2.4 (≈1,191 m²) e incremento ICUS de 4, con potencial de hasta 3,177 m² construibles, sujeto a validación. El inmueble está catalogado como de Valor Artístico Ambiental, una base ideal para un proyecto boutique con carácter propio. Zona generadora de transferencia de derechos de desarrollo. Libre de gravamen y con todos los servicios. Se escuchan propuestas

$ 18,500,000 MXN

Terreno residencial en venta en Unidad habitacional Los Arrayanes

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Terreno · en venta

$ 24,000,000 MXN

$ 6,352 MXN/m²

Terreno residencial en venta en Unidad habitacional Los Arrayanes

Calle Abascal Y Souza

· 3,778 m² · 2 Recámaras · 2 Baños · Terreno

· Bodega · Asador

Calle Abascal Y Souza · 3,778 m² · 2 Recámaras · 2 Baños · Terreno · Bodega · Asador

[TGG-688] Excelente oportunidad para desarrolladores. Terreno comercial y habitacional en la zona oriente de la ciudad. Ubicado cerca de la calle Pablo Valdés en la Hermosa Provincia. Con uso mixto, ideal para construir un desarrollo habitacional vertical con área comercial. Actualmente funciona como granja familiar con árboles frutales, canchas deportivas y casitas de servicio. Con una superficie total de 3778 m², orientación este y en excelente estado. Cuenta con servicios de agua potable, asador, ático y bodega. Zona privilegiada cerca de avenidas importantes. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica

$ 24,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 79,200,000 MXN

$ 8,000 MXN/m²

TERRENO EN VENTA, JARDINES DE SAN FRANCISCO, MARIANO OTERO, GUADALAJARA

Calle Abascal Y Souza

· 9,900 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 9,900 m² · Terreno

Terreno ubicado a 1 cuadra de Prolongación Mariano Otero, Zapopan (colinda con el fraccionamiento llamado “TRENTO RESIDENCIAL” Jalisco. Se localiza en un punto estratégico en una de las avenidas principales de la ciudad con bastante flujo peatonal y vehicular. SUPERFICIE: 9,900 m2 Uso de suelo MIXTO- H4H y H4V (habitacional y comercial) datos proporcionados por el propietario. ideal para la construcción de casas, departamentos, locales comerciales o naves industriales. A tan solo 7 minutos aproximados de periférico Pte y 15 minutos de Lopez Mateos. El terreno se encuentra legalmente en óptimas condiciones para formalizar la operación. Orientación: Norte-Sur PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

$ 79,200,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 5,500,000 MXN

$ 10,476 MXN/m²

ACTUALIZADO

Terreno en Venta en excelente ubicación

Calle Abascal Y Souza

· 525 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 525 m² · Terreno

Terreno en Venta en San Antonio excelente ubicación, usos múltiples, construcción hasta 4 niveles, la ubicación es estratégica permite aprovechar el terreno, ideal para proyecto de inversión, habitacional, tiene cercanía a importantes vialidades, zonas comerciales y plazas, favorece el potencial de crecimiento y plusvalía del terreno. Servicios de la zona: Plaza Revolución a 1.7km. Plaza Oblatos a 4.1km. Plaza Forum a 2.6km. Centro de Guadalajara a 7km. Zona de Medrano a 1.3km. Línea 2 Tren Ligero a 1km. Línea 3 Tren Ligero a 1.7km. Vialidades: Javier Mina, Revolución, Industria, Medrano, Gómez Farías, Esteban a la Torre, Pablo Valdez

$ 5,500,000 MXN

Se vende finca a precio de terreno en esquina en La Americana a una cuadra de Chapultepec, Gdl

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Terreno · en venta

$ 20,050,000 MXN

$ 50,000 MXN/m²

Se vende finca a precio de terreno en esquina en La Americana a una cuadra de Chapultepec, Gdl

Calle Abascal Y Souza

· 401 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 401 m² · Terreno

Ref: 3 0 1 4 9 8 En venta finca a precio de terreno con uso de suelo residencial, ideal para derrumbar y construir deparmentos en la exclusiva zona de Americana, en Guadalajara, Jalisco. Con una ubicación privilegiada, este terreno ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Con 0 m2 de construcción, tienes la libertad de diseñar y construir la propiedad que siempre has deseado, adaptándola a tus necesidades y gustos. La zona de Americana se caracteriza por ser una de las más elegantes y con mayor plusvalía en Guadalajara. Rodeada de exclusivos restaurantes, galerías de arte y boutiques de moda, así como de prestigiosas escuelas y hospitales de primer nivel, esta ubicación garantiza un estilo de vida cómodo y sofisticado. A solo unos minutos podrás disfrutar de la gastronomía de renombrados chefs, realizar compras en tiendas de diseño y acceder a servicios de salud de alta calidad. Con accesos rápidos a importantes vías de la

$ 20,050,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 9,433,000 MXN

$ 9,489 MXN/m²

TERRENO EN VILLA GUERRERO, GUADALAJARA

Calle Abascal Y Souza

· 994 m² · Terreno

· Despacho

Calle Abascal Y Souza · 994 m² · Terreno · Despacho

Oportunidad de inversión en zona habitacional y comercial. Ideal para oficinas corporativas, espacios para hacer tipo Airbnb, locales comerciales o desarrollo habitacional. Ubicado en zona bien conectada, con transporte público, vialidades principales y alta demanda de servicios. SUPERFICIE: Construcción: 676 m2 Terreno: 994 m2 Noreste: 24.90 M con lote 10 Sureste: 39.90 M con Isla Manseli Suroeste: 24.90 M con lote 12 Noroeste: 40.25 M con lote 17 UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Escuelas: USAER 18, Centro DIF, Agustín Yáñez, Justo Sierra, primaria E. Zapata, entre otras; todas a menos de 5 min a pie. Se encuentra rodeado de las vialidades principales como Avenida Patria a 3 min, Isla Gomera 2 min, Isla Raza 7-8 min, Avenida Conchita 2-4 min, entre otras. INFONAVIT Benito Juárez, El Sauz, Jardines El Sauz, Jardines de San José, Tepopote. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

$ 9,433,000 MXN

Casa en venta en ESQUINA sobre Av. Vallarta colonia Americana

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Terreno · en venta

$ 80,000,000 MXN

$ 64,257 MXN/m²

Casa en venta en ESQUINA sobre Av. Vallarta colonia Americana

Calle Abascal Y Souza

· 1,245 m² · Terreno

· Despacho · Jardín

Calle Abascal Y Souza · 1,245 m² · Terreno · Despacho · Jardín

Ubicación privilegiada en esquina en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad: Av. Vallarta a una cuadra de Av. Chapultepec y dos cuadras de Av. Unión, en el corazón de la colonia Americana. Atención inversionistas y desarrolladores: Uso de suelo comercial ideal para proyecto vertical ya sea de departamentos, hotel boutique, oficinas corporativas, restaurante, galería o desarrollo de concepto cultural, o para remodelación y renta. Zona con alta demanda y flujo vehicular y peatonal. - Terreno: 1,245 m² - Construcción: 1,015 m² - Esquina con calle Marsella - Frente con Av. Vallarta 26.6 m² - Frente con calle Marsella 32.6 m² - Precio de venta: $80,000,000 MX - Precio m² de terreno: $64,257 Actualmente se renta a un local de vestidos de novia y un bar. Cuenta con Amplio jardín frontal y excelente visibilidad por estar en esquina y tener frentes amplios. Agenda tu visita, te esperamos. ID EASYBROKER: EB-WR4987

$ 80,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 14,800,000 MXN

$ 11,736 MXN/m²

Terreno en venta, en esquina, calle Gigantes, Colonia Real, Guadalajara, Jalisco

Calle Abascal Y Souza

· 1,261 m² · Terreno

· Despacho · Bodega

Calle Abascal Y Souza · 1,261 m² · Terreno · Despacho · Bodega

Excelente propiedad que puede ser usado para infinidad de propósitos, a la venta en la colonia Real. Ubicado estratégicamente en esquina, sobre la calle Gigantes y Dr. Silverio García, esta propiedad cuenta con amplios espacios para convertirse en bodega, pequeño edificio, club deportivo o centro comercial o de oficinas. Tiene espacios abiertos y cerrados que pueden ser aprovechados para varios usos. Se vende como terreno. ¡Vamos a conocerlo!

$ 14,800,000 MXN

Bodega en Venta muy cerca de Revolución, Calzada Independecia, Gonzalez Gallo

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Lote Comercial · en venta

$ 19,790,000 MXN

$ 19,440 MXN/m²

Bodega en Venta muy cerca de Revolución, Calzada Independecia, Gonzalez Gallo

Calle Abascal Y Souza

· 1,018 m² · 6 Baños · Lote Comercial

· Despacho · Estacionamiento · Bodega

Calle Abascal Y Souza · 1,018 m² · 6 Baños · Lote Comercial · Despacho · Estacionamiento · Bodega

Bodega en Venta con conectividad y cercana a Av. Revolución, Calzada Independencia y González Gallo. CUENTA CON: * 600 m2 de terreno * 1,018.23 m2 de construcción * Área abierta con 10 metros de altura en su parte mas alta * Piso de concreto de 20cm de espesor, armado doble. * Losa de acero y lámina * Techo térmico * Instalación para luz bifásica. Cuenta con salida para poder instalar líneas trifásicas donde lo necesiten. * Aljibe 10,000 L * Área abierta * Área de oficinas * Baños * Estacionamiento para 2 autos * Ingreso para carga pesada a nivel de calle * Transformador de 125 kva Para visitas únicamente con previa cita. Precio: $19'790,000 + IVA sobre las construcciones. EasyBroker: EB-XD0936 (7)

$ 19,790,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 5,890,000 MXN

$ 14,725 MXN/m²

Terreno en Venta, en Col. Progreso, Guadalajara, Jalisco

Calle Abascal Y Souza

· 400 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 400 m² · Terreno

Terreno en Venta | Zona Mercado Felipe Ángeles | GuadalajaraTerreno de 400 m², ubicado en una zona de actividad comercial y habitacional del oriente de Guadalajara, con conectividad hacia importantes vialidades y cercanía al Mercado Felipe Ángeles.El predio es plano, de forma regular y completamente bardeado, con un frente de 10 metros y fondo de 40 metros. Cuenta con una construcción existente de 144 m² en una sola planta, considerada para demolición, lo que permite proyectar un nuevo aprovechamiento del espacio.Su ubicación sobre Calle Ventura Anaya, con conexión hacia Calle Federación y Av. Javier Mina, facilita el acceso a la zona comercial del Mercado Felipe Ángeles, ubicado a menos de 3 minutos en vehículo.Por sus dimensiones y entorno, representa una alternativa para proyectos de almacenamiento, bodegas, comercio local o vivienda, sujetos a la normativa y uso de suelo aplicables.Características:Superficie total: 400 m²Medidas: 10 m de frente x 40 m de fondoTerreno plano y regula

$ 5,890,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 33,600,000 MXN

$ 50,000 MXN/m²

Se vende finca a precio de terreno en esquina en La Americana a una cuadra de Chapultepec, Gdl

Calle Abascal Y Souza

· 672 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 672 m² · Terreno

Ref: 3 0 1 4 8 1 Se vende finca a precio de terreno con uso de suelo residencial en esquina la exclusiva zona de Americana, en Guadalajara, Jalisco. IDEAL para demoler y construir departamentos. Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios de alta gama. Con una superficie de 671 metros cuadrados, este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las ciudades con mayor crecimiento económico y cultural de México. La zona de Americana se caracteriza por su ambiente cosmopolita y su amplia oferta de servicios y entretenimiento. A pocos minutos del terreno en venta, se encuentran los principales centros comerciales de la ciudad, así como una variada selección de restaurantes de renombre y espacios culturales como teatros y galerías de arte. Además, la cercanía a parques y escuelas de prestigio hacen de esta ubicación una opción ideal para familias que buscan comodidad y

$ 33,600,000 MXN

Terreno Industrial en Venta, Colonia Del Fresno Guadalajara

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Terreno · en venta

$ 41,900,000 MXN

$ 15,472 MXN/m²

Terreno Industrial en Venta, Colonia Del Fresno Guadalajara

Calle Abascal Y Souza

· 2,708 m² · Terreno

· Estacionamiento

Calle Abascal Y Souza · 2,708 m² · Terreno · Estacionamiento

Nave industrial en venta ubicada en la colonia Del Fresno. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 2776 m² sobre un terreno de 2708 m², ofreciendo un amplio espacio operativo para actividades logísticas o de almacenamiento. La distribución incluye area para privados y un área de estacionamiento y maniobra, facilitando la operación diaria de personal y proveedores. La estructura se mantiene funcional y lista para adaptarse a las necesidades del negocio. El inmueble se sitúa en una zona de perfil industrial y comercial consolidado, con conectividad directa a vialidades principales que agilizan el transporte de mercancías, cuenta con permiso para espuela ferroviaria

$ 41,900,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 36,000,000 MXN

$ 39,647 MXN/m²

Terreno en venta en Colonia Americana, Guadalajara | Uso Mixto

Calle Abascal Y Souza

· 908 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 908 m² · Terreno

¡Inversión vertical premium! Terreno comercial de alto impacto con potencial de hasta 8,705 m² edificables en zona Chapultepec. ¡Oportunidad estratégica para desarrolladores! Maximice su rendimiento con este predio comercial y de servicios de impacto alto en una de las ubicaciones con mayor plusvalía y demanda vertical de la ciudad. Ubicado de manera privilegiada sobre la calle Miguel Lerdo de Tejada, este terreno cuenta con una superficie legal de 906.8 m² y un frente de 16 metros. Su gran valor radica en sus generosos indicadores urbanísticos según dictamen oficial (Zonificación 036/RN/CS4/PB/GTD): ofrece un COS de 0.7 (con incremento a 0.1) que permite un desplante máximo de 725.44 m², y un CUS base de 2.1 con un incremento potencial (ICUS) de hasta 7.5. Esto se traduce en un impresionante potencial total de construcción de hasta 8,705.28 m² de superficie máxima edificable. Con usos permitidos mixtos que abarcan desde vivienda unifamiliar y plurifamiliar de alta densidad (H1 a H5) h

$ 36,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 30,000,000 MXN

$ 24,590 MXN/m²

Terreno en venta en Calzada Independencia 1882, Monumental, Guadalajara, Jalisco

Calle Abascal Y Souza

· 1,220 m² · Terreno

· Despacho

Calle Abascal Y Souza · 1,220 m² · Terreno · Despacho

Terreno de 1,220 m² ubicado sobre Calzada Independencia Norte, una de las vialidades con mayor conectividad, flujo vehicular y exposición comercial de Guadalajara. Su ubicación es altamente estratégica: contraesquina del Estadio Jalisco, atrás de la Plaza de Toros Nuevo Progreso y casi frente a la estación Monumental del Macrobús, lo que garantiza una excelente visibilidad, accesibilidad y un constante flujo de personas y vehículos, convirtiéndolo en una opción ideal para proyectos comerciales, de servicios o de usos mixtos. Superficie: 1,200 mts2 Características del terreno Superficie: 1,220 m² Frente: 40 metros Fondo: 30 metros Forma: Rectangular Excelente frente sobre Calzada Independencia Norte Alta visibilidad y fácil acceso Ubicación privilegiada con conectividad a las principales vialidades de la ciudad. Uso de suelo preponderante Comercio y Servicios de Alto ampacto (Se puede rentar en partes) Ideal para: Franquicias Plaza o local comercial. Clínicas o consultorios. Oficinas Ag

$ 30,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 24,450,000 MXN

$ 23,022 MXN/m²

TERRENO EN VENTA CON PROYECTO ARQUITECTONICO Y DICTAMEN DE USO DE SUELO

Calle Abascal Y Souza

· 1,062 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 1,062 m² · Terreno

Terreno en venta – Colonia Moderna, Guadalajara Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor dinamismo urbano de Guadalajara. Terreno ubicado en la Colonia Moderna, ideal para proyecto habitacional o vertical, cuenta con dictamen de uso de suelo y permiso de la secretaria de cultura vigente. Cuenta con 1,062 m² de superficie, con una amplia proporción de 24 metros de frente por 44 metros de fondo, lo que permite un óptimo aprovechamiento del predio y un diseño eficiente del proyecto. El terreno cuenta con permiso vigente de la Secretaría de Cultura para demolición y construcción, lo que reduce tiempos, riesgos y costos para el desarrollo. Condiciones de venta: • Operación únicamente en venta • No aplica aportación Precio de venta: $24,500,000 MXN

$ 24,450,000 MXN

Terreno 1,063 m2 en Colonia Americana de Guadalajara, para Desarrollo Vertical o Uso Mixto

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Terreno · en venta

$ 24,500,000 MXN

$ 23,047 MXN/m²

Terreno 1,063 m2 en Colonia Americana de Guadalajara, para Desarrollo Vertical o Uso Mixto

Calle Abascal Y Souza

· 1,063 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 1,063 m² · Terreno

Terreno en venta en Colonia Americana, Guadalajara, Jal. Terreno ideal para tu próximo proyecto, con uso de suelo para desarrollo vertical y mixto; se tiene dictamen favorable de Trazos, Usos y Destinos Específicos; COS 0.7, CUS 2.1 AL 2.8; opinión favorable de la Secretaría de Cultura y Estudio de Geotecnia. Superficie de 1,063 m2, resultante de la fusión de dos fincas 719 y 725; con un frente de 24 m y un fondo de 44 m aproximadamente. Se localiza en la Colonia Americana de Guadalajara, Calle Colonias a un costado del CIAJ (Cámara de la Industria Alimenticia de Jalisco), frente al acceso posterior al Hospital General de Zona 89 del IMSS Ubicación, a 50 m de la Av. Circunvalación Agustín Yañez, a 150 m de la icónica Avenida Chapultepec, a 300 m de la Av. Niños Héroes y de la Glorieta Niños Héroes. Otras avenidas importantes, próximas Mariano Otero y Lázaro Cárdenas. Se tiene en la zona todos los servicios, escuelas, centros de trabajo, hospitales, farmacias, centros comerciales; a 1.5

$ 24,500,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 44,000,000 MXN

$ 40,000 MXN/m²

ACTUALIZADO

TERRENO EN VENTA AV. HIDALGO

Calle Abascal Y Souza

· 1,100 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 1,100 m² · Terreno

Una de las últimas reservas territoriales de alto impacto sobre la emblemática Avenida Hidalgo. Con 1,100 m² de superficie y una esbeltez comercial perfecta, este polígono es un lienzo en blanco diseñado para desarrolladores institucionales y fondos de inversión que buscan dominar uno de los corredores con mayor flujo vehicular de Guadalajara.UBICACIÓN ESTRATÉGICAUbicado en Av. Hidalgo 1580. Su posición garantiza una conectividad inmediata hacia la zona Minerva, el Centro Histórico y los nodos financieros más importantes de la ciudad. El flujo cautivo del par vial asegura máxima visibilidad y absorción de mercado.PARAMÉTRICOS DEL PREDIOSuperficie Total: Aprox. 1,100 m²Frente de Avenida: 22 metros (Máxima exposición comercial y de aparador).Fondo: 50 metros.Topografía: Ideal para desplante de macro-desarrollo.CONDICIONES DE INVERSIÓNPrecio de Salida: $44,000,000 MXNPOTENCIAL DE NEGOCIO (ARQUITECTURA FINANCIERA)Por sus dimensiones y ubicación AAA, este predio es el candidato perfecto par

$ 44,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 145,000,000 MXN

$ 15,463 MXN/m²

Terreno en venta

Calle Abascal Y Souza

· 9,377 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 9,377 m² · Terreno

Excelente oportunidad de inversión en GuadalajaraSe vende amplio terreno ubicado en la Colonia Morelos, Guadalajara, Jalisco, con una superficie total de 9,377 m&#178.Su ubicación es privilegiada, a solo dos cuadras de la Avenida 8 de Julio, una de las principales vialidades de la ciudad, lo que garantiza alta conectividad y flujo constante.Ideal para desarrollo habitacional, comercial o mixto, gracias a su extensión y entorno urbano consolidado.Precio de venta: $145,000,000 MXNPrecio M2 $15,463.00Propiedad con gran potencial para inversionistas y desarrolladores que buscan plusvalía en una zona estratégica de Guadalajara

$ 145,000,000 MXN

CENTRO COMERCIAL EN VENTA EN CHAPULTEPEC | GUADALAJARA | CAP RATE 6.29% |

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Terreno · en venta

$ 155,000,000 MXN

$ 29,467 MXN/m²

CENTRO COMERCIAL EN VENTA EN CHAPULTEPEC | GUADALAJARA | CAP RATE 6.29% |

Calle Abascal Y Souza

· 5,260 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 5,260 m² · Terreno

VENTA DE CENTRO COMERCIAL EN AV. CHAPULTEPEC Presentamos una excelente oportunidad en el dinámico corazón de Guadalajara. Este centro comercial, ubicado en Av. Chapultepec Sur 480, Col. Americana, forma parte de un innovador de usos mixtos que combina comercio y vivienda, ofreciendo un balance perfecto Características Generales:- Superficie de terreno: 2,690 m²- Construcción: 5,260 m²- Ocupación actual: 64%- Contratos vigentes: 22- Duración promedio de contratos (WALT): 2.26 años Detalles Financieros:Con un precio de venta de $161,500,000 MXN y costo por m² construido de $30,709 MXN, esta propiedad genera ingresos anuales de $14,202,216 MXN. Los gastos operativos son de $4,045,054 MXN, resultando en un Ingreso Operativo Neto (NOI) de $10,157,162 MXN y un Cap Rate aproximado del 6.29%. Potencial de Crecimiento:El verdadero valor de esta propiedad reside en su potencial de reposicionamiento. Estrategias como incrementar la ocupación, renovar la imagen del centro, optimizar la mezcla de t

$ 155,000,000 MXN

Excelente terreno habilitado como taller viable para vivienda vertical, Uso de suelo H2 y H3

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Terreno · en venta

$ 19,500,000 MXN

$ 20,082 MXN/m²

Excelente terreno habilitado como taller viable para vivienda vertical, Uso de suelo H2 y H3

Calle Abascal Y Souza

· 971 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 971 m² · Terreno

Terreno en venta ubicado en la colonia San Miguel de Mezquitan, una opción ideal para proyectos residenciales o comerciales debido a su excelente ubicación y dimensiones. El lote cuenta con una superficie total de 971 m² con topografía regular y fácil acceso a servicios básicos de agua, luz y drenaje. La zona se caracteriza por ser mixta y en constante desarrollo, rodeada de comercios locales, tiendas de conveniencia, farmacias y escuelas de diversos niveles educativos. Presenta una conectividad vial eficiente con acceso directo a avenidas principales y rutas de transporte público, facilitando el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad. Un espacio con gran potencial de plusvalía para desarrolladores o inversionistas. Características Uso de Suelo Actual: Uso Mixto Uni/Plurifamiliar C.O.S. 0.7 C.U.S. 2.8 ALTURA MAXIMA RESULTANTE SUP MIN PREDIO 120M2 Posible Modificación a C.O.S. 0.8 C.U.S. 5.8-8.1

$ 19,500,000 MXN

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Lote Comercial · en venta

$ 7,000,000 MXN

$ 17,500 MXN/m²

Bodega Colonia Olímpica

Calle Abascal Y Souza

· 400 m² · 1 Baño · Lote Comercial

· Despacho · Bodega

Calle Abascal Y Souza · 400 m² · 1 Baño · Lote Comercial · Despacho · Bodega

BODEGA + LOCAL COMERCIAL 400 m⊃2; TECHADOS — RED TRIFÁSICA — USO MIXTO 400 m⊃2; completamente techados, con local comercial independiente, red eléctrica trifásica, uso de suelo mixto y una ubicación estratégica cerca de las principales avenidas de la ciudad. Características principales: • Dimensiones: 10 × 40 = 400 m⊃2; • Local comercial con acceso independiente • Área de oficina en tapanco • Red eléctrica trifásica (ideal para maquinaria, talleres y producción ligera) • Altura funcional para operación comercial/automotriz/logística ligera • Acceso vehicular por portón metálico (4 m de frente útil) Conectividad estratégica A minutos de: • Calzada del Ejército • Blvd. Marcelino García Barragán • Calzada Revolución • Calzada Olímpica Estas vías permiten acceso rápido a corredores industriales, zona centro y áreas logísticas clave. Uso de suelo permitido CS1, CS2, I1, H1–H5 Esto permite desde comercio y servicios hasta industria ligera y desarrollos con áreas mixtas. Ideal para: • Taller

$ 7,000,000 MXN

Oportunidad Única en Colonia Americana: Terreno con Uso de Suelo

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Terreno · en venta

$ 54,717,000 MXN

$ 39,000 MXN/m²

Oportunidad Única en Colonia Americana: Terreno con Uso de Suelo

Calle Abascal Y Souza

· 1,403 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 1,403 m² · Terreno

Desarrolle su próximo gran proyecto en el corazón cultural y financiero de Guadalajara. Ubicado estratégicamente en la emblemática zona de la Colonia Americana —reconocida globalmente por su vibrante estilo de vida, conectividad y plusvalía—, este terreno representa una joya inmobiliaria idónea para inversionistas y desarrolladores que buscan consolidar un proyecto de alto impacto. Ubicación Privilegiada y Conectividad Excepcional El predio goza de una conectividad envidiable al situarse exactamente en Av. Hidalgo esquina Bernardo de Balbuena. Su localización estratégica lo posiciona a: A solo 1 cuadra de Av. Américas. A solo 3 cuadras del corredor cultural y gastronómico de Av. Chapultepec. Esta ubicación garantiza un flujo constante tanto peatonal como vehicular, rodeado de los mejores servicios, corporativos, notarías, restaurantes de autor, cafeterías y centros de entretenimiento de la ciudad. Ficha Técnica y Potencial de Desarrollo Los datos técnicos del terreno (extraídos del doc

$ 54,717,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 54,717,000 MXN

$ 39,000 MXN/m²

TERRENO EN VENTA COL. LAFAYETTE, GUADALAJARA

Calle Abascal Y Souza

· 1,403 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 1,403 m² · Terreno

TERRENO EN VENTA COL. LAFAYETTE GUADALAJARA Superficie. 1,403 m2 uso de suelo mixto (COS 0.8 / CUS 5.6), ideal para desarrollo vertical o proyecto comercial. Forma: Irregular Superficie: plana Frente: 27m Fondo 44.75m Datos clave: - Ubicación: Av. Hidalgo esquina Bernardo de Balbuena, Guadalajara, Jalisco.. A 1 cuadra de Av. Américas y 3 cuadras de Av. Chapultepec - Superficie: 1,403 m² - Uso de suelo mixto (COS 0.8 / CUS 5.6) - Usos permitidos: Residencial (H1-H5), Comercial (CS1-CS3), Industrial (I1-I2), entre otros o Usos permitidos: H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, I1, I2, E1, E2, E3, EA, ANP, PC, PRH o Usos condicionados: CS4, E4, RIE, RIS, RIT, ARN - Precio de Venta: 1,403 m2 x $39,000 por metro cuadrado $54,717,000 MN El terreno con documentación en regla y servicios urbanos completos. Listo para escriturar Ideal para desarrolladores e inversionistas

$ 54,717,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 35,000,000 MXN

$ 42,475 MXN/m²

TERRENO EN VENTA EN EL CORAZON DE COLONIA AMERICANA

Calle Abascal Y Souza

· 824 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 824 m² · Terreno

Terreno en venta en Colonia Americana | Ideal para desarrollo vertical Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Guadalajara. Ubicado sobre la calle Simón Bolívar, en la reconocida Colonia Americana, este terreno destaca por su privilegiada ubicación en corazón de manzana, lo que brinda mayor privacidad, menor ruido y un entorno más exclusivo para proyectos residenciales. Cuenta con una superficie total de 824 m², con un frente de 25 metros y fondo de 45 metros, dimensiones ideales para el desarrollo de un proyecto vertical eficiente y rentable. El terreno ya cuenta con licencia de construcción para vivienda vertical, lo que representa una ventaja clave para desarrolladores que buscan reducir tiempos y avanzar de inmediato con su proyecto. Características: • Superficie: 824 m² • Frente: 25 m • Fondo: 45 m • Ubicación en corazón de manzana • Licencia de construcción para desarrollo vertical Precio de venta: $35,000,000 MXN

$ 35,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 6,800,000 MXN

$ 19,825 MXN/m²

TERRENO EN VENTA EN CIRCUNVALACIÓN OBLATOS, GUADALAJARA

Calle Abascal Y Souza

· 343 m² · Terreno

· Terraza

Calle Abascal Y Souza · 343 m² · Terreno · Terraza

Oportunidad de inversión de terreno que es cabecera de manzana ubicado en la Av. Francisco Zarabia, a tan solo dos cuadras de Av. Circunvalación y a una cuadra de la clínica 110 del IMSS. El terreno es plano, cuenta con 3 frentes, uso de suelo H4 ideal para pequeño desarrollo vertical, coto o uso mixto. CUS 2 SUPERFICIE: Terreno: 343m2 Frente: 17.50.00 m Fondo: 19.60 m UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra ubicada en una de las zonas de mayor afluencia en la Colonia Circunvalación Oblatos. A tan solo 1 cuadra de la clínica 110 del IMSS, centros comerciales como Gran Terraza Oblatos. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIOS Y DISPONIBLIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

$ 6,800,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 16,000,000 MXN

$ 23,494 MXN/m²

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION

Calle Abascal Y Souza

· 681 m² · Terreno

· Despacho

Calle Abascal Y Souza · 681 m² · Terreno · Despacho

¡Inversión estratégica en el corazón de Guadalajara! ¿Estás buscando una propiedad con excelente ubicación, gran plusvalía y con el potencial para desarrollar una torre de departamentos o un proyecto comercial exitoso? * Reforma 1691, Fraccionamiento Américas es la oportunidad que estabas esperando. Esta casa se encuentra en una de las zonas más cotizadas y con mejor conectividad de la ciudad, a solo minutos de Av. Américas, Av. Enrique Díaz de León y Av. Hidalgo, en el corazón de la zona metropolitana. Características clave: - Uso de suelo mixto -Ideal para remodelar o desarrollar - Zona de alta demanda residencial y comercial -Excelente conectividad y servicios - Rodeada de universidades, hospitales, oficinas y centros comerciales - Muy cerca del centro histórico y de colonias como Ladrón de Guevara, Santa Teresita y Americana Ya sea que busques transformar esta propiedad en un proyecto habitacional vertical o como un punto comercial estratégico, la ubicación y el potencial lo hacen

$ 16,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 37,500,000 MXN

$ 38,226 MXN/m²

Terreno en venta para desarrollo vertical Col Ladron de Guevara

Calle Abascal Y Souza

· 981 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 981 m² · Terreno

JP010924-D4 Jorge *Precios sujetos a Cambios sin Previo Aviso* Superficie: 981m2 Oportunidad única de inversión! Se ofrece en venta una propiedad en una ubicación estratégica, perfecta para desarrollar torres departamentales. Este terreno de gran potencial se encuentra en una zona de alto crecimiento y demanda, con fácil acceso a servicios, transporte y áreas comerciales. Con un extenso metraje y excelente visibilidad, la propiedad es ideal para proyectos residenciales modernos. Aprovecha esta oportunidad para ser parte del desarrollo urbano de la zona y maximizar tu inversión. ¡Contáctanos para más detalles y agendar una visita

$ 37,500,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 42,848,000 MXN

$ 51,438 MXN/m²

Terreno en Venta en Country Club Mar Amarillo 1318

Calle Abascal Y Souza

· 833 m² · Terreno

· Seguridad

Calle Abascal Y Souza · 833 m² · Terreno · Seguridad

Terreno en venta en la exclusiva zona de Country Club, ubicado sobre Mar Amarillo, con una superficie de 833.80 m², ideal para desarrolladores que buscan una oportunidad única en un entorno de alta plusvalía. Su ubicación estratégica ofrece un gran potencial para proyectos residenciales o mixtos, al estar rodeado de servicios esenciales y espacios de alta demanda. A pocos minutos se encuentran reconocidas zonas de restaurantes y bares como Panorámica y Punto Sao Paulo, además de plazas comerciales como Midtown, escuelas de prestigio como American School y el Club Privado Country Club. La zona también cuenta con hospitales, farmacias y bancos, garantizando comodidad, seguridad y un estilo de vida privilegiado

$ 42,848,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 20,358,000 MXN

$ 18,000 MXN/m²

Terreno en Venta en Santa Elena Alcalde Av. Patria 1749

Calle Abascal Y Souza

· 1,131 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 1,131 m² · Terreno

Terreno en venta en Guadalajara, colonia Santa Elena Alcalde, sobre Av. Patria. Excelente oportunidad de inversión con 1,131 m² de superficie y uso de suelo mixto, ideal para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o de servicios. Gracias a su ubicación estratégica y alta conectividad, este terreno ofrece un gran potencial de plusvalía para inversionistas y desarrolladores que buscan consolidar un proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Se encuentra rodeado de supermercados, tiendas de conveniencia, centros comerciales, escuelas, colegios, universidades, hospitales, restaurantes y bancos, brindando todos los servicios necesarios a pocos minutos. Además, está a tan solo 4 minutos del Estadio Jalisco, con fácil acceso a importantes vialidades como Av. Patria, Av. Alcalde, Circunvalación y Periférico Norte, lo que garantiza excelente movilidad hacia distintos puntos de Guadalajara. Un terreno versátil que combina ubicación, conectividad y un uso de suelo

$ 20,358,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 1,506,875 MXN

$ 15,696 MXN/m²

TERRENO EN VENTA RANCHO NUEVO A UNAS CUADRAS DEL ESTADIO JALISCO

Calle Abascal Y Souza

· 96 m² · Terreno

Calle Abascal Y Souza · 96 m² · Terreno

EN EXCELENTE UBICACIÓN, EN EL CUADRANTE DE AV INDEPENDENCIA, AV NORMALISTAS, FIDEL VELAZQUEZ Y PERIFERICO NORTE, SEIS LOTES DISPONIBLES, CERCA DE ESCUELAS, CENTROS DEPORTIVOS, CENTROS COMERCIALES, CLINICAS, ENTRE OTROS, NO DEJES IR LA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UN LOTE DENTRO DE PERFIFERICO ! PRECIO X M2= 15,625. CINCO LOTES DESDE 96.44 M2 (6 M FRENTE X16 M FONDO) PRECIO DESDE: $1,506,875. UN LOTE DE 135 M2 (11.24 M DE FRENTE, BASE POSTERIOR 5.81 M) PRECIO: $2,124,687. (ESTE LOTE PUDIERA APLICAR USO COMERCIAL) USO DE SUELO: PREDOMINANTE HABITACIONAL 4 (H4) Usos permitidos H1-H2-H3-H4-H5-CS1-I1 ESCRITURACIÓN EN 60 DIAS APROXIMANDAMENTE, SE ACEPTAN CRÉDITOS !

$ 1,506,875 MXN

298 terrenos en venta en Calle Abascal Y Souza

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