347 locales comerciales en renta en Calle Alfredo Valdivia

Nocnok ID: NN-GSI920. Local Comercial/Oficina de 166.77 m2 en Esquina Estratégica. Ubicación Premium y Visibilidad Insuperable: Excelente oportunidad para su negocio o consultorio. Local con ubicación importante y estratégica, ideal para maximizar la visibilidad de su marca. Situado en la esquina de la Avenida Leones (en su lateral), dentro del 2do sector, garantizando un alto flujo vehicular y peatonal. Características y Dimensiones Clave: Característica Detalle Superficie Total 166.77 m2 Ubicación en Edificio Planta Baja (de muy fácil acceso para clientes y proveedores) Frente 15.70 m2 (Ideal para aparadores/imagen) Largo 1 12.65m2 Largo 2 11.84 m2 Ventaja Competitiva: Doble Visibilidad: Al estar en esquina, su negocio tendrá exposición por dos frentes. Accesibilidad: Su ubicación en Planta Baja asegura el mejor acceso para todo tipo de clientes. *Precio sujeto a cambio sin previo avisoLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-HEB766. LOCAL EN RENTA | PLAZA NORTE Ubicación estratégica para tu negocio o inversión 162 m² de construcción | 162 m² de terreno 10 m de frente × 16.20 m de fondo | Piso 3 Un espacio amplio, moderno y con excelente exposición, ubicado a solo 55 metros de Av. Ruiz Cortines, una de las principales vialidades de la zona. Características 1 medio baño 1 preparación para lavabo 1 preparación para WC Preparación para gas Preparación para voz y datos Elevador Guardia de seguridad Áreas comunes con iluminación Limpieza exterior 1 mes de gracia Servicios Luz: contratación individual por parte de cada locatario, de acuerdo con sus necesidades. Agua: medidor general para la plaza y medidor interno por local; la administración cobrará mensualmente el consumo correspondiente. Gas: cuenta con preparación; el locatario contratará su propio servicio. Voz y datos: cuenta con preparación; el locatario contratará su propio servicio. INVERSIÓN / RENTA $55,080 MXN mensuales Plaza Norte | Piso 3 | A 55 m de Av. Ruiz Cortines Una ubicación estratégica para establecer y hacer crecer tu negocio.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HEB680. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | COL. INDUSTRIAL ABRAHAM LINCOLN $83,300 MXN mensuales Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad. Ubicación privilegiada: Col. Industrial Abraham Lincoln, a solo 55 metros de Av. Ruiz Cortines, una de las principales arterias de la zona. Características: Terreno: 127 m² Construcción: 245 m² Frente: 10 m Fondo: 12.70 m 1 mezzanine 1 medio baño, con preparación para 2 WC y 1 lavabo 10 cajones de estacionamiento Espacio amplio, versátil y con excelente presencia comercial La renta incluye: ✓ Mantenimiento del elevador ✓ Guardia de seguridad ✓ Limpieza de áreas comunes ✓ Luz de áreas comunes * Preparación para luz, gas, agua, voz y datos * 1 mes de periodo de gracia ✨ Gran oportunidad de negocio para establecer una operación comercial, corporativa o de servicios en una ubicación con excelente conectividad. Agenda tu recorrido y conoce el potencial de este espacio.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HEB801. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | PLAZA COMERCIAL. Una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan posicionar su negocio en una zona estratégica. Ubicación privilegiada: a solo 55 metros de la Avenida Ruiz Cortines, una de las principales arterias de la zona. Características: 222 m² de terreno 222 m² de construcción 11 m de frente x 20.1 m de fondo 1 medio baño Preparación para lavabo y sanitario Preparación para luz, agua y gas Preparación para voz y datos 1 mes de periodo de gracia Renta: $75,480 MXN mensuales ✨ Ideal para: comercio, servicios, oficinas, consultorios, showroom, franquicia o negocio que requiera una ubicación visible y de fácil acceso. Una propiedad con infraestructura lista para adaptar y comenzar operaciones. Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio para tu negocio.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HEB788. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS. Ubicación estratégica a solo 55 m de Av. Ruiz Cortines, una de las principales vialidades de la zona. 123 m² de construcción | Piso 3 • 13.14 m de frente × 9.36 m de fondo • 1 medio baño • Preparación para lavabo y WC • Preparación para luz, agua, gas, voz y datos • 1 mes de período de gracia Incluye mantenimiento: ✓ Elevador ✓ Guardia de seguridad ✓ Limpieza exterior ✓ Luz en áreas comunes Renta mensual: $41,820 MXN Un espacio con excelente ubicación y condiciones ideales para establecer un negocio, oficina o servicio profesional, con infraestructura lista para adecuarse a las necesidades de tu proyecto. Agenda tu visita y conoce su potencial de inversión.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HEB750. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | PLAZA NORTE. 112 m² de construcción | 112 m² de terreno Piso 2 Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una ubicación estratégica, a solo 55 metros de Av. Ruiz Cortines, una de las principales vialidades de la zona. Características: 112 m² de superficie 10.6 m de frente × 10.6 m de fondo 1 medio baño Preparación para 2 WC y 2 lavabos Espacio versátil para diferentes giros comerciales Renta mensual: $38,080 MXN La renta incluye: ✓ Mantenimiento de elevador ✓ Guardia de seguridad ✓ Luz en áreas comunes ✓ Limpieza exterior Una ubicación estratégica + excelente exposición = una gran oportunidad de negocio. Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu proyecto. MD Inmuebles | Espacios que generan oportunidades.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GSI817. Excelente local comercial en esquina, ubicado en una zona céntrica y estratégica al poniente de Monterrey, sobre Av. Paseo de los Leones y Rangel Frías, a un costado de Farmacias del Ahorro. El local cuenta con 307 m² distribuidos en planta baja y mezzanine, con una excelente exposición hacia el exterior. Ambos niveles cuentan con vitrales de piso a techo, que permiten aprovechar la luz natural y ofrecen una agradable vista hacia la zona. Su excelente visibilidad y ubicación lo convierten en una opción ideal para marcas, oficinas, showrooms, servicios especializados y proyectos comerciales que buscan una dirección estratégica y con gran exposición. Cuenta con áreas privadas para oficina, baño y cocina, la plaza cuenta con amplio estacionamiento. Su ubicación permite un fácil acceso hacia diferentes puntos de la ciudad, encontrándose a 5 minutos del Puente Atirantado de Humberto Lobo y de Gonzalitos. El precio de renta incluye el mantenimiento. El precio es más IVA. Se requiere 1 mes de depósito en garantía y contrato mínimo de 1 año. Giros sujetos a validación. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GSI921. Ubicación importante y estratégica, en esquina de Av. Leones (lateral) 2do sector Area de 166.77 m2 Planta baja de fácil acceso Frente: 15.70 m Largo1: 12.65 m Largo2: 11.84Libre de gravamen

Local Comercial en renta Obispado, Monterrey N.L. EB-QR8420 Ubicado en importante avenida dentro de una zona de mayor afluencia vehicular y peatonal, servicios de transporte. Zona con vigilancia Cerca de hospitales, tiendas de conveniencia, farmacias, oficinas y departamentos. Conectada a principales avenidas como: Av. Constitución, Padre Mier, Venustiano Carranza "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá."

Nocnok ID: NN-GSI445. Se renta local en centro comercial en punto estratégico de Monterrey a unos pasos de San Nicolás muy cerca de fabricas, comercios, estadios de beisbol y futbol. Ideal para restaurante o comercios en general. Actualmente se encuentra en obra gris. Disponibilidad de locales desde 70m2 ($310 m2+IVA+MTTo). Estacionamiento amplio techado, seguridad y permisos.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAO119. LOCAL COMERCIAL EN RENTA – ESPACIOS AMPLIOS El inmueble fue remodelado y actualmente cuenta con una distribución que permite aprovechar mejor los espacios, ofreciendo áreas amplias tanto en planta baja como en mezanine. Distribución de áreas Planta baja techada: 146.40 m² Esta área se compone de: 96.00 m² de espacio interior, ideal para atención al público, área de ventas, oficinas, restaurante, cafetería, franquicia o cualquier giro comercial. 50.40 m² de terraza techada, que brinda un espacio adicional para mesas, área de espera, exhibición de productos o expansión de operaciones. Mezanine: 37.57 m² Ubicado sobre el área de cocina o servicios, este espacio adicional puede utilizarse como: Oficina administrativa Área de almacenamiento Sala de juntas Espacio para personal Área de trabajo complementaria Superficie construida total Concepto Superficie Planta baja techada 146.40 m² Mezanine 37.57 m² Total construido 183.97 m² ✅ Características destacadas Espacios amplios y versátiles. Distribución funcional para diferentes tipos de negocios. Terraza techada integrada al proyecto. Mezanine ideal para optimizar áreas operativas y administrativas. Excelente opción para franquicias, restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, clínicas, tiendas de conveniencia o negocios de servicio. ℹ️ Información técnica Para efectos de licencias y trámites municipales: Planta baja techada: 146.40 m² Mezanine: 37.57 m² Superficie total construida: 183.97 m² El mezanine puede clasificarse técnicamente como tal al cubrir menos del 50% del área inferior, sujeto a la validación y normativas aplicables de la autoridad correspondiente. Esta distribución permite aprovechar al máximo la superficie construida, ofreciendo un espacio moderno, funcional y adaptable a las necesidades de diversos giros comerciales.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GSI709. Local en renta en Bernardo Reyes, Col. Industrial, Monterrey, N.L. Ubicado en centro comercial consta de: -Triple altura -1863m2 -Baños hombres y mujeres El Centro comercial cuenta con amplio estacionamiento. Precio por m2 $160.00 = $298,080 Precio mtto $35.00 = $65,205 Total: $363,285 *Precio publicado antes de IVA y no incluye mtto *Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentacion correspondiente.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HDU463. Local Comercial en Renta | Cumbres Primer Sector | Monterrey Local comercial en renta ubicado en **Cumbres Primer Sector**, sobre avenida de alto flujo y dentro de plaza comercial. Su ubicación en **segundo piso** y exposición hacia una de las principales vialidades de la zona lo convierten en una opción atractiva para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y cercanía con una zona residencial y comercial consolidada. Características generales * Superficie: **177 m²**. * Ubicado en segundo piso. * Dentro de plaza comercial. * Sobre avenida de alto flujo. * Renta mensual: **$45,000.00 MXN**. Giros Espacio adaptable para diferentes actividades comerciales y de servicios, sujeto a las condiciones y autorización de la plaza. **No se permiten giros de alimentos.** Lo que hace especial esta propiedad * Ubicación en Cumbres Primer Sector. * Segunda planta. * Excelente exposición comercial. * Avenida de alto flujo. * Entorno residencial y comercial consolidado. * Espacio adaptable para diferentes tipos de negocio. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. *La disponibilidad, el monto de la renta y las condiciones de arrendamiento pueden cambiar sin previo aviso. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y los requisitos aplicables.*Libre de gravamen

40-LR-4004 Locales renta en Desarrollo uso mixto en el centro de monterrey ID: 40-LR-4004 PLANTA ALTA locales se entregan en obra negra libre giro Los precios no incluyen IVA FOOD COURT AMUEBLADO listos para su entrega local 9

40-LR-4005 Locales renta en Desarrollo uso mixto en el centro de monterrey. ID: 40-LR-4005 PLANTA ALTA locales se entregan en obra negra libre giro Los precios no incluyen IVA FOOD COURT AMUEBLADO listos para su entrega local 10

40-LR-4000 Locales renta en Desarrollo uso mixto en el centro de monterrey. 40-LR-4000 locales se entregan en obra negra libre giro Los precios no incluyen IVA listos para su entrega local 2

Local Comercial en Renta en Av Paseo de los Leones, Monterrey, N.L.Excelente oportunidad de local en renta para restaurant u otros. Descripción del Inmueble: --Local de 1 Nivel- Área de terreno: 269 m2 Construcción: 176 m2 Distribución: -6 Espacios - Amplia recepción - 2 Baños / Damas - 1 Baño / 1 Mingitorio - Damas - 1 Areas de parrillas / Barra - 1 Área de almacenamiento - 4 puestos de estacionamiento Ventajas de la propiedad: - Vitropiso en todo el local - Puerta metálica de acceso - 2 cortinas metálicas tipo ventana - Puerta de acceso de vidrio - Puerta de patio de fierro - Extractores Servicios con los que cuenta: - Agua y drenaje - Electricidad Atributos de la ubicación del inmueble: - Flujo Vehicular y Peatonal: Es una zona de alto tráfico constante, lo que garantiza una visibilidad natural para cualquier negocio. - Proximidad al Transporte: Se encuentra cerca de rutas de camiones urbanos, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes. - Vías Principales: Av. Paseo de los Leones-Av. Paseo de Cumbres permite acceso rápido a avenidas principales para desplazarse hacia el norte de Monterrey o conectarse con otras zonas de Garza García y Cumbres. - Variedad de Giros: El entorno cuenta con escuelas, bancos, mueblerías, restaurantes, tiendas de conveniencia y desarrollos recientes de torres de departamentos, lo que diversifica el tipo de clientes en el área. Factibilidad: - Uso de suelo comercial. PRECIO RENTA: $35,000.00 Mensuales Mínimo de renta 1 año ¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad!

Local en renta en Ave. Gonzalitos en Mitras Norte Zona de mayor flujo vehicular de Monterrey Ubicación estrategica entre av. Lincoln y Ruiz Cortines. Y gran conectividad hacia importantes puntos de la ciudad Terreno 30 m2 Constr. 350 m2 Fte. 12 m2 Fondo 25 Ideal para oficinas corporativas, consultorios, negocio comercial y franquicias.

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Local comercial Distribuido 4 oficinas 2 climas Minisplit 2 y 1 ton 1 clima de ventana Abanicos de techo Propiedad ideal para local comercial, farmacias, ventas de productos En Avenida de alto flujo vehicular Atención inversionistas que busquen invertir en zona comercial. Rápidos accesos a la Av. Antonio I Villarreal , muy cerca a la Avenida Churubusco.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA excelente oportunidad para tu negocio en una de las zonas con mayor flujo y plusvalía de Monterrey. Local comercial de 36 m², ubicado en el segundo nivel de una moderna plaza de dos niveles, con excelente visibilidad desde la avenida principal. La plaza cuenta con estacionamiento a nivel de calle y estacionamiento subterráneo, ofreciendo comodidad y fácil acceso para tus clientes. Su ubicación estratégica sobre 1era Avenida, Cumbres 2do Sector, te coloca en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios, servicios y zonas residenciales consolidadas, ideal para negocios que buscan crecer en un entorno dinámico y de gran afluencia. Aprovecha esta ubicación privilegiada para posicionar tu marca en Cumbres. Ana Abson 811159----

Local de 70 mts cuadrados Estancia muy amplia 2 cuartos con closet cada uno y minisplits Un baño completo con lavamanos afuera Cocina integral con doble tarja Patio con tallador y boiler 2 lugares de estacionamiento Ideal para negocio de oficias, dentista,etc Excelente ubicación a 2 cuadras de Ave. Lincoln

Amplio local en 2 piso mide 10 de frente por 14 de Fondo con medio baño

C. Vía a Tampico 1611, Treviño, Monterrey, N.L. 64580 (Coordenadas: 25°4118.1"N 100°1814.3"W) Al lado de Vidriera, rodeada de vecinos y con gran accesibilidad. Características: Cortina para descargar torton y unidades de 3.5 toneladas. 3 pisos de espacio funcional. Área designada para oficinas. Espacio amplio para almacenamiento. 4 baños (2 completos). Tamaño de construcción: 355 m2 Ideal para: Negocios en crecimiento que buscan una propiedad estratégica.

Nocnok ID: NN-GRN169. Terreno con local comercial en Renta, Ubicado en zona San Nicolas de los Garza, sobre Avenida Almazán. Cuenta con 820 m2 de terreno totales, 200 m2 de Construcción, 700 m2 de patio. Cuenta con 2 plantas, la Planta Baja cuenta con Área de recepción y 2 áreas de oficinas. La Planta Alta tiene 4 oficinas con minisplits, cocineta y medio baño. El local/terreno cuenta con 6 cajones de estacionamiento y transformador de luz. $59,000 negociable. Para mayor info, favor de comunicar al 8112116202Libre de gravamen