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Hacienda El Ciervo JR / PH (junior - penthouse) vista SUR Madera en pisos, paredes 4 garajes + bodega ÁREAS COMUNES: Jardines, asador, gym, juegos infantiles, cancha tenis, alberca cubierta, jacuzzi, salón fiestas, vigilancia. EasyBroker ID: EB-JA0091

TORRE LUX En obra negra Piso 7, 250m2 Terraza, Bodega, Club House! ACCESO por "Puente Vidalta" Ave. Stim # 68, Lomas Chamizal, Cuajimalpa, CP 05129. EasyBroker ID: EB-SH8958

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El Penthouse se encuentra distribuido en dos niveles, el primer nivel nos recibe con un acogedor pasillo que nos dirige a la sala por demás confortable en espacio y vista, el baño de visitas se encuentra ubicado del lado derecho pasando la puerta de acceso, posterior a este se encuentra un amplio hall que conecta las tres recamaras donde la recámara principal cuenta con dos vestidores, dos baños y la habitación con muy buen espacio para una recamara tamaño king size. La segunda recámara cuenta con vestidor y baño completo. La tercer recámara de igual forma cuenta con vestidor y baño completo. El PH cuenta con dos cuartos de servicio y 1 baño completo ubicados ambos en la primer planta. 2do piso Posible elevador - Cava - Baño de visitas - Cantina - Family Room, con chimenea - Terraza de gran tamaño, con área de asador privado, área techada para poner una mesa y disfrutar de las tardes en compañía de la familia. - Estudio privado. Elevador principal y de servicio Cancha de tenis, alberca, gimnasio, salón de usos múltiples con amplia cocina y capacidad para 200 personas. - Jardines Alberca, techada con clima Regadera y baño hombres, mujeres Estacionamiento para visitas El departamento cuenta con cuatro lugares de estacionamiento. Dos lugares de estacionamiento independientes y dos en batería, ambos techados. Planta de emergencia para todo el edificio y planta de emergencia con hidrantes para servicio de bomberos Dos Cisternas. una de 800,000 l y otra de 80,000 l para hidrantes Servicio de hidrantes contra incendio en todos los pisos. Edificio de 13 departamentos Pago de mantenimiento - $25,000 al mes - Vigilancia - Conserjería - Gas: 1200 al mes

HERMOSA RESIDENCIA CON AMPLIOS ESPACIOS, CUENTA CON MÁS DE 1000 M2. DE JARDIN, AMPLIA TERRAZA, AREA DE ASADORES, SALON DE FIESTAS, CASA PARA PERSONAL DE SERVICIO, AMPLIO ESTACIONAMIENTO HASTA 10 AUTOS, GRAN RECIBIDOR. ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA 3 AUTOS. TODA LA PROPIEDAD MUY AMPLIA EN TODAS SUS AREAS, COCINA EQUIPADA, DESAYUNADOR, CUARTO DE JUEGOS, OFICINA, 3 RECAMARAS CON BAÑO CADA UNA, RECAMARA PRINCIPAL CON TINA Y REGADERA, TERRENO DE 1639 M2, CONSTRUCCIÓN DE 578 M2. EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, AMUEBLADA DE FORMA OPCIONAL, MUEBLES ESTILO CHIPENDDALE. CASA EXCEPCIONAL PARA FAMILIAS Y PERSONAS QUE BUSQUEN AMPLIOS ESPACIOS, GRAN JARDIN PARA FIESTAS Y EVENTOS Y RECREACIÓN PARA LA FAMILIA.

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ACG International presenta: LA CASA DE LA HERRADURA Una de las propiedades más importantes de La Herradura Por primera vez en venta, La Casa de La Herradura representa una oportunidad excepcional para adquirir una residencia de gran escala en una de las zonas familiares más consolidadas y buscadas al poniente de la Ciudad de México. Ubicada dentro de una cerrada privada con seguridad 24/7, esta propiedad combina amplitud, privacidad, comodidad y una ubicación estratégica, a unos pasos del Colegio Alemán Alexander von Humboldt y a pocos minutos de la Universidad Anáhuac, Colegio Irlandés, Colegio Miraflores, Colegio Cumbres y Colegio del Bosque. La residencia se vende completamente amueblada y ofrece una configuración ideal para familias que buscan espacios generosos, áreas sociales amplias, amenidades deportivas y una operación residencial completa. PLANTA ALTA • 4 recámaras con baño completo • Walk-in closets • Sala de TV PLANTA BAJA • Sala con chimenea • Comedor formal • Cocina europea • Baño de visitas • Family room de gran tamaño • Bar • Mesa de billar • Oficina / despacho • Salón de juegos y música con baño completo, con posibilidad de adaptarse como departamento independiente TERRAZA, JARDÍN Y ÁREAS SOCIALES Uno de los grandes atributos de la propiedad es su conexión entre interiores y exteriores. La casa cuenta con una terraza muy amplia de aproximadamente 200 m² de frente y un jardín de aproximadamente 150 m², conectados directamente con la sala para crear una experiencia indoor-outdoor ideal para convivencia familiar y entretenimiento. ROOF DECK REMODELADO La propiedad incorpora un roof deck completamente remodelado, diseñado como una extensión social adicional de la casa. • Área de asadores • Lounge exterior • Techo retráctil • Espacio ideal para reuniones privadas, comidas familiares y entretenimiento AMENIDADES DEPORTIVAS • Cancha techada de squash y ráquetbol • Cancha abierta de pickleball y pádel tenis con mirador ÁREAS DE SERVICIO Y FUNCIONALIDAD • Elevador • Garage techado para 7 autos • Cargadores para coches eléctricos • 3 cuartos de servicio con baño • Área de lavado • 2 patios de tendido • Amplia bodega • Paneles solares para generación eléctrica • Calentadores de agua solares • Cisterna de 50,000 litros UNA RESIDENCIA FAMILIAR COMPLETA La Casa de La Herradura es una propiedad diseñada para vivir con amplitud, privacidad y comodidad, con espacios pensados para recibir, convivir, trabajar desde casa y disfrutar actividades deportivas sin salir de la residencia. Una casa poco común por su escala, ubicación, amenidades, eficiencia y funcionalidad dentro de una de las zonas más convenientes para familias al poniente de la Ciudad de México. INFORMACIÓN Y VISITAS Para obtener más información y agendar una visita, favor de contactarnos directamente vía WhatsApp: +52 55 8686 ---- Para cualquier visita será indispensable presentar identificación oficial y completar un proceso de calificación previa. No hay excepciones. EasyBroker ID: EB-WD0950

ACG International presenta en Exclusiva: CASA TR3S TR3INTA Una residencia emblemática en Lomas de Chapultepec En el enclave más consolidado, discreto y distinguido de la Ciudad de México, CASA TR3S TR3INTA constituye una oportunidad inmobiliaria de excepción: una pieza de alta arquitectura residencial concebida por el renombrado arquitecto Roy Azar. Desarrollada magistralmente en cinco semi-niveles, la propiedad articula volúmenes contemporáneos, proporciones monumentales, privacidad absoluta, una selección noble de materiales y una infraestructura operativa impecable. Su excelencia espacial ha sido galardonada internacionalmente con el Design Icon Award de Architectural Digest México y su inclusión entre las 10 Mejores Residencias del Año por Robb Report Latin America. ARQUITECTURA Y ESCALA MONUMENTAL Un vestíbulo de acceso flanqueado por muros espejados anticipa el carácter señorial de la residencia. La planta social da paso a una imponente biblioteca —portada de AD México—, una estancia de doble altura y un comedor formal con capacidad para 20 comensales, concebidos para el dinamismo de la vida privada o la recepción a gran escala. GALERÍA INTEGRADA AL ESPACIO La propiedad fue proyectada bajo una simbiosis directa entre la luz, la estructura y las artes plásticas. Sus muros han albergado colecciones de firmas universales como Richard Serra, Damien Hirst, Sam Francis, Julian Schnabel, José Dávila y Gonzalo Lebrija, consolidándola como un lienzo arquitectónico idóneo para coleccionistas de alto perfil. SANCTUARY URBANO Y PAISAJISMO El área exterior actúa como un refugio de serenidad rodeado por una fronda de árboles maduros que garantizan un aislamiento acústico y visual inigualable: ⚬ Terraza principal con alberca e integración fluida hacia la recepción. ⚬ Jardín central de notable profundidad y diseño paisajístico. ⚬ Jardín secreto concebido para la contemplación, lectura y descanso. ⚬ Spa subterráneo actualmente en fase de ejecución. ESPECIFICACIONES Y MATERIALIDAD Cada superficie integra componentes de especificación global y tecnología de vanguardia: ⚬ Revestimientos en Mármol de Carrara y carpinterías en roble francés. ⚬ Herrajes de alta herrería Rocky Mountain y núcleo vertical con escalera escultórica. ⚬ Sistema integral de iluminación domótica Lutron HomeWorks. ⚬ Grifería y accesorios de firmas como Waterworks y Duravit. ⚬ Cocina italiana Arclinea equipada con línea profesional Miele y Sub-Zero. ⚬ Subsistema de generación energética mediante paneles solares de alto rendimiento. MASTER SUITE Y PROGRAMA ARQUITECTÓNICO La suite principal destaca como un santuario privado dotado de dos vestidores tipo boutique, baño revestido en mármol con cristales texturizados y terraza privada volada sobre la vegetación. El programa se complementa con oficina privada con baño independiente, múltiples salas familiares, amplias suites secundarias, área de servicios integral en nivel inferior (lavandería, bodegas y cuartos de servicio), habitación independiente para personal de seguridad o chofer, y caseta de vigilancia blindada con control de acceso. VALOR PATRIMONIAL CASA TR3S TR3INTA reúne ubicación estratégica, arquitectura de relevancia crítica y un pedigree editorial indiscutible. Una propiedad irrepetible para habitar, recibir y preservar como activo patrimonial en la zona más exclusiva del país. *El precio de venta no incluye mobiliario ni obras de arte. INFORMACIÓN Y CITAS PRIVADAS WhatsApp Exclusivo: +52 55 8686 ---- Atención a asesores con clientes calificados. Para programar un recorrido es indispensable presentar identificación oficial previamente verificada (sin excepción).

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EXCELENTE CASA EN VENTA, LOMAS DE TECAMACHALCO, NAUCALPAN TERRENO :221.30 M²; CONSTRUCCIÓN: 300.00 M² ROOF GARDEN: 80.00 M²; TOTAL CONSTRUCCIÓN: 380.00 M² 3 RECÁMARAS CON BAÑO COMPLETO CADA UNA RECÁMARA PRINCIPAL (CON BALCÓN,CLOSET Y BAÑO CON TINA DE HIDROMASAJE) CUARTO DE T.V.; SALA; COMEDOR; COCINA CON CUBIERTA DE CUARZO Y ELECTRODOMÉSTICOS SMEG; JARDÍN DE: 30.00 M²; 3 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO; ESTUDIO CON BAÑO; FAMILY ROOM CON SALIDA A ROOF GARDEN. VISTA PANORÀMICA; REMODELADA EN SU TOTALIDAD ACABADOS DE PRIMERA; PISOS MARMÓL, PISOS DE MADERA DE INGENIERÍA VENTANERÍA DE DOBLE VIDRIO; PANELES SOLARES; CALENTADOR SOLAR DE AGUA WIFI EN LAS HABITACIONES VENTA: $19,000,000.00 M.N.

Exclusivo departamento, con amplios y funcionales espacios, con luz natural en todas sus áreas, amplia estancia que se prolonga con hermosa terraza y vista espectacular, segunda sala para estudio o sala de t.v., con atmosfera de tranquilidad. En amenidades: gimnasio con agradable panorama, salón de fiestas, ludoteca, espacio verde, bodega. Vigilancia 24/7

Exclusivo departamento en Lomas Anáhuac, tres recamaras, estudio, amplia sala comedor a espectacular terraza de 18.00Mt2. Salón de fiestas, ludoteca, área verde, gimnasio con vista natural motivadora. Caseta de vigilancia 24/7, bodega. EasyBroker ID: EB-VR3760

Departamento Exterior | Elevador Privado directo al departamento | Terraza | Las Águilas DESCRIPCIÓN Departamento exterior ubicado en el primer piso de un desarrollo de 16 departamentos distribuidos en cuatro niveles. El acceso es mediante un elevador de uso exclusivo que abre directamente al interior del departamento. Cuenta con balcón, terraza privada, estudio con opción a tercera recámara, área de servicio independiente con baño completo, bodega y dos cajones de estacionamiento independientes. ________________________________________ DISTRIBUCIÓN • Sala. • Comedor. • Cocina integral. • Estudio con acceso a la terraza privada y opción a tercera recámara. • Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón. • Recámara secundaria con clóset, baño completo y acceso a la terraza privada. • Cuatro baños completos. • Área de servicio independiente con baño completo, contigua a la cocina. • Terraza privada de 22 m2. • Bodega. • Dos cajones de estacionamiento independientes. ________________________________________ AMENIDADES • Lobby. • Roof garden. • Business center. • Gimnasio. • Acceso mediante rampa para personas con discapacidad desde el estacionamiento hasta el elevador. • Vigilancia 24 horas. ________________________________________ CARACTERÍSTICAS • Superficie construida: 120.72 m². + 22 m2 de terraza. • Departamento exterior. • Primer piso. • Desarrollo de 16 departamentos. • Edificio de cuatro niveles. • Elevador de acceso exclusivo al departamento. • Régimen de propiedad en condominio. ________________________________________ EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO • Elevador. • Cisterna. • Sistema hidroneumático. • Sistema contra incendios. • Portón eléctrico. • Interfón. • Circuito cerrado de televisión (CCTV). • Caseta de vigilancia. ________________________________________ ESTATUS DEL INMUEBLE • Inmueble usado. • Inmueble ocupado. • Con gravamen. • Documentación en orden. ________________________________________ FORMAS DE PAGO Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios, Infonavit, HIR Casa y esquemas de cofinanciamiento. La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución financiera. ________________________________________ DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA • Escritura pública. • Boleta predial. • Boleta de agua. • Régimen de propiedad en condominio. • Esta y otra información documental del inmueble se encuentra disponible en oficina previa cita. ________________________________________ SERVICIOS DE LA ZONA • Agua. • Drenaje. • Energía eléctrica. • Alumbrado público. • Servicios de telecomunicaciones. ________________________________________ VIALIDADES Principales vialidades: • Avenida Gutiérrez Zamora. • Calzada de las Águilas. • Rómulo O'Farrill. • Anillo Periférico Sur. • Avenida Revolución. Entorno: Escuelas, universidades, hospitales, supermercados, bancos, restaurantes, parques y centros comerciales. ________________________________________ INFORMACIÓN PROFECO Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), número 3821-2023, de fecha 12 de abril de 2023. ----------------------------------------- ASESORES ABSTENERSE LAMENTABLEMENTE NO SE COMPARTE COMISION

Exclusivo departamento en venta en Maranta Bosques, cuenta con tres recámaras todas con vestidor y baño y jacuzzi en el baño de la recámara principal. Cocina muy amplia con patio de lavado y cuarto de servicio con baño, Family, Sala comedor muy amplios con terraza muy amplia de 39 m2 en sala comedor y en recámara principal y en el family room, elevador directo al piso, finos acabados. Las amenidades más espectaculares, alberca al aire libre, alberca techada, cancha de tenis, cancha de pádel, jardín para perros, gimnasio, spa con sauna y vapor, ludoteca, salas de masajes, salón de belleza, Salón de jóvenes, salón de adultos, roof con asador, extensos jardines para caminar. Cuenta con 70,000 m2 de áreas verdes