220 locales comerciales en venta en Calle Armando Aguirre

Local comercial en Avenida Belén a un lado de Aurrerá y Plaza Belén Características: Estacionamiento para dos autos Recibidor Sala Cocineta Patio Dos cuartos para posible bodega Extras: Servicios comerciales (agua y luz) Uso de suelo comercial Toma de gas natural (sobre calle) Tinaco de 750 L Boiler Propiedad libre de gravamen. EasyBroker ID: EB-TN0549

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 2 LOCALES JUNTOS YA CON INQUILINO ! Dos locales comerciales juntos en venta ubicados en una de las mas exclusivas y renombradas zonas de Qro “El Campanario”, dentro de la plaza LA RESERVA, ubicada justo en el acceso y entrada principal del mismo. Dos locales de 130 m², cada uno, total 260 m² Local #13 y #14 Segundo nivel de la Plaza, ubicados casi en el centro. Se cuenta con un contrato vigente con un excelente prospecto e inquilino, en el ramo de la entretención para niños y familia. Con una renta de $72,947 pesos $5,4 millones cada local $10.8 millones Total Mensuales Contemplando el incremento de inflación anual y bajo acuerdo del INPC. EasyBroker ID: EB-VX8709

VENTA DE INMUEBLE CON 2 LOCALES COMERCIALES, 1 DEPARTAMENTO Y UN SALÓN DE EVENTOS MÚLTIPLE, SE PUEDE ACONDICIONAR A DIVERSAS OPCIONES Y GIROS, EN EL CENTRO DE QUERÉTARO (CERCANO A LA ALAMEDA ENTRE CALLE CORREGIDORA Y LUIS PASTEUR SUR). Se encuentra ubicado en zona eminentemente comercial, (Colonia Aragón - zona muy céntrica), a dos negocios de Prolongación Corregidora Sur, con rápida salida a Av. Luis Pasteur Sur, Av. Constituyentes, Calle Ignacio Zaragoza, Autopista 57 México – Querétaro, Blvd. Bernardo Quintana y Libramiento Sur Pte., con colonias aledañas como Cimatario, La Estrella, Villas del Sur, Valle Alameda y El Laurel. Cerca de Centro Educativo Cultural del Estado de Querétaro, Centro Cultural Gómez Morín, Alameda Hidalgo y Panteón Municipal. Muy próximo a la Plaza Puerta La Victoria, Mercado de las Flores y Mercado Escobedo, con fácil acceso a una gran variedad de comercios y servicios algunos de ellos son, cosméticos, ferretería, artículos para el hogar, filtros, equipos de baños, cremería, florería, frutería, herrajes, establecimientos de comida, etc. Así como Office Depot, Carl´s Junior, Little Cesars Pizza, El Zorro, Bodega Aurrera, Automóviles y Chevrolet de Querétaro SA De CV. El inmueble consta de 3 áreas: 1er área; 2 locales comerciales (cada local independiente, con superficie de 24 m2 aproximadamente) con un ½ baño cada uno (actualmente se encuentran en servicio) 2da área; un departamento en 2do piso con su acceso independiente a la calle, consta de un pasillo y escaleras que dan a una sala-comedor, cocina, patio de servicio, dos habitaciones, y un baño completo. 3er área; anteriormente se le daba uso y servicio como Salón de Eventos, tiene acceso a la calle con portón amplio y con la opción de extenderse con otro portón de acceso. A la entrada se encuentra un techo amplio que da servicio a una parte del patio y otra parte libre, con dos espacios o cuartos (cuentan con entrada y salida, por el frente o por la parte trasera), al final del patio se encuentra una pequeña bodega y un ½ baño. Cuenta con los servicios de agua, luz (cada área cuenta con su contrato de CFE), gas estacionario, con la opción de gas natural y drenaje. CUENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS. EXCELENTE OPCIÓN PARA INVERTIR, YA QUE SE ENCUENTRA EN EL CENTRO DE QUERÉTARO. LLÁMANOS Y AGENDA TU CITA

VENTA DE EDIFICIO USO DE SUELO MIXTO EN CORREGIDORA NORTE. 3.1 PRECIO $10,000,000.00 MN Terreno 160m2 Construcción 400m2 8m2 de frente x 20m2 de fondo **se vende tal cual con muebles y cámaras, pantallas y aires acondicionados. Edificio Si es inversionista el interesado obtendria ingresos del edificio $50,000 pesos de renta. PLANTA BAJA Laboratorio con aire acondicionado 1 baños completo SEGUNDO PISO 2 espacios para oficinas (15 m2 aprox) 1 espacio para depa con adaptación y para cocina y pequeño comedor (50m2 aprox) 1 baño completo para los 3 espacios OTRA DIVISIÓN EN SEGUNDO PISO: 1 DEPARTAMENTO de 60 m2 aprox Baño completo Cocina equipada Antecomedor Oficina y sala de tv cuarto de lavado (cabe centro de lavado) Segundo MINI DEPA 25 m2 Con baño completo Tercer MINI DEPA 25m2 Con baño completo Cuarto depa 50m2 aprox Con baño completo y aire acondicionado 7 frigobar 1 refrigerador 7 Pantallas 1 microondas 2 bombas para alta presión Celdas solares 2 Calentador solar Compresor para todo lo que se trabaja en el laboratorio. Tinaco Cámaras 3 sistemas de seguridad *pantalla para acceso empleados o inquilinos *36 cámaras externas e internas conectadas a otro sistema *cámara para grabar movimientos y sonidos. Cisterna 25,000lts INGRESOS PARA INVERSIONISTA: **Primer piso laboratorio $15,000 **Segundo piso 4 oficinas $16,000 todas **Segundo piso de depas $20,000. EasyBroker ID: EB-WJ1693

SE VENDE / RENTA EDIFICIO COMERCIAL EN PASEO DE LA CONSTITUCIÓN NO 148, ARBOLEDAS DEL PARQUE PRECIO VENTA: $9,000,000.00 MN PRECIO RENTA: $87,000.00 MN Terreno: 240 M2 Construcción: 336 M2 3 plantas 7 estacionamientos 4 medios baños Este edificio comercial, es una opción ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional para establecer sus operaciones. Aquí encontrarás información detallada sobre las características y beneficios de este espacio para alquiler. Ubicación privilegiada: Nuestro edificio corporativo se encuentra en una ubicación estratégica en Arboledas del Parque. Esta zona es conocida por ser un importante centro comercial y empresarial de la ciudad, lo que brinda fácil acceso a servicios, restaurantes, transporte público y áreas verdes cercanas. Diseño y arquitectura modernos: El edificio cuenta con un diseño arquitectónico contemporánea que combina elementos de estilo vanguardista con funcionalidad. Los espacios interiores están diseñados para maximizar la eficiencia y la comodidad, con amplias áreas de trabajo, salas de reuniones y zonas de descanso. Espacios: Nuestro edificio ofrece una variedad de espacios flexibles que se pueden adaptar a las necesidades específicas de tu empresa. Oficinas individual/privados, espacios de trabajo compartido. Tecnología de vanguardia: Reconocemos la importancia de la tecnología en el entorno empresarial actual. Por eso, nuestro edificio corporativo está equipado con infraestructura de última generación, incluyendo conexiones de internet de alta velocidad, sistemas de seguridad avanzados y servicios de telecomunicaciones confiables, así como sistema fotovoltaico para ahorro de energía eléctrica. Servicios y comodidades adicionales: Para brindarte una experiencia completa, nuestro edificio cuenta con una serie de servicios y comodidades adicionales. Esto incluye estacionamiento privado para inquilinos y visitantes, servicio de recepción, acceso controlado, áreas comunes bien mantenidas y una sala de descanso para empleados. Además, cuenta con sistemas de aire acondicionado en varias zonas para garantizar la comodidad durante todo el año. EasyBroker ID: EB-VV0014

Wiggot: pyWLPms Espacio comercial versátil con 70 m de terreno y construcción, 2 BAÑOS y 20 estacionamientos. Tiene 3 lavacabezal, spa, boyler para elagua, aire acondicionado en cada seccion, espacio para recibir alos clientes baño propio 1 regadera para el spa, marmol y todo acondicionado listo!!! para funcionar. Tu nuevo espacio ideal te espera, combinando funcionalidad y confort. Imagina la practicidad de tener amplios estacionamientos, incluyendo para visitantes, facilitando cualquier actividad. La seguridad es primordial, con caseta de guardia, circuito cerrado, seguridad 24 horas, privada y contra incendios. Disfruta de un ambiente agradable con aire acondicionado y sistema de ventilación. La bodega y bodega de servicio ofrecen almacenamiento extra. * Seguridad Integral: Caseta de guardia, circuito cerrado, seguridad 24 horas, privada y contra incendios. * Comodidad y Funcionalidad: Aire acondicionado, sistema de ventilación, calentador de agua, tanque de gas estacionario. * Espacio Adicional: Bodega, bodega de servicio. * Estacionamiento: 20 cajones, incluyendo estacionamiento de visitantes y facilidad para estacionarse. * Vistas y Ambiente: Balcones, vista panorámica. * Servicios: Cocina equipada. Este local no es solo un espacio, es una oportunidad. La combinación de seguridad, comodidad y la ventaja de contar con tantos estacionamientos lo convierten en una elección inteligente. La vista panorámica y los balcones añaden un toque especial que pocas propiedades ofrecen.

EXCELENTE EDIFICIO PARA OFICINAS, A 1.5 KM DE LA ALAMEDA HIDALGO, Es una zona habitacional y comercial. Con todos los servicios públicos: agua, drenaje (x fosa séptica), alumbrado público, banquetas y vialidades de concreto y transporte público adecuado. Además, está rodeado por centros comerciales, escuelas, bancos, clínicas y hospitales, gasolineras, etc. El edificio tiene en área de oficinas y escaleras pisos con loseta cerámica de 60x60. La herrería es de perfiles de aluminio anodizado. Los baños tienen muebles porcelanizados de buena calidad. También cuenta con 4 aparatos de aire acondicionado. El edificio consta en planta baja con estacionamiento techado para 7 autos. En el primer nivel está una amplia recepción. Área de oficinas abiertas. Una sala de juntas y un privado. En el segundo nivel están de privados y otra área para oficinas abiertas. El tercer nivel consta de dos privados y área de trabajo abierta. En el 4° nivel, además de un área de oficinas, encontrarás una bodega, área para archivo y un espacio para poner una agradable roof garden. En cada uno de los niveles de oficinas hay medios baños para hombres y para mujeres (en total:8). NOTA: El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios. Ni costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento. EasyBroker ID: EB-TM6616

VENTA DE EDIFICIO EN AV. UNIVERSIDAD EN QUERÉTARO. 3.1 PRECIO: $18'990,000.00 MN 📍 OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, GENERA EL 9% DE UTILIDAD. 📍 EXCELENTE UBICACIÓN: AV. UNIVERSIDAD EN ESQUINA. 📍2 BODEGAS Y📍 4 DEPARTAMENTOS Cada departamento cuenta con: sala, comedor, cocina equipada, 3 habitaciones, 3 baños completos, patio y cuarto de servicio. 📍Terreno 869 m2 📍Construcción: 1502 m2 USO DE SUELO COMERCIAL 📍 Afluencia de coches Rodeado de locales comerciales Muy cerca del centro de Querétaro!! Afluencia peatonal 📍Muy cerca del centro Histórico y de los Arcos de Querétaro!. EasyBroker ID: EB-WJ5878

SALÓN DE FIESTAS CON DOS LOCALES COMERCIALES, UBICADA EN CALLE HEBERTO CASTILLO, Terreno: 145.9 m2 Construcción: 315.28 m2 Propiedad ubicada en una esquina. Nos reciben unas escaleras que nos llevan a un segundo piso donde nos encontramos con un amplio espacio con gran altura e iluminación, ideal para tus eventos, cuenta con 2 baños. Y en el otro cuadrante tenemos 2 bodegas o locales comerciales, cada uno cuenta con entrada independiente y su baño propio. Altura ideal para almacenar. EasyBroker ID: EB-UT7986

VENTA DE PROPIEDAD CON TRES DEPARTAMENTOS UBICACIÓN: ENTRE PASTEUR SUR, CASA BLANCA Y COMERCIANTES PRECIO: $2,500,000.00 MN La propiedad completa mide: Terreno 160 M2 Construcción 240 M2 Cada departamento mide aproximadamente 60 M2 CADA DEPARTAMENTO ESTÁ CONFORMADO POR: 📌sala / comedor 📌1 habitación 📌1 baño completo 📌mueble de cocina con tarja. Cuenta con estacionamiento para 3 coches 📌Bodega o bien opción para un cuarto depa 📌Gas engine maxigas 📌Cisterna SERVICIOS: Luz: Individualizado cada departamento Agua: Un solo recibo dividido entre los 3 departamentos NOTA IMPORTANTE: Solo con recursos propios, no se aceptan créditos. EasyBroker ID: EB-VT5924

 ¡Gran ocasión de hacerte de un Local Comercial …!!!!  PLAZA CRISTAL¨!!! “VENTA” $1,7650,000 MXN – LOCAL COMERCIAL.  41.45 m² de terreno (4.50 m de frente x 9.53 m de fondo) Construcción 88.78 m²  Ubicación privilegiada dentro del desarrollo.  Descripción Invierte en la plaza cristal. Local ideal para poner tu oficina, consultorio u otro negocio que se adecue a tus necesidades o simplemente como inversión y rentarlo. El desarrollo cuenta con acceso controlado y seguridad 24/7 Un cajón de estacionamiento como propietario en sótano. Gran afluencia de gente dentro de plaza. La plaza se encuentra en pie de la cuesta casi esquina Bernardo Quintana.  Ventajas de ubicación • Super rápida salida a Bernardo Quintana y 5 de febrero. • Fácil acceso a la plaza • Contra esquina de plaza soriana. • Alta demanda para renta y reventa a futuro • Plaza con servicios de comida, dentista, doctores de diferentes especialidades y consultorías.  Agenda tu visita: 442 389 ---- Lic. Sergio Cabrera.

VENTA DE LOCAL 227 EN PLAZA UBIKA UNIVERSIDAD MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, TIENE CONTRATO VIGENTE DE ARRENDAMIENTO. UBICADO EN PLANTA ALTA Precio: $5,377,074.86 MN + IVA Renta: $25,778.04 + IVA + $4,719.54 MN de mantenimiento incluye IVA Rentado para SPA por el periodo del 24/07/24 al 1º/08/26 contrato Beautiful skin SPA Construcción: 87.95 m2. EasyBroker ID: EB-VY4802

Wiggot: pGsiG6T Consultorio funcional y con ubicación estratégica en una zona consolidada en el ramo médico a solo 3 minutos del centro de la ciudad, dentro de un complejo conformado por 4 torres de consultorios y conectado al Hospital H+. Baño propio, dos privados, en piso 4.

-LOCAL COMERCIAL EN PLAZA MEDIEVO XXI -ZONA CENTRO DE LA CIUDAD -EN PLANTA BAJA -EXCELENTE UBICACIÓN -AV. 5 DE FEBRERO -CERCA DE HOSPITALES, SUPERMERCADOS, HOTELES Y AVENIDAS PRINCIPALES. -PRECIO + IVA D930

Venta de local comercial en plaza las americas Queretaro Qro., con excelente ubicacion, cuenta con dos niveles, medio baño, area de recepcion, vestidores, almacenaje. PRECIO A TRATAR

VENTA DE LOCAL 225 EN PLAZA UBIKA UNIVERSIDAD MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, TIENE CONTRATO VIGENTE DE ARRENDAMIENTO. UBICADO EN PLANTA ALTA Precio: $4,530,171.43 MN + IVA Renta: $26,426.00 + IVA + $6,377.68 MN de mantenimiento incluye IVA Rentado para clínica dental por el periodo del 24/04/18 al 31/12/26 contrato Kenkyu Construcción: 118.85 m2 1 baño. EasyBroker ID: EB-VY4785

VENTA DE LOCAL 224 EN PLAZA UBIKA UNIVERSIDAD MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, TIENE CONTRATO VIGENTE DE ARRENDAMIENTO. UBICADO EN PLANTA ALTA Precio: $4,628,571.00 MN + IVA Renta: $27,000.00 + IVA + $6,377.68 MN de mantenimiento incluye IVA Rentado para perfumería por el periodo del 24/04/26 al 01/05/27 contrato Construcción: 118.85 m2 1 baño. EasyBroker ID: EB-VY4750

Local comercial 2 niveles 300m² esquina | Desarrollo San Pablo Querétaro | $3,650,000 Local comercial de dos niveles en esquina sobre Av. Pie de la Cuesta, Desarrollo San Pablo, Querétaro. Se vende actualmente rentado con contrato vigente hasta mayo 2027 — genera flujo de renta desde el primer día de compra. - Superficie terreno: 152 m² - Superficie construida: 300 m² en 2 niveles - Precio: $3,650,000 - Precio/m² construcción: $12,167/m² - Renta actual: $39,000/mes (contrato vigente hasta mayo 2027) - Rendimiento bruto anual: 12.8% - Estacionamiento: calle secundaria adyacente disponible - Terraza - Cocina - Baños - Doble frente comercial por ubicación en esquina Desarrollo San Pablo es una zona comercial y mixta consolidada en el norte de Querétaro, sobre Avenida Pie de la Cuesta en la intersección con Boulevard Bernardo Quintana, dos de las principales vialidades de la ciudad. Alto flujo vehicular y peatonal. En la zona inmediata: Hospital Star Médica Querétaro (Blvd. Bernardo Quintana 4060), Universidad Tecnológica de Querétaro (UTEC) y Universidad Pedagógica Nacional — ambas sobre la misma avenida. Plazas comerciales, oficinas y servicios activos en toda la zona. QRO76 Bienes Raíces. Agenda tu visita hoy, respondemos en menos de 2 horas.

Local comercial en primer piso de 130m2 en Plaza La Reserva ubicada en la entrada de El Campanario y Colegio Cumbres. EasyBroker ID: EB-VX8718

Locales comerciales disponibles en Plaza Los Encinos, un centro comercial de dos niveles ubicado sobre Avenida Cerro del Sombrerete, en la colonia El Vergel. Esta avenida es una de las principales vías de la zona, lo que garantiza una excelente conectividad con diversos puntos de la ciudad y un fácil acceso tanto vehicular como peatonal. Actualmente los locales se encuentran rentados, lo que los convierte en una excelente oportunidad de inversión con ingresos inmediatos, ideales para inversionistas que buscan rendimiento desde el primer momento. * Disponibilidad: - 6 locales en planta alta - Superficies desde 38.66 m² hasta 48.72 m² - Desde $734,635 MXN + IVA. Precio por m²: $19,000 MXN Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. Fácil acceso al transporte público. A tan solo minutos de zonas habitacionales, escuelas, comercios y servicios. Contáctanos para más información. #LocalesComerciales #InversiónQuerétaro #LocalesEnVenta #PlazaEncinos #ElVergelQro #OportunidadDeNegocio #QuerétaroInmuebles #InversiónSegura *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*.

CLAVE INTERNA: AOLVXLOMASZ013 LOCAL EN PLANTA BAJA EN PREVENTA LOMAS NORTE CAMPANARIO, QUERETARO ¡El espacio ideal para tu próximo negocio, local! Invierte en esta exclusiva plaza boutique en construcción, ubicada en la zona de mayor plusvalía y nivel adquisitivo: Lomas Norte Campanario. Un entorno versátil diseñado estratégicamente para combinar oficinas de servicios premium con espacios de trabajo ejecutivos y corporativos. Características del local: -Superficie: 83.55 m2 -Se encuentra en PLANTA BAJA -Precios de Lanzamiento de contado: $5,929,354.84 + IVA - Giro ideal para marcas de servicios, salud, conveniencia o alimentos. -En obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias,divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información presentada es únicamente ilustrativa y no representa una oferta. *El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni costos de escrituración. Estos deberán ser considerados por el comprador y pueden variar según el valor final de la operación.

Local en venta o renta en la prestigiosa plaza comercial La Reserva El Campanario, ubicada en el Fraccionamiento El Campanario, Querétaro. Este espacio comercial se sitúa en la Planta Alta, ofreciendo una ubicación estratégica frente al Colegio Cumbres, ideal para atraer un flujo constante de clientes. El local cuenta con excelentes espacios de doble altura, proporcionando una sensación de amplitud y modernidad. Está equipado con un medio baño y dispone de estacionamientos techados, brindando comodidad y seguridad tanto para clientes como para empleados. La iluminación natural es abundante, creando un ambiente acogedor y atractivo. La plaza comercial ofrece un elevador, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida. El mantenimiento está incluido en la renta, asegurando que el local se mantenga en óptimas condiciones sin costos adicionales para el arrendatario. Para el alquiler, se requiere una póliza jurídica, cuyo costo es del 35% de un mes de renta, garantizando una transacción segura y eficiente. Es importante tener en cuenta que el precio de venta no incluye impuestos ni gastos de escrituración. Asimismo, si la operación se realiza con crédito, el precio total se ajustará en función de los montos variables de los conceptos de crédito y gastos notariales, conforme a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Querétaro. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita! Precios sujetos a cambio, sin previo aviso. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su PATRIMONIO. “Si no lo tenemos ....lo conseguimos”

Se vende local en El Campanario con gran ubicación, en una de las mejores zonas de Querétaro. Se ubica sobre la avenida principal para ingresar al Campanario. Actualmente se encuentra rentado. El local cuenta con un baño y grandes espacios para adecuar el negocio que tienes planeado. Cuenta con terraza, elevador y estacionamientos. Para su compra se puede negociar un poco el precio. Contáctanos para mayores informes. Precio sujeto a cambio sin previo aviso De acuerdo con los lineamientos de la NOM-247, apartado 5.6.7, si la operación se realiza con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su PATRIMONIO. “Si no lo tenemos ....lo conseguimos”

Edificio en Venta en el Corazón del Centro Histórico de Querétaro ️ Ubicación privilegiada, a solo dos cuadras del Jardín Guerrero, en una de las zonas con mayor historia, cultura y plusvalía de la ciudad. Perfecto para un desarrollo comercial, turístico o habitacional con alto rendimiento. Características: • Terreno: 1,469 m² • Construcción: 622 m² en la parte frontal del terreno *Tres oficinas * Sala de juntas *Dos medios baños • Área libre: Casi 800 m² en la parte trasera, actualmente utilizada como estacionamiento • Uso de suelo: Habitacional, comercial y de servicios . Densidad habitacional: 200 - 300 Hab./ Ha. ️ Potencial de Desarrollo – Ideal para Proyecto Mixto: Plaza comercial + Hotel Boutique: Restaurantes y tiendas en planta baja, con hospedaje exclusivo en la parte superior. Restaurantes + Oficinas o Coworking: Espacios gastronómicos en la planta baja y oficinas creativas en la planta alta. Desarrollo Habitacional + Comercio: Departamentos con locales comerciales en planta baja y amenidades. Foro Cultural o Galería + Cafetería: Espacio para eventos, arte y gastronomía en una ubicación icónica. Estacionamiento + Airbnb ¡Una oportunidad única en el Centro Histórico de Querétaro! Contáctanos para más información y agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-SF3859

Excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan una propiedad versátil : bodega + vivienda + rentas en una de las zonas con mayor conectividad de Querétaro. Esta propiedad combina espacio industrial/operativo con áreas habitacionales independientes, ideal para negocio propio o generación de flujo constante. ⸻ ️ DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE BODEGA / ÁREA DE TRABAJO (210 m²) * Amplio espacio funcional * Medio baño * Ideal para taller, almacén, logística o manufactura ligera DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA (140 m²) * 2 recámaras * Estudio * 1 baño completo * Cocina * Sala TAPANCO / MEZZANINE (140 m²) * Espacio adicional ideal para: * Almacenamiento * Área de oficina * Expansión operativa DEPARTAMENTO EN SEGUNDO NIVEL (210 m²) * 3 recámaras * Cocina * Estancia * 1 baño ⸻ UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CASA BLANCA, QRO. Ubicada en una zona consolidada con alto potencial comercial y excelente conectividad: * A minutos del Centro Histórico de Querétaro (Pincali) * Acceso inmediato a vialidades principales como Av. 5 de Febrero y Constituyentes (Binder Inmobiliaria) * Cercanía a universidades, escuelas y servicios * Zona con más de 500 establecimientos comerciales activos (Market Data México) * Alta densidad de actividad económica y flujo de personas. EasyBroker ID: EB-WR7319

🏢 ¡¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN QUERÉTARO!! Edificio en venta en el corazón del Centro Histórico de Querétaro. Una propiedad única con gran potencial comercial y habitacional. 📐 Características principales Superficie construida: 1,225 m² Distribución: Planta baja: 8 locales comerciales ideales para negocios rentables. Primer nivel: 8 oficinas con excelente iluminación y ubicación estratégica. Segundo nivel: 3 departamentos amplios y funcionales. Azotea: 3 cuartos de servicio. ⚡ Servicios Agua y luz disponibles. 🌟 Ventajas Ubicación privilegiada en el Centro Histórico, zona de alta afluencia peatonal y turística. Perfecto para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y crecimiento patrimonial. Diversificación de espacios: comercio, oficinas y vivienda en un solo inmueble. 📞 Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las ciudades más dinámicas de México! Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-UY3453

LOCAL PARA RESTAURANTE EN RENTA – QUERÉTARO 📍 Ubicación estratégica Local con privilegiada ubicación en la entrada al fraccionamiento residencial Jurica Campestre, a unos metros de Paseo de la República, una de las principales arterias de la ciudad que garantiza gran conectividad. Cercano a Plaza Antea, Plaza Uptown y a la nueva zona corporativa de Querétaro. Rodeado de una zona de alto flujo residencial, comercial y empresarial. 🏢 Características del Business Corner 34 oficinas 118 cajones de estacionamiento 12 locales comerciales Roof Garden Bodegas Business Center Vigilancia 24/7 📐 Espacios del local Área interna: 180.79 m² Terraza: 155.73 m² Total: 336.52 m² ✅ Ventajas Dictamen de uso de suelo aprobado para restaurante con venta de bebidas alcohólicas en envase abierto o al copeo, acompañadas de alimentos. Se entrega en obra gris, ideal para personalizar según concepto gastronómico. Excelente visibilidad y acceso para clientes. 💰 Condiciones Precio de renta: $77,596.50 + IVA Mantenimiento: $40.00 por m²/mes + IVA Sujeto a disponibilidad 📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita. Este local es la oportunidad perfecta para desarrollar un restaurante en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento de Querétaro. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-UY3565

Oportunidad de un edificio en obra gris ideal para hostal en el centro, con dos locales operando (rentados) y tengas una buena opción de negocio acabando a tu gusto el proyecto. EasyBroker ID: EB-VS0103

Activo comercial en operación, con dos locales rentados y flujo establecido en una ubicación estratégica del Centro de Querétaro. Propiedad comercial sobre Ignacio Allende Sur, a un costado del Mercado Escobedo y a una cuadra del Centro Histórico, con 322.48 m² de terreno y 644.80 m² de construcción. La propiedad corresponde a un mismo inmueble, actualmente dividido físicamente en dos locales comerciales, ambos con inquilino y generando ingresos por arrendamiento. La operación actual permite adquirir un activo comercial con flujo establecido y un ROI del 8% anual, sin depender de una futura colocación o de la estabilización del inmueble. Por su ubicación, superficie y condición actual de arrendamiento, representa una alternativa de inversión patrimonial respaldada por ingresos reales. Documentación en regla y propiedad debidamente registrada.

PLAZA COMERCIAL EN VENTA. FRACCIONAMIENTO MILENIO. QUERETARO. Plaza Comercial en venta, con una excelente ubicación, sobre avenida principal, se tiene la alternativa de crecimiento en sentido vertical. Estacionamiento para 10 vehículos. * Terreno 360 m2 * Construcción 446 m2 * 14 locales +Plaza Comercial desplantada en tres plantas. * 10 cajones de estacionamiento. * Planta baja 6 locales. * 1er nivel 6 locales * 2° nivel 2 locales amplios. * 8 medios baños. * Plaza Comercial sobre avenida principal. * Uso de suelo: Comercial y de servicios. ** PRECIO DE VENTA: 16,500,000. °°