5,899 casas en venta en Calle Avenida Del Rastro

Descubre esta exclusiva propiedad en Parque de San Andrés, Coyoacán, una de las zonas mejor conectadas al sur de la CDMX. A solo minutos del icónico Centro de Coyoacán —corazón cultural, de esparcimiento y residencial por excelencia—, disfruta de proximidad a avenidas principales, escuelas, hospitales y transporte público. Ideal para familias, inversionistas, con uso de suelo, casa habitación u oficina. Esta propiedad única se divide en dos viviendas independientes, separadas por un jardín privado que asegura privacidad y frescura natural. Ambas gozan de excelente iluminación natural, 2-3 cajones de estacionamiento y un terreno total de 214 m². Construcción total: 346.02 m². Perfecta para renta, familia extendida o negocio. Casa 1 (219.35 m²) - 3 recámaras - 2 baños completos - Recibidor amplio - Sala y comedor integrados - Cocina con desayunador - Bodega en planta baja - Cuarto de servicio Casa 2 (126.67 m²) - 3 recámaras - Sala y comedor luminosos - Cocina con patio de servicio - Estudio abierto en planta baja - Cuarto de lavado Ventajas Exclusivas: - Espacios versátiles y funcionales, listos para personalizar. - Ubicación privilegiada que revalora año con año. - Precio competitivo por m² en zona premium de Coyoacán. ¡Contáctanos hoy para una visita privada! No dejes pasar esta esta oportunidad, en una de las áreas más codiciadas al sur de la ciudad. Costo : 10,200,000. Superficie : 214 m². Construcción total entre las 2 casas 346.02 m².

Ubicada en una de las colonias más tranquilas y bien conectadas del sur de la ciudad, esta residencia destaca por sus generosos espacios, excelente iluminación natural y muy buen estado de conservación, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y funcionalidad. En planta baja ofrece una gran área social con sala y comedor de magníficas proporciones, baño completo, despacho, área de TV y una cocina sumamente amplia, equipada con extensa área de despensa y guardado, además de espacio para desayunador, perfecta para la vida familiar y el entretenimiento. La planta alta alberga la recámara principal con baño privado. Adicionalmente, cuenta con tres recámaras secundarias: una con baño independiente en el pasillo que también da servicio al área de TV, y dos recámaras que comparten baño, logrando una distribución práctica y bien pensada. En el nivel jardín se encuentra un espacio de usos múltiples, baño para visitas, cuarto de servicio con baño y área de lavado. Este nivel se integra a una agradable terraza y jardín de aproximadamente 180 m², ideales para reuniones, convivencia y actividades al aire libre. La propiedad se complementa con bodega y seis lugares de estacionamiento, una característica poco común en la zona. Una casa sólida, luminosa y funcional, ubicada en una de las mejores zonas residenciales de Romero de Terreros. Ideal para familias que buscan espacio, privacidad y calidad de vida. www.inmobiliariamory---- Para informes 554764---- o da click https://wa.me/52554764----?text=Hola!%20Quisiera%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20por%20favor%20 Nos encantará poder ayudarte *El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. EasyBroker ID: EB-VH4882

Arquitectura de Manuel Parra | Jardín de 300 m² | Departamento Independiente Ubicada en el corazón histórico de San Ángel, esta residencia representa una auténtica obra de arte arquitectónica, diseñada por el reconocido arquitecto Manuel Parra, célebre por su maestría en integrar espacios interiores y exteriores con un lenguaje cálido, atemporal y profundamente mexicano. Desde el primer recorrido, la casa envuelve con la nobleza de sus materiales: pisos de encino, puertas entableradas de caoba, detalles en cantera y vidriería biselada, que aportan carácter, elegancia y una atmósfera única difícil de replicar. La propiedad se despliega sobre un espectacular jardín de aproximadamente 300 m², un oasis privado que dialoga de forma natural con la arquitectura. Destaca un espacio excepcional que puede funcionar como alberca techada o gran salón de eventos, un distintivo de las residencias de alto nivel diseñadas por Parra, ideal para recibir, convivir o celebrar. Distribución: • Casa principal: • 3 recámaras • 2 baños completos y medio • Áreas sociales amplias y llenas de carácter • Departamento independiente al frente (57 m²): Totalmente remodelado y con acceso independiente, cuenta con sala, recámara amplia, cocineta y baño. Perfecto para renta, huéspedes, estudio profesional o home office de alto nivel. San Ángel es uno de los barrios más emblemáticos de la Ciudad de México, reconocido por su riqueza histórica, su arquitectura y su vibrante vida cultural, además de albergar uno de los mercados de arte popular más importantes del país. Una oportunidad irrepetible para adquirir una residencia de autor, donde historia, diseño y estilo de vida se encuentran en perfecta armonía. 🌐 www.inmobiliariamory---- Para informes 554764---- o da click https://wa.me/52554764----?text=Hola!%20Quisiera%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20por%20favor%20 Nos encantará poder ayudarte *El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. EasyBroker ID: EB-UZ6457

Fabulosa casa ubicada en una de las mejores zonas al sur de la ciudad. En excelente estado de conservación distribuida en tres niveles. Planta Baja: Garage techado para dos autos, vestíbulo de distribución que comunica a un gimnasio, bodega, cuarto de servicio y escaleras que llevan al primer nivel en el que hay hall de distribución, sala, comedor, cocina, baño completo, traspatio, salón de juegos, estudio y escaleras hacia el segundo nivel que tiene otro hall de distribución y cuatro recámaras con baño. La construcción tiene 38 años con una vida útil remanente de 22 años con el adecuado mantenimiento. Uso de suelo , H 2/40 Vialidades pavimentadas, recolección diaria de basura, vigilancia pública continua, transporte suficiente de autobuses urbanos, metrobús, metro, taxis de sitio y colectivos, centros comerciales, mercados, templos, centros educativos, parques, nomenclatura de calles, señalización, bancos, gasolineras. Documentación en completo orden. Venga a conocerla!!! Previa cita al 55 5966 ----

Inmobiliaria Mory te invita a descubrir la magia de vivir en San Ángel. Histórica y espectacular Colonia, con una gran variedad de opciones gastronómicas, recreativas y con todos los servicios. Esta hermosa y única propiedad ofrece gran tranquilidad y silencio al entrar por su bello jardín, plano rodeado de plantas que da a los distintos accesos de entrada a la casa, ya sea por la terraza frente a la sala, por la puerta principal que llega a un gran vestíbulo de doble altura o por una segunda terraza. La doble altura, domos y ventanales le proporcionan muy buena iluminación. En esta planta, además del recibidor, la sala y el comedor, tenemos medio baño de visitas, antecomedor, cocina con salida a terraza. Medio nivel arriba se encuentra una recámara con vestíbulo, closet, baño completo y balcón hacia el jardín, una enorme sala de T.V. que podría dividirse y hacer una tercera recámara y la recámara principal con un muy buen vestidor y baño. La escalera principal continúa a un nivel arriba para llegar a la azotea qué tiene una espectacular vista verde por lo que es un lugar ideal para crear un Roof Garden con pérgola y poder hacer un ambiente increíble para reuniones con familiares y amigos. Las áreas de Servicio también muy bien diseñadas, con suficientes espacios para el personal, área de lavado, patio de tendido y enormes bodegas. Estacionamiento para 4 autos. No pierdas la oportunidad de conocer esta singular propiedad. Para informes 554764---- o da click https://wa.me/52554764----?text=Hola!%20Quisiera%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20por%20favor%20 Nos encantará poder ayudarte *El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. EasyBroker ID: EB-TS3118

Se encuentra en una de las principales calles de la Ciudad de México, Av. Miguel Ángel de Quevedo, con rápido acceso a avenidas principales como Av. Tlalpan y Av. División del Norte; esta atractiva propiedad en venta se caracteriza por tener un toque único, un ambiente auténtico y lo principal, con alta afluencia peatonal y vehicular. Por su excelente ubicación, le brinda una atractiva visibilidad y accesibilidad, la Alcaldía Coyoacán, es conocida por su ambiente y atracción turística, la cual la convierte en un lugar deseable para establecer un negocio o para desarrollar un proyecto habitacional, debido a que el entorno que la rodea ofrece una amplia gama de servicios y comodidades para los clientes, se encuentra en frente del Centro Comercial Punto Miguel Ángel de Quevedo y está rodeada de restaurantes, cafeterías, tiendas de autoservicio, galerías, parques, bancos, escuelas entre muchos más. La propiedad cuenta con 341 m2, esto lo hace obtener un espacio versátil y adecuado para una variedad de usos comerciales y/o habitacionales. Principales características: Propiedad de 341 m2 con acceso directo desde la calle. P:B: Accesos (2), área general de uso múltiple con área de privados y terraza techada, cocina, sanitarios para dama y caballeros, 1 bodega, 1 cocina general con bodega, 2 cuartos de uso múltiple, un medio baño y 1 covacha. P.A: Escalera de acceso, terraza, 2 áreas de uso múltiple, 1 salón de uso múltiple con baño completo, cuarto de servicio, 1 recamara y una bodega, No dudes en aprovechar esta excelente oportunidad en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, una opción atractiva para inversionistas y emprendedores, en busca de un espacio único y original. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso.

Magnífica casa en un lindo condominio horizontal de 18 casas con vigilancia 24 hrs. a media cuadra de Miguel Angel de Quevedo y a unos minutos del centro de Coyoacán, Plaza Oasis, con todo cerca y a la mano y vías rápidas de comunicación a cualquier parte de la ciudad. La casa se le han hecho remodelaciones, así que está impecable, tiene amplios e iluminados espacios, proyecto funcional con excelentes acabados, sala, comedor, gran cocina integral con barra, despensa, 2 estudios, área de TV, Recámara principal amplia con vestidor y baño, tina de hidromasaje y aire acondicionado, las otras 2 recámaras secundarias comparten baño, medio baño de visitas, clóset de blancos, amplio jardín de 80 m que tiene hasta una hermosa casa en el árbol, para deleite de los pequeños! Tiene una terraza, cuarto de servicio con baño, área de lavado y tendido, 2 Estacionamientos con instalación para coche eléctrico, cisterna, hidroneumático, bodega. Es una casa completísima, lista para ocuparse!! No dejes que te la ganen, conócela, agenda tu cita con nosotros, será un gusto atenderte. Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble “NO” están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios. El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obra de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, “NO” se incluyen en el precio del inmueble. Para aviso de privacidad, quejas, aclaraciones o sugerencias, visita nuestra página. EasyBroker ID: EB-UO2932

TERRENO 263 M2 CONSTRUCCIÓN 210 M2 ESTANCIA SALA COMEDOR ANTECOMEDOR COCINA 3 RECAMARAS 1 BAÑO EN EL 1ER NIVEL 1/2 BAÑO EN PB JARDÍN CUARTO DE SERVICIO 1 ESTACIONAMIENTO

Seguridad 24 horas. Impresionante residencia en el corazón de San Ángel. 1,129 m2 de terreno con GRAN JARDÍN totalmente plano. 638 m2 de construcción ¡EN UN PISO! 5 estacionamientos 3 amplias recámaras, con posibilidad a 4. Todas con vestidor, baño y vista al jardín. La principal es tipo suite, con sala y chimenea, gran vestidor y baño privado. Generoso espacio de área social, con doble sala, techo altos y vista al jardín. Elegante comedor por separado, con ventanales hacia el jardín. Despacho Baño de visitas. Amplia cocina con isla central y desayunador. Con gran alacena y salida a la terraza techada y al jardín. Espacio equipado para disfrutar de reuniones con familia y amigos. Jardín totalmente plano de 700 m2 aprox. con fuente y baños de invitados. Super agradable, muy soleado y con linda vista al cielo sin edificios ni nada que estorbe. Estacionamiento techado para 5 autos. Además cuenta con: Patio techado. Área de lavado. Cuarto de servicio con baño. Espacio adicional, ideal para SPA, biblioteca o lo que necesites. Seguridad privada 24 horas, caseta de vigilancia al frente de la casa. Super ubicada en una de las mejores zonas residenciales de la Ciudad de México, San Ángel. A un paso de todo, restaurantes, centros comerciales y vías principales como Periférico, Revolución e Insurgentes. Caminando de Bazar Sábado y Paseo Altavista. Una excelente opción para tu familia. Inversión: $49,980,000 negociables. VBR Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso.

Excelente casa construida en una sola planta, en el Fraccionamiento Pedregal de San Francisco, Muy buenos espacios, toda la casa tiene vista y salida al jardín, mucha luz y orientación. Consta de : Recibidor, bar, baño completo, tres amplias recamaras cada una con baño completo, magníficos closets, antecomedor, amplia cocina, terraza techada con vista al jardín, bodegas, cuarto de servicio con baño, área de lavandería, tres lugares de estacionamiento techados.

🏡✨ ¡GRAN OPORTUNIDAD EN CULHUACÁN CTM SECCIÓN VI COYOACÁN! ✨🏡 Excelente casa ubicada en la zona Coyoacan cerca de calzada de la virgen, en una de las zonas con mejor conectividad al sur de la Ciudad de México, ideal para familias que buscan amplitud, tranquilidad y una excelente inversión patrimonial. La propiedad cuenta con: 🔹 Planta baja: * Acceso principal * Sala y comedor con excelente iluminación * Cocina * Desayunador * Clóset de blancos * Patio posterior cubierto * Área de escaleras "RECAMARA EN PLANTA BAJA" 🔹 Planta alta: * 3 Recámaras iluminadas * Baño completo * Espacios funcionales y cómodos para toda la familia 🔹 Además: * Excelente distribución * Gran potencial para modernizar y aumentar su valor * Zona habitacional tranquila * Cercanía a escuelas, mercados, plazas comerciales, transporte público y avenidas principales 📍 Ubicada en la alcaldía Coyoacán, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda habitacional de la Ciudad de México. 💰 Ideal para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión o un hogar con amplios espacios y ubicación estratégica. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu cita y conócela. EasyBroker ID: EB-WD3355

CASA EN VENTA EN CALLE CERRADA DE UNICAMENTE 10 CASAS, CON PUERTA ELÉCTRICA. IDEAL PARA FAMILIAS GRANDES Y/O INVERSIÓN (Opción de vivir en una casa y la otra rentarla completa o por habitaciones, etc. Ubicada a media cuadra de Viaducto Tlalpan, muy cerca del Estadio Azteca, zona de Hospitales, salida a Cuernavaca. Descripción: - El inmueble consta de 2 casas (casa grande y casa chica) y 1 Loft, las tres opciones con entrada independiente CASA GRANDE: PB, Sala-Comedor, espacio para medio baño, cocina con alacena y cuarto de lavado. 1ER. NIVEL, 3 recámaras c/u con baño completo y closet la recámara principal con vestidor, sala de TV o estudio (las 3 recámaras son de tamaños diferentes, la recámara chica el baño completo se ubica en el área de la sala de TV). 2DO. NIVEL, 3 recámaras de tamaños diferentes con baño completo c/u, una terraza abierta techada de buen tamaño, ideal para realizar una reunión, ejercicio, etc., con linda vista a área verde. CASA CHICA: Linda casa en un nivel, con terraza cerrada tipo solarium con baño completo, cuarto de lavado, la casa consta de estancia, cocina, recámara principal amplia con vestidor y baño completo, 2da. recámara o estudio. LOFT: Ubicado en la parte de arriba de la casa chica, recámara con baño completo, con amplia terraza abierta con una parte techada, con un cuarto que puede ser de servicio, lavado, bodega, etc. La casa tiene jardín con medio baño, espacio para tres o 4 carros dependiendo el tamaño, cisterna, gas . Te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! 55-1384----- por Whats App Previa cita. Condiciones de la venta: Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito, no están incluidos en el costo de la venta, en caso de financiamiento. EL PRECIO DEL INMUEBLE ES MÁS GASTOS DE ESCRITURACIÓN (DERECHOS, IMPUESTOS, HONORARIOS, AVALÚOS), QUE SERÁN CALCULADOS POR LA NOTARÍA AL FORMALIZAR LA OPERACIÓN. EN OPERACIONES DE CRÉDITO, EL MONTO DE ESCRITURACIÓN SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS DE CRÉDITO, POR LA INSTITUCIÓN DE CRÉDITO. SE ENCUENTRAN A DISPOSICIÓN DEL CONSUMIDOR LOS DOCUMENTOS NECESARIOS PARA LA VENTA DEL INMUEBLE. EL INMUEBLE SE TRANSMITIRÁ LIBRE DE TODO GRAVAMEN.

¿Y si la casa que llevas tiempo buscando no estuviera en una avenida ruidosa, sino en un exclusivo condominio donde cada día se siente como un respiro dentro de Coyoacán? Hay casas que simplemente cumplen con una lista de requisitos. Y hay otras que, desde que cruzas la puerta, te hacen imaginar cómo sería vivir ahí. Esta pertenece al segundo grupo. Ubicada en un exclusivo condominio sobre Callejón de San Miguel, en el tradicional Barrio San Lucas, esta residencia combina algo que hoy es cada vez más difícil de encontrar: amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor personalidad y plusvalía de la Ciudad de México. Aquí no tendrás que elegir entre espacios generosos o una buena ubicación. Tendrás ambos. Sus tres niveles fueron pensados para que cada integrante de la familia disfrute su propio espacio sin sacrificar la convivencia. El área social invita a compartir momentos inolvidables, mientras que el estudio y el área de TV permiten trabajar, leer o simplemente desconectarse del ritmo de la ciudad. Las tres recámaras ofrecen la comodidad que una familia merece, con baños completos que brindan privacidad y funcionalidad. Además, el jardín crea ese rincón perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar con los niños o consentir a las mascotas. Y cuando quieras algo todavía más especial, el espectacular roof garden de aproximadamente 100 m², con una agradable área techada, se convierte en el escenario ideal para reuniones, cenas o simplemente contemplar un atardecer sin salir de casa. A diferencia de muchas propiedades en Coyoacán que fueron construidas hace varias décadas y requieren importantes inversiones para modernizarlas, esta casa forma parte de un condominio con apenas siete años de antigüedad. Eso significa diseño más actual, mejores instalaciones y menor preocupación por mantenimientos mayores durante muchos años. La vigilancia las 24 horas aporta la tranquilidad que hoy tiene un valor incalculable. Su excelente conexión con Avenida Río Churubusco, División del Norte, el Metro Eje Central y la cercanía con el Centro de Coyoacán te permiten disfrutar la vida de barrio sin renunciar a una movilidad eficiente. Su precio no solo refleja los metros de construcción, el extraordinario roof garden, el jardín privado, los cuatro lugares de estacionamiento, la bodega y los espacios complementarios; representa una oportunidad de adquirir una residencia moderna, dentro de un condominio reciente, en una de las colonias con mayor demanda y crecimiento patrimonial de Coyoacán. Es una inversión que se disfruta desde el primer día y que también protege tu patrimonio hacia el futuro. La mayoría de las personas esperará a que alguien más tome la decisión primero… y después preguntará si la casa sigue disponible. Tú puedes hacer exactamente lo contrario. Ponte en contacto con Cattori Inmobiliaria y agenda tu cita antes de que esta propiedad deje de ser una opción y se convierta en la historia de alguien más. SUP. HABITABLE 307.61 M2 + JARDIN 36.79 M2 = 344.40 M2 SUP. TOTAL ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WP0702

MAGNÍFICA CASA, EN UNA DE LAS ZONAS MAS ICÓNICAS DEL SUR DE LA CIUDAD, a media cuadra de Miguel Ángel de Quevedo, con gran potencial, orientación Ote-Pte, espacios muy amplios y terreno regular. Tiene gran capacidad de estacionamiento (hasta 15 autos), desarrollada en 2 niveles, en planta baja consta de doble sala, recibidor, comedor, cocina, una recámara con baño y vestidor,otra recámara con closet y baño, terraza y jardín. En planta, 4 recámaras con closet y baño, sala de estar muy amplia y otra cocina completa. Cómo anexo independiente, cuenta con gran bodega o cuarto de taller y en planta alta otra recámara con baño. EasyBroker ID: EB-NM3781

Tu Sueño de Vivir en Coyoacán Comienza Aquí: ¿Listo para Modernizar tu Hogar Ideal? Imagina despertar cada mañana en un hogar que te abraza con luz y espacio, donde cada rincón promete nuevas posibilidades. Esta casa en el icónico Barrio de Santa Catarina es más que una propiedad; es un lienzo en blanco esperando que tu estilo y visión la transformen en la vida que siempre has querido. La planta baja te recibe con un vestíbulo que te invita a explorar. La gran sala y comedor, adornados con amplios ventanales, son una celebración de la luz natural y las vistas al jardín. Aquí no solo se trata de comer y dormir; es un espacio donde las risas y las conversaciones nocturnas con amigos pueden fluir sin esfuerzo. ¿Te imaginas tener cenas familiares donde los niños corran libres y tú puedas disfrutar de la vista mientras charlas con los mayores? La cocina, un verdadero corazón del hogar, es lo suficientemente amplia para que cada chef aficionado brille. ¿Te gusta cocinar? Aquí tendrás el espacio para experimentar con nuevos platillos, mientras el ante comedor te ofrece una salida directa al jardín, perfecto para esos desayunos bajo el sol. ¡Mientras el café humea y el día comienza, la vida te invita a salir! ¡Y eso no es todo! También podrás disfrutar de una sala familiar con chimenea también con salida al jardín y un estudio sumamente iluminado con una vista muy inspiradora. Subiendo a la planta alta, te espera una sala de TV grande y acogedora. Es el rincón ideal para ver tus series y películas favoritas, o quizás un refugio para disfrutar de un buen libro en ese momento de calma que todos necesitamos. La recámara principal es un verdadero santuario, con su amplio vestidor y baño privado, es el espacio para desconectar y relajarse después de un largo día. Y si eres de los que disfruta de la privacidad, cuenta con otra recámara con baño y su propio vestidor, y 2 recámaras adicionales que comparten baño y vestidor ofreciendo el equilibrio perfecto entre intimidad y comodidad. ¿Y qué hay del exterior? Imagina tu jardín, un espacio perfecto para celebraciones al aire libre o simplemente disfrutar de una siesta en un domingo soleado. Además, cuenta con un medio baño que añade comodidad para tus invitados. Con un precio de $28,987,000, esta casa no solo ofrece espacio y luz, sino también la oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de Coyoacán, donde tu inversión se valorizara con el tiempo. El potencial de modernización que posee significa que no solo adquieres una casa, sino una oportunidad de personalizar tu vida. Así que, ¿qué estás esperando? Deja de imaginar y comienza a vivir. ¡Contáctanos ahora, y da el primer paso hacia tu nuevo hogar! No es solo un trato inmobiliario; es una invitación a tu futuro. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-UO9728

¿Quieres vivir en Santa Catarina con historia, privacidad y espacio de sobra… o seguir viendo casas que no están a la altura? Aquí no estás comprando una casa. Estás comprando posición. Ubicada en Barrio Santa Catarina, Coyoacán, sobre Francisco Sosa —una de las calles más emblemáticas, arboladas y codiciadas de la zona— esta residencia no compite con desarrollos modernos sin alma. Juega en otra liga. Es estilo colonial mexicano auténtico, con presencia, con carácter y con coherencia arquitectónica. Desde el patio frontal con fuente entiendes el mensaje: aquí se vive distinto. La arquitectura en cantera, los detalles tradicionales y la integración con el entorno histórico crean algo que no se fabrica hoy en día. Se conserva. Se valora. Se hereda. Desarrollada en dos niveles sobre 616.14 m² de superficie total, esta propiedad ofrece algo que en Coyoacán escasea: amplitud real. El vestíbulo de entrada marca una transición elegante hacia sala y comedor, ideales para recibir, negociar o simplemente disfrutar sin sentirte limitado por el espacio. La cocina equipada con alacena y desayunador con salida directa a terraza convierte lo cotidiano en experiencia. No es una cocina de exhibición; es un centro de operación eficiente. El cuarto de lavado y el cuarto de servicio están resueltos donde deben estar: sin interferir con la vida social. En planta baja tienes una recámara amplia con clóset, baño completo y sauna. Esto no es un lujo superficial; es funcionalidad estratégica. Puede ser suite de invitados, oficina privada o espacio para quien necesita independencia sin subir escaleras. En el segundo nivel, un family room iluminado funciona como núcleo íntimo. La recámara principal con vestidor, baño y salida a balcón ofrece privacidad y vista. Una secundaria con vestidor y balcón, otra con clóset, ambas compartiendo baño con tina, mantienen coherencia en distribución y comodidad. Ahora hablemos del factor decisivo en esta zona: once estacionamientos. No es un error tipográfico. Once. En Santa Catarina, donde muchas propiedades históricas apenas cuentan con uno o dos espacios, aquí tienes capacidad real para eventos, familia grande o simplemente libertad total. Además, acceso con puerta eléctrica, bodega, cisterna, hidroneumático y tinacos garantizan autonomía operativa. Precio: $28,300,000 MXN. ¿Es una inversión importante? Sí. ¿Está alineada al valor? Sin duda. Estás pagando por ubicación premium en Francisco Sosa, por más de 600 m² de terreno en una de las zonas más protegidas y escasas de Coyoacán, por arquitectura con identidad —no por una construcción genérica— y por once estacionamientos que, en esta colonia, son prácticamente inexistentes. Compárala con otras residencias en la zona: menos terreno, menos estacionamiento, menos carácter… y precios similares. Aquí compras diferenciación. Compras patrimonio sólido en una zona donde la oferta es limitada y la demanda constante. Si esta propiedad te incomoda un poco por su nivel, es buena señal. Significa que estás frente a algo serio. Haz lo siguiente: no pidas más fotos. No la compares durante meses. Contáctanos y agenda una visita privada. Porque las propiedades verdaderamente estratégicas no esperan a quien duda. Se quedan con quien decide! ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-VJ9696

Ubicación que se vende sola: a minutos del corazón de Coyoacán, rodeado de restaurantes, plazas y vida cultural. Pero lo importante está puertas adentro. 461 m² de construcción sobre 246.97 m² de terreno. Proyecto vanguardista. Orientación oriente–poniente. Luz natural todo el día. Vistas verdes reales, no promesas. Aquí tienes lo que otros dicen tener: EXTERIOR Y ÁREAS SOCIALES • Jardín frontal con fuente: presencia desde la entrada • Jardín trasero conectado al área social: funcionalidad total • Terraza lista para recibir y lucirte • Estacionamiento para 4 autos • Medio baño para chofer INTERIOR QUE VENDE SOLO • Cocina abierta equipada con cubierta en granito + opción de cerrarse con cristal corredizo • Estudio / home office (porque trabajar desde casa ya no es opcional) • Medio baño de visitas • Cuarto de servicio + lavandería con acceso independiente • Bodega ÁREA PRIVADA — DONDE SE DEFINE EL NIVEL • 3 recámaras, todas con terraza privada pergolada • Baño completo y vestidor en cada una • Recámara principal: doble vestidor, doble lavabo, doble regadera, • Family room con balcón (fácilmente 4ª recámara si la necesitas) Esta propiedad no compite por precio. Compite por criterio. Es para quien sabe reconocer diseño, privacidad y plusvalía cuando los ve. Si estás comparando opciones, ésta ya te sacó ventaja. Agenda tu cita ahora!! Las buenas decisiones no se piensan demasiado… se toman. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-VQ6337

¡Descubre la Casa de tus Sueños con Espacios que Inspiran! ¿Estás Listo para Transformar tu Vida? En la búsqueda de un hogar, no sólo se trata de paredes y techo; se trata de crear recuerdos. Imagina un lugar donde cada rincón te inspira y te abraza con calidez. Presentamos una hermosa casa que va más allá de lo convencional: un proyecto arquitectónico diseñado con funcionalidad y estética en mente, ideal para aquellos que valoran la armonía entre el espacio y el diseño. Esta residencia cuenta con un estudio, además una biblioteca con baño, que se incorpora perfectamente al jardín; un espacio que puede convertirse en tu segunda recámara. Es el refugio ideal para tus momentos de tranquilidad o un rincón de creatividad. La sala es amplia y acogedora, un área perfecta para compartir risas y conversaciones interminables, mientras que el comedor, también espacioso, ofrece la plataforma ideal para cenas memorables con amigos y familiares. La cocina con desayunador es un sueño hecho realidad, donde los aromas de tu platillo preferido se entrelazan con las risas de todos los presentes. La recámara principal, generosa en dimensiones, no solo ofrece comodidad, sino también una sala que es un espacio íntimo para relajarte, que incluye un baño privado y un vestidor que todos desearían tener. Así que, si estás listo para cambiar tu vida, no dejes pasar esta oportunidad única. En lugar de solo soñar, actúa y hazlo realidad. Contáctanos ahora y descubre la casa que convertirás en tu hogar, donde tus sueños encontrarán un espacio y tu vida, una nueva historia que contar. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-UC4766

MAGESTUOSA RESIDENCIA EN EL ICÓNICO BARRIO DE SAN ÁNGEL CON ESTILO PROPIO DE LA ZONA Con 20 metros de frente de terreno hacia el oriente, precioso y cómodo proyecto, y bóvedas catalanas en su interior, ésta casa te ofrece un estilo de vida muy exclusivo y señorial. Cuenta con gran biblioteca con medio baño, cava, sala y comedor con salida al jardín; desayunador y cocina muy amplia. Además, recámara principal tipo suite: con sala, baño, doble vestidor y estudio; 3 recámaras secundarias con baño y acogedora sala tv. ¡Y eso no es todo! La casa cuenta con alberca techada por una gran bóveda y baño completo. 2 cuartos de servicio, lavandería, bodega y 4 estacionamientos. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-TN1823

¿Prefiere comprar una casa remodelada al gusto de alguien más… o una donde pueda crear exactamente la residencia que siempre imaginó? Las mejores oportunidades en Guadalupe Inn no son las casas completamente remodeladas. Son aquellas que conservan una ubicación privilegiada, un gran terreno y una estructura sólida, porque le permiten crear un hogar a su medida sin pagar el sobreprecio de una remodelación hecha con los gustos de alguien más. Esta propiedad reúne precisamente esas cualidades. Se encuentra en una calle arbolada, tranquila y con muy poco tránsito, donde el silencio y la privacidad siguen siendo parte de la vida diaria, pero con la ventaja de estar a minutos de las principales vías de comunicación. Con 510 m² de terreno y 320 m² de construcción distribuidos en dos niveles, esta casa ofrece espacios generosos que hoy son cada vez más difíciles de encontrar. Cuenta con tres recámaras y dos baños y medio, una distribución cómoda para la vida familiar y el potencial para adaptarse a las necesidades de una nueva generación. Uno de sus mayores atributos es la conexión entre los espacios interiores y el exterior. La sala y el comedor tienen una agradable vista al amplio jardín de 180 m², creando un ambiente lleno de luz natural y una sensación de amplitud que convierte cualquier comida, reunión o tarde en familia en una experiencia mucho más agradable. El jardín es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Es el espacio perfecto para que los niños jueguen con libertad, para disfrutar reuniones al aire libre o simplemente para tener ese respiro de naturaleza que pocas casas en la ciudad todavía pueden ofrecer. Además, la propiedad cuenta con un bungaló independiente, ideal como casa de visitas, estudio, taller creativo o espacio privado para un familiar. A esto se suman ocho lugares de estacionamiento, cuarto de servicio y bodega, características poco comunes que incrementan la funcionalidad y el valor de la casa. Esta no es una propiedad que necesite reinventarse desde cero. Es una casa lista para actualizarse y convertirse en una residencia contemporánea que refleje por completo su estilo de vida. La estructura, el terreno, la distribución y la ubicación ya están aquí; usted solo tiene que imprimirle su sello personal. Su precio de $24,000,000 se justifica por lo que hoy es realmente escaso en Guadalupe Inn: un terreno de estas dimensiones, un jardín excepcional, amplios espacios interiores, estacionamiento para varios vehículos y el enorme potencial para crear una residencia de alto nivel en una de las colonias con mayor plusvalía del sur de la ciudad. Las casas verdaderamente valiosas no se distinguen por los acabados que tienen hoy, sino por todo lo que pueden llegar a ser. Si mientras leía ya comenzó a imaginar cómo transformaría esta propiedad en el hogar de sus sueños, no espere a verla anunciada como “vendida”. Comuníquese con nosotros y solicite una visita cuanto antes. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WQ5751

Vive en esta casa estilo colonial, con hermosos detalles arquitectónico, estilo hacienda, a solo unos metros de Ciudad Universitaria En una privada muy segura, es encuentra esta bella casa con valor arquitectónico, lista para actualizar o vivir ya que está en excelentes condiciones. Ubicada en la colonia Romero de Terreros, dentro de la alcaldía Coyoacán, esta casa ofrece amplios espacios, ambiente acogedor por sus elementos arquitectónicos tradicionales y detalles únicos como: vigas de madera, tabique rojo, una bóveda catalana, madera de alta calidad en carpintería, con impresionantes tallados en madera, vitrales, chimenea, herrería incrustada, todo en muy buen estado de conservación. creando una atmósfera cálida. La privada brinda seguridad y tranquilidad, así esta ubicación permite accesos rápidos a importantes vías de acceso como Copilco, Miguel Ángel de Quevedo, Av. Universidad, y a tan solo unos pasos de nuestra emblemática UNAM. A solo dos cuadras del metro Copilco. Al ser una esquina, permite amplios espacios para hasta 7 lugares de estacionamiento. Este entorno colonial dentro de la gran ciudad, lo logran la serie de detalles arquitectónicos muy representativos de nuestro México, tipo Hacienda. ✨ Espacios diseñados para convivir y disfrutar en la planta baja. Recibidor con vista a la chimenea, una pintoresca escalera con materiales de talavera y herrería que la hacen lucir como un elemento decorativo. Amplia estancia de comedor y sala, perfecta para reuniones y momentos con familia y amigos. Cocina cerrada estilo colonial tradicional con alacena desde la cual, a través de una escalera de servicio, se conecta con el área de lavado, cuarto de servicio y azotea. Medio baño en planta baja para mayor comodidad. Este espacio se integra con el exterior mediante una salida directa hacia un bello jardín, creando una transición natural entre interior y exterior. 🔹 Distribución que privilegia luz natural, privacidad en el segundo nivel. En la parte superior una sala de estar o estudio, el cual podría también convertirse en un 4a recámara. Recámara principal con closets y baño integrado. Segunda recámara con vista al jardín con baño exterior. Tercera recámara con closet. Adicionalmente cuenta con un amplio estacionamiento, parcialmente techado para 4 autos. El curto de servicio fue habilitado como un loft o estudio. Esta propiedad combina historia, tradición, y confort. 👉 Agenda una visita privada y descubre su encanto en persona. 📲 Contáctanos por WhatsApp para recibir más información y coordinar tu recorrido. Escríbenos ahora. El Ing. Sergio Betancourt Cuevas diseñó y habitó esta su casa,. EasyBroker ID: EB-VU5227

Casa Guadalupe Inn 1332 m2 total 500 m2 construcción Construida en la década de los años treinta. remodelada totalmente en cuanto a exteriores e instalaciones internas en los años 90. Casa con carácter único: arquitectura mid-century, techos altos y proporciones limpias. Parqué impecable que aporta calidez, y grandes ventanales que conectan con un jardín simplemente espectacular. Una propiedad especial que, con una actualización sutil, puede alcanzar un nivel estético y de valor verdaderamente extraordinario. Dos accesos Cocina con pantry 2 cuartos de lavado independientes: 1 con lavadero de piedra y otro con área de planchado Bodega Casita de huéspedes 2 baños completos Bonito Sótano para almacenamiento Garaje 4 coches Tanque de gas estacionario Bomba para presión Sistema de tinaco Comedor principal Sala principal Salón jardín 4 habitaciones 2 baños arriba Hall/recibidor Baños 2.5 Guadalupe Inn Residence Lot Size: 1,332 m² Construction: 500 m² Originally built in the 1930s and comprehensively renovated in the 1990s, including exterior improvements and complete modernization of internal systems and installations. This is a home of exceptional character, featuring timeless mid-century architecture, high ceilings, and clean, elegant proportions. Impeccably maintained parquet flooring adds warmth throughout the interiors, while large windows create a seamless connection to the property’s truly spectacular garden. A unique residence that, with a thoughtful and subtle update, has the potential to achieve an extraordinary level of aesthetic appeal and market value. Property Features * Two separate access entrances * Spacious kitchen with pantry * Two independent laundry areas: * One with a traditional stone wash basin * One dedicated ironing and utility area * Storage room * Guest house with two full bathrooms * Attractive basement for storage * Garage for four vehicles * Stationary gas tank * Water pressure pump system * Water storage tank (tinaco) system * Formal dining room * Main living room * Garden lounge/family room * Four bedrooms * Two full bathrooms on the upper level * Entrance hall/reception area * Two and a half bathrooms on the main level A rare opportunity to acquire a distinguished residence on a generous lot in one of Mexico City’s most desirable residential neighborhoods. EasyBroker ID: EB-WE4848

CASA EN VENTA EN COL. FLORIDA Amplia residencia en venta en la Colonia Florida, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y funcionalidad, con casa de huéspedes independiente. La casa se ubica en una de las zonas residenciales de mayor tradición y plusvalía al sur de la Ciudad de México. Se distingue por sus calles amplias y arboladas, ambiente tranquilo y conectividad debido a su cercanía a avenidas importantes como Insurgentes y Universidad y a la red de transporte público (líneas de metro y metrobús). Es una colonia de baja densidad donde predominan las residencias amplias, ideal para quienes buscan calma y ubicación privilegiada. La casa principal cuenta con un recibidor, sala y comedor, un espacio destinado a estudio u oficina, cocina, baño, área de lavado, y dos cuartos de servicio con su respectivo baño. En el segundo piso se distribuyen cuatro recámaras. La recámara principal cuenta con vestidor, baño con jacuzzi y otro medio baño. La segunda recámara tiene baño y clóset propios y las recámaras tres y cuatro comparten baño. Este nivel también incluye un espacio para sala de TV y un estudio/biblioteca con baño. Como espacio adicional, la propiedad incluye una casa de huéspedes (casa de jardín) independiente con estancia, habitación, espacio para cocina y baño. Tiene garage techado para tres autos con entradas independientes y un amplio jardín. Previa cita!

CODIGO MAR6-011 Casa en Venta en Pedregal de San Francisco Coyoacan Cdmx Casa en Fraccionamiento Pedregal de San Francisco. Cercano a el encontraras: a 5 minutos Oasis Coyoacán, a 5 minutos escuelas como Miguel Ángel, y Moderna Americana, a 10 minutos hospital Ángeles, plaza Loreto, plaza Universidad, centro Coyoacán, Avenida Universidad, viveros de Coyoacán. Características: cuenta con una barda de tres metros y un amplio portón, lo que hace una residencia segura, tranquila y privada, entrando encontraras un amplio jardín tipo zen, un camino de piedra y madera que hacen que el lugar tenga un diseño oriental, ya en la fachada de la casa encontraras amplios ventanales de cristal templado, lo que hace que la iluminación de la casa sea bastante y natural. Planta baja: cuenta con una sala amplia, comedor, cocina equipada y amplia, con alacenas finas de quetzal, parilla y campana gaggenau, sub zero wolf, (muebles finos y de calidad mundial), refrigerador subzero, en toda la planta baja encontraras pisos de maple, un medio baño, con muebles duravit. Planta alta: subiendo las escaleras encontraras una sala de tv con amplio ventanal que ilumina toda la parte superior, con salida a una pequeña terraza o corredor, cuenta con tres recamaras amplias, todas con baño y vestidor, la principal con un vestidor muy amplio, y los baños con muebles duravit. canceles de baño de cristal templado, toda la planta alta tiene pisos de madera de maple. Sotano: la casa cuenta con un sotano o departamento inferior, el cual contiene una amplia sala y comedor, con una pared con muebles de madera, una chimenea muy decorativa, cocina independiente donde su espacio favorece para colocar una mesa o desayunador con barra, también tiene un baño completo y una recamara. En la parte inferior encontraras el cuarto de tinacos (4 de 5000 litros). La casa tiene unos cimientos fuertes, además de ser de las zonas más seguras en la Ciudad de México en cuestión de sismos, ya que por estar en suelo firme y rocoso los movimientos sísmicos son quietos y menos agresivos. Fraccionamiento. El fraccionamiento es un lugar lleno de árboles y bastante vegetación, cuenta con un parque central bastante grande rodeado de árboles, en el encontraras una pista para correr o caminar un kiosko y áreas para juegos infantiles. Seguridad: una caseta de seguridad a la entrada con acceso solo con autorización de los colonos y tag para pluma de los mismos, un lugar bastante seguro, además de una salida exclusiva para los colonos del fraccionamiento. *Formas de pago: Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 90% a la firma de la escritura ante notaria. *Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaría elegida para escriturar. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con la empresa.

SE VENDE CASA EN CALLE PALENQUE, LETRAN VALLE, CDMX. 🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LETRÁN VALLE! ✨ PRECIO: $12,900,000 (negociable). Una residencia completamente remodelada, lista para estrenar, con acabados de lujo y ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Benito Juárez. ✔️ 156 m² de terreno ✔️ 370 m² de construcción ✔️ 4 amplias recámaras ✔️ 3.5 baños ✔️ Family Room con jacuzzi y un amplio balcón. ✔️ Terraza con fuente y canceles de piso a techo ✔️ Cocina totalmente nueva con isla de granito ✔️ Instalaciones eléctricas e hidráulicas nuevas ✔️ Cuarto de lavado y cuarto de servicio ✔️ Doble puerta de seguridad. Cada detalle fue renovado para ofrecer un hogar moderno, elegante y funcional. Solo necesitas traer tus muebles y comenzar una nueva etapa. 💥 Por este precio, una casa con estas características en Letrán Valle es una oportunidad magnífica. 📲 Agenda tu visita hoy mismo. Cuando la conozcas, entenderás por qué puede ser la casa de tus sueños. BENEFICIOS CON LIVE BIENES RAÍCESV. SERVICIO DE CALIDAD, NOS INTERESAMOS POR TU BIENESTAR, FELICIDAD Y SEGURIDAD FAMILIAR . TE LLEVAMOS LA OPERACIÓN DE PRINCIPIO A FIN. SOMOS TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA. "HACEMOS TU SUEÑO REALIDAD". LIVE BIENES RAÍCES 55 7031 ---- 56 5824 ---- livebienesra----@gmail.com www.facebook.com/LIVEBIENESRA----