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🏡✨ CASA EN VENTA | CUMBRES DE LA PRADERA ✨🏡 💰 $2,470,000 MXN | NEGOCIABLE ¿Buscas una casa con espacios amplios, funcionales y dentro de privada? Esta propiedad en Cumbres de la Pradera es una excelente opción para disfrutar en familia. 🛏️ 3 habitaciones con clóset 🚿 2.5 baños 🛋️ Sala – comedor 📺 Sala de TV 🍽️ Cocina equipada 🧺 Área de lavado equipada 🚗 Estacionamiento ✨ Ampliada y remodelada, ofreciendo mayor comodidad y aprovechamiento de sus espacios. 🌿 Dentro de privada: 🎠 Amenidades para disfrutar en familia 🔒 Seguridad 24 horas 🚧 Control de acceso 💎 Una propiedad lista para convertirse en tu próximo hogar, con la tranquilidad de vivir en un entorno privado y seguro. 📲 Informes al 477-638---- / 477-161---- ¡Agenda tu visita y conoce todo lo que esta casa tiene para ofrecer!

Ubicación: Punta Marsella, Lomas Punta del Este Precio de venta: $5,150,000 Bono: $100,000 Terreno: 185.9 m² Construcción: 248.49 m² Medidas: 8 x 23 m DESCRIPCIÓN Residencia de diseño contemporáneo ubicada en Lomas Punta del Este, una propiedad que destaca por sus espacios amplios, excelente iluminación natural y acabados modernos. La distribución está pensada para brindar comodidad y funcionalidad, con áreas sociales de gran amplitud y una agradable conexión con el jardín posterior. DISTRIBUCIÓN Planta baja Sala a doble altura Comedor Cocina integral equipada con isla Amplias áreas sociales Jardín trasero Cochera para 2 autos Área privada 3 habitaciones Recámara principal con vestidor y baño completo Recámaras secundarias Baños completos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Diseño contemporáneo Excelente iluminación natural Sala a doble altura Cocina integral con isla Jardín trasero Acabados modernos Espacios amplios Cochera para 2 vehículos Precio de venta: $5,150,000 BONO DE $100,000. Consulta condiciones y vigencia de la promoción. Agenda una visita y conoce personalmente esta residencia en Lomas Punta del Este.

SE VENDE CASA JARDINES DEL MORAL LEON, GTO IDEAL PARA OFICINAS O CONSULTORIOS 336 METROS DE TERRENO ( 14 X 24 ) 422 METROS DE CONSTRUCCION COCHERA PARA 4 AUTOS SALA-COMEDOR MEDIO BAÑO DE VISITAS COCINA INTEGRAL ESTUDIO TERRAZA MUY AMPLIA AREA DE LAVADO CUARTO DE SERVICIO EN PLANTA ALTA SALA DE TV 3 RECAMARAS CON CLOSETS 2 BAÑOS PRECIO $8'500,000

CASA PREVENTA LOMAS PUNTA DEL ESTE Cluster Marfil T: 294m2 C: 313m2 Cochera techada 4 autos Bodega Sala comedor Cocina equipada Jardín amplio con terraza techada Recámara/ estudio Baño completo Lavandería con patio 2 habitaciones c/u con baño Sala de t.v. Vertedero Recámara principal con vestidor y baño Vista espectacular Precio preventa $7’800,000 EN PRIVADA CON ALBERCA, GIMNASIO Y SALON DE FIESTAS

¡QUE NO TE GANEN EXCELENTE CASA DE EN ZONA DE ALTA PLUSVALIA! Ubicada en Schubert, Col. León Moderno, León de los Aldama, Guanajuato; entre Blvd. J. J. Torres Landa Oriente y Francisco González Bocanegra, a 4 minutos de Soriana Híper Malecón, a 14 minutos de Sam´s Club López Mateos y a solo 8 minutos del Parque Ecológico Explora. CASA EN RECUPERACIÓN BANCARIA Únicamente pago de contado. Somos expertos en nuestro ramo. Qué no te la ganen, contáctame y agenda tu cita. Asesor inmobiliario Francisco López 55 4759 ---- También contesto WhatsApp

VENDO HERMOSA PROPIEDAD COL LEON MODERNO 400 M2 TERRENO 476.19 M2 DE CONSTRUCCION OPORTUNIDAD DE $6,150,000.00 a sólo $5,500,000.00 LIBRE DE GRAVAMEN CUATRO RECAMARAS DOS BAÑOS COMPLETOS PASILLO DE COMUNICACION AMPLIO SALA DE TV ANTECOMEDOR SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL MEDIO BAÑO AREA DE LAVADO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO DOS LUGARES DE ESTACIONAMIENTO CON OPCION A MAS ASADOR TERRAZA ESPACIOS MUY AMPLIOS LLAMA Y AGENDA TU CITA

Hermosa casa en venta en Lomas Punta del Este, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. La propiedad destaca por su diseño funcional, amplios espacios y excelente distribución, ideal para familias que buscan comodidad y privacidad. En planta baja cuenta con cochera semitechada para 2 autos, sala-comedor, cocina integral equipada con estufa eléctrica, medio baño, patio, área de lavado y 2 recámaras con clóset y baño completo cada una. La planta alta ofrece un amplio salón de usos múltiples, ideal para sala de TV, área social o gimnasio, además de una recámara con vestidor, baño completo y una amplia terraza para disfrutar y relajarte. 💲Precio: $4,900,000 MXN

VENDO HERMOSA CASA FRACC LOMAS PUNTA DEL ESTE $4,750,000.00 INC. MTTO. LISTA PARA ENTREGA INMEDIATA LIBRE DE GRAVAMEN TODOS SUS DOCUMENTOS EN REGLA ACEPTAMOS TODOS LOS CREDITOS PRIVADA PEQUEÑA Y EXCLUSIVA EXCELENTES CONDICIONES CALENTADOR SOLAR CALENTADOR DE PASO 5 AÑOS DE USO !!!! TANQUE ESTACIONARIO DENTRO DE PRIVADA CON VIGILANCIA Y ACCESO CONTROLADO LAS 24 HRS TRES RECAMARAS CON BAÑO COMPLETO SALA DE TV SALA, COMEDOR CON DOBLE ALTURA COCINA INTEGRAL GRANDE CUARTO DE LAVADO JARDIN DE BUEN TAMAÑO

T• 190 m² C• 240m² ⚜️ Planta Baja •⁠ ⁠Cochera semitechada 2 autos •⁠ ⁠Sala -Comedor •⁠ ⁠Cocina integral •⁠ ⁠⁠medio baño •⁠ ⁠⁠Cuarto servicio con baño •⁠ ⁠⁠Área social tipo bar •⁠ ⁠⁠Área de lavado ⚜️ Planta Alta •⁠ ⁠3 Recámaras •⁠ ⁠⁠Recamara principal | vestidor | baño * 4 Baños completos. $4 485 000

✨ Excelente oportunidad de inversión y patrimonio en Bosques de La Presa ✨ Ubicada en una zona estratégica de gran crecimiento y alta conectividad, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada rodeada de escuelas, comercios, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios. La casa se encuentra remodelada y lista para habitar, con espacios comodos y bien distribuidos para disfrutar en familia. 🏡 Características: • Terreno de 120 m² • Cochera eléctrica techada para 2 autos • Sala y comedor con excelente iluminación • Cocina integral con alacena • Terraza ideal para convivencias • Área de lavado • 3 recámaras • Recámara principal con baño • 2 recámaras secundarias con baño completo compartido 📍Ubicación con gran plusvalía y fácil acceso a avenidas principales, escuelas y zona comercial. 💲Precio: $2,200,000 MXN ✨ Ideal para quienes buscan una casa cómoda, funcional y con excelente ubicación en León.

🏡 *CASA EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL* en Jardines del Moral zona norte 📍 *Circunvalación #207 Oriente, Jardines del Moral* 💰 *Precio de venta: $4,400,000* 📐 SUPERFICIES * *Terreno: 140 m²* * Frente: 10 m * Fondo: 14 m * *Construcción: 213.38 m²* 🏪 PLANTA BAJA * Local comercial independiente, con cancel de vidrio y cortina de acero * Acceso al local y comunicación con la casa * Cochera para 2 autos * Portón eléctrico * Amplia sala y comedor * Medio baño * Espacio para antecomedor * Cocina integral * Patio de servicio * Área de lavado techada * Baño completo de servicio 🛏️ PLANTA ALTA * Recámara principal muy amplia con clósets * 2 recámaras secundarias * Baño completo para recámaras secundarias * Área de televisión 🌿 TERCER NIVEL * Pequeña estancia 📍 EXCELENTE UBICACIÓN A solo 3 cuadras de Paseo del Moral y 1 cuadra de Avenida Guanajuato, en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad. ✨ Ideal para quienes buscan vivienda y al mismo tiempo, un espacio comercial con excelente ubicación.

Casa en venta en preventa en Residencial Privanzas, sobre Camino a Alfaro, en La Capilla, zona Punta del Este, León, Guanajuato. A un lado del colegio Subiré y con acceso por Bulevar Alonso de Torres. Aprovecha la oportunidad de invertir comprando en preventa. DISTRIBUCIÓN - 185.8 m² - 3 recámaras con clóset - 3 baños - Cocina integral - Cuarto de limpieza - Terraza - Jardín - Estacionamiento - Se entrega sin amueblar AMENIDADES DEL RESIDENCIAL - Alberca - Juegos infantiles - Cisterna - Estacionamientos MODELOS Y PRECIOS El residencial cuenta con 3 modelos diferentes de casa, desde $3,065,000 hasta $3,915,000. PRECIO DE ESTE MODELO - $3,915,000 MXN Agenda tu recorrido y conoce los modelos disponibles.

🏡 Invierte con Inteligencia: Casas en Preventa con Alta Plusvalía en Zona de Crecimiento Si estás buscando tu primera casa o una inversión con retorno asegurado, esta es tu oportunidad. Este nuevo fraccionamiento se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad en León, entre Blvd Morelos, Blvd Madrazo y Blvd Ibarrilla — una ubicación estratégica que promete alta plusvalía a corto y mediano plazo. 🌟 Lo que hace especial a este desarrollo: * Precios de preventa muy accesibles * Ubicado en una zona con gran proyección de crecimiento * Fraccionamiento moderno con amenidades y seguridad * ¡Oportunidad de comprar barato ahora y ganar valor con el tiempo! 🏠 Dos modelos disponibles: * Modelo de 2 recámaras, ideal para parejas o inversionistas * Modelo de 3 recámaras, perfecto para familias jóvenes 🌳 Amenidades pensadas para tu bienestar: * Control de acceso con caseta de vigilancia * Barda perimetral para mayor seguridad * Servicios subterráneos que mejoran la estética y funcionalidad * Cancha de pasto sintético, ideal para ejercitarte o jugar con los niños * Parque y áreas verdes para disfrutar al aire libre * Alberca con mini fuentes, ideal para relajarte en casa * Área social con asador, perfecta para reuniones con amigos y familia 🎯 Ideal para ti si... * Estás buscando una casa nueva a precio accesible * Deseas vivir en una zona con fácil acceso a vialidades importantes * Quieres invertir en una zona de crecimiento con potencial de rentabilidad * Te interesa un entorno familiar con amenidades modernas y seguridad 💡 Recuerda: los precios de preventa están por tiempo limitado y subirán pronto. 📞 Contáctanos para conocer los modelos disponibles, elegir tu lote y aprovechar esta oportunidad única. ¡Tu nueva vida —o tu próxima inversión— empieza aquí!

Casa en Venta/Renta en Fraccionamiento Piamonte | Frente a Área Verde ¡Tu próxima casa puede estar en Piamonte! Ubicación, tranquilidad y comodidad en un solo lugar. Imagina llegar a casa y encontrar un espacio privado, funcional y agradable, con área verde justo frente a tu propiedad. Esta casa en Fraccionamiento Piamonte es una excelente oportunidad para familias que buscan mejorar su calidad de vida sin sacrificar la comodidad de tener todo cerca. La propiedad cuenta con una distribución pensada para la vida diaria y detalles que realmente hacen la diferencia: 🏡 Cochera cerrada para mayor privacidad y protección. 🍳 Cocina integral con amplia alacena, ideal para mantener todo en orden. 🛏️ Recámara principal con closet y vestidor, además de baño completo con doble lavabo . 🧺 Cuarto de lavado con baño completo para el personal de servicio. 🌳 Ubicación frente a área verde para disfrutar de una vista agradable. 🔐 Fraccionamiento privado con ubicación privilegiada. Además, está equipada con calentador solar, aljibe y tanque estacionario. Cuenta también con alarma de circuito cerrado lista para contratar un servicio de seguridad con la empresa de tu preferencia. Todo lo que necesitas, muy cerca: Escuelas, centros comerciales, restaurantes, tiendas de conveniencia y servicios se encuentran en los alrededores, haciendo de Piamonte una opción práctica para familias que quieren reducir traslados y tener una vida más cómoda. ¿Buscas invertir? También es una propiedad que puede resultar atractiva para inversionistas que buscan una casa para renta en una ubicación estratégica, con características que pueden favorecer su demanda. Las buenas oportunidades no siempre permanecen disponibles por mucho tiempo. 📲 Contáctanos para conocer la propiedad y agenda tu visita.

Venta de casa de un piso en el club de golf los Naranjos $5,700,000* 300 m2 terreno 226 m2 construcción Hermoso diseño 3 Recamaras con Aire acondicionado 1 Aire en área sala 2.5 Baños Cuarto de servicio con baño Terraza Área asadores Cochera 2 autos 1 año de uso Celdas fotovoltaicas (luz) Electica

VENTA DE CASA EN LOMAS PUNTA DEL ESTE PRIMEROS CLUSTERS TERRENO 190.37 M2 263.18 M2 CONSTRUCCION 3 RECAMARAS CADA UNA CON BAÑO TOTAL 4.5 BAÑOS AREA DE TV AMPLIOS ESPACIOS MEDIO BAÑO DE VISITAS SALA Y COMEDOR DOBLE ALTURA }TERRAZA Y JARDIN COCINA INTEGRAL MUY AMPLIA CON BARRA DE GRANITO CUARTO DE SERVIIO CON BAÑO COCHERA TECHADA 2 AUTOS CERCA DE ESCUELAS Y CENTROS COMERCIALES HERMOSOS ACABADOS , MANEJAMOS VARIAS OPCIONES

OFREZCO CASA EN PREVENTA RINCONADA DE SANTA FE II CASA DE UNA PLANTA CON SALA COMEDOR DE DOBLE ALTURA, COCINA INTEGRAL CON BARRA. JARDIN. DOS RECAMARAS CON DOS BAÑOS COMPLETOS TERRENO 169 m2 CONSTRUCCION 137 m2 PRECIO $4,000,000 MXN y $5,000,000

OFREZCO CASA EN PREVENTA RINCONADA DE SANTA FE 1 PLANTA DE DOBLE ALTURA . SALA COMEDOR, AMPLIA COCINA INTEGRAL. 2 RECAMARAS CON 2 BAÑOS COMPLETOS. ROOF GARDEN MEDIO BAÑO. AMPLIO Y BONITO JARDIN TERRENO DE 241 M2 CONSTRUCCION DE 147 M2 PRECIO $ 4,600,000

VENTA DE CASA DE UN PISO EN ZONA IBERO , EN RINCONADA DE SANTA FE TERRENO 164.56 M2 C 189 M2 CASA DE UN PISO 2 RECAMARAS , 2 BAÑOS COMPLETOS SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL CASA DOBLE ALTURA HERMOSA COCINA JARDIN AREA DE LAVADO TECHADA CISTERNA 10.000 LTS PREPARACION PARA AIRE ACONDICIONADO

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VENTA de casa Amplia casa en La Arbide ideal para oficinas por sus espacios Ubicación privilegiada con bancos, farmacias y comercios a media cuadra. Terreno 380m2 Construcción 344.96 8 Lugares de estacionamiento Terraza y jardín Sala y Comedor Medio baño Cocina Recámara en planta baja Lavandería y 2 bodega Patio de lavado Recámara principal con baño completo y vestidor 3 recámaras secundarias Baño completo Precio: $5,370,000

CASA EN VENTA BRISAS DEL LAGO 5X17.87 m2. Const.89.17 -️ Cluster privado : -️ 3 recámaras con closet (1 en planta baja, 2 en planta alta) -Terraza -️ 2 baños completos -️ Recámara principal ampliada con closet -️Sala-Comedor -️Cocina Integral -️ Patio de lavado -cochera *$1,800,000* (NO ACEPTA CRÉDITO INFONAVIT) A 10 MINUTOS DE PLAZA MAYOR

PRIVANZAS RESIDENCIAL, Con Acceso controlado, vigilancia, amplias áreas verdes, pet park, palapas, cancha de futbol y cancha de pádel. Zona punta del Este, cerca de hospitales, escuelas y centros comerciales. Muy buen acceso a puerto interior. MODELO VITTORIA T: 136 m2 (8 X 17 m) C: 176.95 DESDE $3’915,000.00 ⭕ PB - cochera 2 autos - cocina equipada, amplia alacena - sala comedor - medio baño - área de servicio junto a cocina - bodeguita bajo escalera - jardin trasero del ancho de la casa ⭕PA - estancia de televisión - vertedero y closet - recámara principal con baño de doble ovalín y vestidor dentro de baño - dos recámaras secundarias con clóset y baño ✅ OPCION A ROOF GARDEN! - (El precio varía según ubicación) - celosía para cubrir tanque estacionario de gas - medio baño - Tarja y encimera - pérgola ‼️NOTAS IMPORTANTES - se aceptan créditos bancarios y contado - la carpintería está incluida - cisterna de 5000 litros - incluye boiler de gas - instalaciones para aires acondicionados - los precios pueden variar según las dimensiones del terreno

💰 PRECIO: $950,000 MXN 💵 VENTA ÚNICAMENTE DE CONTADO 🚫 NO SE ACEPTAN CRÉDITOS 📍 Excelente ubicación, en una zona céntrica de León, con fácil acceso a importantes vialidades. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Casa de 1 nivel Terreno: 3.36 m de frente × 67 m de fondo 3 recámaras 1 baño completo Sala Cocina Patio de servicio Amplio terreno Solo aproximadamente la mitad del terreno cuenta con construcción, dejando una importante superficie libre 📍 UBICACIÓN A 5 cuadras de Blvd. Torres Landa A 2 cuadras de Blvd. Hermanos Aldama Zona céntrica y con acceso a vialidades principales, comercios y servicios. 💰 CONDICIONES DE VENTA Precio: $950,000 MXN ⚠️ La propiedad se vende únicamente mediante pago de contado. No se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit, Fovissste ni bancarios. 📲 477754---- Agenda una cita para conocer la propiedad y revisar personalmente sus características y posibilidades.

CASA EN VENTA NUEVA ZONA ESTE PRIVANZAS RESIDENCIAL, Con Acceso controlado, vigilancia, amplias áreas verdes, pet park, palapas, cancha de futbol y cancha de pádel. Zona punta del Este, cerca de hospitales, escuelas y centros comerciales. Muy buen acceso a puerto interior. PRIVANZAS RESIDENCIAL - Modelo Bianca Desde $3,065,000. 00 - T=6 m de frente, 17 m de fondo (variable) - ⁠C=135m (variable) - ⁠ ⭕ PB - cochera 2 autos - cocina equipada, amplia alacena - sala comedor - medio baño - área de servicio en patio trasero - ⁠ ⭕PA - estancia de televisión con clóset de blancos - recámara principal con baño y vestidor dentro de baño - dos recámaras secundarias con clóset - baño para compartir - ⁠ ‼️NOTAS IMPORTANTES - se aceptan créditos bancarios y contado - la carpintería está incluida - cisterna de 5000 litros - solo 11 casas con Bono de preventa en este modelo - incluye boiler de gas - instalaciones para aires acondicionados - incluye Bono de preventa de $150,000 - los precios pueden variar según las dimensiones del terreno

VENTA DE CASA EN LA YESCA SOBRE EL BLVD 3 RECAMARAS 2.5 BAÑOS SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL AREA DE TV PORTON EXCELENTE UBICACION ZONA LA YESCA TE AYUDAMOS A TRAMITAR TU CREDITO

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA EN VENTA EN ESQUINA, 2 LOCALES COMERCIALES, en COL. LA CARMONA (a solo unos pasos de Vicente Valtierra y de Bodega Aurrera Hilario Medina), C.P. 37250, León, Gto. $3,000,000 (negociable, aplican créditos y de contado), 2 PISOS, 4 RECÁMARAS, 4.5 BAÑOS, COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS MÁS 4 EXTERNOS, EQUIPADA, IDEAL PARA USO COMERCIAL y HABITACIONAL. VÍAS DE ACCESO: • BLVD. VICENTE VALTIERRA • BLVD. HILARIO MEDINA MEDIDAS: • SUPERFICIE DE TERRENO: 204.37m2 ( X ), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO MIXTO HABITACIONAL Y COMERCIAL. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 249.46 m2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • TERRAZA • SALA • RECÁMARA O ESTUDIO MUY AMPLIO • MEDIO BAÑO • COMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA • PASILLO / BODEGA • COCHERA TECHADA CON PORTÓN • 2 LOCALES COMERCIALES CON MEDIO BAÑO CADA UNO • ÁREA DE LAVADO TECHADA • CLOSET DE BLANCOS O BODEGA PLANTA ALTA: • REC. PRINCIPAL CON BAÑO, VESTIDOR Y BALCÓN • RECÁMARA CON CLOSET, BALCÓN Y BAÑO COMPARTIDO • 2 RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO COMPARTIDO EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • TANQUE ESTACIONARIO • CISTERNA 8,000 LTS CON BOMBA • PORTÓN DE DOS HOJAS CORREDIZO • BOILER • TINACO LIBRE DE GRAVAMEN, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público). • _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 25 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_25469_C_V_T204-C250_3m_28-03-2025_ERI-JLSC-htt-ht5oztp-4-11981-419_488_71-71427321893-54121381948-91688-741-8888-519_7148

CASA EN VENTA EN LOMAS PUNTA DEL ESTE, MARSELLA $4,800,000 baja a $4,590,00 - Terreno 160 M2 - construcción 215 M2 Planta baja: - cochera 2 autos y bodega - medio baño - sala comedor - cocina con barra de parota, despensa - área de servicio - jardín trasero Planta alta - recámara principal con vestidor y baño - 2 recamaras secundarias con closet - baño completo para recamaras y estancia - estancia de TV NOTAS IMPORTANTES - minisplits en cada recámara - frente a área verde

Casa en LOMAS PUNTA DEL ESTE, PUNTA MARSELLA NUEVA T= 185.92 C=248.49 $5,150,000 ❗PB - cochera 2 autos - cocina equipada - área de servicio - sala comedor - jardín trasero - medio baño ‼️ PA - recámara principal con vestidor y baño completo - 2 recámaras secundarias con closet y baño completo cada una ✅ NOTAS IMPORTANTES - cocina con cubierta de cuarzo - baños en mármol - puertas de madera - cristales templados en escalera y baños

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA EN VENTA en FRACC. ALAMEDAS DE ALCAZAR, León, Gto. $3,700,000 (negociable /créditos y de contado), 2 PISOS/#PISO, 3 RECÁMARAS, 3 BAÑOS, COCHERA, ACABADOS DE LUJO, ACCESO POR BLVD. ALONSO DE TORRES, POR LOS QUICK Y UNITEC • SUPERFICIE DE TERRENO: 140 m2 ( 7X20 ), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 195 m2 PLANTA BAJA: • COCHERA PARA DOS AUTOS MÁS 1 EXTERNO • SALA • ESTUDIO O SALA DE TV • COMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA • MEDIO BAÑO • ÁREA DE LAVADO TECHADA • JARDÍN PEQUEÑO AL FRENTE • PATIO PLANTA ALTA: • RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO • 2 RECÁMARAS SECUDARIAS CON CLOSET • BAÑO COMPLETO COMPARTIDO ROOF GARDEN: • ASADOR • ÁREA SOMBREADA EQUIPAMIENTO • ENREJADO-PROTECCIONES • BOILER • CALENTADOR • CISTERNA • BOMBA • ESTUFA • CAMPANA • LAVADERO • TANQUE ESTACIONARIO • TINACO DE 20,000 LTS FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 24 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_24437_C_V_140T-195C_3m1k_11-08-2024_ERI-EXC-htt-tzootgs-4_71427321893/8888/515-4891