126 departamentos en venta en Calle Baja California Puebla

ESTRENA TU DEPARTAMENTO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD 8 preciosos y amplios departamentos con acabados residenciales en Santa Anita 94 m2 Sala Comedor Cocina 1 Baño completo Cuarto de lavado 3 recámaras con closet Recamara principal con otro baño completo. Y tienen más de 200 metros cuadrados de áreas comunes, entre ellos: Gimnasio, baño, roofgarden, área de asador Los Departamentos tienen uno o dos cajones de estacionamiento . Todos los servicios. Seguridad y Privacidad. Aceptamos TODO TIPO DE CREDITO PRECIO DE VENTA DESDE $1,899,000 AGENDA TU VISITA AL CEL 221279----

Ciudalia está en una zona con gran plusvalía y accesibilidad en Puebla. Disfruta de la comodidad y tranquilidad al contar con variedad de servicios cercanos al residencial, permitiendo tener todo al alcance. Departamentos de 2 a 3 recámaras con terraza (depende del modelo de departamento) Amenidades de Ciudalia -Salón de usos multiples -Área de cowork -Asadores -Juegos infantiles -Areas verdes Precio de venta desde :$2,329,740.00 ESCUELAS CERCANAS: -Universidad TecMilenio (Campus Puebla) -Escuela Rosario Castellanos -BENJAMIN KURIAN -Colegio La Paz -Instituto Ragazzini -Euro Liceo -Liceo Serdán -Instituto Santander -Colegio Puebla PLAZAS CERCANAS: -Plaza San Pedro -Galerías Serdán -Mega Serdán -Plaza Capu RESTAURANTES CERCANOS: -¡Súper carnitas El Compadre! -EL GRAN TAKAZO -BUSHCRAFT ROOSTER Pollo y Asados a la Leña -DELI WINGS -Sakura Sushi -Kani Kai Sushi HOSPITALES Y CLÍNICAS: -Nuevo Hospital de Atención Integral vivo + -Hospital Beneficencia Española -Clínica San pedro VIALIDADES: -Blvd. Hermanos Serdán -Av. 15 de Mayo -Blvd. San Felipe -Blvd. Atlixco -Blvd. Esteban de Antuñano Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, regidos por la NOM-247-SE-2024. EasyBroker ID: EB-NR4659

CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCION ACCESO ESTANCIA SALA COMEDOR COCINA BAÑO 3 RECAMARAS LA PRINCIPAL CON BAÑO ACCESO A PLANTA ALTA LA CUAL CONSTA DE SALA BAÑO Y UNA RECAMARA

Torres de departamentos en PREVENTA Ubicados cerca de zona blvd. Hermanos Serdán, y blvd san Felipe. 3 Torres de departamentos con 4 niveles, sin elevador. Precios desde $1,673,040.00 a $3,132,000.00 PROTOTIPO 3.- Departamento de 1 recamara con 65.2 m2 interior (1 cajón de estacionamiento) PROTOTIPO 1.- Departamento de 2 recamaras de 92.5 m2 interior y 6.50 de terraza TOTAL 99 m2 (2 cajones de estacionamiento) ubicado en Planta Baja de las 4 torres. PROTOTIPO 4.- Departamento de 2 recamaras de 88.7 m2 interior y 7.50 de terraza TOTAL 96.20 m2 (2 cajones de estacionamiento) PROTOTIPO 2.2.- Departamento de 3 recamaras 125.3 m2 interiores y 7.9 m2 de terraza TOTAL 133.20 m2 (2 cajones de estacionamiento) PROTOTIPO 2.1.- Departamento de 3 recamaras 125m2 interiores y 16.50 m2 de terraza TOTAL 141.80 m2 (2 cajones de estacionamiento) Amenidades: Salón de Usos Múltiples Coworking Game room Área de juegos infantiles Área verde Gimnasio Área de mascotas Asadores. EasyBroker ID: EB-VF8770

CASA DESARROLLADA EN DOS LANTA CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCION ACCESO ESTANCIA SALA COMEDOR COCINA BAÑO 3 RECAMARAS, LA PRINCIPAL CON BAÑO ACCESO A PALNTA ALTA, LA CUAL CONSTA DE SALA BAÑO Y UNA RECAMARA

Solo Ocho departamentos nuevos en Barrio Santa Anita, cd de Puebla. Super ubicados! Amenidades: - Roof Garden - Gimnasio. - Portón eléctrico. Cuentan con: - Sala-comedor. - Tres recamaras. La principal con baño. - Clósets - Cuarto de lavado. - Piso cerámico. - Interfón. -Gas estacionario. Iluminación Led. - 95 m2. - Estacionamiento. Desde $1,899,000 MXN Acepta Crédito Bancario, Fovissste, Cofinavit y Recurso propio.

CUIDALIA RESIDENCIAL Se divide en 3 etapas de 4 Torres cada etapa; las torres son de 4 niveles (PB + Nivel 1,2 y 3) sin elevadores. La etapa 1, tendrá 50 departamentos, la segunda tendrá 56 y la tercera 54, dando un total de 160 departamentos. PRIMERA ETAPA consta 5 modelos distintos: • PROTOTIPO 3.- Departamento de 1 recamara con 65.2 m2 interior (1 cajón de estacionamiento) ubicados en nivel 1,2 y 3 de Torre 1,3 y 4. • PROTOTIPO 1.- Departamento de 2 recamaras de 92.5 m2 interior y 6.50 de terraza TOTAL 99 m2 (2 cajones de estacionamiento) ubicado en Planta Baja de las 4 torres. • PROTOTIPO 4.- Departamento de 2 recamaras de 88.7 m2 interior y 7.50 de terraza TOTAL 96.20 m2 (2 cajones de estacionamiento) ubicados en nivel 1,2 y 3 de Torre 1,3 y 4. • PROTOTIPO 2.2.- Departamento de 3 recamaras 125.3 m2 interiores y 7.9 m2 de terraza TOTAL 133.20 m2 (2 cajones de estacionamiento) ubicados en nivel 2 y 3 de Torre 2. • PROTOTIPO 2.1.- Departamento de 3 recamaras 125m2 interiores y 16.50 m2 de terraza TOTAL 141.80 m2 (2 cajones de estacionamiento) ubicados en nivel 2 de Torre 2. *Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. **Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. EasyBroker ID: EB-RP5277

🏡 DEPARTAMENTOS AMPLIOS Y ECONÓMICOS RESIDENCIAL NUEVA ESTACIÓN. DESDE 3 recámaras 1 baño completo 80 m² de construcción Roof Garden Caseta de vigilancia 24 hrs --- 📍 Ubicación estratégica 8 minutos de Parque Puebla 8 minutos de CAPU 8 minutos de Parque Industrial 2000 8 minutos del Estadio Cuauhtémoc Exactamente atrás del Hospital del Norte Zona de Villa Frontera Desde $1,175,000 Planta baja $1,460,000

DEPARTAMENTOS EN PREVENTA CIUDALIA BLVD. SAN FELIPE ENTREGA ENERO 2027. Inmejorable Ubicación Amenidades Vías de acceso importantes Gran Costo/Beneficio - 88.70 m2 - Comedor - ⁠Sala - Cocina con barra - ⁠Área de lavado - 2.5 Baños Completos - ⁠2 Recámaras cada una con baño completo - 2 lugares de estacionamiento Amenidades: - Coworking - ⁠Salón de usos múltiples - ⁠Game Room - ⁠Asadores Desde: $2,471,000

CONJUNTO DE DEPARTAMENTOS EN VENTA A UNOS MINUTOS DEL CENTRO HISTORICO DE PUEBLA Conjunto de amplios departamentos todos ubicados en planta Baja. Son 10 departamentos en total y cada uno tiene entre 80m2 y 90m2 de construcción Características: -4 recámaras. -Baño completo. -Cocina. -Sala. -Comedor 80m2 de construcción 90m2 de construcción Precio: 11,500,000.00

DEPARTAMENTO EN VENTA ZONA CENTRO, PUEBLA Departamento diseñados para tu comodidad y tranquilidad en el Condomio Dos Marías, edificio de 14 departamentos Ubicado muy cerca del Hospital IMSS de San José y Zona de Los Fuertes en Puebla, a pocos pasos del Blvr Héroes del 5 de Mayo ..¡ PARA VIVIR O INVERTIR..!!! A 2 minutos del HOSPITAL IMSS San José A 3 minutos de Zona Historica de los Fuertes A 5 Minutos del Zocalo de la Ciudad de Puebla Esta es una oportunidad para invertir en una propiedad con un alto potencial de plusvalía La distribución de este departamento es única y pensada para maximizar tu inversión. El Departamento cuenta con una distribución funcional y acabados tipo talavera que brindan modernidad y calidad con excelente iluminación natural Cuenta con: • Área de Sala – comedor • Cocina abierta • 2 Habitaciones con clóset • 1 Baño completo - amplio . Área de lavado y tendido • Estacionamiento cubierto para 1 auto . Terraza

Departamentos en Venta en Barrio de Santa Anita Puebla El Centro es una de las zonas más comerciales más importantes en la Ciudad de Puebla. Esta colonia está ubicada en la cercanía de Reforma, diversos centross médicos y Hospitales así como de Avenida Juárez, tiene múltiples restaurantes, bares, centros comerciales, universidades como UPAEP, centros nocturnos y accesibilidad hacia otros puntos de la ciudad. Otro plus que da esta colonia es que es una de las más seguras, además de que el ambiente es relajado. La zona es elegida principalmente por medicos, estudiantes jóvenes y profesionistas. DEPARTAMENTO TIPO 1 PLANTA BAJA - 95 m2 -3 recámaras -2 baños completos -Cocina integral con espacio para desayunador -Sala -Bodega / cuarto de lavado con instalación para lavadora

Venta de Departamentos de 1 habitación en Ciudalia, cerca de Galerías Serdán Venta de Departamentos en Ciudalia, Urban Harmony. Descubre un espacio innovador que combina armoniosamente lo comercial y residencial en una estratégica ubicación sobre el Blvd. San Felipe, a tan sólo algunos metros de Galerías Serdán, Universidad TecMilenio, Fracc. La Antigua Cementera y la Autopista México - Puebla. Este desarrollo presenta una plaza de excelencia con 2 niveles de 30 locales estratégicos, así como 160 departamentos distribuidos en 3 etapas de construcción, cada torre es de 4 niveles, además de increíbles amenidades rodeadas de áreas verdes y naturaleza en medio de la ciudad. Disfruta de la comodidad y tranquilidad al contar con variedad de servicios y atracciones cercanas al residencial, permitiendo tener todo al alcance, una zona de alta demanda, accesibilidad y amplio estacionamiento. PROTOTIPO 3 --> 1 recámara Superficie de Construcción 65.2m² Superficie de Terraza 0m² Superficie Total 65.2m² Nivel: Piso 4 Distribución del Departamento: - Estacionamiento para 1 auto - Sala - comedor - Cocina Integral - Medio baño de visitas - Cuarto de lavado - Recámara con vestidor y baño completo. Ciudalia también cuenta con Departamentos de 2 o 3 recámaras con terraza desde 96m² hasta 133m² Ciudalia es un desarrollo dónde la modernidad y la naturaleza conviven en armonía y la vida fluye con el entorno gracias a sus increíbles amenidades, tales como; salón de usos múltiples, coworking, game room, gimnasio, área de juegos infantiles, área para mascotas, asadores y áreas verdes (las amenidades se construirán de acuerdo a las 3 etapas de construcción del desarrollo) (La información mostrada en este anuncio es del prototipo 3) (Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Información y medidas en este aviso son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente nuestro servicio) (Las imágenes/renders mostrados en este anuncio son ilustrativos) (El valor de venta NO incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios.) - Estamos contigo desde el primer paso hasta la entrega de tu nuevo hogar.

Venta de Departamentos Nuevos de 2 recámaras en Ciudalia, cerca de Galerías Serdán Venta y Preventa de Departamentos en Ciudalia, Urban Harmony. Descubre un espacio innovador que combina armoniosamente lo comercial y residencial en una estratégica ubicación sobre el Blvd. San Felipe, a tan sólo algunos metros de Galerías Serdán, Universidad TecMilenio, Fracc. La Antigua Cementera y la Autopista México - Puebla. Este desarrollo presenta una plaza de excelencia con 2 niveles de 30 locales estratégicos, así como 160 departamentos distribuidos en 3 etapas de construcción, cada torre es de 4 niveles, además de increíbles amenidades rodeadas de áreas verdes y naturaleza en medio de la ciudad. Disfruta de la comodidad y tranquilidad al contar con variedad de servicios y atracciones cercanas al residencial, permitiendo tener todo al alcance, una zona de alta demanda, accesibilidad y amplio estacionamiento. Superficie de Construcción 88.7m² Superficie de Terraza 7.5m² Superficie Total 96.2m² Distribución del Departamento: - Estacionamiento para 2 autos - Sala - comedor - Cocina Integral - Terraza - Medio baño de visitas - Cuarto de lavado - Recámara principal con vestidor y baño completo - Recámara secundaria con clóset y baño completo Ciudalia también cuenta con Departamentos de 1 o 3 recámaras con terraza desde 65m² hasta 133m² Ciudalia es un desarrollo dónde la modernidad y la naturaleza conviven en armonía y la vida fluye con el entorno gracias a sus increíbles amenidades, tales como; salón de usos múltiples, coworking, game room, gimnasio, área de juegos infantiles, área para mascotas, asadores y áreas verdes (las amenidades se construirán de acuerdo a las 3 etapas de construcción del desarrollo) (La información mostrada en este anuncio es del prototipo 4) (Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Información y medidas en este aviso son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente nuestro servicio) (Las imágenes/renders mostrados en este anuncio son ilustrativos) (El valor de venta NO incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios.) - Estamos contigo desde el primer paso hasta la entrega de tu nuevo hogar.

Invierte o vive en el Centro Histórico de Puebla. Departamento ubicado en Barrio de San Antonio sobre 22 Poniente, cerca de Boulevard 5 de Mayo, Zona de Los Fuertes y Hospital San José, en un desarrollo con roof top y excelentes vistas de la ciudad. Gracias a su ubicación estratégica, es una excelente opción para vivir o invertir, con alto potencial de plusvalía. ⸻ Departamentos desde $1,539,640 Características del departamento 📐 Superficie: 50 m² 💰 Precio desde: $1,539,640 Distribución: • Sala – comedor • Cocineta • 2 recámaras con clóset • 1 baño completo • Área privada de lavado en terraza • 1 lugar de estacionamiento Incluye: • Clósets en recámaras • Tanque estacionario ⸻ Amenidades 🌇 Roof top con terraza 🔥 Área de asador 🏙 Vista a la ciudad ⸻ Condiciones de compra ✔ Apartado: $10,000 ✔ Enganche: 10% ✔ Se aceptan créditos (excepto Infonavit y Fovissste tradicional) ✔ Canceles de baño de regalo apartando el mismo día de la cita ✔ Cuota de mantenimiento por definir ⸻ 📅 Citas de domingo a sábado de 10:00 am a 6:00 pm 📩 Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Departamento en Venta – Valle Dorado, Puebla 📍 Avenida 28 Poniente 3121 Col. Valle Dorado 📐 103 m² de construcción Excelente propiedad con ubicación estratégica al norte de la ciudad, ideal tanto para habitarse como departamento o utilizarse como oficina o consultorio. Actualmente se encuentra adaptado como oficina, pero su distribución permite utilizarlo fácilmente como departamento habitacional. Distribución actual (oficina) • Recepción o área común • Sala de juntas • Cocina • Medio baño • 2 privados • Privado principal con baño completo • Persianas instaladas Distribución como departamento • Sala – comedor • Cocina integral • Medio baño de visitas • Sala de TV o tercera recámara • 2 recámaras • Recámara principal con baño completo • Área de lavado Extras ✔ 1 lugar de estacionamiento ✔ Bodega en azotea ✔ Persianas Ubicación privilegiada A unos pasos de importantes puntos de la ciudad: • A un costado de The Home Depot Puebla Blvd. Norte • Muy cerca de Plaza San Pedro • A minutos de Galerías Serdán • Acceso inmediato a Boulevard Norte • Conectividad rápida a Boulevard Hermanos Serdán Ideal para: ✔ Consultorios ✔ Oficinas administrativas ✔ Inversión para renta ✔ Departamento para vivir Agenda tu cita para conocerlo.

DEPARTAMENTOS NUEVOS EN VENTA EN CENTRO DE PUEBLA, A UNA CUADRA DE 11 NORTE Depas ubicados entre la 11 norte y diagonal defensores de la república, cerca a museo del ferrocarril. Características: Superficie de: 95m2 3 recamaras 2 baños completos Un lugar de estacionamiento Roof garden con: Gimnasio Medio baño PRECIOS DESDE: $1,899,000 a $1,969,000 Gas estacionario 200 lts para casa departamento Cisterna de 27,000 Lts. 3 tanques de 2,500 Lts Los departamentos ya cuentan con closets y se entregan con Tarja. El costo de la cocina es de $50,000. Cuota de mantenimiento: $1,100 Pesos $10,000 para la Carta Oferta $50,000 para el apartado de la propiedad Créditos aceptados: Bancarios, Cofinavit y Fovissste. No se aceptan créditos Tradicionales ni gubernamentales. ****FOTOS DEL DEPARTAMENTO MIUESTRA**** ****PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO**** ****PRECIOS NO INCLUYEN GASTOS NOTARIALES**** ****TE ASESORAMOS SIN COSTO****

Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 88.7m² y 88.7m²de construcción. La superficie de construcción está conformada por sala, comedor, cocina integral ,2 habitaciones ,dos baños completos, espacio de estacionamiento , vigilancia las 24 hrs. Este Inmueble cuenta con Luz, agua potable, drenaje conectado a la red, teléfono, Internet, cable. Inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades Autopista México Puebla y Blvd. San Felipe  con amplios accesos al fraccionamiento. La zona es muy segura y tiene cerca centros comerciales, bancos, supermercados, escuelas, clínicas, parques, jardines públicos Precio Sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Departamentos en Preventa – En Puebla Vive en un espacio moderno, funcional y con una ubicación estratégica dentro de Puebla. Es un desarrollo residencial pensado para quienes buscan comodidad, buena distribución y una excelente conexión con la ciudad. Un proyecto ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su diseño práctico, espacios iluminados y ubicación sobre Blvd. Héroes del 5 de Mayo . Este desarrollo cuenta con únicamente **10 departamentos**, lo que lo convierte en una opción más privada, tranquila y exclusiva. **Ubicación privilegiada** Torre Valencia se encuentra en una zona con fácil acceso a vialidades importantes, centros comerciales, servicios y puntos clave de Puebla. Cerca de: * Diagonal Defensores de la República — 8 min aprox. * Parque Puebla — 10 min aprox. * Los Fuertes — 10 min aprox. * CAPU — 11 min aprox. * Estadio Cuauhtémoc — 12 min aprox. * Centro Histórico de Puebla — 15 min aprox. * Galerías Serdán — 17 min aprox. * Plaza Dorada — 20 min aprox. * Angelópolis — 25 min aprox. **Características del desarrollo** * Solo 10 departamentos * Planta baja + 3 niveles * Roof garden * Estacionamiento techado * Departamentos de 65.3 m², 75.4 m² y 78.4 m² * Proyecto moderno, práctico y de baja densidad **Distribución de los departamentos** Cada departamento está diseñado para aprovechar muy bien cada espacio, ofreciendo comodidad e iluminación natural. Cuenta con: * Sala * Comedor * Cocina * 2 recámaras con clóset * Recámaras con espacio para cama queen size o dos camas individuales con burós * 1 baño completo * 1 medio baño * Cuarto de lavado * Bodega interior **Preventa** * Entrega: 15 de septiembre de 2026 * Apartado / enganche inicial: $250,000 MXN * Precio desde: $1,850,000 MXN * Se aceptan todo tipo de créditos COFINAVIT Una gran oportunidad para estrenar departamento en Puebla, con espacios funcionales, ubicación conectada y un precio atractivo en preventa. **Precio sujeto a cambios: El precio publicado es referencial y puede variar sin aviso previo, dependiendo de las condiciones del mercado y negociaciones. **Impuestos y gastos adicionales: El precio no incluye impuestos, derechos de escrituración ni otros gastos asociados con la compraventa del inmueble, los cuales serán responsabilidad del comprador. **Imágenes de Carácter Ilustrativo. EasyBroker ID: EB-WJ7759

Construcción 409 M2. Terreno 160 M2 DESCRIPCIÓN: PLANTA BAJA -Recibidor. -Cochera para 5 Autos. -Construcción en obra negra de un departamento. (se puede tirar o dejar como guste el cliente) -Area de Bodega PRIMER NIVEL -Sala -Comedor -Area de Cantina o Sala de TV -Cocina integral muy amplia -Area de Alacena -Medio baño SEGUNDO NIVEL -1 Recámara Principal con vestidor, closet y baño completo con jacuzzi (El baño esta en obra inconclusa) -2 Recamaras amplias con Closet -Baño Completo TERCER NIVEL -Dos cuartos de Servicio uno con baño completo -Cuarto de lavado -Zotehuela amplia FORMAS DE PAGO: Recurso propio, crédito privado y bancario. DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: - Documentación en Regla ENTORNO: -Zona habitacional de Nivel Medio Alto y Alto -A una calle de Plaza San Pedro -Restaurantes -Bancos -Centros Comerciales -Blvd. Norte -Escuelas Información adicional: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Acepta Créditos: Si BANCARIOS, PRIVADOS Y RECURSO PROPIO. Oficina 222 278 ----

Te gusta vivir tranquilo, con seguridad y excelentes servicios a tu alcance, este departamento es para ti; imagina salir a dar la vuelta o simplemente caminar, esto y más encontrarás en este departamento cercano a muchos servicios a tu alcance a solo minutis de Galerías Serdan y a minutos del centro de Puebla. El departamento está en segundo nivel y cuenta con: * Sala-comedor amplios * Cocina c/cocina integral y barra desayunador * 2 recamaras la principal con baño completo, la otra con closets * Estudio o alcoba (a construir en ese espacio) * Baño completo compartido * área de lavado techada * Cochera para 2 autos techada La torre cuenta con: Elevador, Área de jardín con palapa y asador, Gimnasio al aire libre, pista para trotar y juegos infantiles. * Precio sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso, el valor de avalúo es aproximadamente un 10% mayor a la venta actual lo que genera una plusvalía inmediata. ¡Sera un placer atenderlo!, escribe o llama vía whatsapp al: 222.369.---- o llama al 22.12.08.---- Soy Enrique García y espero poder ayudarte a encontrar ese lugar que llamas hogar.

Ciudalia es un desarrollo pensado para quienes buscan vivir o invertir en un entorno urbano bien planeado, con servicios, conectividad y una propuesta integral que combina zona comercial y zona residencial en un solo concepto. Ubicado en una de las áreas con mayor crecimiento y renovación de la ciudad de Puebla, Ciudalia ofrece departamentos funcionales, amenidades compartidas y precios de preventa altamente competitivos. ## Un concepto urbano con ubicación estratégica Ciudalia se localiza en la Zona Cementos Atoyac, Puebla, una área con acceso inmediato a importantes vialidades que conectan rápidamente con el norte, centro y poniente de la ciudad. - Blvd. San Felipe, eje principal de acceso a la zona - Calzada Ignacio Zaragoza, conexión directa al Centro Histórico - Autopista México–Puebla, ideal para traslados foráneos - Blvd. Hermanos Serdán, corredor comercial y empresarial clave Esta conectividad convierte al desarrollo en una opción práctica tanto para vivir como para rentar, con tiempos de traslado eficientes hacia distintos puntos de la ciudad. ## Todo lo que necesitas, a minutos de distancia La ubicación de Ciudalia está rodeada de servicios, comercios y puntos de interés que elevan la calidad de vida y fortalecen su valor como inversión. - Walmart - Centro Comercial Galerías Serdán - Restaurantes, bancos y comercios de conveniencia - Escuelas y servicios básicos - Zonas industriales y corporativas cercanas, generadoras de alta demanda habitacional La combinación de cercanía comercial y conectividad urbana posiciona a Ciudalia como un desarrollo funcional y atractivo para distintos perfiles de compradores. ## Desarrollo residencial planeado por etapas La zona residencial de Ciudalia se divide en 3 etapas, cada una conformada por 4 torres de 4 niveles (Planta Baja + niveles 1, 2 y 3), sin elevador. En total, el proyecto contará con 160 departamentos distribuidos de la siguiente manera: - Etapa 1: 50 departamentos - Etapa 2: 56 departamentos - Etapa 3: 54 departamentos Todas las amenidades están integradas para uso de todas las torres, fortaleciendo el sentido de comunidad y el valor del conjunto. ## Primera etapa: variedad de espacios que se adaptan a ti La primera etapa ofrece 5 prototipos distintos, ideales para diferentes estilos de vida y necesidades familiares. - Prototipo 3: Departamento de 1 recámara, 65.2 m² interiores, 1 cajón de estacionamiento, ubicados en niveles 1, 2 y 3 de las torres 1, 3 y 4. - Prototipo 1: Departamento de 2 recámaras, 92.5 m² interiores + 6.5 m² de terraza (99 m² totales), 2 cajones de estacionamiento, ubicado en planta baja de las 4 torres. - Prototipo 4: Departamento de 2 recámaras, 88.7 m² interiores + 7.5 m² de terraza (96.2 m² totales), 2 cajones de estacionamiento, ubicados en niveles 1, 2 y 3 de las torres 1, 3 y 4. - Prototipo 2.2: Departamento de 3 recámaras, 125.3 m² interiores + 7.9 m² de terraza (133.2 m² totales), 2 cajones de estacionamiento, ubicados en niveles 2 y 3 de la torre 2. - Prototipo 2.1: Departamento de 3 recámaras, 125 m² interiores + 16.5 m² de terraza (141.8 m² totales), 2 cajones de estacionamiento, ubicado en nivel 2 de la torre 2. ## Amenidades que complementan tu estilo de vida Ciudalia integra espacios diseñados para convivir, trabajar y disfrutar sin salir del desarrollo, disponibles para todas las etapas y torres. Primera etapa - Salón de usos múltiples - Coworking - Game room - Área de juegos infantiles - Áreas verdes Segunda etapa - Gimnasio - Área de mascotas Tercera etapa - Área de asadores ## Detalles que suman valor El desarrollo incorpora especificaciones que mejoran la experiencia diaria y refuerzan su propuesta residencial. - 250 cajones de estacionamiento para residentes, todos techados, más cajones de visita - Control de acceso restringido y vigilancia - Servicio de gas natural - Pisos cerámicos, muros revocados y pintados - Cocina con barra de granito, campana y estufa - Cancelería de aluminio negro con diseño industrial - Cajillo en techo para iluminación indirecta en estancia y recámaras - Cisterna de 225,000 litros para la primera etapa ## Preventa con alta proyección Los precios de preventa van desde $1,709,790 hasta $2,396,490, sujetos a disponibilidad. Esta etapa representa una oportunidad estratégica para adquirir un departamento en un desarrollo integral, bien ubicado y con una excelente relación precio–valor. Ciudalia no es solo un lugar para vivir, es un proyecto que impulsa comunidad, conectividad y crecimiento urbano en Puebla. Invertir hoy es formar parte de un desarrollo que está construyendo el éxito desde su origen.

Departamentos en venta en colonia El Refugio Ubicados al sur de la ciudad, cerca de la Gran Bodega de balcones del sur, a unos minutos de Periférico y la 11 sur. Superficie de terreno 120 m2 Superficie de construcción 85 m2 Precio Planta alta $1,100,000.00 Cada departamento cuenta con: • Cisterna de 5000 litros y tinaco independiente • Estacionamiento para 1 auto • Sala / comedor • Área de cocina con tarja • patio de servicio • 3 recámaras con espacio para clóset • 1 baño completo • Patio trasero (planta baja) • terraza independiente (planta alta) *PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO* ALJOR INMOBILIARIA A3LJ

Departamentos en venta cerca de la Cementera, Boulevard San Felipe y Galerias Serdan Departamentos cuentan con lo siguiente Desde 88 m2 más terrazas Sala Comedor Cocina integral equipada recamara con vestidor y baño completo Reacamara secundaria  Baño completo Cuarto de lavado Dentro de fraccionamiento con camaras de seguridad, caseta de vigilancia, acceso controlado, gimnasio, coworking, salon de usos multiples, game room Precio de preventa Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso  ***Las imagenes pueden ser ilustrativas

🏡 ** Departamentos en Venta en el Corazón del Centro Histórico de Puebla ** Vive o invierte en uno de los desarrollos con mejor ubicación de la ciudad, rodeado de historia, cultura y todos los servicios que necesitas. Una excelente oportunidad para quienes buscan plusvalía, comodidad y una ubicación privilegiada. 📍 **Ubicación estratégica**, con fácil acceso a los principales puntos de interés de Puebla: ✨ Zona Histórica de Los Fuertes ✨ Parque Paseo San Francisco ✨ Hospital General San José ✨ Centro Histórico y Zócalo de Puebla ✨ Restaurantes, comercios, museos, universidades y principales vialidades ### 🏢 Modelos disponibles **Modelo María Talavera** – 51 m² **Modelo María Catedral** – 48 m² ### ✨ Distribución 🛋️ Sala y comedor 🍽️ Cocineta equipada 🛏️ 2 recámaras con clósets 🚿 1 baño completo 🚗 1 cajón de estacionamiento ### ✅ Equipamiento y amenidades ✔️ Cocina y baño terminados ✔️ Clósets incluidos en todas las recámaras ✔️ Pisos de excelente calidad ✔️ Tanque estacionario incluido ✔️ Acceso controlado ✔️ Portón eléctrico ✔️ Estacionamiento privado (14 cajones disponibles para el desarrollo) ## 💰 ¡Aparta tu departamento con solo **$10,000**! ### 📋 Condiciones de venta ✅ Se aceptan créditos bancarios, Cofinavit, Infonavit Total, pago de contado y otros esquemas de financiamiento. ❌ No se acepta Infonavit Tradicional ni FOVISSSTE Tradicional. ✔️ Enganche desde el **10%**. ✔️ Cuota de mantenimiento **por definir**. ✔️ Visitas disponibles de **lunes a domingo**, de **10:00 a.m. a 6:00 p.m.** 📈 Invierte en una zona con alta demanda, excelente conectividad y gran potencial de plusvalía. Ya sea para vivir o como inversión, estos departamentos representan una oportunidad única en el Centro Histórico de Puebla. 📲 Contáctanos para conocer disponibilidad, precios y agendar tu visita. EasyBroker ID: EB-WM1750