21 locales comerciales en venta en Calle Boulevard Bosques De Los Continentes

¡Magnífica oportunidad para inversionistas! Edificio de 3 niveles en venta sobre Avenida Estado de Zacatecas, zona completamente comercial, con mucho flujo peatonal y de automóviles, a una cuadra del Mercado Providencia. En planta baja tiene un local comercial con una superficie de 76m2 con medio baño con inquilino (un banco) que lleva rentando desde hace 15años, estacionamiento techado para 3 autos y en la parte trasera del estacionamiento hay cisterna de 10,000 litros de capacidad, cubo de iluminación que puede funcionar como bodega, escaleras aproximadamente al centro de la edificación, el área de los cubos de iluminación va desde la planta baja hasta la azotea. En el primer piso se encuentra un área de oficinas con superficie total de 132m2 con dos entradas; en la parte de enfrente hay un espacio abierto amplio para zonas de trabajo, con salida a un balcón a todo lo largo de la fachada y hacia la parte de atrás a un lado de las escaleras esta un pasillo que lleva a dos baños, uno para mujeres y el otro para hombres, con área abierta de lavamanos, en la parte de atrás hay dos privados. En el segundo piso hay dos oficinas con superficie total aprox. de 128m; la que está al frente tiene un espacio abierto con salida a tres balcones ubicados en la fachada, adicional hay dos privados y uno de ellos con baño completo. En la parte de atrás hay otra oficina que cuenta con dos privados y un baño completo. En la azotea hay un privado con baño completo con superficie aprox. de 16m y espacio abierto amplio y agradable, que se puede ocupar como terraza. El edificio se puede vender con el local rentado al banco, a fin de año se tendría que renovar el contrato. Las oficinas de primero y segundo piso, se entregan desocupadas. Zona con mucha densidad de población, con excelentes vías de comunicación, cerca del Aeropuerto AICM, del Circuito Interior y de la Av. Oceanía. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad de invertir y empezar a recibir rentas inmediatas, agende su cita y con gusto lo atenderemos!. EasyBroker ID: EB-FQ4786

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA, SALÓN DE FIESTAS EN LA ACTUALUDAD, MUY BIEN ACREDITADO Y EN FUNCIONES, CUENTA CON RECEPCIÓN, TRES NIVELES TOTALES CONSTRUIDOS CON PISTA PARA BAILE, CAMERINO, ESCENARIO PARA ORQUESTA O CONJUNTO MUSICAL, BAÑOS DE HOMBRES Y MUJERES EN CADA PISO, EN PLANTA BAJA CUENTA AMPLIA COCINA PARA ELABORACIÓN DE ALIMENTOS, BODEGA PARA INSUMOS, TERCER NIVEL ESTÁ ACONDICIONADA PARA SALÓN FIESTA DE NIÑOS CON JUEGOS INFANTILES O TERRAZA PRIVADA PARA EVENTO, BAÑOS EN CADA PISO, EXCELENTES INSTALACIONES. SE MUESTRA PREVIA CITA, DOCUMENTACIÓN LISTA PARA ESCRITURAR. MAGINIFICAS VÍAS DE ACCESO. ESTACIONAMIENTO EN BATERÍA PARA INVITADOS.

En el año de 1989 se abrió como clínica ocupando un lote con 3 niveles originalmente, después se adquiere un terreno contiguo en 1990, y se planeó la constitución de un nuevo hospital y se fueron comprando lotes adicionales, hasta conformar un total de 4 lotes y un edificio enfrente. La edificación de entrente torre cuenta con 4 construcciones con las siguientes medidas terreno 1,416 m: 1er inmueble de 965 m, con una altura de 4 niveles. 2do inmueble, cuenta con un area de 763m en 4 niveles. 3er inmueble cuenta con un area de 504m en 4 niveles. 4to inmueble cuenta con un area de 303m en 4 niveles. Para un total de 2,535 m2 de construcción y 751 m2 de estacionamiento. El edificio de enfrente cuenta con una superficie de 475m2 de terreno y 1,800 m2 de construcción. El hospital es un hospital de 2do grado, cuenta con permisos de la Cofepris vigentes. En el área del estacionamiento se cuenta con una subestación eléctrica de 300 KV, para prover de energía eléctrica a todo el hospital, la cual se encuentra conectada con una planta de luz eléctrica, para proveer de luz en caso de falla eléctrica al hospital. Cuenta con elevador para camillero, área de consultorios, área de urgencias con su propia recepción, área de choque, área de observación, baño. Sala de curaciones, laboratorio, área quirúrgica, área de terapia intensiva, sala de recuperación post quirúrgica, sala de descanso para medicos, sala de parto, etc. El hospital está posicionado en la zona desde hace algunos años. Cuenta con el espacio suficiente para establecer un hospital de 3er grado. Está a unos metros de la plaza donde hay Soriana, cine, comidas, office Depot, dominos,La casa se encuentra a la entrada de Cuautla cerca de Home Depot. Documentos en orden para escriturar. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. Mobiliario, decoración y accesorios mostrados en las fotografías no forman parte de la venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES. EasyBroker ID: EB-TS9030

Distribución: Edificio, Venta, Ecatepec, Edomex, Para Remodelar Edificio De 500 Metros Cuadrados De Construcción En 4 Niveles, Con Un Terreno De 175 Metros Cuadrados, Ubicado En Esquina Y Con Locales Comerciales En Planta Baja, Cuenta Con 6 Espacios De Estacionamiento. Características: * Superficie: 500 Metros De Construcción * Forma De Terreno: Regular * Edad: 20 Años * Piso En El Que Se Encuentra: * Niveles Totales: 4 * Uso De Suelo: Mixto Equipamiento Del Inmueble: * Contrato Cfe Estatus Del Inmueble: * Inmueble Desocupado * Libre De Gravamen Forma De Pago: * 30 Por Ciento A La Firma Del Contrato Privado De Compraventa Y 70 Por Ciento A La Firma De La Escritura Pública Documentación Con La Que Se Cuenta: * Boleta De Agua Y Predial * Copia De Escritura Pública * Planos * Contrato De Exclusiva Esta Y Otra Información Documental Del Inmueble Disponible En Oficina Con Previa Cita. Servicios De La Zona: *Agua *Drenaje * Luz * Gas * Trasporte Público * Vialidades: A 100 Metros Del Circuito Exterior Mexiquense, Valle De Guadiana Y Avenida Carlos Hank González, Río De Los Remedios. * Vias De Comunicación: Metro Muzquiz De La Línea B, Transporte Público. Entorno: * Habitacional Y Comercial, Parques, Escuelas, Tiendas Departamentales. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 421-2023, de fecha 13 de enero de 2023 MARIA DEL CARMEN HERNANDEZ GARCIA No. Tel. 55 2095 ----

Excelente Edificio de 3 niveles con uso de suelo comercial para oficinas, los tres niveles cuentan con agradable iluminación natural y se encuentra en magnifica ubicación, 1er Nivel: Área de recepción, comedor que da servicio para el personal de las oficinas. 3 oficinas de muy buen tamaño, sala de juntas, área de archivo, baños independientes para hombres y mujeres. 2do Nivel: 3 oficinas de muy buen tamaño, sala de exhibición con área de juntas y área de archivo, todas las áreas de muy buen tamaño, baños independientes para hombres y mujeres. 3er Nivel: 3 oficinas de muy buen tamaño, sala de juntas, área de archivo, baños independientes para hombres y mujeres. El Edificio en cualquiera de sus niveles puede ser opción para un Call Center. EasyBroker ID: EB-RT7397

Wiggot: pg9p8Bc Inmobipro le ofrece excelente edificio industrial sobre avenida comercial Excelentes condiciones y materiales de construcción Distribuido en tres niveles con la siguiente distribución: Planta baja. Amplia área comercial con mostrados, exhibidores y cajas de cobro, al fondo oficina, área de lavado, cámara de refrigeración y montacargas. Primer piso. Área de producción y almacén y cámara de refrigeración Segundo piso. Área de producción, almacén, bodega, baños, planta de cloración, cámara de refrigeración Azotea. Cuenta con Sistema de ventilación, planta de luz, acceso para mantenimiento a montacargas y anuncio tipo espectacular Todas las áreas cuentan con ventilación e iluminación natural, cámaras de videovigilancia y tiene una cisterna de 30,000lts con posibilidad a ampliarla a 80,000lts. Cuenta con licencias de uso comercial vigentes. Excelente opción para industria del sector alimenticio ya que antes se producía pan sin embargo por su diseño y construcción le permite gran versatilidad para redistribuir sus áreas y adaptarlas a cualquier necesidad. Llámanos y conoce este inmueble que será una gran inversión

Gasolinera en venta ubicada en la Colonia Pensador Mexicano, ubicada sobre Circuito Interior Rio Consulado que cuenta con las Siguientes Características: Superficie construida estación: 1,152.56 M2 Superficie del terreno m2: 1,435.05 M2 Construcción (m2): 646.48 M2 Número de dispensarios: 8 Marca de dispensarios: GILBARCO VEEDER Total, de posiciones: 14 Número de tanques: 4 Capacidad de tanque 1: (40,000) Capacidad de tanque 2: (40,000) Capacidad de tanque 3: (50,000) Capacidad de tanque 4: (40,000) Número de Locales y Renta mensual c/u 1 LOCAL 7ELEVEN Volumen Mensual Regular: 74,685 Volumen Mensual Premium: 30,150 Volumen Mensual Diesel 22,145 Ventas Promedio litros x mes: 125,000 Sobre Avenida, Con Flujo de Autos las 24 Horas del Dia, a Solo 10 Minutos del Aeropuerto Benito Juarez. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-SG3420

Edificio en venta Se Encuentra bajo Regimen en Propiedad en Condominio, lo componen 28 Departamentos en 2 Torres de 4 Niveles cada una y 1 Sotano para Estacionamiento. Cerca de Avenidas como el Circuito Interior, Transval, Excelente Inmueble. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un súper precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-HW5505

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS ? EDIFICIO CON POTENCIAL DE ALTA RENTABILIDADPrecio de venta: $9,500,000Ubicaci?n: Valle de Arag?n, sobre avenida principalZona con alta demanda de renta y excelente conectividad.Superficie: 529 m?Construcci?n: 3 nivelesDistribuci?n? 6 departamentos en total? 3 departamentos actualmente rentados (flujo inmediato)? 3 departamentos en obra negra para terminar y aumentar ingresos? 3 cocheras (una actualmente acondicionada como tienda)Infraestructura? Instalaciones hidr?ulicas y sanitarias completasTuber?a galvanizada en ramales exterioresTuber?a de cobre en interioresBajadas de agua instaladasUbicaci?n estrat?gicaAcceso inmediato a:Circuito InteriorAeropuertoOcean?aCerca de: ? EscuelasBancosHospitalesPlazas comercialesMetroMetrob?sTransporte p?blicoGran potencial de incremento de rentas al terminar los departamentos en obra negra.Ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo y plusval?a..Publicado por HM HAUS a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de Edificio Comercial con Excelente ubicaci?n en avenida principal entre metro Muzquiz y metro Ecatepec con 158 m2 de terreno y 616 m2 de construcci?n. Caracter?sticas principales: Amplios espacios para conferencias capacitaciones y talleres, 4 niveles. Primer nivel: Recepci?n amplia Espacio para bodega o sala de conferencias Segundo nivel: Recepci?n y estancia 1 oficina directiva independiente con ba?o 6 oficinas o privados y 2 ba?os Tercer nivel: Recepci?n o estancia, Sal?n de capacitaci?n 4 oficinas o privados y una sala de juntas Cuarto nivel: Estupenda terraza y cuarto de servicio Con uso de suelo comercial. Una excelente inversi?n. Esperamos su llamada, ser? un placer atenderle!.Publicado por ALEXA a traves de Inmomap en TuPortalOnline

?ATENCI?N INVERSIONISTA! VENTA DE LOCAL CON DEPARTAMENTO MODALIDAD REMATE HIPOTECARIO ?CESI?N DE DERECHOS INMEDIATA!UNICAMENTE PAGO CON RECURSOS PROPIOS NO SE ACEPTAN CR?DITOS DE NINGUN TIPOPAGO DIRECTAMENTE A LA INSTITUCI?N FINANCIERANO SE PUEDE VISITAR EL INTERIOR DEL INMUEBLETIEMPO DE ENTREGA ESTIMADO 8-12 MESES ?TE OFRECEMOS ASESOR?A LEGAL, GRATUITA!?SOMOS BROKER DIRECTO DE LAS INSTITUCIONES FINANCIERAS Y EXPERTOS EN RECUPERACI?N DE CARTERA HIPOTECARIA! INTERESADOS CONTACTARME PARA RECIBIR M?S INFORMACI?N*PRECIOS SUJETOS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO SIN PREVIO AVISO*.Publicado por Punto H Grupo Inmobiliario a traves de Inmomap en TuPortalOnline

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95M2T 335M2C Nivel 1: recepci?n y coworking, 4 privados. Nivel 2: sala de juntas y capacitaci?n, 2 privados y ba?os mujeres y hombres. Nivel 3: coworking, sala de juntas, 2 privados y ba?os mujeres y hombres. Nivel 4: ?rea de lavado. PAPELES EN ORDEN CERCA DE AEROPUERTO, METRO BOSQUE DE ARAGON, OCEANIA. CON USO DE SUELO COMERCIAL.Publicado por VIVENDE Bienes Raices a traves de Inmomap en TuPortalOnline

EXCELENTE DEPARTAMENTO CON LOCAL COMERCIAL, FUNCIONANDO COMO RESTURANTE. TIENE 3 RECAMARAS, 2 BAÑOS. 102 M2 DE DEL DEPARTAMENTO Y 90 METROS DE CAFETERIA CON USO DE SUELO. SE ENCUENTRA UBICADO EN SAN JUAN DE ARAGON EL RESTAURANTE LLEVA FUNCIONANDO MAS DE 50 AÑOS

Edificio comercial y habitacional en venta en Jardines del Tepeyac, EcatepecEsta es una excelente oportunidad de inversi?n, en una zona de gran movimiento comercial y generando ingresos de forma inmediata.Ponemos a su disposici?n la siguiente PropiedadLa propiedad ubicada en esquina sobre avenida principal cuenta con:7 locales comerciales a pie de calle (todos actualmente arrendados)7 departamentos (todos actualmente arrendados)Terreno de 545m2 y construcci?n de 458m2Propiedad con escritura publica.Publicado por Treviso bienes ra?ces en universoinmuebles

Edificio comercial y habitacional en venta en Jardines del Tepeyac, EcatepecEsta es una excelente oportunidad de inversi?n, en una zona de gran movimiento comercial y generando ingresos de forma inmediata.Ponemos a su disposici?n la siguiente PropiedadLa propiedad ubicada en esquina sobre avenida principal cuenta con:7 locales comerciales a pie de calle (todos actualmente arrendados)7 departamentos (todos actualmente arrendados)Terreno de 545m2 y construcci?n de 458m2Propiedad con escritura publica.Publicado por Treviso bienes ra?ces a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Nocnok ID: NN-GZW282. Ubicado en Valle de Aragón, Ecatepec, este local comercial con espacios habitables ofrece una excelente oportunidad en una zona estratégica. Con fácil acceso a escuelas, hospitales y centros comerciales cercanos, esta propiedad se sitúa en un área con todas las comodidades al alcance, perfecto para actividades productivas. El precio de venta de esta propiedad en proceso de regularización es de MXN 3,500,000, siendo una opción competitiva en la región con notable potencial de desarrollo. Su superficie construida de 320 m² sobre un terreno de 140 m² proporciona un uso óptimo del espacio con un diseño que abarca tres niveles. La propiedad construida en 2015 se mantiene en buen estado físico. El inmueble cuenta con tres recámaras, tres baños completos y espacio para tres vehículos, lo que resalta su funcionalidad y conveniencia para usos comerciales o habitacionales. Las múltiples características adicionales incluyen accesibilidad para personas mayores, amueblado, balcón, cisterna, cocina equipada e integral, gas natural, mascotas permitidas, patio, área de almacenamiento, lavandería, sala de TV, terraza, vigilancia, y conexión a internet y teléfono, brindando máxima comodidad y seguridad. Este local comercial es ideal para quienes buscan propiedades versátiles y bien ubicadas en Ecatepec. No pierdas la oportunidad de conocer más sobre este inmueble. Agenda una visita o solicita más información a través de los datos de contacto disponibles.En regularización

Nocnok ID: NN-GZS556. Recuperacion Bancaria Este local comercial se encuentra en una ubicación estratégica en Valle de Aragón, Ecatepec. Ubicada en una zona con un gran flujo de clientes potenciales, la propiedad está cerca de escuelas, hospitales y ofrece fácil acceso al transporte público, mejorando su atractivo para diversas actividades comerciales. En un espacio de 320 m² de construcción sobre un terreno de 140 m², el local distribuido en tres niveles incluye tres recámaras, tres baños completos y tres espacios de estacionamiento, ideal para maximizar la operatividad. Construida en 2015, está en buenas condiciones y cuenta con características especiales como cocina integral, balcones, cisterna, y acceso a gas natural, lo cual añade un valor significativo a la operación. Además, está totalmente equipado para actividades productivas, aumentando su funcionalidad. El precio de remate hipotecario es de $3,500,000, presentándolo como una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan propiedades comerciales en Ecatepec. Para amenidades y servicios, el inmueble ofrece acceso a internet, teléfono, un cuarto de TV y lavandería, además de espacios como patio y terraza, perfectos para descanso o actividades adicionales de negocio. Con vigilancia permanente, senior accessibility, y permitiendo la tenencia de mascotas, la construcción satisface una amplia gama de necesidades comerciales. Para conocer más sobre este local y programar una visita, por favor contacte a través de los detalles disponibles. Aprovecha esta oportunidad para hacer crecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Ecatepec.En regularización

Nocnok ID: NN-HAH272. Ubicado en la zona NORTE de Ecatepec de Morelos, este local comercial tipo independiente está situado en la colonia Ampliación Valle de Aragón Sección A, una zona que ofrece servicios clave como escuelas, hospitales y acceso al transporte público, ideal para el desarrollo de actividades productivas. La ubicación también cuenta con cercanía a centros comerciales y áreas recreativas. Este inmueble, con un precio atractivo de $3,500,000 MXN, está en un proceso de ejecución hipotecaria, brindando una oportunidad única de adquisición. Diseñado en tres niveles, cuenta con una superficie construida de 360 metros cuadrados sobre un terreno de 120 metros cuadrados. La propiedad incluye cinco recámaras y cuatro baños completos, lo que le proporciona un amplio espacio de uso versátil, ideal para diversas configuraciones comerciales o mixtas. El local está equipado con características adicionales que lo hacen particularmente atractivo, como acceso para personas mayores y personas con discapacidad, un balcón, cisterna, cocina equipada y conexión de gas natural. También dispone de un cuarto de servicio, cuarto de lavado, línea telefónica e internet. La normativa permite fumar en el inmueble, brindando flexibilidad a los usuarios. Con una antigüedad de construcción desde el año 2000 y un estado de conservación bueno, el local se encuentra en un estatus regularizado, lo que facilita las transacciones de compra al contado. La propiedad es de uso exclusivo para actividades productivas, adecuada para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica dentro del estado de México. Para aquellos interesados en conocer más sobre esta propuesta o agendar una visita, se invita a utilizar los datos de contacto proporcionados. No pierda la oportunidad de invertir en este local comercial con grandes posibilidades de crecimiento.En regularización

🏢 Características del inmueble Excelente propiedad de uso mixto (comercial y habitacional), desarrollada en tres niveles, ideal para inversionistas que buscan obtener ingresos tanto por actividad comercial como por vivienda. 📍 Planta Baja Amplia área de acceso. Área de limpieza. Medio baño. Cantina. Espaciosa área para comensales. Cocina equipada. Pista o salón principal. Escaleras principales y de servicio. 📍 Primer Nivel Terraza con área para comensales. Sala de audio o entretenimiento. Amplia área de servicio para clientes. Sanitarios independientes para hombres y mujeres. Escaleras de servicio. ✅ Restaurante, bar o salón de eventos. ✅ Hotel boutique o casa de huéspedes. ✅ Oficinas corporativas. ✅ Inversionistas que buscan generar ingresos comerciales y habitacionales en un mismo inmueble. ✅ Excelente opción para remodelación y aumento de plusvalía. Esta descripción resulta mucho más comercial, resalta el potencial de inversión y facilita que el cliente visualice las diferentes oportunidades de negocio que ofrece el inmueble. ⚖️ ¿Qué significa remate bancario adjudicado? ✅ El inmueble ya se encuentra en etapa avanzada del proceso jurídico. ✅ La operación se formaliza mediante cesión de derechos ante notario público. ✅ Operación respaldada jurídicamente. ✅ El expediente jurídico se entrega al comprador una vez formalizado el contrato. 📈 Plusvalía y comparación de zona • Casas similares en Valle de Aragón 3ra Sección se comercializan entre $2,300,000 y $3,600,000 MXN, dependiendo de la superficie, estado de conservación y ubicación. • Zona con alta demanda habitacional gracias a su cercanía con la Ciudad de México. • Excelente oportunidad para adquirir un inmueble muy por debajo de su valor comercial. • Alto potencial para renta o reventa con una importante recuperación patrimonial. 🏙️ Ventajas de ubicación • A pocos minutos de la Avenida Central Carlos Hank González. • Cercano al Metro Río de los Remedios y al Mexibús Línea 1. • Próximo a Plaza Aragón, supermercados, bancos, hospitales y escuelas. • Fácil acceso al Periférico Oriente, Circuito Exterior Mexiquense y principales vialidades hacia la Ciudad de México. • Zona completamente urbanizada con todos los servicios. 📌 Condiciones importantes de compra • La primera exhibición se realiza únicamente con capital propio. 💳 • No se aceptan créditos hipotecarios en el primer pago. • Créditos hipotecarios, bancarios o Cofinavit pueden aplicarse hasta la segunda exhibición. • Por proceso jurídico no es posible mostrar el inmueble por interior. 🚪 • Es posible protocolizar (notariar) el contrato, siendo este gasto por cuenta del comprador. ⏳ Tiempo estimado de entrega • Proceso jurídico aproximado de 4 a 6 meses. • Al concluir se realiza la escrituración y entrega legal del inmueble.

NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR A PRECIO POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL. ADQUIERE ESTE INMUEBLE DE RECUPERACIÓN HIPOTECARIA A TRAVÉS DE UNA CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. SOMOS EMPRESA LÍDER EN RECUPERACIÓN HIPOTECARIA. *PAGO SOLO CON RECURSOS PROPIOS, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS. *NO SON DE ENTREGA INMEDIATA. *INVERSIÓN GARANTIZADA BAJO CONTRATO. DISPONIBILIDAD Y PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO CARACTERÍSTICAS APROXIMADAS, IMÁGENES ILUSTRATIVAS CONTÁCTAME PARA MAYOR INFORMACIÓN Y AGENDA UNA CITA: ASESOR COMERCIAL: GABRIEL SEVILLA. GS/QV UR4640

Invierte en un espacio que eleva tu negocio. Local comercial de 122 m² en 4º piso, ubicado sobre Av. Cafetales, Coyoacán. Cuenta con roof garden privado, 2 baños, sala de juntas y áreas ideales para oficina. Perfecto para empresas, despachos o consultorios que buscan ubicación, privacidad y proyección profesional en una de las zonas con mayor plusvalía del sur de la ciudad.

Descubre este excepcional edificio ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad de México; en el corazón de Polanco. Excelente opción para inversionistas. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: A solo unos pasos del Parque Lincoln, disfruta de la tranquilidad y el encanto de uno de los parques más emblemáticos de la ciudad. Entorno Exclusivo: Rodeado de los mejores restaurantes, servicios y escuelas, todo lo que necesitas está a tu alcance. Estilo Elegante: Diseño moderno con acabados de alta calidad que reflejan sofisticación y buen gusto. Comodidad y Confort: Espacios amplios y bien distribuidos, ideales para disfrutar de la vida en la ciudad con todas las comodidades. Departamentos: El edificio aloja 6 departamentos completamente terminados con finos detalles de carpintería y mármol con diferentes tamaños y características. Actualmente los 6 departamentos se encuentran alquilados. Cómodo lobby. 2 estacionamientos por departamento, excepto 1 al que le corresponde 1 lugar de estacionamiento. Una propiedad de alto valor, como pocas en el mercado, dentro de una de las ubicaciones más codiciadas de la CDMX. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué este predio es la elección perfecta para ti! IMPORTANTE: El mobiliario mostrado es ilustrativo y no forma parte de la oferta. Los precios pueden variar sin previo aviso. - Discover this exceptional building located in one of the best areas of Mexico City; in the heart of Polanco. Excellent option for investors. Highlighted Features: Privileged Location: Just steps from Lincoln Park, enjoy the tranquility and charm of one of the city's most iconic parks. Exclusive Setting: Surrounded by the best restaurants, services, and schools, everything you need is within easy reach. Elegant Style: Modern design with high-quality finishes that reflect sophistication and good taste. Convenience and Comfort: Spacious and well-distributed spaces, ideal for enjoying city life with all the amenities. Apartments: The building houses 6 fully finished apartments with fine woodwork and marble details, with different sizes and features. All 6 apartments are currently rented. Comfortable lobby. 2 parking spaces per apartment. A high-value property, like few others on the market, in one of Mexico City's most coveted locations. Schedule your visit today and discover why this property is the perfect choice for you! IMPORTANT: The furniture shown is for illustrative purposes only and is not included in the offer. Prices are subject to change without prior notice. EasyBroker ID: EB-SV4644

Casa con Uso de Suelo Habitacional y Comercial en Polanco Ubicada en la zona más emblemática de Polanco, sobre una calle adyacente al Parque Lincoln, entre Emilio Castelar y Masaryk. Rodeada de restaurantes, comercios, parques y servicios, esta propiedad única se desarrolla en 3 niveles y ha sido utilizada como comercio en los últimos años. Características del predio: Clasificación de zona: Habitacional y comercial Tipos de construcción: Casas habitación de 2 y 3 niveles, comercios cercanos Uso de suelo: Programa Parcial del Municipio (HC: Habitacional con comercio en planta baja) Altura permitida: 6 niveles Área libre: 30% del terreno Vías de acceso: Av. Presidente Masaryk, Moliere y Anillo Periférico Equipamiento urbano: La zona cuenta con escuelas, iglesias, bancos, hospitales, centros comerciales y transporte suficiente para la población. Uso actual: Local comercial aislado sobre lote natural Superficie: Terreno: 391.68 m² Construcción: 691 m² Importante: El mobiliario mostrado es ilustrativo y no forma parte de la oferta. Los precios pueden variar sin previo aviso. - House with Residential and Commercial Land Use in Polanco Located in the most iconic area of Polanco, on a street adjacent to Lincoln Park, between Emilio Castelar and Masaryk. Surrounded by restaurants, shops, parks, and services, this unique property is spread over 3 levels and has been used for commercial purposes in recent years. Property Features: Zone Classification: Residential and commercial Types of Construction: Two- and three-level residential houses, nearby commercial properties Land Use: Municipal Partial Program (HC: Residential with commercial space on the ground floor) Permitted Height: 6 levels Open Area: 30% of the land Access Routes: Av. Presidente Masaryk, Moliere, and Anillo Periférico Urban Infrastructure: The area has schools, churches, banks, hospitals, shopping centers, and adequate transportation for the population Current Use: Detached commercial premises on a natural plot Area: Land: 391.68 m² Construction: 691 m² Important: The furniture shown is illustrative and not included in the offer. Prices are subject to change without prior notice.

Casa con Uso de Suelo Habitacional y Comercial en Polanco Ubicada en la zona más emblemática de Polanco, sobre una calle adyacente al Parque Lincoln, entre Emilio Castelar y Masaryk. Rodeada de restaurantes, comercios, parques y servicios, esta propiedad única se desarrolla en 3 niveles y ha sido utilizada como comercio en los últimos años. Características del predio: Clasificación de zona: Habitacional y comercial Tipos de construcción: Casas habitación de 2 y 3 niveles, comercios cercanos Uso de suelo: Programa Parcial del Municipio (HC: Habitacional con comercio en planta baja) Altura permitida: 6 niveles Área libre: 30% del terreno Vías de acceso: Av. Presidente Masaryk, Moliere y Anillo Periférico Equipamiento urbano: La zona cuenta con escuelas, iglesias, bancos, hospitales, centros comerciales y transporte suficiente para la población. Uso actual: Local comercial aislado sobre lote natural Superficie: Terreno: 391.68 m² Construcción: 691 m² Importante: El mobiliario mostrado es ilustrativo y no forma parte de la oferta. Los precios pueden variar sin previo aviso. - House with Residential and Commercial Land Use in Polanco Located in the most iconic area of Polanco, on a street adjacent to Lincoln Park, between Emilio Castelar and Masaryk. Surrounded by restaurants, shops, parks, and services, this unique property is spread over 3 levels and has been used for commercial purposes in recent years. Property Features: Zone Classification: Residential and commercial Types of Construction: Two- and three-level residential houses, nearby commercial properties Land Use: Municipal Partial Program (HC: Residential with commercial space on the ground floor) Permitted Height: 6 levels Open Area: 30% of the land Access Routes: Av. Presidente Masaryk, Moliere, and Anillo Periférico Urban Infrastructure: The area has schools, churches, banks, hospitals, shopping centers, and adequate transportation for the population Current Use: Detached commercial premises on a natural plot Area: Land: 391.68 m² Construction: 691 m² Important: The furniture shown is illustrative and not included in the offer. Prices are subject to change without prior notice.