4,453 casas en venta en Calle Cafetales Coyoacán

Encantadora casa en venta en CTM Culhuacán, ubicada muy cerca de ESIME CULHUACÁN. Consta de: * Sala - comedor * Cocina con acabados de loseta y azulejos * Una recámara en planta baja con baño completo. * En la planta superior encontrarás 3 cómodas recámaras, una de ellas de mayor tamaño que las otras dos. * Un baño completo Esta casa dispone de un lugar de estacionamiento y adicionalmente cuenta con un local comercial que se puede adaptar fácilmente como bodega o bien, acondicionar un segundo lugar de estacionamiento. Ubicación privilegiada, muy cerca de Av. Carlota Armero, Av. Cafetales, Av. Santa Ana, Av. H. Escuela Naval Militar y a 10 min del Hospital Naval. APROVECHA EL DESCUENTO DE LA JORNADA NOTARIAL. ¡HAZ DE ESTE LUGAR TU NUEVO HOGAR! ¡AGENDA TU CITA AHORA! NOVAHOGAR Bienes Raíces. EasyBroker ID: EB-XE7690

Una residencia diseñada para disfrutar cada espacio Descubre esta magnífica casa de tres niveles, donde la amplitud, la funcionalidad y una distribución inteligente se combinan para brindar confort, privacidad y una excelente calidad de vida para toda la familia. Con 224 m² de terreno y 212 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios generosos, iluminación natural y ambientes pensados para disfrutar cada momento. Distribución Planta Baja: Estacionamiento para 3 automóviles. Vestíbulo de acceso. Medio baño para visitas. Amplia sala y comedor con excelente distribución. Cocina integral. Bodega de almacenamiento. Sala de TV o Family Room. Patio y agradable jardín posterior, ideal para reuniones, descanso o actividades al aire libre. Primer Nivel: Hall de distribución. Recámara principal de excelente tamaño con baño completo privado. Dos recámaras secundarias, ambas con clóset. Baño completo que da servicio a las recámaras secundarias. Azotea: Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavado y planchado. Área de tendido independiente. Agenda tu cita y conoce personalmente todo lo que esta residencia tiene para ofrecer. EasyBroker ID: EB-WP9714

Casa de 160 m² de terreno y 224 m² de construcción, ubicada a unos minutos de Av. Aztecas, Av. Pacifico y Av. Div. del Norte. Funcional con oportunidad de personalización (remodelar a su gusto) Distribuida en 2 niveles: PLANTA BAJA: - Estancia - comedor - Espacio de cocina - Medio baño de visitas - Patio trasero (área de lavado y tendido) - 1 estacionamiento PRIMER PISO: - 5 habitaciones sin closet - 1 baño completo 50 años de antigüedad Ubicación privilegiada con fácil acceso a Av. Aztecas, Av. Pacifico, Av. Div. del Norte, Calz. de Tlalpan , Av. Miguel Ángel de Quevedo y Av. Pedro Henríquez. A 15 min del centro de Coyoacán. Inmueble libre de gravamen. APROVECHA LA JORNADA NOTARIAL ¡Agenda tu cita!. EasyBroker ID: EB-VH6223

Excelente CASA SOLA de 300 m2 de construcción en CALLE CERRADA. PRIMER NIVEL: Amplia estancia de sala y comedor con baño completo. Cocina con barra de granito con salida al jardín. Estudio y recamara con baño completo. Espacioso JARDIN PRIVADO con pasto natural y área de asador y cuarto de lavado. SEGUNDO NIVEL. Recamara principal con Walking closet, baño completo y TERRAZA de 20m2. Segunda recamara con closet de madera y TERRAZA de 4m2. Baño completo con tina. Closet de blancos. Tercer recamara con baño completo y TERRAZA de 12 mts. Area de planchado. TERCER NIVEL: Cuarto de servicio con baño completo y TERRAZA de 10m2. Amplia estancia de lavado y tendido. DOS LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. Entre Canal de Miramontes y Calz. Tlalpan, a una cuadra de la calle Álvaro Gálvez y Fuentes, a la altura del Parque Xotepingo. NOM 247: El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas. En el precio de venta de los inmuebles anunciados no se incluyen, de manera enunciativa más no limitativa: El mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas, artículos personales, etc. Por favor consultar sus dudas con uno de nuestros asesores

Venta de casa ubicada en el sur de la ciudad, dentro de una tranquila calle cerrada en paseos de taxqueña. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a importantes vías de comunicación como Av. H. Escuela Naval Militar, Río Churubusco y Calzada de La Viga, además de encontrarse cerca de parques, áreas verdes, escuelas, centros comerciales y servicios necesarios para una vida práctica y confortable. La propiedad destaca por su funcional distribución en medios niveles, amplios espacios interiores, excelente iluminación natural y agradable ventilación, ofreciendo comodidad, privacidad y un ambiente ideal para disfrutar en familia. Características: • 170 m² de terreno • 294 m² de construcción • 3 recámaras • Recámara principal con baño privado y vestidor • 2 recámaras secundarias que comparten baño • Estudio • Sala y comedor de excelente tamaño • Antecomedor • Cocina cerrada • Terraza privada con Jacuzzi • 2 medios baños • Cuarto de servicio con baño • Área de lavado • 3 bodegas • 2 lugares de estacionamiento con portón eléctrico " llámanos y agenda tu visita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad en Coyoacán" - Te apoyamos sin costo en el trámite de financiamiento. - El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. - Las medidas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Ubicada en Lomas estrella, Primera sección. Al fondo de Circuito Bahamas, una calle linda y arbolada encontramos esta acogedora casa dentro de una privada de solo 12 casas. Al llegar encuentras un espacio abierto muy amplio con un jardín común, perfecto para reuniones o eventos. 3 cajones de estacionamiento 2 techados y uno descubierto. En la planta baja encontraras una amplia sala que invita a compartir momentos en familia, junto al comedor que se conecta a la cocina integral muy funcional. Desde aquí se accede a un patio grande, perfecto para reuniones o simplemente disfrutar de la tranquilidad. Demás cuenta con un cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. En esta planta tenemos también un medio baño y al subir la escalera encontramos un cuarto de televisión abierto, para disfrutar tus programas favoritos. Las tres recamaras son espaciosas cada una cuenta con su propio baño completo, brindando privacidad y comodidad para todos. La privada cuenta con cámaras de seguridad y portón eléctrico para dar seguridad a toda la familia. Contratos de adhesión ante PROFECO: Folio 7/004234-2022 Prestación de servicios. Folio 7/004236-2022 Compraventa El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración. Conoce nuestros aviso de Privacidad, quejas y sugerencia en nuestra página oficial INMOO. EasyBroker ID: EB-WN5700

EL INMUEBLE CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: ***** VER VIDEO ***** Tipo de inmueble: Casa M2 totales: 227 M2 terreno: 190 Se vende: Sin amueblar Linea blanca incluida: Estufa, Horno Niveles: 2 Ubicación: Exterior & interior Recamaras: 4 Baños completos: 3 Medios baños: 1 Consta con jacuzzi o tina los baños: Tina en el baño principal Cuarto de servicio: Cuarto de servicio integrado Family room: Si Cuarto de estudio u oficina: Sí Persianas, cortinas & blackouts: Cortinas, Blackouts La cocina es: Cerrada Area de lavado: Area de lavado integrado Exteriores: Balcón en la recamara principal, Terraza en la sala Estacionamientos: 1, asignados Bodega: 1 Especificaciones del inmueble: Closet, Conmutador ACABADOS DE LA PROPIEDAD Pisos de Alfombra, Madera Mesones de Granito en la cocina Baños de AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS DEL CONDO Año de construcción: 1974 NOTAS Mascotas: Acepta Valor del predial anual: Código EasyBroker: EB-VU7078 Disponibilidad: Previa cita CP:RDLM

PROPIEDAD EN VENTA EN IZTAPALAPA, CERCA DE LA AV. ARNESES. CASA DE 180 M2 DE TERRENO Y 275 M2 DE CONSTRUCCIÓN. CUENTA CON 2 NIVELES, LOS CUALES SE DISTRIBUYEN DE LA SIGUIENTE MANERA: EN PLANTA BAJA CUENTA CON SALA, COMEDOR, COCINA, UN BAÑO COMPLETO Y 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. EN PRIMER NIVEL SE ENCUENTRAN 4 RECÁMARAS CON CLOSET, ESTUDIO, SALA DE TV Y 2 BAÑOS COMPLETOS. EN AZOTEA CUENTA CON CUARTO DE SERVICIO CON UN BAÑO COMPLETO Y BODEGA. ESTÁ UBICADA EN ESQUINA Y ADEMÁS CUENTA CON 3 LOCALES COMERCIALES. Para mayores informes y citas, vía telefónica y Whatsapp a los siguientes números 556830---- / 556546---- / 556294----

Estupenda Casa súper comunicada en una de las zonas más solicitadas de Coyoacán, desarrollada en 2 plantas, sala, comedor, antecomedor, medio baño, terraza, cocina, bodegas, cuarto de lavado, tendido y cuarto de servicio con baño. 4 lugares de estacionamiento dentro. Zaguán principal eléctrico. P.A. 4 recámaras la principal con vestidor 2 baños completos y 2 medios baños, salón de usos múltiples, pequeña terraza y cuarto de planchado. Vías de comunicación avenida taxqueña a 5 minutos del centro de Coyoacán (continuación Miguel Angel de Quevedo), Av. División del Norte, Calzada Miramontes, calzada de Tlalpan, Trolebús, Metro Taxqueña, Terminal del Sur Taxqueña. Zona de bancos Banconer, Santander, Scotiabank, Oxxo, Plaza comercial MACU, trámite de licencias, pasaporte, Relaciones Exteriores, Tesoreria servicios parques, consultorios, fresco. Documentos en regla ¡¡¡Se escuchan propuestas, Llama ya!!!

PB: estacionamiento para 7 autos, habitación para visitas con baño (ocupada como gimnasio / sala de TV), terraza / patio, asador, cuarto de servicio con baño, escalera de acceso a la casa. 1er piso: despacho con medio baño (visitas), amplia cocina integral con desayunador y puerta de acceso al comedor, amplia sala-comedor con piso de duela de encino americano y generosa iluminación natural, vestíbulo, cubo de escalera. 2° piso: 4 recámaras amplias con generosa luz natural y piso de duela de encino americano: recámara principal con vestidor y baño, 1ª recámara junior con baño, 2ª recámara junior con closet, 3ª recámara junior con closet, hall con piso cerámico. Ver video en YouTube. Informes y citas con Juan. EasyBroker ID: EB-SR8100

HERMOSA CASA EN VENTA, UBICADA EN EXCELENTE ZONA DE IZTAPALAPA. CON PRINCIPALES VIAS DE ACCESO COMO LA AV. PLUTARCO ELIAS CALLES Y LA AV. ERMITA IZTAPALAPA. A SOLO MINUTOS DEL METRO ERMITA Y A UNOS MINUTOS DEL CENTRO NACIONAL DE LAS ARTES. ES UNA PROPIEDAD CONSTRUIDA EN 3 NIVELES; DE 300 M2 DE TERRENO Y 367 M2 DE CONSTRUCCIÓN. DE USO HABITACIONAL. EN PLANTA BAJA CUENTA CON 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, ÁREA PARA DESPENSA, CUARTO DE LAVADO, 1 BAÑO COMPLETO, PATIO TRASERO Y AREA DE JUEGOS. EN PRIMER NIVEL CUENTA CON 3 RECAMARAS CON CLOSET, BAÑO COMPLETO, HALL, RECAMARA PRINCIPAL CON WALKING CLOSET Y BAÑO COMPLETO, TERRAZA/AREA DE TENDIDO. EN SEGUNDO NIVEL CUENTA CON AREA DE USOS MÚLTIPLES (PARA GIMNASIO, SALÓN DE FIESTAS), BAÑO COMPLETO Y BODEGA. CUENTA CON 9 PANELES SOLARES. SI TE INTERESA CONOCER MAS DETALLES Y CONOCER ESTA PROPIEDAD. NO LO DUDES Y PONTE EN CONTACTO PARA AGENDAR TU VISITA DE INMEDIATO. TELÉFONO Y WHATSAPP AL 556294---- / 556830----

Nocnok ID: MX25-LJ5222. Casa en venta ubicada en Iztapalapa desarrollada en 2 niveles. Consta de sala, comedor muy amplio, estudio, cocina con desayunador, área de lavado y patio, amplia terraza, 4 recámaras, la principal con terraza y closet, 4 baños, estacionamiento para 4 autos. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México. Libre de gravamen

CASA COMODA PARA UN NUEVO Y MEJOR ESTILO DE VIDA EN VENTA 4 RECÁMARAS 3 AUTOS CAMPESTRE CHURUBUSCO COYOACÁN Ubicada en esquina con una acojedora iluminación natural. Eficiente distribución en sus dos niveles. Tiene 175 m2 de terreno y 258 m2 de construcción efectivos habitables. Construcción segura y sólida de 60 años. Planta baja: Estacionamiento para 2 autos descubiertos y en fila, y para 1 auto cubierto e independiente. Recibidor con medio baño para visitas, sala y comedor grandes e independientes para las mejores reuniones, antecomedor que no le quita espacio a la cocina integral con alacena tipo closet, perfecta para trasnochadas con las amistades. 1er piso. 4 amplias habitaciones, principal con baño completo y vestidor, el resto comparten un baño completo, ambos con ventilación natural. 2do. piso: Área de lavado con dos cuartos pudiendo ser uno para lavandería y otro como bodega o espacio de trabajo. La propiedad tiene buen mantenimiento por lo que no le falla nada y en el precio están contempladas las actualizaciones que requiere. Con opción a adquirir algunos muebles con costo adicional. Puede ser adquirida con financiamiento hipotecario gracias a su estado de conservación. Libre de hipoteca, de gravamen y al corriente de todos sus pagos. Campestre Churubusco es una colonia residencial consolidada, segura y familiar, con buena conectividad y servicios completos. Su atractivo radica en la tranquilidad, áreas verdes y nivel socioeconómico medio-alto, lo que la convierte en una opción recomendable para quienes buscan vivir en Coyoacán con acceso a cultura, educación y movilidad eficiente. Cerca de WalMart Express, colegios privados y escuelas públicas, iglesias, restaurantes y otros comercios. A pocos minutos de vías de comunicación principales como Canal de Miramontes y Av. Taxqueña, Circuito Interior, Miguel Ángel de Quevedo y Calzada de Tlalpan.

PROPIEDAD EN VENTA, UBICADO EN BUENA ZONA DE LA ALCALDIA IZTAPALAPA, A UNA CALLE DE AV. ERMITA IZTAPALAPA ENTRE EL METRO CONSTITUCION DE 1917 Y EL METRO UAM DE LA LINEA 8. VIAS DE ACCESO IMPORTANTES COMO LA AV. DEL ROSAL Y LA AV. SAN LORENZO. ZONA TOTALMENTE URBANA CON COMERCIOS DE TIDO TIPO, ESCUELAS, CENTROS DEPORTIVOS, CENTROS DE SALUD ETC. SE TRATA DE UN TERRENO DE 455 M2 Y UNA CONSTRUCCION DE 434 M2. DOS NIVELES EN TOTAL, LA CUAL CONSTA DE LAS SIGUIENTES UNIDADES: UN DEPARTAMENTO CON 2 RECAMARAS, BAÑO, SALA/COMEDOR, COCINA. DOS MODULOS CON 4 DEPARTAMENTOS DE UNA RECAMARA, SALA-COMEDOR, COCINA Y BAÑO. UNA CASA DE DOS NIVELES DISTRIBUIDA EN 4 RECAMARAS, 2 BAÑOS, SALA, COMEDOR, COCINA CON ANTECOMEDOR, ESTACIONAMIENTO PARA 1 AUTO. EN AREA COMUN CUENTA CON UN AMPLIO PATIO PARA TODAS LAS UNIDADES. Para mayores informes y citas, vía telefónica y Whatsapp a los siguientes números 556830---- / 556546---- / 556294----

ESTAS BUSCANDO INVERTIR EN UNA PROPIEDAD? ÉSTA PUEDE SER UNA MUY BUENA OPCIÓN. PROPIEDAD EN VENTA QUE CONSTA DE 150 M2 DE TERRENO Y 315 M2 DE CONSTRUCCIÓN. CONSTRUIDA EN 3 NIVELES LA CUAL CUENTA CON 2 DEPARTAMENTOS CON SALA-COMEDOR, 3 RECÁMARAS, BAÑO COMPLETO, ÁREA DE COCINA, ÁREA DE LAVADO Y TENDIDO INTEGRADA. (UNO DE LOS DEPTOS. YA ESTA ACONDICIONADO PARA HABITAR; EL OTRO ESTA EN OBRA GRIS) ADEMÁS CUENTA CON ROOF GARDEN CON UN DEPARTAMENTO DE UNA RECÁMARA. LA PLANTA BAJA CUENTA CON UNA SUPERFICIE LIBRE DE 75 M2, UN MEDIO BAÑO Y ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO CON CAPACIDAD PARA 3 AUTOS GRANDES. SI TE INTERESA Y DESEAS RECIBIR UNA ASESORIA INTEGRAL COMUNICATE CON NOSTROS. Para mayores informes y citas, vía telefónica y Whatsapp a los siguientes números 556830---- / 556546---- / 556294----

ATENCIÓN!! EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA PARA SER REFORMADA-REMODELADA, PARA CONTINUAR CONSTRUCCIÓN, PARA REALIZAR PROYECTO DE DESARROLLO CON OPCIÓN DE AMPLIAR Y CONSTRUIR DOS NIVELES MÁS. YA QUE SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ZONA DE IZTAPALAPA; A UNOS PASOS DE AV. CTO. INTERIOR RÍO CHURUBUSCO, CERCA DE LA LINEA 8 DEL SISTEMA METRO. SON 180 M2 DE TERRENO Y 150 M2 DE CONSTRUCCIÓN; LA CUAL SE DISTRIBUYE EN 4 RECÁMARAS, ESTANCIA, COCINA, 3 BAÑOS COMPLETOS MAS 2 MEDIOS BAÑOS, BODEGA Y OPCIÓN A HABILITAR 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. SE ACEPTAN CREDITOS (INFONAVIT, BANCARIOS Y CFE) AGENDA TU CITA HOY MISMO Y ACERCATEA TU PRÓXIMO PROYECTO INMOBILIARIO. Para mayores informes y citas, vía telefónica y Whatsapp a los siguientes números 556830---- / 556546---- / 556294----

Bonita casa ubicada al sur de la ciudad .  Construida en un nivel. Tres habitaciones, cada una con baño y amplios closets. Otra habitación - Estudio  en planta baja .  Cuenta con jardín trasero , cuarto y área de servicio . Estudio  Alberca funcionando aún cómo escuela de natación  Patio Recién remodelado  Cochera para cinco autos , dos techados, recién remodelada . Previa cita ! Aviso legal: La información, medidas y gastos son aproximados y deberán confirmarse con la documentación oficial. Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. Fotografías no vinculantes ni contractuales .  

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una casa amplia, funcional y muy bien ubicada en Retorno 48, Colonia Avante, dentro de una calle cerrada con reja eléctrica que brinda mayor privacidad y seguridad. La propiedad cuenta con 135 m² de terreno y 152 m² de construcción, distribuidos de manera práctica para ofrecer comodidad a toda la familia. Características: * 4 recámaras. * 3 baños completos. * Cocina integral. * Sala y comedor con excelente iluminación. * Área de lavado. * Pequeño jardín. * 1 lugar de estacionamiento. Uno de sus mayores atractivos es que la cuarta recámara, ubicada en el tercer nivel, puede funcionar como un departamento independiente o estudio privado, ideal para un familiar, visitas, home office o incluso para generar un ingreso adicional. La casa se encuentra en muy buenas condiciones de conservación, lista para habitarse. Su ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a importantes vías de comunicación como Calzada de Tlalpan, Río Churubusco, Eje 3 Oriente y Eje 6 Sur, lo que permite una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra rodeada de supermercados, escuelas, parques, restaurantes, bancos y una amplia variedad de comercios y servicios que hacen la vida diaria más práctica. Una propiedad que combina ubicación, seguridad, amplitud y versatilidad, ideal para quienes buscan un hogar con excelente conectividad en una de las zonas con mayor conveniencia de la ciudad. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad. EasyBroker ID: EB-WQ2277

¡El lienzo perfecto para tu proyecto residencial o de inversión!¿Eres arquitecto buscando tu próximo proyecto de alta rentabilidad o una familia que quiere diseñar la casa de sus sueños desde cero? Esta propiedad en obra negra te ofrece un ahorro económico y de tiempo masivo, saltándote la etapa más lenta, costosa y compleja de la construcción: la cimentación y la estructura principal ya están listas.✨ Beneficios Clave del Inmueble:Potencial ilimitado: Modifica la distribución interna a tu gusto y elige los acabados premium que tú decidas.Espacio monumental: 423 m² construidos ideales para amplias recámaras, roof garden, estacionamiento subterráneo o espacios de home office.Ubicación estratégica: En la cotizada Colonia Presidentes Ejidales, una zona con excelente conectividad vial y plusvalía garantizada.Entorno seguro y familiar: Calle con tranquilidad residencial y seguridad vecinal.Calidad de vida: ¡A solo 100 metros de un hermoso parque! Ideal para hacer ejercicio, pasear a tus mascotas o disfrutar en familia.No compres una casa genérica construida por alguien más. Invierte inteligente, ahorra millones en desarrollo estructural y estrena una residencia verdaderamente a tu medida.¡Las visitas están abiertas! Agenda tu cita hoy mismo y descubre el enorme potencial de esta estructura. EasyBroker ID: EB-XB7188

🏡 Casa en Venta en Villa Coapa (Los Girasoles), Coyoacán, CDMX Precio: $11,750,000 MXN Terreno: 153.75 m² Construcción: 289.60 m² Ubicada en una cerrada tranquila y segura, esta casa ofrece un diseño arquitectónico a desniveles que brinda amplitud y funcionalidad en cada espacio. Distribución: Planta Baja: • Acceso principal • Estancia y comedor con excelente iluminación natural • Cocina integral con encimeras de granito negro, parrilla, horno independiente y amplia alacena • Desayunador y área de bodega Sótano: con cava y patio Primer Nivel: • Vestíbulo • Estudio • Sala de TV • Medio baño Segundo Nivel: • 2 recámaras con closet • Baño completo compartido Tercer Nivel: • Recámara principal con baño completo y vestidor • Cuarto de servicio con baño • Área de lavado • Terraza privada Detalles adicionales: • Escaleras con barandales de vidrio templado • Canceles de vidrio templado en baños • Lámparas decorativas • Protecciones en ventanas y puertas Ven y conoce tu nuevo hogar, ubicado en una de las zonas más cómodas y con mejor conectividad del sur de la Ciudad de México. 📍 Puntos de interés cercanos: • Gran Sur (centro comercial con tiendas, restaurantes y cine) – 5 min • Periférico Sur y Calzada del Hueso – 3 min • UNAM (Ciudad Universitaria) – 10 min • Estadio Azteca – 8 min • Chedraui Selecto Miramontes – 5 min • Club América / Club Universidad – 10 min • Parque de los Coyotes, Coyoacán – 12 min • Hospital Médica Sur – 10 min • Escuelas cercanas: Tec de Monterrey Campus Sur, Colegio México, Universidad del Valle de México.

Casa en Venta en Prado Coapa, Tlalpan – Con Departamento Independiente, Roof Garden y Estacionamiento para 6 Autos Rancho Irolo, Prado Coapa 1ª Sección, Alcaldía Tlalpan, CDMX Esta propiedad representa una oportunidad excepcional de inversión y habitabilidad de alto nivel al ubicarse en una de las zonas residenciales con mayor estabilidad, demanda y plusvalía al sur de la Ciudad de México. Diseñada bajo un concepto que equilibra a la perfección amplitud, lujo y privacidad, la casa destaca de manera extraordinaria en el mercado por integrar un departamento totalmente independiente dentro de la misma infraestructura, una característica crítica de alta versatilidad que maximiza el valor patrimonial al ser ideal para esquemas de arrendamiento residencial, home office de nivel corporativo o la integración cómoda de una familia extendida. Su propuesta arquitectónica robusta y su emplazamiento estratégico la consolidan como una opción residencial definitiva para perfiles exigentes que buscan optimizar su inversión en un entorno seguro y de alta consolidación urbana. Características Generales; Casa con 33 años de ser construida 346.72 m² de terreno / 337.88 m² de construcción 3 niveles Departamento independiente de 100 m² Mantenimiento: $600 MXN Propiedad ideal para quienes buscan casa grande en venta en Tlalpan con departamento adicional, alto potencial de plusvalía y excelente conectividad. Distribución y Espacios; 3 recámaras amplias (Recámara principal con vestidor y jacuzzi) 5 baños completos Cocina integral equipada Sala y comedor con excelente iluminación natural Estudio / oficina privada / Cuarto de TV Terraza /Jardín privado /Roof Garden de 60 m² Cuarto de lavado y área de tendido Bodega de 8 m² 6 lugares de estacionamiento Portón eléctrico/ Cisterna /Calentador solar Una propiedad pensada para familias grandes o inversionistas que buscan casa en venta en Coapa con amplio estacionamiento y espacios exteriores. Departamento Independiente (100 m²) Ubicado en planta alta, completamente funcional e independiente. Perfecto para: Generar ingresos por renta Espacio privado para familiares Oficina o consultorio Airbnb o renta tradicional Una característica poco común en la zona que incrementa el valor y la rentabilidad del inmueble. Ubicación Estratégica en Prado Coapa, Tlalpan Vivir en Prado Coapa significa tener conectividad, servicios y calidad de vida en una de las zonas más consolidadas del sur de la CDMX. Conectividad inmediata a; Prolongación División del Norte Calzada del Hueso Calzada de Tlalpan Miramontes Acoxpa Cercano a: Hospital Ángeles Plazas comerciales y supermercados Restaurantes y bancos Escuelas de prestigio Estación del Tren Ligero Transporte público accesible Zona residencial tranquila, con excelente infraestructura y alta demanda inmobiliaria. ¿Por qué invertir aquí? Alta plusvalía en Coapa Propiedad con doble funcionalidad (casa + departamento) Espacios amplios difíciles de encontrar en CDMX Ideal para familias grandes o inversionistas Ubicación estratégica al sur de la ciudad Si buscas una casa en venta en Prado Coapa con departamento independiente, roof garden y 6 estacionamientos, esta propiedad es una oportunidad real en el mercado. Agenda tu visita y conoce el potencial completo de esta residencia.

Linda casa a un costado del Club Campestre. Construida en dos niveles, en planta baja tiene piso laminado con un estudio, sala comedor con vista y salida a jardín, baño de visitas, cocina integral con piso de loseta, en la planta alta alfombrada con sala de tv, tres recámaras principal con vestidor y baño, la segunda y tercer recámaras con closet y comparten baño. En planta azotea, área de lavado y cuarto de servicio con baño. Tiene 2 lugares de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-PO4223

Extraordinaria casa de dos niveles de TERRENO 300M2 (MEDIDA CONFORME A ESCRITURA), y de CONSTRUCCION 337M2 (MEDIDA CONFORME A PREDIAL 2024), ubicada en Fraccionamiento Residencial Acoxpa. En planta baja se encuentra un gran recibidor, espació amplio para sala y comedor, con vista al jardín. El área de sala cuenta con chimenea. Cocina integral semi abierta, cuenta con amplios espacios y una alacena de buen tamaño. En esa misma área hay espacio para un antecomedor. Cuarto de servicio con baño completo, a un costado se encuentra el área de lavado con instalaciones. Biblioteca/ Oficina, con terraza, o para crear tu propio proyecto, con muebles empotrados de piso a techo. Recamara principal con increíble iluminación, baño completo, tina y sauna (requiere mantenimiento). En planta alta dos recamaras amplias que comparten baño completo. La cuarta recamara cuenta con baño propio. Tres lugares de estacionamiento para autos chicos (en el patio). Se encuentra muy cerca de: Centros comerciales: Terraza Coapa y Paseo Acoxpa Escuelas y Universidades: Tec de Monterrey, UAM Xochimilco, Colegio Madrid, Prepa 5, Universidad del Pedregal (La Salle), Colegio México.Hospitales: Ángeles Acoxpa, Médica Sur y la zona de hospitales de Tlalpan (cardiología, nutrición, INER, etc.) En el precio de venta no incluye: el mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas, artículos personales, salvo se especifique lo contrario. El precio anunciado no incluye: gastos de escrituración, impuestos, ni gastos generados por algún crédito. Por favor consultar sus dudas con uno de nuestros asesores. QUALITY INMOBILIARIA URIBE, es intermediario, no es dueño del inmueble. Si requiere consultar nuestro aviso de privacidad : uribe.quality.com.mx/inicio

## HERMOSA CASA, 4 RECAMARAS, 6 ESTACIONAMIENTOS, AMPLIA Y FUNCIONAL, COMUNICATE SERÁ UN PLACER ATENDERTE, EL FRACC. VILLA QUIETUD ES MUY BONITO Y SEGURO, CUENTA CON UN GRAN PARQUE Y JUEGOS PARA TUS HIJOS. ## CONSTRUIDA EN 4 NIVELES - DESCRIPCION DEL INMUEBLE: En el Primer Nivel: Se encuentran dos patios a las entradas, de 8X4 m cada uno, el garaje es para 6 autos, un jardín y una cisterna de 5000 litros, cuenta con una bomba de 1.5 caballos. En el Segundo Nivel: Se encuentra el recibidor, un baño y un closet de visitas, la cocina integral, la sala comedor. En el Tercer Nivel: Se cuenta con tres recamaras con closets de piso a techo, tiene dos baños completos, la recámara principal cuenta con tina , vestidor, y terraza hacia la calle, tiene un cuarto de TV u oficina y un closet de blancos. de no requerirse el cuarto de TV u Oficina, este espacio se puede convertir en una cuarta Recamara. En el Cuarto Nivel: S encuentra el cuarto de servicio, cuenta con un baño completo, espacio para una cama, cuenta con instalación eléctrica y de gas, para lavadora y secadora, dos patios de servicio, uno con lavadero y jaula para tendido de ropa, el otro tiene un calentador de gas y de paso automático, en la azotea tiene un tanque para agua de 1000 litros. Cuenta con Gas Natural, y cableado para cable visión internet y teléfono en toda la casa. El terreno es de 8 metros de frente por 20 metros de fondo (160 m2 y la construcción es de 320 m2.) El impuesto predial, los pagos de agua, luz, Gas Natural y vigilancia, se encuentran al corriente. El fraccionamiento tiene vigilancia las 24 horas del día, los 365 días del año. Tiene además dos jardines, uno de 1000 metros cuadrados y otro de 300 metros Cuadrados, el primero tiene pista de patinaje sobre ruedas, pista de Football, pista para bicicletas, Kiosco, aparatos mecánicos para ejercicios, y ambos tienen juegos infantiles. Está ubicado a minutos de varios centros comerciales, Plaza Galerías, Liverpool, Sears, Suburbia, La Comer, Aurrera, Chedrahui, así como restaurantes Tock’s, VIP’s, Italianis, Sanborn’s…así como de escuelas públicas y privadas, kinder’s, primarias, secundarias, preparatorias y universidades, así como la UAM Metropolitana. Las Avenidas principales son: Calzada del Hueso, Av. Cafetales, Av. Miramontes, Av. Acoxpa, Av. Canal Nacional, las cuales cuentan con varias rutas de Microbús y autobús que conectan con la estación Taxqueña del Servicio de transporte colectivo( Metro), y se encuentra a cinco minutos de las paradas Vista Hermosa y El Hueso de la Línea 5 del metro-bus. (Río de los Remedios-Xochimilco).

Casa en VENTA en la Colonia Escuadrón 201, con uso de suelo que permite comercio y servicios básicos en planta baja. Con construcción sólida y gran potencial. En tres pisos, muy iluminada y con amplios espacios: cinco recámaras, closets, dos baños completos, un medio baño, cocina integral, dos terrazas, patio de servicio, vestíbulos en las escaleras, elevador/montacargas interior. Cuenta con un local comercial que puede usarse como segundo lugar de estacionamiento. En muy buen estado de conservación, pisos de loseta, duela y parquet en recámaras, lambrín en la estancia. Tiene calentador solar y dos calentadores de paso. Muy bien ubicada, cerca del mercado Escuadrón 201, de escuelas, comercios, iglesias y todo tipo de servicios. A unas cuadras de Av. 5, Calzada de la Viga, Ermita Iztapalapa y Río Churubusco. ¡No pierdas esta oportunidad! Contratos de adhesión ante PROFECO: Folio 7/004234-2022 Prestación de servicios. Folio 7/004236-2022 Compraventa El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración. Aviso de Privacidad, quejas y sugerencias: www.inmoo.com---- EasyBroker ID: EB-UP3618

Casa con Jardín y Excelentes Acabados en Coyoacán Venta de propiedad impecable construida en dos niveles, destacada por su excelente ventilación e iluminación natural. Distribución Planta Baja: * Estancia sala-comedor con acceso directo al jardín. * Cocina integral de gran tamaño con área de desayunador. * Estudio independiente y medio baño de visitas. * Jardín privado equipado con asador. * Cochera para 3 vehículos. Distribución Planta Alta: * 3 Recámaras con balcón: Principal con vestidor y baño. Habitaciones secundarias comparten baño completo. * Sala de TV acogedora. * Escaleras con domo de iluminación cenital. Área de Servicio: * Cuarto de servicio con baño independiente. * Bodega de almacenamiento. Metraje: 277 m² de construcción. Ubicación: Zona residencial premium en Coyoacán.

📍 Virtudes de la zona: Rancho Cosolapa, Campestre Coyoacán Rancho Cosolapa se encuentra en una zona tranquila y agradable de Campestre Coyoacán, con una ubicación que combina el entorno residencial con la cercanía a importantes puntos comerciales y de servicios. A pocos minutos se encuentran plazas como Galerías Coapa y Pericoapa, mientras que sus accesos permiten conectar rápidamente con vías principales como Periférico y Viaducto Tlalpan, facilitando los traslados hacia diferentes puntos de la ciudad. 🏡 Tour por la propiedad La casa se encuentra sobre una calle cerrada con acceso controlado, ofreciendo un entorno más privado y tranquilo. Al recorrerla, destacan sus lindas distribuciones internas, donde cada espacio cuenta con una personalidad propia y se conecta de manera armoniosa con el resto de la casa, creando diferentes ambientes para disfrutar y aprovechar cada área. EasyBroker ID: EB-XE5479

Casa en venta en Colonia Culhuacán, ubicada sobre Calle E, con excelente conexión hacia Av. Tláhuac, Calzada Taxqueña, Canal Nacional y Av. Escuela Naval Militar. La propiedad de 152m2 de construcción se distribuye en tres niveles y destaca por su amplio estacionamiento, balcón y capacidad de almacenamiento de agua. Planta baja: -Estacionamiento para **4 autos** o 3 vehículos grandes. Primer nivel: -Sala -Comedor -Cocina -1 recámara -1 baño completo Segundo nivel: -2 recámaras, la principal con vestidor. -Ambas recámaras con salida al balcón. -1 baño completo. -Área de lavado y tendido. Equipamiento: -Tinaco de 1,000 litros. -Cisterna de agua potable de 15,000 litros. -Cisterna de captación pluvial de 9,000 litros. -Tanque de gas estacionario con toma de llenado desde planta baja. La ubicación cuenta con acceso a transporte público y se encuentra en el entorno de Av. Tláhuac y Calzada Taxqueña, además de tener a 10 minutos la estación Culhuacán de la Línea 12 del Metro. La ubicación ofrece fácil conexión hacia diferentes puntos del sur de la Ciudad de México y cuenta con diversos servicios, comercios, mercados, escuelas, supermercados y servicios de salud. La zona cuenta también con transporte público que conecta hacia Metro Taxqueña y hacia Metro Atlalilco. IMPORTANTE: venta únicamente con recursos propios. No se aceptan créditos hipotecarios. Agenda tu visita y conoce la propiedad.

🏡✨ Una casa para disfrutar hoy y seguir disfrutando mañana ✨🏡 Hay hogares que simplemente ofrecen espacio. Y hay hogares que se adaptan a cada etapa de la vida. Esta hermosa propiedad en Barrio de San Lucas, Coyoacán, combina amplitud, privacidad y espacios pensados para crecer junto con tu familia. ✨ 320 m² de construcción ✨ 308 m² de terreno ✨ 3 recámaras con baño completo ✨ Jardín interior ✨ Estudio ideal para home office ✨ Sala de televisión o juegos ✨ Terraza privada ✨ Departamento independiente ✨ Estacionamiento para 5 autos 👨‍👩‍👧‍👦 Perfecta para familias que buscan independencia, comodidad y una ubicación privilegiada dentro de Coyoacán. 📍 Barrio de San Lucas A minutos del Centro de Coyoacán. 📲 Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

🏡 Casa con departamento independiente en venta | Activo patrimonial en Coyoacán Las mejores inversiones inmobiliarias son aquellas que ofrecen flexibilidad, ubicación y potencial de crecimiento a largo plazo. Esta residencia en Barrio de San Lucas reúne precisamente esas características, incorporando además un departamento independiente que amplía las posibilidades de aprovechamiento patrimonial. 📊 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✔ 320 m² de construcción ✔ 308 m² de terreno ✔ 3 recámaras ✔ 3 baños completos ✔ Departamento independiente ✔ Terraza ✔ Jardín interior ✔ 5 estacionamientos 💼 VALOR PARA INVERSIONISTAS: • Posibilidad de ingresos complementarios mediante el departamento independiente • Ubicación consolidada en una de las colonias con mayor demanda del sur de la ciudad • Excelente perfil para patrimonio familiar de largo plazo • Espacios flexibles para reconversión o adecuación • Potencial de apreciación inmobiliaria sostenida 📈 FACTORES DE PLUSVALÍA: • Entorno residencial consolidado • Cercanía con Centro de Coyoacán • Conectividad hacia corredores importantes • Oferta cultural y gastronómica permanente • Escasa disponibilidad de propiedades similares en la zona 📍 Barrio de San Lucas, Coyoacán Una ubicación reconocida por su identidad histórica, calidad de vida y estabilidad inmobiliaria. 📲 Solicita un análisis patrimonial y agenda una visita privada.