201 locales comerciales en venta en Calle Calero

Entrega inmediata Previa cita ¡Inversión Única en Inmueble de Alta Rentabilidad! 25 Unidades – Airbnb, Departamentos y Oficinas – 8% CAP RATE 📍NÁPOLES, CDMX Descubre esta oportunidad única de inversión en un edificio de 4 niveles, ideal para quienes buscan flujo de efectivo inmediato y diversificación en un solo inmueble. 🏢 Características Generales: 📐 Terreno: 217 m² 🧱 Construcción: 551 m² 📊 Unidades Totales: 25 🛏️ 15 Habitaciones tipo Airbnb 🏠 4 Departamentos residenciales 💼 6 Oficinas 📅 Año de construcción: 1970 (en excelente estado) 🏗️ Niveles: 4 💰 Datos Financieros: 💸 Precio de venta: $24,800,000 MXN 📈 Rentas anuales actuales: $2,000,000 MXN ✅ Cap Rate bruto estimado: 8.06% 🌟 Beneficios Clave: ✔️ Flujo de efectivo inmediato con operación activa en Airbnb y rentas comerciales. ✔️ Propiedad con uso mixto: rentas temporales, residenciales y oficinas. ✔️ Ubicación estratégica (agrega aquí si está cerca de metro, avenidas principales, zona turística o de negocios). ✔️ Ideal para inversionistas que buscan diversificación en un solo activo. ✔️ Gran potencial de plusvalía y remodelación. 📞 ¡Agenda tu cita hoy mismo! Esta propiedad no estará disponible por mucho tiempo. 👉 Contáctanos para más información, o agendar una visita. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UM5505

entrega inmediata Edificio al sur de la ciudad con increíbles vistas panorámicas. la combinación ideal de diseño arquitectónico y exclusividad. el desarrollo contempla 20 exclusivos departamentos a estrenar que van desde 81 m2 hasta 129 m2. Los departamentos cuentan con los espacios que estas buscando, y acabados de primer nivel, listos para habitar. - 2 a 3 recamaras con closet - 2 a 2.5 baños - 1 o 2 cajones de estacionamiento -Cocina Abierta equipada -Sala comedor -Cuarto de lavado Amenidades del edificio -Valet parking 24/7 -Lobby con vigilancia 24/7 -Rooof garden comun -Gym -Terraza Excelente ubicacion, lugares cercanos como portal san angel, Plaza Inn y Zona san angel Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo. Documentación en regla. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-QZ7095

Edificio desarrollado en 3 niveles y cuenta con un terreno de 467.19 m2 y una construcción de 645 m2. Cuenta con Baños, Oficinas, Actualmente es Utilzado como Clínica. Uso de Suelo Habitacional con Comercio. Cualquier Giro Comercial,puede ser Utilizado como: Oficina o como Tienda o Restaurante. Magnifica Ubicación sobre la Avenida Aztecas, a solo 10 Minutos el Eje 10 Enrique Ureña, cerca de División del Norte y a 15 Minutos de Calzada del Imán. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un súper precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-EB0322

Venta de Edificio que cuenta con una superficie ÁREA CONSTRUIDA 2502 m2 TERRENO 1,121m2 y una excelente ubicación. un edificio corporativo de oficinas con 4 niveles 13 estacionamientos pisos areas abiertas , de oficinas Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-PO6166

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA 🏢💼 ¡EDIFICIO EN VENTA PRODUCIENDO RENTAS! INVERSIÓN SEGURA CON EXCELENTE UBICACIÓN 💼🏢 Entrega Inmediata 📍 ¡Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad desde el primer día! Cap 8.8 anual aproximado generando rentas anuales por $856,000 MXN Se vende edificio de 3 niveles con 8 unidades en total, estratégicamente ubicado, en operación y generando rentas anuales por $856,000 MXN. ¡Una propiedad que se paga sola y ofrece flujo constante de efectivo! 📊 DATOS DESTACADOS: 💰 Precio de venta: $9.7 MDP 💸 Renta anual estimada: $856,000 🛏️ 7 departamentos + 1 habitación operando en Airbnb 📐 Terreno: 118 m² | Construcción: 249 m² 📏 Frente: 8 m | Fondo: 14.8 m 🏗️ Construcción sólida | Año: 1970 🏢 Interior del inmueble en buen estado 🧱 Ideal para renta tradicional o vacacional (Airbnb) 📍 VENTAJA COMPETITIVA: ✅ Propiedad totalmente ocupada y operando ✅ Excelente opción para inversionistas patrimoniales o con visión de rentas a corto y largo plazo ✅ Documentación en orden ✅ Potencial de valorización por ubicación y flujo de rentas 🔐 Inversión llave en mano: compra hoy, cobra mañana. 📞 Contáctanos para más detalles, estados financieros o agendar visita. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UM2098

Traspaso Local operando en la colonia Del Valle Norte Helados, Crepas y Café Av. Coyoacán A pie de Calle 50 Mts.2 1 baño Trabajando 1.6 años Negocio acreditado Local acondicionado, listo para comenzar a operar En Funcionamiento A una calle se encuentra una Escuela Área muy transitada tanto Peatonal como Vehícular Área Comercial Se entrega totalmente equipado con refrigeradores Mesas y sillas, Cafeteras Comienza a generar ingresos desde el Primer Día Traspaso $1'100.000 Renta $30,160 Incluye IVA

Oficina Comercial PO-09, en Desarrollo Corporativo Yama Alpes de 109m2, con vista Panorámica, El Edificio cuenta con Sala de Juntas Creativa, Sala de Juntas Ejecutiva, Sala de Consejo, Privacy Booth, Sala de Reunión, Social Hub, Work Gym, Sala de lactancia, Sala de Reunión exterior, Salón VIP, entre otros, cuenta con 2 lugares de Estacionamiento y Valet Parking. Cuenta con Recepción y Concierge, Alimentos y Bebidas, Preparación de Salas, Pre-registro Online, Centro de impresión, Organización de eventos internos, Guru Tecnológico, Logística y Transporte, Reserva de vuelos y hotel, Seguridad, las 24 horas. (7)

Oficina en venta sobre Blvd. Adolfo López Mateos en el edificio denominado YAMA Alpes. Cuenta con 109 m2 de construcción, con 4 privados, 1 medio baño, área de trabajo abierta, espacio para 4 autos (2 fijos e independientes y 2 en línea de 2). El edificio tiene 6 años con vigilancia 24 hrs, en excelente estado de conservación, mantenimiento de $11,000. AMENIDADES: Sala de juntas ejecutiva, sala de consejo, Privacy booth, sala de reuniones, social hub, Nomadic camp, work gym, sala de lactancia. sala de reunión exterior, wellness hub, salón vip y terrazas. Vías de comunicación cercanas: Av. Revolución, Insurgentes, Av. Las Flores, Rómulo O'Farrill. Servicios cercanos: Portal San Ángel, Metro Barranca del Muerto. (7)

TRASPASO de local comercial con giro de comida Italiana dividido en 2 espacios, planta baja; un salón y terraza a pie de calle, en primer piso; una terraza principal cubierta ubicado en San José Insurgentes. Local con todo el mobiliario y equipo para el funcionamiento del restaurante. Cuenta con horno de piedra especial para pizzas, horno para hacer panes, refrigeradores, pantallas y un proyector. Tiene permisos para venta de alimentos y consumo de bebidas alcoholicas. Cartera de clientes activa, funcionando al 100% Cuenta con 90m2, cocina, barra de alimentos, terraza, zona de lavado y dos baños con lavamanos. Se entrega funcionando y con cartera de proveedores. Renta mensual del local $70,000.00 Mensual. Requisitos para renta: Mes de renta, mes deposito, fiador y poliza juridica. (7)

Oficinas en venta en zona corporativa consolidada, ubicadas en colonia Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, a una cuadra de Av. Insurgentes, cercano a transporte público, bancos, restaurantes y servicios. Excelente conectividad hacia Mixcoac, Patriotismo y Río Mixcoac. Son tres oficinas independientes, lo cual permite adquirirlas como paquete ideal para corporativos, despachos o inversionistas que busquen rentabilidad. con tres lugares de estacionamiento techados (1 por oficina). Superficie total aprovechable 154m2 más terrazas de 17 m2 Con la siguiente distribución: Oficina 1: 62 m2 más terraza de 9m2 Oficina 2: 51m2 más terraza de 8 m2 Oficina 3: 41 m2 Ubicadas en noveno piso con elevador, Además, cuenta con recepción y vigilancia 24/7. El mantenimiento es de 9,500.00 El precio de venta es más IVA (7)

OFICINA EN VENTA | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ACTIPAN, BENITO JUÁREZ Invierte en una oficina ubicada en una de las zonas corporativas y comerciales con mayor demanda de la Ciudad de México. Esta oficina de 43 m⊃2; se encuentra en José María Rico 121, Colonia Actipan, una ubicación estratégica que conecta con importantes vialidades como Insurgentes Sur, Río Mixcoac y Félix Cuevas, rodeada de corporativos, bancos, comercios, restaurantes y servicios que generan una alta demanda de espacios de trabajo en la zona. Su distribución funcional permite adaptarla para despacho profesional, consultorio, oficina administrativa o espacio corporativo, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan generar ingresos por arrendamiento. Ubicación privilegiada cerca de: • Plaza Manacar • Galerías Insurgentes • Torre Manacar • World Trade Center • Metro Mixcoac • Metro Zapata • Insurgentes Sur • Río Mixcoac Características: ✔ 43 m⊃2; de superfi

Casa adaptada como oficina en venta sobre la calle de Creston, en Jardines del Pedregal. Cuenta con 776 m2 de terreno, 474 m2 de construcción y jardín de 230 m2, construída en 2 niveles, cuenta con 8 privados, 6 baños (2 independientes y 4 comunes), 9 lugares de estacionamiento, 2 terrazas (42 m2 + 18 m2) y 3 balcones de 3.5 m2 cada uno, 2 recepciones, caseta de vigilancia con cuarto y baño, paneles solares, planta de luz y cámaras de seguridad. La casa tiene 52 años y fue remodelada hace 10 años, en excelente estado de conservación. No cuenta con uso de suelo pero lleva 10 años usándose como oficina. Se vende amueblada pero también se puede vender sin muebles. Vías de comunicación cercanas: Periférico, Autopista Urbana Sur, Blvd. de la Luz, Camino Sta. Teresa. Servicios cercanos: ARTZ Pedregal, Hospital Ángeles Pedregal, Perisur. (7)

Oficina / Consultorio en venta en Colonia Del Valle Si buscas una oficina funcional, bien ubicada y con excelente conectividad para impulsar tu negocio, esta puede ser una gran oportunidad en una de las zonas con mayor demanda de la CDMX. Ubicada sobre la calle Providencia, muy cerca del Parque Tlacoquemécatl, esta propiedad de 45 m2; actualmente acondicionada como consultorio odontológico puede adaptarse fácilmente como oficina privada, despacho profesional, consultorio o espacio administrativo para distintos giros. Su distribución práctica y eficiente permite aprovechar cada metro de forma cómoda y funcional. Ideal para profesionistas, emprendedores o empresas que buscan proyectar una imagen profesional en una ubicación estratégica. Cuenta con: ✔ Área de recepción ✔ 2 privados ideales para oficinas o salas de atención ✔ 2 medios baños ✔ 1 cajón de estacionamiento ✔ Vigilancia 24 horas La Colonia Del Valle continúa posicionándose como una de las zonas más atractivas para oficinas y de

Oficina sobre Periférico Sur, de 46 m2, con 1 baño y 2 lugares de estacionamiento. La oficina se ubican en el piso 6 con elevador. El edificio tiene 7 años, con portero y cuota de mantenimiento de $2,112 respectivamente. El edificio tiene oficinas y departamentos. Servicios cercanos: ARTZ Pedregal, Sam´s Club. Vías de comunicación cercanas: Supervía Pte Av. San Bernabe. (7)

Oficina sobre Periférico Sur, de 66 m2, con 1 baño y 2 lugares de estacionamiento. La oficina se ubican en el piso 6 con elevador. El edificio tiene 7 años, con portero y cuota de mantenimiento de $3,048 respectivamente. El edificio tiene oficinas y departamentos. Servicios cercanos: ARTZ Pedregal, Sam´s Club. Vías de comunicación cercanas: Supervía Pte Av. San Bernabe. (7)

[EEK-659] Atenci?n inversionistas, este edificio en venta se encuentra en la colonia Lomas de San Angel Inn, en la alcald?a ?lvaro Obreg?n, Ciudad de M?xico. Cuenta con 3 departamentos remodelados de 90 m2 cada uno. Un departamento cuenta con 1 rec?mara y un ba?o, sala, comedor, cocina equipada, centro de lavado. Dos departamento cuentan 2 recamaras y 2 ba?os cada uno, sala, comedor, cocina equipada, centro de lavado. El edificio tiene una superficie total de 400 m2, cuenta con roof garden, ?rea libre con asador en planta baja, puerta el?ctrica, 4 espacios de estacionamiento techados, caseta de vigilancia. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y destaca por su amplio espacio y distribuci?n. Ubicada en una zona tranquila y de f?cil acceso, con gran plusval?a este edificio ofrece comodidad y funcionalidad para sus habitantes. Edificio con muy buen potencial.Publicado por Pulppo a traves de Inmomap en TuPortalOnline

¡Oportunidad Única! Local Comercial con Departamento en Excelente Ubicación Características: *Ubicación: En una zona comercial de alto flujo vehicular *Cercanías: Rodeado de tiendas de autoservicio, bancos, iglesias, parques y restaurantes ️️ Accesibilidad: *Principales avenidas: Av. Insurgentes Sur y Av. Revolución Terreno: Forma: Regular Construcción de 2 niveles Distribución: Planta Baja: *Local comercial con área de exhibición ️ *Área de probadores *Baño Planta Alta: *Departamento con estancia y comedor ️️ *Cocina equipada *Tres recámaras, la principal con baño y vestidor ️ *1 baño común para las recámaras secundarias *Terraza en la parte posterior Espacios: Local Comercial: 191 m² Departamento: 128 m² ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con gran potencial comercial y residencial!

Magnífico local comercial ubicado en uno de los corredores más emblemáticos y de mayor prestigio de la Ciudad de México. Comparte entorno con marcas reconocidas, lo que garantiza una excelente proyección y alto flujo de clientes. Destaca por su amplia vista panorámica, ideal para generar una experiencia única. El inmueble cuenta con un mezzanine de 123.61 m², sistema de iluminación instalado y tres bases para anuncios espectaculares que maximizan la visibilidad de su negocio. Dispone de pisos laminados, dos bodegas funcionales, patio trasero, así como infraestructura hidráulica completa con bomba, cisterna y tinaco de 1,100 litros. Además, incluye reja en el área de estacionamiento y vidrios templados de 13 mm que brindan seguridad y elegancia. Usos de suelo permitidos: Florería Mueblería Galería de arte (exposición y venta) Joyería, relojería y artículos de oro y plata Artesanías finas Alfombras y tapices de alta calidad Telas y cortinas finas Boutique de alta costura Cuadros y marcos

Se vende edificio completo consta de 4 niveles con estructura e instalaciones para oficina, ubicado sobre perif?rico sur, atr?s de las oficinas de Telmex, tiene f?cil acceso a avenidas principales, como viaducto, revoluci?n y patriotismo, su distribuci?n es la siguiente:PB. Bodega con ba?oP1. Oficina con recepci?n, divisiones para estaciones de trabajo, medio ba?o.P2. Privado con doble acceso, ba?o completo, cocina equipada, sala de juntas.P3. ?rea para oficinas y/o departamento independiente con ba?o completo y terraza.No cuenta con estacionamiento sin embargo la zona permite estacionarse en las calles alternas.Tramitamos tu cr?dito bancario sin costo alguno.Publicado por Ang?lica Ju?rez P?rez a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Local Comercial en Venta en San ?ngel Inn. Un espacio donde descubrir?s una arquitectura con historia y gran afluencia peatonal, perfecto para un concepto gastron?mico o una boutique de dise?o.Dicho inmueble est? rodeado de marcas consolidadas y a pasos del eje cultural y gastron?mico de Altavista.Ficha t?cnica- Ubicado en la Col. San?ngel?Inn, ?lvaro?Obreg?n, CDMX- Superficie: 110?m? distribuidos en tres plantas- Uso de suelo: Comercial- Renta mensual estimada: $90,000?MXN?+?IVA- Precio de venta estimado: $13?millones?MXNIdeal para: cafeter?a, take?out gourmet, concept store o galer?a boutique.Este local combina ubicaci?n premium, visibilidad y un entorno din?mico que impulsar? tu proyecto. Cont?ctanos para agendar una visita y convertir este espacio en el pr?ximo referente de la zona.?Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo?EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISI?N DE LA PROPIEDAD DE QUE S

Local Comercial en Venta en Altavista en San ?ngel Inn. Un espacio donde descubrir?s una arquitectura con historia y gran afluencia peatonal, perfecto para un concepto gastron?mico o una boutique de dise?o.Dicho inmueble est? rodeado de marcas consolidadas y a pasos del eje cultural y gastron?mico de Altavista.Ficha t?cnica- Ubicado en la Col. San?ngel?Inn, ?lvaro?Obreg?n, CDMX- Superficie: 110?m? distribuidos en tres plantas- Uso de suelo: Comercial- Renta mensual estimada: $90,000?MXN?+?IVA- Precio de venta estimado: $13?millones?MXNIdeal para: cafeter?a, take?out gourmet, concept store o galer?a boutique.Este local combina ubicaci?n premium, visibilidad y un entorno din?mico que impulsar? tu proyecto. Cont?ctanos para agendar una visita y convertir este espacio en el pr?ximo referente de la zona.?Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo?EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISI?N DE LA PROPI

Local Comercial en Venta en San ?ngel Inn. Un espacio donde descubrir?s una arquitectura con historia y gran afluencia peatonal, perfecto para un concepto gastron?mico o una boutique de dise?o.Dicho inmueble est? rodeado de marcas consolidadas y a pasos del eje cultural y gastron?mico de Altavista.Ficha t?cnica- Ubicado en la Col. San?ngel?Inn, ?lvaro?Obreg?n, CDMX- Superficie: 110?m? distribuidos en tres plantas- Uso de suelo: Comercial- Renta mensual estimada: $90,000?MXN?+?IVA- Precio de venta estimado: $13?millones?MXNIdeal para: cafeter?a, take?out gourmet, concept store o galer?a boutique.Este local combina ubicaci?n premium, visibilidad y un entorno din?mico que impulsar? tu proyecto. Cont?ctanos para agendar una visita y convertir este espacio en el pr?ximo referente de la zona.?Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo?EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISI?N DE LA PROPIEDAD DE QUE S

Local Comercial en Venta en San Ángel Inn. Un espacio donde descubrirás una arquitectura con historia y gran afluencia peatonal, perfecto para un concepto gastronómico o una boutique de diseño. Dicho inmueble está rodeado de marcas consolidadas y a pasos del eje cultural y gastronómico de Altavista. Ficha técnica - Ubicado en la Col. San Ángel Inn, Álvaro Obregón, CDMX - Superficie: 110 m² distribuidos en tres plantas - Uso de suelo: Comercial - Renta mensual estimada: $90,000 MXN + IVA - Precio de venta estimado: $13 millones MXN Ideal para: cafetería, take‑out gourmet, concept store o galería boutique. Este local combina ubicación premium, visibilidad y un entorno dinámico que impulsará tu proyecto. Contáctanos para agendar una visita y convertir este espacio en el próximo referente de la zona. ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIE

Excelente oportunidad en el Corazón Comercial de Altavista Ubicado en una de las avenidas más prestigiosas y de mayor plusvalía, este imponente local comercial de 300 m² de construcción sobre un terreno de 347.5 m² representa la plataforma perfecta para consolidar su marca en el segmento de lujo. Ubicación y Entorno: Prestigio Garantizado * Corredor AAA: Situado en la emblemática zona de Altavista, rodeado de boutiques de diseñador, galerías de arte y residencias de alto perfil. * Zona Consolidada: Un entorno que garantiza un flujo constante de clientes potenciales con alto poder adquisitivo. * Uso de Suelo Exclusivo y Restringido La propiedad cuenta con una licencia de uso de suelo mixto que protege el carácter exclusivo de la zona. Se permiten únicamente giros especializados de alta gama, prohibiendo actividades que degraden el entorno. Esta restricción asegura un vecindario comercial homogéneo y sofisticado. Giros Autorizados (Selección): * Comercio de Lujo: Joyería, relojería, alta

[ECB-416] La propiedad en venta se encuentra ubicada en la Ciudad de M?xico, en el barrio Del Carmen, en una zona con excelente acceso y seguridad las 24 horas. Cuenta con 9 departamentos amueblados de 90 m2 cada uno. Actualmente est?n rentados, cada uno se renta en $25,500 pesos mensuales. Son 8 departamentos de 2 rec?maras y 1 P.H. de y rec?mara y una amplia terraza. La distribuci?n es la siguiente: Cada uno de los cuatro primeros pisos tienen 2 departamentos de 2 rec?maras, en el quinto piso se encuentra el Ph de 1 rec?mara y terraza. con orientaci?n sureste. Construido en 1984, este inmueble de 1148 metros cuadrados construidos y 172 m2 de terreno ofrece un total de 4 estacionamientos techados. Su disposici?n frontal permite disfrutar de vistas privilegiadas desde sus amplias instalaciones. Con una superficie en excelentes condiciones, esta propiedad es una oportunidad ?nica en el mercado inmobiliario mexicano..Publicado por Pulppo a traves de Inmomap en TuPortalOnline

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL EN DESIERTO DE LOS LEONES 52 Plaza comercial consolidada con alto flujo peatonal y vehicular, excelente visibilidad y marcas de alto impacto como Sanborns, Petco, Smart Fit, Movistar, entre otras. Disponibilidad de locales en Planta Baja y Primer Nivel con superficies que van desde los 38.85 m² hasta 100.12 m². CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PLAZA: • Ubicación: Desierto de los Leones #52, Álvaro Obregón, CDMX. • Estacionamiento común con 90 cajones de estacionamiento. • Horario de atención: 9:00 am a 12:00 am. • Cuota de mantenimiento: Prorrateada por indiviso. DISPONIBILIDAD Y LISTA DE PRECIOS: [LOCALES VACÍOS / PARA ENTREGA INMEDIATA] • Local F1 | 38.85 m² | Venta: $2,350,000 MXN | Estado: Desocupado • Local F2 | 57.37 m² | Venta: $3'450,000 MXN | Estado: Desocupado • Local I5 | 90.59 m² | Venta: $5'450,000.00 MXN | Estado: Desocupado • Local H4 | 90.08 m² | Venta: $4'450,000.00 MXN | Estado: Desocupado [LOCALES EN RENTA / CON RETORNO DE

[CAJ-317] Local comercial en venta en Guadalupe Inn Uso mixto 314 m? sobre Av. Revoluci?n CDMX TU INVERSI?N EN N?MEROS Con una propiedad de uso mixto en Guadalupe Inn puedes generar ingresos simult?neos rentando el local comercial y el departamento por separado. La zona registra alta demanda habitacional sostenida y precios de renta comercial competitivos sobre Av. Revoluci?n, lo que se traduce en ocupaci?n constante y retorno atractivo sobre tu inversi?n. LO QUE ADQUIERES Planta baja ? Local comercial en venta en Guadalupe Inn Espacio de exhibici?n, probadores y ba?o privado con acceso directo desde la avenida. Adaptable a retail, oficinas, cl?nica, restaurante o showroom. Alta visibilidad y flujo peatonal garantizado sobre Av. Revoluci?n. Planta alta ? Departamento en venta en Guadalupe Inn 3 rec?maras, estancia, comedor, cocina y terraza posterior. Rec?mara principal con ba?o privado y las secundarias con ba?o compartido. Entrada completamente independiente al local, ideal para rent

? ?Oportunidad ?nica! Edificio Boutique Aaa en Venta ? Descubre un exclusivo edificio boutique con certificaci?n Leed, dise?ado para ofrecer un entorno moderno y sostenible en el coraz?n de la ciudad. Ubicado en Revoluci?n 1331, este inmueble cuenta con uso de suelo mixto: habitacional, comercial y de oficinas, convirti?ndolo en una inversi?n vers?til y altamente rentable. ? Caracter?sticas del Edificio: - Terreno: 848.72 m? - Construcci?n Total: 6,846.27 m? - Metros Rentables: 2,388.36 m? - Acabados de lujo: Fachada de porcelanato y vidrios templados, con pisos ecol?gicos que aportan sustentabilidad y estilo. - Dise?o Innovador: Proyecto del reconocido arquitecto Bosco Guti?rrez Cortina, que maximiza el uso del espacio y la luz natural. ? Tecnolog?a y Comodidades: - Elevadores Schindler con tecnolog?a Port para un acceso eficiente. - Aire acondicionado y sistemas de hidro agua potable y tratada para mayores comodidades. - Sistema contra incendios, Ups, y plantas de emergencia garantiz

[LNM-839] Local Comercial EN Renta ? Entrega Inmediata Av. Insurgentes Sur 2411, Tizap?n San ?ngel, ?lvaro Obreg?n, CDMX Magn?fico local comercial en una de las avenidas m?s importantes y transitadas de la Ciudad de M?xico. El espacio cuenta con acceso peatonal tanto por Avenida de los Insurgentes como por Avenida Revoluci?n, ofreciendo m?xima visibilidad y flujo peatonal y vehicular. Caracter?sticas del inmueble Superficie total: 3,556 m? Distribuci?n en dos niveles: Planta baja: 1,752 m? Nivel 1: 1,707 m? Vest?bulo de elevadores: 97 m? 97 cajones de estacionamiento exclusivos 2 elevadores exclusivos con conexi?n directa desde estacionamiento hasta ambos niveles comerciales Entrega inmediata Ubicaci?n estrat?gica El local forma parte del ?rea comercial ubicada debajo de un desarrollo residencial de 252 departamentos distribuidos en dos torres de 22 niveles, lo cual garantiza una alta afluencia interna, adem?s del movimiento natural de la zona. Precio Renta por m?: $499 MXN Mantenimien

Descubre este espacioso local comercial ubicado en la prestigiosa colonia Guadalupe Inn, en la vibrante Ciudad de M?xico. Con una superficie total de 160 m?, este inmueble es ideal para establecer tu negocio en una de las zonas m?s din?micas y con mayor afluencia de la capital.DISPONIBLE EN VENTA O RENTASituado estrat?gicamente en Av. Insurgentes Sur 1971, este local ofrece una excelente visibilidad y acceso, lo que asegura una gran oportunidad para atraer clientes. La propiedad cuenta con dos niveles, proporcionando un amplio espacio para dise?ar el ambiente perfecto para tu empresa. La zonificaci?n es favorable, permitiendo diversas actividades comerciales, lo que aumenta su versatilidad y potencial.El local incluye un ba?o completo y un servicio sanitario, facilitando la comodidad tanto para el personal como para los clientes. Aunque no dispone de estacionamiento propio, la ubicaci?n ofrece varias opciones de estacionamiento p?blico en los alrededores.Este local es una opci?n excepc