321 locales comerciales en venta en Calle José María Ibarrarán

Invertir en bienes raíces de la Colonia del Valle es garantía de plusvalía, pero comprar un bien raíz con uso de suelo comercial es la compra más inteligente! Agenda tu cita al 554250----

🏢 ¡BODEGA EN VENTA EN PORTALES NORTE! 📍 ¡Oportunidad única! Excelente bodega con ubicación privilegiada al sur de la CDMX, ideal para empresas, oficinas, almacén o comercio. Características: • 📐 Terreno: 161 m² • 🏗️ Construcción: 322 m² en 2 niveles • 🛏️ 3 privados • 🚻 3 medios baños • Oficina privada con baño • 🚗 2 estacionamientos • 🏢 Antigüedad: 13 años Elevador montacarga Ubicada en Portales Norte, una zona con excelente conectividad y alto potencial comercial. ✅ Funcionalidad y diseño moderno ✅ Ideal para empresas que buscan espacio y ubicación ✅ Excelente estado de conservación 📅 ¡Agenda tu cita hoy mismo! 🌐 www.inmobilerjm.---- EasyBroker ID: EB-UG3250

Excelente bodega a la venta sobre Calzada las Aguilas. 890m2 de construcción 651m2 de terreno Uso de suelo Habitacional con Comercio en PB. 6 Viviendas (1,368m2) Hasta 3 niveles 30% área libre. EasyBroker ID: EB-QM8707

Excelente terreno a la venta sobre Calzada las Aguilas. Uso de suelo Habitacional con Comercio en PB. 6 Viviendas (1,412m2) Hasta 3 niveles 30% área libre 655m2 de terreno 655m2 de construcción en dos plantas. EasyBroker ID: EB-QM8681

La casa se encuentra inmediatamente después del condominio Atlamaya, la plaza comercial y la farmacia. Tiene un amplio uso de suelo; habitacional, comercial y oficinas. Recientemente se utilizó para oficinas. Está lista para ocuparse. uso de suelo HM/15/20 El mobiliario y demás objetos decorativos y personales mostrados en las fotografías. NO están incluidos en el precio de venta. Las medidas son ilustrativas y deben corroborarse con los títulos de propiedad respectivos. El precio de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. El precio y disponibilidad está sujeto a cambios sin previo aviso.

Propiedad con uso de suelo mixto, su ubicación privilegiada sobre Blvd. Adolfo López Mateos • Corredor con creciente demanda de vivienda, comercio y servicios • Conectividad inmediata a vialidades principales • Uso de suelo: HM/8/20/60 Estructura con cubo listo para instalación de elevador • Layout que permite reconfiguración eficiente y escalable Tesis de inversión • Activo flexible con múltiples escenarios de desarrollo (residencial, comercial o mixto) • Base sólida para proyectos de reposicionamiento o reconversión • Potencial de densificación alineado al uso de suelo • Oportunidad para capturar valor mediante diseño, optimización de espacios y estrategia comercial 📍 Una pieza estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar rendimientos en una ubicación con proyección y demanda real. 📞 Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. *El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos. EasyBroker ID: EB-VX5922

Excelente oportunidad para invertir y establecer o expandir tu negocio en una de las zonas comerciales y de mayor prestigio de San Ángel, reconocida por su alto flujo peatonal y vehicular, así como por la concentración de comercios, restaurantes y servicios consolidados. Ubicación privilegiada: Av. De la Paz 37, Colonia San Ángel, con conectividad inmediata entre Insurgentes Sur y Revolución, dos de las vialidades más importantes de la Ciudad de México, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y proyección comercial. Uso de suelo: Comercial / Restaurante Características del inmueble: . Compuesto por 3 locales divididos, de 2 niveles, ideal para área operativa y administrativa. . 4 medios baños + baños comunes de hombres y mujeres. . Áreas para equipar cocinas, bodegas, patio y terrazas. . Superficie total: 926 m² . Construcción: 952 m² Precio: $54,000,000 MXN Este predio comercial es ideal para restaurante, cafetería, boutique, galería, showroom u oficina comercial, ofreciendo la posibilidad de remodelarlo o adecuar el espacio totalmente a las necesidades y concepto del cliente, convirtiéndolo en el escenario perfecto para el negocio de tus sueños. Agenda tu cita o contáctanos por este medio. VENTA, MÁS LOS IMPUESTOS CORRESPONDIENTES - En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Cool Home tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. - Los gastos e impuestos de escrituración, cargos relacionados por algún tipo de crédito y pólizas jurídicas de arrendamiento NO están incluidos en el precio de VENTA, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestre en las fotografías. - Antes de entregar cualquier anticipo o información personal, asegúrate de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. - AVISO DE PRIVACIDAD La información personal almacenada en este sitio web, se utiliza únicamente con el propósito de responder a las consultas de las personas interesadas. - BUZÓN DE QUEJAS Si tienes alguna queja o sugerencia, estamos para atenderte, envía un correo a: atencion.inform----@icloud.com

UBICADÍSIMO EDIFICIO EN VENTA EN ESQUINA, UBICADO SOBRE UNA DE LAS AVENIDAS MÁS IMPORTANTES, SE ENCUENTRA A ESPALDAS DE PLAZA UNIVERSIDAD, RODEADO DE COMERCIOS Y BANCOS, CUENTA CON 22 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO, CANCHA DE FRONTÓN, Y JARDINES, PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN. CUENTA CON USO DE SUELO H-08/20, DENSIDAD Z MIXTO, TODO EN REGLA. NO APORTACIÓN DE TERRENO. EasyBroker ID: EB-DM7567

Oportunidad (nuevo precio 2024): lote de 5 cajones de estacionamiento en el interior del wtc. Precio del lote $1,375,000.00 + IVA. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Este edificio de oficinas se encuentra en una ubicación privilegiada, situado en una esquina que maximiza la visibilidad y el acceso. Fue completamente remodelado hace 6 años aproximadamente, ofreciendo un diseño moderno y funcional. Cada nivel cuenta con amplios pisos de 283 m², lo que proporciona un espacio flexible para diversas configuraciones de oficina. Los baños están estratégicamente ubicados en los entrepisos de las escaleras para mayor comodidad (4 para hombres y 5 para mujeres). Dos elevadores remodelados hace 8 años. Además, el edificio cuenta con un atractivo Roof Garden que incluye una zona de comedor para empleados, ideal para relajarse y disfrutar de un descanso al aire libre. Para mayores informes da click en el link o comunícate al 55 4764---- https://wa.me/52554764----?text=Hola!%20Quisiera%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20por%20favor%20 Nos encantará poder ayudarte *El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés, objetos decorativos y electrodomésticos. EasyBroker ID: EB-RC5329

Edificio de 3 niveles muy bien ubicado en una de las principales avenidas de la Napoles, con Uso de Suelo Comercial y micro industrial . PB: local comercial con renta vigente. Acceso al edificio independiente al local, estacionamiento o uso para otro local comercial Primer nivel oficinas Segundo nivel oficinas , tapanco de altura y media y un departamento con cocineta y baño Permiso de construcción de 4 pisos Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble “NO” están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios. El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obra de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, “NO” se incluyen en el precio del inmueble. Para aviso de privacidad, quejas, aclaraciones o sugerencias, visita nuestra página. EasyBroker ID: EB-TT4131

Estructura Completa a Obra Negra 94% Se Vende el Edificio (Superestructura) Completo; (NO por Departamento, NO es Preventa). Construcción Total Aproximada Actual en Obra Negra: 3,331 m2 (tres mil trescientos treinta y un metros cuadrados) (Proyecto para: 3,558.80 m2) (tres mil quinientos cincuenta y ocho metros ochenta centímetros cuadrados) Terreno: 838.44 m2 (ochocientos treinta y ocho metros cuadrados cuarenta y cuatro centímetros) Concreto Armado. Losas de Pretensado. Y Losas de Losacero. Orientación Oriente - Poniente. Dos Frentes, Uno Hacia Avenida Toluca Otro Hacia Calle Veracruz. Seis Plantas Completas Más una Media Planta de Instalaciones de Elevador. Sótano de Estacionamiento Semisótano de Estacionamiento Más 2 Locales Comerciales Hacia Avenida Toluca. Niveles Uno, Dos y Tres de Departamentos. Nivel Cuatro de Roof Garden Completa. Nivel 5 Medio Roof Garden. (Séptima Planta). 40 (Cuarenta) Cajones de Estacionamiento Ideal para Retomar Proyecto de 17 Departamentos y Dos Locales Comerciales. Ideal para Coliving. Llama Ahora mismo. Detalle de Superficies: Superficie de Desplante: 586.37 m2 (quinientos ochenta y seis metros treinta y siete centímetros cuadrados) Construcción Habitable Sobre Nivel de Banqueta: 2,211.59 m2 (dos mil doscientos once metros cincuenta y nueve centímetros cuadrados) De la Cual, Superficie de Uso Habitacional: 2,031.82 (dos mil treinta y un metros ochenta y dos centímetros cuadrados) Superficie de Uso Distinto al Habitacional: 179.77 m2 (ciento setenta y siete metros setenta y siete centímetros cuadrados) Superficie Construida Debajo de Nivel de Banqueta: 1,347.21 (un mil trescientos cuarenta y siete metros veintiún centímetros cuadrados) Estacionamiento Cubierto: 930.76 m2 (novecientos treinta metros setenta y seis centímetros cuadrados) Estacionamiento Descubierto: 21.90 m2 (veintiún metros noventa centímetros cuadrados) Se Vende el Edificio (Superestructura) Completo; en el Estado Físico, Arquitectónico y de Factibilidad en el que se Encuentra. (NO es Preventa). Se Vende Bajo Modalidad Ad Corpus. Únicamente el Inmueble. El Inmueble se encuentra en Lomas de San Ángel Inn, Álvaro Obregón, 01790, Ciudad de México. EasyBroker ID: EB-SE0331

VENTA: M.N. SE ACEPTAN TODOS LOS CRÉDITOS CALLE: Calzada al Desierto de los Leones PARTE BAJA COLONIA: Tetelpan ALCALDIA: Álvaro Obregón C.P. 01780 CONSTRUCCIÓN: 360m2. TERRENO: 220m2 RECAMARAS: 3 La principal con balcón, muy amplio walking closet con isla, baño con jacuzzi. Techos de doble altura. BAÑOS COMPLETOS: 4 todos con ventilación. MEDIO BAÑO: 1 BALCÓN: 1 En la recamara principal PATIO/JARDÍN: 50m2 aprox. Con pergolado y con asador ESTACIONAMIENTOS: 3 PLANTA BAJA: Estancia sala con chimenea, oficina con salida al jardín, comedor, cantina, medio baño de visitas, cocina integral al alto brillo, antecomedor con salida al jardín, sistema de cerrado lento, barra de cuarzo, amplia alacena, cuartode lavado, cuarto de servicio con baño completo, jardín con perolado de madera y asador. PLANTA ALTA: Family Room. 3 Recamaras La principal con balcón, muy amplio walking closet con isla, baño con jacuzzi, techos de doble altura. Secundarias comparten baño. CARACTERISTICAS: Fraccionamiento de tan solo 15 casas. Arbolado y con adoquín, Vigilancia 24/7 Seguridad. CCTV. Cisterna 8,000 Lts. Rotoplas. Gas L.P. Aire acondicionado y calefacción en toda la casa (nuevo). Facilidad para estacionar visitas. Mantenimiento 1,500 AVENIDAS: A 7 minutos de Periférico. Televisa San Ángel, Av. Toluca, Camino al Desierto de los Leones. Atlamaya, Lomas de San Ángel Inn. Supervía a Santa Fé y Perisur.

Funcional local comercial en estratégica ubicación Local de 45 m² ideal para diversos giros como comida, estética, oficina o bodega. Se encuentra a solo media cuadra de Av. Revolución y a dos cuadras de Circuito Interior, muy cerca del Mercado de Mixcoac, lo que le brinda excelente afluencia peatonal y vehicular. Cuenta con un baño, bodega, tinaco independiente y todos los servicios. ¡Gran oportunidad para emprender o expandir tu negocio! El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-TU7319

Se vende edificio con excelente ubicación frente al mercado de Tacubaya, ideal para desarrolladores o inversionistas. Cuenta con uso de suelo H/5/30, que permite la construcción de unidades habitacionales. Características del inmueble: • Superficie de terreno: 3,037 m² • Superficie construida: 8,584 m² • Distribución actual: Planta baja + 7 niveles (900 m² por piso) • Estacionamiento: Aproximadamente 1,000 m² con capacidad para 50 autos • Infraestructura existente: Cubo de elevador y montacargas, escaleras, área de baños en cada nivel, acceso vehicular amplio • Estado: Para remodelarse completamente Este inmueble es ideal para desarrollar departamentos, oficinas corporativas o un proyecto de uso mixto, aprovechando su gran superficie, ubicación estratégica y potencial de crecimiento. Las medidas son ilustrativas, estas deben corroborarse son el título de propiedad respectivo. El precio no varía si hay variaciones en los metros construidos y de terreno. El edificio se entrega en el estado en el que se encuentra. El precio puede modificarse sin previo aviso. Los gastos notariales, avalúos e impuestos corren por cuenta del comprador y no están incluidos en el precio de venta. Las fotos son ilustrativas y de uso exclusivo de My Own Space Inmobiliaria. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! Te invitamos a seguirnos y ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram Y TikTok. #myownspaceinmobiliaria. EasyBroker ID: EB-SU2114

Oportunidad única para emprendedores! Local comercial a pie de calle en la colonia Narvarte, con 42 m² perfectamente distribuidos. Ideal para montar tu pequeña cafetería, restaurante o dark kitche, ya que cuenta con uso de suelo para restaurante. Este espacio cuenta con un baño propio, lo que lo hace aún más práctico y cómodo para ti y tus clientes. Su excelente ubicación, a solo unos pasos de vialidades importantes, te garantiza visibilidad y fácil acceso. ¡Es el lugar perfecto para empezar o expandir tu negocio en una zona de gran crecimiento y movimiento! El precio puede modificarse sin previo aviso Los gastos notariales avalúos e impuestos por adquisición corren por cuenta del comprador. El local se entrega vacío . Las fotos son de carácter ilustrativo. EasyBroker ID: EB-SQ5595

Local Comercial en excelente ubicación, Roma Sur, en equina. Documentación en regla. Precio a tratar. Se muestra con 24 horas de anticipación como minimo.

Departamento para uso comerciar muy iluminado propio para consultorio, oficina o despacho. Super bien, ubicado a dos cuadras de Insurgentes de fácil acceso y comunicación con vías principales, cuenta con tres cubículos o espacios para consulta u oficina muy amplios, recibidor o sala de espera y una espacio para servicio de café o bodega , tiene baños comunes en los descansos de las escaleras, cuenta con elevador y vigilancia . EasyBroker ID: EB-QS1618

Local Comercial en Venta – Colonia del Valle Norte Ubicación: Sobre Avenida División del Norte, entre Patricio Sanz y Romero de Terreros, en una de las zonas con mayor demanda comercial de la Ciudad de México. Características principales: Superficie total: 120 m² Uso de suelo: Comercial – Ideal para negocios en crecimiento Estado: Recientemente remodelado – Listo para operar Seguridad: Alarma y circuito cerrado de vigilancia Baños: 1 medio baño Almacenamiento: Bodega amplia para gestión eficiente de inventario Estacionamiento: 3 lugares – Un valor agregado en la zona Año de construcción: 2020 Mantenimiento $2,820. Ubicación y accesibilidad: Parada de autobús: A 1 minuto caminando Viaducto Miguel Alemán: A 1 minuto de distancia Beneficios clave: Ubicación estratégica: Alto flujo peatonal y vehicular Infraestructura moderna: Espacios funcionales y óptimos para distintos giros comerciales Alta rentabilidad: Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de la Ciudad de México "Inmueble comercializado conforme a la NOM-247-SE-2021. Prácticas comerciales, requisitos de información y publicidad de bienes inmuebles. Consulta la carta de derechos del consumidor en https://www.gob.mx/cms/uploads/attachment/file/767571/NOM_247__Requisitos_de_la_informaci_n_comercial_y_la_publicidad_de_bienes_inmuebles_destinados_a_casa_habitaci_n_y_elementos_m_nimos_que_deben_contener_los_contratos.----

Funcional bodega de dos pisos en esquina. Área de oficinas con baños. Estacionamiento y acceso de carga y descarga, montacargas en buen estado. Planta baja: 2 áreas grandes de trabajo, baños para hombres y mujeres, almacén, 1 privado, área de oficinas. Planta alta: escalera de acceso, montacargas, área de oficinas, área general de oficinas, baño completo. EasyBroker ID: EB-QN3513

Casa en Venta con Uso de Suelo Comercial en la mejor calle de San Ángel. Cuenta con 4 niveles de estacionamiento (con elevador) para mas de 100 autos. Cuenta con 2 cocinas de servicio, 6 apartados para oficina, área de lavado, cuarto para personal, cuarto de refrigeración, 5 baños de servicio con regaderas. Un área del restaurante en desniveles muy amplia y con muy buena iluminación, con recepción de autos, barra y guardarropa, baños de mujeres y hombres y planta de luz. Ubicado en una de las calles mas comerciales de la Ciudad de México, calle empedrada Una excelente oportunidad para inversión. EasyBroker ID: EB-LK3225

Propiedad comercial en venta en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, CDMX, ideal para escuela, corporativo, clínica, coworking o centro de capacitación, con uso de suelo autorizado. Este inmueble destaca por su excelente distribución en 3 niveles, amplios espacios adaptables, aulas completamente funcionales, área administrativa, sala de juntas, recepción y una terraza privada con entorno arbolado que aporta valor diferencial para cualquier operación. Cuenta con 308 m² de construcción sobre 184 m² de terreno, en muy buen estado de conservación, listo para operar sin inversión mayor. Ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad sólida de inversión con alto potencial de rentabilidad y plusvalía inmediata. Ideal para inversionistas o empresas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica con infraestructura lista. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-VY9871

Ofrecemos a la venta un impresionante edificio de 2,317 m2 ubicado en la prestigiosa colonia Hipódromo Condesa. Este inmueble cuenta con un lujoso penthouse y un espectacular roof garden, ideal para aquellos que buscan un espacio exclusivo en una de las zonas más vibrantes y codiciadas de la Ciudad de México. Ideal para consultorios, en corporativo con vigilancia 24/7, Lobby, 2 elevadores que llegan directo a la oficina, baños entre pisos para hombres y mujeres, 2 sótanos de estacionamiento, escaleras de emergencia, tecnología antisísmica, cercano a Hospitales, comercios, universidades, bancos. Entrega inmediata en Obra Gris. El edificio cuenta con 7 niveles en espacios de oficina, un Penthouse y Roof Garden. Su ubicación privilegiada conecta con los puntos más estratégicos de la zona, con acceso inmediato al metro, metrobus, ecobici y las principales vías de comunicación, lo que hace más eficiente el tiempo y traslado del personal. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños! Nosotros lo buscamos por ti. CE. EasyBroker ID: EB-QH6267

Se vende edificio de Oficinas con Terraza panoramica. Excelente ubicación sobre Insurgentes Sur. 20,000 m2 de construcción 16,000 m2 de áreas disponible 11 pisos Altura de 3 - 5 m 223 estacionamientos en 7 sótanos 2 elevadores para 8 personas 1 montacargas. Baños en cada nivel. Escaleras de servicio. Caseta de Vigilancia. Servicios de Agua, Planta de Luz, Cisterna, Control de accesos. El edificio se encuentra en excelente estado Uso de Suelo para Oficinas. EasyBroker ID: EB-SJ4271

Excelente edificio en venta en la colonia Escandon, ideal para uso de oficinas, superficie total 8,065.75 m2, distribuidos en varias plantas, ofreciendo un amplio espacio para diversas configuraciones de oficina. Situado en una zona estratégica y de fácil acceso, cercano a importantes vías de comunicación y transporte público, lo que facilita la llegada de empleados y visitantes. Edificio de 4 pisos, cuenta con 1 elevador para 8 personas, altura de 2.60 metros entre pisos, 56 lugares de estacionamiento, uso de suelo para oficinas. El edificio representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio amplio y versátil para sus oficinas, con todas las comodidades y servicios necesarios para un funcionamiento eficiente y cómodo. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños! Nosotros lo buscamos por ti!! CE. EasyBroker ID: EB-TU5959