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Planta Baja: El espacio perfecto para convivir y producir Al llegar, te recibe un encantador jardín frontal adornado con árboles frutales y tu área de estacionamiento. Al cruzar la puerta, te cautivará una hermosa y acogedora **sala a desnivel**, ideal para relajarte junto a la chimenea de gas, la cual se conecta de manera fluida con una pequeña área de juegos. El área social fluye hacia un comedor amplio y una cocina sumamente práctica que incluye una bodega para alacena con baño completo. ¿Te encanta ser el anfitrión? El jardín posterior cuenta con su propio asador, el escenario perfecto para reuniones inolvidables al aire libre con familia y amigos. Además, esta planta se complementa con un área de lavado, pasillo de servicio y un medio baño para visitas. ¡El gran plus!: Tu propia oficina en casa Si eres un profesional independiente, esta casa es una joya. Cuenta con un despacho o consultorio médico integrado en la planta baja con un acceso estratégico. Esto te permitirá atender a tus clientes o pacientes con total comodidad y privacidad, separando tu vida laboral de la familiar sin tener que salir de casa. Planta Alta: Tu santuario privado Subiendo las escaleras, un vestíbulo central te da la bienvenida a la zona de descanso. La recámara principal es una verdadera suite, equipada con su propio baño completo y una relajante tina para desconectarte del estrés diario. La familia también disfrutará de dos cómodas recámaras secundarias con clóset que comparten un baño completo. Para rematar, este nivel cuenta con un estudio independiente, ideal para hacer *home office*, leer o como espacio de tareas para los hijos. Equipamiento de primer nivel para tu tranquilidad La propiedad no solo es hermosa, sino inteligente y segura. Está equipada con un cerco eléctrico y cámaras de seguridad para que vivas con total paz mental, además de contar con pre-instalación para domótica, lista para convertirse en una casa inteligente. Su excelente funcionalidad está garantizada gracias a una cisterna de 1,000 litros con bomba presurizadora y abastecimiento de gas LP.

HERMOSA RESIDENCIA EN VENTA EN METEPEC. DENTRO DEL CLUB DE GOLF SAN CARLOS. EXCLUSIVA. AMPLIO RECIBIDOR EN LA ENTRADA PRINCIPAL. CUARTO CON BAÑO EN PLANTA BAJA. COCINA INTEGRAL MODERNA. CUARTO SERVICIO. TRES RECÁMARAS CON BAÑO Y VESTIDOR EN PLANTA ALTA. RECÁMARA PRINCIPAL CUENTA CON 70MTS.2 ESTANCIA O SALA DE TELEVISIÓN. ROOF GARDEN EN TERCER PISO DE 33 MTS.2 EQUIPADO CON ASADOR Y BAÑO. CONSTRUCCIÓN 479 MTS.2 TERRENO 408 MTS.2 CUATRO CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.2 TECHADOS PRECIO DE VENTA $17.5 MILLONES DE PESOS

En el corazón de Toluca, en la colonia Reforma y Ferrocarriles Nacionales, se encuentra esta residencia de gran formato que combina amplitud, carácter arquitectónico y una distribución excepcional. Con 700 m² de construcción sobre un terreno de 490 m², esta propiedad ofrece espacios generosos, iluminación natural privilegiada y una estructura sólida que ha trascendido el tiempo. Sus ventanales de piso a techo orientados al sur permiten que la luz natural inunde las áreas sociales, creando ambientes cálidos y elegantes durante todo el día. Desde el acceso principal, el pasillo central con pisos de mármol marca una sensación de amplitud y distinción. La sala y comedor, de dimensiones extraordinarias y vista al jardín lateral, se convierten en el punto perfecto para reuniones familiares, eventos sociales o incluso para adaptar como salas ejecutivas. La planta baja integra despacho privado, sala de TV, antecomedor y una cocina amplia con múltiples áreas de almacenamiento, ofreciendo funcionalidad y versatilidad. En la planta alta, el piso de parquet aporta calidez y elegancia. La recámara principal cuenta con baño completo y detalles arquitectónicos distintivos como galerías de madera y pechos de paloma. Además, tres recámaras adicionales, baños completos, terraza y espacios multifuncionales permiten adaptar la propiedad a distintas necesidades. El tercer nivel alberga área de servicio independiente, cuarto con baño completo y acceso a azotea, lo que suma funcionalidad y autonomía operativa. El exterior complementa la experiencia: jardín ornamental, muro lateral de cantera, tres portones eléctricos y capacidad para hasta 8 vehículos. Es una propiedad que no solo ofrece metros cuadrados, sino presencia, solidez y posibilidades.

RESIDENCIA EN VENTA EN METEPEC: PROVIDENCIA DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO IBIZA. EXCLUSIVIDAD Y AMPLIA SEGURIDAD. SALA- COMEDOR CON CHIMENEA. ÁREAS DE SERVICIO. TRES RECÁMARAS MUY AMPLIAS. RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO. JARDINES ALRREDEDOR DE LA RESIDENCIA. TERRENO: 560 MTS.2 CONSTRUCCIÓN: 500 MTS.2 PRECIO DE VENTA: $19,500,00.00

CASA EN VENTA METEPEC CLUB DE GOLF SAN CARLOS JARDÍN GRANDE DOBLE FILTRO DE SEGURIDAD DESCRIPCIÓN: Residencia en Venta dentro del exclusivo residencial campestre CLUB DE GOLF SAN CARLOS, amplia, cálida, con proyecto arquitectónico desarrollado para que casi todos los ambientes de la casa tengan vista al hermoso jardín. Orientada hacia el oriente, lo cual le permite entrada de luz natural todo el día. La casa se encuentra ubicada dentro de privada, con doble filtro de seguridad. Cálida e iluminada por su orientación (oriente-poniente) Superficies: Terreno: 900.6 m² Medidas del terreno: Frente: 30 m Fondo: 30 m Superficie de Construcción: 463.10 m² De los cuales: 365.83 m² son de la casa y 68.26 m² son accesorias Casa habitación de dos niveles de tipo Residencial Distribución: Planta Baja: Amplio jardín, cochera cubierta para cuatro autos y dos más sin cubrir (total garage para 6 autos), acceso, vestíbulo, recibidor, medio baño, estudio u oficina, escaleras a planta alta, bar, estancia, comedor, terraza cubierta, cocina equipada y con desayunador, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo; además cuenta con bodega en la parte posterior. Planta Alta: Cubo de escalera, sala de TV,  dos recámaras secundarias con baño y clóset, recámara principal con baño, jacuzzi y vestidor, family room/sala de TV o Gym Detalles de la casa: Amplio jardín hornamental Perrera cerrada junto a el acceso de servicio Portón eléctrico Toda la casa cuenta con iluminación natural (tragaluz) Puerta de entrada de madera labrada artesanalmente y con vitralería Primer planta con paredes en lambrin (madera) y tapiz, todo el lateral izquierdo con vista al jardín (estudio/oficina, sala de estar de comedor y recibidor) Sala con chimenea, comparte vidrios biselados con comedor Comedor con piso de madera y ventanal con vista al jardín cocina con isla, desayunador, equipada con estufa, hornos extractor cubierto en madera, puerta de cocina con vitral, Terraza/ salón de usos múltiples con vista al jardín y tragaluz. Enorme despensero Amplio Cuarto de lavado cerrado Patio de servicio conectado con jardín Cuarto de servicio con espacio para dos camas individuales, vestidor y baño completo. Bodega Dos boiler de paso Escaleras de madera Pisos de duela y lambrin en paredes de la segunda planta Family room/ sala de TV con jardinera exterior alrededor de ésta área Amplio Cuarto de blancos con bastante iluminación y estación de limpieza Todas las recámaras cuentan con ventanas con mosquiteros 2 boiler de paso Gas natural Jardín con sistema de riego automático, sistema de dirección de agua pluvial en jardín, cerca eléctrica, interfón con cámara, dos teléfonos para interfón, uno en cada piso.

CASA EN VENTA CON NEGOCIOS EN MARCHA. *CUENTA CON 3 LOCALES COMERCIALES PB. *2 DEPARTAMENTOS CADA UNO DE 2 RECAMARAS PA. *1 JARDÍN EN RENTA PARA EVENTOS. *ESTACIONAMIENTO PARA 6 AUTOS. *CISTERNA, TINACOS. TERRENO DE 1289 M2 CONSTRUCCION DE 469 M2 APROVECHA ESTE NEGOCIO YA GENERANDO RENTAS $$$$$ !!!!! ****EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE LOS GASTOS DE ESCRITURACION**** ****EL PRECIO DE VENTA PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO**** ****EN EL PRECIO DE VENTA NO ESTAN INCLUIDOS LOS MUEBLES MOSTRADOS, SOLO SON PRESENTADOS DE MANERA ILUSTRATIVA****

¿Te imaginas vivir junto con tu familia en un lugar seguro y tranquilo, que tenga cerca plazas comerciales, colegios de alto prestigio, vías rápidas de comunicación, medios de transporte eficientes y que al mismo tiempo esté libre de daños por sismos y contingencias ambientales por la elevada contaminación? Imagina llegar a tu hogar, una casa con amplios espacios, acabados de gran calidad, equipada con todo lo necesario para estar confortable y un jardín donde el sonido más frecuente sea ¡el canto de los pájaros! Pues te ofrecemos todo esto y más. Tenemos a la venta esta hermosa residencia en Metepec, a unas cuadras de la estación del Tren Suburbano, a 5 minutos de plazas como Town Square y Galerías Metepec, a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca. Ubicada dentro del conjunto Residencial Las Torres II, esta magnífica residencia tiene acabados de lujo, como pisos de porcelanato, baños forrados con azulejo y cancelería de vidrio templado, puertas, marcos, vestidor, closets y ventanas en madera de cedro y cristales termo acústicos que aíslan por completo el ruido exterior, al mismo tiempo que mantienen una temperatura uniforme y agradable dentro de la casa. Acceso con Portón eléctrico y espacio hasta para 5 autos, jardín posterior, bodega, cuarto de lavado, cisterna de 10,000 litros, tinaco equipado con presurizador, lo que asegura una gran presión de agua en todas las llaves y regaderas. La planta baja consta de cocina amplia y equipada, antecomedor, vestíbulo de acceso a una estancia amplia y con gran iluminación natural, donde se distribuyen la sala y el comedor, así como medio baño para visitas. La planta alta consta de tres recámaras amplias, hall de distribución que puede ser cuarto de TV, estudio o una cuarta recámara y dos baños completos. La recámara principal tiene su propio baño completo, walking closet y cuarto de blancos. Contamos con la escritura pública libre de gravamen y todos los pagos al corriente. Aceptamos y gestionamos todo tipo de créditos. Se muestra previa cita con el Ing. Rafael Monterrubio.

-Casa en fraccionamiento cerrado con acceso controlado -A unos 15 minutos de Av. Isidro Fabela y centro de Toluca -La casa tiene 25 años de construcción -Cuenta con 3 niveles PLANTA BAJA: -Cochera para 2 autos (o 3 pequeños) -Estudio -Sala comedor y desayunador -Medio baño -Jardín con área de asador -Patio trasero con cisterna de aproximadamente 6,000 litros y bomba PRIMER PISO: -3 habitaciones -3 baños -Sala de TV SEGUNDO PISO: -2 habitaciones -cuarto se servicio con baño completo -salón de usos múltiples muy amplio 172 m2 de terreno y 394 m2 de construcción.

¡Estrena Casa Nueva en Toluca! Ideal para Inversión y Crecimiento Precio: $2,250,000 (EJIDO, solo recursos propios). Detalles de la Propiedad: Terreno: 100 m² Construcción: 190 m² Estado: Obra blanca, lista para personalizar a tu gusto. Distribución: Planta Baja: Sala y comedor con excelente distribución. Medio baño para visitas. Cocina amplia. Área de lavado. Garage para 2 autos. Planta Alta: Sala de TV. Recámara principal con baño privado. 2 recámaras secundarias (una con balcón). Baño completo compartido. Extras: Escalera de caracol con acceso a la azotea. Cisterna de 12,000 litros de concreto armado. 2 calentadores de paso (16 litros cada uno) y tanque estacionario. Construcción sólida con loza reticulada para máxima privacidad y resistencia. Cimentación para soportar hasta 4 pisos. Ubicación Estratégica: A pie de calle, sin muros compartidos en los laterales o traseros. Cerca de Bodega Aurrera, escuelas, parques y restaurantes. Incluye: Plano arquitectónico. Plano hidráulico. Plano estructural. Plano eléctrico. ¡Aprovecha esta oportunidad única para estrenar una casa construida con visión a futuro! 📞 Teléfono Oficina: 722238---- 📱 WhatsApp: 729135---- Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu cita!

Casa en dos niveles, totalmente remodelada y lista para habitarse. Planta baja, sala comedor, cocina, medio baño, zotehuela, en planta alta, dos recamaras y un baño completo. La casa se encuentra con protecciones, garage cerrado y techado con portón de seguridad y piso de loseta. El medio baño de la planta baja es una de las remodelaciones que se le hizo porque originalmente no lo tienen. Paseo Tollocan a 15 minutos caminando. Hospital ISSEMYN a 15 minutos caminando. Escuela primaria y secundaria a una cuadra 1 Parque en cada esquina Plazas comerciales, tiendas y mercados al rededor.

Casa Venta Fuentes de San Jose, Toluca Casa en Venta dentro de fraccionamiento. 3 recamaras, 2 baños completos el baño de recamara principal con tina. cocina con alacena, cuarto de lavado, family room, closet de blancos. terraza, estacionamiento 2 autos, cisterna 5,000 lts, calentador solar, conexión bifásica y casi junto al área comunal de juegos infantiles, Cuenta con doble filtro de seguridad y estacionamiento de visitas. La casa Actualmente se vende asi como aparece en las fotos. Los compradores podrán personalizarla a su gusto. Se aceptan créditos.

🏡✨ Casa en Venta en Fraccionamiento Campestre del Virrey, Metepec ✨🏡 📍 San Jerónimo Chicahualco 📐 Terreno: 650 m² | Construcción: 485 m² 🌟 Características Destacadas: Diseño Espacioso y Funcional: Amplio recibidor con clóset y baño de visitas. 4 recámaras con clóset y baño completo (3 en planta baja y la principal en planta alta). Recámara principal con 2 vestidores independientes, balcón y baño con tina y regadera. Una recámara en planta baja incluye tapanco ideal para personalizar. Zonas de Convivencia: Sala con espacio para bar y comedor muy amplio. 2 estudios, uno equipado con medio baño. Cocina integral con alacena grande, ideal para los amantes de la gastronomía. Comodidades Adicionales: Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo. 2 jardines para disfrutar de la naturaleza en casa. Estacionamiento para 2 autos y un práctico sótano. 🚰 Servicios Premium: Esta propiedad puede ser renta con opción a compra. Cisterna de 10,000 litros y pozo de agua propio del fraccionamiento. Mantenimiento mensual: $1,900 MXN. 🌳 Fraccionamiento Exclusivo: Vive en un entorno seguro y privado, rodeado de tranquilidad, con excelente ubicación en Metepec. 📲 Agenda tu visita ahora mismo! 📞 Teléfonos de oficina: 722238---- / WhatsApp: 729135---- Coldwell Banker Flores

Casa en Venta Fuentes de la joya Terreno: 179 m2 Construcción: 257m2 * Casa de 3 niveles en fraccionamiento, dentro de privada con portón eléctrico. Estacionamiento para 2 auto Planta Baja * Medio Baño * Sala * Comedor * Cocina integral Planta Alta * Recámara principal con baño completo * Recámara secundaria con baño *2 recamara baño completo 3 PISO *Estudio *Terraza *Área de Lavado Baño completo AGENDA UNA CITA Coldwell Banker Flores ️Tel: 72-2238----- WhatsApp 722238---- fl----@coldwellbanker.com.mx

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