894 terrenos en venta en Calle Cataratas Álvaro Obregón

Excelente terreno en la zona baja de San Jerónimo Lídice, permiso para construir 6 casas, derechos de agua y factibilidad, permisos de obra avanzados. Medidas. FRENTE: 47.31m FONDO: 54.60m LATERAL: 61.70m INF. MiMa Bienes Raíces. TEL. 55 23 23 6----

Terreno súper ubicado a una cuadra de col del valle sur de 210 m2 es esquina.. con un frente de 14 metros por fondo 13 metros con uso de suelo H4/20/ 2 viviendas para 2 casas a una cuadra de parroquia a un lado galerías insurgentes y 2 cuadras de insurgentes y liverpool..información Lic Vanegas 551088----

terreno ubicado en un lugar de prestigio a media cuadra de galerías insurgentes y 2 cuadras de liverpool insurgentes de 204m2 de terreno,300 m2 de construcción con uso de suelo H4 / 20/ 2 viviendas, 13 metros por 14 esquina $10.500.000.00 a tratar aproveche oportunidad ... Lic Vanegas 551088----

¡Oportunidad Inigualable! Venta de cinco terrenos en fraccionamiento privado en Tetelpan, Álvaro Obregón, CDMX. Esta es tu oportunidad de adquirir uno de los cinco terrenos ubicados en el exclusivo fraccionamiento privado de Tetelpan, en la Priv. de Jazmín. Con precios competitivos por metro cuadrado y en una de las mejores zonas de la Ciudad de México, estos terrenos son una inversión perfecta para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro. Detalles de los terrenos: * Terreno 1: 196 m² * Terreno 2: 244 m² * Terreno 3: 255 m² * Terreno 4: 255 m² * Terreno 5: 268 m² ** Superficie Total: 1,218 m² *** Precios a partir de $ 4,100,000.00 y $ 4,300,000.00 Ventajas: - Ubicación estratégica: en una de las zonas más exclusivas y seguras de la CDMX. - Privacidad y seguridad: fraccionamiento privado que ofrece un ambiente tranquilo y seguro para sus residentes. - Estado impecable: terrenos en excelente estado listos para construir. Estos terrenos representan una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan desarrollar su hogar en un área privilegiada. La privacidad, seguridad y la proximidad a importantes vías de acceso y servicios, hacen de estos terrenos una opción excepcional. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. Adquiere uno de estos terrenos y construye la casa de tus sueños en uno de los mejores lugares de la Ciudad de México. EasyBroker ID: EB-QW0863

Terreno ideal para invertir, tiene una construcción de dos niveles, que solo ocupa parcialmente el terreno, a media cuadra de periférico, a un par de calles del distribuidor vial , en una zona en crecimiento. Escritura de origen prescripción positivia. Tiene sellos de clausura por demolición no autorizada, por tanto el precio es sujeto de negociación. Uso de suelo H-02. EasyBroker ID: EB-WM4789

Terreno irregular de 296.20m2 en venta, con 10m. de frente y aprox. 30m de fondo. Ubicado en la colonia Ampliación Las Águilas, en la alcaldía Álvaro Obregón. El terreno cuenta con una construcción de 63.3m2 en un nivel, que incluye acceso, rampa de descenso, y espacios amplios. Cuenta con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja (HC3/30), excelente para proyecto residencial o comercial. Su ubicación cuenta con servicios cercanos. Tiene fácil acceso a importantes vialidades como Calzada de Las Águilas y Periférico.

OPORTUNIDAD! PARA INVERSIONISTAS! O PARA VIVIR EN UNA DE LAS LA MEJORAS ZONA DE COYOACAN Se vende como terreno abajo de avalúo, en esquina, en la colonia del Carmen Coyoacán en una de la calles (Encantada) mas bonitas de la zona, la cual se encuentra dentro del perímetro de zona histórica. Actualmente dentro del predio se encuentran: 1 Casa Principal, 2 departamentos anexos, 1 suite y 1 local comercial Total 989 m2 de construcción 2 Frentes : 30 x 36 M, ya que esta en esquina Actualmente tiene uso habitacional, pero ya tuvo anteriormente uso de suelo oficinas. Uso de suelo: unifamiliar por derechos adquiridos En el 2004 se dio permiso de 3 viviendas en 2 niveles (7.5 m), pero por los derechos se puede modificar según proyecto El predio es de forma regular Todo en regla. EasyBroker ID: EB-PD9778

SUPER OPORTUNIDAD! PARA INVERSIONISTAS! EN UNA DE LAS LA MEJORAS ZONA DE COYOACÁN Terreno en esquina con 2 accesos , en la colonia mas bonita (Del Carmen) de Coyoacán, La propiedad esta en una de la calles (Encantada) mas bonitas de la zona, la cual se encuentra dentro del perímetro de zona histórica. Actualmente dentro del predio se encuentran: 1 Casa Principal de una sola planta, 2 departamentos anexos, 1 suite y 1 local comercial Total 989 m2 de construcción 2 Frentes : 30 x 36 M, ya que esta en esquina Actualmente tiene uso habitacional, pero ya tuvo anteriormente uso de suelo oficinas. Uso de suelo: unifamiliar por derechos adquiridos En el 2004 se dio permiso de 3 viviendas en 2 niveles (7.5 m), pero por los derechos se puede modificar según proyecto El predio es de forma regular Todo en regla. EasyBroker ID: EB-VB9366

Amplio terreno de 700 m2, ideal para constructores por su excelente ubicación. Uso de suelo H/3/30. Forma de trapecio irregular totalmente plana y en esquina, con un ancho que va de 22 m. en su parte más ancha, y 17 m. en la zona más angosta y con 34 m. de fondo. Localizado a una cuadra de la Calzada Desierto de los Leones, a 10 min. de la Super Vía Pte. y a 15 min. del anillo periférico.

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las colonias con mayor plusvalía del sur de la CDMX. Propiedad con uso de suelo H3/20, ideal para proyecto habitacional, desarrollo boutique o reconversión residencial en una zona consolidada y de alta demanda. Características: Terreno con excelente frente y orientación. Construcción existente de dos niveles (aprovechable o para demolición). Casa actual con 6 habitaciones, 3 baños, terraza, balcón y jardín con fuente. Cuarto de servicio, área de lavado y bodegas. Ubicación estratégica: Conectividad inmediata a Avenida de los Insurgentes Sur, Barranca del Muerto y Río Mixcoac. A minutos de Metro Insurgentes Sur y Metro Barranca del Muerto. Zona rodeada de servicios, restaurantes, colegios, parques y corporativos, lo que garantiza alta demanda y absorción del mercado. Ventajas para desarrolladores: Colonia residencial consolidada. Alta plusvalía y demanda constate. Excelente conectividad. Potencial para proyecto de alta gama. Solicita más información y agenda una visita para evaluar el potencial de desarrollo. EasyBroker ID: EB-UR0487

¿Buscas un terreno con alto potencial de desarrollo en una zona con excelente conectividad? Este inmueble es para ti. 🔹 Características destacadas: Superficie total: 500 m² aprox. Frente: 12.50 mts. Fondo: 40 mts. Uso de suelo H5/30, ideal para desarrollo habitacional con comercio en planta baja (hasta 5 niveles permitidos). Corte regular, fácil de adaptar a distintos proyectos. Actualmente adaptado como bodega en operación, lo que permite generar ingresos inmediatos mientras planeas tu desarrollo. 📍 Ubicación estratégica: Ubicado a solo unos pasos de Av. Centenario, a 4 calles del Eje 5 Poniente y a 5 calles de Av. Lomas de Plateros, lo que garantiza una conectividad inmejorable hacia Periférico, San Antonio, Mixcoac, Las Águilas y más. Una zona en crecimiento constante, con alta demanda habitacional y comercial. 💼 Ideal para: ✔️ Desarrolladores inmobiliarios. ✔️ Inversionistas que buscan plusvalía. ✔️ Empresas que necesitan un terreno funcional ya en uso. ✔️ Proyectos de vivienda media o mixtos. 📞 ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer todo el potencial que este terreno tiene para ofrecer! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con excelente proyección en el poniente de la CDMX. EasyBroker ID: EB-TZ9754

Venta de magnifico terreno de forma regular de 537 m2. Tiene 15 m. de frente por 35 m. de fondo. En la Alcaldía Benito Juárez. El uso de suelo es H/3/20/M. Se permite un número máximo de 11 viviendas, cada 50 m2 de terreno y con una superficie máxima de construcción autorizada es de 1290 Está ubicado a dos cuadras del parque Hundido, a unas cuantas de Patriotismo e Insurgentes. Cerca de escuelas como la UP y el Williams. Importantes vías de acceso. Excelente zona para un desarrollo habitacional. Más ahora por el mundial cerca de la ciudad de los deportes (estadio azul).

Terreno en venta en la exclusiva colonia de Lomas de las Águilas III, ubicada en el corazón de la Ciudad de México, en la delegación Álvaro Obregón. Esta colonia cerrada ofrece tranquilidad y seguridad, con vigilancia las 24 horas, lo que garantiza un entorno seguro para su futuro proyecto. Con una ubicación privilegiada, el terreno se encuentra cerca de Santa Fe y del sur de la CDMX, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan fácil acceso a estas importantes zonas de negocios y comercio. Este terreno se destaca por su uso de suelo autorizado para construir hasta cuatro viviendas, permitiendo la creación de un interesante proyecto de condominio que sin duda sería un éxito en la zona, dado que actualmente no existen otras opciones similares. El uso de suelo H3/30/B permite edificar hasta tres niveles, con un 30% de área libre y una superficie máxima de construcción de 787.58 m2. 4 viviendas autorizadas con una superficie máxima de construcción total de 787.58 m2. ¡De los pocos terrenos plurifamiliares en la zona! Frente de 15 metros lineales.  Además, es una excelente opción para quienes deseen construir una vivienda unifamiliar en un entorno tranquilo y bonito. El terreno cuenta con todos los servicios básicos, como electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando comodidad y calidad de vida. Para más información y citas, contacte a Tito Román. Se requiere previa cita para visitas al terreno. Aproveche esta oportunidad única de inversión en una de las colonias más tranquilas y bonitas de la ciudad. IMPORTANTE: A). La información contenida en este anuncio es veraz y comprobable. B). Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, plazos de pago y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. C). El precio y las condiciones de venta de este inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso. D). El inmueble cuenta con toda la documentación en regla para su venta. E). Las imágenes y descripciones mostradas en este anuncio son una representación fiel del inmueble ofertado. F). Los costos adicionales aplicables a esta transacción será informado al cliente de manera transparente y detallada. G). Las condiciones de cancelación y devoluciones aplicables a esta transacción serán informadas al cliente de manera clara y precisa. H). Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. https://www.quarzum.com.mx/Privac---- Los datos personales proporcionados serán utilizados exclusivamente para los fines relacionados con esta transacción y serán protegidos conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares. Quarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles- Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.

Nocnok ID: MX25-PF6221. TERRENO EN VENTA | AV. CONSTITUYENTES, MIGUEL HIDALGO, CDMX Terreno con ubicación estratégica sobre una de las avenidas principales de la Ciudad de México. CARACTERÍSTICAS Superficie: 3,276 m² Uso de suelo: Mixto (habitacional y oficinas) Terreno regular CONECTIVIDAD Sobre avenida principal, en una zona de alta plusvalía y fácil acceso. CONDICIONES ECONÓMICAS Precio total: $125,000,000 MXN Disponibilidad y precios sujetos a cambios. Agenda tu visita y conoce el terreno. EB-IO0270Libre de gravamen

Terreno plano con uso de suelo residencial, ubicado dentro de un fraccionamiento privado, plano, con una superficie de 717.20 m², con 20 metros de frente por 35 de fondo. Muy buena ubicación muy cerca Periferico Sur y Av. Toluca, cuenta con escuelas, bancos, templos y centros comerciales con facil acceso. Ubicado a 6km del hospital Ángeles Pedregal, a 1 km de Plaza Margaritas. Mantenimiento del fraccionamiento $1,750.00 mensuales. EasyBroker ID: EB-SE5699

Casa que se vende como terreno de forma regular con un metraje de 537 m2. Se encuentra a 6 cuadras de Insurgentes, a 2 de Patriotismo y cerca del Parque Hundido. Cerca de escuelas como la UP y el Williams. Importantes vías de acceso. Uso de suelo H1. EasyBroker ID: EB-VY0211

Excelente y único terreno en la zona para desarrollar hasta 7 viviendas. H/2/50/R(300) Habitacional, 2 niveles máximos de construcción y 50% mínimo de área libre. Una vivienda por cada 300m2 de la superficie total del terreno. Preciosa vista a la barranca Oportunidad de negocio, de desarrollar muy cerca de Santa Fe. EasyBroker ID: EB-TA1976

Terreno en venta ubicado sobre Eje 7 Sur Emiliano Zapata, en la colonia Santa Cruz Atoyac, alcaldía Benito Juárez, una de las zonas más céntricas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Cuenta con una superficie de 517.74 m², ideal para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto, gracias a su ubicación estratégica sobre una de las avenidas con mayor flujo y conectividad de la zona. La propiedad ofrece fácil acceso a vialidades principales como Avenida Universidad y División del Norte, además de contar con excelente conectividad al transporte público. En los alrededores se encuentran centros comerciales, supermercados, escuelas, hospitales y todo tipo de servicios, lo que incrementa su atractivo para inversión y desarrollo. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno bien ubicado, con alta demanda y gran proyección de crecimiento en la alcaldía Benito Juárez. 📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita. Contratos de adhesión ante PROFECO: Folio 7/004234-2022 Prestación de servicios. Folio 7/004236-2022 Compraventa El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración. Conoce nuestro Aviso de Privacidad, quejas y sugerencias en nuestra página oficial INMOO. EasyBroker ID: EB-WU3050

Nocnok ID: NN-HBP540. Terreno en Venta Progreso Tizapán Álvaro Obregón 01080 CDMX 174 m2 Total Al Norte 12 m2 Al Sur 12 m2 Al Oriente 14.43 mts Al Poniente 14.66 mts Propiedad con alto potencial de desarrollo. Ideal para hacer un proyecto a tu medida. Excelente para inversión en renta de cuartos para estudiantes, debido a su cercanía con el ITAM. Cuenta con grandes espacios y buena altura. Tiene cisterna, bomba de agua y conexión de luz trifásica. Compra con recursos propios. Uso de Suelo Habitacional. Esta en una esquina. A solo una cuadra del Periferico de Televisa San Angel a una cuadra de la Universidad ITAM y a un par de calles de San Angel. Agenda una cita para conocerla, no te arrepentirás!!! “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. AVISO DE PRIVACIDAD: •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Hábitat Real Estate México. Libre de gravamen

Nocnok ID: MX25-WS9084. Terreno amplio y con excelente ubicación dentro de San Jerónimo Lídice, ideal para desarrollar una residencia o remodelar la construcción existente. Se encuentra en una calle tranquila y segura, rodeada de naturaleza y con acceso a las principales vías de comunicación como Av. San Jerónimo, Luis Cabrera y Periférico Sur. La propiedad cuenta con todos los servicios y una pequeña casa. Zona de gran plusvalía y entorno residencial de baja densidad. Agenda tu cita !!! Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México. Libre de gravamen

Terreno de 1875m2, ubicado en Vasco de Quiroga con uso de suelo comercial. Se puede utilizar para oficinas, almacenaje, bodega, edificio, escuelas, comercio, negocios, tiendas, estacionamiento, cancha, negocios, Excelente ubicación al poniente de la Cuidad De México. Medidas y colindancias de frente 38.65m2, largo 42m2, parte posterior 50.95m2 Ubicado en Santa Fe. EasyBroker ID: EB-SO8402

EL INMUEBLE CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: ***** VER VIDEO ***** Tipo de inmueble: Terreno M2 totales: 4,979.54 M2 lote A: 2,538.32 M2 lote B: 2,441.22 NOTAS Valor del predial anual: Código EasyBroker: EB-WJ6577 Disponibilidad: Inmediata Notas importantes: Uso de suelo Lote A: HM/6/30/Z (habitacional mixto, 6 niveles, 30% area libre) Uso de suelo Lote B: HM/6/30/Z (habitacional mixto, 6 niveles, 30% area libre) CP:JL

Nocnok ID: MX25-PW8141. Excelente oportunidad de inversión en un terreno de 799 m² con uso habitacional , ubicado en una zona consolidada y tranquila de la Ciudad de México, con fácil acceso a servicios y transporte público . Características del terreno: Superficie: 799 m² (30 m de frente x 26.63 m de fondo) ️ Uso de suelo: Habitacional Ubicación: En esquina, con accesibilidad privilegiada Libre de gravamen Construcción existente: 344 m² USO DE SUELO H3/50/MB Por VIALIDAD, cuenta con un USO DE SUELO HC/4/40/A (40% de área libre y 60% de superficie de desplante, con una superficie máxima de construcción de 1,942m2 y un máximo de 25 viviendas permitidas. Se permite comercio en planta baja. Transporte público Escuelas y centros educativos Instituciones bancarias Áreas verdes y parques Terreno con buena ubicación y todos los servicios urbanos disponibles , ideal para desarrollar un proyecto residencial con comercio en planta baja. Precio justo según el valor de mercado, representando una inversión segura en una zona con alta demanda. Contáctanos para agendar una visita y explorar las posibilidades de este terreno en una de las zonas más solicitadas de la Ciudad de México. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión inmobiliaria.Libre de gravamen

Excelente terreno residencial de 380 m2, con magníficas vistas panorámicas hacia Santa Fe, con uso de suelo H3/30, permitido construir hasta 3 niveles hacia abajo y 3 hacia arriba del nivel calle, ideal para proyecto habitacional. Cuenta con excelente ubicación (a un lado de la Supervía poniente), con buenas vías de acceso y de transporte, en exclusivo fraccionamiento con seguridad 24/7. A 5 minutos de Santa Fe, donde existen universidades, escuelas, centros comerciales y la zona corporativa más importante de la Ciudad de México. Zona de alta plusvalía. No deje pasar esta oportunidad, se escuchan ofertas.

*Terreno Habitacional En Venta *Ubicado En la zona de la estación del Metro Observatorio *Uso de suelo HM /6 / 30 /Z *Se permite la inscripción al programa PREVIT de Serviment y Norma 26 *Por su ubicación cuenta con un alto flujo peatonal y vehicular *Se compone de Lote A y Lote B *Se puede vender de forma conjunta o individual *Toda la documentavción en regla *Se escuchan ofertas

Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en Colonia Del Valle Sur, una de las zonas con mayor consolidación urbana de la Alcaldía Benito Juárez. El inmueble se encuentra sobre Miguel Laurent, en una ubicación estratégica con acceso a importantes vialidades, transporte, servicios, centros educativos, comercios y equipamiento urbano. Por sus características y ubicación, representa una alternativa atractiva para desarrolladores e inversionistas que buscan un predio en una zona consolidada de la Ciudad de México. PRINCIPALES VÍAS DE ACCESO • Avenida Universidad • Eje 7 Sur – Félix Cuevas • Eje 6 Sur – Ángel Urraza • División del Norte • Avenida Cuauhtémoc • Avenida Insurgentes Sur La zona cuenta además con opciones de transporte público y cercanía a estaciones de Metro como Zapata y División del Norte. Cercanía con instituciones educativas como Instituto México y Centro Universitario Incarnate Word, de acuerdo con información de ubicación disponible en línea. Ideal para desarrolladores, inversionistas, proyecto residencial proyecto inmobiliario La colonia Del Valle Sur presenta una combinación de vivienda, servicios, comercios y conectividad que favorece el desarrollo inmobiliario. EasyBroker ID: EB-XA7155

🏙️ Terreno en Venta – Lomas de Chapultepec, CDMX Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de la Ciudad de México. Este terreno de 3,276 m² se ubica estratégicamente sobre Av. Constituyentes, casi esquina con Zaragoza, frente al cuartel militar emblemático de la capital. 📐 Características: Superficie: 3,276 m² Precio: $125,000,000 MXN Uso de suelo: Mixto Perfectas condiciones para desarrollo inmobiliario o comercial 📍 Ubicación Privilegiada: Av. Constituyentes, Col. Lomas de Chapultepec Conexión inmediata con Av. Virreyes, Paseo de la Reforma, Santa Fe y Periférico Zona de alto crecimiento y plusvalía ✨ Ideal para proyectos residenciales, corporativos o comerciales de gran escala, con una ubicación que garantiza exclusividad y retorno de inversión. 📞 Informes y citas: (443) 232-2---- 👉 Este terreno representa una gran oportunidad para inversionistas visionarios, que buscan consolidar proyectos en una de las áreas más prestigiosas y estratégicas de la CDMX.

Descubre esta gran oportunidad de inversión en una de las zonas más privilegiadas y demandadas de la Ciudad de México Ventajas de la Propiedad - Ubicado en una calle cerrada y tranquila con poco tránsito vehicular. -La Colonia Del Valle es conocida por su gran demanda habitacional y excelente calidad de vida. Este terreno es ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan maximizar su potencial en una zona de alta plusvalía, ya sea para un proyecto residencial exclusivo o un desarrollo habitacional moderno. Características del Terreno - Superficie total: 711.48 m² - Construcción: 456 m² para demoler. - 20% de área libre. - Frente: 22 m - Fondo: 32.35 m - Uso de suelo: H/3/20 - 3 niveles permitidos - Hasta 7 unidades. Cerca de importantes avenidas como Av. Universidad y Félix Cuevas, a minutos de Plaza Universidad, supermercados, restaurantes y escuelas de prestigio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES. EasyBroker ID: EB-QI5899

¡QUE NO TE GANEN EXCELENTE TERRENO EN ZONA DE ALTA PLUSVALIA! Ubicado en Calzada de las Carretas, Col. Colinas del Sur, Alcaldía Alvaro Obregón, CDMX; entre Calzada de los Corceles y Calle de las Arcadas, a 6 minutos de Bodega Aurrera Express Colinas del Sur, a 7 minutos del Mercado Olivar del Conde y a solo 11 minutos de Portal Centenario. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION Uso de suelo residencial Qué no te la ganen, contáctame y agenda tu cita. Asesor inmobiliario Francisco López 55 4759 ---- También contesto WhatsApp

📍 Virtudes de la zona: Pedregal Pedregal es una de las zonas más atractivas y exclusivas al sur de la Ciudad de México, reconocida por su entorno, amplitud y calidad de vida. Encontrar espacios de estas dimensiones representa una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan crear un hogar en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, como para quienes identifican el potencial de desarrollar un proyecto inmobiliario. La demanda que existe por vivir en Pedregal mantiene el atractivo de la zona para proyectos que sepan aprovechar sus características. 🏡 Tour por la propiedad Sobre calle Lluvia, este terreno de 2,348 m² destaca por su superficie completamente plana y por las posibilidades que ofrece para desarrollar un nuevo proyecto. Actualmente cuenta con dos construcciones correspondientes a casas que no han sido actualizadas, lo que permite visualizar distintas alternativas de aprovechamiento. Por sus dimensiones, ubicación y características, es una oportunidad con gran potencial para un desarrollador que busque espacio y condiciones para crear un proyecto residencial en una zona donde existe demanda por nuevas propuestas. EasyBroker ID: EB-WZ8591