893 terrenos en venta en Calle Cataratas Álvaro Obregón

Excelente Terreno con caseta de vigilancia con uso de suelo de equipamiento y para desarrollo habitacional con 2 frentes en esquina con Calzada de las Águilas a 8 minutos de Santa Fe. Cuenta con excelente proyecto ejecutivo para 4 casas de lujo. Uso de suelo de equipamiento por vialidad para: Servicios especializados en salud, residencia adultos mayores, consultorios, gimnasio, Bancos, servicios, tecnicos, deportivos, culturales, recreativos, bibliotecas, emerotecas, centros comunitarios culturales,, escuelas tecnicas, primarias, secundarias, preparatorias vocacionales, centros de investigación, alberca y canchas deportivas,servicios de reparación y mantenimiento escala vecinal, servicios de inhumación e incineracion, etc. Uso de suelo /3/50/MB. (Habitacional 3 niveles de construcción y 50% minimo de area libre) Superficie máxima de construcción 1,397 m2. Zona de nivel media - alta. Usos de suelos permitidos: Habitacional - Vivienda Unifamiliar / Plurifamiliar. Servicios - Servicios técnicos, profesionales y sociales. Cuenta con todos los servicios públicos. Atractivos cercanos: Parque Axiomatla, Plaza Axiomatla, Walmart express, escuelas y universidades, Parque Ecológico Tarango, Club de tenis, todo tipo de comercios y servicios. A 8 minutos de Santa Fe y las principales universidades. PROYECTO EJECUTIVO Proyecto para 4 casas tipo de 404 m. En terrenos que van desde los: 210m2 a los 256m2 .Con la siguiente distribución . SÓTANO:– Salón de juegos– Medio baño– Bodega– Closet de blancos– Cuarto de servicio– Cuarto de lavado– Jardín. PLANTA BAJA:– 4 Lugares de estacionamiento– Cocina con alacena– Sala con doble altura– Comedor con doble altura– Medio baño– Terraza. PRIMER NIVEL:– 2 Recámaras con vestidor– 2 Baños completos. SEGUNDO NIVEL:– Recámara principal con terraza– Vestidor– Baño completo con tina. *Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria PS BIENES RAICES no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

### Terreno de 1170m2 con Casa de Lujo en Venta: Excelente Inversión en Rinconada de Tarango Ubicación inmejorable: A solo 15 minutos de Santa Fe, Cuajimalpa y Barranca del Muerto, Insurgentes. **Características Generales:** - **Superficie de Terreno:** 1,170 m² en fraccionamiento privado con seguridad 24 horas. - **Ubicación:** Rinconada de Tarango, Lomas de Tarango. - **Comodidades Cercanas:** A poca distancia de plaza comercial, Walmart, cine, restaurantes, supermercados, centros de convivencia, gasolinerías y farmacias. **Distribución de la Casa:** - **Niveles:** Tres niveles cuidadosamente diseñados. - **Estacionamiento:** Capacidad para 10 automóviles. - **Espacios Adicionales:** Taller, área de lavado y patio. - **Áreas Sociales:** Sala-comedor, salón de juegos, varias terrazas y un medio baño de visitas. - **Cocina:** Amplia cocina cerrada con despensa. - **Oficinas y Bienestar:** Despacho, biblioteca, gimnasio y cuarto de vapor. - **Jardines:** Jardín delantero de 300 m² y jardín trasero de 400 m². - **Recámaras:** 8 recámaras con dos cuartos de vapor adicionales. **Seguridad y Convivencia:** - **Estacionamiento para Visitas:** Espacio adicional en la calle cerrada. - **Áreas Comunes:** Jardín común con juegos para niños. - **Vigilancia:** Cámaras de vigilancia y videograbación 24 horas al día en todas las calles del fraccionamiento. Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en una zona exclusiva y bien comunicada, ideal para quienes buscan lujo, comodidad y seguridad. EasyBroker ID: EB-QO6754

PREDIO BARDEANDO, ZONA RESIDENCIAL TERRENO DE 207M2 FRENTE 9M FONDO 23M EL PREDIO CUENTA CON UNA CONSTRUCCION DE 2 NIVELES Y OTRA AL FONDO CON LAMINA LA UBICACION ES CON ACCESO CONTROLADO, EN ZONA RESIDENCIAL VIALIDADES PRINCIPALES, CALZADA DE LAS AGUILAR, ROMULO O FARRIL, ALFONSO CASO, WALMART LAS AGUILAS, PARQUE ACUATICO JAPON, ETC.

Muy buen terreno a la entrada de la colonia Lomas de Santa Fe. Super ubicado, muy cerca del centro comercial Sta Fe, Av. Reforma y Av. Constituyentes. Son dos lotes, se venden juntos o separados. No tienen construcción. Colonia cerrada con caseta, seguridad 24/7. Muy buena vista a colonias aledañas.

DESARROLLADORES/INVERSIONISTAS- EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR. Casa en una excelente ubicación (a unos pasos del Estadio Azul, Plaza de Toros, Walmart Express, Av. Insurgentes y Parque Alfonso Esparza). - USO DE SUELO: HABITACIONAL-Z - NIVELES DE CONSTRUCCIÓN: 6 - ÁREA LIBRE: 25% - FORMA DEL TERRENO: RECTANGULAR-PLANO IMPORTANTE: "NO SE ACEPTAN APORTACIONES".

ACTIVO ESTRATÉGICO SOBRE PERIFÉRICO – BENITO JUÁREZ

Propiedad única en venta sobre Anillo Periférico, en la colonia Mixcoac, CDMX.

501 m² de terreno
1,017 m² de construcción
4 niveles
Más de 10 espacios privados
Más de 10 baños
Área de gimnasio
Remodelación estructural 2008
Uso de suelo habitacional

Inmueble sólido, funcional y con excelente distribución, actualmente adaptable para corporativo, clínica, consultorios, notaría, despacho o reconversión residencial.

Su ubicación sobre una de las vialidades más importantes de la ciudad le otorga:
? Conectividad inmediata
? Alta visibilidad
? Plusvalía sostenida
? Entorno consolidado

Ideal para:
• Desarrollo residencial vertical
• Proyecto boutique de departamentos
• Oficinas corporativas
• Reconversión a coliving o renta ejecutiva

La construcción permite operación inmediata mientras se desarrolla proyecto a futuro.

Inversión estratégica en una de las alcaldías con mayor demanda inmobiliaria.

¡Atención desarrolladores! Oportunidad única al sur de la Ciudad en San Ángel CDMX 2555m2 de terreno ideal para iniciar un desarrollo habitacional y comercial uso de suelo habitacional, comercial, unifamiliar y plurifamiliar. Documentación en regla. Agua, Luz . Zona de alto flujo , muy bien conectada cerca de Miguel Ángel de Quevedo y Ciudad Universitaria. Contacto Jorge Quiroz 551681----. EasyBroker ID: EB-UD4676

TERRENO EN VENTA EN JARDINES DEL PEDREGAL FRENTE A PARQUE  CON UNA BUENA UBICACIÓN,  A UNOS METROS DE PERIFÉRICO DE LA JUVENTUD Y DE AVENIDA DE LA CANTERA, CERCA DE HOSPITAL, ESCUELAS, SUPERMERCADOS Y CENTROS COMERCIALES  Superficie: - 408.230 m2 Precio: - 12,000  MXN x m2 EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria

Gran oportunidad de inversión. Se vende excelente terreno en esquina con una ubicación privilegiada en la colonia San Pedro de los Pinos, Benito Juárez. Se encuentra a espaldas del Centro Cultural La Pirámide y a solo una cuadra de Periférico, a 5 minutos de Costco San Antonio y Av. Patriotismo, con fácil acceso a importantes vialidades, servicios y comercios, en una zona tranquila y de alta demanda. El predio cuenta con 241 m² de terreno y 141 m² de construcción existente. Además, tiene uso de suelo H/3/20, que permite el desarrollo de hasta cinco viviendas, convirtiéndolo en una excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto con gran potencial de plusvalía. Una magnífica oportunidad para desarrollar en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de México. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios. EasyBroker ID: EB-WM6298

Foto Terreno en Venta en Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón Jardines del Pedregal, terreno en condominio.Foto Terreno en Venta en Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón Jardines del Pedregal, terreno en condominio.Foto Terreno en Venta en Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón Jardines del Pedregal, terreno en condominio. INFORMACIÓN BÁSICA Condición: Excelente Antigüedad : A Estrenar Crédito: No especificado SUPERFICIES Terreno: 749.28 m² Descubierta: 749.28 m² DESCRIPCIÓN ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN JARDINES DEL PEDREGAL! Precioso terreno totalmente plano en venta, ubicado dentro de un exclusivo condominio horizontal en el corazón de Jardines del Pedregal. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel, en un entorno privilegiado que ofrece exclusividad, privacidad y gran plusvalía. El condominio estará integrado por únicamente 3 lotes, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan construir una casa excepcional dentro de uno de los sectores residenciales más exclusivos y consolidados de la Ciudad de México. Características destacadas: • Terreno plano • Condominio horizontal privado • Exclusivo desarrollo de solo 3 lotes • Excelente ubicación en Jardines del Pedregal • Ideal para proyecto residencial de lujo • Privacidad y exclusividad • Excelente oportunidad de inversión ¡Un terreno excepcional para crear una residencia a la altura de Jardines del Pedregal!

INVERSIONISTAS! CONSTRUCTORES!! Terreno en venta con una superficie de 1,500m2 y una construcción de 3,715.81m2. En el terreno actualmente se encuentra desarrollado un edificio que cuenta con tres niveles, P.B. con Estacionamiento, Subestación, Recepción, Oficinas y bodega, Piso 1, dos locales comerciales, baños para H y M, y bodega / almacén, en el piso 2, Oficinas y cafetería, En azotea, comedor con cocineta. Cuenta con un montacargas y 52 cajones de estacionamiento. Uso de Suelo HM 5/30, Oficinas, Habitacional, Industria, Densidad de habitación. Permitida, 720 Ha Viv../Ha, según estimación con base en 20 viviendas permitidas, C.O.S.: 0.800, C.U.S.: 1.600; intensidad de construcción media. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos e impuestos de escrituración No están considerados en el precio en caso de venta. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías, imágenes, planos y renders no son vinculantes ni contractuales ya que son de carácter ilustrativo y pueden variar. EasyBroker ID: EB-UV2528

Terreno con gran potencial de desarrollo en venta. ​Cuenta con 1,256 m² de terreno (en una sola escritura) y una excelente zonificación HM/8/20/Z (Habitacional Mixto, 8 niveles, 20% de área libre). ​¿Qué hace único a este terreno? Su Densidad Z. Al contar con Densidad Z, no tienes un límite restrictivo en el número de viviendas a construir. El potencial del proyecto no se topa por el número de departamentos, sino por la superficie máxima permitida (8,043m2). Esto te da la flexibilidad total para diseñar desde amplios departamentos residenciales hasta un mayor número de departamentos compactos o studios, maximizando tu retorno de inversión. ​Además, al ser uso Mixto, es ideal para integrar comercio en planta baja y 8 niveles de vivienda. ¡Una joya para desarrolladores!

Precioso terreno plano, sin arboles, en esquina, uso de suelo h/2/50/R una casa por cada 500 m, 4 casas

Casa con 3 recámaras, 3.5 baños, sala comedor, estudio, jardín posterior y frontal, excelente ubicación a unos metros de periférico, espacios completamente aprovechables y amplios, doble frente.

Nocnok ID: NN-GUX376. Terreno Comercial en Progreso Tizapán San Ángel en Álvaro Obregón Excelente oportunidad de terreno comercial en venta ubicado en Progreso Tizapán San Ángel, alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. Ideal para desarrollo de local comercial como gimnasio, restaurante, tienda de conveniencia o negocio similar, en una zona con gran plusvalía y alto potencial. Cuenta con 250 m2 de superficie y servicios disponibles de agua, luz y drenaje, listo para desarrollar proyecto comercial. Ubicado en Calle Durango, Progreso Tizapán, Álvaro Obregón, Ciudad de México, a unas cuadras de Televisa San Ángel sobre Periférico, con fácil acceso a vías principales, transporte público, áreas comerciales y hospitales. precio $7,500,000 G-EDMVAR-cta2 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZZ276. Terreno Residencial en Venta en Las Águilas con Excelente Ubicación y Alta Plusvalía 419 m2 de terreno Terreno residencial en buen estado de conservación Excelente oportunidad de inversión Ubicación estratégica cerca de comercios, escuelas y transporte público Zona de alta demanda y plusvalía Precio $17,950,000 Las Águilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México SILTRE-CTA2 SIN COMISIÓN COMPARTIDA Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GUQ728. Excelente Terreno para construcción de 3 Viviendas en Col. Las Águilas, C.P. 01710, Alcaldía Álvaro Obregón Superficie: 635 M2 Frente: 12 M Fondo: 50 M Uso de Suelo: H/ 3/ 50 PRECIO: $ 18,500,000.00 MDP XFERI323 WIG: pzkcan0 PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Libre de gravamen

Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores en la parte baja de Las Águilas. Ubicada a tan solo dos cuadras de Periférico, en una de las zonas con mejor conectividad del sur de la Ciudad de México, esta propiedad combina dos grandes ventajas: un extraordinario potencial de desarrollo y una sólida base arquitectónica para un proyecto de remodelación de alto nivel. La propiedad cuenta con uso de suelo para desarrollar hasta cuatro casas, convirtiéndola en una excelente opción para desarrolladores que buscan maximizar la rentabilidad de su inversión. Al mismo tiempo, la construcción existente ofrece amplios espacios, una excelente proyecto de distribución y una estructura ideal para transformarla en una espectacular residencia contemporánea, conservando el encanto y la amplitud que hoy son difíciles de encontrar. Su terreno permite visualizar distintos escenarios: desde un exclusivo conjunto residencial de pocas unidades hasta una renovación integral para crear una residencia de lujo con amplias áreas sociales, jardín, terrazas y espacios familiares. Ven a conocerla!. EasyBroker ID: EB-WJ1443

Terreno en venta con uso de suelo mixto, ubicado sobre Barranca del Muerto. El inmueble cuenta con uso de suelo H5/30/M y se localiza frente al Parque Águilas y Leones, dentro de la zona de Barranca del Muerto. Presenta cercanía a vialidades principales como Periférico, Calzada Las Águilas, Avenida Revolución y Avenida Insurgentes, lo que facilita el acceso y la conectividad de la zona. Solicita información para conocer las condiciones del inmueble. INFORMACIÓN PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), Número 421-2023, de fecha 13 de enero de 2023. Beatriz Cruz C. 55 3045 ---- beat----@century21amici.net

Nocnok ID: NN-GUQ646. "PROPIEDADES EN VENTA DEL VALLE" Son tres predios juntos de un sólo propietario: Ubicación: Calle Moras, Colonia Tlacoquemecatl (Del Valle), Alcaldía Benito Juárez, CDMX. Superficie Total: 930 m2 Frente: 30 m Fondo: 31 m Uso de Suelo: H / 4 / 20 / M (19 departamentos) Cuenta Catastral: 040_355_25, 040_355_24, 040_355_23 Precio: $ 55,000,000.00 MXN Guillermo Díaz / Jack Kaplan Mak Corporativo Inmobiliario WIG: pW5ET5N PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Libre de gravamen

Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios en el poniente de la Ciudad de México. Terreno con alto potencial de desarrollo residencial, ubicado sobre Calzada de las Águilas, en una zona consolidada con fuerte demanda de vivienda de nivel medio–alto. Con una superficie~ de 2,104 m² y 60 metros de frente, este predio ofrece características poco comunes en la zona, lo que permite desarrollar proyectos arquitectónicos diferenciados y de alto valor de mercado. La topografía descendente con vista abierta a *la* barranca, representa una ventaja estratégica para el diseño de proyectos residenciales escalonados que maximicen las vistas y el valor por unidad. Potencial de Desarrollo. Normativa que permite hasta 4 niveles, con factibilidad para desarrollar proyecto multifamiliar con estacionamiento subterráneo. El predio permite estructurar diferentes conceptos de desarrollo, tales como: * Condominio residencial boutique. * Departamentos premium con vista. * Residencias en conjunto privado. * Proyecto arquitectónico. escalonado tipo “hillside living”. * Desarrollo de vivienda de nivel medio–alto. Este tipo de terreno permite crear proyectos diferenciados que capturan mayor valor por m², especialmente cuando se aprovechan las vistas y la topografía. Ventajas competitivas del terreno: * Superficie: ~2,104 m² * Frente amplio: ~60 metros * Ubicación sobre vialidad principal. * Vista abierta a barranca. * Topografía con potencial arquitectónico. * Factibilidad para estacionamiento subterráneo. * Servicios urbanos disponibles. * Propiedad libre de gravamen. Terrenos con este frente, superficie y potencial de desarrollo en la zona son cada vez más escasos, lo que incrementa su valor estratégico para desarrolladores. Ubicación estratégica Ubicado en Calzada de las Águilas, con conectividad directa hacia: * Periférico Sur * Santa Fe * Desierto de los Leones * Las Águilas / Lomas de las Águilas Zona residencial consolidada con alta absorción de proyectos habitacionales de nivel medio–alto. Ideal para desarrolladores que buscan: * Crear un proyecto residencial diferenciado * Desarrollar producto con vistas y valor agregado * Invertir en una zona con demanda sostenida * Aprovechar un terreno de gran superficie con frente amplio Oportunidad para desarrollar un proyecto residencial con alto potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento del poniente de la ciudad. Características: * Superficie: 2,104 m2 * Forma de Terreno: Irregular * Uso de suelo: H2/50/R (opción de ampliación descendente por barranca) Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles, registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) con el número 421-2023 de fecha 13 de enero de 2023. Carlos Servín Morgenroth

¡Atención Inversionistas y Desarrolladores! Se ofrece en venta un excepcional terreno ubicado en la prestigiosa colonia Alfonso 13. Con una extensión de 883 m² y uso de suelo H3 30 B, este terreno plano en esquina es una oportunidad única para proyectos residenciales. **Características Principales:** - **Superficie:** 883 m² - **Uso de Suelo:** H3 30 B (Habitacional con alta densidad, ideal para desarrollos de viviendas) - **Topografía:** Terreno plano - **Ubicación:** Esquina, lo que maximiza la exposición y accesibilidad - **Zona:** Colonia Alfonso XIII, una de las áreas más deseadas y bien ubicadas **Beneficios Adicionales:** - **Accesibilidad:** Fácil acceso a principales vías de comunicación y transporte público - **Servicios:** Todos los servicios disponibles (agua, electricidad, drenaje, etc.) - **Proximidad:** Cerca de centros comerciales, escuelas, parques y otras comodidades No pierda la oportunidad de invertir en un terreno con un gran potencial de desarrollo y una ubicación estratégica. ¡Haga su cita hoy mismo y descubra todo lo que este magnífico terreno tiene para ofrecer ¡No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión!. EasyBroker ID: EB-QT4215

Terreno en venta – Colonia Alpes Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Terreno de 278.74 m² estratégicamente ubicado, a solo dos cuadras de Periférico y frente a un parque, lo que garantiza alta plusvalía y atractivo para futuros proyectos. Cuenta con uso de suelo mixto, ideal para distintas configuraciones de desarrollo: • Proyecto habitacional de hasta 8 departamentos en 5 niveles (aprox. 110 m² cada uno), o • Desarrollo mixto con 6 departamentos más 316 m² destinados a oficinas o comercio, aprovechando la alta afluencia de la zona. Ubicación privilegiada, excelente conectividad y gran potencial de rentabilidad. EasyBroker ID: EB-WS8828

Terreno en Venta en Olivar del Conde Terreno Venta Rayo Vende Inmobiliaria Extraordinario terreno en venta en Olivar del Conde para una gran inversión, ÚNICO por su dimensión en la Alcaldía Álvaro Obregón que permite diversos proyectos. • El uso de suelo autoriza construir inmuebles habitacionales de hasta 8 niveles dejando 40% de área libre, centros comerciales, centros deportivos, educativos, de salud, etc. • No tiene construcción • Una zona considerable colinda con área federal en la Barranca Río Mixcoac. ¡Listo para ESTRENAR TERRENO con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-NU7480

Terreno en Venta en Olivar de los Padres Terreno Venta Rayo Vende Inmobiliaria Excelente terreno a 2 cuadras de Av. Toluca y a 5 minutos de la Supervía "Metraje adicional de servidumbre de paso " uso de suelo para 5 casas. ¡Listo para ESTRENAR TERRENO con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Excelente terreno a 2 cuadras de Av. Toluca y a 5 minutos de la Supervía. Uso de suelo para 5 viviendas. EasyBroker ID: EB-NK0488

Terreno con uso de suelo habitacional, 1 vivienda, 7.5 de altura, 50% de área libre, superficie máxima de construcción 1,654m². • Terreno plano • Tiene construcción de 320m² aproximadamente • Cuenta con un frente de 4 metros Colindancias: Al suroeste 4 metros Callejón Corregidora Al noroeste 36.80 metros con predio de Callejón Corregidora Al suroeste 17.71 metros con predio de Callejón de Corregidora Al suroeste 12.68 metros con predio Callejón de Corregidora Al noroeste 2.37 metros con predio de Av. de las Flores Al noreste 4.27 metros con predio de Av. de las Flores Al noroeste 12.80 metros con predio Av. de las Flores Al noreste 16.01 metros con predio de Av. de las Flores Al sureste 37.03 metros con predio de la Calle Corregidora Al sureste 36.80 metros con predio de la Calle Corregidora. EasyBroker ID: EB-WE0676

Terreno en Venta en Lomas de San Ángel Inn Oportunidad de inversión con doble frente en San Ángel Inn Extraordinaria propiedad disponible como terreno, ubicada en una de las zonas más emblemáticas, seguras y de mayor plusvalía al sur de la Ciudad de México. Situada dentro de un fraccionamiento con vigilancia, esta ubicación destaca por su entorno sereno en una clásica calle empedrada, combinando el encanto tradicional de la zona con un potencial de desarrollo inigualable. Ubicación Estratégica: Emplazado en una zona residencial de alto perfil. Configuración Única de Doble Frente: Cuenta con dos accesos independientes; un frente de 13 metros sobre la calle Guadalupe y un segundo frente de 17 metros hacia Desierto de los Leones. Potencial de Proyecto: Superficie de terreno con una construcción actual de 406 m², ideal para ser aprovechada en una remodelación integral o para el desplante de una nueva residencia de lujo. Entorno y Seguridad: Privacidad absoluta y tranquilidad garantizada gracias al control de acceso y vigilancia las 24 horas. ¡Listo para ESTRENAR CASA con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Casa como terreno en Fraccionamiento con vigilancia, tranquila calle empedrada. 2 frentes uno de 13 metros Guadalupe, otro para Desierto de 17 metros. Superficie construida 406 metros. EasyBroker ID: EB-ED2998

Excelente propiedad inmersa en el corazón de San Ángel, junto a la Iglesia y Museo del Carmen. Inmejorable ubicación. Catalogada y regulada por el INAH. Terreno en Venta en San Ángel Potencial de desarrollo con amplio uso de suelo habitacional y comercial Ubicado en una de las zonas de mayor tradición, prestigio y valor patrimonial al sur de la Ciudad de México, este terreno ofrece una oportunidad única para inversionistas debido a su amplia gama de usos permitidos. Su ubicación estratégica en San Ángel lo convierte en el emplazamiento ideal para proyectos residenciales de alta gama, sedes corporativas o recintos culturales. Desarrollo Habitacional: Uso de suelo unifamiliar y plurifamiliar que permite el despliegue de hasta 12 viviendas de 120 m² cada una, desarrolladas en dos niveles. Potencial Corporativo: Normatividad autorizada para oficinas privadas, sucursales bancarias, agencias de viajes y residencias de embajadas, garantizando un perfil de usuario de alto nivel. Vocación Comercial y de Servicios: Permisos para una amplia variedad de giros, incluyendo venta de abarrotes y ultramarinos, joyería, artesanías, muebles, materiales eléctricos, así como clínicas veterinarias y laboratorios fotográficos. Sector Cultural y Gastronómico: Autorización para el establecimiento de galerías de arte, centros culturales y restaurantes con servicio de bebidas alcohólicas, integrándose perfectamente a la oferta turística y social de la zona. Infraestructura y Servicios adicionales: Capacidad para desarrollar estacionamientos públicos o privados, así como integración de jardines y parques. Un activo inmobiliario con una flexibilidad de uso poco común en una zona de alta demanda y conservación. ¡Listo para ESTRENAR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Es un terreno con uso unifamiliar plurifamiliar máximo 12 viviendas de 120 metros en dos niveles, oficinas y/o comercio, sucursales de banco, galerías de arte, residencias de embajadas, agencia de viajes, oficinas privadas, venta de abarrotes comestibles y ultramarinos, materiales eléctricos, tintorerías, estudios laboratorio y fotográficos, venta de joyería, artículos de artesanías, venta de muebles, clínicas veterinarias, centros culturales, restaurantes con venta de bebidas alcohólicas, estacionamientos públicos y privados, jardines y parques. EasyBroker ID: EB-VN8215

En Jardines del Pedregal – Excelente oportunidad de inversión. Propiedad con alto potencial de inversión y desarrollo en Jardines del Pedregal Ubicada en una calle tranquila y con vigilancia, dentro de la exclusiva zona de Jardines del Pedregal, esta propiedad cuenta con una superficie de 1,312 m², ofreciendo amplias posibilidades de aprovechamiento y un atractivo potencial de desarrollo para inversionistas y desarrolladores. El proyecto contempla la posibilidad de desarrollar hasta 6 departamentos, los cuales podrían comercializarse de manera individual o destinarse al mercado de renta, brindando flexibilidad en la estrategia de inversión. Proyecto residencial distribuido de la siguiente manera: 1.- En Sótano 132 m2 / 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento 2.- Departamento PB 1, 56 m2 / 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento 3.- Departamento PB 2, 266 m2 / 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos 4.- Departamento PB 3, 194 m2 / 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamientos 5.- Departamento PA 1, 223 m2 / 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos 6.- Departamento PA 2, 273 m2 / 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos Potencial de inversión Considerando un rango estimado de renta de entre $30,000 y $60,000 pesos mensuales por departamento, el proyecto presenta el potencial de generar ingresos recurrentes y consolidarse como un activo atractivo en una de las zonas residenciales de mayor demanda y plusvalía al sur de la Ciudad de México. Ubicación privilegiada La excelente ubicación y conectividad de la propiedad, a tan solo dos cuadras de Artz Pedregal, constituye uno de sus principales atributos. Cuenta con acceso inmediato a Periférico Sur y se encuentra rodeada de una amplia oferta de servicios, centros comerciales, corporativos, hospitales e instituciones educativas de prestigio. Entre sus principales puntos de referencia se encuentran Perisur, Hospital Ángeles del Pedregal, Liceo Japonés e ITAM, además de una amplia variedad de servicios y establecimientos de nivel premium. Por su ubicación, superficie, seguridad y potencial de desarrollo, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan participar en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y consolidación del sur de la Ciudad de México. Se ofrece prácticamente a precio de terreno!!. EasyBroker ID: EB-WF9694

Excelente oportunidad para Inversionistas-Desarrolladores Premium. Terreno de 3,000 m2 con Uso de Suelo Habitacional-Oficinas, en una de las zonas de mayor valor de la Ciudad de México, ubicado entre las Lomas de Chapultepec y Santa Fe. Cuenta con Uso de Suelo propio para desarrollo de viviendas, embajadas, representaciones de gobierno sin atención al público, oficinas privadas, agencias de publicidad, consultorios médicos, laboratorios de análisis clínicos y radiografías, entre otros. Solicite información. Sólo interesados formales.