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Casa en Venta en San Simón Culhuacán | Inversión y Desarrollo en Iztapalapa ¡Propiedad única de uso mixto con potencial para subdividir en 5 casas y locales comerciales rentables! Descubre esta estupenda oportunidad en la colonia San Simón Culhuacán. Esta propiedad es la inversión más inteligente que puedes hacer, combinando un hogar espacioso, dos negocios rentables y un enorme potencial de desarrollo, gracias a su inmejorable ubicación cerca del Periférico y sus rápidos accesos. Potencial de Inversión y Negocio (Uso Mixto): • Ingreso Inmediato: Cuenta con dos locales comerciales en planta baja. Uno opera como una vinatería exitosa, y el otro está listo para cualquier tipo de negocio. Esto representa una excelente fuente de ingresos desde el primer día. • Plusvalía Garantizada: La propiedad tiene potencial para subdividirse en hasta cinco casas, lo que la convierte en una inversión con una gran plusvalía a futuro. Espacios Residenciales y de Convivencia: • Gran Capacidad: La propiedad principal se divide en dos áreas. En la parte residencial, encontrarás un departamento independiente en la parte superior, ideal para renta o visitas, además de ocho recámaras distribuidas en la planta alta con dos baños completos. • Área Social: Disfruta de un patio techado con asador y un encantador jardincito. • Almacenamiento y Logística: Varias bodegas y otro baño completo en la parte trasera, además de un amplio estacionamiento. Esta propiedad es única por su versatilidad: es ideal para familias grandes que buscan espacio y seguridad, mientras generan ingresos pasivos, o para inversionistas que buscan un proyecto con rentabilidad inmediata y gran proyección. ¡Listo para INVERTIR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia y te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. EasyBroker ID: EB-UE3460

Casa en Condominio en Venta en San Simón Culhuacan Casa en Venta en Rayo Vende ¡La casa de sueños te espera! Construcción: 177 m2 Terreno: 88.43 m2 • Acceso principal con vestíbulo. • 2 baños y 2 medios baños. • Amplia estancia. • Comedor. • Patio interior con fuente. • Cocina con barra de granito. • Área de lavado. • Área de tendido. • 3 recámaras. • Salón de juegos o gimnasio. • Estacionamiento para 4 lugares. Vigilancia 24 hrs. ¡Listo para ESTRENAR CASA con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com Hermosa casa en condominio horizontal. En planta Baja consta de acceso principal, con lindo vestíbulo, medio baño de visitas, amplia estancia y comedor con salida a bello patio interior con fuente, iluminado de 32 m2 . La cocina es abierta con barra de granito, área de lavado integrada y área de tendido. En 2do piso, vestíbulo y 3 recamaras. La recamara principal con baño completo y vestidor. Las otras dos recamaras con closet y comparten baño completo. Tiene en 3er nivel un increíble salón de juegos o gimnasio, con medio baño, piso de loseta y agradable ventilación e iluminación. Cuenta con 4 lugares de estacionamiento techados; el conjunto tiene vigilancia 24/7 son 22 casas. Construcción: 126 m2 + 51.47 m2 en roof garden. EasyBroker ID: EB-PX2485

Ubicada en una tranquila colonia cerrada con vigilancia las 24 horas en Coyoacán, esta hermosa casa ofrece el equilibrio perfecto entre seguridad, amplitud y comodidad para la vida familiar. Su excelente ubicación, a solo dos calles de Avenida Taxqueña y a pocos minutos de Metro Taxqueña, permite disfrutar de una gran conectividad sin perder la tranquilidad de un entorno residencial. Construida sobre un terreno de 310 m² y con aproximadamente 289 m² de construcción, la propiedad se distingue por sus espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural. Desde el acceso se percibe un ambiente acogedor que conduce a una agradable área social donde la sala y el comedor se integran armoniosamente con el jardín privado de aproximadamente 70 m², creando el escenario ideal para reuniones, momentos en familia o simplemente disfrutar de un espacio al aire libre dentro de casa. La cocina integral es amplia y funcional, con espacio para desayunador y alacena independiente, pensada para quienes disfrutan de la vida cotidiana con comodidad. En la misma planta se encuentra también un estudio, perfecto para home office o área de lectura. En la planta alta se ubican cuatro recámaras que ofrecen privacidad y confort. Tres de ellas cuentan con baño completo y clóset, mientras que la recámara principal se convierte en un verdadero espacio de descanso al disponer de vestidor y un baño privado equipado con tina de hidromasaje y vapor. La propiedad también cuenta con tres lugares de estacionamiento, cuarto de servicio con baño, área de lavado, cisterna y excelentes condiciones de mantenimiento, lista para habitarse. La colonia ofrece acceso controlado, vigilancia permanente y un agradable parque central que complementa el entorno familiar y seguro. Nuevo precio de oportunidad: $10,300,000. EasyBroker ID: EB-TG4778

Nocnok ID: NN-GWH187. VENTA CASA CAFETALES, COYOACÁN CON BALCÓN Y ROOFGARDEN Construcción: 310 m Terreno: 174 m Recámaras: 3 Baños: 5 completos Estacionamientos: 2 Antigüedad: 2017 Crédito: Apto para crédito Sala Comedor Cocina Cocina integral Cocina equipada Estudio Oficina Cuarto de servicio Área de lavado Bodega Chimenea Balcón Terraza Roof garden Jardín Patio Parrilla Cisterna Garaje Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas Mascotas permitidas Ubicación: Pantepec, Cafetales, Coyoacán, Ciudad de México Precio: $11,300,000 MXN P-jormen-a-cta2 Libre de gravamen

Descubre el hogar perfecto para tu familia al sur de la Ciudad de México. Ubicada en la apacible y conectada Colonia Paseos de Taxqueña. Esta magnífica residencia de 2 niveles y una planta baja, que combina elegancia, amplitud y confort en cada uno de sus espacios. Cuenta con renovaciones integrales recientes, incluyendo instalaciones eléctrica e hidráulica. En su entrada con un jardín de piedras inspirado en los jardines japoneses. Distribución por Niveles: Primer Nivel: • Sala que da una cálida bienvenida. • Elegante estancia de gran tamaño, con excelente ventilación e iluminación natural con balcón, chimenea y acabados en elegantes pisos parquet. • Comedor de amplio espacio diseñado para albergar cómodamente una mesa de hasta 12 personas. Con piso elegante de mármol. • Cocina integral de concepto amplio e iluminado, equipada con cubierta de Corian, alacena de gran capacidad y espacio para desayunador. • Equipada con electrodomésticos completamente nuevos de la prestigiosa marca Teka (estufa, campana, horno y lavavajillas). • Cuenta con una escalera de servicio que conecta los tres niveles de la casa terminando en la azotea. Segundo Nivel : • 4 amplias habitaciones, con elegantes y cálidos pisos de parquet que recorren todas las habitaciones, carpintería hecha a medida con clósets amplios. Cada una tiene ventilación natural, con su propio baño. Cada una cuenta con minisplits frío y calor. • La Recámara principal tipo suite, que destaca por su vestidor privado y un baño equipado con una amplia tina. Un balcón que la hace especialmente acogedora. Planta Baja: • Salón de usos múltiples / Salón de fiestas con baño propio y barra de bar, ideal para eventos familiares. • Salida directa a una terraza techada, equipada con área de asador y un espectacular jacuzzi con capacidad para 12 personas. • Una habitación con clóset y baño propio, que puede usarse para dar servicio a jacuzzi o como cuarto de servicio. Cuenta con ventilación natural. • Área de servicio: área de lavandería independiente. • Estacionamiento techado con vidrio templado/ Garaje con capacidad para 4 camionetas grandes. Con 2 motores independientes para las puertas automáticas. Una propiedad única, lista para habitarse y disfrutar con la familia sin preocuparse por remodelaciones ni mantenimiento mayor. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conócela!. EasyBroker ID: EB-XH0225

¡QUE NO TE GANEN EXCELENTE CASA DE EN ZONA DE ALTA PLUSVALIA! Ubicada en Manuel Zepeda Medrano, Col. Constitución de 1917, Alcaldía Iztapalapa, CDMX; entre Anillo Periférico Oriente y Av. Luis Manuel Rojas, a 7 minutos del Mercado Constituyentes de 1917, a 9 minutos de Bodega Aurrera Angeles Iztapalapa y a solo 7 minutos de Chedraui México Iztapalapa. CASA EN RECUPERACIÓN BANCARIA Únicamente pago de contado. Somos expertos en nuestro ramo. Qué no te la ganen, contáctame y agenda tu cita. Asesor inmobiliario Francisco López 55 4759 ---- También contesto WhatsApp

Nocnok ID: NN-HBJ989. Casa en Venta en Rinconada Coapa 2da Sección con Terraza 129 m2 de construcción 124.46 m2 de terreno 3 recámaras 3 baños completos 2 lugares de estacionamiento 40 años de antigüedad Excelente distribución Muy buena iluminación natural Documentación en orden Sala Comedor Cocina integral Terraza techada Sala de TV o estudio con opción a una cuarta recámara Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado Área de tendido Bodega Closets de piso a techo Cisterna Gas estacionario Boiler con 2 años de antigüedad Vigilancia Circuito cerrado de televisión (CCTV) Mantenimiento $500 Venta $6,250,000 Calle Ingenio San Gabriel, Colonia Rinconada Coapa 2da Sección, Tlalpan, Ciudad de México AL-CHAT-GABGAR-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES) Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAA502. Casa en Venta en Granjas Coapa en Calle Privada con Vigilancia y 6 Estacionamientos 200 m2 de terreno 490 m2 de construcción 3 niveles 4 recámaras 3.5 baños 6 estacionamientos techados 3 lugares adicionales para visitas Planta baja 2 departamentos independientes que comparten baño completo Ideales para renta o visitas Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavado amplio y techado Patio para mascotas y plantas Primer nivel Amplia sala y comedor con ventanales de gran tamaño Recibidor Medio baño para visitas Cocina de 25 m2 con antecomedor Barra desayunadora Amplias alacenas y despensa Segundo nivel Sala de TV Clóset de blancos con tapanco Recámara principal con baño completo, tina, balcón y clósets Segunda recámara con balcón y vista al parque Dos recámaras adicionales con baño compartido Clósets amplios en todas las recámaras Techos de doble altura Equipamiento Gas estacionario Cisterna y tinacos de gran capacidad Ventanas de aluminio reforzado con vidrio de doble grosor Amenidades Calle privada Vigilancia Cámaras de seguridad Se aceptan mascotas Excelente ubicación a un costado de Plaza Pabellón Cuemanco, con acceso a Periférico Sur, Calzada del Hueso, Miramontes, Cafetales y Canal Nacional Cercana al Tecnológico de Monterrey, UAM Xochimilco, Prepa 5, hospitales y centros comerciales como Galerías Coapa, Gran Terraza, Paseos Acoxpa, Coaplaza y Plaza Antenas Precio $9,500,000 Mantenimiento $400 Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México G-LITO-CTA2 SIN COMISIÓN COMPARTIDA Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GVA332. Casa en venta en San Lorenzo Tezonco Iztapalapa con roof garden Casa en venta ubicada en la colonia San Lorenzo Tezonco, alcaldía Iztapalapa, una propiedad única en Ciudad de México por su amplitud, diseño y potencial de uso. Ideal para familias grandes, inversionistas, consultorios, oficinas privadas o proyectos de renta por habitaciones. La casa cuenta con 6 recámaras, cada una con baño completo, además de un medio baño adicional para el área social. Dispone de sala y comedor de gran tamaño con excelente iluminación natural, estudio ideal para home office o despacho y área de lavado independiente. Cuenta con roof garden techado ideal para eventos o reuniones privadas, área de asador al aire libre, cuarto de servicio con baño completo y bodega con medio baño. El estacionamiento es techado con capacidad para 4 autos. Es una propiedad con gran versatilidad y alto potencial de aprovechamiento tanto habitacional como de inversión. Precio $7,300,000 G-PATROD Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GXE211. VENTA CASA JARDINES DE COYOACÁN, COYOACÁN CON TERRAZA Terreno: 190 m Construcción: 227 m Recámaras: 4 Baños: 3 completos, 1 medio baño Estacionamientos: 1 Crédito: Apto para crédito Sala Comedor independiente Cocina con alacena Antecomedor Estudio / área de trabajo Terraza en patio trasero Área de lavado Cuarto de servicio con baño Recámara principal con baño 3 recámaras secundarias Medios niveles Invernadero en azotea Dos plantas Seguridad 24 horas Fraccionamiento privado Áreas comunes: Parques dentro del fraccionamiento Ubicación: Agapando, Jardines de Coyoacán, Coyoacán, Ciudad de México Precio: $9,250,000 MXN P-ezezer-a Sin comisión compartida Libre de gravamen

Calle 5, #105, Colonia Espartaco C.P.: 04870, Alcaldía Coyoacán, CDMX Distribución: * Una recámara * Un Baño * Cocina * Dos lugares de estacionamiento Características: * Superficie: 297 m2 * Forma de Terreno: Regular * Construcción: 76 m2 * Niveles Totales: UNO * Uso de suelo: Habitacional Equipamiento del Inmueble: * Tinaco Estatus del inmueble: * Inmueble desocupado * Libre de Gravamen Documentación con la que se cuenta: * Escritura Pública * Constancia de folio * Boleta Predial Boleta Agua Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: * Agua * CFE * Drenaje * Servicios Municipales * Transporte Público a dos cuadras * División del Norte a 5 minutos Entorno: * Habitacional Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles, registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) con el número 421-2023 de fecha 13 de enero de 2023.

Nocnok ID: NN-GXF133. Casa en Venta en Los Olivos Coyoacán con Terraza y 4 Recámaras Casa ubicada en Mar de la Serenidad en la colonia Los Olivos, Coyoacán, dentro de colonia privada con vigilancia 24 horas, a pocas cuadras de Miramontes y rodeada de comercios, bancos y servicios. Cuenta con 203 m2 de terreno y 192 m2 de construcción. En planta baja dispone de sala, comedor, sala de TV, medio baño, cocina con espacio para antecomedor y dos lugares de estacionamiento. En la parte trasera cuenta con terraza o jardín de aproximadamente 80 m2 con asador. En planta alta tiene cuatro recámaras con clóset y un baño completo con opción a un segundo baño. En azotea se encuentra el cuarto de servicio con baño completo que puede utilizarse como oficina y espacio disponible para adaptar roof garden. Es una casa iluminada y funcional en buena ubicación. Antigüedad: 50 años Precio: $7,500,000 Vigilancia: $600 G-LORHAZ-CTA2 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HHM625. Casa en Venta de 4 Recámaras con Baño Privado, Salón de Usos Múltiples y Estacionamiento para 5 Autos en Tlalpan Amplia residencia ubicada en una calle cerrada con vigilancia las 24 horas y cámaras de seguridad, junto a Plaza Pabellón Cuemanco. Disfruta de una vista directa a uno de los dos parques privados de la calle, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. 200 m² de terreno 412 m² de construcción 4 recámaras, cada una con baño completo 4 baños completos 2 medios baños Estudio en planta baja, ideal para oficina o recámara adicional Salón de eventos o usos múltiples en planta alta Cocina integral equipada Estancia de sala y comedor con iluminación natural Estacionamiento techado para 5 autos Vista a parque privado Calle cerrada con vigilancia 24 horas y cámaras de seguridad Antigüedad: 37 años Documentación en regla Acepta créditos hipotecarios Ubicada junto a Plaza Pabellón Cuemanco, cerca de centros comerciales, cines, supermercados, restaurantes, escuelas y universidades, con conexión a Periférico Sur y Calzada del Hueso. Venta: $9,500,000 MXN, a tratar Tlalpan, Ciudad de México. G-LITO-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES) Libre de gravamen

🏡 ¡Gran oportunidad de casa en venta! Conoce esta excelente casa de dos niveles con 450 metros cuadrados de construcción, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y un lugar perfecto para vivir en familia. La propiedad cuenta con: ✨ 5 Recámaras ✨ 4 Baños y medio ✨ Sala y comedor amplios ✨ Cocina integral equipada ✨ 2 Estacionamientos Un hogar pensado para brindarte tranquilidad y comodidad. 🙌 📞 Más información y citas: Dylan Torres Asesor Inmobiliario Inmobiliaria Gareva Zenith 📲 566495----

Amplia y acogedora casa ubicada en el exclusivo barrio de Prados de Coyoacán, La propiedad cuenta con cuatro recámaras espaciosas y tres baños y medio, distribuidos en tres niveles que ofrecen una gran flexibilidad y comodidad. Ubicada en un barrio tranquilo y seguro, esta casa es ideal para familias que buscan un hogar cómodo y espacioso en una zona exclusiva de la ciudad. Con su ubicación privilegiada, la propiedad ofrece fácil acceso a servicios y amenities, lo que la hace aún más atractiva. Aviso de privacidad, así como quejas y sugerencias: https://www.mahabienesraices---- El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El precio no incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! CASA EN COLONIA PASEOS DE TAXQUEÑA COYOACAN CIUDAD DE MEXICO. INVERSIÓN INTELIGENTE! ¡Gran oportunidad para inversionistas y compradores que buscan adquirir una propiedad a un precio extraordinario! Hermosa casa con recámaras amplias, cada una con clóset y excelente iluminación natural, creando espacios cómodos y agradables para toda la familia. La propiedad cuenta con baños completos con regadera, espacioso comedor, cocina integral y área de lavado y tendido, ofreciendo funcionalidad y comodidad en cada uno de sus espacios. Se encuentra cerca de escuelas, tiendas de autoservicio y parques, ideal para disfrutar de un entorno familiar, tranquilo y bien ubicado. Además, está situada en una zona de alta plusvalía, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Propiedades con este tipo de precio y ubicación son altamente solicitadas y se venden rápidamente. Todos los trámites se realizan de forma segura ante notario público.Solicita información hoy mismo y conoce cómo adquirir esta propiedad antes de que alguien más aproveche esta oportunidad!

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Nocnok ID: NN-GUR473. CASA DUPLEX EN VENTA CTM CULHUACÁN, COYOACÁN. CON ENTRADAS INDEPENDIENTES!TERRENO: 250 M2 CONSTRUCCION: 402 M2 FRENTE A PARQUE.CERCA DE PASEOS DE TAXQUEÑA, AV. ESCUELA NAVAL MILITAR, CALZADA DE LA VIRGEN, MIRAMONTES Y RÍO CHURUBUSCO. CASA 1 PLANTA BAJA3 RECAMARAS, COCINA INTEGRAL, SALA, COMEDOR, 2 BAÑOS COMPLETOS,PATIO TRASERO, AREA DE LAVADO, 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. CASA 2 PLANTA ALTA (DOS NIVELES)3 RECAMARAS, ESTUDIO, VESTIDOR, DOS TERRAZAS, COCINA INTEGRAL, SALA, COMEDOR, BARRA BAR, 2 1/2 BAÑOS, AREA DE LAVADO, PISO DE PARQUET Y DUELA DE ENCINO AMERICANO, DOS LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. CISTERNA COMUN 8000 M3, PROTECCIÓN PERIMETRAL DE MAYA DE ACERO. PRECIO $9,450,000 M.N. UBICACIÓN:EJIDO DE PADIERNACOL. SAN FRANCISCO CULHUACAN, COYOACAN, CDMX*G-ALME PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAW224. Casa en Venta en Colonia Avante en Coyoacán con Uso de Suelo H05 y Vigilancia Privada 161 m2 de terreno 269 m2 de construcción 3 recámaras 3 baños completos 1 medio baño Cocina Sala comedor Estudio Estacionamiento techado para tres a cuatro autos Cisterna Cuarto de servicio Uso de suelo H05 Vigilancia privada Distribuida en tres niveles Planta baja con estudio, medio baño, sala, comedor, cocina y estacionamiento techado Segundo nivel con tres recámaras, dos baños completos y vestidor Tercer nivel con cuarto de servicio y baño completo Precio de venta $8,900,000 a negociar Retorno 26, Colonia Avante, Coyoacán, Ciudad de México AL-JOMO-CTA2 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HDI878. Casa en Venta con departamento independiente y balcón en San Lorenzo La Cebada Xochimilco 4 recámaras Amplia casa remodelada ideal para familias grandes o inversionistas, ubicada a solo 3 minutos del Periférico. Cuenta con excelente distribución, espacios amplios y un departamento independiente con acceso a sus propios servicios. 310 m² de construcción 184 m² de terreno 4 recámaras 3 baños 2 estacionamientos techados Recámara principal con baño completo, vestidor y estudio Segunda recámara con vestidor 2 salas y comedor amplio Cocina espaciosa con alacena Cuarto de lavado Zona de tendederos Balcón con vista al patio trasero Cisterna de aproximadamente 20,000 litros Cochera techada y cerrada para 2 autos grandes Departamento independiente con 1 recámara, baño y cocineta Apta para cualquier crédito hipotecario Venta: $6,600,000 15 de Febrero, San Lorenzo La Cebada, Xochimilco, Ciudad de México AL-JOEANG-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES) Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GWT284. VENTA CASA HACIENDAS DE COYOACÁN, COYOACÁN SOLO RECURSOS PROPIOS Terreno: 90 m Construcción: 215 m Recámaras: 2 Baños: 1 completo, 1 medio baño Estacionamientos: 1 Sala Comedor Cocina integral Barra Área de lavado Balcón Roof top Sótano / bodega Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas Cámaras de vigilancia Estacionamiento Áreas comunes: Parque Juegos infantiles Ubicación: Rancho Landero, Haciendas de Coyoacán, Coyoacán, Ciudad de México Precio: $4,900,000 MXN G-LITO Cuenta con video en TIKTOK Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GWK858. VENTA CASA PRADOS DE COYOACÁN, COYOACÁN CON JARDÍN Terreno: 180 m Construcción: 200 m Recámaras: 3 Baños: 3 completos Medios baños: 1 Estacionamientos: 4 Crédito: Apto para crédito Sala Comedor Cocina Cocina equipada Cocina integral Patio Jardín Balcón Cuarto de servicio Estudio Cuarto de TV Oficina Clósets Dos plantas Ubicación: Pleyades Poniente, Prados de Coyoacán, Coyoacán, Ciudad de México Precio: $9,300,000 MXN P-Alvele-cta2 Libre de gravamen

Esta exclusiva propiedad de lujo ofrece una gran oportunidad de inversión en una de las zonas y más cotizadas. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de un entorno de excelente nivel, rodeado de parques, centros comerciales y escuelas, con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. La propiedad cuenta con un terreno de 290 metros cuadrados y 450 metros cuadrados de construcción, distribuidos para ofrecer la máxima comodidad. Integra cuatro habitaciones, tres baños y medio y dos plazas de estacionamiento. Además de elegantes áreas para sala, comedor y cocina integral, es el hogar perfecto para quienes buscan lujo, amplitud y versatilidad.

Residencia en Residencial Acoxpa – Espacios, Privacidad y Confort Familiar 📍 Residencial Acoxpa DESCRIPCIÓN GENERAL Exclusiva residencia desarrollada en 4 niveles, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida residencial de alto confort en el sur de la Ciudad de México. La propiedad destaca por sus generosos espacios interiores, acabados de calidad, excelente iluminación natural y áreas ideales tanto para convivencia familiar como para entretenimiento. Su distribución funcional permite disfrutar de ambientes independientes y cómodos, convirtiéndola en una excelente opción para familias grandes, ejecutivos que requieren home office o inversionistas interesados en propiedades con alta plusvalía y potencial patrimonial. SUPERFICIES Concepto Superficie Construcción 372.34 m² Niveles 4 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ÁREA PRIVADA ✅ 3 amplias recámaras con pisos de madera ✅ Closets de gran capacidad ✅ Excelente iluminación natural ✅ Una recámara secundaria con baño completo RECÁMARA PRINCIPAL MASTER SUITE Una espectacular suite principal que ocupa un piso completo: Piso de madera Amplio baño privado Tina Piso de mármol Recubrimientos de porcelanato Cancel de vidrio templado Vestidor de gran tamaño Closets de blancos Área ideal para gimnasio o ejercicio Balcón interior Excelente entrada de luz natural ÁREA SOCIAL ✅ Amplia sala y comedor ✅ Piso de mármol ✅ Muro decorativo con recubrimiento de madera de cedro ✅ Excelente distribución para convivencia y reuniones COCINA ✅ Cocina integral moderna ✅ Barra funcional ✅ Doble acceso ✅ Espacios ideales para convivencia familiar ✅ Excelente área de almacenamiento y operación ÁREAS COMPLEMENTARIAS ✅ Estudio ideal para home office, despacho o sala de lectura ✅ Bodega en cuarto nivel ✅ Área de almacenamiento adicional ✅ 2 lugares de estacionamiento ✅ Acceso cómodo y seguro JARDÍN PRIVADO Uno de los principales atributos de la propiedad es su agradable jardín privado: ✅ Área con asador ✅ Espacio ideal para reuniones familiares y eventos ✅ Área de descanso y convivencia ✅ 2 medios baños independientes para visitas BAÑOS Tipo Cantidad Baños completos 3 Medio baño interior 1 Medios baños en jardín 2 PERFIL IDEAL DEL COMPRADOR Cliente Final Ideal para: Familias que buscan amplitud y privacidad Personas que trabajan desde casa Familias con hijos adolescentes o adultos Clientes que valoran espacios para convivencia y entretenimiento Compradores que desean una residencia en zona residencial consolidada del sur de CDMX Inversionista Excelente opción por: ✔ Alta demanda habitacional en la zona sur ✔ Plusvalía sostenida ✔ Perfil residencial de buen nivel ✔ Espacios atractivos para renta ejecutiva o familiar ✔ Potencial patrimonial a largo plazo ATRIBUTOS PRINCIPALES DEL INMUEBLE ⭐ Recámara principal tipo master suite ⭐ Amplios espacios interiores ⭐ Excelente iluminación natural ⭐ Acabados en mármol, madera y porcelanato ⭐ Jardín privado con asador ⭐ Distribución funcional en 4 niveles ⭐ Home office independiente ⭐ Excelente privacidad ⭐ Gran capacidad de almacenamiento ⭐ Zona residencial de alta demanda VIALIDADES PRINCIPALES Y CONECTIVIDAD Con excelente ubicación y conectividad hacia importantes vialidades del sur de la ciudad: Calzada Acoxpa Calzada de Tlalpan Periférico Sur Canal de Miramontes División del Norte Viaducto Tlalpan SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO URBANO CERCANO ✔ Centros comerciales ✔ Hospitales y clínicas ✔ Escuelas y universidades ✔ Supermercados ✔ Restaurantes y cafeterías ✔ Gimnasios y parques ✔ Transporte público ✔ Bancos y servicios VENTAJAS COMPETITIVAS ✅ Amplia superficie construida ✅ Excelente estado y distribución ✅ Espacios ideales para convivencia familiar ✅ Acabados residenciales de calidad ✅ Jardín funcional para eventos ✅ Zona residencial consolidada ✅ Alta plusvalía y demanda habitacional ✅ Excelente opción patrimonial y de inversión

Esta hermosa residencia en Paseos de Taxqueña ofrece el equilibrio perfecto entre confort y conveniencia. Cuenta con cinco amplias habitaciones y tres baños y medio, diseñados para la comodidad familiar. La propiedad destaca por su cocina integrada y equipada, un jardín privado, cuarto de servicio y tres plazas de estacionamiento. Además, incluye comodidades como aire acondicionado, calefacción, gas natural, televisión por cable e internet. Ubicada cerca de la estación de tren, escuelas, centros comerciales y parques, es ideal para quienes buscan un entorno seguro y accesible.

Casa en Venta en Francisco Villa, Iztapalapa, Ciudad de México Superficie de 198 m² de terreno y 424 m² de construcción, desarrollada en 2 niveles. Distribución: 5 recámaras 3 baños completos Sala Comedor Cocina 1 bodega 2 lugares de estacionamiento Propiedad ubicada en esquina, lo que le brinda mayor iluminación, ventilación y potencial de uso. Por su tamaño y características, es ideal tanto para uso habitacional amplio como para adaptación a proyecto de inversión. Ubicada en la colonia Francisco Villa, con acceso a vialidades principales y servicios cercanos. El precio de venta no incluye gastos de escrituración, los cuales serán determinados por la notaría correspondiente.

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Te espera tu nuevo hogar en Jardines de Coyoacán Muy bien ubicada en fraccionamiento Jardines de Coyoacán, cerrado y muy seguro. Entrada por canal de Miramontes, a unos pasos de Escuela naval militar y calzada de la Virgen, con todos los medios de transporte a la mano. Disfruta de la tranquilidad, seguridad y belleza de vivir rodeado de parques arbolados y acceso controlado 24/7. Acogedora casa en venta para actualizar, ideal para familia numerosa. Area Terreno: 190m² Area Construida: 227m² Estacionamiento: 1 auto chico. Distribución en desniveles, creando una agradable separación de ambientes. Al acceder se encuentran 2 agradables estancias, una a cada lado. Area de comedor y medio baño de visitas. Semi sótano con área de estudio. Cocina con alacena y antecomedor y salida a terraza en patio trasero, donde podrás disfrutar de un compartior al aire libre rodeado de la naturaleza. El área intima esta conformada por 3 recámaras que comparten baño en pasillo, la recámara principal con baño dentro. Area de lavanderia y cuarto de servicio con baño. En el roof encontrarás un increible invernadero con plantas espectaculares. Fraccionamiento con parques y muy seguro con vigilancia 24/7. Ubicación privilegiada con acceso rápido a vías principales, escuelas, centros comerciales y servicios. Ven a conocerla, te encantara!!!

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