592 locales comerciales en venta en Calle Fray Servando Padre Mier

Bodega con Oficinas en Venta Ubicadisima: zona Valle Oriente 491m2 de Terreno (17 m de Frente) 967m2 de Construcción Excelente Ubicación zona Valle Oriente. Excelente Presentación, Equipamiento y Acabados. Se puede entregar desocupada o rentada pagando $100,000 +IVA mensuales. Precio Mercado $21,700,000 Precio Oportunidad $18,000,000 Adjunto Ubicación, Fotos y Video!. EasyBroker ID: EB-VZ3985

Venta Local Comercial Esquina !!! Precio $3.,200,000 (Solo Contado) Atención Inversionista Col Nuevo Repueblo Terreno 169 m2 Construcción 206 m2 6 frente x 28 fondo Planta baja Local comercial con cortina de acero 1 oficina 2 baños Cochera doble con cortina de acero Planta alta Un departamento Un baño Terraza Está ubicado en av . Principal de alto flujo Cerca de av . Eugenio Garza Sada y Av Constitución

🏢 Local Comercial en Venta en Plaza Azul | San Pedro Garza García, N.L. Precio: $10,885,000 MXN 📍 Ubicación Premium: Avenida Ricardo Margain No. 335, Plaza Azul, Colonia Santa Engracia, esquina con Nogales, San Pedro Garza García, Nuevo León. 📐 Superficie Total: 92 m² • 67 m² de área interior • 25 m² de terraza privada 💼 Mantenimiento: $3,892.87 MXN mensuales ________________________________________ ✨ Descripción General Excelente local comercial en venta en San Pedro Garza García, ubicado en una de las plazas más reconocidas y de mayor prestigio de la zona: Plaza Azul sobre Avenida Ricardo Margain, una de las avenidas con mayor plusvalía, flujo vehicular y exposición comercial del municipio. Este local es ideal tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan una propiedad comercial con alta demanda, visibilidad y retorno de inversión en una de las zonas más exclusivas del área metropolitana de Monterrey. ________________________________________ 🔹 Características del Local • Local comercial de dos niveles, recientemente remodelado. • Diseño moderno y funcional, con acabados de alta calidad. • Planta Baja: Espacio abierto ideal para área de ventas, exhibición, showroom o recepción de clientes. • Planta Alta: Área privada perfecta para oficina, consultorio o sala de juntas, con acceso a una terraza con vista panorámica, ideal para generar valor agregado a tu negocio. • Climatización: Equipado con minisplits para confort durante todo el año. • Servicios: Medio baño y acceso a estacionamiento dentro de la plaza. ________________________________________ 📍 Ubicación Estratégica – Plaza Azul, San Pedro Ubicado en Avenida Ricardo Margain, corazón comercial y corporativo de San Pedro Garza García. La zona se distingue por: • Alto flujo vehicular y peatonal • Presencia de oficinas corporativas, restaurantes y comercios AAA • Excelente conectividad y fácil acceso • Entorno de alto poder adquisitivo y prestigio comercial Una ubicación ideal para posicionar marcas, consultorios o servicios premium. ________________________________________ 🏬 Giros Comerciales Ideales Este local en Plaza Azul es perfecto para diversos giros, entre ellos: • Salud y bienestar: consultorios médicos, dentales, estéticos o de especialidades • Servicios profesionales: oficinas corporativas, despachos, estudios de fotografía, ingenieros, arquitectos o consultores ________________________________________ 📈 Oportunidad de Inversión Invertir en un local comercial en San Pedro Garza García representa seguridad patrimonial, alta plusvalía y excelente proyección comercial en una de las zonas más demandadas del país. 📞 Agenda tu cita y conoce esta oportunidad exclusiva con ARENZA CAPITAL. Tu próximo negocio merece una ubicación a la altura de tu visión. EasyBroker ID: EB-VD6214

VENTA de Locales comerciales en Cumbres 4to sector Edificio de 4 torres, 71 departamentos y 6 locales comercial, cuenta con amplio estacionamiento ENTREGA INMEDIATA Locales de 88.18m2 $4,946,898.00 Locales de 89.89m2 $5,042,829.00 *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso* Más información 818187----

UN LOCAL COMERCIAL O OFICINA NUEVO DE 50 MTS 2 EN EL PISO 17 DE EDIFICIO CITICA QUE ESTA EN HIDALGO Y VENUSTIANO CARRANZA EN MONTERREY, NL.

Espacio comercial y habitacional en esquina en zona centro en venta con 3 locales comerciales, un departamento independiente y 7 cuartos con zona comunes. Una oportunidad excelente con retorno de inversión asegurado. Terreno: 204.10 m² Construcción: 399.83 m² Planta Baja: 3 locales comerciales, dos de ellos rentados actualmente. Planta Alta -Departamento independiente, con acceso exclusivo, cuenta con área de sala,- comedor, cocina, baño completo y una recámara. Además cuenta con otro acceso independiente para llegar a 7 cuartos que comparten áreas comunes de cocina, lavandería y dos baños completos _Perfecta para inversión, renta de locales, departamentos y cuartos. _Ubicada a menos de 2 km de parques, escuelas, bancos, centros comerciales y más. EasyBroker ID: EB-UJ7289

Bienvenido a tu próxima inversión! Este destacado inmueble comercial está estratégicamente ubicado en un corredor urbano muy transitado, garantizando una exposición sin igual para cualquier tipo de negocio. ¿Qué lo hace tan especial? Aquí te lo contamos: Ubicación Prime: Situado sobre AV Simón Bolívar clasificada como Corredor de Mediano Impacto; esta propiedad goza de una afluencia constante de personas gracias a que está frente al metro. Imagina la visibilidad que tendría tu negocio con miles de personas pasando frente a él cada día. Y con la cercanía al Hospital Universitario aumentan las posibilidades de clientes. Potencial de Crecimiento Vertical: ¿Sueñas con expandir tu negocio? Este inmueble ofrece la posibilidad de crecer verticalmente, permitiéndote maximizar el espacio y aumentar tus operaciones. Requiere de mejoras y mantenimiento aunque con buen diseño, podrás añadir más pisos para diversificar tus servicios o alquilar espacios adicionales para aumentar tus ingresos. COS 0.75 CUS 3.05 Excelente Potencial de Rentabilidad: No solo estarás adquiriendo un espacio comercial, sino también una inversión que promete un retorno significativo. Con una ubicación privilegiada y un diseño adaptable, este inmueble es una apuesta segura para tu futuro financiero. Actualmente está rentada la mitad del inmueble. No dejes pasar esta oportunidad y lleva tu negocio al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! Fotografías a manera informativa. El envío de información no implica compromiso legal. Las medidas se deberán verificar con la documentación legal. EasyBroker ID: EB-VK4406

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO ANTIGUO | MONTERREY 📍 PROPIEDAD COMERCIAL RECIÉN REMODELADA CON ESTACIONAMIENTO En una de las zonas con mayor identidad, actividad comercial y crecimiento del centro de Monterrey, se encuentra esta propiedad con características poco comunes en Barrio Antiguo. 💰 PRECIO DE VENTA: $12,500,000 🏢 372 m² de terreno 🏗️ 340 m² de construcción ✨ LO QUE LA HACE DIFERENTE: * Recién remodelada * 4 cajones de estacionamiento exclusivos * 18 paneles solares instalados * 6 baños * Cocineta * Áreas abiertas y espacios adaptables * Equipos de aire acondicionado inverter frío/calor * Accesos independientes * Posibilidad de utilizarla como un solo inmueble o dividir espacios * Lista para ocupar 📍 Ubicación privilegiada en Barrio Antiguo, a pocos minutos de Macroplaza y Teatro de la Ciudad. Por su distribución y ubicación es ideal para: 🍽️ Restaurante o concepto gastronómico 🏢 Oficinas corporativas ⚖️ Notaría o despacho profesional ☕ Café 🛍️ Boutique o showroom 🎨 Galería / espacio creativo 💼 Centro de servicios 📈 Inversionista que busque una propiedad comercial en el centro de Monterrey Una excelente alternativa tanto para establecer un negocio propio como para adquirir un activo comercial con potencial de renta. 💲 $12,500,000 📲 Agenda una cita para conocer la propiedad. (Nota: Más IVA del valor de construcción, aprox. $2,620,000 MXN, lo que representa un monto de IVA de $419,200 MXN). EasyBroker ID: EB-WR0139

Bodega sobre Ave Colón # 952 entre las calle de Manuel Doblado y Arista, 600 m2 6 cajones de estacionamiento 100 m2 de oficinas Muy buena ubicación en el centro de la ciudad, como para centro de distribución. facilidades de pago Precio Negociable. EasyBroker ID: EB-VH8245

Local en Venta en Nuevo León, Monterrey, colonia Lomas de Montecristo. Cuenta con 26.00 m² de terreno y construcción, ideal para negocios gracias a su uso de suelo comercial, adicional cuenta con BODEGA 2 M2 X 1.50 M2. La Venta es de $2,000,000 MXN.SUFICIENTE ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO. Excelente ubicación cerca de puntos de interés como colegios, hospitales, parques, hoteles, restaurantes, centros comerciales y farmacias. Aproveche esta oportunidad única para posicionar su negocio en una de las zonas con mayor plusvalía de Monterrey. Contáctenos hoy mismo para agendar una cita y conocer el local.

Se vende edificio de 4 pisos con excelente ubicación, de muy fácil acceso en carro o transporte público, totalmente equipado, vitro piso en todas las oficinas y escaleras centrales que conectan todas las plantas 11 oficinas privadas, 2 salas de juntas, elevador, cochera techada con portón eléctrico para 7 carros Terraza, un baño completo y 4 medios baños etc. EasyBroker ID: EB-WF7537

En venta edificio de tres pisos para locales comerciales , son 6 locales en tres pisos tres son de 80 mts 2 y tres de 50 mts2 modernos de buena calidad en el corazón de Monterrey, en Av. Pino Suarez con uso de suelo comercial, con todos los servicios, justo frente al edificio de Famsa, con estacionamiento de parquímetros. EasyBroker ID: EB-WE9541

Local en venta Torre Shiro, con excelente ubicación, al sur de Monterrey, a unos minutos del tecnológico de Monterrey Ideal para Restaurante o cualquier giro, listo para adecuarlo lo a tus necesidades 108m2 incluyen dos terrazas una de 50.49m2 y otra de 21.50m2

Propiedad con 3 locales a la venta 7,700,000.

Excelente oportunidad para inversionista en una de las zonas con mayor demanda de renta en Monterrey 🔹 Ubicación: Mitras Centro 🔹 Terreno: 310 m² (esquina) 🔹 Construcción: 590 m² 🆕 Edificio nuevo 🔸 Distribución: Edificio con 3 departamentos (uno por nivel) Cada departamento cuenta con: ✔ 181 m² interiores ✔ 3 recámaras ✔ 3 baños completos ✔ Amplias áreas de sala, comedor y cocina 🔸 Amenidades: ✔ Rooftop con asador ✔ Área social ideal para convivencia 🔸 Estacionamiento: ✔ 6 cajones 💰 Precio: $17,560,000 MXN 📈 Potencial de inversión: 💸 Oportunidad de generar hasta $1,100,000 MXN en rentas anuales 📊 Ideal para: Inversionistas que buscan flujo por rentas Modelo de renta tradicional o Airbnb Generación de patrimonio con alta plusvalía 📍 Zona consolidada, con alta demanda por su cercanía a hospitales, universidades y principales avenidas. EasyBroker ID: EB-VR4684

Bodega en venta en el centro de Mty, sobre av Colon, excelentes condiciones. PB: estacionamiento 6 cajones (3 ext. y 3 int.),600 ms techados con muros de block, techo de estructura de acero y lamina con tragaluces, iluminacion LED, oficina 35 m2 dividida en 2 estancias c/u con minisplit, 1 baño completo y protecciones de metal reforzado, 23 m2 de sala de juntas climatizada, 47.5 m2 de area de taller con preparacion estructura para manejo de carga pesada, contactos electricos 220 vca trifasicis, 5.5 m2 de almacen de herramientas con GRUA GIRATORIA hasta 3 toneladas para manejo de carga y descarga. PA: 35 m2 de area de archivo muerto con 1 baño completo, 47.5 m2 con piso de loza de acero para uso de almacen u oficinas. AGUA Y DRENAJE, CFE 220 vca TRIFASICO, TELEFONIA E INTERNET POR FIBRA OPTICA, A 1 CUADRA DE ESTACION GOLFO NTE DEL METRO.

Local en Venta en Nuevo León, Monterrey, ubicado en la exclusiva colonia Lomas de Montecristo. Cuenta con un terreno y construcción de 52.00 m², ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y accesibilidad. Precio de renta: 37000,000 MXN mensuales, CUENTA CON BODEGA DE 3 METROS, SUFICIENTE ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEAO. Este local cuenta con uso de suelo comercial, lo que permite una amplia variedad de giros. Su ubicación estratégica te conecta rápidamente con puntos de interés clave como centro comercial, farmacia, supermercado, hotel, hospital y colegio, garantizando un alto flujo peatonal y vehicular, así como visibilidad para tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una de las zonas más demandadas de Monterrey. Agenda tu cita hoy mismo para conocer este excelente local comercial. ¡Haz crecer tu negocio aquí!

Local en venta en Monterrey, Nuevo León, ubicado en la colonia Del Paseo Residencial. Cuenta con 125.00 m² de terreno y 125.00 m² de construcción, ideal para uso comercial. Precio de venta $8,200,000 MXN. Su uso de suelo comercial te permite instalar diferentes tipos de negocios. La zona se distingue por su cercanía a colegios, hospitales, hoteles, restaurantes, farmacias y supermercados, facilitando la afluencia de clientes y colaboradores. Esta ubicación estratégica brinda acceso rápido a importantes avenidas y servicios, generando un entorno óptimo para el desarrollo de tu empresa. Contáctanos hoy mismo y agenda tu cita para conocer el local comercial que impulsará tu negocio en Monterrey. Dirección hipotética para consulta: Avenida Paseo de los Leones, Del Paseo Residencial, Monterrey, Nuevo León, México Escuelas - Colegio Euroamericano del Sur - Instituto Brillamont - Colegio Americano Anáhuac - International School of Monterrey Universidades - UANL Facultad de Medicina (a 2.5 km, limitando el radio por cercanía) Hospitales y clínicas - Hospital San José Tec de Monterrey - Clínica Nova Monterrey Centros comerciales - Plaza Las Villas - Plaza La Nogalera Restaurantes - El Gran Pastor (Carretera Nacional) - La Nacional (Carretera Nacional) - Mochomos Monterrey - Koi Sushi Del Valle Cafeterías - Starbucks Plaza Las Villas - Cielito Querido Café (Las Villas) Parques - Parque Canoas - Parque del Paseo Residencial Centros deportivos - Club France Monterrey - Sport City Valle Oriente Supermercados - H-E-B Valle Alto - Walmart La Estanzuela Museos o áreas de interés cultural - No se identifican museos dentro del radio de 2 km Agenda tu visita y asegura la mejor ubicación comercial para tu negocio en Monterrey.

Local en venta en Monterrey, Nuevo León, ubicado en Torre Boreal en la exclusiva colonia Del Paseo Residencial. Cuenta con 133.00 m² de terreno y 133.00 m² de construcción. El precio de venta es de $10,611,720 MXN. El uso de suelo es comercial, ideal para invertir y posicionar tu negocio en una zona de alto flujo y crecimiento. En las inmediaciones encontrarás importantes puntos de interés como centro comercial, restaurantes, farmacias, supermercados, hoteles, hospitales y colegios reconocidos, lo que asegura gran visibilidad y accesibilidad para tus clientes y colaboradores. Aprovecha esta gran oportunidad para hacer crecer tu negocio en una de las zonas más privilegiadas de Monterrey. ¡Contáctanos para agendar una visita y recibe asesoría personalizada! Principales puntos de interés a menos de 2 km, clasificados por categoría: Escuelas: Colegio Inglés de Monterrey Colegio Regiomontano Contry Instituto San Roberto Campus Valle Alto Universidades: ITESM Tecnológico de Monterrey Campus Eugenio Garza Sada Universidad Regiomontana (U-ERRE) Campus Contry Hospitales y clínicas: Hospital Zambrano Hellion Hospital San José Tec de Monterrey Hospital Muguerza Conchita Clínica IMSS 33 Centros comerciales: Paseo Tec Plaza Paseo La Luz Plaza Las Villas Restaurantes: El Lingote La Castellana Contry Los Arcos Contry Casa Padre Cafeterías: Starbucks Plaza La Luz Café Punta del Cielo Paseo Tec Capriccio Café Parques: Parque Rufino Tamayo Parque Ecológico Chipinque (entrada cercana) Centros deportivos: Club Contry Monterrey Sport City Paseo Tec Supermercados: H-E-B Contry Soriana Híper Avenida Eugenio Garza Sada Museos o áreas de interés cultural: Museo del Tecnológico de Monterrey Auditorio Luis Elizondo Para más información y agendar tu cita, comunícate hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica!

Local en Venta Zona Valle Oriente, Del Paseo Residencial, Monterrey, Nuevo León Precios: Local 1 – 125 m² – $8,283,000 Local 4 – 105 m² – $7,378,000 Local 5 – 133 m² – $10,611,720 Esquema: 30-20-50 a 3 meses  (este esquema o plazo puede variar sin previo aviso... confírmalo antes de agendar tu cita) Escritura 2026 Acabados:  Pisos: Losa estructural acabado aparente (no pulido). Muros: Muros de block mezcla cortada. Fachada: Cancelería de cristal claro 6 mm y aluminio color gris Europa. Puerta: De abatimiento con marco de aluminio color gris Europa. Cielo de local: Acabado losa casetonada. Instalaciones de sistemas especiales, hidráulicas,sanitarias y eléctricas a pie de local. Cuenta con:  - 3 torres de departamento - Área comercial - Oficinas Ubicado al sur de la zona metropolitana, en el sector Valle Oriente, en un punto detonante para emprender y desarrollarte profesionalmente, conectado a la zona de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. 1. Soriana Híper 2. The Home Depot 3. Plaza Fundadores 4. Galerías Valle Oriente 5. Walmart 6. Costco 7. Plaza VO 8. TecMilenio Campus Las Torres

Excelente oportunidad para inversionista en una de las zonas con mayor demanda de renta en Monterrey 🔹 Ubicación: Mitras Centro 🔹 Terreno: 310 m² (esquina) 🔹 Construcción: 590 m² 🆕 Edificio nuevo 🔸 Distribución: Edificio con 3 departamentos (uno por nivel) Cada departamento cuenta con: ✔ 181 m² interiores ✔ 3 recámaras ✔ 3 baños completos ✔ Amplias áreas de sala, comedor y cocina 🔸 Amenidades: ✔ Rooftop con asador ✔ Área social ideal para convivencia 🔸 Estacionamiento: ✔ 6 cajones 💰 Precio: $17,560,000 MXN 📈 Potencial de inversión: 💸 Oportunidad de generar hasta $1,100,000 MXN en rentas anuales 📊 Ideal para: Inversionistas que buscan flujo por rentas Modelo de renta tradicional o Airbnb Generación de patrimonio con alta plusvalía 📍 Zona consolidada, con alta demanda por su cercanía a hospitales, universidades y principales avenidas. EasyBroker ID: EB-VR4670

Ubicado a Lado de Arboleda. El local se encuentra en Planta Baja, en obra gris, con doble altura por lo que se podría hacer mezzanines. Ideal para restaurantes, bar, discoteca. Cuenta con permiso de alcohol Son 3 locales en 1: Local 1: 143 m2 Local 2: 170.23 m2 Local 3: 138.68 m2 Actualmente están todos unidos. Venta: $57,852,176. EasyBroker ID: EB-VF5788

Local en venta en Nuevo León, Monterrey, colonia Del Paseo Residencial. Excelente ubicación sobre terreno de 105 m² y construcción de 105 m², ideal para negocios gracias a su uso de suelo comercial. Venta en $7,300,000 MXN. Aprovecha la oportunidad de establecer tu empresa en una de las zonas más exclusivas y de mayor desarrollo de Monterrey. ¡Contáctanos hoy y agenda una visita para invertir en tu próximo éxito comercial! Escuelas: - Colegio Euroamericano Valle - Colegio Madison Monterrey - Colegio Sierra Madre - Instituto Brillamont Universidades: - Universidad TecMilenio Campus Las Torres Hospitales y clínicas: - Christus Muguerza Hospital Sur - Hospital Zambrano Hellion - Hospital General de Zona 33 IMSS Centros comerciales: - Plaza Las Torres - Plaza El Encino Auditorios / teatros / salas culturales: - Auditorio Pabellón M (a poco más de 2 km, pero en cercanía relativa) Restaurantes: - El Gran Pastor - Carls Jr. - Chili’s - Sushi Roll Del Paseo Residencial Cafeterías: - Starbucks Valle Alto - Café Punta del Cielo Parques: - Parque Canoas - Parque La Pastora (límite sur del área) - Parque Río La Silla Centros deportivos: - Club Futbol Monterrey United Soccer - Gimnasio Sportia Supermercados: - H-E-B Valle Alto - Soriana Híper Las Torres - Walmart Las Torres Museos o áreas de interés cultural: - Museo del Acero Horno3 (más allá del radio, pero considerado referente regional) Esta información corresponde a un radio aproximado de 2 km dentro de la zona de Del Paseo Residencial, Monterrey, Nuevo León.

LOCAL EN PB (28B) USO COMERCIAL DE 137.84

Edificio de oficinas de dos niveles. La planta baja consta de recepción, sala de espera, área de reclutamiento, oficinas de recursos humanos, consultorio médico, operaciones, cuatro salones de entrevistas, sala de juntas y servicios sanitarios hombres (3) y mujeres (3). La planta alta consta de oficina de dirección general, sala de juntas, oficinas de administración, inteligencia, mesa de control y sistemas, comedor de empleados y servicios sanitarios hombres y mujeres. Edificación de un nivel para mantenimiento, armería y servicios sanitarios. Nave con techumbre metálica para estacionamiento para 28 automóviles. Planta alta con 2 privados administrativos, 5 baños, 1 bodega, área de administración, salón de inteligencia, 2 privados ejecutivos, sala de juntas, área de comedor y cocina. Terraza con área libre para posible construcción extra. El edificio cuenta con paneles solares. Dezco Inmuebles CEV-DZ-00233 Precio sujeto a cambios sin previo aviso | Producto sujeto a disponibilidad | El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. EasyBroker ID: EB-QN1135