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**Departamento en Venta en Fraccionamiento Integrara – Agrícola Oriental, Iztacalco** Excelente oportunidad para adquirir un departamento en una de las zonas con mejor conectividad de la Alcaldía Iztacalco, ubicado en Calle Oriente 229 No. 379, Colonia Agrícola Oriental, Ciudad de México. Departamento en último piso con ventanas antirruido, estacionamiento techado y vigilancia las 24 horas, ubicado a minutos del Metro Agricola Oriental, Estadio GNP, Autódromo Hermanos Rodríguez, Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México y las principales vías de acceso a la ciudad. **Características generales:** • Superficie privativa: 58.24 m² • 2 recámaras • 1 baño completo • Sala-comedor • Cocina integral equipada • Área de lavado (zotehuela) • 1 cajón de estacionamiento techado en batería • Ubicado en 4° piso (último piso) • Antigüedad aproximada: 15 años **Equipamiento y mejoras:** ✔ Cocina integral equipada con parrilla y horno Whirlpool. ✔ Elegante barra de granito negro. ✔ Dos amplios clósets de madera en recámara principal. ✔ Clóset de madera en segunda recámara. ✔ Clóset adicional para blancos o despensa con sistema "push to open". ✔ Ventanas de aluminio con cristal de aislamiento acústico en sala y recámaras, que ayudan a disminuir significativamente el ruido exterior. ✔ Persianas dobles (screen y blackout) en sala y recámaras. ✔ Mosquiteros en ventanas. ✔ Iluminación LED en todas las áreas, incluyendo lámparas colgantes decorativas. ✔ Grifería Helvex. ✔ Cancel de cristal templado en regadera. ✔ Puertas interiores de madera. ✔ Calentador de paso a gas. **Amenidades y beneficios del conjunto:** • Vigilancia y control de acceso las 24 horas. • Amplias áreas comunes para esparcimiento y convivencia con bancas. • Área destinada para contenedores de basura. • Ambiente familiar y tranquilo. • Cuota de mantenimiento mensual: $650.00. **Ubicación estratégica y gran conectividad** Con excelentes vías de comunicación y acceso a transporte público, centros comerciales, escuelas, supermercados y servicios. Su ubicación permite una rápida conexión con importantes avenidas de la Ciudad de México. A pocos minutos de Avenida Río Churubusco. • Muy cerca de Avenida Canal de San Juan. • Acceso rápido a Viaducto Río de la Piedad. • Conexión inmediata con Calzada Ignacio Zaragoza. • Cercano al Circuito Interior. Transporte público cercano • Estación del Metro Agrícola Oriental (Línea A). • Estación del Metro Pantitlán, uno de los principales centros de conexión de la ciudad. • Diversas rutas de transporte público sobre Canal de San Juan y Zaragoza. Metrobús Rio Tecolutla y Río Mayo Centros comerciales y servicios cercanos • Plaza Oriente. • Parque Tezontle. • Plaza Central. • Sam's Club, Walmart, Soriana y Bodega Aurrerá a corta distancia. • Bancos, restaurantes, farmacias y comercios de todos los giros. Entretenimiento y deporte • A minutos del Estadio GNP Seguros (antes Foro Sol). • Cercano al Autódromo Hermanos Rodríguez. • Próximo al Palacio de los Deportes. • Fácil acceso al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Universidades y centros educativos cercanos • Cercano a instalaciones del Instituto Politécnico Nacional (IPN). • Acceso rápido a la Universidad Autónoma Metropolitana Unidad Iztapalapa (UAM-I). • Diversas preparatorias, secundarias y escuelas particulares en la zona. Este departamento destaca por sus acabados de calidad, aislamiento acústico, excelente estado de conservación, seguridad y ubicación privilegiada, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. **Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.**

Departamento ubicado en Conjunto Habitacional Ejército Constitucionalista II, Delegación Iztapalapa, CMDX, C.P. 09228 Área del depto: 54.92 • Cajón de estacionamiento • Sala • Comedor • 2 habitación • Espacio de cocina • Zotehuela • Baño completo METODO DE PAGO: Recurso Propio  Créditos Hipotecarios (Infonavit, y bancarios)

Linda y espaciosa casa, bien iluminada, calle tranquila, en excelente estado, en Col. Jardín Balbuena. Muy cercana al Centro Histórico de la CDMX. Consta de: PB: Sala, comedor, cocina integral nueva, bodega para alacena, pequeño jardín, 1/2 baño, garage techado con 2 cajones de estacionamiento con portero eléctrico. 2a. planta: 3 amplias recámaras con baño privado y closet. La recámara principal cuenta con tina de hidromasaje y walking closet. Área de TV o para estudio. 3a. planta: Gran salón de usos múltiples para reuniones o área de trabajo. 4a. recámara, 1 baño completo, y bodega. Ubicación inmejorable, A una calle de Eje Francisco del Paso y Troncoso y Fray Servando Teresa de Mier. Cerca de Alcaldía Venustiano Carranza, del Hospital Balbuena, edificio del C5 y Cámara de Diputados y Poder Judicial. Lineas de Metrobus 4 y 5 y Metro Línea 1. Cuenta con todos los servicios en los alrededores: áreas verdes, escuelas, restaurantes, supermercados, etc. La propiedad se encuentra al corriente de pago de servicios y está libre de gravamen. Lista para ocupar. Se acepta pago con recursos propios y con crédito Infonavit o bancarios. No pierdas esta oportunidad, llama ahora para confirmar tu visita.

Departamento ubicado en Conjunto Habitacional Ejército Constitucionalista II, Delegación Iztapalapa, CMDX, C.P. 09220 Área del depto: 54.92 m2 • Cajón de estacionamiento • Sala • Comedor • 2 habitación • Espacio de cocina • Zotehuela • Baño completo METODO DE PAGO: Recurso Propio  Créditos Hipotecarios (Infonavit, y bancarios)

Inmueble en esquina ubicado en Colonia Estado de México C.P. 57210, Nezahualcóyotl, Estado de México, México Terreno: 214m2 Construcción: 185m2 Casa de 2 niveles, y con patio amplio. De 30 años de construcción. Planta baja: • Patio para 5 autos • Jardín con fuente y asador • En planta baja se cuenta con un área de • Cocina • Medio baño • Sala y comedor Primer nivel: • 4 Habitaciones • 2 baños completos (uno de ellos se encuentra en la habitación principal Segundo nivel (azotea)  METODO DE PAGO: Recurso Propio  Créditos Hipotecarios (Infonavit, Fovissste, bancarios)

DEPARTAMENTO QUE CONSTA DE: ESTANCIA, COMEDOR, COCINA, ZOTEHUELA,  DOS RECAMARAS, UN BAÑO Y DERECHO DE USO DE DOS CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.

Departamento en venta ubicado en Agrícola Pantitlán, Iztacalco, en una zona con excelente conectividad y servicios. Se encuentra en sexto piso, cuenta con 52 m² de construcción, está recién remodelado y presenta un estilo moderno y funcional, ideal para una persona sola o pareja. Dispone de sala y comedor, cocina integral, 2 recámaras con clóset y 1 baño completo. El departamento cuenta con buena iluminación natural y una vista agradable. El edificio se encuentra en buen estado de conservación y la propiedad está libre de gravamen, lista para escriturarse. Una excelente opción por precio, ubicación y estado, ideal tanto para vivir como para invertir

Departamento en venta en Jardín Balbuena, ubicado en las Unidades Kennedy, una excelente opción para quienes buscan comodidad, ubicación y un espacio listo para habitar. Cuenta con 43 m² bien distribuidos: * 2 recámaras * 1 baño completo * Sala y comedor * Cocina funcional * Área de lavado * 1 lugar de estacionamiento El departamento se encuentra remodelado y con buena iluminación natural, lo que brinda un ambiente agradable desde el primer momento. Se ubica en un 3er piso. El edificio no cuenta con elevador, sin embargo, justo enfrente encontrarás un parque con áreas verdes, juegos infantiles y espacios para hacer ejercicio. Ubicación: A unos pasos de Eje 3 y Fray Servando Teresa de Mier, con excelente conectividad, transporte, comercios y servicios cercanos. Diferencial: Departamento listo para habitar, con estacionamiento y frente a parque, en una zona céntrica de la ciudad. Agenda tu visita.

Casa habitacional para remodelar, acondicionada como inmueble industrial de tipo ligero con almacén desarrollado en dos niveles. El inmueble cuenta con espacios amplios característicos de un inmueble de más de 200m2 de construcción, áreas abiertas y espacios muy iluminados y ventilados de forma natural. La casa cuenta con un frente de 8 metros por 15 de profundidad y se localiza en una zona con accesos por Av. Té, Canal de Tezontle y Río Churubusco, entre otros además de su cercanía con centros educativos, servicios médicos y comerciales. El precio de la casa no incluye el equipamiento, productos, mobiliario ni nada relativo a su giro. Tampoco incluye el costo de la escrituración, este deberá ser cotizado por el comprador con el notario de su preferencia. Precios suejtos a cambio sin previo aviso.

Departamento en venta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco, CDMX, con excelente distribución y un gran valor agregado: Roof Garden privado de 63 m², ideal para reuniones, área social, terraza, mascotas pequeñas o simplemente para disfrutar de un espacio abierto propio dentro de la ciudad. El departamento cuenta con 2 recámaras, 1 baño completo, estancia/comedor con buena iluminación, cocina integral, área de lavado, bodega privada y 2 lugares de estacionamiento. El edificio cuenta con elevador, acceso controlado/seguridad y salón de usos múltiples. Ubicación práctica con conexión hacia Metro Pantitlán, principales vialidades, transporte público, comercios, escuelas y servicios cercanos. Ideal para pareja, familia pequeña o inversión patrimonial en CDMX. Venta directa con propietario. Se muestra únicamente con cita previa a personas realmente interesadas.

Casa en Venta con excelente ubicación en Paseos de Churubusco. *Calle Cerrada* -DISTRIBUCIÓN- Estancia Comedor Cocina 5 Recámaras 5 Baños Completos 1 Medios Baños Family Room Cuarto de Servicio Cuarto de Lavado Bodega 2 Estacionamiento -ALREDEDORES- Comercio de Todo Tipo, Tiendas, Casa de Materiales, Veterinario, Escuelas (En todos los niveles de educación), Cerca de avenidas principales como son AV. Churubusco y Tezontle, A 10 minutos de Plaza Comercial Parque Tezontle o de la Central de Abastos de la Ciudad de México. -Se aceptan Créditos- -Documentos en regla-. EasyBroker ID: EB-VV5505

DEPARTAMENTOS NUEVOS IZTACALCO 2 Recamaras 1 Baño 1 Estacionamiento Opcional: Roof Garden Privado Bodega Jaula Terraza Desde 51.76 Hasta 56.6 m2 Amenidades: Salón de Usos Múltiples Cancha de Básquetbol Espacio de Coworking Área de Asadores Salón de Jóvenes Juegos Infantiles Plaza Verde Gimnasio Ludoteca Pet Zone Pet Spa Lobby Preventa, Entrega marzo 2027 Si buscas inversión inteligente y vivienda nueva estratégica, somos para ti. Contáctanos para tu diagnostico inmobiliario.

Excelente oportunidad de adquirir una casa en condominio horizontal, además esta casa cuenta con cisterna y un patio interior Construida en dos niveles Planta baja: Sala Comedor Cocina integral Medio baño Garage Planta alta: Tres recámaras de muy buen tamaño Baño completo Área de lavado Agenda tu cita y no pierdas la oportunidad de vivir cerca de todo, escuelas, mercados, vías de acceso principales. EasyBroker ID: EB-TM4312

DEPARTAMENTOS NUEVOS VENUSTIANO CARRANZA De 1 a 2 Recamaras De 1 Baño De 0 a 1 Estacionamiento Desde 46.73 Hasta 54.5 m2 Amenidades: Salón de Usos Múltiples Plaza Verde Gimnasio Ludoteca Juegos Infantiles Preventa, Entrega abril 2027 Si buscas inversión inteligente y vivienda nueva estratégica, somos para ti. Contáctanos para tu diagnostico inmobiliario.

Ubicado en el dinámico barrio de Agrícola Oriental, en Iztacalco, Ciudad de México, este departamento de 52 m2 es una magnífica opción para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Diseñado en una planta arquitectónica, el departamento ofrece una vista interior que garantiza tranquilidad y privacidad. La propiedad cuenta con dos habitaciones con pisos laminados, perfectas para un descanso reparador, y un baño completo. La sala y el comedor están revestidos con piso cerámico, lo que permite una fácil limpieza y mantenimiento. La cocina integral, equipada con estufa y campana (sin garantía), es ideal para aquellos que disfrutan preparar sus propios platillos. Además, el área de lavado y el patio de servicio proporcionan funcionalidad y conveniencia. Este departamento en condominio ofrece instalación para gas natural, asegurando eficiencia y comodidad en el uso diario. Un lugar de estacionamiento independiente está incluido, sumando valor y practicidad. Las amenidades del conjunto incluyen acceso controlado para mayor seguridad, estacionamiento para visitas y un área común que fomenta la convivencia entre residentes. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a importantes centros comerciales como Plaza Oriente y Parque Tezontle, así como al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México y la estación de metro Pantitlán. Servicios esenciales como Walmart, Oxxo y tiendas locales están a poca distancia, asegurando que todas sus necesidades estén cubiertas. Con un mantenimiento mensual de $800, este departamento es apto para crédito y escritura inmediata, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más accesibles de la ciudad. No pierda la oportunidad de conocer este acogedor hogar en un entorno vibrante y bien conectado.

Descubre este acogedor departamento en condominio ubicado en la vibrante colonia Moctezuma, Venustiano Carranza, Ciudad de México. Con una construcción de 60 m2, este hogar ofrece una distribución funcional en una sola planta arquitectónica. El departamento cuenta con tres cómodas habitaciones y dos baños completos, proporcionando un espacio ideal para familias. La sala comedor es amplia y luminosa, perfecta para recibir invitados o disfrutar de una tarde en familia. La cocina integral equipada con estufa y campana, aunque sin garantía, permite preparar deliciosas comidas. Además, el área de lavado te brinda comodidad para tus tareas diarias. El piso cerámico en toda el área habitable le da un toque moderno y fácil de mantener. Este departamento incluye un lugar de estacionamiento independiente, y el condominio ofrece acceso controlado para tu seguridad y tranquilidad. Disfruta de la cercanía a importantes centros comerciales como Encuentro Oceanía y Plaza Aeropuerto, así como a supermercados como Walmart y Chedraui. Además, la ubicación te conecta fácilmente con áreas verdes como el Parque Fortino Serrano y el Bosque de San Juan de Aragón. Con acceso rápido por Calzada Ignacio Zaragoza y diversas opciones de transporte público, este departamento es una excelente opción para quienes buscan comodidad y conveniencia. El mantenimiento mensual es de $500, un valor que deberás confirmar al momento de la compra. Apto para crédito, este departamento es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

Departamento en condominio en venta de 60m2 de construcción, con vista exterior, desarrollada en una planta arquitectónica, 1 lugar de estacionamiento independiente. Consta de 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina y área de lavado. Cuenta con instalación para Gas LP. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. Cercano a Parque Agua Caliente, Walmart, Oxxo, Tiendas Locales, y accesible a transporte público de autobús y taxi. Vía de acceso por Av Norte.

Departamento en condominio en venta de 58 m2 de construcción, con vista interior, desarrollada en una planta arquitectónica, 1 lugar de estacionamientouno delante del otro. Consta de 2 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina y área de lavado. Cuenta con instalación para gas por natural. Cercano a Plaza Minimac, Plaza Centeno823, PARQUE PLAZA BENITO JUAREZ, Parque Lineal Ramos Millan, Parque Tlacotal (Leopoldo Ensastiga), Oxxo Tlacotal, Walmart Plaza Oriente, Tiendas Locales, y accesible a transporte público de autobús y taxi. Vía de acceso por Avenida Te. El valor del mantenimiento al momento de la publicación es de $900. Favor de corroborar este dato.

A unos pasos de Parque Tezontle, Plaza Oriente, con todos los servicios y vías rápidas se encuentra esta casa en calle cerrada y parque en la esquina. En planta baja se encentran: +sala en desnivel + comedor + medio baño para visitas + cocina abierta + área de lavado +estacionamiento para 2 autos grandes o 3 medianos En planta alta: + recámara principal con amplio vestidor y baño completo + sala de TV + recámara 2 con closet + recámara 3 con closet y amplio tapanco con acceso a roof top. + baño completo en pasillo. Visítela previa cita. *El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, etc. EasyBroker ID: EB-TJ5381

Descubre este atractivo departamento en venta, ubicado en el corazón de Granjas México, Iztacalco, Ciudad de México. Con una construcción de 60 m2, esta propiedad ofrece una excelente distribución y funcionalidad. Cuenta con tres amplias habitaciones y dos baños completos, ideales para el confort familiar. La sala-comedor se integra perfectamente con la cocina equipada, que incluye una estufa y campana. El departamento está diseñado con piso cerámico en todas las áreas habitables, asegurando durabilidad y fácil mantenimiento. Además, dispone de un área de lavado independiente para mayor comodidad. Un espacio de estacionamiento cerrado está incluido para tu vehículo. El condominio ofrece diversas amenidades que enriquecen la experiencia de vivir aquí, como acceso controlado, área de juegos infantiles, ludoteca, gimnasio y un salón de usos múltiples. Gracias a su ubicación privilegiada, tendrás a tu alcance plazas comerciales como Plaza Minimac y Plaza Centeno823, así como parques cercanos como el Parque Tlacotal y el Parque Lineal Ramos Millán. También cuentas con fácil acceso a transporte público y a la vía principal Av. Pdte. Plutarco Elías Calles. Este departamento es apto para crédito y está listo para escritura inmediata. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno cómodo y bien comunicado. Consulta el costo del mantenimiento para obtener información adicional.

Descubre la oportunidad de vivir en un moderno departamento en la colonia Moctezuma, dentro de la delegación Venustiano Carranza, en la vibrante Ciudad de México. Este departamento, parte del exclusivo desarrollo Residencial Espejia I, tiene solo un año de antigüedad y está listo para ser estrenado por sus nuevos propietarios. Con una superficie de 68.18 m², el departamento presenta un diseño funcional que incluye dos cómodas recámaras y dos baños completos, ideal para parejas o familias pequeñas. La moderna distribución se complementa con un balcón que aporta luz natural y un espacio adicional para disfrutar al aire libre. El departamento cuenta con un lugar de estacionamiento techado, asegurando la protección de tu vehículo. Además, el desarrollo ofrece servicios esenciales como agua potable, electricidad y gas estacionario, junto con una cisterna para garantizar el suministro. La cuota de mantenimiento es accesible, lo que permite el cuidado constante de las áreas comunes, asegurando un ambiente limpio y seguro. Ubicado en una de las zonas más céntricas de la capital, el acceso a transporte público y principales vías de comunicación es inmejorable, facilitando tus desplazamientos diarios. Este departamento es apto para crédito y está listo para escritura inmediata, facilitando el proceso de adquisición. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un espacio contemporáneo, bien conectado y con un excelente valor. ¡Ven y conoce tu nuevo hogar en Moctezuma!

VENTA DE PH ÚNICO EN LA ZONA ORIENTE DE LA CDMX! Descubre un exclusivo departamento en venta ubicado en Oriente 233, Agrícola Oriental, Ciudad de México, que ofrece una característica única y altamente deseable en la zona: un roof garden privado de 54 m², parcialmente techado y cerrado con ventanas, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente relajarse en un espacio de privacidad y confort. Este departamento se encuentra en el quinto piso de un edificio sin elevador, proporcionando un ambiente tranquilo y seguro. Con una superficie habitable de 54 m², el espacio se distribuye eficientemente en 2 recámaras, 1 baño completo, una sala-comedor acogedora, y una cocina integral bien equipada. Además, dispone de un área de lavado para mayor comodidad y un cajón de estacionamiento cubierto. El edificio cuenta con un salón de usos múltiples, bodega, vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de seguridad, ofreciendo tranquilidad y protección a sus residentes. Aceptamos mascotas, lo que lo convierte en un hogar perfecto para toda la familia. La ubicación es inmejorable, con acceso cercano a importantes avenidas como Zaragoza, Viaducto, Río Churubusco, Río Frío y Eje 3 Añil. También está bien comunicado por transporte público, con las estaciones de metro Agrícola Oriental y Puebla, así como la estación de Metrobús Río Mayo a corta distancia. Además, se encuentra cerca de centros comerciales como Plaza Samara, Plaza Oriente y Parque Tezontle. Este departamento, con 13 años de antigüedad, se ofrece a un precio competitivo de $2,200,000.00 MXN. Para más información o concertar una cita, por favor contacte a Sandra Orozco al 553262----. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio único y bien ubicado. NOTAS: A). La información contenida en este anuncio es veraz y comprobable. B). Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. C). Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, plazos de pago y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. D). El precio y las condiciones de venta de este inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso. E). El inmueble cuenta con toda la documentación en regla para su venta. F). Las imágenes y descripciones mostradas en este anuncio son una representación fiel del inmueble ofertado. G). Las comisiones y costos adicionales aplicables a esta transacción serán informados al cliente de manera transparente y detallada. H). Las condiciones de cancelación y devoluciones aplicables a esta transacción serán informadas al cliente de manera clara y precisa. I). Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. https://www.quarzum.com.mx/Privac---- Los datos personales proporcionados serán utilizados exclusivamente para los fines relacionados con esta transacción y serán protegidos conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares. Quarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles- Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.

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Departamento de 57 m² en Agrícola Oriental, Iztacalco. Departamento habitacional de 57 m² ubicado en primer piso dentro de condominio habitacional en Agrícola Oriental, Iztacalco. Cuenta con 2 recámaras, 1 baño completo, estancia para sala-comedor, cocina, zotehuela y 1 cajón de estacionamiento. Vigilancia 24 hrs. Cerca del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.

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