173 locales comerciales en venta en Calle Gran Duque

INFORMES: WhatsApp y Tel: 332506---- / 333019---- Correo: ve----@inmotrasciende.com Edificio en excelente ubicación ideal para diversos usos como laboratorio, oficinas corporativas, escuela cerca de Linea 4 del Tren ligero, mercado atemajac, hospital dermatológico centros comerciales, zona altamente poblada entre otras. Características: -Espacio para elevador tamaño de camilla -Baños en cada piso -Aire acondicionado Servicios: -Agua potable -Drenaje -Energia A/AG/3*. EasyBroker ID: EB-UU5658

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN AV. CHAPULTEPEC A 3 CUADRAS DE AV. VALLARTA Av. Chapultepec Sur 380, Col Americana, Obrera, 44160 Guadalajara, Jal. PLANTA BAJA: 203 M2 CON 2 BAÑOS Y ADAPTACIÓN PARA COCINA PISO 1: 203 M2 PISO 2: 162 M2 CON 4 BAÑOS TOTAL 568 M2 Frente: 9.80 m Fondo: 21.79 m Precio de Venta: $20,000,000 pesos CUAUHTEMOC INMOBILIARIA OFICINA 333110----- CELL Y WHATSAPP 333508-----

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN Guadalajara 🔥 🏨 Hotel boutique en venta | Operando y rentable 💰 $9,900,000 MXN Invierte en un negocio que ya está generando ingresos. Este hotel boutique cuenta con alta ocupación constante (mínimo 50%), excelente ubicación y gran potencial de crecimiento. 📊 Características generales: 📐 Terreno: 148 m² 🏗️ Construcción: ~650 m² 🏢 5 niveles 🏢 Distribución: 🔹 Planta baja: * Cafetería en funcionamiento * Recepción * Cocina totalmente equipada * 1 habitación estándar 🔹 Segundo y tercer nivel: * 4 habitaciones estándar * 4 suites equipadas con: Cocineta Sala de TV Sofá cama Recámara Baño completo 🔹 Quinto nivel: * Terraza con vista espectacular al centro * Oficina * Bodega ⚙️ Equipamiento: ✔️ Aire acondicionado en todas las habitaciones ✔️ Transformador propio ✔️ Sistema hidroneumático ✔️ Calentador solar 🚀 Plus de inversión: ✔️ Operación activa con flujo constante ✔️ Ubicación estratégica en zona turística ✔️ Potencial para construir 2 niveles adicionales 💼 Ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y crecimiento La información financiera y documentación que acredita su rentabilidad será proporcionada únicamente a clientes serios, solventes y previamente calificados. Se solicitará confidencialidad y validación de interés real antes de compartir información sensible. EasyBroker ID: EB-VS6082

Edificio en Zona Analco a 4 Cuadras de Av. Independencia y a 1 Cuadra de Av. Revolucion. EN ESQUINA. TOTALMENTE PARA REMODELAR. USO MIXTO HABITACIONAL Y COMERCIAL. Ideal para escuela, departamentos tipo lofts, locales, Bodegas etc... 7 locales sobre Calle. Planta Baja 7 Espacios / Recamaras Planta Alta 11 Espacios / Recamaras Terreno : 350 M2 Construcción: 613 M2 Venta: $ 7´500,000 Agendar visita. EasyBroker ID: EB-UH8512

Local en VENTA – Zona del Vestir Medrano Invierte en un espacio estratégico dentro de plaza comercial en la reconocida Zona del Vestir Medrano, Guadalajara. • Superficie: 8.5 m² • Precio: $3,300 MXN • Ubicación privilegiada en la zona textil más importante de Jalisco • Dentro de plaza con todos los servicios • Ideal para boutique, exhibición o punto de venta especializado Conectividad inmediata a transporte público (Tren Ligero, Estación Cristóbal de Oñate) y flujo constante de clientes. Oportunidad única para asegurar tu inversión en un punto comercial de alta plusvalía.

Bodega de oportunidad en esquina, cuenta con casa y departamentos, uso de suelo mixto, opción en renta de $ 90,000.00, cerca de las zonas comerciales, mercado Felipe Ángeles, Avenidas principales y de varios comercios establecidos, con mucha afluencia de personas, ideal para centro comercial.

Construcción comercial en el corazón de Medrano!!! Proyecta Medrano es un desarrollo en zona del Vestir Medrano, con 80 locales en venta en dos niveles y un tercer piso con área de Food court de aproximadamente 400 m2, ubicado en la mejor zona de Medrano, y con precios que garantizan una rentabilidad del 10%. Cuenta con: Vigilancia las 24 hrs Sistema de vigilancia de circuito cerrado Acceso controlado WiFi para locatarios y clientes Plataforma web digital Baños impecables Elevador tipo montacargas Administración de la plaza para garantizar la plusvalía de la misma, dando certeza a los inversionistas y propietarios. *Consulta con tu asesor BNB. *Precios sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OA7851

Bodega de uso mixto en Álvaro Obregón, ideal para showroom, oficinas o bodega en una de las más comerciales y activas de Guadalajara. Con una superficie de terreno de 290 m² y 578 m² de construcción distribuidos en dos niveles, cuenta con frente de 12 m aprox., fondo de 24 m aprox., uso de suelo mixto, 1 baño y área de oficinas. Su estratégica ubicación sobre Calle Álvaro Obregón, frente al Nacional Monte de Piedad y colindando con la reconocida marca Empeños, a pocas cuadras de la zona comercial de Obregón y Medrano, la convierte en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, corporativos o de inversión, con gran afluencia y potencial. Agenda tu cita y conoce esta propiedad con ubicación, tamaño y versatilidad para impulsar tu negocio o hacer crecer tu patrimonio. Descripción: 40 m2 de oficinas U.S. Mixto 2 Plantas 1 Baño T: 290 m2 (12 x 24 m) C: 578 m2

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA CON BODEGA Y DEPARTAMENTOS GUADALAJARA CENTRO Exclusivo edificio doble propósito, comercial y habitacional con una inmejorable ubicación rodeado de Hoteles, Plazas comerciales etc, en el corazón de la perla tapatía a unas cuadras de la catedral y teatro degollado con vias de acceso principales como Calzada independencia, Revolucion y Javier mina entre otras. En planta baja tiene un amplio local comercial con acceso independiente asi como una bodega con anden y doble cortina de ingreso, en la planta alta con puerta de seguridad al costado de edificio encontramos 9 departamentos de los cuales 7 son de 2 recamaras y 2 de ellos de una recamara cuentan con sala comedor baño completo cocina y patio. EasyBroker ID: EB-QF7455

Propiedad con 2 departamentos y 4 locales comerciales a una cuadra del CUCEI, excelente para renta locales y cuartos para estudiantes PLANTA BAJA.- CUATRO LOCALES CON MEDIO BAÑO CADA UNO. PLANTA ALTO, CONSTA DE DOS Departamentos: COMEDOR, COCINETA, PATIO DE SERVICIO, 3 RECAMARAS, BAÑO COMPLETO DE USO COMÚN: DEPARTAMENTO 2 .• COMEDOR. COCINA, PATIO DE SERVICIO, BAÑO COMPŁETO DE USO COMÚN, 3 RECAMARAS. GENERA $30,000 en rentas mensuales

Local comercial nuevo en venta, a espaldas del Hospital Civil viejo, zona de alto flujo vehicular y peatonal. El local se encuentra en planta baja, debajo de torre de departamentos, lo que garantiza afluencia constante de personas, ideal para consultorios, farmacia, cafeteria, oficina, tienda o servicios. Cuenta con 28.42 m2, con ½ baño, un cajón de estacionamiento en sótano, cisterna de 1 m3, luz bifasica, no cuenta con gas. Has crecer tu negocio en el lugar indicado ¡¡¡Contáctanos!!! Descripción: Superficie: 28.42 m2 (Frente 10.15 m x Fondo 2.80 m) Antiguedad: Nuevo Medio Baño 1 Lugar de Est.

Venta de bodega con una terraza y cancha de squash en la conocida y muy comercial Colonia San Juan Bosco, ubicada a 3 cuadras del Templo. Lista por si necesitas cabiarte cuanto antes

Unidad comercial en venta, una excelente oportunidad de inversión dentro de un consolidado conjunto habitacional con alta densidad poblacional y constante flujo peatonal. La propiedad está conformada por 5 locales comerciales que integran una sola unidad de inversión (incluye kioskito), ubicados en una zona estratégica que ofrece gran visibilidad y una afluencia continua de clientes potenciales. Gracias a su mercado cautivo y excelente exposición comercial, es ideal para generar ingresos por arrendamiento y construir patrimonio a largo plazo. Su ubicación privilegiada y potencial de plusvalía la convierten en una opción atractiva para inversionistas que buscan rentabilidad, crecimiento y seguridad en su inversión. ¡Aprovecha esta oportunidad y agenda tu visita! Superficie: 384 m2 Construcción: 384m2 5 locales comerciales

Ubicación: Calle Mariano de Bárcenas #26, Colonia Centro, Guadalajara, Jalisco - Interiores 311 y 313 Zona consolidada, con alta actividad comercial y excelente conectividad. Precio: 2,990,000 Superficie construida: 76 m² Terreno: 76 m² Nivel: Planta baja Uso: Comercial Estatus: Disponible Local comercial en venta ubicado en el Centro de Guadalajara, sobre Calle Mariano de Bárcenas, una zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para comercio, servicios u oficinas. El inmueble cuenta con excelente distribución, estado de conservación muy bueno y una ubicación estratégica para negocios que requieren visibilidad y fácil acceso. Características del local: Superficie total: 76 m² Planta baja 2 medios baños (1 por local) Frente a calle Estado del inmueble: Muy bueno Edad aproximada: 20 años Uso de suelo comercial Ideal para: Consultorios Oficinas Tiendas Servicios profesionales Inversionistas que buscan rentabilidad inmediata

SALÓN DE EVENTOS EN VENTA EN TLAQUEPAQUE ✨ Una propiedad única con gran potencial comercial, ubicada en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de Tlaquepaque. 📍 Ubicación privilegiada en el Centro de Tlaquepaque 💰 Precio: $34,000,000 MXN 1,579 m² de terreno 1,085 m² de construcción Actualmente operando como salón de eventos Totalmente equipado con mobiliario Estacionamiento con capacidad para 8 autos Ideal para inversionistas o proyectos comerciales de alto nivel Contáctanos y conoce esta increíble oportunidad de inversión. #Gesterre #SalonDeEventos #Tlaquepaque #InversionInmobiliaria #BienesRaices #PropiedadesEnVenta

Wiggot: p1TDj3m Local Comercial en Blanco y Cuellar 200 m en $4700,000 Excelente ubicación y flujo de tránsito. P.B - Local comercial con un baño y escaleras por fuera del local para acceso a planta superior. P.A - Área de ventas. Baños, oficias y/o bodegas. Cuenta con monta cargas comunicando PA con PB. Planta Azotea.- Área de cocina, oficina y/o bodega. MEDIDAS: 200 m2 terreno / 390 m2 construcción

Local en Venta – Parque Agua Azul, Guadalajara $3,865,885 94.53 m2 de Superficie Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre Calzada Independencia, en la reconocida zona del Parque Agua Azul, frente a Plaza Juárez. Ideal para comercio, escuelas, academias, oficinas, despachos o servicios profesionales, gracias a su alta visibilidad y accesibilidad. Zona de alta afluencia vehicular y peatonal, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. En la parte superior del inmueble se encuentran 7 pisos de departamentos, lo que incrementa significativamente la demanda de servicios y el potencial comercial del local. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas y consolidadas de Guadalajara.

Local en Venta – Parque Agua Azul, Guadalajara $ 7,743,251 189.82 m2 de Superficie Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre Calzada Independencia, en la reconocida zona del Parque Agua Azul, frente a Plaza Juárez. Ideal para comercio, escuelas, academias, oficinas, despachos o servicios profesionales, gracias a su alta visibilidad y accesibilidad. Zona de alta afluencia vehicular y peatonal, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. En la parte superior del inmueble se encuentran 7 pisos de departamentos, lo que incrementa significativamente la demanda de servicios y el potencial comercial del local. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas y consolidadas de Guadalajara.

Local en Venta – Parque Agua Azul, Guadalajara $3,877,366 95.29 m2 de Superficie Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre Calzada Independencia, en la reconocida zona del Parque Agua Azul, frente a Plaza Juárez. Ideal para comercio, escuelas, academias, oficinas, despachos o servicios profesionales, gracias a su alta visibilidad y accesibilidad. Zona de alta afluencia vehicular y peatonal, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. En la parte superior del inmueble se encuentran 7 pisos de departamentos, lo que incrementa significativamente la demanda de servicios y el potencial comercial del local. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas y consolidadas de Guadalajara.

Local en Venta Col. Americana $9,724,000 300 M2 De terreno 199 m2 de construcción Casa habilitada como local comercial, también puede usarse para construcción de un edificio, con COS de 0.7, CUS 2.1 ICUS 7.5 Sup. máxima permitida por COS 239m2, CUS 2,870m2. Excelente ubicación en la Colonia Americana en Guadalajara, Jal. a una cuadra de Avenida Unión y a tres cuadras de AV. Chapultepec, con orientación Sur-Norte

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA  Ubicación Av. López de legaspi, esquina Juan Bautista de Ceballos. Guadalajara Jal. •210 m² de terreno •482 m² de construcción Valor $4,000,000 (Puede venderse con o sin mobiliario y permiso de venta de bebidas alcoholicas) -Pantalla de 50 pulgadas -Congelador de hielo -Mesas -Sillas -Rocola -Sillas -Ventiladores -Estufa de acero -Campana -Fregadora de acero -Mesas de acero para trabajo -Copas, chavelas y vasos

En venta Consecion de derechos de Local comercial en Mercado Municipal Pedro Ogazon a pie de calle lo cual te permite hacer uso de él por todo el día aún cerrando el mercado a las 4 pm quedan más de 90 años consecuinandotelo a ti PON TU NEGOCIO EN LA COLONIA MORELOS Calle Fresno cerca de iglesia y tren zona con alto flujo de habitantes

Edificio en Venta – Colonia Americana, Guadalajara Tipo de propiedad: Edificio Tipo de operación: Venta Superficie y características: • Terreno: 491 m² • Construcción: 1,219 m² • Frente: 13.20 m • Fondo: 37.00 m • Niveles: 3 • Medios baños: 10 • Tipo de terreno: Regular • Estado de conservación: Muy bueno • Año de construcción: 1971 • Libre de gravamen: Sí Distribución y equipamiento: • 11 oficinas y 1 local comercial, actualmente 100% rentados • Área de oficinas completamente funcional • Azotea con cuarto de servicio con baño y bodega • No cuenta con estacionamiento Servicios: • Luz • Agua • Drenaje • Cisterna • Cuarto de servicio • Todos los servicios pagados Uso de suelo: Mixto (habitacional, comercial y oficinas) Distribución por niveles: • Planta baja: • Local comercial con 2 baños • Oficina amplia con 2 baños • Primer nivel: • 5 oficinas • 2 baños • Segundo nivel: • 5 oficinas • 2 baños • Azotea: • Cuarto de servicio con baño • Cuarto adicional para bodega Condiciones de venta: • No se aceptan fideicomisos • 10% de enganche a la firma del contrato Ubicación: ???? Lerdo de Tejada 1965, Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco Excelente ubicación en el centro de Guadalajara, a media cuadra de Av. Chapultepec, zona de alta plusvalía y demanda comercial.

Presentamos una atractiva plaza comercial ubicada estratégicamente en Avenida Vallarta 1055, esquina con Calle Prado. Este espacio de 550 m² de terreno cuenta con una impresionante fachada de 25 m de frente y 20 m de fondo, ideal para atraer a un alto flujo de clientes. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: Situada en una de las avenidas más transitadas, garantizando visibilidad y accesibilidad. Uso de Suelo Mixto: Perfecto para una variedad de negocios, desde comercios hasta oficinas o servicios, con la posibilidad de desarrollo vertical. Amplio Potencial: Excelente opción para emprendedores que buscan establecerse en una zona de alta demanda comercial o para inversionistas en busca de rentabilidad. Esta plaza no solo es una excelente opción para establecer tu negocio, sino que también ofrece la posibilidad de maximizar su inversión a través de un desarrollo vertical en el futuro. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de un área en crecimiento! Contáctanos para más información o para agendar una visita y apreciar todo el potencial que esta plaza tiene para ofrecer. avenidas principales: vallarta, enrique diaz de leon, chapultepec, hidalgo, la paz recreacion: Museo musa, cinépolis, centro magno restaurantes: las alitas, chilis, burguer king, chai, subway, starbucks, dominos pizza, etc centros comerciales: centro magno sitios de interes: templo expiatorio, andador chapultepec escuelas: enrique diaz de leon (gastronomia, derecho y administracion), proulex

LOCALES COMERCIALES EN VENTA – COLONIA MORELOS, GUADALAJARA, JALISCO Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo, ubicada sobre avenida y a pocos metros de la estación del tren ligero. Características del inmueble: Superficie de terreno: 724 m² Frente/Fondo: 31.42 m sobre Av. Colón y 24.40 m sobre calle Perdiz (doble frente) Uso de suelo: comercio y servicios de impacto alto Clasificación: zona mixta COS: 0.8 CUS: 3.2 Potencial de verticalización según planes parciales Todos los servicios disponibles Distribución: 5 locales comerciales en planta baja Doble altura Medio baño cada uno Planta alta: Salón de eventos de aproximadamente 200 m² Cocineta Barra Baños Ubicación estratégica con alta exposición y flujo vehicular, ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un proyecto comercial o mixto con gran proyección de crecimiento.