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Casa con Departamento Independiente en Renta en Rancho La Mora, Toluca Disfruta de la comodidad de vivir en una de las zonas con mayor demanda de Toluca, dentro de un fraccionamiento tranquilo y con excelente conectividad. Esta propiedad destaca por ofrecer una casa principal y un departamento independiente, una combinación ideal para familias que buscan mayor privacidad, recibir visitas, trabajar desde casa o incluso generar un ingreso adicional. La casa principal se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Recibidor, amplia sala-comedor con excelente iluminación, cocina equipada con desayunador, medio baño para visitas, cuarto de servicio y un agradable jardín, perfecto para disfrutar de reuniones o momentos al aire libre. Planta Alta: Recámara principal con vestidor y baño completo equipado con jacuzzi, además de dos recámaras secundarias con clóset, baño completo, brindando comodidad e independencia para todos los integrantes de la familia. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un departamento independiente distribuido en tres niveles: Planta Baja: Sala-comedor y medio baño. Primer Nivel: Una recámara con baño completo. Segundo Nivel: Estudio y un agradable roof garden, ideal para disfrutar del aire libre o crear un espacio de trabajo y descanso. Entre su equipamiento se incluyen cisterna, dos tinacos y calentador solar, lo que proporciona mayor eficiencia y comodidad en el día a día. La cuota de mantenimiento es de $650.00 mensuales. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, funcionalidad y espacios independientes en una ubicación estratégica de Toluca. IAgenda tu cita y conoce tu próximo hogar!

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Oportunidad Comercial Premium, ubicación estratégica en Av. Principal en Toluca Estado de México, Renta 90 mil pesos por mes. Propiedad en Renta excepcional con uso de suelo comercial, ubicada en Paseo Colon, estratégicamente situada en una de las avenidas más icónicas de Toluca, esta propiedad ofrece la visibilidad y prestigio que su negocio requiere. La arquitectura destaca por su amplitud y luminosidad natural, el interior cuenta con una elegante escalera de madera y espacios abiertos listos para ser adaptados a las necesidades específicas de su empresa. Entorno estratégico posicionada a menos de 100 metros a la redonda de puntos claves como, principales Sucursales bancarias, Santander, Banorte, Bancomer y cajeros, amplios estacionamientos públicos y privados, farmacias San Pablo y del Ahorro y Servicios de conveniencia 24/7. Está ubicada en Residencial colon a 10 cuadras del centro de Toluca. DISPONIBILIDAD INMEDIATA.

Casa en Renta en Gran Morada, Toluca – Seguridad, Confort y Excelente Ubicación Descubre esta hermosa casa en uno de los fraccionamientos más privados, seguros y solicitados de Toluca. Ideal para familias que buscan espacios amplios, comodidad, áreas verdes y una ubicación estratégica, con acceso rápido a vialidades principales, comercios y servicios. Características principales • 3 habitaciones de gran tamaño • 3 baños completos + 1 medio baño • 2 lugares de estacionamiento • Estudio u oficina en planta baja • Cuarto de servicio independiente • Bodega amplia para almacenamiento Distribución y detalles que te encantarán • Cocina integral equipada, perfecta para quienes disfrutan cocinar con comodidad. • Sala y comedor amplios y luminosos, con excelente ventilación natural. • Sistema de seguridad 24/7, acceso controlado y entorno completamente familiar. • Internet de alta velocidad disponible, ideal para home office o entretenimiento. • Cisterna y abastecimiento continuo de agua. • Área de juegos infantiles, perfecta para los pequeños. • Salón de fiestas en la privada para reuniones y celebraciones. Amenidades del fraccionamiento • Acceso con doble filtro de seguridad • Áreas verdes y espacios recreativos • Ambiente familiar y tranquilo Esta casa combina comodidad, seguridad y una excelente distribución, lo que la convierte en una propiedad ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico y agradable. ¡Agenda tu cita hoy mismo! No dejes pasar la oportunidad de vivir en Gran Morada. Contáctanos para más información o para programar una visita. Salvatore Bienes Raíces whatsapp: 722649---- Oficina:722649---- facebook: ----@salvatorebienesraices.comsalvatorebienesraices www.salvatorebienesraices---- http://salvatorebienesraices.tuinmobiliaria----

🔊Casa en Venta o Renta en Lomas Altas, Toluca Excelente ubicación en la Colonia Lomas Altas, a pocos minutos del centro de Toluca y Galerías Toluca, con salidas rápidas a Paseo Tollocan, Alfredo del Mazo, Avenida Adolfo López Mateos, Pino Suárez, Avenida de los Maestros y Lerdo de Tejada. Zona cercana al Palacio de Gobierno, el Cosmovitral Jardín Botánico y el Mercado 16 de Septiembre. 🏡Distribución y Características ● Sala y comedor ● Cocina ●3 recámaras, cada una con baño propio ●Jardín ●Garaje techado para dos autos ●Tanque estacionario 🐕Pet-friendly: Se aceptan mascotas Precio de renta: $15,000 MXN mensuales No incluye servicios Mas informacion 722121---- o via WhatsApp

Residencia Exclusiva en Country Club Metepec Ubicada en la mejor zona de Metepec, esta impresionante residencia ofrece una experiencia de lujo y comodidad en cada rincón. Con amplios y luminosos espacios, cuenta con una arquitectura moderna que aprovecha al máximo la luz natural, gracias a sus enormes ventanales que ofrecen vistas espectaculares al exterior. - Construcción 445m2- ????? Terreno 445m2 PLANTA BAJA: Vestíbulo 1/2 Baño de visitas Estancia (muy amplia) Cocina con desayunador Cuarto de Alacena Cuarto para bodega Amplio jardín con asador. Garaje para 4 autos. Jardín (frontal y trasero) PLANTA ALTA 1: Sala de TV 3 Recámaras cada una con vestidor y baño. Rec. Principal con jacuzzi ???? Cuarto de lavado y planchado. PLANTA ALTA 2 : Cuarto de servicio Patio de tendido. Fraccionamiento: - Vigilancia las 24 hrs - ?Barda electrificada - ?Cancha de tenis - ?Salón de usos multiples. - ?EXCELENTE UBICACIÓN! Salvatore Bienes Raíces whatsapp: 722649---- Oficina:722649---- facebook: ----@salvatorebienesraices.comsalvatorebienesraices www.salvatorebienesraices---- http://salvatorebienesraices.tuinmobiliaria----

DM-230   Casa en VENTA EN AV. HIDALGO, en el Centro de Toluca, con todos los beneficios de la zona, ya que cuenta con todos los servicios, zonas comerciales, escolares, bancos, restaurantes, hospitales y más.La propiedad da de la calle de Hidalgo a Lerdo, son dos propiedades que cuentan con dos escrituras, 850 +260= 1110 m2 (Dos escrituras)  Precio de  Venta por ambas propiedades:  $18,000,000.00 (Todo) Precio de Venta de la porción de 850 m2: $14,000,000.00;  en Renta $70,000 (850 m2)  Uso suelo: CU de alta intensidad (se permiten hasta 17 niveles). OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!!! Se aceptan todo tipo de créditos y se gestionan de manera gratuita ¡AGENDA UNA CITA CON NOSOTROS SERÁ UN PLACER ATENDERTE! Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! SOLO CLIENTES DIRECTOS Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento de Club de Golf San Carlos en Metepec, esta amplia casa en renta ofrece un entorno seguro y tranquilo. La propiedad cuenta con 1000 m² de terreno y 600 m² de construcción distribuidos en dos niveles, ideal para quienes buscan comodidad y espacio. La zona es conocida por su proximidad a importantes servicios como escuelas de prestigio, hospitales de primer nivel y acceso a transporte público, además de estar cerca de centros comerciales y áreas de recreación. Con un diseño funcional, la casa dispone de cinco recámaras, tres baños completos, y espacios amplios para el estacionamiento de hasta siete vehículos. Entre las amenidades adicionales se incluyen cocina integral, jardín, cuarto de servicio, cuarto de lavado, y salas para usos múltiples como estudio, salón de recreación y salón de fiestas. La seguridad está garantizada con un sistema de vigilancia y un sistema de seguridad para mayor tranquilidad. Disponible para renta por $75,000 mensuales, esta residencia es ideal para aquellos que buscan una propiedad residencial con características exclusivas en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de conocer cada detalle en una visita programada. Solicite más información a través de los datos de contacto visibles para agendar una cita. Mantenimiento se paga anual de $14,000.00 directamente en administración   Salvatore Bienes Raíces whatsapp: 722649---- Oficina:722649---- facebook: ----@salvatorebienesraices.comsalvatorebienesraices www.salvatorebienesraices---- http://salvatorebienesraices.tuinmobiliaria----

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Propiedad en Venta, (opción a renta), para Desarrollo Inmobiliario, Corporativo o de Servicios – Zona Centro de TolucaDescripción General Excepcional oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor consolidación, conectividad y dinamismo económico de la ciudad de Toluca. La propiedad se ubica estratégicamente a tan solo 50 metros del Estadio Nemesio Diez, dentro de una zona con infraestructura urbana completa, alta densidad de servicios y excelente accesibilidad. Por sus características urbanísticas, ubicación privilegiada y amplio potencial de aprovechamiento, representa una alternativa altamente atractiva para desarrolladores, inversionistas, instituciones y empresas que buscan maximizar el rendimiento de su capital mediante proyectos de gran escala. Potencial de Desarrollo La propiedad cuenta con un uso de suelo que permite desarrollar proyectos de alto impacto y alta rentabilidad, destacando por la posibilidad de construcción vertical intensiva. Normatividad Aplicable Uso de suelo: H200B/60 Porcentaje de ocupación: 80% Área libre: 20% Altura máxima permitida: 20 niveles o 60 metros sobre nivel de banqueta Coeficiente máximo de construcción: 16 veces el área del predio Estas características permiten desarrollar proyectos con una densidad y aprovechamiento excepcionalmente competitivos dentro del mercado inmobiliario de Toluca. Usos Compatibles y Potenciales La normatividad vigente permite una amplia gama de desarrollos, entre ellos: Desarrollos habitacionales verticales Torres de departamentos Oficinas corporativas Clínicas y centros médicos especializados Hospitales y consultorios Instituciones educativas Centros comerciales Servicios financieros Oficinas gubernamentales y privadas Hoteles y hospedaje ejecutivo Centros culturales y recreativos Espacios deportivos Comercio especializado y de servicios Ventajas Competitivas Ubicación estratégica dentro del Centro de Toluca. Proximidad inmediata a importantes vialidades y nodos de movilidad. Zona con infraestructura y servicios totalmente consolidados. Alto flujo peatonal y vehicular. Entorno con fuerte actividad comercial, financiera, educativa y de servicios. Amplia diversidad de usos permitidos. Potencial para proyectos de alta densidad y rentabilidad. Escasa disponibilidad de terrenos con características similares en la zona. Beneficios para el Inversionista o Desarrollador Maximización del potencial constructivo gracias a su normativa urbana. Posibilidad de desarrollar proyectos de usos mixtos con múltiples fuentes de ingreso. Alta demanda habitacional, comercial y de servicios en el sector. Incremento potencial del valor del activo derivado del crecimiento urbano de la ciudad. Oportunidad de participar en una de las zonas con mayor consolidación y actividad económica de Toluca. Capacidad para generar rendimientos superiores mediante esquemas de venta, renta o explotación comercial. Oportunidad Estratégica Las propiedades con capacidad para desarrollar hasta 20 niveles y coeficientes de construcción tan favorables son cada vez más limitadas dentro de la zona centro de Toluca. Esto convierte a este inmueble en un activo inmobiliario de alto valor estratégico para inversionistas visionarios, desarrolladores y grupos corporativos que buscan proyectos con gran potencial de retorno. Observaciones Ideal para desarrolladores inmobiliarios, fondos de inversión, corporativos, instituciones médicas, educativas o empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada y con amplio potencial de crecimiento. Sujeto a cambios en el Plan Estatal de  Desarrollo Información adicional, documentación técnica, alineamiento, número oficial y condiciones de comercialización disponibles previa solicitud. Agenda una reunión informativa y conoce el potencial real de este extraordinario proyecto de inversión. Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.