1,377 casas en venta en Calle Ignacio Chavez Guadalajara

📍 Ubicación estratégica y espacios diseñados para tu comodidad Descubre esta casa de 3 niveles, ideal para quienes buscan amplitud y confort. ¡Lista para habitar! 360 m2 Construcción y 169.20 m2 Terreno 🔹 Distribución 🔹 🔽 Primer Nivel: 🚗 Cochera para 3 autos 👔 Recibidor con clóset de visitas 🚻 Medio baño para visitas 🛋️ Amplia sala con excelente iluminación 🌿 Jardín interior que brinda frescura, luz y armonía 🍽️ Comedor y cocina integral con acceso al jardín 🚿 Baño completo con cancel de cristal templado 🛏️ Recámara en planta baja con clóset (ideal para personas mayores o invitados) 🧺 Área de lavado semi techada 🔼 Segundo Nivel: 🚿 Baño completo con cancel de cristal templado 🎮 Espacio versátil para salón de juegos o estudio 🌅 Terraza abierta con vista panorámica 🧺 Área de lavado 🛏️ Recámara principal con amplio clóset y baño privado 🔼 Tercer Nivel: 🛏️ Recámara amplísima con clóset y aire acondicionado 🌅 Pequeña terraza 🛏️Cuarto de servicio con paneles solares ✅ Espacios amplios y funcionales ✅ Ubicación con excelente plusvalía A UNAS CUADRAS DE ANILLO PERIFERICO, CALZADA INDEPENDENCIA, PLAZA INDEPENDENCIA, COLEGIO LA SALLE, PLAZA DE TOROS, ESTADIO JALISCO, ZOOLOGICO GUADALAJARA , LA BARRANCA DE HUENTITAN ¡Agenda tu cita y conoce tu nuevo hogar! 📲 Contáctanos por Whats para más información 331220---- / 332054----

Nocnok ID: NN-GZY852. Ubicada en una de las zonas más tranquilas y bien conectadas de Zapopan, esta hermosa casa ofrece confort, amplitud y una ubicación verdaderamente privilegiada. La propiedad se encuentra a pocos minutos de Plaza Patria, el Country Club y el Parque Ávila Camacho, rodeada de todos los servicios: escuelas, centros comerciales, hospitales y vías rápidas como Av. Circunvalación y Av. Américas. SUPERFICIE Terreno: 521 m² Construcción: 349 m² Frente: 12 m (aprox.) DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina integral Estudio Área de lavandería Cuarto de servicio con baño completo Medio baño de visitas Terraza Jardín amplio DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA Recámara principal con baño completo Tres recámaras secundarias con clóset Tres baños completos AMENIDADES Jardín Terraza Cocina integral Cuarto de servicio Estudio Dos plantas UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS La propiedad se encuentra en Mar Negro 1416, Lomas del Country, muy cerca de: A 3 minutos del Country Club Guadalajara A 5 minutos de Plaza Patria A 7 minutos de la Glorieta Colón A 10 minutos del Centro de Zapopan Con fácil acceso a Av. Circunvalación, Av. Américas, Av. Plan de San Luis y Av. Ávila Camacho PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Guadalajara Bienes Raices pone en venta casa amplia ideal para familias en la colonia San Vicente en Guadalajara. La casa cuenta con 4 recamaras (dos de ellas en planta baja), 2 baños completos, 2 salas, cocina integral, patio de lavado, 200m2 de construcción, no cuenta con cochera. Zona super tranquila, buen ambiente familiar y con todos los servicios, comercios y escuelas a la mano. Aprovecha antes de que te la ganen.

Ubicada en la tranquila colonia de Lomas de Atemajac, esta casa en Zapopan ofrece una ubicación inmejorable, cerca de servicios clave como centros comerciales, escuelas y hospitales. Por solo 6´500,000 MXN, se presenta una oportunidad única de vivir en una propiedad espaciosa y bien conectada. La casa, de tipo individual, cuenta con 290 m² de construcción sobre un terreno de 140 m², distribuida en cuatro niveles. Al interior, se pueden encontrar cuatro recámaras, tres baños completos y un medio baño que aseguran confort para toda la familia. Dispone de dos espacios de estacionamiento, ideal para una familia con varios vehículos. Las amenidades adicionales incluyen cocina integral de caoba, patio y cuarto de lavado y un acogedor cuarto de TV, así como de dos estudios que ofrece espacio extra para actividades recreativas o de trabajo. Cuenta con una recamara en la planta baja con su baño completo ideal para personas mayores, haciendo de este inmueble un hogar completo y versátil. La casa,ampliada en el año 2000, se encuentra en buen estado y con un estatus jurídico libre de gravámenes, asegurando una transacción transparente. Al estar localizada muy cerca de Plaza Patria, se facilita el acceso a diversas opciones de transporte público (Av federalismo, Av Patria) y recreativas, convirtiéndola en una opción atractiva para quienes buscan propiedades residenciales en Zapopan. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad en Lomas de Atemajac; agenda una visita para descubrir lo que puede ofrecerte este espacioso hogar. Solicita más información a través de los canales de contacto disponibles.

Casa en venta en Colonia Alcalde Barranquitas – Ideal para inversionistas Ubicada en una de las zonas más céntricas y de mayor demanda en rentas de Guadalajara, esta propiedad en la Colonia Alcalde Barranquitas representa una excelente oportunidad para inversionistas. La casa está dividida en dos unidades habitacionales independientes, lo que permite generar ingresos por renta de forma inmediata. Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos del Centro Universitario de Ciencias de la Salud (CUCS), el Centro Médico Nacional de Occidente del IMSS, y con fácil acceso a Calzada Independencia Norte y Circunvalación División del Norte, además de transporte público, hospitales, escuelas y comercios cercanos. Distribución Planta baja: Sala-comedor Recámara con clóset Baño completo con acceso desde la sala Recámara principal con clóset Área de cocina (sin cocina instalada) Patio de lavado con iluminación natural (sin techo) Dos recámaras con espacio para clóset Baño completo dentro de una recámara Boiler Planta alta: Tres recámaras Dos baños completos Área de comedor y sala Cocina antigua pero funcional Patio con boiler Techo con bóveda catalana, ideal para mantener una temperatura agradable Equipamiento Calentador solar Boiler Tinaco con conexión para ambas plantas Planta baja con gas estacionario Planta alta con gas de cilindro Gracias a su distribución versátil y su ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan rentabilidad mediante renta a estudiantes o familias, o bien, para quien desee remodelar y adaptar un proyecto habitacional de doble unidad. Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-UR3154

Casa con excelente ubicación dentro del Coto Bosque Escondido, en la zona de Tabachines, ideal tanto para inversión como para vivienda familiar. Se encuentra a una cuadra de la Unidad Deportiva Tabachines, a pocos minutos de CUCEA y CUCSH, con rápida conexión a Periférico Norte y cercana a la estación del Tren Ligero Periférico Norte, lo que la convierte en una zona con alta demanda para renta de cuartos. Planta baja: Área de sala-comedor Medio baño Baño completo Cocina Patio con área de lavado techada Recámara al fondo Planta alta: Tres recámaras Baño completo Amenidades del coto: Acceso controlado Guardia de seguridad Una propiedad con gran potencial por su ubicación estratégica, ideal para quienes buscan rentabilidad mediante renta o un hogar bien conectado con universidades, transporte público y vialidades principales. Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-VT2401

Casa 304m2 para vertical colonia independencia Guadalajara COS 0.8 CUS 4.8 - $5,900,0000 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! • Casa que se vende como terreno para Departamentos en Guadalajara a una cuadra de la Calzada, muy cerca del hospital civil nuevo, el viejo y el centro médico ¡Excelente oportunidad de desarrollo vertical con alta rentabilidad y conectividad inmejorable! • Superficie: 304 m² (Geometría ideal: 10 m de frente x 30.4 m de fondo). • Poca construcción solo 140m2 • Uso de Suelo: Vertical para Departamentos, no necesitas cajones de estacionamiento • Potencial de construcción: COS: 0.8 | CUS: 4.8 (¡Excelente densidad para maximizar tus metros vendibles!). El proyecto perfecto para: Desarrolladores que buscan alta plusvalía, optimización de espacios y un retorno de inversión acelerado. Documentación en regla y listo para escriturar. EasyBroker ID: EB-WK2050

Amplia y Linda casa en la Col Seattle. $45,000,000 Planta Baja: Recibidor, Sala, Comedor, Antecomedor, Jardin, Alberca, Terraza Techada con sala con chimenea, Biblioteca, 3 Recámaras con baño Completo. Cuarto de lavado, Cuarto de máquinas, Baño, Bodega y patio trasero. Planta Alta: 3 recámaras con baño completo, Estudio y Terraza Superficie: T.- 1,500 m2 (30x50) C.-1,000 m2 Precio: $45’000,000.00 mn. EasyBroker ID: EB-VT6864

Casa marcada con el numero 1361 Montes Apeninos, Colonia Independencia Oriente, Guadalajara, la cual consta de: Cochera para un auto, jardín frontal, sala comedor, distribuidor, cocina integral, patio de lavado, 2 baños completos, 4 recámara con clóset, patio posterior, sala de televisión, calentador solar, con la superficie de terreno de 180.00 y de construcción de 210.00

CASA EN VENTA COLONIA BELISARIO Excelente oportunidad para adaptarla duplex y/o consultorios

Casa remodelada 4 recámaras Jardines Alcalde Guadalajara $7,600,000 164m2 de terreno y 260m2 construcción. Ubicación inmejorable, Casa muy segura con bardas muy amplias y cerca eléctrica. Única en su estilo, remodelada en su totalidad, tanto en lo estético con acabados de lujo como en las instalaciones. En Planta baja tiene 2 estacionamientos, cada uno con su portón eléctrico Medio baño , sala y comedor muy amplios y sin divisiones, junto a un jardín que se puede integrar ya que tiene puertas que se abren en su totalidad conectando el área social La cocina es muy amplia, está equipada, de lujo y súper bonita. Adicional tiene un estudio con baño completo que puede servir como recamara o bien una oficina. Planta alta 3 recámaras. La recámara principal cuenta con baño vestidor, una terraza donde hay un espacio para un gimnasio o bien para un estudio u oficina., las otras 2 recámaras son muy amplias, comparten un baño Tiene área de lavado techada OTROS BENEFICIOS Sistema de cámaras de circuito cerrado para seguridad integral Cerca eléctrica perimetral instalada Instalación eléctrica completamente renovada (actualizada hace 7 años) Sistema de drenaje renovado recientemente Cocina reubicada y rediseñada con instalaciones totalmente nuevas Baños reubicados con infraestructura hidráulica moderna Escalones en madera de parota de alta calidad Pisos de lujo en toda la propiedad Azulejos premium en áreas clave Carpintería en madera de parota en toda la casa Sistemas especiales de vidrio (mayor estética, iluminación y seguridad) Cocina con material italiano y cuarzo en la cubierta Dos portones eléctricos. EasyBroker ID: EB-VJ4438

Vendo amplia casa en esquina. Col. Lomas de Atemajac $6,370,000 PB: Sala. Comedor. Cocina integral. Dos amplias recámaras con su baño completo. Cochera 3 autos. Entrada y salida lateral. Patio lateral. PA: Estar de TV. 4 recámaras. Dos baños completos. Área de servicio. Ubicación: Av. Lomas de Xoquipan. Muy bien ubicada, A unas cuadras de Av. Patria. De Plaza Patria …. Superficie: T.- 200 m2 (10x20) C.-300 m2. EasyBroker ID: EB-UM0098

Casa en Venta $12,950,000.00 en el Centro Histórico de Guadalajara, Av. Fray Antonio Alcalde N°000, Col. Centro en Guadalajara, Jalisco, México. Ubicada a unos pasos de calle Hospital, El Santuario, calle Arista, sobre el nuevo Paseo Alcalde. Terreno 10.00 x 25.80 mts aprox Sup. Terreno 258.00 m2 Sup. Construcción 390.00 m2 Aprox Antigüedad 80 años Aprox 10 Habitaciones o Espacios 2 Baños completos 1 Cochera 2 Balcones al frente 2 Áreas de Lavado 2 Niveles Acabados: Casa para remodelar conforme al INAH (Instituto Nacional de Antropología e Historia) Ideal para Restaurante, Escuela, Hostal, Hotel Boutique, Oficinas, Comercio, Bodega, Etc. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Stw9idPg9UVR67ap8?g_st----

CASA AMPLIA COMPLETAMENTE REMODELADA, EXCELENTE UBICACION EN ZONA CONSOLIDADA Y DE ALTA PLUSVALIA, A UNA CUADRA DE AVENIDA AVILA CAMACHO Y A UNA CUADRA DE AVENIDA CIRCUNVALACION, MUY CERCA DEL HOSPITAL COUNTRY 2000. IDEAL PARA CONSULTORIOS U OFICINAS. Distribución Planta baja Cochera un auto, recibidor, sala comedor con doble altura e iluminación natural, cocina integral, cuarto de lavado con escalera de servicio a planta alta, habitación con baño y vestidor, terraza en parte posterior. Planta alta Área de tv con un hermoso balcón vista a calle, dos recamaras con baño y closet, patio de servicio. Remodelada con detalles finos en cantera, pisos laminados, cuenta con tanque estacionario, cisterna, tinaco. Acceso inmediato y conectividad a avenidas principales como Av. Circunvalación, Av. Ávila Camacho, Av. Prolongación de las Américas, Av. López Mateos, a dos minutos del Hospital Country 2000, a 8 minutos de la zona financiera, a 15 minutos de Plaza Patria, y a la colonia Providencia. Cerca de escuelas, centros comerciales, tiendas de conveniencia, bancos, hospitales. Información y citas con Ady Bertrand – 331016----

Amplia Propiedad ubicada en la colonia Panorámica Huentitán Planta Baja: Cochera para un auto, Sala, Comedor, Cocina integral Estufa y horno Dos recamaras en planta baja una de ellas con aire acondicionado Baño completo Patio de servicio con área de lavado techada. Patio central que da iluminación a los dos niveles. Primer Piso Tres recamaras dos de ellas con aire acondicionado, Baño completo Estudio Terraza Segundo piso Jardín Roft Medio Baño La propiedad cuenta con celdas solares, 2 tinacos Lugares cercanos: 300 mts. de la Estación Huentitán del macrobús 1 kilómetro. del Zoológico de Guadalajara 1 kilómetro. del CUAAD Huentitán, y del mirador 2,2 km. Arena Guadalajara Propiedad libre de gravamen Apartado 5%, el resto (95%) al momento de la escrituración Se aceptan créditos bancarios KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente, SAPI de CV Plaza D-Lucca: Av. Santa Margarita #4099. Local C-26. Valle Real, Zapopan, CP 45138, Tel. 331580-----, kwg----@kwmexico.mx Horario de atención: Lu-Vi 08:30 am. - 18:30 horas. Sábado 09:00 am. - 13:00 horas. CR/4%. EasyBroker ID: EB-VX1255

AMPLIA PROPIEDAD CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA A TAN SOLO UNA CUADRA DEL SANTUARIO Y DEL ANDADOR EN AVENIDA ALCALDE, CALZADA INDEPENDENCIA Y AVENIDA HIDALGO. Esta propiedad destaca por su arquitectura tradicional, amplios espacios, techos de doble altura y un encantador patio central, elemento que proporciona una excelente iluminación y ventilación natural a gran parte de la casa. Su distribución y dimensiones conservan el espíritu de las antiguas casas de Guadalajara, combinando amplitud, funcionalidad y un carácter arquitectónico único. PLANTA BAJA: Amplio patio central que funciona como corazón de la propiedad, 3 amplias recámaras alrededor del patio, estudio, sala de estar, patio posterior, área de lavado, área de boiler, cocina, comedor, local comercial independiente, con excelente potencial para generar ingresos por renta. SEGUNDA PLANTA: La segunda planta cuenta con un atractivo balcón que rodea el área central de la casa, además de,sala / recibidor, 4 recámaras, cuarto de servicio, area de lavado, cocina, comedor, 4 baños y medio. TERCERA PLANTA: Recibidor, sala de estar con balcón, 2 recámaras con baño completo compartido,1 recámara adicional con balcón, 2 amplias recámaras en la parte posterior, comedor, cocina, cuarto de servicio con medio baño, area de lavado. Propiedad con alto potencial de inversión, se encuentra en zona comercial, muy cerca a la estación santuario, el mercado alcalde, a la sede del SEMS ubicada en Juan Álvarez y a unas cuadras de las oficinas administrativas del sistema de preparatorias de UDG. Así también está muy cercano al centro histórico de GDL, la catedral, hospital civil, casa de López Portillo y el museo de las artes populares de Jalisco. Información y citas con Yolanda Arámbula: 33 3019 ----

CASA EN VENTA A 3 CUADRAS DEL ESTADIO JALISCO, IDEAL PARA REMODELAR. PB: Espacio para un auto, cocina, sala-comedor, 2 recamaras, baño completo y patio de servicios. PA: 1 recamara amplia, y estar para tv. Ideal para realizar un proyecto de vivienda muy funcional en una de las colonias mejor ubicadas de Guadalajara, a 4 cuadras del Estadio Jalisco, a dos cuadras del Parque Tucson y fácil acceso por avenidas como Normalistas, Fidel Velázquez, Monte Oliveti y Monte Carmelo. Propiedad Libre de Gravamen, se aceptan todos los créditos. Información y citas con Abraham Dávalos 33.14.38.4----

CASA EN VENTA Uso de Suelo MIXTO Ubicada en Av Mesa Central a unos pasos de Av Belisario Domínguez 100 mts de Terreno 171.44 mts de Constr. 2 plantas Tiene Un Local Comercial integrado al Frente con baño, en P.B. 4 Recámaras 2 baños Pasillo de Entrada, Sala, Comedor, Cocina, Patio $3,100,000 Negociables

Ubicación, conectividad y funcionalidad… 👉 los tres pilares de una inversión inteligente. 📐 64 m² de terreno | 93 m² de construcción 📍 Ubicación que lo vale todo A solo unas calles de: 🚗 Periférico Norte 🚗 Av. Prolongación Alcalde 🚉 Cercana a: ✔️ Estación de Mi Macro Periférico ✔️ Tren Ligero Línea 1 👉 Movilidad total sin depender del tráfico 🔹 Distribución sólida y funcional 🛋️ Sala – comedor 🍳 Cocina 🧺 Patio de servicio 🔹 Espacio privado bien aprovechado 🛏️ 3 recámaras 🚿 2 baños completos 👉 Perfecta para familia o renta constante 📍 Zona con todos los servicios 🛍️ Comercios, transporte y equipamiento urbano cercano 💰 Una propiedad donde la ubicación impulsa su valor hoy… y su plusvalía mañana 🏡 En Bellum Inmobiliaria tramitamos y aceptamos tu crédito Infonavit y bancario ✨ ¡Vive Bonito, Vive Bellum! 📞 ¡Contáctanos para agendar tu visita! Precio no incluye gastos notariales ni impuestos. 🏷️⚖️ Precio sujeto a cambio sin previo aviso 📉📈 Consulta nuestro aviso de privacidad en: 🔗 www.bellumpj.com/aviso-de-privac----

Espacios amplios, ubicación estratégica y el potencial que tu familia necesita. Descubre esta excelente oportunidad de inversión y patrimonio en Rancho Nuevo, una zona consolidada de Guadalajara que destaca por su conectividad y acceso a importantes vialidades de la ciudad. Con 150 m² de terreno y 203 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios generosos y funcionales para familias que buscan comodidad y amplitud en cada rincón. ✨ Distribución: 🚗 Cochera para 1 automóvil 🛋️ Sala y comedor de excelente tamaño 🍽️ Cocina integral 🛏️ 4 recámaras 🌤️ Balcón 🌿 Terraza posterior ideal para reuniones familiares 🚿 2 baños completos 🧺 Patio de servicio 📍 Su ubicación es uno de sus mayores atributos, con acceso inmediato a: ✔ Anillo Periférico Norte ✔ Calzada Independencia ✔ Av. Soto y Gama ✔ Av. Normalistas ✔ Av. Patria y Autimio Pinzón Además, se encuentra a pocos minutos de estaciones de Mi Macro Periférico y Mi Macro Calzada, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan una vivienda amplia, bien ubicada y con gran potencial patrimonial en Guadalajara. 📲 Contáctanos para conocerla y descubrir todo lo que puede ofrecerte. 📞 ¡Contáctanos para agendar tu visita! ✨ ¡Vive Bonito, Vive Bellum! Precio no incluye gastos notariales ni impuestos. 🏷️⚖️ Precio sujeto a cambio sin previo aviso 📉📈 Consulta nuestro aviso de privacidad en: 🔗 www.bellumpj.com/aviso-de-privac----

Descubre tu próximo hogar en el corazón de Oblatos! Situada en Hacienda del Castillo, la ubicación es simplemente inmejorable, fácil acceso a comercios, terraza Oblatos, escuelas. Oblatos te ofrece todas las comodidades urbanas y es una zona en constante crecimiento. Sala, comedor espacio para cocina. 2 plantas. 4 recamaras 3 baños Contáctame hoy y agenda tu cita! Libre de gravamen KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580----- , kwg----@kwmexico.mx .Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwg----@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023.Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypoli---- /4. EasyBroker ID: EB-VV5511

Propiedad en Venta Col. Santa Elena Alcalde. $9,600,000 Son 3 unidades independientes construidas en el mismo terreno con superficie de 240m2. La casa consta de 3 recámaras con baño cada una; un cuarto de servicio; medio baño; Cocina integral; Comedor; Sala; Patio trasero; Elevador para discapacitado directo a una recámara y Cochera para 3 autos en línea. Además: en el mismo terreno Un Departamento independiente con entrada sobre la avenida alcalde, con 2 recamaras, Baño completó, Sala, Cocina-Comedor. Así como un Local Comercial de 36 m2 con frente a la avenida Alcalde. EasyBroker ID: EB-UP2638

Casa en Venta Lomas del Country POr urgencia se vende en $9,170,000, muy por debajo de su valor. Ideal para: Vertical, Consultorios, Oficinas, Casas etc…. (Tiene un proyecto para hacer 4 casas duplex) PB .- Amplia cochera para 4 autos grandes, Recibidor, Sala, Comedor, Patio y/o Jardín Cocina integral. Despensa amplia, puerta lateral con salida a la cochera, Medio baño. PA.- Star de TV. Tres recámaras. Dos baños completos. Excelente ubicación. A unas cuadras de Av Circunvalación, cerca del Hospital Country 2000. Cerca del Country club ….. Superficie: T.- 270 m2 (9x30) C.-340 m2. EasyBroker ID: EB-UD7629

Casa habitación en proceso de remodelación ubicada sobre Av. Circunvalación División del Norte, en una de las zonas más consolidadas de Guadalajara. • Terreno: 284 m² • Construcción: 263 m² • Jardín: 87 m² • 4 recámaras • 3.5 baños • Cochera amplia Ideal para quien busca personalizar acabados y generar plusvalía en una ubicación premium. . Proyecto en curso que permite: • Optimizar acabados según mercado objetivo • Controlar costos finales • Generar margen por reventa o renta residencial premium Excelente opción para inversionistas patrimoniales o desarrolladores de vivienda unifamiliar. 🏗️ DESCRIPCIÓN GENERAL DE LOS PLANOS Las imágenes corresponden a planos arquitectónicos del proyecto de remodelación de una casa habitación desarrollada en tres niveles: • Planta Baja • Planta Alta • Planta Azotea El proyecto aprovecha un terreno rectangular de 10.00 m de frente, con una profundidad aproximada de 28.50 m, optimizando circulación, iluminación y ventilación natural mediante patios y terrazas. 🟦 PLANTA BAJA – ÁREAS SOCIALES Y SERVICIOS La planta baja está diseñada como el corazón social de la vivienda, con una distribución funcional y clara: Espacios principales • Cochera al frente con capacidad para dos vehículos, con acceso directo a la casa. • Vestíbulo de acceso que da privacidad y orden a la entrada. • Sala y comedor amplios, conectados visualmente hacia la parte posterior. • Cocina ubicada estratégicamente, con cercanía al comedor y al patio. • Medio baño (WC) para visitas. • Área de desayunador, que funciona como espacio cotidiano familiar. • Patio interior, que aporta ventilación e iluminación natural al núcleo de la casa. Exterior posterior • Terraza posterior integrada al área social, ideal para reuniones. • Jardín amplio, uno de los grandes valores del proyecto, poco común en la zona. 👉 Esta planta permite una excelente relación interior–exterior, muy buscada en casas familiares de nivel medio–alto. 🟦 PLANTA ALTA – ÁREA PRIVADA La planta alta concentra el área privada de la vivienda, bien sectorizada: Distribución • Distribuidor central, que ordena el acceso a las recámaras. • Recámara principal de buen tamaño, con espacio para clóset y baño privado. • Tres recámaras secundarias, ideales para familia, visitas o home office. • Baños completos estratégicamente ubicados para dar servicio eficiente. • Área de lavado en planta alta, lo que mejora la operación cotidiana. • Clósets (CL) bien definidos en recámaras. 👉 La planta está pensada para comodidad familiar, buena circulación y aprovechamiento total del metraje construido. 🟦 PLANTA AZOTEA – SERVICIO Y EXPANSIÓN La planta azotea integra áreas de servicio y potencial de crecimiento: Elementos principales • Cuarto de servicio con baño completo, independiente del resto de la casa. • Patio de servicio, que aporta ventilación y luz. • Amplias áreas de azotea, con posibilidad de: o Roof garden o Área social exterior o Estudio, gimnasio o expansión futura 👉 Esta planta añade valor funcional y de inversión, permitiendo adaptar la casa a nuevas necesidades. 🔑 LECTURA COMERCIAL DEL PROYECTO • Proyecto bien estructurado, no improvisado. • Distribución moderna, adaptable a acabados contemporáneos. • Excelente balance entre área construida y espacios abiertos. • Ideal tanto para usuario final como para inversionista patrimonial.

FRENTE: 10 MTS2 FONDO : 20 MTS2 TERRENO: 200 MTS2 CONTRUCCION: 150 MTS2 CASA DE 2 PISOS, CON 7 RECAMARAS, 2 BAÑOS Y MEDIO, SALA, COMEDOR, COCINA, PATIO Y COCHERA PARA 1 AUTO, EN EXCELENTE UBICACION A CUADRAS DE AV. ARTESANOS, CALZ. JUAN PABLO II Y AV. CIRCUNVALACION, CON TODOS LOS SERVICIOS A LA MANO PARQUES, ESCUELAS, IGLESIAS, MERCADOS ETC...