517 locales comerciales en venta en Calle Jardín Pascual Ortiz Rubio

Inversión inteligente en el corazón de Coyoacán Edificio de co-living en la emblemática Colonia Del Carmen, ubicado estratégicamente cerca de importantes vialidades como División del Norte y Río Churubusco. Características: - 9 recámaras - 5.5 baños - 2 cocinas - Garage para 2 autos - 3 salas de estar - 1 lavandería - Terraza y área de tendido (segunda terraza) Ideal para inversionistas que buscan altos rendimientos mediante rentas en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México. No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos para más información. Nota importante: El precio anunciado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos notariales, ni cualquier otro gasto relacionado con la compraventa del inmueble. Estos costos serán determinados conforme a la legislación aplicable y deberán ser cubiertos por el comprador. Para más información, contáctenos directamente. EasyBroker ID: EB-RS4980

Se vende edificio con excelente ubicación frente al mercado de Tacubaya, ideal para desarrolladores o inversionistas, cuenta con uso de suelo H/5/30, que permite la construcción de unidades habitacionales. Características del inmueble: • Superficie de terreno: 3,720 m² • Superficie construida: 8,580 m² • Distribución actual: Planta baja + 7 niveles (900 m² por piso) • Estacionamiento: Aproximadamente 1,000 m² con capacidad para 50 autos • Infraestructura existente: Cubo de elevador y montacargas, escaleras, área de baños en cada nivel, acceso vehicular amplio • Estado: Para remodelarse completamente Este inmueble es ideal para desarrollar departamentos, oficinas corporativas o un proyecto de uso mixto, aprovechando su gran superficie, ubicación estratégica y potencial de crecimiento. Las medidas son ilustrativas, estas deben corroborarse con el título de propiedad respectivo. El precio no varía si hay variaciones en los metros construidos y de terreno. El edificio se entrega en el estado en el que se encuentra. El precio puede modificarse sin previo aviso. Los gastos notariales, avalúos e impuestos corren por cuenta del comprador y no están incluidos en el precio de venta.

¡Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores! Se vende propiedad para inversión en la Colonia Independencia, Ciudad de México, ideal para remodelar, acondicionar o desarrollar un proyecto habitacional, gracias a su ubicación céntrica y su uso de suelo H/4/20/A. La propiedad cuenta con 5 viviendas independientes y 2 locales comerciales, distribuidos en tres niveles, lo que representa una excelente oportunidad para generar ingresos mediante rentas o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario. Ubicada sobre una calle amplia y con fácil acceso a importantes vialidades como Eje 6 Sur Ángel Urraza, Eje Central Lázaro Cárdenas y José María Vértiz, lo que facilita la conectividad hacia diferentes puntos de la CDMX. Distribución: **Planta baja:** - 2 locales comerciales, cada uno con medio baño. - 1 vivienda ubicada a lo largo del pasillo de distribución, con cocina, estancia, 2 recámaras y baño completo. **Primer piso:** - 1 vivienda exterior con cocina, estancia, 1 recámara, amplio vestidor y baño completo. - 1 segunda vivienda con área de cocina, estancia, recámara y baño completo. **Segundo piso:** - 1 vivienda con área de cocina, estancia, recámara y baño completo. - 1 vivienda exterior con cocina, estancia, 2 recámaras con clóset y baño completo. **Azotea:** - Murete perimetral. - Tinacos. - Área de tendido. Una propiedad con gran potencial para inversionistas que buscan generar ingresos por rentas**, así como para desarrolladores interesados en aprovechar su uso de suelo y excelente ubicación en la Ciudad de México. **¡Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad!** Contratos de adhesión ante PROFECO: Folio 7/004234-2022 Prestación de servicios. Folio 7/004236-2022 Compraventa El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración. Conoce nuestro Aviso de Privacidad, quejas y sugerencias en nuestra página oficial INMOO. EasyBroker ID: EB-WU3008

Edificio remodelado con uso mixto residencial y de 4 niveles, compuestos por 8 departamentos de 3 recamaras cada uno. Y un sótano en el cual podrás encontrar área de estacionamiento y bodegas correspondientes a los departamentos. El inmueble esta ubicado a 80 metros de Insurgentes. Llámanos hoy mismo y programa una cita! Créditos de fotografía para la empresa @spothaus en Instagram *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-BV8578

Excelente oportunidad de inversión Local Comercial en esquina en operación actualmente tiene una renta de $50,000.00 Pesos Mexicanos con una Superficie de 58 M2 con uso de suelo comercial, restaurante con bebidas alcohólicas con licencia tramitada y permisos, Aforo de 58 comensales sentados. Ideal para Taquerías, Restaurantes, Cafeterías, Farmacias, Oxxos, 7-Eleven, etc. Ubicación Privilegiada rodeado de escuelas, comercios, oficinas, etc. Se aceptan créditos y operaciones de contado. PRECIO DE VENTA $9,500.000.00 Precio Negociable Agenda tu cita !!! Envíanos un mensaje a https://wa.link/8r---- Light Home Inmobiliaria - Donde Empiezan Tus Sueños Asesoría Gratuita Oficina 55 2255 ---- www.lighthom---- https://www.tiktok.com/@lighthomeinmobili---- #lighthomeinmobiliria #lighthomelegal #venta #localcomercial #tlacoquemecatldelValle #coloniadelvalle #inversiones #inversionesinmobiliarias #ventadelocales #restaurantes #taquerias #cafeterias #oxxo #7-eleven #benitojuarez #cdmx #bienesraices #metatron #ahrim #dios #Erihwenn 54121381948

Ven a conocer este Edificio, Se trata de un edificio de uso industrial y oficinas. Cuenta con acceso peatonal con caseta de vigilancia, acceso vehicular y cochera para autos a descubierto. En el Edificio de oficinas se desarrolla en en 2 niveles; en Planta Baja cuenta con pasillo de acceso, recepción, área de espera, sanitarios para hombres y mujeres, escalera, cubículos con estaciones para trabajo y 5 cubículos privativos. En Planta Alta cuenta con pasillo de distribución, estaciones de trabajo, sala de juntas, cuenta con un jardín central. Estaremos para ayudarte, este puede ser tu próximo lugar de negocios... Aprovecha esta oportunidad!!!. EasyBroker ID: EB-PU3819

Nocnok ID: NN-GUR312. LOCALES COMERCIALES EN PREVENTA EN ÚNICO PRIVEE COLONIA SANTA CRUZ ATOYACSuperficies desde 60 m² hasta 62 m²Precios desde $9,267,962 hasta $9,581,466 M.N. A cinco minutos de la estación del Metro División del Norte y cerca del Parque de los Venados. Dirección:Av. Cuauhtémoc Colonia Santa Cruz AtoyacBenito Juárez, CDMX *W-N-DC PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Venta de edificio de oficinas cerca entre Patriotismo e Insurgentes, con 5 lugares de estacionamiento, 365 metros de construcción, 126 metros de terreno, 4 despachos, 2 1/2 baños, 4 areas de trabajo abiertas, recepción. En el primer niverl se encuentre la recepción y los cajones de estacionamiento. Uso de suelo habitacional y oficinas, con comercio en planta baja. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES. EasyBroker ID: EB-WL4652

Nocnok ID: NN-GUR284. LOCAL EN PREVENTA EN ROMA SUR Metraje: 150 m²Precio: $14,268,350.80 Cerca de Calle Monterrey y Av. Álvaro Obregón Dirección: MONTERREY 1Monterrey, Roma Sur, Cuauhtémoc, 06760, CDMX *W-N-DC PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GUR282. LOCAL EN PREVENTA EN ROMA SUR Metraje: 150 m²Balcón: 34 m²Precio: $12,680,000.00 Cerca de Calle Medellín y Av. Álvaro Obregón Dirección: MEDELLIN 1Medellín, Roma Sur, Cuauhtémoc, 06760, CDMX *W-N-DC PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Excelente local comercial 19 metros de frente, estacionamiento, show room, dos niveles altura de 17 metros, altura del tapanco 7 metros, 2 baños, 2 salas de juntas, excelentes acabados. opción a venta. EasyBroker ID: EB-PZ5208

Edificio Comercial ubicado en Tizapán San Ángel, una zona estratégica y apta para cualquier tipo de comercio. En la actualidad esta acondicionado como oficinas. Cuenta con 11 cajones de estacionamiento, comedor para 15 personas, sala de juntas, 18 oficinas y un sótano acondicionado como búnker y caja fuerte de seguridad (walk in) para máxima protección. A su alrededor cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes, supermercados y parques. Las avenidas principales cercanas son: Av. Revolución — prácticamente una de las vías de acceso más importantes. Anillo Periférico / Periférico Sur — muy cercano y constituye el acceso rápido hacia el sur y norte de la ciudad. Av. San Jerónimo — otra vía importante en el entorno inmediato. Av. Insurgentes Sur — un poco más retirada, pero es una de las principales vías de conexión de la zona. Río Magdalena — vialidad importante para conectar Tizapán con San Jerónimo y Periférico. Av. de las Flores — también aparece señalada como vialidad principal cercana. EasyBroker ID: EB-WR0574

Oportunidad para empresas que requieren un inmueble integral, diseñado para operar de forma eficiente y profesional. Con una superficie total de 2,140.75 m², esta propiedad combina almacén universal, oficinas ejecutivas y local comercial independiente, todo dentro de un mismo predio. Área de almacén El edificio principal cuenta con un amplio almacén en planta baja, con acceso para carga y descarga, ideal para logística y distribución. Dispone de: * Sanitarios para damas y caballeros, con tres cubículos cada uno * Dos bodegas en forma de L para almacenamiento adicional * Vestidor para personal masculino * Área de resguardo de productos de mantenimiento con lavadero * Control de accesos desde caseta de vigilancia En la segunda planta se ubica: * Comedor para empleados con cocineta * Tres espacios amplios, ideales para oficinas administrativas o archivo Edificio de oficinas ejecutivas Diseñado para un entorno corporativo de alto nivel: * Recepción en planta baja * Cinco oficinas de distintos tamaños * Sanitarios para hombres y mujeres * Zotehuela y dos oficinas adicionales con acceso directo desde estacionamiento En la planta alta: * Oficina de gerencia con baño privado, balcón, parrilla y sala de reuniones * Cuatro oficinas adicionales con excelente iluminación * Sala de juntas con terraza y fuente, con baño exclusivo Estacionamiento y áreas exteriores * Capacidad aproximada para 10 vehículos * Jardines y fuente, que aportan una imagen corporativa agradable Local comercial Local independiente con acceso directo desde la calle, ideal para atención al público o actividades comerciales sin interferir con la operación interna. Una propiedad única, funcional y versátil, ideal para empresas en crecimiento, corporativos, centros de distribución o negocios que buscan centralizar operaciones en un solo lugar. Agenda tu cita y conoce el espacio ideal para expandir tu empresa. Contratos de adhesión ante PROFECO: Folio 7/004234-2022 Prestación de servicios. Folio 7/004236-2022 Compraventa El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración. Aviso de Privacidad, quejas y sugerencias: www.inmoo.com---- EasyBroker ID: EB-PX1991

Si buscas un espacio que se adapte a tu crecimiento, este inmueble sobre Av. Baja California es una oportunidad difícil de replicar. Cuenta con dos locales independientes, cada uno con diseño funcional en dos niveles, permitiendo operar diferentes giros o integrar áreas comerciales, administrativas y de producción. Características principales: 640.50 m² de construcción 14 años de antigüedad Distribución inteligente: ✔ Áreas comerciales amplias en planta baja ✔ Oficinas, sala de juntas y administración ✔ Espacios de taller y mezzanine tipo comedor ✔ Bodegas interiores y exteriores ✔ Baños en ambos niveles 🌆 Perfecto para negocios que buscan visibilidad, operación eficiente y ubicación privilegiada en Roma Sur. No dejes pasar esta increíble oportunidad. Contáctanos mediante llamada o WhatsApp al número de contacto. Estaremos encantados de recibir tu solicitud.

Local comercial de 169 M2 ubicado en Planta Baja de un desarrollo en Xola, en Obra gris, con excelente visibilidad y frente hacia una de las principales vialidades de la alcaldía Benito Juarez. Su ubicación ofrece alto flujo peatonal y vehicular, así como fácil acceso al transporte publico y a una zona consolidada con servicios, comercios y vivienda, lo que convierte en una excelente oportunidad para establecimientos comerciales o de servicios Precio Sujetos a Cambios sin Previo Aviso

Oportunidad única de inversión en Narvarte Poniente, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la Ciudad de México. Este edificio cuenta con 7 departamentos que van desde 72 m² hasta 130 m², con opciones de 2 y 3 recámaras. Dos de ellos incluyen roof garden privado, ofreciendo un espacio exclusivo para disfrutar al aire libre. Además, el inmueble dispone de 2 oficinas, brindando versatilidad para distintos tipos de uso. Todos los departamentos incluyen 2 lugares de estacionamiento, asegurando comodidad y seguridad para sus residentes. Ubicado en una zona estratégica con acceso a servicios, comercios y vías principales, este edificio representa una excelente opción para inversión. ¡Agenda una visita y conoce su potencial!. EasyBroker ID: EB-SF8588

📍 Virtudes de la zona: Narvarte La Narvarte es una de las colonias más reconocidas de la Ciudad de México por su excelente ubicación, conectividad y calidad de vida. Su entorno combina calles arboladas, una amplia oferta de restaurantes, comercios y servicios, además de contar con acceso sencillo a importantes vías de la ciudad. Es una zona consolidada que mantiene un ambiente residencial y, al mismo tiempo, ofrece todo lo necesario para vivir, trabajar o desarrollar un proyecto. 🏢 Información del inmueble Este edificio se desarrolla sobre un terreno de 145.5 m² y cuenta con 4 niveles de construcción, ofreciendo una superficie amplia y aprovechable en cada planta. Tres de sus niveles cuentan con 116.04 m² de construcción, mientras que el primer nivel tiene 113.64 m², dando como resultado un inmueble con una distribución uniforme y un excelente aprovechamiento del terreno. Su ubicación y características lo convierten en una propiedad con distintas posibilidades de uso y aprovechamiento dentro de una de las zonas más atractivas de la ciudad. EasyBroker ID: EB-WW7822

Nocnok ID: MX25-WD3402. Local Comercial en Venta en San Ángel Inn. Un espacio donde descubrirás una arquitectura con historia y gran afluencia peatonal, perfecto para un concepto gastronómico o una boutique de diseño. Dicho inmueble está rodeado de marcas consolidadas y a pasos del eje cultural y gastronómico de Altavista. Ficha técnica - Ubicado en la Col. San Ángel Inn, Álvaro Obregón, CDMX - Superficie: 110 m² distribuidos en tres plantas - Uso de suelo: Comercial - Renta mensual estimada: $90,000 MXN + IVA - Precio de venta estimado: $13 millones MXN Ideal para: cafetería, take‑out gourmet, concept store o galería boutique. Este local combina ubicación premium, visibilidad y un entorno dinámico que impulsará tu proyecto. Contáctanos para agendar una visita y convertir este espacio en el próximo referente de la zona. ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.Libre de gravamen

Nocnok ID: MX25-MO4642. Local Comercial en Venta en Altavista en San Ángel Inn. Un espacio donde descubrirás una arquitectura con historia y gran afluencia peatonal, perfecto para un concepto gastronómico o una boutique de diseño. Dicho inmueble está rodeado de marcas consolidadas y a pasos del eje cultural y gastronómico de Altavista. Ficha técnica - Ubicado en la Col. San Ángel Inn, Álvaro Obregón, CDMX - Superficie: 110 m² distribuidos en tres plantas - Uso de suelo: Comercial - Renta mensual estimada: $90,000 MXN + IVA - Precio de venta estimado: $13 millones MXN Ideal para: cafetería, take‑out gourmet, concept store o galería boutique. Este local combina ubicación premium, visibilidad y un entorno dinámico que impulsará tu proyecto. Contáctanos para agendar una visita y convertir este espacio en el próximo referente de la zona. ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.Libre de gravamen

Edificio en Venta con Excelente Ubicación en Calle Fernando Montes de Oca, Hipódromo Condesa, Ciudad de México, entre Calle Nuevo León y Tamaulipas . Oportunidad única en la vibrante colonia Hipódromo Condesa. Este edificio ofrece una ubicación inmejorable rodeada de una gran variedad de servicios y atractivos. En planta baja, hay un local comercial operando desde hace 5 años, es un restaurante de vinos con un excelente prestigio, llamado Vinopremier, cuenta con dos baños. - Cuatro habitaciones individuales, amplias, iluminadas y con ventilación natural, cada una con clóset y baño completo. Las habitaciones comparten cocina, hall y terraza. - Loft muy amplio, iluminado, ventilado, sala-comedor, cocineta, terraza y área de lavandería independientes y un baño completo. *Todas las habitaciones y el loft se rentan a través de Airbnb. Este edificio no solo se destaca por su excelente ubicación y accesibilidad, sino también por su potencial como inversión rentable. Con un restaurante ya rentado en la planta baja y habitaciones que se rentan constantemente a través de Airbnb, esta propiedad ofrece ingresos inmediatos y la posibilidad de aumentar su valor en el tiempo. Situado en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México, es una inversión segura y prometedora. EasyBroker ID: EB-QP5541

Nocnok ID: NN-HAG141. Casa en esquina con uso de suelo comercial en Venta en Col. del Carmen Coyoacan Cdmx. Activo generador de rentas ubicado sobre avenida primaria con alto flujo peatonal y vehicular. Características: *Terreno comercial 728 m² * 6 locales independientes a nivel de calle con accesos directos y fachada comercial continua. *Incluye 8 cajones de estacionamiento. *100% ocupado *Uso de suelo: Comercial *Estatus: Operando con ocupación total y flujo de arrendamiento vigente Conectividad: Corredor turístico y cultural de Coyoacán. Alta demanda comercial y plusvalía sostenida Enfoque para inversionistas: Ideal para inversionistas patrimoniales y fondos de renta. Diversifica riesgo con 6 unidades independientes. Ubicación estratégica al sur de CDMX con conectividad inmediata a vialidades y transporte público. “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.Libre de gravamen

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica del sur de la Ciudad de México. Edificio de oficinas en venta ubicado sobre Av. Canal de Miramontes, Col. Campestre Churubusco, Alcaldía Coyoacán, CDMX, en una zona consolidada con excelente conectividad, infraestructura urbana y una amplia oferta de comercios y servicios. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie de terreno: 265 m² • Superficie de construcción: 390 m² • 5 habitaciones / espacios • 3 baños completos • 1 medio baño • 5 estacionamientos • Servicios de agua, energía eléctrica y drenaje • Construcción con potencial para uso corporativo, administrativo o de oficinas, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicable. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra sobre Canal de Miramontes, una de las vialidades importantes de la zona, con conexión hacia diferentes puntos del sur de la Ciudad de México. Su ubicación ofrece una ventaja competitiva para empresas, profesionistas e inversionistas gracias a la cercanía con: • Metro Taxqueña • Central de Autobuses del Sur • Importantes avenidas y vías de comunicación • Comercios y tiendas de diversos giros • Restaurantes y servicios • Bancos y establecimientos comerciales • Escuelas y servicios profesionales • Zonas habitacionales y comerciales consolidadas Esta combinación de ubicación, transporte y servicios facilita el acceso tanto para colaboradores como para clientes y visitantes. UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL PATRIMONIAL Por sus 265 m² de terreno, 390 m² de construcción y 5 lugares de estacionamiento, esta propiedad ofrece una configuración atractiva para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con posibilidades de generar ingresos mediante arrendamiento, establecer operaciones empresariales o desarrollar un proyecto de aprovechamiento inmobiliario, de acuerdo con las disposiciones aplicables. La propiedad puede resultar especialmente atractiva para: • Empresas y corporativos • Despachos profesionales • Consultorios y servicios especializados • Firmas administrativas • Centros de capacitación • Oficinas para renta • Inversionistas patrimoniales • Empresas que buscan adquirir su propio inmueble en lugar de continuar rentando ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD? Ubicación estratégica en Coyoacán ,Sobre Canal de Miramontes Excelente conectividad y transporte público Cercanía con Metro Taxqueña y Central de Autobuses del Sur Zona con amplia actividad comercial y de servicios 5 estacionamientos, un atributo de gran valor para oficinas 365 m² de terreno 390 m² de construcción Infraestructura y servicios urbanos disponibles Potencial para operación propia o generación de rentas UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR VALOR Más que adquirir un edificio, esta propiedad representa la oportunidad de incorporar a su patrimonio un activo inmobiliario ubicado en una zona consolidada de Coyoacán, con infraestructura, movilidad y actividad comercial a su alrededor. Ideal para inversionistas que buscan ubicación, funcionalidad y potencial de aprovechamiento en una de las zonas más importantes del sur de la Ciudad de México. ¡Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de este inmueble!. EasyBroker ID: EB-WW2969

Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Álvaro Obregón, este edificio comercial ofrece una excelente conectividad, rodeado de avenidas principales como Periférico Sur y Av. de las Flores, con fácil acceso a San Ángel, Altavista y Plaza Loreto. Su ubicación privilegiada lo convierte en la mejor opción para empresas que buscan visibilidad, seguridad y cercanía a servicios Características: • Edificio Comercial • Niveles: 2 • Terreno: 359 m² • Construcción total: 1,193 m² • Uso de suelo: Apto para cualquier tipo de comercio Distribución funcional: • 18 oficinas privadas • 4 baños • Sala de juntas • Comedor con espacio para 15 personas • Sótano con bunker y caja de seguridad walk-in Estacionamiento: • 11 cajones Entorno y servicios cercanos: A pocos minutos de centros comerciales, bancos, restaurantes, escuelas y zonas residenciales de alto nivel. Ideal para corporativos, consultorías, financieras, call centers o instituciones educativas. Ubicación inmejorable en el corazón de Álvaro Obregón: Seguridad, conectividad y plusvalía garantizadas. 📞 ¡Agenda una cita hoy mismo y haz crecer tu negocio en la mejor zona!. EasyBroker ID: EB-TW0915

SE VENDE EDIFICIO EN MIXCOAC. Excelente inmueble sobre Av. Revolución que es una de las avenidas mas importantes de la CDMX. A 20 m de un supermercado y a dos cuadras del Metro Mixcoac se encuentra este edificio de tres niveles de los cuales dos son utilizados para fines comerciales íntegramente y el otro nivel se utiliza mixto es decir habitacional, comercial u oficinas. Posee un gran potencial para inversión por su ubicación. Cuenta con 645 M2 de área comercial con contrato vigente (cantina La Caminera), 206 M2 área de oficinas y 45 M2 habitacionales. Uso de suelo HM/20/8 (Habitacional Mixto, 20% de área libre, 8 niveles y 2400 M2 máxima de construcción. Edificio en buenas condiciones sin estacionamiento. Solicita tu cita al 55 1085 ----. EasyBroker ID: EB-RR2216

vendo local comercial bien ubicado en la Alcaldía Miguel Hidalgo se encuentra en esquina , por el momento se utiliza como consultorio y comparte baño

Aprovecha esta gran oportunidad de inversión y adquiere un local comercial dentro del desarrollo, el cual tiene 39 m2 de superficie. Precio $ 6,633,099.00. EasyBroker ID: EB-US1848

Edificio en Venta en Calzada Ermita Iztapalapa ¡¡¡Uso de Suelo Mixto Alto Potencial de Inversión!!! Excelente Oportunidad de Inversión Sobre Una de Las Avenidas Más Importantes y Transitadas del Oriente de la CDMX. Este Edificio en Venta en Calzada Ermita Iztapalapa, Ubicado en la Colonia El Prado, Ofrece Versatilidad de Uso, Ubicación Estratégica y Gran Proyección de Rentabilidad, Ideal Para Inversionistas, Corporativos o Desarrolladores. Características Generales Edificio con: Terreno: 255 m² Construcción: 650 m² Uso de Suelo: Mixto (ideal para comercio, oficinas, servicios o vivienda) Niveles: *Planta Baja Local comercial Oficinas Bodega Ideal para atención al público o showroom *Mezzanine Área privada Baño completo Oficina de dirección o área VIP *3 Niveles Adicionales Distribución tipo departamento 3 recámaras 2 baños Sala – comedor Actualmente operando como oficinas **Fácil Reconversión a Vivienda** *Azotea funcional *Estacionamiento para 5 a 6 Vehículos Área de vigilancia Conserjería, con Bodega de Control Asignada Edificio Diseñado para Operación Eficiente y Control de Accesos 📍 Ubicación Estratégica – El Prado Sobre Calzada Ermita Iztapalapa, Eje Vial de Alto Flujo Vehicular y Peatonal Conectividad Inmediata a Churubusco, Tlalpan, Eje 8 Sur y Transporte Público Zona Consolidada con Comercio, Servicios, Hospitales, Escuelas y Vivienda Ideal para Clínicas, Oficinas, Corporativos, Call Centers, Consultorios, Coworking o Desarrollo Mixto 💼 Potencial de Inversión Uso de suelo mixto = Flexibilidad Total Posibilidad de Renta por Niveles Alta Demanda Comercial y de Servicios en la Zona Excelente Opción Para Generar Flujo Inmediato o Reconversión 🔑 Una Propiedad que Combina Ubicación, Estructura y Rentabilidad. 📞 Agenda una Visita y Descubre Por Qué Este Edificio Es Una Oportunidad Única en Ermita Iztapalapa Para Quien Busca Crecimiento Patrimonial y Retorno Sólido. EasyBroker ID: EB-VI2754

Casa en venta con uso comercial H8, ubicada en una zona de alta demanda comercial, entre las avenidas Revolución, Insurgentes y Eje 6 Tintoreto, lo que la convierte en una excelente opción para negocios de gran visibilidad y alto tráfico, como restaurante, spa, librería, escuela, notaría u oficinas corporativas. Además, la propiedad se encuentra cerca de importantes colonias como Nápoles y San Pedro de los Pinos. Con una superficie total de 170 m⊃2; y una construcción de 265 m⊃2;, la casa cuenta con dos locales comerciales con baño propio y gran visibilidad, lo que ofrece una fuente adicional de ingresos. En su interior, la propiedad tiene una distribución funcional que incluye una amplia sala-comedor, cocina integral, 4 recámaras, 2 baños completos, 2 medios baños, bodega y cuarto de servicio con baño independiente. También dispone de jardín, balcón, cisterna, 2 tinacos de 1100 litros, azotea libre y tanque estacionario de gas, lo que garantiza comodidad y múltiples posibilidades de adaptación. Esta propiedad es ideal tanto para uso residencial como comercial, con un gran potencial de desarrollo en una ubicación estratégica. El precio es más gastos notariales, impuestos y derechos, sujetos a cotización notarial. (3)

Local comercial de 169 M2 ubicado en Planta Baja de un desarrollo en Xola, en Obra gris, con excelente visibilidad y frente hacia una de las principales vialidades de la alcaldía Benito Juarez. Su ubicación ofrece alto flujo peatonal y vehicular, así como fácil acceso al transporte publico y a una zona consolidada con servicios, comercios y vivienda, lo que convierte en una excelente oportunidad para establecimientos comerciales o de servicios Precio Sujetos a Cambios sin Previo Aviso

Edificio en Venta en LETRAN VALLE   Edificio en Venta en Rayo Vende   ¡Invierte hoy, asegura mañana! Ubicado cerca del Metro División del Norte, del Parque de los Venados, de bancos y comercios, a tres cuadras de Vértiz y con magníficas vías de comunicación.   Construcción: 900 m2 Terreno: 319 m2 Largo de terreno: 30 m Frente de terreno: 10 m   • 5 estacionamientos. • 9 baños. • 9 privados amplios con cocina, comedor y terraza. • 3 niveles. • Bodega. • Uso de suelo por derechos adquiridos. • Patio.   ¡Listo para ESTRENAR EDIFICIO con Rayo Vende Inmobiliaria!   ¡Hazlo tuyo e invierte! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de renta con Seguridad, Honestidad y Transparencia.   ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com Excelente propiedad de tres niveles amplios y funcionales, cerca del Metro División del Norte, del Parque de los Venados, de bancos y comercios, a tres cuadras de Vértiz y con magníficas vías de comunicación. La planta baja se usa como bodega, los otros dos niveles con 9 privados, 9 baños, techos altos, amplios espacios. Los pisos 3 y 2 con excelentes acabados, privados amplios tienen cocina, comedor y preciosa terraza. Uso de suelo por derechos adquiridos. Desglose de superficies: • Terreno 307m² 30.7m x 10 m • PB: 292m² techados 15m² patio • N1: 213 m² techados 74.9 m² terraza • N2: 213m² techados 8.8m² terraza • N3: 182 m² techados 37.8m² terraza • Total construidos: 900m² • Total patios y Terrazas: 136.5m². EasyBroker ID: EB-RF7152