177 locales comerciales en renta en Calle José María Velazco

Ubicado en el edificio Brik 10 sobre Av. Juan Sarabia, este espacio de 85 m² es ideal para oficinas administrativas, consultorios médicos o giros comerciales que requieren ubicación estratégica, accesibilidad y servicios integrales. Características del espacio: - Superficie: 85 m² - Tercer piso - 1 baño completo - 1 cajón de estacionamiento - Medidores independientes de luz y agua Incluido en la renta: - Mantenimiento de áreas comunes - Recolección de basura - Sistema de alarma y cámaras de vigilancia - Seguridad 24/7 - Acceso a sala de juntas y terraza con Wi-Fi - Servicio de limpieza (lunes a sábado) - Elevador - Mantenimiento de jardines y zonas verdes - Jefe de mantenimiento en sitio Ubicación estratégica: - A 2 cuadras de la colonia Cacho - A 4 minutos de Zona Río - A 6 minutos de la garita de San Ysidro - Alta conectividad con zona financiera, comercial y médica Renta mensual: $1,940 USD (Incluye mantenimiento. IVA del 8% no incluido) Una excelente opción para establecer tu negocio en el corazón de Tijuana, en un entorno profesional con todos los servicios necesarios. EasyBroker ID: EB-QS3045

Ubicado en una de las vialidades más transitadas de Tijuana, este local comercial en planta baja ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y negocios establecidos que buscan visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial activo. Situado en Plaza Comercial sobre el Blvd. Cuauhtémoc Nte., Col. Buena Vista, Delegación Libertad, este espacio cuenta con 133 m² de superficie útil, anteriormente utilizado como restaurante de comida china, lo cual lo hace ideal para giros similares (restaurantes, dark kitchens, cafeterías) o bien para oficinas, clínicas, tiendas especializadas y más. Características: - Local en planta baja con excelente frente comercial - Superficie total: 66 m² - Espacio abierto adaptable a distintos giros comerciales - Servicios listos para conexión (agua, luz, gas) - Acceso directo desde el estacionamiento de la plaza - Baño instalado - Uso de suelo comercial - Entorno con alto flujo vehicular y peatonal Precio de renta: $997.5 USD mensuales Este local representa una ubicación estratégica a pocos minutos de Zona Río, Vía Rápida y con acceso directo desde arterias principales de la ciudad. La plaza cuenta con estacionamiento común y diversidad de giros comerciales que atraen tráfico constante. Ideal para negocios que buscan una ubicación privilegiada en Tijuana con alto potencial de exposición y crecimiento. EasyBroker ID: EB-TO9845

Excelente oportunidad de local comercial en renta en Zona Río Tijuana, ubicado sobre Vía Rápida Poniente, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y conectividad de la ciudad, ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y posicionamiento estratégico. Este espacio cuenta con 1,000 m² de construcción, ofreciendo amplitud y versatilidad para diferentes giros comerciales. Anteriormente acondicionado como bar, lo que representa una ventaja para proyectos similares o conceptos de entretenimiento, restaurante, showroom o comercio de alto impacto. Su ubicación privilegiada permite una rápida conexión a los principales puntos de la ciudad, incluyendo acceso a la garita de San Ysidro a tan solo 5 minutos, lo que lo hace altamente atractivo para negocios enfocados en clientes binacionales. Características principales: - Superficie: 1,000 m² - 2 baños - Amplio estacionamiento (30 espacios) - Ubicación sobre Vía Rápida - Acondicionado previamente para bar - 6 meses de gracia (sujeto a negociación) Ventajas competitivas: - Zona comercial consolidada - Alto flujo vehicular diario - Excelente visibilidad para marca - Ideal para restaurante, bar, gimnasio, showroom o retail - Accesibilidad inmediata a principales vialidades Este local representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas más dinámicas de Tijuana, con alto potencial de crecimiento y exposición. Precio de renta: $8,000 USD mensuales Contáctanos para más información o para agendar una visita. EasyBroker ID: EB-LA4949

Local disponible en una de las zonas más transitadas de Tijuana: Plaza Pueblo Amigo, Zona Río. Su ubicación privilegiada, a solo 5 minutos de la garita de San Ysidro, lo convierte en una excelente opción para giros comerciales que requieren visibilidad, flujo vehicular y acceso inmediato a vialidades principales. Características del local: - 200 m² de construcción - Área de preparación de alimentos - Baño para mujeres - Baño para hombres - Oficina - Bodega Amenidades y ventajas: - Facilidad para estacionarse - Seguridad 24 horas - Circuito cerrado - Acceso controlado - Portero Ubicación estratégica: - Dentro de Plaza Pueblo Amigo, Zona Río - A 5 minutos de la línea internacional - Conectividad inmediata con Blvd. Agua Caliente, Vía Rápida y Zona Centro Renta mensual: $4,000 USD Contáctanos para agendar una visita. Excelente opción para operar en el centro comercial y corporativo más importante de la ciudad. EasyBroker ID: EB-PW7728

Local comercial en renta sobre Av. Revolución, en la Zona Centro de Tijuana, una de las áreas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad. Ideal para negocios que buscan alta visibilidad, presencia estratégica y un espacio versátil para desarrollar concepto y diseño propio. Características del Local - Superficie: 2,035.44 m² - Frente: 15.38 m sobre Av. Revolución - Fondo: 88.42 m - Estado: Obra gris - Altura ideal para construcción de un segundo nivel - Espacio abierto adaptable para múltiples giros - Excelente exposición comercial Precio de Renta $ 24,373.88 USD mensuales Ventajas y Entorno - Ubicación estratégica en corredor comercial y turístico de alta afluencia - Entorno rodeado de comercios, restaurantes, hoteles, bares y oficinas - Amplio tránsito peatonal y vehicular constante - Cercano a garitas internacionales y accesos principales de la ciudad Ideal para - Proyectos gastronómicos y de entretenimiento - Retail de gran formato o showroom corporativo - Conceptos mixtos comercial + oficinas - Gimnasio, fitness studio o centro wellness - Mercado boutique o espacio gastronómico - Centro médico o clínica privada Oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto impacto en uno de los puntos más icónicos de Tijuana. Contáctanos para programar una visita y evaluar tu proyecto en sitio. EasyBroker ID: EB-UO3902

Ubicado en una de las zonas más concurridas y con mayor flujo comercial de la ciudad, este local de 130 m² en Paseo Chapultepec ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un entorno moderno, accesible y con alta afluencia peatonal y vehicular. Características del inmueble: - 130 m² de superficie - Piso 2 - Precio de renta: $3,714.40 USD + IVA - Cuota de mantenimiento: $521.32 USD Amenidades: - Estacionamiento techado - Elevador - Accesibilidad para personas con discapacidad y adultos mayores - Facilidad para estacionarse - Jardines y áreas comunes - Seguridad 24 horas - Circuito cerrado Entorno comercial consolidado con giros como: - Servicios financieros - Restaurantes - Cafeterías y bares - Entrenamiento - Servicios profesionales - Establecimientos lifestyle Solicita más información y asegura tu espacio en una de las plazas más reconocidas de Tijuana. EasyBroker ID: EB-EU8299

🏢 Local Comercial / Bodega de Gran Formato – Ideal para Centro de Espectáculos, Call Center o Bar Renta: $30,000 USD mensuales Superficie: aprox. 2,500 m² ¡Oportunidad única en la ciudad! Se renta impresionante espacio comercial de gran tamaño, perfecto para proyectos de alto impacto. Gracias a su amplitud, altura, y distribución abierta, este inmueble es altamente versátil y se adapta a giros como: ⭐ Centro de espectáculos o eventos ⭐ Call center de gran capacidad ⭐ Bar, antro o salón social ⭐ Bodega de almacenamiento y logística ⭐ Gimnasio, estudios de producción o corporativo 🔹 Características principales: • Superficie total: 2,500 m² completamente aprovechables • Espacios amplios, techos altos y estructura sólida • Área abierta tipo nave industrial • Excelente ubicación con accesos rápidos • Ideal para adecuarse según el giro • Estacionamiento disponible (si aplica, lo ajusto) • Servicios listos para contratar Un inmueble de este tamaño es muy difícil de encontrar en renta, especialmente con un precio competitivo para proyectos grandes. EasyBroker ID: EB-UT5438

Establece tu negocio en una de las zonas comerciales más céntricas y reconocidas de Tijuana. Este local de 40.7 m² en renta en Plaza Pío Pico se encuentra en el segundo nivel y ofrece un espacio funcional para empresas que buscan una ubicación estratégica, cómoda y de fácil acceso para sus clientes. Por sus dimensiones y entorno comercial, es una excelente opción para consultorio, despacho profesional, oficina administrativa, estudio, centro de atención, servicios de belleza, bienestar o negocio especializado. Plaza Pío Pico cuenta con una ubicación privilegiada sobre el Blvd. Agua Caliente, con conexión rápida hacia Zona Río, Centro, Hipódromo y las principales vialidades de la ciudad, brindando visibilidad y cercanía con una amplia variedad de comercios, restaurantes, oficinas y servicios. Características - Superficie: 40.7 m² - Ubicado en segundo nivel - 1 cajón de estacionamiento - Mantenimiento incluido - Renta mensual: $1,200 USD Una alternativa ideal para posicionar tu negocio en una plaza consolidada, dentro de una de las zonas con mayor actividad comercial y empresarial de Tijuana. Contáctanos para conocer el local y agendar una visita. EasyBroker ID: EB-WM4984

Local comercial en renta sobre Blvd. Agua Caliente, Colonia Cacho Local comercial de 481 m² ubicado sobre Blvd. Agua Caliente, entre las calles Fresnillo y Ensenada, en una de las zonas comerciales más consolidadas de Tijuana. El inmueble cuenta con: 18.30 m de frente sobre Blvd. Agua Caliente 26.30 m de fondo por calle Fresnillo Doble frente y excelente visibilidad Amplio estacionamiento para clientes y personal Local listo para su uso inmediato Después de más de 40 años de operación continua, el espacio se desocupa y queda disponible, representando una oportunidad excepcional para establecer o expandir un proyecto comercial de alto perfil. Zona con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para diversos giros. EasyBroker ID: EB-VB2353

Oportunidad de renta en una de las zonas más estratégicas de Tijuana. Este amplio local de 140 m² se ubica en el tercer nivel de una plaza comercial con elevador, en el punto de conexión entre Zona Río y el Centro, lo que garantiza alta visibilidad, excelente flujo peatonal y conectividad inmediata con avenidas clave. Características principales: - Superficie de 140 m² - Ubicado en 3er nivel con acceso por elevador - Valet parking disponible para clientes y usuarios - Precio de renta: $3,080 dólares mensuales - Mantenimiento incluido en la renta Uso ideal para: - Consultorios médicos - Estudios de pilates o yoga - Oficinas administrativas o call center - Cafetería o concepto gastronómico - Servicios especializados Ubicación privilegiada: - A solo minutos de hospitales, oficinas gubernamentales, centros comerciales y principales vías de acceso. Este local es perfecto para negocios que buscan un espacio bien ubicado, funcional y en una zona con constante crecimiento comercial. Agenda tu visita hoy mismo y lleva tu negocio al siguiente nivel. EasyBroker ID: EB-TL4333

Oportunidad de renta en una de las zonas más estratégicas de Tijuana. Este amplio local de 220 m² se ubica en el tercer nivel de una plaza comercial con elevador, en el punto de conexión entre Zona Río y el Centro, lo que garantiza alta visibilidad, excelente flujo peatonal y conectividad inmediata con avenidas clave. Características principales: - Superficie de 220 m² - Ubicado en 3er nivel con acceso por elevador - Valet parking disponible para clientes y usuarios - Precio de renta: $4,840 dólares mensuales - Mantenimiento incluido en la renta Uso ideal para: - Consultorios médicos - Estudios de pilates o yoga - Oficinas administrativas o call center - Cafetería o concepto gastronómico - Servicios especializados Ubicación privilegiada: - A solo minutos de hospitales, oficinas gubernamentales, centros comerciales y principales vías de acceso. Este local es perfecto para negocios que buscan un espacio bien ubicado, funcional y en una zona con constante crecimiento comercial. Agenda tu visita hoy mismo y lleva tu negocio al siguiente nivel. EasyBroker ID: EB-TL4344

Local comercial en renta ubicado dentro de Plaza Pueblo Amigo, sobre Vía Rápida Oriente, en la Zona Urbana Río Tijuana, una de las áreas con mayor conectividad y actividad comercial de la ciudad. El local cuenta con 103.80 m² de superficie, distribución abierta, piso cerámico, iluminación instalada, acceso independiente y medio baño. Su amplitud permite adaptarlo a distintos giros comerciales, oficinas administrativas, centro de atención, showroom, consultorio, academia, estudio o negocio de servicios. Gracias a su ubicación dentro de una plaza consolidada, el inmueble ofrece un entorno comercial activo, fácil acceso desde vialidades principales y cercanía a zonas corporativas, habitacionales, médicas y de servicios. Una excelente opción para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica de Tijuana, con espacios funcionales y buena conectividad. Características principales - Local comercial en Plaza Pueblo Amigo - Superficie: 103.80 m² - Distribución abierta - Medio baño - Piso cerámico - Iluminación instalada - Acceso independiente - Ubicación estratégica sobre Vía Rápida Oriente - Zona Urbana Río Tijuana Condiciones - Renta: $22 USD por m² - Mantenimiento: $1.77 USD por m² - Total mensual: $2,467.33 USD + IVA. EasyBroker ID: EB-WF0273

Impulsa tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial y flujo constante de clientes en Tijuana. Este local en renta en Colonia Madero (Cacho) destaca por su ubicación estratégica, ideal para posicionar tu marca y generar visibilidad. Con una superficie de 80 m², este espacio ofrece una distribución funcional que se adapta fácilmente a distintos tipos de negocio, permitiéndote aprovechar al máximo cada área. Características del local: - Superficie: 80 m² - Baño propio - Área de bodega para almacenamiento - Espacio versátil y listo para adecuarse según tus necesidades Ideal para: - Salón de belleza o barbería - Cafetería - Restaurante o concepto gastronómico - Oficinas o centro de atención a clientes - Tienda especializada o showroom Ubicado en Colonia Madero (Cacho), una zona reconocida por su dinamismo comercial, cercanía a vialidades principales y alta concentración de negocios, lo que favorece el flujo constante de clientes. Precio de renta: $2,100 USD mensuales Una excelente oportunidad para establecer o hacer crecer tu negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. EasyBroker ID: EB-VR4307

Local comercial en renta ubicado dentro de Plaza Pueblo Amigo, sobre Vía Rápida Oriente, en la Zona Urbana Río Tijuana, una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia vialidades principales, zona financiera, médica, comercial y corporativa de la ciudad. El local cuenta con 126.39 m² de superficie, ofreciendo un espacio amplio, abierto y funcional para adaptar de acuerdo con las necesidades de distintos giros comerciales o de servicios. Su distribución permite aprovechar el área para oficinas, showroom, centro de atención, academia, consultorio, estudio, tienda especializada o negocio de servicios profesionales. Cuenta con piso cerámico, iluminación instalada, ventanas que aportan entrada de luz natural, medio baño y acceso independiente dentro de la plaza. Por su tamaño y ubicación dentro de un entorno comercial consolidado, representa una opción atractiva para empresas que buscan mayor presencia, amplitud y facilidad de acceso en una de las zonas más céntricas de Tijuana. Una excelente alternativa para establecer o expandir un negocio en Plaza Pueblo Amigo, con ubicación práctica, entorno activo y espacios versátiles. Características principales - Local comercial en Plaza Pueblo Amigo - Superficie: 126.39 m² - Distribución abierta y funcional - Medio baño - Piso cerámico - Iluminación instalada - Ventanas con entrada de luz natural - Acceso independiente - Entorno comercial consolidado - Ubicación estratégica sobre Vía Rápida Oriente - Zona Urbana Río Tijuana Condiciones - Renta: $25 USD por m² - Mantenimiento: $1.77 USD por m² - Total mensual: $3,383.46 USD + IVA. EasyBroker ID: EB-WF0325

Local comercial en renta ubicado dentro de Plaza Pueblo Amigo, sobre Vía Rápida Oriente, en una de las zonas comerciales y de mayor conectividad de Tijuana. El local cuenta con 62.18 m² de superficie, distribución abierta, piso cerámico, iluminación instalada y medio baño, lo que permite adaptarlo a distintos giros comerciales, oficina de atención, servicios profesionales, showroom o punto de venta. Su ubicación dentro de una plaza consolidada ofrece fácil acceso desde Zona Río, Vía Rápida y vialidades principales, además de encontrarse en un entorno con flujo constante de visitantes, comercios y servicios. Una opción funcional para quienes buscan establecer su negocio en una zona estratégica de Tijuana, con buena visibilidad, accesibilidad y entorno comercial activo. Características principales - Local comercial en Plaza Pueblo Amigo - Superficie: 62.18 m² - Distribución abierta - Medio baño - Piso cerámico - Iluminación instalada - Ubicación estratégica sobre Vía Rápida Oriente - Zona Urbana Río Tijuana Condiciones - Renta: $22 USD por m² - Mantenimiento: $1.77 USD por m² - Total mensual: $1,478.02 USD + IVA. EasyBroker ID: EB-WF0005

Bodega en renta ubicada sobre Av. Ermita Sur, una de las vialidades con mayor conectividad en Tijuana, ideal para empresas que buscan un espacio funcional para almacenamiento, logística o distribución ligera. La propiedad cuenta con una superficie total de 350 m², de los cuales aproximadamente 330 m² corresponden a área de almacenamiento. Su configuración permite un uso eficiente del espacio gracias a su diseño abierto y altura interior de 4.20 metros. Cuenta con cortina metálica de acceso con altura de 3.50 metros, lo que facilita la entrada de vehículos utilitarios y maniobras de carga y descarga. En el área interior se integra una oficina privada con baño completo, medio baño adicional para uso general y un área de cocina, brindando comodidad operativa para el personal administrativo y operativo. Características principales: - Superficie total: 350 m² - Área de almacenamiento: 330 m² - Altura interior: 4.20 m - Cortina de acceso: 3.50 m de altura - Oficina privada con baño completo - Medio baño adicional - Área de cocina - Instalación eléctrica 220 V - Uso de suelo comercial Gracias a su ubicación estratégica, esta bodega ofrece fácil acceso a vialidades principales, lo que permite una operación eficiente en rutas de distribución dentro de la ciudad. Ideal para giros comerciales, almacenamiento, distribución urbana o talleres ligeros que requieran buena accesibilidad y espacios funcionales. Renta mensual: $2,650 USD. EasyBroker ID: EB-VY2751

Local comercial en renta con ubicación estratégica sobre Boulevard Federico Benítez, casi esquina con Ermita Norte, dentro de Plaza Baja Diamante, una zona con alto flujo vehicular y fácil acceso a vialidades principales de la ciudad. El local cuenta con una superficie total aproximada de 93.78 m², distribuida en 62.52 m² en planta baja y 31.26 m² de mezzanine, lo que permite aprovechar mejor el espacio para área de atención, exhibición, oficina, almacenamiento o área operativa, según las necesidades del giro comercial. La propiedad se encuentra en planta baja, con acceso directo desde la plaza, frente comercial visible, un medio baño, área de mezzanine y una distribución funcional para distintos tipos de negocio. Además, cuenta con 2 cajones de estacionamiento para arrendatarios y 21 cajones de estacionamiento para clientes, lo que facilita la visita de consumidores y proveedores. La plaza cuenta con cisterna, seguridad 24 horas y circuito cerrado, brindando mayor comodidad operativa para el arrendatario. Características principales: - Local comercial en planta baja - 93.78 m² totales aproximadamente - 62.52 m² en planta baja - 31.26 m² de mezzanine - 1 medio baño - 2 cajones de estacionamiento para arrendatarios - 21 cajones de estacionamiento para clientes - Cisterna - Seguridad 24 horas - Circuito cerrado - Fácil acceso desde Boulevard Federico Benítez - Ubicación cercana a Ermita Norte Renta mensual: $1,500 USD más mantenimiento e IVA. Una opción funcional para negocios que buscan presencia comercial en una vialidad activa de Tijuana, con buena conectividad, estacionamiento para clientes y espacios adaptables para operación, atención al público o exhibición. EasyBroker ID: EB-CT3740

Local en segundo piso con excelente ubicación sobre esquina de Calle Constitución y Calle 4ta, en el corazón de la Zona Centro de Tijuana. Esta propiedad de 724 m² brinda un espacio amplio y versátil para adaptar según las necesidades de tu negocio. Características del inmueble: - Superficie: 724 m² de construcción - Ubicación: segundo nivel - Entrada independiente Ideal para: - Oficinas corporativas - Consultorios médicos o centro de atención - Servicios educativos o capacitación - Uso administrativo Ubicación estratégica: - Zona altamente transitada de Tijuana - Esquina con excelente visibilidad - Cercanía con transporte público, comercios y servicios Precio de renta: $5,000 USD mensuales Solicita más información o agenda tu visita para conocer este espacio con gran potencial en una de las zonas más activas de la ciudad. EasyBroker ID: EB-IF8329

Bodega comercial de 330 m² ubicada en la zona Aeropuerto, una de las áreas más estratégicas y con mejor conectividad de Tijuana. Ideal para logística, almacenamiento o distribución, gracias a su infraestructura funcional y cercanía con vías principales y cruces fronterizos. Características de la bodega: - Superficie total: 330 m² - Área de oficinas incluida - Acceso para tráiler - Vialidades amplias para operación logística Amenidades: - Bodega - Área de oficinas - Patio de maniobras - Facilidad para estacionamiento y maniobras - Excelente ubicación comercial Ubicación estratégica: - Colonia Aeropuerto, Tijuana - Conectividad inmediata con Blvd. Cuauhtémoc Norte, garita de Otay y parque industrial Pacífico - Zona con alta demanda logística y comercial Renta mensual: $3,400 USD Contáctanos para más información o para agendar una visita. Bodega disponible y lista para operación en una de las zonas más funcionales de Tijuana. EasyBroker ID: EB-OV2890

Plaza los santos esta ubicada en una zona super centrica y de alta demanda, atras de COSTCO Vía Rapida. Contamos con mos siguientes locales disponibles Local de 80 m2 se encuentran en segungo y tercer nivel (quedasn dos disponible) $1,800 dlls + IVA Los locales cuenta con 1 estacionamiento para clientes, todos los servicios. Amenidades: escalera, elevador y areas comunes. Los locales disponibles comienzan en segunda planta, la planta baja es para estacionamiento. Para apartar se requiere 1 mes de deposito equivalente a 1 mes de renta y un mes de renta por adelantado para firmar contrato de arrendamiento. Llamanos ya! Y empieza tu negocio hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-RA8629

Local Comercial en Renta – Hacienda Agua Caliente, Tijuana ¡Ubicación inmejorable en una de las zonas más exclusivas y transitadas de Tijuana! Se renta local comercial de 90 m², con la opción de dividirse en dos espacios independientes de 33 m² y 44 m², según las necesidades de tu negocio. Ideal para oficinas, consultorios, boutiques, estudios o cafeterías. Características: • Superficie total: 90 m² • Opción de renta parcial: 33 m² o 44 m² • Diseño versátil y moderno • Medio baño por unidad • Estacionamiento para clientes • Seguridad 24/7 • Excelente iluminación natural • Gran visibilidad desde la calle Ubicación estratégica: • En el corazón de Hacienda Agua Caliente • Rodeado de comercios, residencias premium y oficinas • Alta afluencia vehicular y peatonal • Fácil acceso a vialidades principales ¡Haz despegar tu negocio en una zona de alto nivel y gran proyección! Agenda tu cita para conocerlo. EasyBroker ID: EB-TB4118

Local ubicado sobre Blvd Cuauhtemoc a unos pasos de Blvd AguaCaliente Bonito local en renta en primer nivel dentro de plaza sahara en la parte trasera, mide un total de 50 m2 y esta listo para estrenar, cuenta con baño. Requisitos:. EasyBroker ID: EB-TP3374

Local en Renta en La Mesa Impulsa tu empresa en una ubicación privilegiada con alta visibilidad y una infraestructura funcional. Este local en Plaza Comercial sobre San Pedro ofrece la combinación perfecta entre área de exhibición, oficinas y resguardo de materiales. Distribución en Dos Niveles (174 m² Totales) 1. Primer Nivel (84 m²): • Fachada Premium: Ventanales grandes de frente para máxima exposición de marca. • Seguridad: Puerta peatonal con cortina de acero enrollable. • Funcionalidad: Área de oficina con espacio dedicado para Site, baño privado y zona de atención al público. 2. Sótano Operativo (90 m²): • Almacenaje Seguro: Espacio de jaula para resguardar material o mercancía valiosa. • Privacidad: Área adicional de oficina para supervisión o administración de bodega. ¿Para quién es ideal este local? • Showrooms con Taller: Exhibe al frente y repara/ajusta en el sótano. • Comercio con Bodega: Venta al público y almacén de inventario en un mismo lugar. • Oficinas Administrativas: Espacios privados y operativos con fácil acceso. Ubicación Estratégica • Ubicado en la zona de Alba Roja, garantizando conectividad inmediata a vialidades clave, transporte público y un entorno comercial consolidado. Solicita más información. EasyBroker ID: EB-VM4311

2 LOCALES COMERCIALES EN RENTA ¡La ubicación perfecta para tu negocio te espera! 🌟 2 increíbles locales comerciales en la exclusiva Plaza Victoria, estratégicamente ubicada sobre el transitado Blvd. Díaz Ordaz en Tijuana. 🚗💨 🔑 Disponibles para entrega inmediata: - Local de 200 m² - ¡Perfecto para emprendedores! 🚀 - Local de 400 m² - ¡Ideal para proyectos de mayor escala! 🏆 ✨ ¿Qué ofrecen estos espectaculares espacios?✨ - 🆕 Acabados totalmente nuevos y modernos - 🌐 Ubicación privilegiada con alto flujo peatonal - 👀 Excelente visibilidad desde el boulevard - 🚘 Amplio estacionamiento para tus clientes - 📍 Zona comercial en constante crecimiento - 🛒 Perfectos para cualquier giro comercial o de servicios ⭐ ¡No esperes más! Tu negocio merece un espacio a la altura de tus sueños ⭐ 📱 Contáctame hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo el potencial de estos espacios para tu negocio. ¡Las mejores ubicaciones no esperan! 🔝. EasyBroker ID: EB-TS1527

LOCAL COMERCIAL EN RENTA: PLAZA VICTORIA – 200 m² EN PISO 3 SOBRE BLVD. DÍAZ ORDAZ ¡Impulsa el crecimiento y la presencia de tu marca en un punto comercial consolidado! Te presentamos este excelente y espacioso local comercial en renta ubicado en Plaza Victoria, situada directamente sobre el Boulevard Díaz Ordaz, una de las arterias viales con mayor flujo vehicular, peatonal y comercial de Tijuana. Por su gran dimensión de 200 m² y su ubicación estratégica en el tercer nivel, este inmueble ofrece el lienzo perfecto para corporativos, centros de salud o instituciones educativas que buscan un espacio amplio, funcional y con una exposición urbana inigualable. Especificaciones Técnicas y Atributos del Local Este local destaca por su planta libre y versátil, ideal para proyectos que requieren divisiones personalizadas o áreas operativas de gran escala: • Superficie Total: 200 m² de espacio sumamente amplio, ventilado y con excelente iluminación natural. • Ubicación: Situado en el tercer piso de una plaza comercial moderna de 3 niveles. • Servicios Sanitarios: 2 baños internos integrados de forma exclusiva para la comodidad de tu personal y clientes. • Funcionalidad: Espacio flexible y modular que permite adaptarlo perfectamente a las necesidades específicas de diseño arquitectónico de tu empresa. Sinergia Comercial dentro de Plaza Victoria Al establecerte aquí, formarás parte de una comunidad de negocios profesional y con afluencia cautiva. La plaza ya alberga giros comerciales y de servicios médicos/profesionales de gran prestigio: • Servicios de Salud y Bienestar: Laboratorio clínico, Consultorio dental, Óptica y Nutriólogo. • Corporativos y Despachos: Oficina inmobiliaria y Despacho de abogados. • Cuidado Personal: Estética. • Restricciones de Giro: Con el fin de mantener el orden y la armonía operativa del estacionamiento y servicios de la plaza, no se aceptan giros de gimnasio o centros de acondicionamiento físico. Giros Comerciales Ideales Gracias a sus dimensiones y ubicación en planta alta, este local es perfecto para albergar: • Oficinas corporativas o centros de operaciones administrativas. • Clínicas de especialidades médicas o consultorios múltiples. • Centros de capacitación, escuelas de idiomas o academias de arte y danza. • Estudios creativos o despachos de arquitectura y diseño. Ubicación Estratégica y Conectividad El Blvd. Díaz Ordaz te sitúa en un nodo geográfico crítico con conectividad hacia todos los puntos de la ciudad: • Movilidad Express: Acceso inmediato a rutas de transporte público continuo y conectividad ágil hacia el Blvd. Federico Benítez, la Vía Rápida Poniente y el nodo vial de la “5 y 10”. • Entorno Comercial Denso: Rodeado de una densa zona residencial, bancos, centros comerciales, restaurantes y supermercados, lo que garantiza visitas y clientes potenciales todos los días del año. ¡El espacio perfecto para consolidar e institucionalizar tu negocio te espera en Plaza Victoria! Mándanos un mensaje directo (DM) o comenta “VICTORIA” para conocer la cotización de renta mensual, los requisitos contractuales y agendar tu visita guiada hoy mismo. EasyBroker ID: EB-WJ0264