62 locales comerciales en venta en Calle Juan Antonio Martínez Chavarría

Venta de Terreno con Construcción (Bodega) para Remodelar 757m2 de Terreno Terreno en ESQUINA y con un Tercer Acceso 35mts de Frente hacia la Calle Celulosa, 23mts de Frente hacia la Calle San Isidro, 7mts de Frente con Tercer Acceso hacia la Calle San Felipe (65 Mts Totales de los 3 Frentes) Ubicado en la Esquina de la Calle Celulosa y la Calle San Isidro en la Colonia San Jorge, a Una Cuadra de Av. Ruiz Cortines, a 2 Cuadras de Av. Lincoln y 900m de Av. Rangel Frías Una gran Ventaja que tiene el Terreno es que tiene un Permiso de Construcción Autorizado de 1969 en donde está Autorizada la Bodega para un uso Industrial de Fundición de Fierro en donde Autorizan la Construcción al 100% sin que Hubieran Solicitado Áreas Verdes o Estacionamiento. Otra gran Ventaja de esto es que Remodelas la Bodega y No Pierdes los 12 meses o más que está Tardando el Municipio de Monterrey en Otorgar un Permiso Nuevo de Construcción y Uso de Suelo y no Te quitan el 30% en Áreas Verdes y Estacionamiento; Como es Muy Antiguo el Permiso eran otros Lineamientos en Aquella Época. Tiene Mucho Espacio de Estacionamiento ya que se Ubica en Esquina. Precio de Venta $9,750,000 *adjunto mapa de ubicación, y Plano de Permiso de Construcción. EasyBroker ID: EB-RX8430

Local en venta en esquina en colonia Mirasol Excelente ubicación a 300m de Av. Lincoln y cerca de Av. Aztlán. Terreno de 25 X 24. Total 602 m2. 2 plantas. Con placa. $10,200,000. Propiedad ideal local con oficinas, centro de distribución, escuela, funeraria, taller, etc. Cortina entrada de camiones y tráiler Calle de alto flujo vehicular.

LOCAL EN VENTA EN COL. REAL CUMBRES Local de 2 pisos con entradas independientes ubicado en ave. Real Cumbres, zona con mucha afluencia vehicular . Si buscas un espacio listo para adaptarse a giros como spas, consultorios, oficinas corporativas o centros de capacitación, este local es para ti. Ubicado en la concurrida Ave. Real Cumbres, destaca por su versatilidad arquitectónica. Con 240 m² de construcción divididos en dos plantas autónomas, permite operar dos conceptos de negocio distintos de manera simultánea. Su planta baja destaca por una cómoda zona techada, espacio abierto totalmente, mientras que la planta alta goza de excelente iluminación, piso cerámico y baños independientes para damas y caballeros. Pensado a futuro, el inmueble incluye la preparación para levantar un tercer nivel. Todo el papeleo de regularización de obra se ejecutará durante el proceso de compraventa con el cliente interesado. ¡Invierte seguro, agenda tu recorrido!. EasyBroker ID: EB-WE6601

Nocnok ID: NN-HGT977. Local y/o terreno comercial en venta en Cumbres 3.er Sector, Monterrey Propiedad de 650 m² de terreno y 464 m² de construcción, distribuida en dos plantas, ubicada sobre avenida Paseo de los Descubridores, con acceso también por calle Hernán Cortés y excelente conexión con Paseo de los Leones, Rangel Frías y Gonzalitos. En planta baja cuenta con dos áreas de 60 m² cada una, baños y zona de lavabos, oficina de 24 m² con recepción y doble acceso, bodega de 21 m², terraza de 110 m² y jardín con fuente de 46 m². La planta alta dispone de espacios de 68 m², 55 m² y un área independiente de 30 m², además de baños, zona de doble altura y amplios pasillos distribuidores. Cuenta con estacionamiento interior y acceso vehicular por dos calles. Una propiedad con potencial para un proyecto inmobiliario o comercial, rodeada de zonas residenciales, comercios, hospitales y colegios. Libre de gravamen

Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en Plaza Adana Lincoln, un desarrollo comercial ubicado sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular de Monterrey. Este local ofrece una ubicación estratégica dentro de la plaza, rodeado de comercios, servicios y una amplia zona habitacional que genera afluencia constante de clientes potenciales. Ideal para establecer oficinas, consultorios, negocios de servicios, tiendas especializadas o como inversión para generar ingresos por arrendamiento. EasyBroker ID: EB-WF8410

Excelente local en veta en plaza Malibu, tercer piso, 64 M2 mas 49 M2 de terraza, ideal para restaurante Plaza terminada y funcionando

Se vende propiedad en esquina en Cumbres en zona de alto flujo vehicular. 582 metros de terreno 1,100 metros de construcción 12 departamentos de 79 metros cada uno 4 locales comerciales. EasyBroker ID: EB-PU3078

Vendo Edificio Comercial en Obra Gris y Obra Blanca. Excelente Ubicación en Avenida Leones frente a la Gasolinera de Paseo de los Descubridores. Entre Express Care y el Aguila Azteca. Terreno 20 Mts de Frente X 30 Metros de Fondo SOTANO 600 m2 de Construcción Obra Gris 300 m2 Aprox Primer Piso Obra Blanca 300 m2 Aprox Segundo Piso Obra Blanca Permiso para un Tercer Piso (Este último sin estar vigente) Construido con toda la mano, ya que se pensó en una Inversión Patrimonial. Info: 81 8998 ---- 81 1050 ---- Excelente para una Clinica, Oficinas o algún proyecto mixto.

Nocnok ID: NN-GYD918. Excelente local en Venta en Plaza Rangel Frías. Ubicado en Segundo nivel cuenta con 15 locales de 40 mts aproximadamente , área de baños de (3 mujeres/ 3 hombres), semi acondicionado, una terraza muy amplia. Opción de Venderse todo completo o por separado. La plaza cuenta con amplio estacionamiento. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYD919. Excelente local en Venta en Plaza Rangel Frías. Ubicado en Segundo nivel cuenta con 15 locales de 40 mts aproximadamente , área de baños de (3 mujeres/ 3 hombres), semi acondicionado, una terraza muy amplia. Opción de Venderse todo completo por separado. La plaza cuenta con amplio estacionamiento.Libre de gravamen

⚖️ BODEGA COMERCIAL EN VENTA – ZONA ABRAHAM LINCOLN, MONTERREY, N.L. 💰 ¡Excelente oportunidad de inversión! $ 9,000,000.00 ✨ Bodega comercial en obra gris, ubicada en una zona estratégica de Abraham Lincoln, ideal para almacenamiento, operación comercial o manufactura ligera. 📐 Superficie de terreno: 590 m² 🏗️ Superficie construida: 521 m² 🔹 3 espacios que pueden adaptarse como oficinas privadas, área de juntas o descanso para personal 🔹 4 baños completos 🔹 Cisterna de 5,000 litros 🔹 2 estacionamientos para vehículos de carga ligera o personal 🔹 Amplio espacio interior para adaptar de acuerdo con las necesidades de tu negocio 📍 Ubicación estratégica en Abraham Lincoln, con excelente conectividad hacia avenidas principales y vías rápidas. 🚚 Ideal para facilitar el traslado de mercancías y el acceso de clientes, proveedores y personal en el área metropolitana. ✨ Una excelente opción para desarrollar tu proyecto comercial o industrial en una zona con gran conectividad.

Excelente oportunidad de inversión ubicado en una zona estratégica de Cumbres, Monterrey. Este local comercial de 26 m² se encuentra en planta baja, totalmente acabado y actualmente rentado, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad que ya genera ingresos. Su ubicación dentro de la plaza ofrece fácil acceso y visibilidad comercial. Además, cuenta con un esquema de pool de estacionamiento, brindando comodidad y facilidad de acceso para clientes y visitantes. Ideal para quien buscan incorporar a su patrimonio un activo comercial con arrendamiento vigente, evitando los tiempos de búsqueda de inquilino y puesta en operación. MA. EasyBroker ID: EB-XJ6752

Excelente oportunidad de inversión ubicada en una zona estratégica de Cumbres, Monterrey. Este local comercial de 20 m² se encuentra en planta baja, totalmente acabado y actualmente rentado, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir una propiedad que ya genera ingresos. Su ubicación dentro de la plaza ofrece fácil acceso y visibilidad comercial. Además, cuenta con un esquema de pool de estacionamiento, brindando comodidad y facilidad de acceso para clientes y visitantes. Ideal para quienes que buscan incorporar a su patrimonio un activo comercial con arrendamiento vigente, evitando los tiempos de búsqueda de inquilino y puesta en operación. Invierte en un local comercial con renta activa y generar rentabilidad desde el primer día. MA. EasyBroker ID: EB-XJ6786

¡Oportunidad de inversión con uso de suelo comercial! Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de Monterrey, este local ofrece excelente visibilidad y alto flujo vehicular y peatonal, ideal para cualquier tipo de negocio. TERRENO 9 X 17, 153 MTS CONSTRUCCION 216 Uso de suelo comercial Excelente ubicación sobre Av. Lincon Perfecto para giros como ferretería, óptica, imprenta, oficinas, refaccionaria, tienda o taller. ¡Gran oportunidad para invertir o emprender tu negocio en una zona con gran potencial comercial! $3,700,000.00 NEGOCIABLE

🏢 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES 📍Ubicación estratégica en corredor de alto impacto, en esquina de Av. Rangel Frías y Av. Gobernadores, Col. Burócratas del Estado 📍2 frentes que brindan excelente exposición y alto potencial comercial. ♦️ Terreno: 622.15 m² ♦️ Con 32.23 m frente a Av. Rangel Frías y 35.20 m frente a Av. Gobernadores ♦️Construcción: 760.14 m² ♦️ Edificio de 3 niveles con 6 departamentos ♦️ Cada departamento mide 112 m² aprox. y consta de sala, comedor, terraza, cocina, 2 recámaras, 1 baño completo, lavandería con patio de servicio y cuarto de servicio con baño completo ♦️ Uso de Suelo multifamiliar, comercial o de usos mixtos, sujetos a la normativa y autorizaciones aplicables ♦️ Ideal para remodelar, reconvertir o demoler y desarrollar un nuevo proyecto 🌟Su ubicación y dimensiones la convierten en una excelente opción para un proyecto de alto potencial: * Plaza o centro comercial * Agencia automotriz * Farmacia o ferretería * Restaurante * Sucursal bancaria * Clínica o centro de salud * Oficinas Corporativas * Desarrollo habitacional o proyecto de usos mixtos 📞Contáctanos para conocer esta excelente oportunidad de inversión y agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-XG9431

Local en venta ubicada en La Alianza cerca del The home depot en Av. Lincoln. Características: Cuenta con: 160m2 Área de local 3mts de altura 12mts de frente x 13mts de fondo 2 medios baños Área de cocina Escalera interna con acceso a azotea. 1 portón metálico de 12xmts 1 cortina metálica. 8 cajones de estacionamiento Luz 220 monofásica. Observaciones: Listo para operar La venta incluye mobiliario.

LOCAL COMERCIAL ADECUADO A RESTAURANT 160 m2 $3`900,000 MILLONES DE PESOS 1 baño damas 1 baño caballeros 1 baño empleados Área de comedor para 40 comensales Cocina de acero inoxidable y área de parrilla con asador grande automático para carne/pollo Adaptado para cualquier giro de comidas. Ubicado en esquina y con cimientos para construir hasta 3 pisos Col. Paseo de San Bernabé. Zona Mitras Poniente OPORTUNIDAD DE EXCELENTE INVERSION PARA OPERAR INMEDIATAMENTE •Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WO5128

Propiedad Comercial en Venta en Cumbres 2do. Sector en Monterrey Nuevo León Ubicada sobre Avenida Paseo de lo Leones esquina con De la Cima Cuenta con 295 m2 de terreno y 245 m2 de construcción Actualmente opera un negocio de giro de restaurant bar y la distribución cuenta con área para comensales, escenario, baños para hombres y mujeres, bodega y terraza techada. Se cuenta con todos los servicios y es una zona de alto flujo vehicular hay fácil acceso al transporte urbano y en radio aproximado de 2 kilómetros, se localizan tiendas de autoservicio, sucursales bancarias, iglesias, deportivos, restaurantes, hospitales y más cerca, servicios y locales comerciales de diversos giros. PRECIO DE VENTA $12,000,000 CITAS 811278----

Local en renta ubicado en Cumbres 4to sector, en Plaza comercial, sobre avenida principal y rápido acceso a avenidas principales como Av. Ruiz Cortines, Av. Lincoln, Avenida Leones  Características: -Ubicado en planta baja -En obra gris, ideal para acondicionarlo de acuerdo a tus necesidades -88 m2 Área de local -3.45 mts de altura -8.80mts de frente x 10 mts de fondo -Preparación para 1 medio baño -Luz 220 monofásica -Disponible estacionamiento frente a los locales Observaciones: -1 mes de depósito -1 mes de renta por anticipado -Contrato mínimo de 1 año -Local en obra gris con preparación para baño y servicios (agua y luz) -Acceso 24/7 -Disponibilidad inmediata -Precio de renta +IVA 

Excelentes locales comerciales en venta dentro de proyecto vertical de 6 pisos con 77 departamentos en zona Cumbres con acceso a servicios y avenidas principales, una gran oportunidad para iniciar el negocio de tú vida. Local 88.18m2 Local 89.89m2 Listos para entregarse Agenda tú cita 811526----. EasyBroker ID: EB-SX4716

Local en renta y venta ubicada en prestigiado torre comercial frente a cintermex, parque fundidora, cerca del pabellón ciudadano , en Avenida fundidora y calle Francisco Márquez. Cuenta con: 105.95 m2 Área de local 5.3 mts de frente x 20 mts de fondo 1 puertas de 4x5mts +250 cajones de estacionamiento Luz 220 monofásica Elevador en la plaza Observaciones: 2# de depósitos Tiempo de contratos 3 años mínimo aval o póliza jurídica Disponibilidad inmediata Cuota de mantenimiento $50 x m2 precio de renta por m2 $ 390 precio de venta por m2 $ 55000 Seguridad 24/7 precios mas IVA se cuentan con espacios disponibles para rentar de : 79 m2 116 m2 134 m2 250 m2 2445 m2

Locales Comerciales en venta, San Bernabé. $6,300,000 234 m2 terreno 475 m2 construcción Cerca del parque Aztlán, en avenida y zona muy comercial. Dos niveles de salones grandes y terraza. Nef Saucedo, 81 1600 ----. SAUSA Bienes Raíces.

Nocnok ID: NN-HAL754. Desarrollo de usos mixtos bajo el concepto vanguardista, donde se fusionan vida, armonía y comodidad en un exclusivo lugar, localizado junto a atractivos sectores residenciales y comerciales de creciente demanda. DISPONIBLES Locales Comerciales desde 38.31 M2 hasta 260.10 M2 PRECIOS desde $2,290,837.29 hasta $12,654,350.45 NLO4095883 Libre de gravamen

Excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un inmueble con flujo inmediato y diversificación de ingresos. La propiedad cuenta con 275 m² de terreno y 500 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con una combinación de espacios comerciales y habitacionales. Actualmente, el edificio se encuentra 100% rentado y genera un ingreso mensual de $64,900 MXN, equivalente a $778,800 MXN anuales, con un rendimiento bruto aproximado de 8.5% anual. El inmueble fue remodelado en 2026 y cuenta con aproximadamente 16 metros de frente sobre avenida y 8 metros adicionales sobre calle secundaria, brindando muy buena exposición comercial. En planta baja se encuentran 4 locales comerciales y 1 departamento, mientras que en planta alta cuenta con 3 departamentos, pasillos exteriores techados y vista hacia la sierra. La remodelación incluye pisos tipo madera en circulaciones y áreas exteriores, plafón exterior tipo listón con iluminación empotrada, herrería y protecciones en accesos y ventanas, así como acabados exteriores con piedra decorativa. Precio de venta: $9,150,000 MXN Terreno: 275 m² Construcción: 500 m² 4 locales comerciales 4 departamentos 100% rentado Ingreso mensual: $64,900 MXN Ingreso anual: $778,800 MXN Rendimiento bruto aproximado: 8.5% anual Remodelado en 2026 Ubicación: Celso Cepeda 6758, Col. Plutarco Elías Calles, Monterrey, N.L. Una excelente opción para inversionistas que buscan un activo rentado, remodelado y generando ingresos desde el primer día. Diego Cervantes Espacio Querido Inmuebles. EasyBroker ID: EB-XC5138

Local en venta sobre Ave. Rangel Frías casi esquina con Leones P.a. 158 mts P.b. 158 mts 1/2 baño 3 cajones de estacionamiento

Plaza Comercial en Venta – Cumbres del Sol, Monterrey, NL (Inmueble productivo) Excelente Oportunidad única de inversión en una plaza comercial de alta plusvalía, estratégicamente ubicada en Alejandro de Rodas, una de las avenidas de mayor crecimiento en Monterrey. Su conectividad con Cumbres y Dominio Cumbres la convierte en un punto clave para el comercio, garantizando un amplio mercado y una excelente proyección de retorno de inversión. Características del Inmueble: Terreno: 2,250 m² Construcción total: 10,297 m² Construcción cubierta: 8,823 m² Construcción descubierta: 1,473 m² Área rentable: 3,699 m² Número de locales: 46 (desde 50 m², con posibilidad de expansión) Estacionamiento: 140 cajones distribuidos en 1 nivel a pie de calle + 3 niveles subterráneos Infraestructura: 2 elevadores y escaleras en ambos extremos de la plaza Pantalla digital para publicidad de locatarios Amplias terrazas en el tercer nivel, ideales para restaurantes Esta moderna plaza comercial ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un desarrollo con gran afluencia y rentabilidad asegurada. Para más información o agendar una visita, contáctenos. Ana Abson 811159----

Local en Venta en Plaza Malibu Zona Cumbres Clave del inmueble: LCO-V-GSMA-1807 Construcción: 64.80 m² + 49.41 m² de terraza Precio de venta: $3,980,000 MXN Ubicado en el segundo nivel de Plaza Malibu, este local cerrado con terraza es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas y comerciales. Por su ubicación estratégica, distribución y espacio al aire libre, es ideal para un restaurante, cafetería o concepto gastronómico. Características del inmueble: - 64.8 m² interiores en obra gris - 49.41 m² de terraza privada - Ubicado en 2° piso - Elevadores en plaza - Servicios de agua, luz y gas - Estacionamiento gratuito - Excelente visibilidad y flujo vehicular ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce todo el potencial de este espacio comercial!. EasyBroker ID: EB-TS2334

Local en Venta en Plaza Comercial Abierta zona Cumbres 2do sector El Local comercial se encuentra ubicado en el 3er piso de la Plaza Comercial , sobre avenidas importantes como Raùl Rangel Frìas y 1a. avenida en la colonia Cumbres, la plaza tiene elevador, ya cuenta con un inquilino actualmente. ¡Atención Inversionistas! Porcentaje de rentabilidad del 6.5% anual, justo en el promedio para la zona comercial. Cuenta con inquilino que paga una renta de $19,100.000 El local cuenta con: * recepción * área abierta para trabajo * medio baño *actualmente se encuentra rentado a un inquilino que tiene un negocio que ya tiene 4 años funcionando, con un pago de renta de $19,100 La Plaza cuenta con: *amplio estacionamiento *elevador *baños de hombres *baños de mujeres *escaleras *recepción en la Plaza *se paga un mantenimiento mensual de $1,960.00 Se agenda citas con anticipación

ID: 40-LV-4400 VENTA DE PLAZA COMERCIAL CON 8 LOCALES EN PASEO DE LA CIMA, CUMBRES 2DO. SECTOR Oportunidad de Inversión. VENTA DE PLAZA COMERCIAL DE DOS NIVELES, UBICADA CERCA DE AV. PASEO DE LOS LEONES. 8 Locales con contrato de arrendamiento vigente.  ID: 40-LV-4400 Venta de 8 Locales Comerciales Planta Baja: 3 Locales comerciales con medio baño cada uno 1 Salón de Eventos con Mezzanine y medio baño Planta Alta: 4 Locales comerciales con medio baño cada uno  Área de estacionamiento 57 M2

DESCRIPCIÓN: Bodega Comercial en Venta – Col. Sarabia, Monterrey, N.L. Excelente oportunidad de inversión para empresas, comerciantes o inversionistas que buscan una propiedad con uso comercial en una ubicación estratégica de Monterrey. Ubicada en la Colonia Sarabia, sobre Calle Aquiles Serdán, esta bodega ofrece una excelente conectividad y fácil acceso a importantes vialidades, ideal para almacenamiento, distribución, talleres o adecuación para diversos giros comerciales. La propiedad cuenta con 240 m² de terreno y 260 m² de construcción, distribuidos en 2 niveles, brindando amplios espacios para operar o adaptar de acuerdo con las necesidades de tu negocio. Características: * Terreno: 240 m² * Construcción: 260 m² * Edificio de 2 niveles * 3 baños * Bodega de almacenamiento * Servicios de agua, luz, gas natural e internet * Propiedad libre de gravamen * Escrituras en regla * Predial pagado Gracias a su ubicación en una zona de tradición comercial e industrial de Monterrey, esta propiedad representa una excelente opción para inversionistas o empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones.