358 locales comerciales en venta en Calle Leo Delibes

Venta de Terreno con Construcción (Bodega) para Remodelar 757m2 de Terreno Terreno en ESQUINA y con un Tercer Acceso 35mts de Frente hacia la Calle Celulosa, 23mts de Frente hacia la Calle San Isidro, 7mts de Frente con Tercer Acceso hacia la Calle San Felipe (65 Mts Totales de los 3 Frentes) Ubicado en la Esquina de la Calle Celulosa y la Calle San Isidro en la Colonia San Jorge, a Una Cuadra de Av. Ruiz Cortines, a 2 Cuadras de Av. Lincoln y 900m de Av. Rangel Frías Una gran Ventaja que tiene el Terreno es que tiene un Permiso de Construcción Autorizado de 1969 en donde está Autorizada la Bodega para un uso Industrial de Fundición de Fierro en donde Autorizan la Construcción al 100% sin que Hubieran Solicitado Áreas Verdes o Estacionamiento. Otra gran Ventaja de esto es que Remodelas la Bodega y No Pierdes los 12 meses o más que está Tardando el Municipio de Monterrey en Otorgar un Permiso Nuevo de Construcción y Uso de Suelo y no Te quitan el 30% en Áreas Verdes y Estacionamiento; Como es Muy Antiguo el Permiso eran otros Lineamientos en Aquella Época. Tiene Mucho Espacio de Estacionamiento ya que se Ubica en Esquina. Precio de Venta $9,750,000 *adjunto mapa de ubicación, y Plano de Permiso de Construcción. EasyBroker ID: EB-RX8430

Bodega en VENTA Col Santa María frente a Miravalle San Pedro Garza García. Tiene una super Ubicación estratégica con Frente sobre Blvd. Díaz Ordaz A solo 5 minutos de San Pedro Garza García 3,655 m² de terreno 43 metros de frente x 85 metros de fondo Tiene 6.20 metros de altura en la parte mas baja y 8.10 metros de altura en la parte mas alta. No tiene ninguna columna intermedia en todos los 43 metros de ancho. Doble colchoneta aislantes en el techo. 6 andenes elevados Muchos solatubes en el techo de la nave. Firme de concreto en muy buenas condiciones. Ideal para en un Futuro: Desarrollo de departamentos Locales comerciales Oficinas corporativas Plaza comercial proyecto de usos mixtos Uso de suelo comercial y habitacional multifamiliar. Precio $130,000,000 Informes 812.000.----. EasyBroker ID: EB-WM1181

Vendo Edificio Comercial en Obra Gris y Obra Blanca. Excelente Ubicación en Avenida Leones frente a la Gasolinera de Paseo de los Descubridores. Entre Express Care y el Aguila Azteca. Terreno 20 Mts de Frente X 30 Metros de Fondo SOTANO 600 m2 de Construcción Obra Gris 300 m2 Aprox Primer Piso Obra Blanca 300 m2 Aprox Segundo Piso Obra Blanca Permiso para un Tercer Piso (Este último sin estar vigente) Construido con toda la mano, ya que se pensó en una Inversión Patrimonial. Info: 81 8998 ---- 81 1050 ---- Excelente para una Clinica, Oficinas o algún proyecto mixto.

VENTA de Locales comerciales en Cumbres 4to sector Edificio de 4 torres, 71 departamentos y 6 locales comercial, cuenta con amplio estacionamiento ENTREGA INMEDIATA Locales de 88.18m2 $4,946,898.00 Locales de 89.89m2 $5,042,829.00 *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso* Más información 818187----

Local comercial Sub ancla 7 en planta baja, dentro de plaza San Pedro ( anteriormente control vehicular ) Vestíbulo, recepción/ distribuidor, modulo de atención, oficina. Equipado con una subestación eléctrica de 75 KVA , cuenta con 6 equipos de aire acondicionado, de 5 toneladas c/u y un boiler, Área de sala de juntas con cocineta bodega de 8 metros para archivo Site Salida de emergencia a estacionamiento a la plaza Baños damas, 2 baños caballeros, 2 mingitorios, un lavabo Cocina Acceso principal de cristal y dos puestas de un metro de ancho cada una Cubo de instalaciones a la azotea corriente eléctrica trifásica Servicio de agua funcionando Local comercial Sub ancla 7 en planta baja, dentro de plaza San Pedro ( anteriormente control vehicular ) Vestíbulo, recepción/ distribuidor, modulo de atención, oficina. Equipado con una subestación eléctrica de 75 KVA , cuenta con 6 equipos de aire acondicionado, de 5 toneladas c/u y un boiler, Área de sala de juntas con cocineta bodega de 8 metros para archivo Site Salida de emergencia a estacionamiento a la plaza Baños damas, 2 baños caballeros, 2 mingitorios, un lavabo Cocina Acceso principal de cristal y dos puestas de un metro de ancho cada una Cubo de instalaciones a la azotea corriente eléctrica trifásica Servicio de agua funcionando. EasyBroker ID: EB-VG9107

🏢 Local Comercial en Venta en Plaza Azul | San Pedro Garza García, N.L. Precio: $10,885,000 MXN 📍 Ubicación Premium: Avenida Ricardo Margain No. 335, Plaza Azul, Colonia Santa Engracia, esquina con Nogales, San Pedro Garza García, Nuevo León. 📐 Superficie Total: 92 m² • 67 m² de área interior • 25 m² de terraza privada 💼 Mantenimiento: $3,892.87 MXN mensuales ________________________________________ ✨ Descripción General Excelente local comercial en venta en San Pedro Garza García, ubicado en una de las plazas más reconocidas y de mayor prestigio de la zona: Plaza Azul sobre Avenida Ricardo Margain, una de las avenidas con mayor plusvalía, flujo vehicular y exposición comercial del municipio. Este local es ideal tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan una propiedad comercial con alta demanda, visibilidad y retorno de inversión en una de las zonas más exclusivas del área metropolitana de Monterrey. ________________________________________ 🔹 Características del Local • Local comercial de dos niveles, recientemente remodelado. • Diseño moderno y funcional, con acabados de alta calidad. • Planta Baja: Espacio abierto ideal para área de ventas, exhibición, showroom o recepción de clientes. • Planta Alta: Área privada perfecta para oficina, consultorio o sala de juntas, con acceso a una terraza con vista panorámica, ideal para generar valor agregado a tu negocio. • Climatización: Equipado con minisplits para confort durante todo el año. • Servicios: Medio baño y acceso a estacionamiento dentro de la plaza. ________________________________________ 📍 Ubicación Estratégica – Plaza Azul, San Pedro Ubicado en Avenida Ricardo Margain, corazón comercial y corporativo de San Pedro Garza García. La zona se distingue por: • Alto flujo vehicular y peatonal • Presencia de oficinas corporativas, restaurantes y comercios AAA • Excelente conectividad y fácil acceso • Entorno de alto poder adquisitivo y prestigio comercial Una ubicación ideal para posicionar marcas, consultorios o servicios premium. ________________________________________ 🏬 Giros Comerciales Ideales Este local en Plaza Azul es perfecto para diversos giros, entre ellos: • Salud y bienestar: consultorios médicos, dentales, estéticos o de especialidades • Servicios profesionales: oficinas corporativas, despachos, estudios de fotografía, ingenieros, arquitectos o consultores ________________________________________ 📈 Oportunidad de Inversión Invertir en un local comercial en San Pedro Garza García representa seguridad patrimonial, alta plusvalía y excelente proyección comercial en una de las zonas más demandadas del país. 📞 Agenda tu cita y conoce esta oportunidad exclusiva con ARENZA CAPITAL. Tu próximo negocio merece una ubicación a la altura de tu visión. EasyBroker ID: EB-VD6214

Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en Plaza Adana Lincoln, un desarrollo comercial ubicado sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular de Monterrey. Este local ofrece una ubicación estratégica dentro de la plaza, rodeado de comercios, servicios y una amplia zona habitacional que genera afluencia constante de clientes potenciales. Ideal para establecer oficinas, consultorios, negocios de servicios, tiendas especializadas o como inversión para generar ingresos por arrendamiento. EasyBroker ID: EB-WF8410

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. VASCONCELOS Excelente oportunidad para oficinas corporativas, consultorios, despacho profesional o negocio de servicios en una de las avenidas con mayor flujo y exposición de la zona. Características: * Terreno: 143 m² * Construcción: 200 m² * 5 cajones de estacionamiento (1 al frente y 4 al interior de la propiedad) Planta Baja * Recepción * 2 privados * Área de trabajo abierta Segundo Nivel * Área de comedor * Oficinas adicionales * Privado principal con doble altura * Medio baño Tercer Nivel * Área de archivo * Medio baño * Terraza Distribución funcional, espacios amplios y excelente ubicación sobre Av. Vasconcelos, ideal para empresas que buscan presencia comercial y comodidad para colaboradores y clientes. Contáctanos para más información o para agendar una visita. 📱812320----

Bodega comercial super ubicada sobre Avenida Raúl Rangel Frías casi esquina con Ave Ruiz Cortines, con 245 m2 de terreno y 260m2 construidos. Tiene doble altura y es excelente para un centro de distribución super ubicada Oportunidad de inversión Estacionamiento 3 lugares al frente y enfrente hay 20 cajones de estacionamiento público. OPORTUNIDAD. EasyBroker ID: EB-VC9653

Bienvenido a tu próxima inversión! Este destacado inmueble comercial está estratégicamente ubicado en un corredor urbano muy transitado, garantizando una exposición sin igual para cualquier tipo de negocio. ¿Qué lo hace tan especial? Aquí te lo contamos: Ubicación Prime: Situado sobre AV Simón Bolívar clasificada como Corredor de Mediano Impacto; esta propiedad goza de una afluencia constante de personas gracias a que está frente al metro. Imagina la visibilidad que tendría tu negocio con miles de personas pasando frente a él cada día. Y con la cercanía al Hospital Universitario aumentan las posibilidades de clientes. Potencial de Crecimiento Vertical: ¿Sueñas con expandir tu negocio? Este inmueble ofrece la posibilidad de crecer verticalmente, permitiéndote maximizar el espacio y aumentar tus operaciones. Requiere de mejoras y mantenimiento aunque con buen diseño, podrás añadir más pisos para diversificar tus servicios o alquilar espacios adicionales para aumentar tus ingresos. COS 0.75 CUS 3.05 Excelente Potencial de Rentabilidad: No solo estarás adquiriendo un espacio comercial, sino también una inversión que promete un retorno significativo. Con una ubicación privilegiada y un diseño adaptable, este inmueble es una apuesta segura para tu futuro financiero. Actualmente está rentada la mitad del inmueble. No dejes pasar esta oportunidad y lleva tu negocio al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! Fotografías a manera informativa. El envío de información no implica compromiso legal. Las medidas se deberán verificar con la documentación legal. EasyBroker ID: EB-VK4406

Local ubicado en el tercer nivel de la plaza Calzada 401.Ideal para inversion. Actualmente rentado en $120,000 + cuota de mantenimiento + iva. La plaza cuenta con seguridad, acceso controlado, y amplio estacionamiento. El local cuenta con: 180 metros cuadrados interiores 93 metros cuadrados de terraza Altura entre pisos de 3.80 metros Totalmente equipado y amueblado, listo para entrar. Recien decorado y equipado. Mobiliario nuevo Aire condicionado Agua, luz, CCVT, sonido ambiental, sistema contra incendios, preparacion para voz y datos Cocina nueva Permiso de alcohol vigente Venta: $20,000,000 + iva Negociable. EasyBroker ID: EB-VF5937

Se vende propiedad en el centro de Monterrey (Bar Bakara) en 10.9 Millones en Reforma #1070 Poniente esquina con Bernardo Reyes está a una cuadra del Metro la Estación Central a una cuadra de la Avenida Villagran y a 2 cuadras de la Central de Autobuses de la Avenida Colón con una superficie de 300 metros cuadrados es una propiedad que está muy bien ubicada es de 2 pisos y una terraza tiene 6 mesas de billar, máquina de hielo, mesas, sillas, televisiones, baños, 2 barras está muy equipado ( está funcionando perfectamente actualmente y con licencia estatal de alcohol.

Excelente oportunidad para inversionista en una de las zonas con mayor demanda de renta en Monterrey 🔹 Ubicación: Mitras Centro 🔹 Terreno: 310 m² (esquina) 🔹 Construcción: 590 m² 🆕 Edificio nuevo 🔸 Distribución: Edificio con 3 departamentos (uno por nivel) Cada departamento cuenta con: ✔ 181 m² interiores ✔ 3 recámaras ✔ 3 baños completos ✔ Amplias áreas de sala, comedor y cocina 🔸 Amenidades: ✔ Rooftop con asador ✔ Área social ideal para convivencia 🔸 Estacionamiento: ✔ 6 cajones 💰 Precio: $17,560,000 MXN 📈 Potencial de inversión: 💸 Oportunidad de generar hasta $1,100,000 MXN en rentas anuales 📊 Ideal para: Inversionistas que buscan flujo por rentas Modelo de renta tradicional o Airbnb Generación de patrimonio con alta plusvalía 📍 Zona consolidada, con alta demanda por su cercanía a hospitales, universidades y principales avenidas. EasyBroker ID: EB-VR4670

Excelente oportunidad para inversionista en una de las zonas con mayor demanda de renta en Monterrey 🔹 Ubicación: Mitras Centro 🔹 Terreno: 310 m² (esquina) 🔹 Construcción: 590 m² 🆕 Edificio nuevo 🔸 Distribución: Edificio con 3 departamentos (uno por nivel) Cada departamento cuenta con: ✔ 181 m² interiores ✔ 3 recámaras ✔ 3 baños completos ✔ Amplias áreas de sala, comedor y cocina 🔸 Amenidades: ✔ Rooftop con asador ✔ Área social ideal para convivencia 🔸 Estacionamiento: ✔ 6 cajones 💰 Precio: $17,560,000 MXN 📈 Potencial de inversión: 💸 Oportunidad de generar hasta $1,100,000 MXN en rentas anuales 📊 Ideal para: Inversionistas que buscan flujo por rentas Modelo de renta tradicional o Airbnb Generación de patrimonio con alta plusvalía 📍 Zona consolidada, con alta demanda por su cercanía a hospitales, universidades y principales avenidas. EasyBroker ID: EB-VR4684

Hay inmuebles que compras por el terreno. Y hay otros que compras por el tiempo, la infraestructura y el costo de adecuación que te ahorran. Ubicado sobre Av. Lic. Alfonso Reyes, este edificio comercial en esquina cuenta con uso de suelo comercial, doble frente y una distribución ideal para negocios que necesitan espacios amplios, operación por niveles y atención a un alto flujo de personas. Su mayor potencial radica en que no tiene que empezar desde cero: ya cuenta con salones amplios, cocinas, baños en ambas plantas, acceso independiente a la planta alta, oficina, bodega, cuarto frío y áreas de apoyo para la operación comercial. Ideal para: ✔ Salón de eventos ✔ Academia o centro educativo ✔ Iglesia o centro comunitario ✔ Gimnasio ✔ Showroom ✔ Centro de capacitación ✔ Oficinas operativas ✔ Comercio o uso mixto comercial Características: ✔ Uso de suelo comercial ✔ Edificio en esquina ✔ Doble frente ✔ Dos niveles ✔ Acceso independiente a planta alta ✔ Dos cocinas ✔ Oficina ✔ Bodega ✔ Cuarto frío ✔ Baños en ambos niveles Ubicación estratégica: • Frente a Av. Lic. Alfonso Reyes • Rápida conexión a Av. Bernardo Reyes y Av. Rodrigo Gómez • Entorno consolidado con comercios, escuelas, vivienda y servicios • Zona con flujo vehicular constante Contamos con un avalúo reciente que respalda un valor superior al precio de salida. Una propiedad con alto potencial para seguir operando, rentarse para un giro comercial o reconvertirse a un nuevo modelo de negocio sin tener que empezar desde cero. Agenda tu visita y conoce todo el potencial del inmueble.

Oportunidad de inversión Alta plusvalía a largo plazo Uso de suelo comercial Contrato de arrendamiento vigente. EasyBroker ID: EB-QC8707

CASA CON USO DE SUELO MIXTO, COMERCIAL Y RESIDENCIAL, ESQUINA, EN LA MEJOR ZONA HOSPITALARIA DE MONTERREY. MUY CERCA DE GRANDES E IMPORTANTES, CLINICAS Y HOSPITALES. DESCRIPCIÓN: - 3 NIVELES CON ELEVADOR NUEVO Y 2 ACCESOS DE ESCALERAS (PRIVADA o SERVICIO Y PUBLICO) - 14 HABITACIONES / PRIVADOS. - 20 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO CON OPCION DE AUMENTAR EN BASE A REMODELACION. - 2 AREAS DE QUIROFANOS - ENTRADA INDEPENDIENTE A UN AMPLIO DEPARTAMENTO . - 2 AREAS DE RECEPCION - 16 BAÑOS , ENTRE COMPLETOS Y MEDIOS , EN AREAS COMUNES Y PRIVADAS. - 2 QUIROFANOS EQUIPADOS. - SUBESTACION ELECTRICA 112.5 KVA - CASETA DE VIGILANCIA. - BODEGAS. - COCINA CON AREA DE COMEDOR. - VARIOS MUEBLES EMPOTRADOS. - CISTERNA DE 5,000 LTS. USO POTENCIAL COMERCIAL, ES MULTIPLE DE UNO O COMBINACION DE : HOTEL DE ESTANCIA MEDICA, CLINICA/HOSPITAL, LABORATORIOS, CONSULTORIOS, CENTRO DE REHABILITACION, CASA DE REPOSO (ASILO) , OFICINAS CORPORATIVAS, COMERCIO COMO FARMACIA, ESPECIALIDADES MEDICAS, CONSTRUCCION DE EDIFICIO DE USOS MULTIPLES. EasyBroker ID: EB-KS4772

En VENTA propiedad sobre SIMON BOLIVAR, de dos plantas. Para remodelar, o desarrollar proyecto. Actualmente dos locales para renta. Ubicacion privilegiada, estacionamientos a unas cuadras de la estacion del metro. COS .75 CUS - 3.05 Altura max 10 niveles. EasyBroker ID: EB-UU0979

Local en planta baja con excelente ubicación en torre de departamentos y locales comerciales. ideal para cualquier giro. incluso alimentos. La empresa Bat (cigarrera) está enfrente así que hay mucho movimiento de peatones. Excelente punto. El local está en obra gris para adecuarlo a sus necesidades y cuenta con una altura para hacer dos niveles si se desea. Cuenta con estacionamiento a pie de calle para clientes Local #11 de la fotografía

Ubica tu negocio a unos cuantos pasos de Calzada del Valle y dentro de Centrito Valle, uno de los puntos más centralizados, movilizados y de alta demanda comercial en San Pedro Garza García. 80 metros interiores + 103 de terrazas 4m de altura 
Amplias Terrazas
3 elevadores de alta velocidad Arquitectura y diseño de lujo
Único proyecto en la zona con 6 sótanos de estacionamiento (222 cajones) Fácil acceso y flujo constante de personas Excelente imagen
Experiencia al aire libre
Mayor permanencia del usuario
Ventilación ideal para la nueva normalidad Precio $18,400,000 Actualmente rentado! *Precio sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-QC2123

Edificio en venta en Monterrey Centro, ideal para inversión. Cuenta con una superficie construida de 1486 m2, ofreciendo amplias posibilidades para diversos proyectos. La propiedad cuenta con espacios adaptables para oficinas, locales comerciales o incluso departamentos. Su diseño permite una distribución flexible para ajustarse a las necesidades de cada proyecto. Aunque no cuenta con espacios exteriores definidos, su ubicación céntrica compensa con la cercanía a parques y plazas públicas. Opciones de pensiones y estacionamientos públicos en la zona. Ubicado en una zona comercial y de servicios, el edificio se beneficia de la cercanía a supermercados, bancos, restaurantes y transporte público. La zona es de alta afluencia peatonal y vehicular, lo que garantiza visibilidad y acceso. EasyBroker ID: EB-VJ9395

Nocnok ID: NN-GYD843. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!! Local comercial en venta dentro de plaza comercial en Zona Obispado, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda comercial de Monterrey. Local ubicado en Planta Baja. Mts2 Interior: 151.6m2 Mts2 Exterior: 90m2 TOTAL: 241.4m2 El local ya cuenta con inquilino y opera bajo esquema de pool de rentas, en el cual los ingresos mensuales de la plaza se distribuyen de manera proporcional según los metros cuadrados del local, brindando ingresos estables y administración simplificada, esquema ideal para un Inversionista Pasivo. Ubicación altamente céntrica, con gran afluencia vehicular y peatonal, rodeada de hospitales, oficinas, comercios, escuelas y zonas habitacionales consolidadas. Ideal para quienes buscan flujo constante, bajo riesgo y plusvalía a largo plazo. No pierdas la oportunidad!Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYD844. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!! Local comercial en venta dentro de plaza comercial en Zona Obispado, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda comercial de Monterrey. Local ubicado en Segunda Baja. Mts2: 169m2 El local ya cuenta con inquilino y opera bajo esquema de pool de rentas, en el cual los ingresos mensuales de la plaza se distribuyen de manera proporcional según los metros cuadrados del local, brindando ingresos estables y administración simplificada, esquema ideal para un Inversionista Pasivo. Ubicación altamente céntrica, con gran afluencia vehicular y peatonal, rodeada de hospitales, oficinas, comercios, escuelas y zonas habitacionales consolidadas. Ideal para quienes buscan flujo constante, bajo riesgo y plusvalía a largo plazo. No pierdas la oportunidad!Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYD857. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!! Local comercial en venta dentro de plaza comercial en Zona Obispado, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda comercial de Monterrey. Local ubicado en Segunda Baja. Mts2: 233.3m2 El local ya cuenta con inquilino y opera bajo esquema de pool de rentas, en el cual los ingresos mensuales de la plaza se distribuyen de manera proporcional según los metros cuadrados del local, brindando ingresos estables y administración simplificada, esquema ideal para un Inversionista Pasivo. Ubicación altamente céntrica, con gran afluencia vehicular y peatonal, rodeada de hospitales, oficinas, comercios, escuelas y zonas habitacionales consolidadas. Ideal para quienes buscan flujo constante, bajo riesgo y plusvalía a largo plazo. No pierdas la oportunidad!Libre de gravamen

Excelente oportunidad para corporativos, despachos profesionales, empresas de servicios o desarrolladores. Ubicado en una de las zonas con mayor conectividad de Monterrey, este edificio ha sido completamente remodelado con acabados de lujo y cuenta con infraestructura preparada para futuras ampliaciones. 3 niveles construidos Totalmente remodelado Acabados de lujo Preparación estructural para 2 niveles adicionales Preparación para instalación de elevador Amplio estacionamiento frontal Estacionamiento posterior con acceso independiente mediante portón Doble recepción Oficinas ejecutivas para dirección Oficinas gerenciales Privados Cubículos Áreas abiertas de trabajo Bodega Áreas para site de internet 2 cocinas amplias y equipadas Terrazas Área de parrilla Minisplits Clima central Ventajas Competitivas: Inmueble remodelado y listo para operar Potencial de ampliación vertical Amplia capacidad de estacionamiento Posibilidad de venta con o sin mobiliario Excelente opción patrimonial y de inversión Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-GQ6378