426 terrenos en venta en Calle La Merced Guadalajara

Construcción estilo barrial de 1 nivel que se divide de la siguiente manera: Local comercial 1: superficie 100m2 Local comercial 2: superficie 100 m2 Departamento de 120m2 El departamento cuenta con 1 recámara, 1 baño, sala, comedor, estudio, cochera sin techar para 3 autos, cocina integral, jardín de 200m2, bodega de 100m2. Terreno total 512.5 Construcción total 558 m2 Frente 12.5mts Fondo 41mts Se vende como terreno con uso de suelo mixto Se permite para airbnb CUS 1.20 superficie permitida CUS 2,0500m2 COS 0.75 superficie permitida COS 410m2 Mínimo 5 niveles para departamentos Se permite demoler la construcción actual pues no tiene valor histórico Excelente ubicación a una cuadra y media del corredor Chapultepec Ventaneria: herrería Pisos cerámico Carpintería pino /aglomerado Calentador automático, cuarto de lavado, patio de servicio, área de lavado, tinaco, cisterna, tanque estacionario, cilindro PERMITE DESARROLLO VERTICAL

¡Oportunidad para desarrolladores e inversionistas, EN VENTA edificio/terreno!, ubicado en la colonia El Colli Urbano, a media cuadra de Av. Patria y a solo 5 minutos de “Ciudadela Urban Village” y “Distrito La Perla”, también a cuadra y media de las plantas de Pepsi, Marinela y Philiph Morris.El inmueble de 1,300.30 M2 de construcción y 2,196 M2 de superficie (funcionaba como kinder), es perfecto para centro educativo u oficinas, ya que cuenta con diversos espacios en sus 2 plantas, 10 salones para clases, 4 oficinas, cocina, patios de recreo, auditorio y 2 estacionamientos hasta para 13 autos.También es ideal para demoler la construcción actual y desarrollar vivienda de nivel medio-residencial gracias a su estupenda ubicación.Convenientes vías de movilidad y transporte público a la mano: Av. Patria, Mariano Otero, Moctezuma, Clouthier y López Mateos.Observaciones: * Uso de suelo: Habitacional densidad baja plurifamiliar horizontal (H4-H)Muy cerca de todo: * Expo Guadalajara a 12 minu

Propiedad ideal para desarrollo o proyecto comercial/residencial. Ubicación: Frente a Av. López Mateos, visibilidad y conexión. Terreno de 445 m² | Construcción de 649 m². CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Propiedad con uso de suelo mixto (habitacional y comercial). Con excelente exposición vehicular y peatonal. Entorno altamente comercial. Gran potencial para desarrollo vertical, oficinas, consultorios, locales comerciales, entre otros. FACTIBILIDAD URBANA: COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.7 CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.1 BENEFICIOS CLAVE: Alta afluencia vehicular y visibilidad diaria. Conectividad inmediata a las principales vías de la ciudad. Cerca de plazas comerciales, restaurantes, hospitales y centros corporativos. Zona de alta demanda para proyectos comerciales y habitacionales. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Enfrente de Av. López Mateos, una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad

ATENCION INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES*Ubicación-Av. Inglaterra esq. Pedro Alarcón-Zona Metropolitana de GuadalajaraSuperficie-614 m2 - Uso de suelo mixto en uno de los corredores más consolidados de la ZMG. Ubicación estratégica sobre Avenida Inglaterra, con acceso directo avialidades primarias y excelente visibilidad.- El uso de suelo mixto abre múltiples posibilidades de desarrollo:Características- Desarrollo vertical residencial o de usos mixtos (planta comercial +departamentos)- Bodega o centro de distribución / CEDIS para operaciones logísticas de últimamilla-Edificio corporativo o de oficinas para empresa o desarrollador- Club deportivo o de entretenimiento urbano (pádel, wellness, fitnessboutique)-La zona cuenta con infraestructura consolidada, alta plusvalía comprobada ydemanda activa en todos los segmentos mencionados

Terreno ideal para USO HABITACIONAL, en una de las zonas mas céntricas de la ciudad de Guadalajara. Ubicado a pocos minutos de importantes avenidas como Av. López Mateos, Av. Moctezuma y Av. Niño Obrero. SUPERFICIE: Terreno: 290m2 UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra a 1 minuto de Av. Lopez Mateos Sur, acceso a principales avenidas como Periférico a Mariano Otero, y centros comerciales. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! Orientación: N-S PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Terreno ideal para USO HABITACIONAL, en una de las zonas mas céntricas de la ciudad de Guadalajara. Ubicado a pocos minutos de importantes avenidas como Av. López Mateos, Av. Moctezuma y Av. Niño Obrero. SUPERFICIE: Terreno: 800m2 UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra a 1 minuto de Av. Lopez Mateos Sur, acceso a principales avenidas como Periférico a Mariano Otero, y centros comerciales. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! Orientación: N-S PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Una esquina con dos frentes, sobre Colonias y Av. Morelos, en una de las colonias con mayor demanda de la ciudad, para un proyecto que una patrimonio y arquitectura contemporánea. Terreno de 496.4 m² de superficie legal (29.96 m sobre Colonias y 17 m sobre Morelos), con 384 m² de construcción existente en obra negra según registro catastral. La zonificación 107/RN/CS3 permite vivienda unifamiliar y plurifamiliar, así como comercio y servicios de impacto medio. Normas según el Visor Urbano de Guadalajara: COS 0.8 (397 m² de desplante), CUS base 2.4 (≈1,191 m²) e incremento ICUS de 4, con potencial de hasta 3,177 m² construibles, sujeto a validación. El inmueble está catalogado como de Valor Artístico Ambiental, una base ideal para un proyecto boutique con carácter propio. Zona generadora de transferencia de derechos de desarrollo. Libre de gravamen y con todos los servicios. Se escuchan propuestas

Terreno ideal para USO HABITACIONAL, en una de las zonas mas céntricas de la ciudad de Guadalajara. Ubicado a pocos minutos de importantes avenidas como Av. López Mateos, Av. Moctezuma y Av. Niño Obrero. SUPERFICIE: Terreno: 260m2 Construcción: 50m2 UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra a 1 minuto de Av. Lopez Mateos Sur, acceso a principales avenidas como Periférico a Mariano Otero, y centros comerciales. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! Orientación: N-S PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Terreno en Venta – Prados Providencia, Guadalajara Ubicación estratégica, alta plusvalía y entorno residencial ¿Buscas una oportunidad de inversión o el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Este terreno en el corazón de Prados Providencia, ¡Una oportunidad que ya no se repite! Se vende uno de los pocos terrenos aún disponibles en la exclusiva colonia Todos los servicios disponibles (agua, luz, drenaje) Calle tranquila, arbolada y de excelente entorno residencial Diferenciales clave: Zona de alta plusvalía y demanda constante Rodeado de residencias modernas y de alto perfil Cercano a centros comerciales, parques, colegios y avenidas principales Muy pocos terrenos disponibles en la zona Te ofrece lo mejor de ambos mundos: ubicación, entorno de primer nivel y gran proyección de valor. Terreno de 450 mts Calle Jose Maria Heredia Ubicación privilegiada: Situado en una de las zonas más exclusivas de Guadalajara, rodeado de residencias de alto nivel, avenidas principales, cent

Terreno en venta ubicado en la colonia Ladrón de Guevara, una de las zonas con mayor demanda y tradición en Guadalajara. La propiedad cuenta con una superficie total de 331 m², distribuidos de manera regular con un frente de 16 metros sobre Eulogio Parra y un fondo de 20 metros sobre Aurelio L. Gallarto, ideal para desarrollar un proyecto a la medida de tus necesidades. La construcción actual es de438.38 m² e incluye estacionamiento para 2 autos, sala comedor, recamara en PB con baño, Antecomedor, 4 recamaras en PA, área de servicio, patio de servicio. El lote se encuentra en un entorno urbano consolidado y de carácter mixto, con un ambiente dinámico y excelente conectividad. La zona destaca por su cercanía a vialidades principales, una amplia oferta gastronómica, cafeterías de especialidad, centros de negocios, bancos y comercios locales que facilitan la vida diaria de los residentes y usuarios del sector. 017/RN/CS2 USO PREDOMINANTE COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO BAJO (CS2) Usos permit

Lote de terreno residencial ubicado dentro de una privada de máxima exclusividad y baja densidad. Su topografía y geometría ofrecen un marco ideal para el desarrollo de un proyecto arquitectónico a medida, garantizando privacidad, tranquilidad y un entorno de alta plusvalía patrimonial. Exclusivo coto residencial boutique concebido para brindar la máxima privacidad y seguridad a un grupo selecto de residentes. conformada por únicamente 4 terrenos. Portón de acceso controlado, caseta de vigilancia, vialidad interna privada y servicios subterráneos ocultos. Ubicado sobre Paseo Lomas Altas, dentro de la prestigiosa colonia Lomas del Valle, en Zapopan, Jalisco. Su localización privilegiada ofrece conectividad rápida y ágil hacia arterias viales primarias como Av. Patria, Av. Naciones Unidas, Av. Universidad y Av. Juan Palomar y Arias. El perímetro destaca por su proximidad a centros comerciales de primer nivel como Plaza Universidad y Plaza Andares, así como a reconocidas instituciones edu

TERRENO EN VENTA SOBRE AV. PATRIA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ALTO POTENCIAL Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad. Este terreno de 310 m⊃2; cuenta con frente directo a Av. Patria, a tan solo unos metros de la esquina con Av. Sebastián Bach, garantizando alta visibilidad y flujo constante de vehículos. Su ubicación privilegiada dentro de un corredor consolidado, rodeado de zonas residenciales, comercios y servicios. Lo cual lo convierte en una opción ideal para desarrollar proyectos comerciales, habitacionales o de usos mixtos. Perfecto para quienes buscan capitalizar en una zona con gran proyección y demanda. COLINDANCIAS: Al Norte: 28.50 m con Lote 2 Al Sur: 33.50 m con propiedad particular Al Oriente: 10.00 m con Lote 3 Al Poniente: 12.00 m con Av. Patria SERVICIOS: Agua potable (SIAPA), energía eléctrica (CFE), alumbrado público, drenaje y alcantarillado. FORMA DE PAGO: 10% a la firma de contrato de compraventa y el 90% a la firma de escr

Terreno en venta ideal para desarrollar torre de departamentos u hotel. 544 mts2 con 16 de frente a Lopez Cotilla por 34 de fondo. Ubicación privilegiada Col Americana a unas calles de av chapultepec y a unas calles del expiatorio. Justo frente a la alianza francesa. ATENCION DESARROLLADOR: COS 0.7 CUS 2.1 ICUS 7.5 con esos datos arrojados en visor urbano se prevé la construcción de más de 9,000 mts2 en vertical. Dos fincas con escritura unificada, un solo propietario, libre de gravamen, no adeudos. SIN VALOR HISTÓRICO, ARTÍSTICO O RELEVANTE que pudiera interferir con la demolición. Solo venta NO aportación. Mándame WhatsApp para registrar tu número 3314.66.3894 Arthur

Este terreno en venta se encuentra en el Fraccionamiento Real Vallarta, una excelente ubicación para construir la casa de tus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario. Con una superficie de terreno de 386 m2 y 12 metros de frente, este lote ofrece un amplio espacio para diseñar y construir a tu gusto. Su forma regular facilita la construcción y optimización del espacio. El Fraccionamiento Real Vallarta es una zona residencial tranquila y bien ubicada, con fácil acceso a importantes vialidades y servicios. En sus alrededores encontrarás escuelas de diversos niveles, desde preescolar hasta universidades, así como centros comerciales, supermercados y tiendas de conveniencia. La zona también cuenta con parques y áreas verdes, ideales para actividades al aire libre y disfrutar de la naturaleza. Además, ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y opciones de entretenimiento. La seguridad es una prioridad en el fraccionamiento, con casetas de vigilancia y control de acceso.

Terreno para Desarrollo Vertical Habitacional en Venta en Zona de Las Águilas * M2 de construcción y terreno: 541.39 m2 de construcción. * Nivel: - (Los renders sugieren un potencial de desarrollo de aproximadamente 4 niveles) * Descripción general: ¡Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores! Se vende terreno estratégicamente ubicado sobre la calle Juan Kepler, en la zona de Las Águilas, Zapopan, una ubicación consolidada y de alta demanda. ¿Por qué es una gran inversión? * Proyecto Vertical: El terreno está destinado para un desarrollo habitacional vertical (departamentos), permitiendo un total de 795 m2 de construcción. * Ubicación Privilegiada: Se encuentra en una zona urbanizada con un entorno mixto, lo que garantiza cercanía a servicios, comercios y vías de acceso importantes. * Potencial de Diseño: El terreno permite un excelente aprovechamiento del espacio. Contamos con renders que muestran una propuesta de edificio moderno de varios niveles, ideal para maximiz

Descubre una excepcional oportunidad de inversión en el prestigioso Fraccionamiento Solares, ubicado en Zapopan, Jalisco. Este terreno de 165 m2 ofrece un espacio ideal para desarrollar el hogar de tus sueños o un proyecto profesional, gracias a sus características que lo hacen apto para usos variados.Con una fachada de 8.25 metros y una profundidad de 20.35 metros, el terreno proporciona un espacio versátil para diseñar una construcción que maximice su potencial. La ubicación a espaldas de Solares garantiza un entorno tranquilo y seguro, perfecto para aquellos que buscan calidad de vida y comodidad.El fraccionamiento cuenta con amenidades de primer nivel, incluyendo una alberca y un jardín, que ofrecen un estilo de vida inigualable. Además, la cercanía a servicios y vías de acceso importantes facilita la movilidad y el acceso a todo lo necesario.Este terreno no solo es una inversión segura, sino también una oportunidad para personalizar un espacio acorde a tus necesidades y aspiracion

Ubicada en la esquina de Pedro Moreno y Argentina, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía, demanda habitacional y crecimiento vertical en Guadalajara. Se vende como TERRENO – Ideal para Desarrollo Vertical Propiedad actualmente construida como casa habitación (oficinas), pero comercializada por su extraordinario valor de terreno y su potencial para proyecto vertical. Superficie total: 393 m² Frentes privilegiados en esquina: - 15 metros sobre Pedro Moreno - 26.2 metros sobre calle Argentina Doble frente = mayor libertad arquitectónica, mejor iluminación y ventilación natural, más departamentos con fachada exterior y mayor valor por unidad. POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN Uso de suelo con posibilidad de desarrollar hasta 8 niveles verticales Ideal para edificio de departamentos Proyecto residencial boutique o mixto con comercio en planta baja Zona de alta demanda para venta y renta La Colonia Americana es uno de los corredores urbanos más dinámicos y conso

EXCELENTE PROPIEDAD PARA DESARROLLO VERTICAL inversionistas y desarrolladores, la propiedad ofrece una densidad envidiable en una de las zonas con mayor demanda de Guadalajara: - CUS Potencial: Factibilidad para desarrollar hasta 4,000 m² de construcción. - Uso de Suelo Mixto: Ideal para proyectos de departamentos boutique, oficinas corporativas o usos híbridos. - Ubicación Premium: Zona de alta consolidación urbana, garantizando plusvalía inmediata y retornos sólidos en rentas (Airbnb / Tradicional). DETALLES TÉCNICOS: - Superficie de Terreno: 634 m² - Superficie de Construcción: 255 m² - Ubicación: Vidrio 1438, Col. Americana, Guadalajara. Ideal para departamentos de entre 55 y 65 mts2

Oportunidad de inversión para desarrolladores. El terreno ofrece la posibilidad de proyectar un desarrollo residencial de alto nivel, con un permiso de suelo que permite la construcción de hasta 11 casas en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Zapopan, bien conocida como Lomas del Valle. SUPERFICIE: Terreno: 3,984.00 m2 FRENTE: 35.90 m FONDO: 85.00 m PLUS/EXTRAS: Áreas verdes: Terreno ajardinado con amplitud Caseta de vigilancia: Estacionamiento: 10 cajones de estacionamiento UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra ubicada en la esquina privilegiada de Lomas del Valle, al comienzo de la calle Bajada de Las Aguilas, en una de las mejores zonas de Zapopan. En esquina con Pablo Neruda, a tan solo 3 cuadras de Avenida Patria, y a tan sólo 4 minutos de la Universidad Autónoma de Guadalajara. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Terreno en venta ubicado en la colonia El Colli, sobre la calle Volcán Pico de Orizaba, una zona con excelente conectividad y creciente plusvalía. La propiedad cuenta con una superficie total de 172.67 m2, con un frente de 11.73 metros, ideal para desarrollar proyecto habitacional o inversión. Su forma irregular permite aprovechar distintos diseños arquitectónicos. El terreno se encuentra completamente bardeado, brindando seguridad y privacidad, además de contar con portón de acceso. En los alrededores se dispone de amplios servicios y comodidades, incluyendo tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, escuelas, colegios y universidades, lo que lo convierte en una opción práctica para familias. También se ubica cerca de una variada zona de restaurantes, así como bancos y hospitales, facilitando la vida diaria. Es una excelente oportunidad para construir en un entorno urbano consolidado, con todo lo necesario a pocos minutos. Cuenta además con fácil acceso a vialidades

Excelente oportunidad de inversión en GuadalajaraSe vende amplio terreno ubicado en la Colonia Morelos, Guadalajara, Jalisco, con una superficie total de 9,377 m&#178.Su ubicación es privilegiada, a solo dos cuadras de la Avenida 8 de Julio, una de las principales vialidades de la ciudad, lo que garantiza alta conectividad y flujo constante.Ideal para desarrollo habitacional, comercial o mixto, gracias a su extensión y entorno urbano consolidado.Precio de venta: $145,000,000 MXNPrecio M2 $15,463.00Propiedad con gran potencial para inversionistas y desarrolladores que buscan plusvalía en una zona estratégica de Guadalajara

No pierdas la oportunidad de adquirir el único terreno en venta en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Zapopan. Ubicado en Calle Comerciantes 5217, Jardines de Guadalupe, este predio representa una oportunidad de inversión inigualable en un entorno familiar, seguro y sumamente tranquilo. Disfruta de la comodidad de tener todo a tu alcance en una zona perfectamente conectada: - A solo 5 minutos: Del Parque Metropolitano y Plaza Galerías. - Rodeado de la mejor oferta de restaurantes, cafeterías y servicios de la zona. - Hospitales de prestigio (Jardines, Real San José, Santa María Chapalita) - Las mejores instituciones educativas (UNIVA, Colegio Cervantes, Lomas del Valle, Altamira, Once México). - Zona residencial de alta plusvalía, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse del corazón de la ciudad. Este terreno no solo destaca por su ubicación, sino por sus características técnicas validadas por Visor Urbano: Superficie Total: 301.01 m Frente Premium: 12 m (ofre

Excelente oportunidad de terreno en Colinas de San Javier, esta propiedad se encuentra en el cruce de Av. Montevideo y Circuito Madrigal, a tan solo 5 minutos de Andares y el Bosque de los Colomos además de estar muy cerca de avenidas importantes como Av. Juan Palomar y Arias, Av. Pablo Neruda y Av. Pablo Casals. Además de estar a 3 minutos de la universidad de medicina UAG, el hospital San Javier y frente al Canadian School. Ubicación: Calle: Circuito Madrigal #1154 Colonia: Colinas de San Javier maps.app.goo.gl/fZ8SEs75NHMF5BN88 Características del terreno: Terreno: 1,119.233 m2 Construcción: 467.74 m2 Uso de suelo: Habitacional Documentos en regla Se aceptan créditos

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales y comerciales más consolidadas de la ciudad. Este terreno de 3,814 m² se ubica sobre Prolongación Gobernador Luis G. Curiel #1538, con alta actividad de bodegas, talleres, comercios y servicios, ideal para desarrollar proyecto logístico, comercial, industrial ligero o de almacenamiento. Ubicación estratégica - Gran conectividad y flujo vehicular - Zona rodeada de bodegas, centros de distribución y negocios consolidados - Cercano a Parque Agua Azul y a importantes vialidades de la ciudad - Una parte del predio con frente hacia calle de baja circulación, ideal para área de carga, maniobras o estacionamiento - Cuenta con bardas, sub estación eléctrica a 220KW y área de oficinas. - Área de estacionamiento de hasta 15 autos en el límite perimetral del terreno Características del terreno - Superficie: 3,814 m² (se podría subdividir en fracciones de 1,000 m²) - Medidas aproximadas: 51 m al norte, 76 m al sur, 75 m al oriente

Terreno con ubicación privilegiada sobre Av. Naciones Unidas una de las arterias con mayor dinamismo y conectiviadad de la zona poniente de Guadalajara. Con 227 m2 de superficie, esta propiedad se encuentra en un entorno de alta plusvalía, rodeado de servicios, comercios, vía rápidas y una consolidada actividad residencial y universitaria. Su cercania con la Universidad Autónoma de Guadalajara campus femenil brinda un atractivo especial tanto para desarrollo habitacional o vivienda con excelente proyeccion patrimonial. A pocos minutos de plazas comerciales, hospitales, colegios y conexiones hacia avenida Patria, Juan Palomar y Arias y Periferico. (4)

Terreno de Inversión en Condominio Loma Real – Ideal para Desarrolladores Potencial excepcional para desarrollo habitacional horizontal. Ubicado en la exclusiva zona de Naciones Unidas, este terreno de grandes dimensiones ofrece una oportunidad única en Zapopan para inversionistas que buscan desarrollar proyectos residenciales de alta gama en un entorno consolidado y seguro. ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD - Superficie Total: 2,288 m2 de terreno con uso de suelo habitacional. - Precio de Oportunidad: $62,000,000 - Versatilidad de Inversión: Se vende como una unidad completa o con la posibilidad de fraccionarse para múltiples lotes residenciales. - Infraestructura Completa: Cuenta con suministro de agua, alcantarillado, alumbrado público y bardeado perimetral. - Seguridad y Ubicación: Ubicado en un coto seguro y estratégico sobre Naciones Unidas EL DESARROLLO: CONDOMINIO LOMA REAL Un entorno privado que garantiza plusvalía y exclusividad para futuros residentes: - Ubicación Premium: Si

¡Terreno en Venta en Zona muy centrica de Guadalajara! — A pasos del Templo Expiatorio Ubicación privilegiada: En los limites de la colonia Americana A solo una cuadra del Templo Expiatorio, en el corazón de Guadalajara. Zona con alta plusvalía, ideal para desarrollo vertical, comercial o mixto. ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA NÚMERO VEINTINUEVE, COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO MEDIO PERÍMETRO A GENERADOR DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS USOS PERMITIDOS H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, I1, I2, E1, E2, E3, EA, ANP, PC, PRH USOS CONDICIONADOS CS4, E4, RIE, RIS, RIT, ARN UBICACIÓN DIAZ DE LEON ENRIQUE COLONIA AMERICANA ORIENTE SUPERFICIE EN CARTOGRAFÍA 890.35 m² SUPERFICIE LEGAL 924.30 m² COS COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO 0.87 CUS COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO 0.87 SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR COS 739.44 m² SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR CUS 3697.20 m² Enrique Díaz de León 285 colonia americana Terreno 891. 75 000 el metro2 66 825 000.00 Documentación: Escriturado, libre de gravamen

Terreno en venta con uso de suelo o para vertical 11 niveles y 2 de sótano 523.43 m2 Medidas del terreno. AL NORTE, 30.00 treinta metros, con e l lote número 3 1 treinta y uno. AL SUR, 31.41 treinta y un metros cuarenta y u n centímetros, con l a Avenida Inglaterra. AL ORIENTE, en 20.57 veinte metros cincuenta y siete centímetros con e l lote número 29 veintinueve. Se emite la cuantificación del Coeficiente de Utilización de Suelo Máximo Optativo (CUS MAX) de 4.18 que representa un volumen de edificación de 2.187.93 m2(Dos Mil Ciento Ochenta y Siete punto Noventa y Tres metros cuadrados) De conformidad con el Artículo 48 del Reglamento de Urbanización del Municipio de Zapopan, Jalisco, el promovente deberá cubrir el pago de derechos correspondientes

Terreno en Esquina en Ubicación Estratégica – En la Estancia Terreno plano en esquina, ubicado sobre Av. Miguel Ángel, a un lado de Farmacia Guadalajara, a solo una cuadra de Av. Vallarta, dentro de la colonia Real Vallarta. Su excelente ubicación lo convierte en una opción ideal para proyectos de alto impacto. Ubicación Estratégica - Acceso inmediato a avenidas principales y transporte. - Zona en constante crecimiento y desarrollo. - Rodeado de servicios públicos, comercios y áreas habitacionales, lo que incrementa su plusvalía. Oportunidad de Inversión - Ideal para desarrolladores e inversionistas. - Uso versátil para proyectos residenciales, comerciales o industriales, de acuerdo con las necesidades del comprador. - Alto potencial de rentabilidad y valorización. Características del Terreno - Terreno plano y en esquina, lo que facilita el diseño y la construcción. - Excelente orientación y topografía. - Condiciones óptimas para un desarrollo eficiente. Importante: No Aportación

Descripción ️ ¡Oportunidad Única! Terreno en Venta dentro del Estacionamiento de Soriana Las Águilas Ubicación privilegiada: Dentro del estacionamiento de Soriana Las Águilas, una zona de alto flujo comercial y excelente visibilidad. Superficie: 750 m² Dimensiones: 15 metros de frente × 50 metros de fondo Ideal para desarrollo comercial, franquicias, oficinas, locales, food court o cualquier proyecto que requiera alto tráfico peatonal y vehicular. Gran potencial de inversión en una de las zonas más concurridas del poniente de la ciudad. Contáctanos para más información o para agendar una visita